Suchergebnisse für "unverbaubares grundstück bezirk grieskirchen"

#Baugrund

Einzigartiges Baugrundstück in Weidlingau Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet die ideale Basis für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses in einer der gefragtesten Lagen von Weidlingau. Mit einer erteilten Baugenehmigung und großzügigen Flächen eröffnet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit, ein Wohnprojekt zu realisieren, das modernen Ansprüchen gerecht wird. Grundstücks-Highlights: • Bebauung: Genehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 585 m² Wohnnutzfläche (ohne Balkon/Terrasse/Garten) • Parkmöglichkeiten: 7 Stellplätze • Widmung: Attraktive Möglichkeiten für eine hochwertige Mehrparteienbebauung Lagevorteile: Weidlingau verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit exzellenter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufscenter Auhof, das mit vielfältigen Shopping-, Gastronomie- und Freizeitangeboten überzeugt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar, wodurch die Lage besonders familienfreundlich ist. Freizeit und Lebensqualität: Die Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein: Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, bieten Wälder und Wanderwege die Möglichkeit für Sport, Spaziergänge oder einfach zum Durchatmen. Diese perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Entspannung macht dieses Grundstück besonders reizvoll. Ihre Vorteile: Baugenehmigung vorhanden: Sofortiger Baustart möglich Großzügige Planung: 585 m² Wohnfläche mit durchdachtem Nutzungskonzept Attraktive Infrastruktur: Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung Naturnahe Umgebung: Wald und Wanderwege direkt vor der Tür Kaufkonditionen: Kaufpreis: 1 270 000 Euro Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust. Verwirklichen Sie Ihre Vision auf diesem außergewöhnlichen Grundstück in Weidlingau. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]

#ruhig

Das Grundstück mit unverbaubarem Blick Richtung Osten. Kupplung eines möglichen Gebäudes an der westlichen Grundgrenze. Nach Süden hin kein direkter Nachbar. Sehr verkehrsberuhigte Lage mit viel Freiraum in der Umgebung. Auf dem Grundstück ist ein, 1930 erbautes, kleinvolumiges Abbruchgebäude vorhanden. Ein Anschluss ans öffentliche Trinkwassernetz ist vorhanden. Alle anderen Aufschließungsleistungen Kanal und Strom sind noch herzustellen, sind aber vor Ort. Bei Bebauung des Grunstücks gibt es die Verpflichtung zur Gehsteigherstellung. Die Kosten und der Ablauf der Herstellung sind bei der zuständigen Behörde zu ermitteln. Das Grundstück ist nicht nur ideal für Groß- oder Kleinfamilien, sondern auch für Investoren, die auf der Suche nach einer wertvollen Anlage sind. Die fortschreitende Entwicklung des 22. Bezirks und die steigende Nachfrage nach Wohnraum versprechen eine vielversprechende Wertsteigerung in der Zukunft. Ergreifen Sie die Möglichkeit, sich in einer der schönsten Wohnsiedlungen einzukaufen. Mit einem Kaufpreis von 750.000,00 € investieren Sie nicht nur in ein Grundstück, sondern in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich von einer Kombination aus Lebensqualität, guter Anbindung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses attraktive Grundstück in 1220 Wien zu erfahren. Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Terrasse #ruhig

Einzigartige Gelegenheit inmitten der Weinberge – mit traumhafter Aussicht und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Dieses charmante Anwesen liegt in traumhafter Sonnen- und Aussichtslage mitten in den Weinbergen und bietet auf 8.878 m² Grundfläche die perfekte Symbiose aus Natur, Gastlichkeit und Ausbaupotenzial. Die unverbaubare Panoramalage macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel – ob als traditioneller Buschenschank, als privates Refugium oder als Investitionsobjekt für Weinliebhaber und Gastgeber mit Vision. Objektdetails: Grundstücksfläche gesamt: 8.878 m² 6.955 m² Weinbaufläche 1.923 m² landwirtschaftliche Fläche Wohn- und Nutzfläche: ca. 120 m² Wintergarten: ca. 16 m² – zusätzlicher Gastraum für 20 Gäste Kellerfläche: ca. 100 m² – inkl. Weinlager, Kühlraum, Einlagerung, Werkstatt Wirtschaftsteil: ca. 42 m² mit originaler Weinpresse Buschenschank – sofort nutzbar: Innenbereich: ca. 50 Sitzplätze Wintergarten: ca. 20 Sitzplätze mit herrlicher Aussicht Außenbereich: ca. 50 Sitzplätze unter einer Uhudler-Weinlaube Küche voll ausgestattet Gesamtkapazität: ca. 120 Gäste mit Terrasse Besondere Merkmale: Atemberaubender Panoramablick über die Weinberge Absolute Ruhelage ohne Durchzugsverkehr Traditioneller Weinbestand: Welschriesling, Weißburgunder, Müller-Thurgau, Chardonnay, Zweigelt 2 eigene Brunnen Möglichkeit zur privaten Nutzung und/oder Erweiterung Erweiterbar bis zu 100 % bei landwirtschaftlicher Nutzung Verhandlungspreis: € 330.000, Ein fairer Einstiegspreis für ein Objekt dieser Art – mit zusätzlichem Ausbaupotenzial und vielfältiger Nutzungsmöglichkeit! Erleben Sie die Atmosphäre und Aussicht dieses außergewöhnlichen Anwesens persönlich – gerne stehen wir für Rückfragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.... [Mehr]

#Gastronomie #Landwirtschaft #Werkstatt #Terrasse #ruhig

Einzigartige Gelegenheit inmitten der Weinberge – mit traumhafter Aussicht und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Dieses charmante Anwesen liegt in traumhafter Sonnen- und Aussichtslage mitten in den Weinbergen und bietet auf 8.878 m² Grundfläche die perfekte Symbiose aus Natur, Gastlichkeit und Ausbaupotenzial. Die unverbaubare Panoramalage macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel – ob als traditioneller Buschenschank, als privates Refugium oder als Investitionsobjekt für Weinliebhaber und Gastgeber mit Vision. Objektdetails: Grundstücksfläche gesamt: 8.878 m² 6.955 m² Weinbaufläche 1.923 m² landwirtschaftliche Fläche Wohn- und Nutzfläche: ca. 120 m² Wintergarten: ca. 16 m² – zusätzlicher Gastraum für 20 Gäste Kellerfläche: ca. 100 m² – inkl. Weinlager, Kühlraum, Einlagerung, Werkstatt Wirtschaftsteil: ca. 42 m² mit originaler Weinpresse Buschenschank – sofort nutzbar: Innenbereich: ca. 50 Sitzplätze Wintergarten: ca. 20 Sitzplätze mit herrlicher Aussicht Außenbereich: ca. 50 Sitzplätze unter einer Uhudler-Weinlaube Küche voll ausgestattet Gesamtkapazität: ca. 120 Gäste mit Terrasse Besondere Merkmale: Atemberaubender Panoramablick über die Weinberge Absolute Ruhelage ohne Durchzugsverkehr Traditioneller Weinbestand: Welschriesling, Weißburgunder, Müller-Thurgau, Chardonnay, Zweigelt 2 eigene Brunnen Möglichkeit zur privaten Nutzung und/oder Erweiterung Erweiterbar bis zu 100 % bei landwirtschaftlicher Nutzung Verhandlungspreis: € 330.000, Ein fairer Einstiegspreis für ein Objekt dieser Art – mit zusätzlichem Ausbaupotenzial und vielfältiger Nutzungsmöglichkeit! Erleben Sie die Atmosphäre und Aussicht dieses außergewöhnlichen Anwesens persönlich – gerne stehen wir für Rückfragen und Besichtigungstermine zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Feldkirch/Tisis! Der Stadtteil Tisis der mittelalterlichen Bezirksstadt Feldkirch ist als beliebte Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur bekannt. Die sonnige, exklusive Lage - vor allem die westseitige Hanglage an der Grenze zum Fürstentum Liechtenstein - gilt als eine der schönsten und begehrtesten in der ganzen Umgebung. In dieser leichten Hanglage mit optimaler Süd-Westausrichtung gelangt die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Terrassenwohnung zur Vermietung. Die Zufahrt erfolgt talseitig über eine öffentliche Straße, welche am Grundstück selbst endet. Somit ist ein vorbeifahrender Verkehr ausgeschlossen und die Lage garantiert eine unverbaubare Sicht auf die umliegende Bergwelt. Die Kleinwohnanlage mit insgesamt nur 5 Einheiten ist in massiver, sehr hochwertiger Bauweise ausgeführt. Zudem verfügen alle Wohneinheiten über äußerst praktische Grundrisse. Ein Personenlift ermöglicht den barrierefreien Zugang zu sämtlichen Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich die Garagenplätze, der Technikraum, Allgemeinräume sowie die zugeteilten, privaten Kellerräume. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete, stilvolle Wohnbereich mit abgetrennter Küche, welcher sich perfekt zum Entspannen, aber auch für gesellige Stunden eignet. Auch der Rest der Wohneinheit präsentiert sich in einem stilvollen Ambiente. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz. Das Tageslichtbad hat eine sehr schöne Größe und verfügt über alles, was das Herz begehrt Das Highlight der Wohnung aber ist die überdachte Terrasse/Loggia, welche praktisch fast das ganze Jahr hindurch als erweiterter Wohnraum dienen kann und jeden Sommerabend zu einem Erlebnis werden lässt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Unverbaubarer Seeblick - Charmantes Landhaus auf 2.304 m² Grund! Manche Orte spürt man, noch bevor man sie betritt. Diese Landhausvilla ist ein solcher Ort - verborgen zwischen alten Bäumen, mit weitem Blick über das Wasser, erfüllt von Licht, Stille und gelebter Geschichte. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 2.304 m² befindet sich in einer erhöhten, sonnigen Panoramalage und bietet einen atemberaubenden Weitblick über den Obertrumer See. Im Inneren entfaltet sich auf ca. 330 m² Wohnfläche ein Wohnkonzept, das Wärme, Charakter und Individualität verbindet. Der Wohnbereich mit Kachelofen und wintergartenähnlichem Anbau empfängt das Tageslicht in seiner ganzen Fülle. Die Küche - mit Blick in den Garten und direktem Zugang zur Terrasse - ist der natürliche Mittelpunkt des Hauses. Im Obergeschoss erwartet Sie ein eleganter Masterbereich mit einem Kachelofen, einer Ankleide und einem Bad en suite, begleitet von drei weiteren Räumlichkeiten und einem Badezimmer. Im Untergeschoss stehen eine Sauna, eine Werkstatt sowie Hauswirtschafts- und Lagerräume zur Verfügung - funktional gegliedert und dezent eingebunden. Die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor komplettiert dieses attraktive Immobilienangebot. Diese charmante Landhausvilla bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensraum, in dem generationsübergreifendes Miteinander, Naturverbundenheit und die Freude am Schönen ihren Platz finden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektübersicht Inmitten der charmanten Gemeinde Wilfersdorf bei Tulbing (Bezirk Tulln) wartet ein ganz besonderes Zuhause auf seine neuen Bewohner: ein modernes und sehr großzügiges Einfamilienhaus mit klarer Formensprache, lichtdurchfluteten Räumen und einem Hauch von Luxus, der den Alltag besonders macht. Auf ca. 175 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen und fünf Zimmer (davon 4 Schlafzimmer, oder 3 Schlafzimmer und ein Arbeitsraum), entfaltet sich ein Lebensraum, der nicht nur großzügig, sondern auch stilvoll gestaltet ist. Aktuell wird das Haus belagsfertig übergeben und bietet viele Möglichkeiten individueller Gestaltung. Das 2023-2024 errichtete Haus begeistert mit einem durchdachten Raumkonzept, hochwertigen Materialien und einem eleganten, zeitgemäßen Design sowie einen unverbaubaren Fernblick auf das hügelige Grün des Wienerwalds. Im Untergeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche das Herzstück des Hauses – mit direktem Zugang zur Terrasse und dem anschließenden, begrünten Garten, der zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt. Zwei ruhige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Duschbad mit WC befinden sich im Erdgeschoss – ideal für Gäste, Kinder oder Homeoffice. Das Highlight des Hauses: ein großzügiger Master-Bedroom im Obergeschoss, der nicht nur mit Weitblick begeistert, sondern auch die Möglichkeit eines offenen Badezimmers mit freistehender Badewanne bietet – ein Ort des Rückzugs; zum Aufatmen, Genießen und Träumen. Von hier führt der Weg direkt auf eine große Südterrasse mit unverbaubarem Blick auf den Wienerwald – ein Luxus, den man spürt, sobald man die Tür öffnet. (Achtung: Wem dieses Schlafzimmer zu groß ist, -> es besteht die Möglichkeit, daraus zwei Räume zu machen, die immer noch großzügig bemessen sind.) Ein Gäste-WC, kluge Stauraumlösungen sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und ein zusätzlicher Abstellplatz machen das Gesamtpaket komplett. Ein Zuhause, das Komfort, Ästhetik und Geborgenheit meisterhaft vereint. Ein NÖ Landeskindergarten befindet sich einige Fußminuten weiter im Ort; die Volksschule ist in Tulbing. Mit dem Auto sind Sie in 30 Minuten beim P&R Hütteldorf; öffentlich erreichen Sie mit Wien mit der Bahn (Tullnerfelder Bahnhof nach Meidling/Westbahnhof/Hauptbahnhof oder Tulln in Richtung Heiligenstadt/Franz-Josef-Bahnhof etc.) Kaufpreis: EUR 649.000, https://www.remax.at/index.php? page=objekt&t=2&srid=32965693&s=1&id=341083&p=3&lang=de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <6.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <2.000m Universität <5.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <10.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Etwa 13 km von Porec und dem Meer entfernt - Gebiet Vižinada - hochwertige moderne Villa in einem Neubau, in sehr schöner und ruhiger Lage mit Meerblick Die Villa hat 230 m² Wohnfläche; 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, Toilette. Im Obergeschoß befindet sich eine geräumige Terrasse mit Whirlpool, Swimmingpool 50 m² mit Salzwasser, gefliest. Überdachter Parkplatz mit Abstellraum 60 m² - BBQ 42 m² mit Toilette - Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Klimaanlage Kühlung - Grundstück von 1600 m². Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier . Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Grias di und willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses neuwertige Einfamilienhaus, mit Passivhausstandard bietet Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 457 m² alles, was das Herz begehrt. Zusätzlich hierzu gehört südlich noch eine kleine Freilandparzelle als Arrondierung , mit rund 220m² Fläche zum Objekt. Unter anderem: • 5 Zimmer • 5 Parkplätze • Keller mit ca. 80m² • 2 Sonnenterrassen • Ost, Süd und Westausrichtung • Hochwertiger Passivhausstandard • Top Baustandard .....uvm Im Ortsteil Barwies, ein Teil des Ortes Mieming am Mieminger Plateau, findet sich am Ende einer Sackgasse, dieses wundervolle, neuwertige Zuhause. Direkt bei der Anfahrt fällt auf, dass nach Süden hin nur Felder, Weisen, Weiden und ein Bauernhof* liegen. Pferde grasen, das ruhige Landleben ist hier wahrhaftig spürbar. (*Das Haus liegt laut TROG im Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 (5). Im Angehängten Tiris Auszug ist auch ersichtlich, dass die Flächen Südlich vom Haus im Freiland liegen und daher nur zum Landwirtschaftlichen Zwecke genutzt werden dürfen.) In der Einfahrt angekommen- fällt auch sofort das große Elektrische Sektionaltor auf, hinter welchem sich Platz für 3 Autos verbirgt. Vor der Garage sind nochmals 2 Plätze für Gäste zur Verfügung. Ein praktischer Durchgang zum nördlichen Teil des Gartens ist ebenfalls vorhanden, wie ein Waschbecken und reichlich Stauraum. Beim Betreten des Hauses stechen sofort die Tischler Einbaumöbel im Entree auf, welche sich perfekt ins Gesamtbild fügen und den Eingangsbereich sehr einladend wirken lassen. Im Bereich des Entrees findet sich auch die Tagestoilette mit Fenster, Waschbecken sowie Pissoir und auch ein kleiner aber feiner Abstellraum, Speis. Im Südöstlichen Teil des Erdgeschosses ist auch die moderne Küche mitsamt dem Esszimmer zu finden. Große Glasfronten und eine tolle Hebeschiebetüre erhellen den Raum maximal und bieten viel Platz zum Kochen, Speisen, Leben. Die Markenküche ist neuwertig und verbleibt samt der verbauten Elektrogeräte im Objekt. Ein Kamin ist für die kühlen Übergangstage verbaut worden um wohlige Wärme zu spenden. Generell ist das Haus aber so hochwertig erbaut worden, dass man nahezu auf die Heizung verzichten kann. Mit einer Schiebetür ist die Küche vom Wohnzimmer getrennt, welches ebenfalls nach Süden sowie Westen über Glasfronten verfügt und sehr sehr hell und sonnig ist. Im Erdgeschoss hat man aus der Küche sowie dem Essraum und dem Wohnzimmer Zugang in den Garten und auf die Terrasse. Sollte es dann einmal doch zu sehr blenden, helfen Elektrische Raffstores an den Fenstern optimal weiter. Im Erdgeschoss findet sich des weiteren noch ein Büro mit rund 8,54m²- welches auch als Gästezimmer nutzbar wäre. Lichtbänder begleiten uns am Weg ins Obergeschoss, wo 3 Schlafzimmer, 2 Bäder sowie ein Hauswirtschaftsraum zu finden sind. Am westlichsten Teil des OG ist das Elternschlafzimmer mit sagenhaftem Blick auf den Simmering im Westen und auf den Rietzer Grießkogel im Süden, zu finden. Ein Ankleideraum mit viel Platz für Bekleidung und Accessoires ist selbstverständlich direkt vom Elternzimmer begehbar, genau wie das Tageslicht Badezimmer mit Dusche, WC, Badewanne und Doppelwaschtisch. Die riesige Glasfront mit direktem Terrassenzugang ist definitiv eines der Highlight dieses Hauses. Von der Terrasse Blickt man frei von der Zirler Martinswand bis ins Oberland zum Tschirgant, Simmering und zum Bergmassiv der Mieminger Kette. Die beiden Kinderzimmer liegen im Obergeschoss nebeneinander und verfügen über ca. 12,00m², einen eigenen Zugang auf die Terrasse und sind nach Süden ausgerichtet. Das Kinderbadezimmer ist mit einer Dusche sowie einem großen Waschbecken ausgestattet, nach Osten ausgerichtet und hat ein Fenster zum lüften. Ein Hauswirtschaftsraum ist im Nördlichen Bereich des Obergeschosses zu finden, ist super praktisch und hat ebenfalls ein Fenster zum lüften. Das Kellergeschoss ist sehr großzügig und hat neben dem Raum mit der Haustechnik noch weitere 2 Räume, mit 12-16,00m². Im Kellergeschoss ist des weiteren noch ein großer Fitnessraum/ Hobbyraum, Turnsaal mit über 34m² Fläche, einem Fenster und einer Raumhöhe von 2,5m. Verbaute Materialien: Die verwendeten Materialien sind sehr hochwertig, das Haus wurde mit einem 50cm starken Ziegel erbaut und hat Passivhaustandard. Der Keller ist aus Stahlbeton gebaut worden. Die Fenster im Objekt sind 3 Fach Verglaste Kerber Kunststoff-Alufenster mit Elektrischen Raffstores im Erdgeschoss und Rollläden im OG sowie Plissees. Als Heizung gibt es eine Gas Therme bzw. eine Kontrollierte Wohnraumlüftung im Haus, Solar ist am Dach fürs Warmwasser vorhanden, der Keller ist beheizt. Die Türstöcke sind aus Holz, passend zu den Innentüren. Die Böden sind aus pflegeleichtem Vinyl und Fliesen in modernen, zeitlosen Farben und Formen. Laut Tiris.tirol.gv.at hat das Haus folgende Besonnung: • 21. Dezember: 6-8 Stunden • 21. Februar: 8-10 Stunden • 21. April: 8-10 Stunden • 21. Juni: 10 Stunden Verfügbar: nach Absprache Ich freue mich auf Ihre Anfragen und stehe jederzeit gerne für Fragen oder eine Besichtigung dieses wundervollen Objekts zu Verfügung. Ihre Elke Ramsak... [Mehr]

#Villa #möbliert #ruhig

Traumvilla 30 min. von Wien: 2.000 m² Grundstück - luxuriöser Wohnkomfort & idyllische Naturkulisse Einzigartige Kombination aus Geschichte und Moderne: Dieses exklusive Landhaus wurde im Jahr 1906 von der Adelsfamilie Pauilhac als Jagdresidenz errichtet und verbindet heute auf perfekte Weise historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort. Die aufwendige Sanierung durch die derzeitigen Eigentümer hat das Haus in einen beeindruckenden Zustand versetzt, der den Charme der Vergangenheit bewahrt und gleichzeitig höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Idyllisches Grundstück mit Park und Bachlauf: Das Anwesen liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und ist von einem weitläufigen, uneinsehbaren Park mit Obstbäumen, blühenden Sträuchern und gepflegten Blumenbeeten umgeben. Ein idyllischer Bach fließt entlang der Ostseite des Grundstücks, wo eine romantische Sitzgelegenheit zum Entspannen einlädt. Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Bereits das einladende Entrée vermittelt den einzigartigen Charme dieser Immobilie. Der über 75 m² große Wohnsalon besticht durch seine hohen Holzdecken, große, fast bodentiefe Fenster mit Blick auf den Park und einen stilvollen offenen Kamin, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende moderne Küche mit einer luxuriösen Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen mit Familie und Freunden ein. Direkt daneben befindet sich eine charmante Veranda, die zu jeder Jahreszeit als perfekter Rückzugsort dient. Das Erdgeschoss umfasst zudem drei großzügige Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer, zwei Abstellräume sowie ein Gäste-WC. Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss: Über die originale Vollholztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, das dem neuen Eigentümer Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege in malerischer Natur. Ausstattung & Details: - Fußbodenheizung - Teilweise möbliert - 2 Freistellplätze - Kabel-/Sat-TV-Anschluss - Beziehbar ab sofort - Baujahr: 1906 Diese außergewöhnliche Immobilie vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet ein exklusives Wohnerlebnis inmitten einer idyllischen Umgebung. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Lage: Das Grundstück befindet sich in äußerst sonniger und ruhiger, unverbaubarer Hanglage von Goldegg mit wunderschönem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt - Nähe Skilift und Golfplatz. Größe: 1251 m² - inklusive 172 m² Zufahrt (eigene Parzelle) Der Baugrund ist komplett aufgeschlossen und ist als "Reines Wohngebiet" gewidmet. Es befindet sich in keiner Roten oder Gelben Zone und ist dadurch baulich nicht eingeschränkt. Aufgrund der Gesamtgröße kann auch ein Doppelhaus errichtet werden. Auch eine Teilung in 2 Parzellen ist möglich. Kaufpreis: € 690.000, INFO: Manfred Gallob [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Tolles Baugrundstück in traumhafter Aussichtslage mit einer Grundstücksfläche von ca. 830m² freut sich auf neue Eigentümer! Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim, egal ob Einfamilien - oder Mehrfamilienhaus, verwirklichen. Die Parzelle hat eine unverbaubare Süd-Ost-Ausrichtung und ist voll erschlossen. Sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom usw. sind vorhanden. Der Scharm dieser Gemeinde macht dieses Grundstück zu etwas ganz Besonderem. Kaufpreis: € 375,-/m² Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]