Suchergebnisse für "vösendorf häuser kaufen"

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ich freue mich, all jenen schon längere oder kürzere Zeit Immobilien Suchenden, die in letzter Zeit nicht die Möglichkeit hatten, eine Immobilie in Vösendorf zu erwerben, mitzuteilen, dass der lang ersehnte neue Wohngarten mit 4 Doppelhaushälften und einer Wohnung fertiggestellt wurde. Die letzten Vorbereitungen werden noch abgeschlossen und der Stromzähler installiert, mit der Besichtigung der Immobilien kann aber jetzt schon begonnen werden. Dies aus dem Grund, dass die zukünftigen Eigentümer der Immobilie an der Fertigstellung und Personalisierung der Innenausstattung mitwirken können. Schließlich werden auch Sie die Immobilie in den nächsten Jahren genießen und dabei auf eine Ausgestaltung nach dem eigenen Geschmack Wert legen. So werden - bei Bedarf - die Objekte in einem baulich abgeschlossenen Zustand zum Verkauf angeboten und nach gesonderter Vereinbarung und Materialauswahl bezugsfertig gestellt. Die Doppelhaushälften haben alle jeweils 6 Zimmer, während die Wohnung 4 Zimmer hat. Es gibt 2 Parkplätze für jede Immobilie zu kaufen ist. Jede Haushälfte und die Wohnung verfügen über eine Dachterrasse, die je nach Ausführung das ganze Jahr über als Sonnentankstation verwendet werden kann. Das Panorama und das Gefühl der Freiheit oben auf den Dachterrassen faszinieren immer wieder aufs Neue! Der Bauträger entschied sich für die energietechnisch lukrativste Variante der Heizung, bei der die Wärme durch eine Wärmepumpe erzeugt wird, die über eine Fußbodenheizung die wohlige Wärme an das Haus liefert. Die Parkplätze werden für das Tanken von Elektroautos hergerichtet, und jeder wird die Möglichkeit haben, seine E-Ladesäule nach Belieben zu platzieren! Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe und Ihr Hauptanliegen der Kauf einer Immobilie ist, erlauben Sie mir, Ihnen dieses Gebäudeensemble zu zeigen! Möglicherweise könnte dies die passende Immobilie für Sie werden! Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so daß für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Mehr Objekte finden Sie auf www.immomaster.at! Möchten Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie? Sie wollen Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten? Anfragen bitte an: [E-Mail-Adresse entfernt]Aufgrund der seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz können Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, daß Sie unser Tätigwerden als Immobilienvermittler wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zugesendet werden. Sie erhalten daher eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danach werden Ihnen die Detailunterlagen zum Objekt übermittelt. Es entstehen durch diese Bestätigung keinerlei Kosten. Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immomaster-ildiko-pari.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.750m Klinik <4.750m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <5.750m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <4.250m Straßenbahn <5.250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die hier zum Verkauf gelangende belagsfertige Doppelhaushälfte in schöner Einfamilienhaus Siedlungslage bietet auf 129m² Wohnfläche ideale Raumplanung mit modernster ökologischer Bauweise. Erdgeschoss 45m²: * Vorzimmer * Wohn-/Esszimmer * Küche * Toilette * Terrasse * Garten 1. Obergeschoss 42m² * Vorzimmer * 3 Zimmer, 2 Zimmer mit Ausgang Balkon * Badezimmer 2.Obergeschoss 42m² * Vorzimmer * 2 Zimmer mit Ausgang Balkon * Badezimmer * Raum für Sauna Begehbares Flachdach ca. 19m² Highlights: * Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung * Vorbereitung für Klimaanlage * Garten 25m² mit Rasen * Ziegelmassiv Bauweise * Kunststoff 3-fachverglast Actualfenster mit elekt. Außenrolläden Zusätzlich können 2 PKW-Stellplätze zum Kaufpreis von 17.000 Euro erworben werden. _Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [Email]_ _Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten! _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die hier zum Verkauf gelangende belagsfertige Doppelhaushälfte in schöner Einfamilienhaus Siedlungslage bietet auf 142m² Wohnfläche ideale Raumplanung mit modernster ökologischer Bauweise. Erdgeschoss 49m²: * Vorzimmer * Wohn-/Esszimmer * Küche * Toilette * Terrasse * Garten 1. Obergeschoss 46m² * Vorzimmer * 3 Zimmer, 1 Zimmer mit Ausgang Balkon * Badezimmer 2.Obergeschoss 46 m² * Vorzimmer * 2 Zimmer, beide mit Ausgang Balkon * Badezimmer * Raum für Sauna Begehbares Flachdach ca. 22m² Highlights: * Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung * Vorbereitung für Klimaanlage * Garten 77m² mit Rasen * Ziegelmassiv Bauweise * Kunststoff 3-fachverglast Actualfenster mit elekt. Außenrolläden Zusätzlich können 2 PKW-Stellplätze zum Kaufpreis von 17.000 Euro erworben werden. _Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: [Tel] [tel:[Tel]] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [Email]_ _Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten! _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Vösendorf - Exklusive Doppelhäuser an Wiens südlicher Stadtgrenze! In der Zeisiggasse 4-6 entstehen zwei traumhafte Doppelhäuser mit insgesamt vier großzügigen und exklusiven Wohneinheiten. Diese einzigartige Lage vereint das pulsierende Lebensgefühl einer urbanen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur idyllischen Natur und zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. Alle Einheiten werden schlüsselfertig in sehr gehobener Ausstattung und provisionsfrei direkt vom Bauträger angeboten. Highlights : • 3 geschoßige Massivhäuser • 5-6 Zimmer • 3 WCs • 2 Badezimmer • 2 Stellplätze • Pool inkl. • Garten • zwei Terrassen *sehr gehobene Ausstattung... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Vösendorf - Exklusive Doppelhäuser an Wiens südlicher Stadtgrenze! In der Zeisiggasse 4-6 entstehen zwei traumhafte Doppelhäuser mit insgesamt vier großzügigen und exklusiven Wohneinheiten. Diese einzigartige Lage vereint das pulsierende Lebensgefühl einer urbanen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur idyllischen Natur und zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. Alle Einheiten werden schlüsselfertig in sehr gehobener Ausstattung und provisionsfrei direkt vom Bauträger angeboten. Highlights : • 3 geschoßige Massivhäuser • 5-6 Zimmer • 3 WCs • 2 Badezimmer • 2 Stellplätze • Pool inkl. • Garten • zwei Terrassen *sehr gehobene Ausstattung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das geräumige ca. 1970 errichtete Einfamilienhaus wurde 1994 saniert und aufgestockt. Das Grundstück ist 365 m 2 groß und liegt in einer ruhigen Sackgasse in Vösendorf. Das Haus selbst hat eine Wohnfläche von ca. 117 m² verteilt auf 2 Etagen. Der Eigengarten hat eine Fläche von rund 300 m². Des Weiteren gibt es eine Garage sowie einen Carport auf dem Grundstück. Im Erdgeschoß gelangt man über den Eingangsbereich mit Garderobe in eine rund 23 m² große Wohnküche. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, welches als Arbeitsraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoß befindet sich auch ein Badezimmer sowie ein WC. Die Fläche im Erdgeschoß beträgt rund 59 m² . Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer hat man einen schönen Blick in den grünen Garten. Über eine Treppe gelangt man in den 1994 gebauten 1. Stock. Dort befinden sich drei Zimmer sowie eine Küche, Dusche und WC. Insgesamt hat der 1. Stock eine Wohnfläche von rund 57 m²... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt dieses großartig geplante und geschmackvoll ausgestattete, rund 160m² große Reihenhaus mit 5 Zimmern und Eigengarten nahe der Grenze Wiens. Es liegt in sehr ansprechender Lage inmitten von Vösendorf. DAS PROJEKT: Auf dem rund 630 m² großen Grundstück werden 3 Reihenhäuser errichtet. Die Häuser erstrecken sich über 3 Wohnebenen und verfügen über 5 Zimmer, Eigengärten sowie über jeweils eine Terrasse und 2 Balkone. Im vorderen Bereich der Liegenschaft wird sich die allgemeine Zufahrt sowie der Stellplatzbereich befinden. Es werden 2 Stellplätze pro Wohneinheit zur Verfügung stehen. Die Wasser und Stromversorgung erfolgt aus dem öffentlichen Netz. Die Beheizung erfolgt mittels einer umweltfreundliche Luft - Wärmepumpe über die Fußbodenheizung. Auf den Dachflächen sind die Vorbereitungen für Photovoltaik- oder Solaranlagen vorgesehen. Das Gebäude wird in einer Kombination aus Ziegel und Stahlbeton in Massivbauweise errichtet werden. Es werden ausschließlich Wienerberger Porotherm Ziegel verwendet. Die Fußböden der Reihenhäuser werden mit Trittschalldämmung ausgeführt und alle Innenwände aus Wienerberger Ziegeln gemauert. Sämtliche Außenwände werden mit einer 20cm dicken Wärmedämmung versehen sowie sämtliche Verblechungen in Aluminiumblech beschichtet ausgeführt. Die Wohnräume und Sanitärräume werden mit Zwischendecken und Einbaubeleuchtung (Konzeptbeleuchtung LED) versehen werden. Die Reihenhäuser befindet sich schon im Bau. Die Fertigstellung ist im Oktober 2024 geplant! HAUS 3: Zum Verkauf gelangt dieses ideal geplante und geschmackvoll ausgestattete, rund 160m² große Eckreihenhaus mit 5 Zimmern, Terrasse und ca. 62m² Eigengarten nahe der Grenze Wiens. Es liegt in sehr ansprechender Lage inmitten von Vösendorf. Der Anteil der Grundfläche des Hauses beträgt rund 165m². Das Haus verfügt über 3 Wohnebenen und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß: Über den Vorraum gelangt man in die sehr großzügige, rund 45m² große Wohnküche, wo sämtliche Anschlüsse für Ihre Traumküche vorbereitet sind. Hier befindet sich auch der Ausgang durch die ca. 4,5m breite Hebeschiebetüre, auf die knapp 8m² große Terrasse und den ca. 62m² großen Eigengarten. Die Gästetoilette sowie die Technik unter dem Stiegenaufgang vervollständigen das Erdgeschoß der Immobilie. Der komplette Boden dieser Ebene wird mit eleganten, italienischen Großformatfliesen (120x120 Hersteller Florim) versehen werden. 1. OG : Das erste Obergeschoß verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer (ca.21m² und 14m²), über ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie über einen Abstellraum, der auch als Umkleide genutzt werden könnte. Abgerundet wird diese Etage durch 2 ungefähr 5m² große Balkone. 2.OG: Im zweiten Obergeschoß befindet sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Ensuite - Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Idealer Weise gibt es noch ein ca. 11m² großes Arbeitszimmer und eine separate Toilette in der obersten Wohnebene. Im 1. und 2. OG des Hauses wird ein sehr geschmackvoller, geölter Eiche Echtholzdielenboden (220 cm länge) verlegt werden. Hervorzuheben sind neben der äußerst hochwertigen Sanitärausstattung (Villeroy & Boch, Dornbracht Armaturen) auch die 2,3m hohen REKORD Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung samt elektr. Sonnenschutz (Raffstore/ Rolladen in Unterputz) die viel Tageslicht spenden und perfekt isolieren. Die Anschlüsse für eine Klimaanlage werden seitens des Verkäufers vorbereitet. Das gesamt Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Objekt wird schlüsselfertig samt Außenanlage übergeben. Ein Pool ist nicht im Kaufpreis enthalten - kann aber per Aufpreis bestellt und realisiert werden. Bei näherem Interesse schicken wir Ihnen sehr gerne die komplette Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Aufteilung: • Vorplatz mit PKW - Stellplätzen EG: • Vorraum • ca. 45m² große Wohnküche mit sämtlichen Küchenanschlüssen • separate Toilette • Technik unter der Treppe • ca. 8m² große Terrasse • ca. 62m² Eigengarten 1. OG: • 2 Schlafzimmer • 2 Balkone • Abstellraum (Umkleide) • Badezimmer mit Dusche und WC 2. OG: • Elternschlafzimmer • Schrankraum • Ensuite - Badezimmer mit Badewanne und Toilette • Arbeitszimmer • separate Toilette Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieses 1059m2 großen Grundstückes beauftragt worden. Es befindet sich unweit der Baden Bahnstation Vösendorf direkt an der Ortstrasse. Die derzeitige Bausperre endet mit [Tel] und sieht eine Flächenwidmung von 1,5 Geschossflächenzahl mit max. 6 Wohneinheiten vor. Da es sich um 2 Grundstücke handelt könnte man also in Summe wahrscheinlich 12 Wohneinheiten errichten. Derzeit gibt es ein Altbestandhaus im vorderen Bereich und ein zweistöckiges Gebäude mit einer rund 150m2 Wohnung (Baujahr 1982) im hinteren Bereich des Grundstückes. Im Geschäftslokal vorne gibt es ein unbefristetes Mietverhältnis. Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit mir auf, es könnte sich auszahlen sich die Details dieser Liegenschaft genauer anzusehen...! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Im Herzen Vösendorfs stehen 1 Maisonette-Wohnung und 4 Doppelhaushälften zum Verkauf - alle verfügbar mit Balkon, Flachdach oder Garten. Diese umfassen 4 bis 6 Zimmer. Der Standort des Projekts überzeugt mit der Nähe zur SCS und zum Schloss Vösendorf. Für die Dinge des täglichen Bedarfs kann zu Fuß gesorgt werden. Eine Busverbindung kann in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Diese bieten eine Direktverbindung zur Badner Bahn. So können Sie die Ruhe und Natur des ländlichen Stadtrands genießen, sind aber auch gut zur Wiener Innenstadt angebunden. Auch für Shopping-Vergnügen ist mit der Shopping Center Süd gesorgt. PROJEKT 4 Doppelhaushälften & 1 Maisonette-Wohnung Wohnflächen zwischen 111 m² und 142 m² Alle Objekte mit mindestens einer Außenfläche HIGHLIGHTS Fußbodenheizung befeuert mit Luftwärmepumpe Kunststoff-Fenster 3-fach Verglasung Velux Dachausstieg auf das Flachdach Vorbereitungen für Klimaanlage PKW-Stellplätze: Zusätzlich sind für jedes Haus, 2 PKW Stellplätze zum Kaufpreis von jeweils EUR 17.000? zu erwerben elektrische Rolläden praktische Zentralschlossanlage (ein Schlüssel sperrt alles) Außenwasseranschluss in jedem Garten verfügbar 900 Meter Fußweg zum Kindergarten, 600 Meter Fußweg zur Volksschule Betriebskostenschätzung folgt Besichtigungen: jederzeit mit Terminvereinbarung m... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #hell

In gefragter Lage in Vösendorf, direkt der Wiener Stadtgrenze, entsteht dieses exklusive Doppelhausprojekt mit zwei Wohneinheiten. Die familienfreundliche und zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einer Vielzahl an Erholungsgebieten sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung erweist sich als optimal! Beide Wohneinheiten, welche sich über zwei Etagen erstrecken und jeweils über 5x lichtdurchflutete Zimmer und reichlich Abstellräume verfügen, haben eine Wohnfläche von zirka 160m2 zzgl. Freiflächen. Bei der Ausführung wird auf die präzise Verarbeitung hochwertiger Materialien im gleichen Umfang geachtet wie auf die Einhaltung ästhetischer Kriterien, um ein optimales Raumklima zu schaffen. Zu den Stilmitteln eines wohnlichen Ambientes gehört auch die Spezialisierung auf das essenzielle Element Licht, welches hier mit bodentiefen Glasflächen zelebriert wird. Erdgeschoss: Bereits beim Betreten des Vorzimmers, spürt man direkt die außergewöhnliche Architektur und offene Gestaltung des Hauses. Das erste Highlight ist die schwebende Holz-Kragarmtreppe, mit angrenzender Sichtbetonwand, welche ins Obergeschoss führt. Diese Schwebetreppe ist auch vom Wohnraum zu sehen und bietet dem kompletten Erdgeschoss somit einen außergewöhnlichen Blickfang. Das Vorzimmer bietet außerdem reichlich Platz für Abstellmöglichkeiten mit einem zusätzlichen Abstellraum. Ebenso befindet sich der separate Technikraum sowie ein separates Gäste-WC im Vorzimmer. Vom Eingangsbereich geht es direkt weiter in den Wohnbereich, welcher über 45m2 mißt. Auch dieser Raum punktet durch die offene Gestaltung, da der Wohnbereich mit dem Küchen- sowie Essbereich verschmilzt. Vom Wohnzimmer geht es in den westlich ausgerichteten Garten, bei welchen bereits ein ca. 8m2 großes massives Abstelllager mit Ziegelmauerwerk, für Gartenmöbel berücksichtigt wurde. Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem separaten Gästezimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und WC. Obergeschoss: Im Obergeschoss gelangen sie einerseits in den großzügig geschnittenen Masterbedroom mit angrenzenden Schrankraum sowie eigenes Bad & WC. Alleine der Masterbedroom misst knapp 30m2. Auf der anderen Seite erwarten Sie zwei weitere Zimmer mit jeweils über 15m2 sowie einem weiteren Badezimmer mit WC. Ebenso wurde... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Vösendorf - Exklusive Doppelhäuser an Wiens südlicher Stadtgrenze! In der Zeisiggasse 4-6 entstehen zwei traumhafte Doppelhäuser mit insgesamt vier großzügigen und exklusiven Wohneinheiten. Diese einzigartige Lage vereint das pulsierende Lebensgefühl einer urbanen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur idyllischen Natur und zahlreichen Erholungsmöglichkeiten. Alle Einheiten werden schlüsselfertig in sehr gehobener Ausstattung und provisionsfrei direkt vom Bauträger angeboten. Diese exklusive Einheit wird vermietet. Die Miete beträgt 3.700€ inkl. Betriebskosten (Müllabfuhr, Wassergebühren, Kanalgebühren, Stromkosten der Allgemeinbereiche, Gebäudeversicherung) und inkl. UST (10%). Highlights : • 3 geschoßige Massivhäuser • 5-6 Zimmer • 3 WCs • 2 Badezimmer • 2 Stellplätze • Pool inkl. • Garten • zwei Terrassen *sehr gehobene Ausstattung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Entdecken Sie dieses attraktive und geräumige Eckgrundstück, gekrönt von einem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950, das sich in einer begehrten zentralen Lage befindet unmittelbar an der Stadtgrenze zu 1230 Wien. Das solide erbaute Haus zeichnet sich durch seine robuste Massivbauweise mit Keller aus. Die Eigentümer haben das Anwesen mit Sorgfalt und Aufmerksamkeit gewartet, was zu einem Zustand mit nur geringfügigen Reparaturbedürfnissen geführt hat. Wie die aktuellen Fotos zeigen, ist das Haus bewohnt und wird liebevoll gepflegt. Trotz seines Alters und der Bauweise vergangener Tage bietet das Gebäude ein enormes Potenzial für diejenigen, die den Charme der Vergangenheit zu schätzen wissen oder bereit sind, es in ein zeitgemäßes Zuhause zu verwandeln. Als Anlageobjekt präsentiert sich diese Immobilie als eine hervorragende Gelegenheit: Sie ist in ihrem jetzigen Zustand problemlos vermietbar und verspricht eine attraktive Rendite. Ob Sie nun nach einem Grundstück für einen Neubau, ein Eigenheim zum Gestalten nach Ihren Wünschen oder ein rentables Anlageobjekt Ausschau halten dieses Anwesen bietet vielfältige Möglichkeiten und wartet darauf, Ihr Projekt zu realisieren. Aktuelle Nutzung: Bewohnt und gepflegt, Zustand wie auf den Bildern ersichtlich Potenzial: Zustand: Aufgrund des Alters nicht zeitgemäß, jedoch gepflegt Anlageobjekt: Im aktuellen Zustand leicht vermietbar, attraktiv für Investoren Baugrund: Verbaubarkeit 35 % offene Bauweise, 8 m Gebäudehöhe, max. 2 Wohneinheiten Details: Zimmer: 4 Küche: Klein, separat Bad: Mit Dusche WC: Separat Keller: 2 Räume Garage/Abstellraum: Vorhanden, sanierungsbedürftig Außenbereich: Terrasse und schöner Garten Ausstattung: Alarmanlage, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, Gastherme Weitere Informationen: Detailinformationen zur Liegenschaft werden bei Interesse übermittelt. Besichtigungstermine nach Erhalt einer Anfrage mit persönlichen Daten möglich Selbstständige Terminbuchung unter Besichtigungsanforderung nach Erhalt Ihrer Anfrage ersichtlich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]