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OKImmobilie kaufen in 2331 Vösendorf
Baubewilligtes Entwicklungsprojekt in 2331 Vösendorf
€ 4.800.000,-
2331 Vösendorf, Nahe Wien und SCS / 2357,54m²
€ 2.036,02 / m²
Die Österreichische Post AG beabsichtigt, die Liegenschaft EZ 2128, KG 16126 Vösendorf, BG Mödling, mit einer Grundbuchsfläche von 5.616 m² im Wege eines strukturierten Bieter*innenverfahrens zu verkaufen. Auf der Liegenschaft befinden sich zwei baulich getrennte Gebäude, welche in den Jahren 1982 bis 1984 errichtet wurden: ein eingeschoßiges, nicht unterkellertes Postamtsgebäude sowie ein zweigeschoßiges, unterkellertes Gebäude. Die Gesamtnutzfläche beider Gebäude beträgt derzeit ca. 2.357,54 m². Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen. Die Österreichische Post AG beabsichtigt, die Postfiliale rückzumieten. Im Rahmen des baubewilligten Projekts können bis zu 72 Wohneinheiten entstehen. Darüber hinaus ist die Errichtung einer Postfiliale, dreier Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage mit 138 Stellplätzen vorgesehen. Die vermietbare Fläche nach der Projektumsetzung beträgt bis zu ca. 8.037,97 m². Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse nähere Unterlagen zukommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Produktion kaufen in 2331 Vösendorf
Baubewilligtes Projekt in 2331 Vösendorf
€ 4.800.000,-
2331 Vösendorf, Nahe Wien und SCS / 2357,54m²
€ 2.036,02 / m²
#Parkmöglichkeit
Die Österreichische Post AG beabsichtigt, die Liegenschaft EZ 2128, KG 16126 Vösendorf, BG Mödling, mit einer Grundbuchsfläche von 5.616 m² im Wege eines strukturierten Bieter*innenverfahrens zu verkaufen. Auf der Liegenschaft befinden sich zwei baulich getrennte Gebäude, welche in den Jahren 1982 bis 1984 errichtet wurden: ein eingeschoßiges, nicht unterkellertes Postamtsgebäude sowie ein zweigeschoßiges, unterkellertes Gebäude. Die Gesamtnutzfläche beider Gebäude beträgt derzeit ca. 2.357,54 m². Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen. Die Österreichische Post AG beabsichtigt, die Postfiliale rückzumieten. Im Rahmen des baubewilligten Projekts können bis zu 72 Wohneinheiten entstehen. Darüber hinaus ist die Errichtung einer Postfiliale, dreier Gewerbeeinheiten sowie einer Tiefgarage mit 138 Stellplätzen vorgesehen. Die vermietbare Fläche nach der Projektumsetzung beträgt bis zu ca. 8.037,97 m². Gerne lassen wir Ihnen bei Interesse nähere Unterlagen zukommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 116.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2334 Vösendorf
2334 Vösendorf / 20214m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit im Herzen von Niederösterreich: Ein großzügiger Betriebsbaugrund in Vösendorf mit einer beeindruckenden Fläche von 20.214 m². Diese erstklassige Liegenschaft bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Unternehmen in einer dynamischen und wachsenden Region zu verwirklichen. Die Lage spricht für sich. Vösendorf ist nicht nur eine attraktive Gemeinde, sondern auch ein strategischer Standort mit exzellenter Verkehrsanbindung. Ob Sie Ihre Mitarbeiter schnell zu ihrem Arbeitsplatz bringen oder Kunden und Geschäftspartner anziehen möchten – die unmittelbare Nähe zu Busverbindungen, dem Bahnhof und dem Autobahnanschluss sorgt für eine optimale Erreichbarkeit. Hier sind Sie bestens vernetzt, was Ihnen und Ihrem Unternehmen entscheidende Vorteile verschafft. Die Umgebung ist ebenso ansprechend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Eine Apotheke, einen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum warten nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. So schaffen Sie nicht nur eine ideale Arbeitsumgebung für Ihre Mitarbeiter, sondern auch eine attraktive Lage für Ihre Kunden. Das großzügige Grundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie Produktionsstätten, Lagerflächen oder Büros planen – hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen zu realisieren. Nutzen Sie den Raum, um Ihre Ideen zum Leben zu erwecken und Ihr Unternehmen auf das nächste Level zu heben. Vösendorf vereint eine hohe Lebensqualität mit wirtschaftlichen Chancen. Profitieren Sie von einem Standort, der sowohl für Arbeitnehmer als auch für Arbeitgeber attraktiv ist. Hier treffen moderne Infrastruktur und eine angenehme Umgebung aufeinander, was die Region zu einem begehrten Standort für Unternehmen macht. Zögern Sie nicht, sich diese Chance zu sichern! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern und starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft in Vösendorf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2331 Vösendorf
2331 Vösendorf / 73,1m² / 3 Zimmer
€ 5.184,68 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und praktische Grundrissgestaltung: Vorraum mit Zugang zu allen zentralen Bereichen Wohnzimmer mit integrierter Küchennische Balkonzugang direkt vom Wohnzimmer Flur vom Wohnbereich aus erreichbar Zwei Schlafzimmer Abstellraum Badezimmer Separates WC Ausstattung Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über: Eckbadewanne Separate Dusche Zwei Handwaschbecken Die Bodenbeläge gestalten sich wie folgt: Laminat in Wohnzimmer, beiden Schlafzimmern und Flur Fliesen in Küche, Vorraum, Abstellraum, WC und Badezimmer Weitere Ausstattungsmerkmale: Insektenschutzgitter an allen Fenstern und der Balkontüre, sowie Außenrollos und Innenplisses. Eigenes Kellerabteil PKW-Stellplatz im Freien in den Kaufpreis inkludiert (? 9.000,00) Sonstiges Die Gebühren für die Nutzung des Badesees sind bei Bedarf gesondert zu entrichten. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Inf... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2331 Vösendorf
2331 Vösendorf, Schloss Vösendorf / 130m² / 5 Zimmer
€ 3.730,77 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
"Wohnen im Grünen ? Charmantes 5-Zimmer-Familienhaus mit Garten in Vösendorf!" Wohnen mit Freiraum ? Einfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten & Garten in Vösendorf In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Vösendorf befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Platz, gemütlichem Garten und einem ganz besonderen Wohngefühl. Mit ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einer Gesamtgrundfläche von ca. 377 m² überzeugt diese Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die hellen Wohnräume vermitteln sofort ein Gefühl von zuhause und bieten viel Platz für individuelles Wohnen und familiäres Zusammenleben. Lassen Sie sich überraschen ? dieses Haus wartet nur noch darauf, mit Ihren Möbeln, Ihrer Persönlichkeit und neuem Leben erfüllt zu werden. Zusätzlich bietet die besondere Raumaufteilung eine interessante Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen oder getrennte Familienbereiche. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen eignet sich das Haus ideal dafür, dass Jung und Alt unter einem Dach wohnen können und dennoch jeder seinen eigenen privaten Bereich genießen kann. Auch für Familien mit erwachsenen Kindern oder Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten und langfristiges Potenzial. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit ca. 18,7 m², ein Schlafzimmer mit ca. 17,5 m², eine separate Küche mit ca. 10,6 m² sowie ein Badezimmer mit ca. 6,1 m². Ergänzt wird die Etage durch Vorraum- und Nebenflächen sowie ein WC. Das Obergeschoss bietet ein weiteres großzügiges Wohnzimmer mit ca. 20,9 m², ein Schlafzimmer mit ca. 15,2 m², ein Kabinett mit ca. 8,7 m², eine zusätzliche Küche mit ca. 9,1 m² sowie Vorraum und Sanitärbereich. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Garten der viel Privatsphäre und eine angenehme Grünruhelage bietet. Hier lassen sich entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden genießen, während Kinder ausreichend Platz zum Spielen haben. Zusätzlich sorgt ein kleiner Bach in der Nähe für eine besonders idyllische und naturnahe Atmosphäre. Die Immobilie verfügt außerdem über einen offiziell bewilligten Zubau mit Garage sowie diversen... [Mehr]
Haus kaufen in 2331 Vösendorf
2331 Vösendorf / 132m² / 4 Zimmer
€ 5.219,70 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein ca. 132 m² großes 4 Zimmer Einzelhaus mit einer Fertiggarage und einem ca. 172 m² großen Garten in Vösendorf, nahe dem Kaufpark Vösendorf. Raumaufteilung: EG: Vorraum, separate Toilette, Technikraum, Wohnküche, Schleuse zur Garage, Terrasse/Eigengarten. OG: Flur, drei Schlafzimmer, Bad mit Anschlüssen für Toilette, Dusche, Badewanne, separate Toilette. Alle Räume sind zentral begehbar. Ausstattung: Das Haus ist ein Fertighaus von der Firma Veritas. Die Häuser werden belagsfertig ausgestattet. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster verfügen über einen integrierten Sonnenschutz. Folgende Leistungen sind im Kaufpreis nicht enthalten und müssen auf eigene Kosten ausgeführt werden:• Wände spachteln • Wände ausmalen • Zimmertüren • Beläge (Fliesen, Parkett) • Sanitärgegenstände Die o.a. Leistungen können gegen Aufpreis über den Bauträger dazugekauft werden. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Lage: Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung. Der Kaufpark Vösendorf ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die SCS ist ca. 7-8 Autominuten entfernt oder mit der Badner Bahn sehr rasch erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Die Badner Bahn sowie die Buslinie 64A (zwei Stationen bis zur U6 Perfektastraße) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kaufpreis belagsfertig: Euro 689.000,00 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Das 1. Bild ist ein Symbolfoto! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, ein Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Universität <4.750m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2331 Vösendorf
2331 Vösendorf / 84,58m² / 4 Zimmer
€ 5.615,98 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine hochwertige 4-Zimmer-Eckwohnung in einer der begehrtesten Wohnanlagen im Süden Wiens – dem beliebten Seepark Vösendorf. Die im 3. Liftstock gelegene Wohnung überzeugt durch ihre ideale Ecklage mit nur einem direkt angrenzenden Nachbarn und bietet dadurch ein besonderes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Wohnkomfort. Auf rund 84,58 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit getrennt begehbaren Zimmern sowie lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Ein absolutes Highlight ist der großzügige, ca. 20 m² große Südwest-Balkon mit traumhaftem direktem Seeblick – der perfekte Ort, um entspannte Sonnenuntergänge zu genießen. Die stilvolle Einbauküche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Ein Kellerabteil auf derselben Etage sorgt für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege. Die Wohnanlage Seepark Vösendorf bietet eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Den Bewohner: innen steht ein exklusiver privater Badesee mit rund 50.000 m² Wasserfläche samt entsprechender Infrastruktur zur Verfügung – ein Wohngefühl wie im Urlaub. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Wien, optimaler Verkehrsanbindung sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Details zur Immobilien auf einen Blick: Wohnfläche: 84,58m²4 Zimmer Herrlicher Südwest-Balkon ca. 20m²Direkter Seeblick Eckwohnung mit nur einem Nachbarn3. Etage mit Lift Einbauküche inkl. Bosch-Geräte Seperates WC mit Toilette, Pissoir und Handwaschbecken Kellerabteil auf der selben Etage wie die Wohnung Kontrollierte Wohnraumlüftung Teilweise Insektenschutzgitter Fußbodenheizung Carport-Stellplatz optional verfügbar (EUR 15.000, ) Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum (7,20m²), Flur (5,50m²), Badezimmer (7,35m²), WC (2,15m²), Abstellraum (3,21m²), Küche (5,27m²), Zimmer 1 (10,06m²), Zimmer 2 (10,28m²), Zimmer 3 (10,88m²), Wohnzimmer (22,68m²);***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***IHRE FINANZIERUNG IST GESICHERT? Ein gutes Geschäft haben Sie erst gemacht, wenn alles zusammenpasst. Die Immobilie, der Kaufpreis, die Finanzierung und die Abwicklung. Damit Sie ihr neues Zuhause auch genießen können kommt es gerade auf die ideale Finanzierung an. Wir vermitteln Ihnen nicht nur die passende Immobilie, wir verhelfen Ihnen auch zur maßgeschneiderten Finanzierung. Nützen Sie unser kostenloses Finanzservice! Sie werden begeistert sein! Unverbindliche Finanzierungsangebote erhalten Sie innerhalb von 3-5 Werktage ab Erhalt aller notwendigen Unterlagen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2331 Vösendorf
2331 Vösendorf / 94,32m² / 4 Zimmer
€ 4.972,43 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse
Diese hochwertige 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit ca. 94,32 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und eine ausgezeichnete Lage in Vösendorf, nahe Wien und der Shopping City Süd. Die 2012 errichtete Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist ost-westseitig ausgerichtet, wodurch sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht profitiert. Der zentrale Mittelpunkt ist die großzügige Wohnküche, die viel Platz für Kochen, Essen und Wohnen bietet und einen Stiegenaufgang zur teilüberdachten Dachterrasse hat – ideal für entspannte Abende, Frühstück in der Morgensonne oder gesellige Stunden im Freien. Raumaufteilung der Wohnung: 2. OG: Vorraum mit ca. 5,75 m2Abstellraum mit ca. 2,62 m2Gästetoilette mit ca. 1,81 m2Wohnküche mit ca. 31,77 m21. OG: Zimmer 1 mit ca. 10,15 m2Zimmer 2 mit ca. 13,17 m2Zimmer 3 mit ca. 13,76 m2Badezimmer mit ca. 6,23 m2Flur mit ca. 5,45 m2WC mit ca. 1,91 m2Abstellraum mit ca. 1,70 m2Highlights der Wohnung bzw. der Anlage: Großzügige und teilüberdachte Dachterrasse mit ca. 32,99 m2Zugang zu nahegelegenem Badeteich (ca. 3 Gehminuten) mit separater Liegewiese (jährliche Benützungs- und Betriebskostenpauschale von EUR 348,00) 2 überdachte Parkplätze Klimaanlage Kellerabteil Personenlift Fahrrad-/Kinderwagenraum Fußläufige Einkaufsmöglichkeiten Nahe öffentliche Verkehrsanbindung Sehr gute Energiewerte Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Wohnung in Vösendorf! Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 469.000,- + EUR 30.000,- Stellplätze (2 Flächen) Provision: 3 % zzgl. 20 % USt. (Nur im Erfolgsfall – zahlbar bei tatsächlichem Kaufabschluss.) Ihr Ansprechpartner: Mag. (FH) Simon Schmidt Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2331 Vösendorf
Baugrund in Vösendorf, 1.510 m² Bkl. 2, Preis: 1.200.000 ? ? ideale Entwicklungschance.
€ 1.200.000,-
2331 Vösendorf, Mödling / 1510m²
€ 794,70 / m²
#Baugrund #ruhig
Attraktives Baugrundstück in Vösendorf ? Perfekt für Ihr Bauprojekt Dieses großzügige Baugrundstück in der begehrten Lage von Vösendorf bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und private Bauherren, die ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Mit einer Nutzfläche von 1.510 m² eröffnet sich hier vielfältiges Gestaltungspotenzial in einer attraktiven Umgebung. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Lage, die sowohl eine angenehme Wohnatmosphäre als auch eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Die umliegende Infrastruktur, inklusive Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsflächen, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Die exakte Grundstücksfläche ist flexibel nutzbar und bietet Raum für individuelle Bauvorhaben. Die konkrete Bausubstanz ist derzeit unbebaut, sodass Sie bei der Planung keine Einschränkungen haben. Das Grundstück ist optimal für die Errichtung eines Ein- oder Mehrfamilienhauses geeignet. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, wodurch Sie schnelle Wege in die umliegenden Gemeinden und die Wiener Innenstadt genießen. Der Preis von 1.200.000 ? spiegelt die Lage und das Potential dieses Baugrundstücks wider. Es ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer gefragten Lage in Niederösterreich eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Bauvorhaben in einer aufstrebenden Region zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung ? wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Haus kaufen in 2331 Vösendorf
2331 Vösendorf / 129,12m² / 6 Zimmer
€ 5.026,33 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig
Modernes Familienleben in Vösendorf – Doppelhaushälfte mit Stil & Raum zum Aufblühen Im beliebten Vösendorf, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Wien, erwartet Sie diese neuwertige Doppelhaushälfte mit durchdachtem Raumkonzept, großzügiger Wohnfläche, viel Freiraum im Grünen und moderner Technik – ein Zuhause zum Ankommen, Gestalten und Genießen. Raum für Ihre Zukunft Diese helle und energieeffiziente Doppelhaushälfte bietet auf ca. 129,12 m² Wohnfläche insgesamt 6 Zimmer – ideal für Familien mit Kindern, Homeoffice oder Gäste. Die offene Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse schafft eine einladende Atmosphäre – der perfekte Ort für gemeinsame Familienmomente oder gemütliche Abende mit Freunden. Zwei Gärten, zwei Terrassen und gleich vier Balkone eröffnen Ihnen Freiraum zu jeder Tageszeit. Technisch top – bereit für Ihre Ansprüche Heizung mit moderner Luftwärmepumpe Klimaanlagen-Vorbereitung bereits vollständig installiert – Leitungen sind gezogen Zwei Kfz-Stellplätze optional zum Kauf verfügbar Gesamtnutzfläche inkl. Außenbereiche ca. 240 m²Dank hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise ist diese Immobilie nicht nur nachhaltig, sondern auch besonders kostensparend im laufenden Betrieb. Lage, die begeistert Vösendorf steht für beste Lebensqualität im Speckgürtel Wiens – grüne Umgebung, ruhige Wohnlage und perfekte Infrastruktur: Kindergärten, Schulen & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Gute öffentliche Anbindung nach Wien (Badner Bahn, Busse) In wenigen Minuten auf der S1 / A2 – ideal für Pendler Shopping City Süd, Naherholungsgebiete & Freizeitmöglichkeiten direkt ums Eck Ein sehr detailliertes LAGEEXPOSÉ (70 Seiten) erfolgt umgehend nach Anfrage Eckdaten auf einen Blick Wohnfläche: ca. 129,12 m²Zimmer: 6Gärten: 2Terrassen: 2Balkone: 4Heizung: Luftwärmepumpe Klimavorbereitung: Ja (Leitungen vorhanden) Optional: 2 KFZ-Stellplätze Fazit: Ein Zuhause für heute & morgen Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und ruhige Lage zu einem idealen Gesamtpaket – perfekt für junge Familien, die ihren Wohntraum vor den Toren Wiens verwirklichen möchten. Kaufpreis: EUR 649.000,– Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich gerne – auch am Wochenende – unter: [Telefonnummer entfernt]Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, E-Mail, Telefonnummer) beantworten können. ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: „Hausbank war gestern!“ – Wir bieten Ihnen direkten, digitalen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Ob mit oder ohne Eigenmittel – wir finden gemeinsam die passende Lösung! • Fixe Zinssätze • Laufzeiten bis zu 45 Jahren • Volle Transparenz durch Vergleich sämtlicher Bankangebote So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! SIE MÖCHTEN AUCH IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE VERKAUFEN? Wir unterstützen Sie mit einem umfangreichen Rundum-Service, um Ihre aktuelle Immobilie rasch und erfolgreich zu vermarkten. Bei Bedarf bieten wir Ihnen eine Zwischenfinanzierung, um die Auszahlung des Kaufpreises zu überbrücken – damit Sie Ihre neue Immobilie nicht verpasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2331 Vösendorf
2331 Vösendorf / 129,12m² / 6 Zimmer
€ 5.026,33 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig
Modernes Familienleben in Vösendorf Doppelhaushälfte mit Stil & Raum zum Aufblühen Im beliebten Vösendorf, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Wien, erwartet Sie diese neuwertige Doppelhaushälfte mit durchdachtem Raumkonzept, großzügiger Wohnfläche, viel Freiraum im Grünen und moderner Technik ein Zuhause zum Ankommen, Gestalten und Genießen. Raum für Ihre Zukunft Diese helle und energieeffiziente Doppelhaushälfte bietet auf ca. 129,12 m² Wohnfläche insgesamt 6 Zimmer ideal für Familien mit Kindern, Homeoffice oder Gäste. Die offene Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse schafft eine einladende Atmosphäre der perfekte Ort für gemeinsame Familienmomente oder gemütliche Abende mit Freunden. Zwei Gärten, zwei Terrassen und gleich vier Balkone eröffnen Ihnen Freiraum zu jeder Tageszeit. Technisch top bereit für Ihre Ansprüche Heizung mit moderner Luftwärmepumpe Klimaanlagen-Vorbereitung bereits vollständig installiert Leitungen sind gezogen Zwei Kfz-Stellplätze optional zum Kauf verfügbar Gesamtnutzfläche inkl. Außenbereiche ca. 240 m² Dank hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise ist diese Immobilie nicht nur nachhaltig, sondern auch besonders kostensparend im laufenden Betrieb. Lage, die begeistert Vösendorf steht für beste Lebensqualität im Speckgürtel Wiens grüne Umgebung, ruhige Wohnlage und perfekte Infrastruktur: Kindergärten, Schulen & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Gute öffentliche Anbindung nach Wien (Badner Bahn, Busse) In wenigen Minuten auf der S1 / A2 ideal für Pendler Shopping City Süd, Naherholungsgebiete & Freizeitmöglichkeiten direkt ums Eck Ein sehr detailliertes LAGEEXPOSɠ(70 Seiten) erfolgt umgehend nach Anfrage Eckdaten auf einen Blick Wohnfläche: ca. 129,12 m² Zimmer: 6 Gärten: 2 Terrassen: 2 Balkone: 4 Heizung: Luftwärmepumpe Klimavorbereitung: Ja (Leitungen vorhanden) Optional: 2 KFZ-Stellplätze Fazit: Ein Zuhause für heute & morgen Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und ruhige Lage zu einem idealen Gesamtpaket perfekt für junge Familien, die ihren Wohntraum vor den Toren Wiens verwirklichen möchten. Kaufpreis: EUR 649.000, Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich gerne auch am Wochenende unter: [Tel] Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, E-Mail, Telefonnummer) beantworten können. ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Wir bieten Ihnen direkten, digitalen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Ob mit oder ohne Eigenmittel wir finden gemeinsam die passende Lösung! - Fixe Zinssätze - Laufzeiten bis zu 45 Jahren - Volle Transparenz durch Vergleich sämtlicher Bankangebote So sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! SIE MÖCHTEN AUCH IHRE DERZEITIGE IMMOBILIE VERKAUFEN Wir unterstützen Sie mit einem umfangreichen Rundum-Service, um Ihre aktuelle Immobilie rasch und erfolgreich zu vermarkten. Bei Bedarf bieten wir Ihnen eine Zwischenfinanzierung, um die Auszahlung des Kaufpreises zu überbrücken damit Sie Ihre neue Immobilie nicht verpasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Klimaanlage: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Mietwohnung in 2331 Vösendorf
viéno - Gartentraum: Gemütliche 4-Zi-Wohnung in ERSTBEZUG ab 11/2026, provisionsfrei vom Bauträger
€ 2.307,-
2331 Vösendorf / 91,61m² / 4 Zimmer
€ 25,18 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
viéno - Leben zwischen Wienerberg und Weinberg PROVISIONSFREIE Mietwohnungen mit KÜCHE direkt vom Bauträger! In unmittelbarer Nähe zur südlichen Stadtgrenze von Wien entsteht in der lebenswerten Gemeinde Vösendorf ein neues Wohnquartier mit 513 freifinanzierten Mietwohnungen, das mit einer innovativen Energieversorgung mittels Tiefensonden und Photovoltaik den aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und EU-Taxonomie Rechnung trägt. Jede Wohnung bietet zwischen 1 und 4 Zimmern und verfügt über eine private Freifläche (Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon). Das grüne Herz des Wohnquartiers ist ein Biotop, umgeben von einer lebendigen Flora, die zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt. Viele unterschiedliche Sitzmöglichkeiten bieten Platz, um sich gemütlich zu treffen und zu plaudern. Ein lebendiges Miteinander mit hoher Lebensqualität und modernen Wohnstandards für Jung und Alt. Im Garagengeschoß wird eine hauseigene Parkgarage mit Auto-Abstellplätzen und E-Mobilitätsangebot errichtet. ? Großzügige Freiraumgestaltung mit Biotop, Liegewiese, Bäumen, Outdoor-Fitnessgeräten ? Paketfachanlage zur Hinterlegung von Paketen verschiedener Größen ? Gemeinschaftsraum mit Terrasse ? Home-Office-Arbeitsplätze (gegen Entgelt buchbar) ? Fitnessraum ? Digitales Buchungssystem für Gemeinschaftsraum und Home-Office ? Fahrrad-/Hundewasch-Station ? Fahrrad-Reparatur-Säule ? Kinderwagen- und Fahrradabstellräume ? Kinder- und Jugendspielplatz ? Mobilitätskonzept (Car-Sharing Autos, Lastenräder, E-Fahrräder) Lage Ortsstraße 26, Haus 1 - 11, 2336 Vösendorf / Stadtrand Wien Süd Gute Anbindung an das ÖV-Netz: ? Regional-Bahn (Badner Bahn) Haltestelle ? Vösendorf-Siebenhirten? in ca. 5 Gehminuten erreichbar ? Die U-Bahnstation ? Siebenhirten? (U6) ist fußläufig in ca. 15 bzw. mit dem Bus/Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichbar Sehr gute Anbindung für den Individualverkehr: ? Stadtautobahn Südosttangente A23, ? Süd-Autobahn A2, ? Wiener Außenring Autobahn A21 und Wiener Außenring-Schnellstraße S1 Versorger des täglichen Bedarfs (Nahversorger, Apotheke, Café, Restaurant etc.) in unmittelbarer Nähe. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: ? Hauseigene Grünflächen mit Biotop, Liegewiesen, Sportgeräten und Spielplätzen, ? Schloss Vösendorf mit weitläufigem Schlosspark, ? Naherholungsgebiet Kellerberg mit Kinderspielplatz fußnah in 1230 Wien, ? Thermenregion Wienerwald, ? Badesee Ozean und Windradlteich Guntramsdorf, ? Shopping City Süd / UCI-Kino und Entertainment Ausstattung Beschreibung Die Wohnungen bieten: ? gut durchdachte Grundrisse ? qualitativ hochwertiger Parkettboden und raumhoher keramischer Belag in Bad und WC ? moderne, geräumige Bäder, WCs mit Handwaschbecken ? Dusche und/oder Badewanne je nach Wohnungsgröße, ? qualitativ hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen ? Raumhöhe ca. 2,50 m (Aufenthaltsräume) ? Kunststoff-Fenster/-Fenstertüren ? großteils fast raumhohe 3-fach-Isolier-Verglasungen ? Wohnungseingangstüre WK III (RC 3) mit Stahlumfassungszarge, Innentüren mit Holzzargen ? Außenverschattung ? alle Wohnungen mit privater, gut nutzbarer Freifläche (z B Balkon, Loggia oder Eigengarten) ? Balkon-, Loggia- bzw. Terrassentüren mit barrierefreier Schwelle (ausgenommen Dachterrassen) ? private Freiflächen mit Flachstahl-Geländer bzw. Lochblech-Geländer (teilweise Vollblech) ? Plattenbelag auf Freiflächen (Balkon/Loggia/Terrassen) ? Wasserauslass auf Balkon/Loggia/Terrasse ? Wärmeversorgung (Warmwasser/Heizung) über Geothermie (Tiefensonden) ? Beheizung mittels Bauteilaktivierung (in Stahlbetondecken integriert); teilweise zusätzlich auch Fußbodenheizung (im EG) ? Handtuchsprossenheizkörper im Bad ? Stützkühlung (Im Sommer wird die Betonkernaktivierung von Heizen auf Kühlen umgestellt) ? Video-Gegensprechanlage ? Hauseigene SAT-Anlage sowie Anschlussmöglichkeit für A1 und KABELPLUS Ökologische und soziale Nachhaltigkeit: Nutzung von Erdwärme mittels Tiefenbohrungen für Heizung, Warmwasser und Stützkühlung. Photovoltaikanlage für die Allgemeinstrom-Versorgung. Großzügig begrünte Freiflächen mit großem Biotop zur Reduktion von Hitzeinseln und Verbesserung des Mikroklimas. Mobilitätskonzept mit Car-Sharing Auto, Lastenräder und E-Bikes. Zertifizierung: DGNB Vorzertifizierung in Gold liegt vor. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]
