Suchergebnisse für "unbefristete mietwohnungen"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Grundrisse und Terminvereinbarung: www. Hausfeld22.at/Nordlicht/ H A U S F E L D 2 2. Donaustadt. Quartier. Zukunft. Innovativ. Urban. Weit gedacht. Willkommen in hausfeld22 - dem neuen Stadtquartier im Osten Wiens. Ein Ort, an dem Zukunft nicht geplant, sondern gelebt wird. Ein Ensemble aus kluger Architektur, effizienter Energieversorgung und großzügigen Freiräumen - bestens vernetzt, durchdacht gestaltet, offen für viele Lebensentwürfe. N O R D L I C H T. Klare Linien. Ruhige Energie. Licht für den Alltag. Haus NORDLICHT ist unser wohnlicher Ruhepol im Quartier - mit durchdachter Architektur, effizienter Technik und einer Atmosphäre, die sich leicht anfühlt: hell, freundlich, zukunftsgerichtet. Für alle, die bewusst wohnen wollen - mit Blick ins Grüne und ins Morgen. Architektur & Raum. Wohnen, wie es heute sein soll: funktional, flexibel, freundlich. Vom smarten 2-Zimmer-Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung - jeder Grundriss ist auf Alltagstauglichkeit, Lichtführung und private Rückzugsräume ausgelegt. Highlights: • Private Freiflächen - Loggia, Balkon oder Terrasse • Viele Wohnungen mit Weitblick ins Quartier • Barrierearme Erschließung mit Lift • Viel Platz für Kinderwagen, Fahrräder & Spiel im Freien Energie & Klima. Spürbar besser wohnen - leise, effizient, vorausgedacht. Niedertemperatur-Fußbodenheizung im Winter, Deckenkühlung im Sommer. Geregelt durch smarte Systeme, vorbereitet für die Energiezukunft - inklusive PV-Potenzial am Dach. So bleibt dein Zuhause angenehm - ohne dass du etwas tun musst. Technik mit Komfort: • Heiz-/Kühlsystem über Erdsonden • Intelligente Steuerung für stabile Betriebskosten • Klimafitte Gebäudehülle & Sonnenschutz Ausstattung. Standard bei uns. • Echtholzparkett in allen Wohnräumen • Einbauküche mit Markengeräten • Sonnenschutz an allen Wohnraumfenstern • Glasfaseranschluss für stabiles Highspeed-Internet • E-Lade-Vorbereitung in der Garage (nach Verfügbarkeit) L E B E N S W E R T. Die 15-Minuten-Stadt - alles da, ganz nah. Einkaufen, Schule, Betreuung, Gesundheit, Bewegung - alles fußläufig erreichbar. Verkehrsberuhigte Zonen und viele Grünräume machen das Quartier nicht nur praktisch, sondern angenehm. Multimodale Mobilität: Straßenbahn, Bus, U-Bahn, Radwege und Tiefgarage - du entscheidest, wie du unterwegs bist. Und: schnelle Anbindung an City & überregionale Achsen. W O H N E N. Ein Wohnungsmix für alle Lebensmodelle. Vom City-Apartment bis zur Familienwohnung mit extra Stauraum - mit klarem Schnitt, zoniertem Grundriss und viel Tageslicht. Jede Wohnung mit: • Eigener Freifläche (Loggia / Balkon / Terrasse) • Ost-, Süd- oder Hofausrichtung bei vielen Einheiten • Hochwertigen Materialien & effizientem Energieeinsatz • Sonnenschutz & Hitzeschutz • Barrierearmem Zugang vom Hauseingang bis zur Wohnungstür S T A N D O R T. Alfred-Grasel-Gasse 18, 1220 Wien. Im Oberen Hausfeld. Ruhig, urban, vernetzt. Grünflächen, Bildung, Versorgung & Mobilität - alles in Reichweite. Die Donau vor der Tür, die Stadt schnell erreichbar. Interesse? www.hausfeld22.at/ 3300... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Grundrisse und Terminvereinbarung: www. Hausfeld22.at/Nordlicht/ H A U S F E L D 2 2. Donaustadt. Quartier. Zukunft. Innovativ. Urban. Weit gedacht. Willkommen in hausfeld22 - dem neuen Stadtquartier im Osten Wiens. Ein Ort, an dem Zukunft nicht geplant, sondern gelebt wird. Ein Ensemble aus kluger Architektur, effizienter Energieversorgung und großzügigen Freiräumen - bestens vernetzt, durchdacht gestaltet, offen für viele Lebensentwürfe. N O R D L I C H T. Klare Linien. Ruhige Energie. Licht für den Alltag. Haus NORDLICHT ist unser wohnlicher Ruhepol im Quartier - mit durchdachter Architektur, effizienter Technik und einer Atmosphäre, die sich leicht anfühlt: hell, freundlich, zukunftsgerichtet. Für alle, die bewusst wohnen wollen - mit Blick ins Grüne und ins Morgen. Architektur & Raum. Wohnen, wie es heute sein soll: funktional, flexibel, freundlich. Vom smarten 2-Zimmer-Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung - jeder Grundriss ist auf Alltagstauglichkeit, Lichtführung und private Rückzugsräume ausgelegt. Highlights: • Private Freiflächen - Loggia, Balkon oder Terrasse • Viele Wohnungen mit Weitblick ins Quartier • Barrierearme Erschließung mit Lift • Viel Platz für Kinderwagen, Fahrräder & Spiel im Freien Energie & Klima. Spürbar besser wohnen - leise, effizient, vorausgedacht. Niedertemperatur-Fußbodenheizung im Winter, Deckenkühlung im Sommer. Geregelt durch smarte Systeme, vorbereitet für die Energiezukunft - inklusive PV-Potenzial am Dach. So bleibt dein Zuhause angenehm - ohne dass du etwas tun musst. Technik mit Komfort: • Heiz-/Kühlsystem über Erdsonden • Intelligente Steuerung für stabile Betriebskosten • Klimafitte Gebäudehülle & Sonnenschutz Ausstattung. Standard bei uns. • Echtholzparkett in allen Wohnräumen • Einbauküche mit Markengeräten • Sonnenschutz an allen Wohnraumfenstern • Glasfaseranschluss für stabiles Highspeed-Internet • E-Lade-Vorbereitung in der Garage (nach Verfügbarkeit) L E B E N S W E R T. Die 15-Minuten-Stadt - alles da, ganz nah. Einkaufen, Schule, Betreuung, Gesundheit, Bewegung - alles fußläufig erreichbar. Verkehrsberuhigte Zonen und viele Grünräume machen das Quartier nicht nur praktisch, sondern angenehm. Multimodale Mobilität: Straßenbahn, Bus, U-Bahn, Radwege und Tiefgarage - du entscheidest, wie du unterwegs bist. Und: schnelle Anbindung an City & überregionale Achsen. W O H N E N. Ein Wohnungsmix für alle Lebensmodelle. Vom City-Apartment bis zur Familienwohnung mit extra Stauraum - mit klarem Schnitt, zoniertem Grundriss und viel Tageslicht. Jede Wohnung mit: • Eigener Freifläche (Loggia / Balkon / Terrasse) • Ost-, Süd- oder Hofausrichtung bei vielen Einheiten • Hochwertigen Materialien & effizientem Energieeinsatz • Sonnenschutz & Hitzeschutz • Barrierearmem Zugang vom Hauseingang bis zur Wohnungstür S T A N D O R T. Alfred-Grasel-Gasse 18, 1220 Wien. Im Oberen Hausfeld. Ruhig, urban, vernetzt. Grünflächen, Bildung, Versorgung & Mobilität - alles in Reichweite. Die Donau vor der Tür, die Stadt schnell erreichbar. Interesse? www.hausfeld22.at/ 3200... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #unbefristet

Unbefristete, provisionsfreie, gut geschnittene helle 1 Zimmer Wohnung in einem 2018 generalsanierten Altbau im Erdgeschoss. Sie betreten die Wohnung durch einen großen Vorraum, welcher sie zentral zum Wohnzimmer begleitet. Ebenfalls aus dem Eingangsbereich ist das Badezimmer mit WC begehbar. Aus dem zentral liegenden Wohnungsmittelpunkt, geht rechts die abgetrennte Küche ab. Gute öffentliche Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und öffentliche Schulen in Fußnähe. Kellerabteil und Fahrradabstellraum vorhanden. Die Holz-Alu-Fenster erzeugen ein angenehmes Raumklima und mit dem Raumthermostat regeln Sie ganz individuell Ihre Raumtemperatur. Hohe Decken sorgen für ein luftiges Raumgefühl und verleihen den Zimmern offene Großzügigkeit. Fernwärme Zentralheizung mit monatlicher Akontozahlung für Heizung und Warmwasser. Die Abrechnung erfolgt jährlich nach dem tatsächlichen Verbrauch, nicht verbrauchtes Akonto wird retourniert, daher großes Sparpotential. Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken und WC. Der Grundriss der Wohnung ist bei den Bildern zu sehen. Kosten: Nettomiete: 227,66 Betriebskostenakonto: 81,69 Heizkostenakonto: 88,50 Warmwasserakonto: 52,62 Mw ST: 53,90 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Altbau #hell #unbefristet

Diese helle und freundlich gestaltete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Gründerzeithauses und verbindet historischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Ein besonderer Vorteil ist der im Haus vorhandene Lift, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Auf rund 56 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche • Separates Schlafzimmer • Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss • Vorraum Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Studierende, die das besondere Flair eines Altbaus mit einer zentralen Lage verbinden möchten. Miete wäre 799,56€ (Miete, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer sind inkludiert) Heizung: Fernwärme Verfügbarkeit: ab sofort Mietdauer: unbefristet Provision: provisionsfrei Keller: nicht vorhanden Die Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Jakomini, direkt beim Augartenpark, und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und hoher Lebensqualität. In wenigen Gehminuten erreichen Sie: • Augartenpark mit Augartenbucht • Augartenbad • Jakominiplatz (ca. 10 Minuten) • Grazer Hauptplatz (ca. 15 Minuten) • Einkaufsmöglichkeiten (u. a. BILLA Plus, Möbelix, XXXLutz) • Apotheken, Ärzte und Post • Restaurants und Cafés (im Erdgeschoss befindet sich ein traditionelles österreichisches Gasthaus) • Fitnessstudios • Bus- und Straßenbahnhaltestellen Optimale Verkehrsanbindung • Schnelle Erreichbarkeit der TU Graz • Messe Graz • Seifenfabrik • Merkur Arena • Ideale Lage für Studierende dank hervorragender öffentlicher Verkehrsanbindung • Direkter Anschluss an den Murradweg Der Augarten zählt zu den beliebtesten Freizeit- und Erholungsgebieten in Graz. Die moderne Augartenbucht – auch als „Grazer Hafen“ bekannt – lädt mit Sitz- und Liegeflächen direkt an der Mur zum Entspannen ein und ist ein beliebter Treffpunkt für Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit geringem Verkehrsaufkommen und bietet dadurch eine angenehme Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Neubauwohnung befindet sich im 3. Stock eines 7-stockigen Gebaudes am Reisenbauerring 10 in 2351 Wiener Neudorf und ist ab Juli 2026 fur 3 Jahre zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.208 Euro, eine Provision fallt nicht an, und die Kaution betragt 2.000 Euro. Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet, zudem ist ein Lift vorhanden. Die Wohnung verfugt uber 2 Zimmer, 1 Badezimmer, WC extra, und 2x Loggia mit 10 m2 bei einer Gesamtflache von 78 m2. Zur Ausstattung gehoren eine Einbaukuche, Waschmaschine Fussbodenheizung mit Fernwarme sowie ein Kellerabteil. Ein Parkplatz ist mietbar direkt vor dem Eingang, Miete ist bereits mit BK , Heizung & Warmwasser !!!!!!!!!... [Mehr]

#Garten #unbefristet

Die kleine Wohnanlage, liegt direkt an der Mur und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten.

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

Sie träumen von einer modernen, gemütlichen Wohnung inmitten der malerischen Landschaft der Steiermark? Dann könnte dieses charmante Zuhause genau das Richtige für Sie sein! In der ruhigen und naturnahen Gemeinde St.Kathrein am Hauenstein erwartet Sie diese stilvolle Neubauwohnung, die mit durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines neu errichteten Wohnhauses und bietet auf 44,9 m² eine einladende Wohnatmosphäre. Schon beim Betreten empfängt Sie ein helles, freundliches Ambiente. Der Wohnbereich begeistert mit einem gelungenen Materialmix aus edlem Parkett und modernen Fliesen – stilvoll und pflegeleicht zugleich. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen einen traumhaften Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist ein Balkon mit ca. 10 m², der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt – ideal, um die Ruhe und die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen. Die zwei Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro oder gemütlicher Rückzugsort. Die offen gestaltete Wohnküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein ein. Für wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen – Komfort, den man spürt. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Personenaufzug – barrierefreier Zugang bis zur Wohnung Eigener Parkplatz – im Mietpreis inkludiert, ein zweiter Stellplatz ist optional verfügbar Glasfaseranschluss – für ultraschnelles Internet E-Bike Ladestation – bequem und nachhaltig für alle Mieter nutzbar Fernwärmeheizung – effizient und umweltschonend Sanitärräume mit neutralen Fliesen – modern und zeitlos Akzentuierte Holzelemente – wie Holzfenster und Holzdielen für natürliche Wohnqualität Die Wohnung ist Teil eines barrierefreien Wohnkonzepts – ideal für alle Generationen. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für den täglichen Bedarf liegt ein SPAR-Supermarkt nur eine Gehminute entfernt – Einkaufen war noch nie so unkompliziert. Lage: St.Kathrein am Hauenstein liegt idyllisch auf rund 820 m Seehöhe in den Fischbacher Alpen in der steirischen Joglland-Waldheimat. Die Region bietet unberührte Natur, zahlreiche Wander- und Radwege sowie das Skigebiet Hauereck mit familienfreundlichen Pisten bis 1.300 m Höhe. Das charmante Ortszentrum mit Nahversorgung und Gastronomie sowie die ruhige Lage abseits des Massentourismus machen den Ort ideal für Erholungssuchende. Die Wohnung kann nur an eine begünstigte Person vermietet werden. Begünstigte Person ist eine Person, a) die volljährig ist, b) deren jährliches Familieneinkommen untenstehende Summen nicht überschreitet, c) die geförderte Wohnung ausschließlich selbst nutzt, d) ihre bisherige Wohnung innerhalb von 6 Monaten nach Bezug aufgibt. Einkommensgrenzen (Jahres-Netto): 1 Person: ca. 49.600 €2 Personen: ca. 56.300 €Jede weitere Person: + ca. 6.570 €Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.300m Kinder & Schulen Schule <2.300m Kindergarten <2.850m Nahversorgung Bäckerei <2.350m Supermarkt <2.300m Sonstige Bank <300m Post <2.275m Geldautomat <300m Polizei <2.275m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <9.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#gefördert #unbefristet

• Vorraum, Flur • Wohn- Esszimmer und Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • WCUnbefristeter Mietvertrag !!! PROVISIONSFREI !!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <350m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <200m Universität <3.900m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <650m Sonstige Bank <450m Geldautomat <500m Post <625m Polizei <3.675m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.325m Bahnhof <1.250m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #unbefristet

Sehr gepflegte 40 qm Wohnung in Traisen Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Auf ca. 40 Quadratmetern befinden sich ein Esszimmer mit möblierter Küche sowie ein eigenes Schlafzimmer. Weiters gehört ein Badezimmer, ein Vorraum und ein separates WC zur Ausstattung der Wohnung. Zusätzlich ist auch noch ein sehr geräumiges Kellerabteil und ein zugeteilter KFZ-Stellplatz vorhanden. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Küche und Badezimmer befinden sich in bestem Zustand. Die Wohnung ist zentral gelegen, Banken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unweit der Wohnhausanlage. Die Wohnung wird mieterfreundlich unbefristet vermietet. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Allgemeine Infos: Wohnfläche: 39,35 qm Raumprogramm: Esszimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Vorraum Heizung: Gas-Etagenheizung Extras: großes Kellerabteil 22, qm zugeordneter KFZ -Stellplatz Miete: Euro 550;- unbefristet(!) Kaution: 3 Monatsmieten Provision: selbstverständlich provisionsfrei Kontaktinfo: Ing. Peter Hehal [Tel] Wiener Straße 148 3100 St.Pölten Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Terrasse #unbefristet

Sanierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon und neuer Küche! 2 Monate mietfrei! Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung - unbefristeter Mietvertrag Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse Küche1 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Abstellraumgroßer Balkon/Loggia Besichtigungstermin sind jederzeit möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <525m Klinik <725m Krankenhaus <550m Kinder & Schulen Schule <600m Kindergarten <150m Universität <850m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <575m Sonstige Geldautomat <550m Bank <550m Post <675m Polizei <550m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <550m Autobahnanschluss <3.925m Bahnhof <425m Flughafen <8.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #unbefristet

Achtung! Es können nur Anfragen mit Namen/Firma, Emailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden! Bitte stellen Sie nur eine Anfrage, wenn Sie die Gesamtsumme auch wirklich im Falle einer Übernahme verfügbar haben. Schönes Geschäftslokal in 1150 Wien, Hauptstraßenlage Objektbeschreibung: Dieses attraktive Geschäftslokal im Herzen des 15. Bezirks wartet auf einen neuen Betreiber.. Das Lokal ist lt Vormieter branchenfrei, daher stehen Ihnen alle Optionen offen! Bestehend aus: ca. 105,5 Verkaufsfläche & Nebenräume ca. 127 m² Souterrain Lagerfläche Kostenübersicht: Bruttomonatsmiete (inkl. Betriebskosten und 20% USt): 2.635,82 € brutto Einmalige Kosten: Kaution: € 7.907,46 Vertragsvergebührung Finanzamt lt. Gebührengesetz Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust. (€ 7.907,46 inklusive 20% Ust.) Investersatz: Verhandlungsbasis: € 60.000, netto Das Geschäftslokal kann ist branchenfrei, die Ware kann komplett übernommen werden, wenn Sie die Ware nicht übernehmen möchten, reduziert sich der Investersatz an den Vormieter (nach Vereinbarung) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Realisierung Ihres Unternehmens zu unterstützen! Ihr Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: [Telefonnummer entfernt]|| [E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, Englisch Weiters bitten wir um folgende Kenntnisnahme: Als Immobilienmakler sind wir aufgrund der Gewerbeordnung in Hinblick auf die Bestimmungen zur Verhinderung von Geldwäscherei und Terrorismusfinanzierung in jedem einzelnen Fall verpflichtet, gewisse Daten zu erheben und Prüfungshandlungen durchzuführen, selbst wenn es keinerlei Verdacht auf solche strafbaren Handlungen gibt. In der Folge gilt es auch anzugeben, ob Sie eine politisch exponierte Person sind. Nebenkostenübersicht Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision. Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5Geb G 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen. Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes. Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine entzückende 63m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1975 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in Vösendorf (Mühlgasse). Sie befindet sich im 1. Stock mit Lift und gliedert sich folgendermaßen: Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, einen gemütlichen Couchbereich und einen Lebensbereich. Hier ist auch der Ausgang auf die tolle Loggia, sie bietet Raum zum Entspannen und Auftanken. Angrenzend an das Wohnzimmer ist ein kleines Kinderzimmer. Das Schlafzimmer ist zentral vom Vorraum aus zu erreichen und gibt Raum für erholsamen Schlaf, ein praktischer Einbauschrank steht zur Verfügung. Die funktionale Küche ist extra und beinhaltet folgende Geräte (Herd, Backrohr (beides elektrisch), Spüle, Kühlschrank, Dunstabzug). Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und Fenster ausgeführt, das WC ist extra. Eine Waschküche ist im Haus. Ein Kellerabteil mit 3 m² gehört auch zu dieser Wohnung. Alle Fenster und die Loggia sind auf dir ruhigere Rückseite ausgerichtet.(süd-ost Seite). Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • Wohnbereich mit guter Logistik • Innenrollos bzw. Jalousien • Bad mit Fenster • Vollwärmefassade • Parkplätze gegenüber und in der Straße relativ gut verfügbar • Schloss Vösendorf (Gemeindeamt und Bank) • Volksschule und Kindergärten in der Nähe • Supermarkt in der Nähe (Billa, Penny) • Kaufpark Vösendorf (Merkur, Bipa, Libro, Tedi, Fressnapf, Trafik, Schlüsseldienst, uvm.) • Ärzte und Apotheke • Bodyfit im Ort (Zumba, diverse Trainings) • gute Verkehrsanbindung A2, S1, A23, Badner Bahn, Bus 266 (U6 und U1) • Gastronomie • SCS in der Nähe • Sporteinrichtungen (Minigolf, Tennis, Fussball, Basketball, BMX uvm.) • Seebenützung gegen Gebühr (bei Hauptwohnsitz möglich) • Radwege, Wanderwege • uvm.650 Nettomiete 199,26 netto BK 85,13 Ust.935,39 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust. zzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser derzeit 109,51 brutto. 1.044,90 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust. zzgl. Strom - verbrauchsabhängig 3.150, Kaution 300, für Mietvertragserrichtung bei der HVMietdauer: unbefristet Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. Eisele Real KG Stefan Bruckböck [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://eisele-real.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]