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OKHaus kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 1549m²
€ 619,75 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse #gefördert
Projekthighlight für Bauträger und Entwickler: Sofortiger Start durch rechtskräftige Baubewilligung! Zum Verkauf steht eine erstklassige Liegenschaft mit erheblichem Wertschöpfungspotenzial. Das Objekt kombiniert Altbestand in Bestlage mit einem bereits fertig durchdachten und vollständig rechtskräftig baubewilligten Um- und Zubauprojekt. Ihre maximalen Bauträger-Vorteile auf einen Blick: • Einkauf unter Marktwert: Ein aktuelles Schätzgutachten bewertet die Liegenschaft mit € 1.500.000,–. Der Einstiegspreis (Mindestgebot) liegt bei € 960.000,– – das bedeutet für Sie als Entwickler einen sofortigen kalkulatorischen Puffer und exzellente Margenaussichten. • Kein Genehmigungsrisiko: Das Projekt wurde von der Baubehörde bereits vollumfänglich geprüft und genehmigt. Sie sparen wertvolle Monate (oder Jahre) im Vergleich zu einer Neuplanung. • Sofort kalkulierbare Kennzahlen: Nutzen Sie die bestehende Planung direkt für Ihre Kostenberechnung und den Vertriebsstart („Verkauf vom Plan“). Die Vorbereitung für die Sanierung und Ausbau des Wohn- und Geschäftsgebäudes sind abgeschlossen. Mit dabei sind: • komplette Planung der 27 Einheiten (24 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten) • rechtskräftige Baugenehmigung • Finale, endverhandelte und aktuelle Ausschreibungsergebnisse mit Indexvereinbarung • Baustart sofort möglich • Sanierungsförderung des Landes OÖ möglich Flächen (gesamt 2.179 m2) • Büro/Lokal: 332,59 m2 • Wohnfläche: 1549 m2 + Loggia: 166,53 m2 + Terrasse 127,12 m2 • 11 Stellplätze Liegenschaftsankauf oder Share Deal möglich. (Share Deal | Asset Deal + 20 % MwSt.) Vermarktungsart: Verkauf oder Vermietung Details und weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 95,83m²
€ 2.346,86 / m²
#Büro #Halle
Build your own business FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. Folgende Highlights erwarten Sie: Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglichmassive und energiesparende Bauweiseschlüsselfertig inklusive Haustechnik Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet Stromanschluss 4 k W, Erhöhung auf Anfrage möglich Heizung mittels Fernwärme und Heizlüfterfür annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeitallgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) Kaufpreis ab: Halle: € 2.220,- /m² Stellplatz: € 7.500,- exklusive: • 20% USt. • Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 100,- / m² • Anschlussgebühr ca. € 10.000,-Monatsmiete ab: Halle: € 9,- /m² Stellplatz: € 30,-exklusive: 20% USt. Betriebskosten• Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Widmung MB sich nur Betriebe laut OÖ-Betriebstypenverordnung 2016 ansiedeln können. Vgl. § 21 Abs. 2a Oö. ROG 1994 Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie! Kontakt: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 63,12m²
€ 2.501,58 / m²
#Büro #Halle
Build your own business FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. Folgende Highlights erwarten Sie: Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglichmassive und energiesparende Bauweiseschlüsselfertig inklusive Haustechnik Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet Stromanschluss 4 k W, Erhöhung auf Anfrage möglich Heizung mittels Fernwärme und Heizlüfterfür annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeitallgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) Kaufpreis ab: Halle: € 2.220,- /m² Stellplatz: € 7.500,- exklusive: • 20% USt. • Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 100,- / m² • Anschlussgebühr ca. € 10.000,-Monatsmiete ab: Halle: € 9,- /m² Stellplatz: € 30,-exklusive: 20% USt. Betriebskosten• Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Widmung MB sich nur Betriebe laut OÖ-Betriebstypenverordnung 2016 ansiedeln können. Vgl. § 21 Abs. 2a Oö. ROG 1994 Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie! Kontakt: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 84,39m² / 4,5 Zimmer
€ 3.785,28 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
BÜRO BÜRO BÜRO oder WOHNEN. Ausgezeichnete Sichtbarkeit von der Straße. Kalkuliert mit dem Anlegernettokaufpreis ist sogar eine Rendite von ca. 4.0 % erzielbar! Es können auch 2 Wohnungen zusammengelegt werden! Optional stehen verschiedene Grundrissvarianten zur Verfügung. Die 4-Zimmer-Wohnung/Büro Top B04 kann, nach Absprache, auch in eine 3-Zimmer-Wohnung/Büro transformiert werden. Gerne gehen wir auf Ihre Wünsche individuell ein. In unmittelbarer Nähe zum Vöcklabrucker Stadtplatz wurden, in Massivbauweise, 41 hochwertige Eigentumswohnungen, errichtet. Die perfekt angelegte Wohnanlage besteht aus 3 Baukörpern inkl. darunter liegender, zweistöckiger Tiefgarage. Die Wohneinheiten sind in hochwertiger Qualität ausgeführt. Das betrifft sowohl die Architektur sowie die Innenausstattung. Attraktive Architektur und eine barrierefreie Konzeption mit breiten Fluren und großzügigen Liftanlagen sorgen für ansprechenden Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt. Die 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen teilen sich auf in Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten oder Terrasse/Loggia, in den Zwischengeschossen Wohnungen mit Loggien/Balkonen/Terrassen und im Dachgeschoss eindrucksvolle Wohnungen mit Aussicht und begrünter Dachterrasse! Auf Grund der zentralen Lage, der hochwertigen Bauweise und mit einer erzielbaren Rendite von ca. 4,0 % ist diese Immobilie AUCH als ANLEGERWOHNUNG/BÜRO bzw. zur ALTERSVORSORGE geeignet. Beim Kauf einer ANLEGER-Wohnung/Büro übernehmen wir die Vermarktung bzw. Vermittlung mit ERSTVERMIETUNGS-GARANTIE. Die LAGE der Immobilie bietet alle Annehmlichkeiten für urbanes Leben und eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut. Die Wohnungen/Büro sind bezugsfertig. Bester Werterhalt dank hochwertiger Ausführung und zentraler Stadtlage. Kaufpreis B04 Anleger / Firma netto: € 319.440, zzgl. 20 % USt. Kaufpreis B04 Endverbraucher: € 363.000. OPTIONAL kann jeder Wohnung, solange verfügbar, ein herrlicher Dachgarten mit Dachterrasse zugeordnet werden! Kosten Dachgarten Endverbraucher: EUR 68.000,00 Kosten Dachgarten Anleger: EUR 59.859,15 zzgl. 20 % USt. Gerne übermitteln wir Ihnen die DETAILUNTERLAGEN mit allen verfügbaren Grundrissen, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste. Weitere Impressionen finden Sie auch gerne auf der Projektwebseite: https://www.voecklabruck-wohnung.at FAKTEN: zentrale Lage ausgezeichnete Infrastruktur 41 Wohnungen (nur mehr 5 verfügbar) 2- bis 4-Zimmer Wohnfläche ca. zw. 42 m² und 108 m² Terrassen / Balkone / Loggien ca. zw. 10 m² - 56 m² Gärten / Dachgärten ca. zw. 16 m² und 96 m² Fußbodenheizung Parkettböden Fernwärme Lift Tiefgarage Kaufpreise Wohnungen ENDVERBRAUCHER ab EUR 185.000.- Kaufpreise Wohnungen ANLEGER netto ab EUR 162.800.- zzgl. 20 % USt. Kaufpreis Tiefgaragenplatz ENDVERBRAUCHER EUR 22.900.- Kaufpreis Tiefgaragenplatz ANLEGER netto EUR 20.150.- zzgl. 20 % USt. AUFTEILUNG B04: Flur Wohnen / Essen / Büro Schlafzimmer / Büro Kinderzimmer / Büro Kinderzimmer / Büro Abstellraum Bad mit Badewanne WC mit Waschbecken Loggia Kellerabteil mit Steckdose 10 Tiefgaragenplätze verfügbar (nicht im Kaufpreis enthalten) ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohneranzahl: ca. 12.500 Kindergarten: ca. 100 m Volksschule: ca. 200 m Gymnasium / Hort: ca. 100 m Apotheke: ca. 250 m Kinderarzt: ca. 100 m Bipa: ca. 250 m Nahversorger: ca. 500 m Bank: ca. 250 m Zentrum Stadtplatz: ca. 280 m Freizeitpark Vöcklabruck: ca. 600 m Bahnanschluss: ca. 800 m VARENA Einkaufspark: ca. 1,2 km Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 17 km Autobahnanschluss: ca. 9 km Mitten in Vöcklabruck und trotzdem ruhig gelegen. Dank Tiefgarage ohne Parkplatzsorgen, dafür mit einem vielseitigen kulinarischen Angebot in der näheren Umgebung. Der Stadtplatz ist in nur einer Minute zu erreichen – dort findet man unter anderem das Café Licht&i, das von morgens bis abends ein schönes zweites Wohnzimmer darstellt, das Lokal Brooklyn und viele mehr. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu einem renommiertem Finanzierungsexperten her. Diese finden anhand Ihrer Wunschimmobilie die optimale Bank mit der besten Finanzierung. Auch mit geringem Eigenkapital finanzierbar bei entsprechender Bonität! Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Kaufpreise zzgl. Kaufnebenkosten. Anlegerpreise zzgl. 20 % Ust. AKTUELLE IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Weitere Off-Market Immobilien - auch Hotels und Gewerbeimmobilien - verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 85m² / 2 Zimmer
€ 3.411,76 / m²
#Garten #Terrasse
Diese rund 85 m² große Wohnung in zentraler Lage von Vöcklabruck bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger, die Wert auf eine bereits vermietete Immobilie mit langfristig planbaren Mieteinnahmen legen. Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom historischen Stadtzentrum entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte sowie zahlreiche weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar. Direkt in der Vorstadt befindet sich zudem eine Bushaltestelle, wodurch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben ist. Die charmante Umgebung rund um die Vorstadt bildet den Übergang zum Vöcklabrucker Stadtplatz und verbindet damit urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und guter Infrastruktur. Auch der Bahnhof Vöcklabruck bietet Anschlüsse an Bahn und Bus. Die Wohnung ist bis Dezember 2029 langfristig vermietet und erzielt derzeit monatliche Mieteinnahmen von € 1.250,– inklusive Betriebskosten. Damit profitieren Käufer von einer bestehenden Vermietung und einer guten Planbarkeit der laufenden Einnahmen, ohne sich unmittelbar um eine Neuvermietung kümmern zu müssen. Neben der Vermietung überzeugt die Immobilie durch zahlreiche Merkmale, die auch langfristig für eine gute Vermietbarkeit sprechen. Besonders hervorzuheben sind der ca. 30 m² große Eigengarten sowie die rund 17 m² große, überdachte Terrasse im Innenhof. Gerade in zentraler Stadtlage stellen diese privaten Freiflächen einen besonderen Mehrwert dar. Auch das traditionelle Gemäuer und das charmante Gewölbe verleihen der Wohnung einen individuellen Charakter und heben sie von klassischen Anlegerwohnungen deutlich ab. Die Raumaufteilung ist großzügig und funktional: Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Ein zusätzliches Durchgangszimmer eignet sich ideal als Büro oder Arbeitsbereich und führt in das geräumige Schlafzimmer mit charakteristischem Gewölbe. Zwei weitere kleine Räume können hervorragend als Schrank-, Abstell- oder Stauraum genutzt werden. Für Anleger besonders interessant ist auch der im Kaufpreis bereits enthaltene Tiefgaragenstellplatz. Dieser erhöht nicht nur den Komfort für die Mieter, sondern stellt auch langfristig einen zusätzlichen Wertfaktor der Immobilie dar. Ein ca. 7 m² großes Kellerabteil gehört ebenfalls zum Kaufumfang. Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung betragen derzeit ca. € 320,– zuzüglich Heizkosten. Der Kaufpreis beträgt VHB € 290.000,– inklusive Tiefgaragenstellplatz. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus bestehender Langzeitvermietung, zentraler Lage, besonderen Freiflächen, Tiefgaragenplatz und individuellem Wohncharakter. Damit eignet sich die Wohnung insbesondere für Anleger, die eine solide vermietete Immobilie mit langfristigem Entwicklungspotenzial suchen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst vom besonderen Charme dieser gemütlichen Wohnung mit eigenem Garten und großzügiger Terrasse. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Marion Kohlross Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
PROVISIONSFREI & HOHE LANDESFÖRDERUNG: WOHNPARK AM POSCHENHOF - Ihre perfekte Familienwohnung
€ 529.000,-
4840 Vöcklabruck / 112,52m² / 4 Zimmer
€ 4.701,39 / m²
#Balkon
WOHNPARK AM POSCHENHOF – Top 14: Familienfreundliches Wohnen in Bestlage von Vöcklabruck Willkommen im WOHNPARK AM POSCHENHOF – dem idealen Wohnort für Familien, die modernes Leben, Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität miteinander verbinden möchten. In einer der begehrtesten Wohngegenden von Vöcklabruck entsteht ein durchdachtes Wohnprojekt, das Raum für gemeinsames Leben, Ruhe und Geborgenheit bietet. Die großzügige 4-Zimmer-Familienwohnung Top 14 befindet sich im Haus A der Wohnanlage und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 112,52 m² Wohnfläche – perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse von Familien. Das Highlight: ein großer Balkon mit 17,14 m², der als erweiterter Wohnraum für gemütliche Familienabende im Freien genutzt werden kann. Die hellen, freundlichen Räume bieten viel Platz für Kinder, Homeoffice und gemeinsames Leben. Natur und Erholung finden Sie hier direkt vor der Haustür durch die umliegenden Grünflächen und die beeindruckenden Bergkulisse. Das Umfeld gestaltet sich familienfreundlich und bietet Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Der WOHNPARK AM POSCHENHOF umfasst drei stilvoll gestaltete Wohnhäuser (Haus A, B und C) mit jeweils 14 hochwertigen, barrierefreien Wohnungen. Eine durchdachte Planung garantiert kurze Wege, viel Privatsphäre und ein harmonisches Miteinander – ideal für das tägliche Familienleben. WOHNPARK AM POSCHENHOF - ein Ort zum Ankommen, Wachsen und Bleiben. Ein Zuhause, das Ihrer Familie Raum gibt, sich wohlzufühlen und zu entfalten. Weitere Informationen finden Sie in den Planunterlagen und der Preisliste für ALLE DREI WOHNBLÖCKE, welche wir Ihnen in Form von PDF-Download-Links zur Verfügung gestellt haben. DAS PROJEKT WOHNPARK AM POSCHENHOF: Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen begeistern mit Wohnflächen zwischen 58 m² und 118 m² und bieten somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Singles, Paare, Familien, Senioren oder Anleger – der „WOHNPARK AM POSCHENHOF“ bietet für jede Lebensphase die passende Wohnung! Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und einen Zugang zur hauseigenen Tiefgarage (1 Tiefgaragenstellplatz mit einem Kaufpreis in Höhe von EUR 22.000,- ist verpflichtend zu erwerben) und zu den Carport-Stellplätzen, was das tägliche Leben sehr erleichtert. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgt innerhalb von 18 bis 24 Monaten ab Baustart. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • 42 Wohneinheiten von 58 m² bis 118 m² Wohnfläche • Perfekt zur Sonne ausgerichtete Balkone mit Größen bis zu 58 m² • Tiefgaragen- und Carport-Stellplätze • Ein Kellerabteil je Wohneinheit • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Zentrumsnahe und dennoch vollkommen ruhige Lage • Barrierefreiheit • HOHE LANDESFÖRDERUNG, 1,5 % FIXZINS • BESTENS GEEIGNET AUCH FÜR ANLEGER • PROVISIONSFREIER ERWERB Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum mit einer perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Wohnung im WOHNPARK AM POSCHENHOF - LEBENSQUALITÄT DIE BEGEISTERT!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 59,33m² / 2 Zimmer
€ 4.806,51 / m²
#Balkon
WOHNPARK AM POSCHENHOF – Stilvolles Wohnen mit Weitblick: Ihre neue Traumwohnung Top 33 Willkommen im WOHNPARK AM POSCHENHOF – einem Wohnprojekt, das modernes Leben mit exklusivem Wohnkomfort in Einklang bringt. Inmitten einer der beliebtesten Wohngegenden von Vöcklabruck entsteht hier ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Die hier präsentierte Wohneinheit Top 33 befindet sich im Haus C des Projekts und vereint geschmackvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität. Umgeben von grüner Natur und mit einem herrlichen Ausblick auf die beeindruckende Bergkulisse, genießen Sie hier eine Wohnqualität, die inspiriert und entspannt zugleich. Der Wohnpark besteht aus drei harmonisch geplanten Wohnhäusern (Haus A, B und C), die jeweils 14 barrierefreie, hochwertig ausgestattete Wohnungen beherbergen. Errichtet werden die Häuser in Bauabschnitten - gestartet wird mit Haus C - Fertigstellung Herbst 2027. Die Top 33 beeindruckt mit einer optimal genutzten Wohnfläche von 59,33 m² sowie einem großzügigen Balkon mit 16,31 m² – ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und neue Energie schöpfen können. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung ist ideal ausgerichtet und lässt durch großzügige Fensterflächen viel Tageslicht herein, was eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schafft. Ob als stilvoller Rückzugsort, gemütliches Zuhause oder wertbeständige Investition – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Komfort und Lage. Weitere Informationen finden Sie in den Planunterlagen und der Preisliste für ALLE DREI WOHNBLÖCKE, welche wir Ihnen in Form von PDF-Download-Links zur Verfügung gestellt haben. DAS PROJEKT WOHNPARK AM POSCHENHOF: Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen begeistern mit Wohnflächen zwischen 58 m² und 118 m² und bieten somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Singles, Paare, Familien, Senioren oder Anleger – der „WOHNPARK AM POSCHENHOF“ bietet für jede Lebensphase die passende Wohnung! Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und einen Zugang zur hauseigenen Tiefgarage (1 Tiefgaragenstellplatz mit einem Kaufpreis in Höhe von EUR 22.000,- ist verpflichtend zu erwerben) und zu den Carport-Stellplätzen, was das tägliche Leben sehr erleichtert. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgt innerhalb von 18 bis 24 Monaten ab Baustart. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • 42 Wohneinheiten von 58 m² bis 118 m² Wohnfläche • Perfekt zur Sonne ausgerichtete Balkone mit Größen bis zu 58 m² • Tiefgaragen- und Carport-Stellplätze • Ein Kellerabteil je Wohneinheit • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Zentrumsnahe und dennoch vollkommen ruhige Lage • Barrierefreiheit • Wohnbauförderung möglich • HOHE LANDESFÖRDERUNG, 1,5 % FIXZINS • BESTENS GEEIGNET AUCH FÜR ANLEGER • PROVISIONSFREIER ERWERB Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum mit einer perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Wohnung im WOHNPARK AM POSCHENHOF - LEBENSQUALITÄT DIE BEGEISTERT!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
PROVISIONSFREI & HOHE LANDESFÖRDERUNG: Ihr neues Wohlfühlzuhause im WOHNPARK AM POSCHENHOF
€ 289.850,-
4840 Vöcklabruck / 59,21m² / 2 Zimmer
€ 4.895,29 / m²
#Balkon
WOHNPARK AM POSCHENHOF – Top 10: Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen Für alle, die sich nach einem Ort der Ruhe, Geborgenheit und Lebensqualität sehnen: Willkommen im WOHNPARK AM POSCHENHOF – einem Wohnprojekt, das modernen Wohnkomfort mit einer natürlichen, harmonischen Umgebung verbindet. In einer der gefragtesten Wohnlagen von Vöcklabruck entsteht ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände – ein Ort zum Ankommen und Bleiben. Wohneinheit Top 10, gelegen im Haus A des Projekts, vereint stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnkonzept. Die durchdachte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 59,21 m² ein helles, freundliches Ambiente – perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Gemütlichkeit legen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit 17,13 m², der zum Verweilen einlädt – mit traumhaftem Blick ins Grüne und auf die malerische Bergkulisse. Hier beginnt der Tag mit Sonne und endet mit Entspannung. Der Wohnpark selbst besteht aus drei harmonisch gestalteten Häusern (Haus A, B und C) mit je 14 barrierefreien, hochwertig ausgestatteten Wohnungen – ideal für Menschen, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Top 10 im WOHNPARK AM POSCHENHOF – für alle, die ein Zuhause suchen, das Geborgenheit und Stil vereint. Weitere Informationen finden Sie in den Planunterlagen und der Preisliste für ALLE DREI WOHNBLÖCKE, welche wir Ihnen in Form von PDF-Download-Links zur Verfügung gestellt haben. DAS PROJEKT WOHNPARK AM POSCHENHOF: Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen begeistern mit Wohnflächen zwischen 58 m² und 118 m² und bieten somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Singles, Paare, Familien, Senioren oder Anleger – der „WOHNPARK AM POSCHENHOF“ bietet für jede Lebensphase die passende Wohnung! Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und einen Zugang zur hauseigenen Tiefgarage (1 Tiefgaragenstellplatz mit einem Kaufpreis in Höhe von EUR 22.000,- ist verpflichtend zu erwerben) und zu den Carport-Stellplätzen, was das tägliche Leben sehr erleichtert. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgt innerhalb von 18 bis 24 Monaten ab Baustart. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • 42 Wohneinheiten von 58 m² bis 118 m² Wohnfläche • Perfekt zur Sonne ausgerichtete Balkone mit Größen bis zu 58 m² • Tiefgaragen- und Carport-Stellplätze • Ein Kellerabteil je Wohneinheit • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Zentrumsnahe und dennoch vollkommen ruhige Lage • Barrierefreiheit • HOHE LANDESFÖRDERUNG, 1,5 % FIXZINS • BESTENS GEEIGNET AUCH FÜR ANLEGER • PROVISIONSFREIER ERWERB Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum mit einer perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Wohnung im WOHNPARK AM POSCHENHOF - LEBENSQUALITÄT DIE BEGEISTERT!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 58,26m² / 2 Zimmer
€ 4.899,93 / m²
#Balkon
WOHNPARK AM POSCHENHOF – Top 9: Ihr perfektes Zuhause für Singles oder Paare Willkommen im WOHNPARK AM POSCHENHOF – einem Wohnprojekt, das modernes Wohnen mit hohem Komfort vereint. In einer der beliebtesten Wohngegenden Vöcklabrucks entsteht hier ein Rückzugsort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Die hier vorgestellte Wohnung Top 9 befindet sich im Haus A und ist wie gemacht für Singles oder Paare, die stilvoll und zugleich funktional wohnen möchten. Umgeben von viel Grün und mit einem traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt bietet diese Wohnung eine besondere Lebensqualität – inspirierend und entspannend zugleich. Der Wohnpark umfasst drei architektonisch harmonisch gestaltete Wohnhäuser (Haus A, B und C), die jeweils 14 barrierefreie, hochwertig ausgestattete Wohnungen beherbergen. Top 9 überzeugt mit 58,26 m² Wohnfläche, clever geschnittenen Räumen und einem großzügigen Balkon mit 16,47 m² – ideal, um den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne oder einem Glas Wein am Abend ausklingen zu lassen. Die moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet eine helle, freundliche Atmosphäre und ist ideal auf die Bedürfnisse von Einzelpersonen oder Paaren zugeschnitten. Ein stilvoller Rückzugsort mit Charme – Ihr neues Zuhause wartet schon! Weitere Informationen finden Sie in den Planunterlagen und der Preisliste für ALLE DREI WOHNBLÖCKE, welche wir Ihnen in Form von PDF-Download-Links zur Verfügung gestellt haben. DAS PROJEKT WOHNPARK AM POSCHENHOF: Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen begeistern mit Wohnflächen zwischen 58 m² und 118 m² und bieten somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Singles, Paare, Familien, Senioren oder Anleger – der „WOHNPARK AM POSCHENHOF“ bietet für jede Lebensphase die passende Wohnung! Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und einen Zugang zur hauseigenen Tiefgarage (1 Tiefgaragenstellplatz mit einem Kaufpreis in Höhe von EUR 22.000,- ist verpflichtend zu erwerben) und zu den Carport-Stellplätzen, was das tägliche Leben sehr erleichtert. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgt innerhalb von 18 bis 24 Monaten ab Baustart. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • 42 Wohneinheiten von 58 m² bis 118 m² Wohnfläche • Perfekt zur Sonne ausgerichtete Balkone mit Größen bis zu 58 m² • Tiefgaragen- und Carport-Stellplätze • Ein Kellerabteil je Wohneinheit • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Zentrumsnahe und dennoch vollkommen ruhige Lage • Barrierefreiheit • HOHE LANDESFÖRDERUNG, 1,5 % FIXZINS • BESTENS GEEIGNET AUCH FÜR ANLEGER • PROVISIONSFREIER ERWERB Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum mit einer perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Wohnung im WOHNPARK AM POSCHENHOF - LEBENSQUALITÄT DIE BEGEISTERT!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
PROVISIONSFREI & HOHE LANDESFÖRDERUNG: Erfüllen sich sich Ihren Wohntraum für die ganze Familie
€ 549.000,-
4840 Vöcklabruck / 103,04m² / 4 Zimmer
€ 5.328,03 / m²
#Balkon
WOHNPARK AM POSCHENHOF – Top 8: Ein Wohntraum für die ganze Familie Herzlich willkommen im WOHNPARK AM POSCHENHOF – einem Ort, an dem sich modernes Wohnen und familiäres Wohlgefühl perfekt verbinden. In einer der beliebtesten Lagen von Vöcklabruck entsteht ein neues Zuhause, das für Familien alles bietet, was das Herz begehrt: viel Platz, hohe Wohnqualität und ein naturnahes Umfeld. Die Wohnung Top 8 befindet sich im Haus A dieser harmonisch geplanten Wohnanlage und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, stilvoller Architektur und liebevollen Details. Umgeben von viel Grün und mit traumhaftem Blick auf die Berge, entsteht hier ein Zuhause zum Ankommen, Entspannen und Aufblühen. Insgesamt umfasst der Wohnpark drei moderne Häuser (A, B und C) mit jeweils 14 hochwertig ausgestatteten, barrierefreien Wohnungen. Top 8 bietet auf 103,04 m² Wohnfläche ausreichend Platz für das gemeinsame Familienleben – ergänzt durch einen besonders großzügigen Balkon mit 58,77 m², der zum Spielen, Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Die 4-Zimmer-Wohnung punktet mit einer hellen und freundlichen Wohnatmosphäre. Ein Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter – ideal für Familien, die Wert auf ein modernes Zuhause mit Lebensqualität legen. Weitere Informationen finden Sie in den Planunterlagen und der Preisliste für ALLE DREI WOHNBLÖCKE, welche wir Ihnen in Form von PDF-Download-Links zur Verfügung gestellt haben. DAS PROJEKT WOHNPARK AM POSCHENHOF: Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen begeistern mit Wohnflächen zwischen 58 m² und 118 m² und bieten somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Singles, Paare, Familien, Senioren oder Anleger – der „WOHNPARK AM POSCHENHOF“ bietet für jede Lebensphase die passende Wohnung! Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und einen Zugang zur hauseigenen Tiefgarage (1 Tiefgaragenstellplatz mit einem Kaufpreis in Höhe von EUR 22.000,- ist verpflichtend zu erwerben) und zu den Carport-Stellplätzen, was das tägliche Leben sehr erleichtert. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgt innerhalb von 18 bis 24 Monaten ab Baustart. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • 42 Wohneinheiten von 58 m² bis 118 m² Wohnfläche • Perfekt zur Sonne ausgerichtete Balkone mit Größen bis zu 58 m² • Tiefgaragen- und Carport-Stellplätze • Ein Kellerabteil je Wohneinheit • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Zentrumsnahe und dennoch vollkommen ruhige Lage • Barrierefreiheit • HOHE LANDESFÖRDERUNG, 1,5 % FIXZINS • BESTENS GEEIGNET AUCH FÜR ANLEGER • PROVISIONSFREIER ERWERB Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum mit einer perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Wohnung im WOHNPARK AM POSCHENHOF - LEBENSQUALITÄT DIE BEGEISTERT!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 65,19m² / 2 Zimmer
€ 4.799,82 / m²
#Balkon
WOHNPARK AM POSCHENHOF – Erstklassiges Wohnen in der Top 4 Herzlich willkommen im WOHNPARK AM POSCHENHOF – einem Wohnprojekt, das modernes Lebensgefühl mit hochwertigem Wohnkomfort vereint. In einer der begehrtesten Lagen Vöcklabrucks entsteht ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Die hier angebotene Wohnung Top 4 befindet sich im Haus A des Projekts und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus eleganter Architektur und praktischer Raumgestaltung. Eingebettet in grüne Umgebung und mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt, erleben Sie hier Wohnqualität auf höchstem Niveau – inspirierend und erholsam zugleich. Der Wohnpark umfasst drei sorgfältig geplante Wohnhäuser (Haus A, B und C), die jeweils 14 barrierefreie, modern ausgestattete Wohnungen beherbergen. Top 4 bietet eine optimal aufgeteilte Wohnfläche von 65,19 m² sowie einen großzügigen Balkon mit 16,97 m² – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Die helle 2-Zimmer-Wohnung ist optimal ausgerichtet und punktet mit großzügigen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Ob als stilvoller Rückzugsort, gemütliches Eigenheim oder wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt in jeder Hinsicht durch Qualität, Komfort und eine ausgezeichnete Lage. Weitere Informationen finden Sie in den Planunterlagen und der Preisliste für ALLE DREI WOHNBLÖCKE, welche wir Ihnen in Form von PDF-Download-Links zur Verfügung gestellt haben. DAS PROJEKT WOHNPARK AM POSCHENHOF: Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen begeistern mit Wohnflächen zwischen 58 m² und 118 m² und bieten somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Singles, Paare, Familien, Senioren oder Anleger – der „WOHNPARK AM POSCHENHOF“ bietet für jede Lebensphase die passende Wohnung! Jede Einheit verfügt über ein Kellerabteil und einen Zugang zur hauseigenen Tiefgarage (1 Tiefgaragenstellplatz mit einem Kaufpreis in Höhe von EUR 22.000,- ist verpflichtend zu erwerben) und zu den Carport-Stellplätzen, was das tägliche Leben sehr erleichtert. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgt innerhalb von 18 bis 24 Monaten ab Baustart. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • 42 Wohneinheiten von 58 m² bis 118 m² Wohnfläche • Perfekt zur Sonne ausgerichtete Balkone mit Größen bis zu 58 m² • Tiefgaragen- und Carport-Stellplätze • Ein Kellerabteil je Wohneinheit • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Zentrumsnahe und dennoch vollkommen ruhige Lage • Barrierefreiheit • HOHE LANDESFÖRDERUNG, 1,5 % FIXZINS • BESTENS GEEIGNET AUCH FÜR ANLEGER • PROVISIONSFREIER ERWERB Verlieren Sie keine Zeit und sichern Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum mit einer perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Wohnung im WOHNPARK AM POSCHENHOF - LEBENSQUALITÄT DIE BEGEISTERT!... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4840 Vöcklabruck
4840 Vöcklabruck / 129m²
€ 4.079,07 / m²
#Handel #Rohbau
Exklusive Geschäftsfläche im Herzen von Vöcklabruck – erstklassig gelegen am historischen Stadtplatz. In einem denkmalgeschützten Gebäude, das nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025/2026 neu erstrahlt, erwarten Sie 2 attraktive Geschäftsflächen und 9 hochwertige Wohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernster Eleganz verbinden. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 129 m² bietet die Geschäftsfläche Top 1 hervorragende Möglichkeiten Ihre geschäftlichen Visionen flexibel zu realisieren. Diese Geschäftsfläche punktet durch die exponierte Ecklage an der einladenden und bestens frequentierten Ecke Stadtplatz-Burgstall, womit Ihr Geschäft von zwei Seiten aus gut sichtbar ist. Hier profitieren Sie von der starken Kundenfrequenz einer belebten Innenstadtlage. Die stilvolle Gestaltung des Gebäudes fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild ein und lässt die Vergangenheit lebendig werden. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, um ein Teil dieser bemerkenswerten Geschichte zu werden. Der Parkettboden, die aufwendig restaurierten Stuckdecken und die majestätischen Treppenhäuser mit Gewölbe spiegeln den Denkmalschutz des Gebäudes wider und verleihen jeder Fläche eine ganz besondere Note. Wandeln Sie auf den Spuren von Anton Bruckner, der einst in diesem Haus residierte, und erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und kulturellem Erbe. Die ausgezeichnete Innenstadtlage, umgeben von kulturellen und kulinarischen Highlights, macht diese Immobilie auch als Anlageobjekt äußerst attraktiv. Der Kaufpreis von EUR 526.000,- versteht sich zuzüglich MwSt - schlüsselfertig - Ausbaustufe "Edelrohbau" wäre ebenso möglich! Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]
