Suchergebnisse für "urige blockhütte mit kamin"

#Almhaus/Berghütte #Keller #ruhig

Wer auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Rückzugsort inmitten unberührter Natur ist, der wird bei dieser entzückenden Berghütte im idyllischen Tiroler Unterland fündig. Die charmante Immobilie versprüht den ursprünglichen Geist der Tiroler Bergwelt und verbindet Tradition mit einer naturnahen, authentischen Lebensweise. Bereits beim ersten Anblick offenbart sich der unverwechselbare Charakter der Liegenschaft: Ein historisches Bauwerk aus dem Jahr 1920, das mit viel Gefühl und Respekt gegenüber der alpinen Umgebung erhalten wurde. Ein besonderer Pluspunkt der Immobilie ist die bestehende Freizeitwohnsitzwidmung, die diese Liegenschaft besonders attraktiv für all jene macht, die einen exklusiven Ort der Erholung und Abgeschiedenheit suchen. Auch die Außenflächen überzeugen durch ihre Natürlichkeit und den direkten Bezug zur alpinen Landschaft. Die gesamte Nutzfläche – bestehend aus Wohn-, Neben-, Stall- und Kellerräumen – eröffnet Spielraum für individuelle Anpassungen und Gestaltungen. Wer einen Rückzugsort mit Entwicklungspotenzial sucht, der Geschichten erzählt und neue schreiben lässt, wird hier fündig. Interessiert an diesem exklusiven Rückzugsort? Alle Unterlagen – Exposé, Grundrisse und Detailfotos – erhalten Sie ausschließlich auf persönliche Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses äußerst ansprechende, vollständig ausgestattete 3-Zimmer-Ferienappartement befindet sich im 1. Obergeschoss (Letztgeschoss) einer charmanten, kleinen Wohnanlage im Stil eines urig-modernen Almchalets, das inmitten des bezaubernden Chalet-Bergbauerndorfs mit etwa 29 originalen Kärntner Bauernhäusern in sonniger, erhöhter Ruhelage und unmittelbarer Skipistennähe situiert ist. Bei entsprechender Schneelage ist eine direkte Zufahrt mit Skiern bis zum Chalet möglich. Die Anlage ist autofrei. Das im urig-alpinen Stil ausgestattete 3-Zimmer-Appartement verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 56 m² sowie einen großzügigen, über die gesamte Hausbreite verlaufenden Aussichtsbalkon. Die Ferienwohnung, die über die seltene Sonderwidmung „Freizeitwohnsitz“ verfügt, hat einen optimalen Wohnungsgrundriss mit viel praktischen Stauflächen, der Platz für bis zu 6 Personen bietet. Die Ausstattung ist im traditionellen Stil gehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Balkon, mit herrlichem Blick ins Tal und auf die umliegende Berglandschaft, verfügt über zwei Lagerkammern, eine für das Brennholz und eine weitere für diverse Utensilien. Das Appartement wird, bis auf einige persönliche Gegenstände, möbliert verkauft. Ein Chalet im alpinen Landhausstil in einer traumhaften Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber, ob beim Wandern, Biken oder Skifahren. • > Widmung • Bauland-Kurgebiet-Sonderwidmung-Freizeitwohnsitz • > Energieausweis • in Arbeit • > Kaufpreis - € 285.000,00 für die Wohnung zzgl. € 20.000,00 für den Garagenstellplatz... [Mehr]

#Loft #Balkon #Terrasse

Dieses außergewöhnliche 350m² Designer-Loft von Vincenzo De Cotiis ist ein absolutes Unikat in Wien. Großzügige Loft-Atmosphäre, edle Materialien, eine offene Feuerstelle integriert im Wohnraum und beeindruckende Raumhöhen schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Highlights sind die exklusive Designer-Küche mit Gaggenau-Geräten, eine private Sauna sowie zwei ruhige Innenhof-Balkone. Ein unvergleichbares Top-Objekt für anspruchsvolle Ästheten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Architektur trifft Wohnkomfort – Exklusives Neubau-Einfamilienhaus mit Keller, Garten & Dachterrasse Modernes Wohnen auf vier Ebenen – durchdachte Architektur, hochwertige Bauweise und viel Platz für die ganze Familie. In einer ruhigen Wohngegend des 22. Wiener Gemeindebezirks entsteht dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und eine intelligente Raumaufteilung perfekt miteinander verbindet. Mit rund 154 m² Wohnfläche, einem vollwertigen Keller, einem sonnigen Eigengarten sowie einer großzügigen Dachterrasse bietet diese Immobilie alles, was modernes Wohnen heute ausmacht. Großzügige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Wohnräume und sorgen gemeinsam mit der offenen Gestaltung für ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus überzeugt nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch seine energieeffiziente Bauweise. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer hochwertigen Gebäudehülle sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. Der Energieausweis weist einen HWB der Klasse B sowie einen fGEE der Klasse A+ aus. Ob großzügiger Wohnbereich, mehrere Schlafzimmer, ein vollwertiger Keller oder die traumhafte Dachterrasse – hier wurde an jedes Detail gedacht. Raumaufteilung Kellergeschoss Vorraum Abstellraum Kellerraum ca. 36,6 m²Gesamtfläche ca. 49 m²Erdgeschoss Großzügige Wohnküche mit Terrasse- und Gartenzugang ca. 41 m²Speis Vorraum Gäste-WCTerrasse Eigengarten Obergeschoss2 Schlafzimmer1 Master Bedroom mit Schrankraum Badezimmer mit Badewanne und Duscheseparates WCGang Dachgeschoss Galerie Schlafzimmer mit Terrassenzugang Badezimmergroßzügige Dachterrasse mit ca. 18,2 m²Ausstattung Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Hochwertige Ziegelmassivbauweise mit gedämmtem Dachgeschoss Vollunterkellerung in Stahlbetonbauweise Großzügige Fensterflächen Hochwertige Wärmedämmung Moderne Sanitäranlagen Vorbereitung für E-Mobilität (Parkplatz mit E-Ladestation) Sonniger Eigengarten Großzügige Dachterrasse Energieausweis HWB: 41,6 kWh/m²a (Klasse B) fGEE: 0,70 (Klasse A+) Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf EUR 699.000, (belagsfertige Ausführung). Einen Stellplatz ist verpflichtend dazu zu kaufen um den Kaufpreis von EUR 35.000,—Infrastruktur Die ausgezeichnete Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeitliebhaber profitieren von der Nähe zur Alten Donau, den weitläufigen Grünflächen sowie zahlreichen Rad- und Spazierwegen. Das Donau Zentrum, Gastronomiebetriebe und verschiedenste Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten ein umfangreiches Angebot für die ganze Familie. Lage & Verkehrsanbindung Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine rasche Verbindung zu den U-Bahn-Linien U2 und U1. Dadurch gelangen Sie bequem sowohl in die Wiener Innenstadt als auch zu sämtlichen wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Mit dem Auto erreichen Sie die A23 Südosttangente, die S2, die A4 Ostautobahn sowie den Flughafen Wien innerhalb kurzer Zeit. Gerne steht Ihnen Herr Alexandru Filimon für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin sowie auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

EXKLUSIVES PRESTIGE PENTHOUSE MIT KAMIN MASTER BEDROOM MIT LUXUS BAD EN SUITE & FREISTEHENDE BADEWANNE LUXUS WOHNRAUM mit KAMIN & ca. 20 m² TERRASSE 2x GROSSER GARAGEN PARKPLATZ IM NOBLEN 19.BEZIRK Ein exklusives , modernes, neu errichtetes Projekt im noblen Grinzing, mit großem schönem Gemeinschaftsgarten & Spielplatz für Kinder. GESAMTWOHNFLÄCHE : ca. 200 m² + TERRASSE : ca. 20 m² 3 SCHLAFZIMMER MASTER BEDROOM MIT LUXUS BAD EN SUIT MIT FREISTEHENDER BADEWANNE 3 LUXUS BÄDER 1 extra GÄSTETOILETTE LUXUS WOHNZIMMER MIT KAMIN & TERRASSE Wunderschöne, unverbaubare Aussicht ins Grüne und traumhafte Aussicht von der Terrasse auf ganz Wien . Wohnnutzfläche gesamt : ca.195,06 m² Vorzimmer : 21,38 m² Wohnzimmer mit Kamin : 78,00 m² Schlafzimmer : 30,68 m² Küche : 16,12 m² Schlafzimmer 2 : 22,99 m² Bad 2: 5,48 m² Schlafzimmer 3 : ca.15,00 m² Bad 3 : 5,24 m² Terrasse : ca. 20,50 m² 2 Luxus Garagen Plätze inkl. Netto MIETE : 4.500 € Brutto MIETE : 4.950 € BK monatlich : ca. 620 € netto ca. 682 € brutto inkl. Heizung & Wasser ! Als Firmensitz & oder Office / Büro auch möglich . Verfügbar ab 1.3.2026 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 28,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

EXKLUSIVES PRESTIGE PENTHOUSE MIT KAMIN und TERRASSE IM NOBLEN 19.BEZIRK Ein exklusives , ganz neu errichtetes Projekt im noblen Grinzing. Wunderschöne, unverbaubare Aussicht ins Grüne und traumhafte Aussicht von der Terrasse auf ganz Wien . Wohnnutzfläche gesamt : ca.195,06 m² Vorzimmer : 21,38 m² Wohnzimmer mit Kamin : 78,00 m² Schlafzimmer : 30,68 m² Küche : 16,12 m² Schlafzimmer 2 : 22,99 m² Bad 2: 5,48 m² Schlafzimmer 3 : ca.15,00 m² Bad 3 : 5,24 m² Terrasse : ca. 20,00 m² 2 Luxus Garagen Plätze inkl. Preis : 2.700.000 €Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 28,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen mit Aussicht nahe Velden am Wörthersee! Diese großzügige und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte begeistert mit rund 205 m² Wohnfläche, hellem Wohnambiente, gemütlichem Kamin, großzügiger Terrasse sowie traumhaftem Panoramablick auf die Karawanken. Vier Schlafzimmer, offene Wohnbereiche und das große Doppelcarport machen diese Immobilie zum perfekten Zuhause für Familien und Ruhesuchende. Sonnige Lage, viel Privatsphäre und dennoch nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt! Energieausweis in Arbeit! Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In begehrter Wohnlage am Heuberg vermittelt diese charmante Wohnung mit eigenem Zugangsbereich und separater Eingangstür das Gefühl einer abgeschlossenen Einheit. So entsteht ein besonderer Ort der Ruhe und Lebensqualität – nur wenige Minuten von der Salzburger Innenstadt entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und vermittelt durch einen gemütlichen Kamin einen besonderen Wohnkomfort. Der eigene Garten sowie die großzügige Terrasse schaffen inmitten eines grünen Umfelds eine unmittelbare Verbindung zur Natur und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Die Highlights auf einen Blick • ca. 60 m² Wohnfläche • Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse • direkte Lage am Grünland • Sanierung vor ca. 3 Jahren • moderne Wärmepumpe (energieeffizient und zukunftssicher) + Photovoltaik • Kamin im Wohnbereich • 2 Stellplätze • ruhige und begehrte Wohnlage am Heuberg • sofort beziehbar Lage Die Glockmühlstraße am Heuberg zählt zu den gefragten Wohnlagen im Großraum Salzburg. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Stadt macht diesen Standort besonders beliebt. • ruhige, grüne Umgebung • hohe Lebensqualität • gute Anbindung an Salzburg Stadt • Naherholung direkt vor der Haustür Sonstiges Ausstattung & Zustand Die Wohnung (Baujahr 1996) wurde vor wenigen Jahren saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Kombination aus moderner Technik (Wärmepumpe) und wohnlicher Atmosphäre macht diese Immobilie besonders attraktiv. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet, mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hier genießen Sie eine außergewöhnliche Ruhe in einem grünen Umfeld.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Libellen am Gartenteich beobachten, dem Grillenzirpen lauschen und den Sommerabend bei einem Glas Prosecco ausklingen lassen ? genau so könnte Ihr neues Zuhause künftig beginnen. ? Einfamilienhaus mit ca. 136 m² Wohnfläche und 5 Zimmer ? Gute Aufteilung auf zwei Ebenen ? ideal für Familien mit Kindern ? Sauna und Gartenlaube ? besondere Extras für Familienzeit und Entspannung ? Garten mit Terrasse und Teich ? ein schöner Platz zum Entspannen und Durchatmen ? Renovierungsbedu? rftige Garage mit elektrischem Tor & direktem Zugang ins Haus ? Öl-Heizung mit zusätzlichem Kamin für gemütliche Wärme im Wohnbereich ? Gepflegter Zustand mit Modernisierungen: Dachdeckung 2018, Fenster 2000, Heizsystem 2010 Verfügbarkeit: nach Vereinbarung, voraussichtlich Frühjahr 2027 Ein Haus für Familien, die sich ihr Zuhause Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Diese traumhafte, sonnige Wohnung liegt sehr ruhig in südseitiger Ausrichtung am Fuße des Kitzbüheler Horns. Von den Balkonen hat man wunderschöne Blickwinkel auf den Wilden Kaiser & den Hahnenkamm. Der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich verfügt über eine voll ausgestattete Küche im zeitlosen Landhausstil sowie einen offenen Kamin der für Gemütlichkeit sorgt. Zudem befinden sich in der Wohnung zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, eine großzügige Garderobe, sowie ein Multifunktionsraum, welcher aktuell als Ankleideraum genutzt wird. Ebenfalls zur Immobilie gehören zwei Lagerräume im Keller, elektrische Raffstores und Markise, sowie zwei Garagenstellplätze mit KFZ E-Ladestation. Besonders hervorzuheben ist die Praktikabilität der Wohnung, welche barrierefrei über einen Personenlift bequem von der Tiefgarage oder über den Haupteingang zugänglich ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großzügige 3 bis 4-Zimmer-Wohnung mit Kamin, sonniger Loggia und Stellplatz Diese großzügige Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der zentrale Vorraum erschließt sämtliche Räume und vermittelt bereits beim Betreten ein angenehmes Raumgefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Loggia. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Drei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Highlights Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin Sonnige Loggia mit Platz für eine Sitzgruppe 3 bis 4 gut geschnittene Zimmer Badezimmer mit Badewanne und separates WC Lift im Haus Gepflegtes Wohnhaus Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung Abstellraum Im Preis ist ein Auto Stellplatz im Innenhof enthalten! Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Floridsdorf mit U6, S-Bahn sowie zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien ist rasch erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an die Wiener Innenstadt. Diese Immobilie vereint durchdachten Komfort, flexible Raumgestaltung und eine ruhige Lage ? ein Angebot, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Überzeugen Sie sich selbst! Größe: ca. 101,59 m² + Loggia 8,78 m² + Kellerabteil + Auto Stellplatz im Hof inklusive Kaufpreis: EUR 495.000 Bezug: sofort verfügbar Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese helle und sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift in ruhiger Lage im 17. Bezirk. Bereits beim Betreten fällt das außergewöhnlich große Vorzimmer auf, das der Wohnung ein offenes und großzügiges Wohngefühl verleiht. Von hier aus sind alle Räume separat begehbar. Die beiden Schlafzimmer sind nahezu gleich groß und ruhig Richtung Garten ausgerichtet – ideal für Familien, Paare oder auch eine WG. Alle Fenster wurden erneuert und sorgen gemeinsam mit der guten Ausrichtung für viel Tageslicht. Die gemütliche Wohnküche mit Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zusammensitzen. Das große Wohnzimmer mit offenem Kamin schafft eine besonders angenehme Atmosphäre. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie zwei praktische Abstellräume. Die Wohnanlage bietet Gartenbenützung, einen Kinderspielraum sowie die Möglichkeit zum Grillen im Innenhof. Straßenbahn und U-Bahn sind nur wenige Schritte entfernt und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Eckdaten & Kostenübersicht Allgemeine Informationen Wohnfläche: 98 m² Kellerabteil: 2,94 m² Zimmer: 3 Stockwerk: 4. Liftstock Baujahr: 1983 Heizungsart: Fernwärme / Zentralheizung Eigentumsform: Wohnungseigentum Verfügbarkeit: ab sofort Monatliche Kosten Die derzeitige monatliche Gesamtbelastung beträgt ca. 583,15 € inklusive Heizkosten (Fernwärme). Durch die bereits inkludierten Heizkosten entstehen keine zusätzlichen monatlichen Gas- oder Fernwärmekosten. Diese beinhaltet unter anderem: Betriebskosten Heizkosten Reparaturrücklage Liftkosten Verwaltungskosten Umsatzsteuer Reparaturrücklage aktuell: ca. 10,30 € monatlich Ausstattung offene Wohnküche mit Einbauküche großes Wohnzimmer mit Kamin zwei separat begehbare Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne separates WC zwei Abstellräume neue Fenster Kellerabteil Lift Gartenbenützung Kinderspielraum Grillen im Innenhof erlaubt Kaufnebenkosten in Österreich Beim Wohnungskauf fallen zusätzlich zum Kaufpreis folgende Nebenkosten an: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Vertragserrichtung & Treuhand: ca. 1–2 % Notar / Beglaubigung: individuell Da es sich um einen Privatverkauf handelt: keine Maklerprovision Gebührenbefreiung seit 1.4.2024 Unter bestimmten Voraussetzungen entfällt für Käufer: innen: die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1 %) sowie die Pfandrechts-Eintragungsgebühr Dies gilt aktuell beim Kauf von Eigenheimen zur Deckung des dringenden Wohnbedürfnisses bis zu den gesetzlichen Wertgrenzen. Interessenten sollten die individuelle Förderfähigkeit selbst prüfen. Bitte keine Immobilienmakler! Gerne anrufen! Sonstiges Eckdaten 98 m² Wohnfläche 3-4 Zimmer 4.Stock mit Lift Kamin Einbauküche neue Fenster Kellerabteil Fernwärme / Zentralheizung Gartenbenützung... [Mehr]