Suchergebnisse für "troststraße"

#Rohdachboden #Zinshaus

Zum Verkauf gelangt der Rohdachboden eines gepflegten Eckzinshauses. Die Liegenschaft befindet sich in der kürzlich neugestalteten Favoritenstraße. Durch die nahegelegene U1 Station Troststraße kann die Anbindung als ideal bezeichnet werden. Laut vorhandener Ausbaustudie sind ca 510m² Nutzfläche erzielbar. Ebenfalls zum Verkauf gelangen folgende Rohdachböden (m² laut jeweiliger Studie) Die Objekte könen sowohl im Paket als auch einzeln erworben werden. 1100 Alpengasse 6 - Favoritenstrasse 171, NFL 420m², KP ? 200.000 1100 Favoritenstrasse 145 - Kennergasse 12, NFL 510m², KP ? 250.000 1100 Quellenstrasse 123 - Leibnizgasse 12, NFL 445m², KP ? 220.000 1140 Lortzinggasse 3 - Hustergasse 8, NFL 530m³, KP ? 280.000 1150 Chrobakgasse 8 - Pilgerimgasse 11, NFL 465m², KP ? 170.000 1150 Krebsengartengasse 10 - Tellgasse, NFL 300m², KP ? 140.000 1150 Märzstraße 67 - Selzergasse 23, NFL 600m², KP ? 365.000 1160 Lerchenfelder Gürtel 45, NFL 700m, KP ? 420.000 1170 Lepold-Ernst-Gasse 15 - Dornerplatz 7, NFL 365m², KP ? 215.000 1200 Bäuerlegasse 18, NFL 360m², KP ? 250.000 1210 Pichelwangergasse 41 - Schwaigergasse 26, NFL 515m², KP ? 315.000 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Michael Haas unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Mietwohnung in Top-Zustand Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der Dieselgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den neuwertigen Zustand nach kürzlich erfolgter Renovierung sowie ein modernes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für Wohnen, Essen und Kochen bietet und somit den zentralen Treffpunkt der Wohnung darstellt. Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer sorgen für optimale Privatsphäre und eignen sich ideal für Paare, Familien oder auch für Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlich einen Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein praktischer Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für wertvollen Stauraum. Sämtliche Räume sind zentral begehbar, wodurch die Wohnung besonders funktional und gut nutzbar ist. Nach der erfolgten Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem äußerst gepflegten, sehr neuwertigen Zustand. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Zusammenfassung der Highlights: * 3 Zimmer * Wohnküche * 2 Schlafzimmer * Bad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss * Getrenntes WC * Abstellraum * Frisch renoviert, sehr neuwertiger Zustand * Kellerabteil vorhanden * Gute Lage in 1100 Wien * Befristung: 3 Jahre * Heizungs-Warmwasserpauschale: € 150,- mtl. Diese Wohnung eignet sich ideal für all jene, die modernes Wohnen in gut angebundener Lage suchen. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in der Dieselgasse, einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Wohnlage . Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Dienstleistungsbetriebe. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem Schulen, Kindergärten, Arztpraxen sowie weitere wichtige Nahversorgungseinrichtungen, wodurch die Lage auch für Familien besonders attraktiv ist. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Freizeitangebote sorgen für zusätzliche Lebensqualität. Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend - mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bzw. die U1 Station Troststraße sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Der Wiener Hauptbahnhof ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet optimale nationale sowie internationale Zugverbindungen. Auch die Anbindung an das städtische Straßennetz ist sehr gut. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit urbanem Komfort und ausgezeichneter Erreichbarkeit.... [Mehr]

#Büro #Balkon #möbliert

Die größte der an diesem Standort verfügbaren Kategorien „Suite“ ab 45 m² bietet zwei getrennten Zimmern und somit ausreichend Platz für zwei Personen. Eine private Freifläche in Form eines Balkons erweitert den Wohnraum jedes Apartments ins Freie und ergänzt das Angebot optimal. – ab EUR 1.560,- Wie bei allen room4rent-Standorten gibt es die Möglichkeit der individuellen Buchung von Zusatzleistungen wie Fitness & Wellness, Wäscheservice oder Apartmentreinigung. Das Office Management dient als Kommunikationsschnittstelle im Haus, als erster Ansprechpartner vor Ort und unterstützt bei allgemeinen Fragen, individuellen Belangen & maßgeschneiderten Businesslösungen. Wollen Sie ein Apartment buchen? Starten Sie die Apartmentsuche auf unserer Website unter room4rent.at. Dort werden Ihnen sämtlichen für den gewünschten Standort und Zeitraum verfügbaren Apartments inkl. Preisinfo, Grundrissplan angezeigt. Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Gerne stehen Ihnen unserer Office Management per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch zu den Büro-Öffnungszeiten zur Verfügung. Alle Preisangaben sind Brutto-Pauschalmieten inkl. BK, NK, Internet & Fernsehen. Die möblierten Apartments (inkl. Küche) werden provisionsfrei vergeben. Die Kaution von EUR 2.000,- und EUR 90,- Bearbeitungsgebühr sind nach Buchung innerhalb von 10 Tagen und vor Vertragsbeginn zu entrichten. Die Mindestbuchungsdauer beträgt 2 Monate. Alle in dieser Anzeige gezeigten Bilder und Grundrisse sind Beispiele. Unsere room4rent-Standorte in Wien: Messecarrée Nord: 1020 Wien, Vorgartenstraße 206 - U2 Krieau Campus-Vienna-Biocenter: 1030 Wien, Campus-Vienna-Biocenter 1A - S-Bahn - Station St.Marx / U3 Schlachthausgasse MUSIC BOX: 1100 Wien, Bloch-Bauer-Promenade 19 - U1 Wien Hauptbahnhof / Straßenbahnlinien: 6, 11, D / regionale Buslinien / Busbahnhof HOCH 33: 1100 Wien, Laaer-Berg-Straße 47A - U1 Troststraße bzw. Altes Landgut Am Storchengrund: 1150 Wien, Storchengasse 4 - U6, U4 Längenfeldgasse Leopoldtower: 1210 Wien, Seyringer Straße 5 - U1 Aderklaaer Straße VIENNA ACADEMIC GUESTHOUSE: 1220 Wien, Eva-Maria-Mazzucco-Platz 4 - U2 Seestadt / Buslinien 89A, 95A, 99A, 99B, 84A, 88A Q-Tower: 1030 Wien, Leopold-Böhm-Straße 5, U3 Gasometer Details & Informationen zu weiteren Kategorien und allen room4rent-Standorten finden Sie unter room4rent.at... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig

Highlights der Wohnung Ausgezeichnete Lage Perfekte Infrastruktur Optimale Raumaufteilung Potenzial zur individuellen Gestaltung Objektbeschreibung Die etwa 67 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock einer gepflegten Liegenschaft in einer attraktiven Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung umfasst einen Vorraum, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie zwei Zimmer. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dem Käufer die Möglichkeit, sie nach eigenen Wünschen zu renovieren. Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Altbau und vereint charmante Architektur mit Potenzial zur Wertsteigerung: Ein geplanter Dachgeschossausbau wird das Haus modernisieren und nachhaltig aufwerten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend an der Favoritenstraße und besticht durch ihre zentrale Lage sowie die ausgezeichnete Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar Verkehrsanbindung: Die U-Bahnlinie U1 (Station Troststraße) ist nur etwa 2 Gehminuten entfernt Von hier aus besteht eine schnelle und direkte Verbindung ins Stadtzentrum sowie in weitere Bezirke Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Umgeben von der künstlerischen Gartengestaltung André Hellers bietet re LAX151 erholsamen Wohnkomfort im Grünen, nur 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Wiener Innenstadt. Das Wohngebäude re LAX151 ist über eine zentrale Fußgängerpromenade erreichbar und liegt inmitten des autofreien Quartiers „Am schönen Platz“, mit Blick auf die blühenden Gärten der Nachbarschaft und die Parkanlage, die durch die Fußgängerpromenade im Zentrum des Quartiers gebildet wird. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze des Quartiers einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner. Für Autofahrer steht eine geräumige Tiefgarage mit zahlreichen Parkplätzen zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung. Es passt sich automatisch den Wetterbedingungen an und wird zentral gesteuert. Elektrisch steuerbare Außenjalousien bieten zusätzlichen Sonnenschutz und Lichtregulierung. Zwei separate Büroeinheiten im Erdgeschoß, bieten eine einzigartige Möglichkeit, das Leben und die Arbeit zu vereinen. Hier können Sie Kundentermine abhalten, Besprechungen führen oder einfach nur in Ruhe arbeiten, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen. Angrenzend befindet sich ein gemütlicher Gemeinschaftsraum mit Küche und Gäste-WC, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Zusätzlich können sich die neuen Bewohner über außergewöhnlich große Kellerabteile, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume freuen.re Lax151 liegt nicht nur inmitten einer grünen Oase, sondern ist auch perfekt an die Stadt angebunden. Die U-Bahn-Station U1 „Altes Landgut“ oder „Troststraße“ ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Naherholungsgebiet Wienerberg, der Therme Wien und dem Kurpark Oberlaa befinden sich viele Highlights des 10. Bezirks in der unmittelbaren Umgebung. Ein Supermarkt im angrenzenden Gebäude rundet das Angebot ab, indem er Bewohnern und Besuchern eine bequeme Einkaufsmöglichkeit direkt vor der Haustür bietet. Die angeführten Fotos sind Beispielbilder einer bereits fertiggestellten Wohnung im Projekt. Die Busstation der Linie 15A bringt sie unter 5 Minuten zu U1 Altes Landgut oder in ca. 3 Minuten zu den Bürozentren am Wienerberg. Mit der Straßenbahnlinie 11 und O gelangt man in nur 15 Minuten in die Wiener Innenstadt (Karlsplatz). Darüber hinaus erreicht man mit der Straßenbahnlinie 6 in nur wenigen Minuten auch an die U-Bahnlinien U1, U4 und U6. Auch mit dem Auto ist man durch die Nähe zur S1, A2 und A4 bestens gebunden. Kosten: Kaufpreis: € 405.000,00 Provision: € 14.580,00 inkl. 20% USt. Ein Stellplatz kann um € 31.500,00 erworben werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Die zentral begehbare und sehr gepflegte Dachterrassenwohnung (Penthouse) besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und ihren Weitblick. Die Wohnung liegt im 7. Liftstock und wurde 2017 generalsaniert, d.h. Elektrik, Heizkörper, Wasserleitungen, Türen, Fenster und Böden wurden neu gemacht, Bad und WC komplett renoviert. Die Einbauküche wurde mit allen Geräten erneuert. Alle Wohnräume sind voll klimatisiert. Die Fenster verfügen über Innenjalousien. Die Wohnung mit ca. 95,18 m² Nutzfläche gliedert sich wie folgt: Vorraum/Gang - mit Sicherheitstür Wohnzimmer - mit Ausgang auf die Terrasse3 Schlafzimmer - 2 davon haben einen Ausgang auf die Terrasse Küche Bad WC mit Waschbecken Abstellraum2 Terrassen Beim Wohnzimmerausgang ist eine 4 m lange Sonnenmarkise und LED-Beleuchtung installiert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine hauseigene Zentralheizung, ebenso die Warmwasseraufbereitung. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe und der guten Infrastruktur und Erreichbarkeit optimal als gemütliches Heim für Familien. Im Haus gibt es einen gemeinschaftlichen Kinderwagen-/Fahrradraum sowie eine Waschküche. Die Wohnungslage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und sehr gute Verkehrsverbindungen aus, in nur ca. 15 Min. erreichen Sie mit der Straßenbahnlinie 1 die Wiener Innenstadt. In der Umgebung gibt es: Mehrere Super- und Drogeriemärkte für Güter des täglichen Bedarfs, Baumarkt, Post, Restaurants, Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, Apotheke, Ärzte und Fachärzte, die Klinik Favoriten und das Traumazentrum Meidling. Außerdem zeichnet sich die Lage durch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen aus, nur ein paar Fußminuten entfernt befinden sich: Straßenbahnlinie 1 (Station Knöllgasse/Troststraße mit Verbindungen zur Schnellbahnstation Matzleinsdorfer Platz, U1, U2, U3 und U4 sowie zur Innenstadt) Autobuslinie 7A (Station Davidgasse bzw. Belgradplatz mit Verbindungen zum Bahnhof Meidling, U6 Meidling Hauptstraße sowie U1 Reumannplatz) Straßenbahnlinie 6 (mit Anschlüssen zu U1, U3, U4, U6 sowie Zügen ab Matzleinsdorfer Platz sowie Westbahnhof) Bushaltestellen für diverse Regionalbusse In nur ca. 50 m Entfernung von der Wohnung ist die neue U-Bahn-Station Gußriegelstraße für die Verlängerung der U2 bis Wienerberg geplant. Mit dem Auto gelangt man vom Standort der Wohnung in nur ca. 7-10 Minuten über die Triester Straße auf die A2 bzw. über den Verteilerkreis auf die A2/A23.Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt], Hans Georg Homolatsch. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Umgeben von der künstlerischen Gartengestaltung André Hellers bietet re LAX151 erholsamen Wohnkomfort im Grünen, nur 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Wiener Innenstadt. Das Wohngebäude re LAX151 ist über eine zentrale Fußgängerpromenade erreichbar und liegt inmitten des autofreien Quartiers „Am schönen Platz“, mit Blick auf die blühenden Gärten der Nachbarschaft und die Parkanlage, die durch die Fußgängerpromenade im Zentrum des Quartiers gebildet wird. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze des Quartiers einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner. Für Autofahrer steht eine geräumige Tiefgarage mit zahlreichen Parkplätzen zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung. Es passt sich automatisch den Wetterbedingungen an und wird zentral gesteuert. Elektrisch steuerbare Außenjalousien bieten zusätzlichen Sonnenschutz und Lichtregulierung. Zwei separate Büroeinheiten im Erdgeschoß, bieten eine einzigartige Möglichkeit, das Leben und die Arbeit zu vereinen. Hier können Sie Kundentermine abhalten, Besprechungen führen oder einfach nur in Ruhe arbeiten, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen. Angrenzend befindet sich ein gemütlicher Gemeinschaftsraum mit Küche und Gäste-WC, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Zusätzlich können sich die neuen Bewohner über außergewöhnlich große Kellerabteile, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume freuen.re Lax151 liegt nicht nur inmitten einer grünen Oase, sondern ist auch perfekt an die Stadt angebunden. Die U-Bahn-Station U1 „Altes Landgut“ oder „Troststraße“ ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Naherholungsgebiet Wienerberg, der Therme Wien und dem Kurpark Oberlaa befinden sich viele Highlights des 10. Bezirks in der unmittelbaren Umgebung. Ein Supermarkt im angrenzenden Gebäude rundet das Angebot ab, indem er Bewohnern und Besuchern eine bequeme Einkaufsmöglichkeit direkt vor der Haustür bietet. Die angeführten Fotos sind Beispielbilder einer bereits fertiggestellten Wohnung im Projekt. Die Busstation der Linie 15A bringt sie unter 5 Minuten zu U1 Altes Landgut oder in ca. 3 Minuten zu den Bürozentren am Wienerberg. Mit der Straßenbahnlinie 11 und O gelangt man in nur 15 Minuten in die Wiener Innenstadt (Karlsplatz). Darüber hinaus erreicht man mit der Straßenbahnlinie 6 in nur wenigen Minuten auch an die U-Bahnlinien U1, U4 und U6. Auch mit dem Auto ist man durch die Nähe zur S1, A2 und A4 bestens gebunden. Kosten: Kaufpreis: € 286.000,00 Provision: € 10.296,00 inkl. 20% USt. Ein Stellplatz kann um € 31.500,00 erworben werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Umgeben von der künstlerischen Gartengestaltung André Hellers bietet re LAX151 erholsamen Wohnkomfort im Grünen, nur 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Wiener Innenstadt. Das Wohngebäude re LAX151 ist über eine zentrale Fußgängerpromenade erreichbar und liegt inmitten des autofreien Quartiers „Am schönen Platz“, mit Blick auf die blühenden Gärten der Nachbarschaft und die Parkanlage, die durch die Fußgängerpromenade im Zentrum des Quartiers gebildet wird. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze des Quartiers einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner. Für Autofahrer steht eine geräumige Tiefgarage mit zahlreichen Parkplätzen zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung. Es passt sich automatisch den Wetterbedingungen an und wird zentral gesteuert. Elektrisch steuerbare Außenjalousien bieten zusätzlichen Sonnenschutz und Lichtregulierung. Zwei separate Büroeinheiten im Erdgeschoß, bieten eine einzigartige Möglichkeit, das Leben und die Arbeit zu vereinen. Hier können Sie Kundentermine abhalten, Besprechungen führen oder einfach nur in Ruhe arbeiten, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen. Angrenzend befindet sich ein gemütlicher Gemeinschaftsraum mit Küche und Gäste-WC, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Zusätzlich können sich die neuen Bewohner über außergewöhnlich große Kellerabteile, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume freuen.re Lax151 liegt nicht nur inmitten einer grünen Oase, sondern ist auch perfekt an die Stadt angebunden. Die U-Bahn-Station U1 „Altes Landgut“ oder „Troststraße“ ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Naherholungsgebiet Wienerberg, der Therme Wien und dem Kurpark Oberlaa befinden sich viele Highlights des 10. Bezirks in der unmittelbaren Umgebung. Ein Supermarkt im angrenzenden Gebäude rundet das Angebot ab, indem er Bewohnern und Besuchern eine bequeme Einkaufsmöglichkeit direkt vor der Haustür bietet. Die angeführten Fotos sind Beispielbilder einer bereits fertiggestellten Wohnung im Projekt. Die Busstation der Linie 15A bringt sie unter 5 Minuten zu U1 Altes Landgut oder in ca. 3 Minuten zu den Bürozentren am Wienerberg. Mit der Straßenbahnlinie 11 und O gelangt man in nur 15 Minuten in die Wiener Innenstadt (Karlsplatz). Darüber hinaus erreicht man mit der Straßenbahnlinie 6 in nur wenigen Minuten auch an die U-Bahnlinien U1, U4 und U6. Auch mit dem Auto ist man durch die Nähe zur S1, A2 und A4 bestens gebunden. Kosten: Kaufpreis: € 326.000,00 Provision: € 11.736,00 inkl. 20% USt. Ein Stellplatz kann um € 31.500,00 erworben werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Umgeben von der künstlerischen Gartengestaltung André Hellers bietet re LAX151 erholsamen Wohnkomfort im Grünen, nur 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Wiener Innenstadt. Das Wohngebäude re LAX151 ist über eine zentrale Fußgängerpromenade erreichbar und liegt inmitten des autofreien Quartiers „Am schönen Platz“, mit Blick auf die blühenden Gärten der Nachbarschaft und die Parkanlage, die durch die Fußgängerpromenade im Zentrum des Quartiers gebildet wird. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze des Quartiers einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner. Für Autofahrer steht eine geräumige Tiefgarage mit zahlreichen Parkplätzen zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung. Es passt sich automatisch den Wetterbedingungen an und wird zentral gesteuert. Elektrisch steuerbare Außenjalousien bieten zusätzlichen Sonnenschutz und Lichtregulierung. Zwei separate Büroeinheiten im Erdgeschoß, bieten eine einzigartige Möglichkeit, das Leben und die Arbeit zu vereinen. Hier können Sie Kundentermine abhalten, Besprechungen führen oder einfach nur in Ruhe arbeiten, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen. Angrenzend befindet sich ein gemütlicher Gemeinschaftsraum mit Küche und Gäste-WC, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Zusätzlich können sich die neuen Bewohner über außergewöhnlich große Kellerabteile, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume freuen.re Lax151 liegt nicht nur inmitten einer grünen Oase, sondern ist auch perfekt an die Stadt angebunden. Die U-Bahn-Station U1 „Altes Landgut“ oder „Troststraße“ ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Naherholungsgebiet Wienerberg, der Therme Wien und dem Kurpark Oberlaa befinden sich viele Highlights des 10. Bezirks in der unmittelbaren Umgebung. Ein Supermarkt im angrenzenden Gebäude rundet das Angebot ab, indem er Bewohnern und Besuchern eine bequeme Einkaufsmöglichkeit direkt vor der Haustür bietet. Die angeführten Fotos sind Beispielbilder einer bereits fertiggestellten Wohnung im Projekt. Die Busstation der Linie 15A bringt sie unter 5 Minuten zu U1 Altes Landgut oder in ca. 3 Minuten zu den Bürozentren am Wienerberg. Mit der Straßenbahnlinie 11 und O gelangt man in nur 15 Minuten in die Wiener Innenstadt (Karlsplatz). Darüber hinaus erreicht man mit der Straßenbahnlinie 6 in nur wenigen Minuten auch an die U-Bahnlinien U1, U4 und U6. Auch mit dem Auto ist man durch die Nähe zur S1, A2 und A4 bestens gebunden. Kosten: Kaufpreis: € 289.000,00 Provision: € 10.404,00 inkl. 20% USt. Ein Stellplatz kann um € 31.500,00 erworben werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Umgeben von der künstlerischen Gartengestaltung André Hellers bietet re LAX151 erholsamen Wohnkomfort im Grünen, nur 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Wiener Innenstadt. Das Wohngebäude re LAX151 ist über eine zentrale Fußgängerpromenade erreichbar und liegt inmitten des autofreien Quartiers „Am schönen Platz“, mit Blick auf die blühenden Gärten der Nachbarschaft und die Parkanlage, die durch die Fußgängerpromenade im Zentrum des Quartiers gebildet wird. Eine Allee aus Bambus bildet entlang der südlichen Grenze des Quartiers einen malerischen grünen Abschluss und eine geschützte Ruhezone für die Bewohner. Für Autofahrer steht eine geräumige Tiefgarage mit zahlreichen Parkplätzen zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung. Es passt sich automatisch den Wetterbedingungen an und wird zentral gesteuert. Elektrisch steuerbare Außenjalousien bieten zusätzlichen Sonnenschutz und Lichtregulierung. Zwei separate Büroeinheiten im Erdgeschoß, bieten eine einzigartige Möglichkeit, das Leben und die Arbeit zu vereinen. Hier können Sie Kundentermine abhalten, Besprechungen führen oder einfach nur in Ruhe arbeiten, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen. Angrenzend befindet sich ein gemütlicher Gemeinschaftsraum mit Küche und Gäste-WC, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Zusätzlich können sich die neuen Bewohner über außergewöhnlich große Kellerabteile, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume freuen.re Lax151 liegt nicht nur inmitten einer grünen Oase, sondern ist auch perfekt an die Stadt angebunden. Die U-Bahn-Station U1 „Altes Landgut“ oder „Troststraße“ ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Naherholungsgebiet Wienerberg, der Therme Wien und dem Kurpark Oberlaa befinden sich viele Highlights des 10. Bezirks in der unmittelbaren Umgebung. Ein Supermarkt im angrenzenden Gebäude rundet das Angebot ab, indem er Bewohnern und Besuchern eine bequeme Einkaufsmöglichkeit direkt vor der Haustür bietet. Die Busstation der Linie 15A bringt sie unter 5 Minuten zu U1 Altes Landgut oder in ca. 3 Minuten zu den Bürozentren am Wienerberg. Mit der Straßenbahnlinie 11 und O gelangt man in nur 15 Minuten in die Wiener Innenstadt (Karlsplatz). Darüber hinaus erreicht man mit der Straßenbahnlinie 6 in nur wenigen Minuten auch an die U-Bahnlinien U1, U4 und U6. Auch mit dem Auto ist man durch die Nähe zur S1, A2 und A4 bestens gebunden. Kosten: Kaufpreis: € 334.000,00 Provision: € 12.024,00 inkl. 20% USt. Ein Stellplatz kann um € 31.500,00 erworben werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die hübsche, gut aufgeteilte Wohnung liegt im 10. Wiener Gemeindebezirk und bietet sehr viele Annehmlichkeiten: Spar Markt um die Ecke, die U1 Station Troststraße nur 70m entfernt und der Anschluss an die A23 in 2 Fahrminuten mit dem PKW. Die Wohnung liegt sehr ruhig im Hochparterre und kann über wenige Stiegen erreicht werden. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Die ca. 70m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Küche, Bad, WC, großzügiges Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Abstellraum. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie der Essbereich sind mit Parkettböden, die neuen Fenster mit Rollläden ausgestattet. Der Innenhof steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Beheizung: Gasetagenheizung. Eine Waschküche, ein Trockenraum sowie das Kellerabteil sind im Kellerbereich vorhanden. Eine Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 109.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit großem Potenzial! Entdecken Sie diese großzügige, ca. 67 Quadratmeter große Wohnung im Herzen von Favoriten, die eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihr Traumzuhause zu gestalten. Wohnungsaufteilung: Einladender Vorraum Zwei großzügig geschnittene Zimmer Gemütliches Badezimmer Zusätzliches kleines Zimmer (Kabinett), ideal als Büro oder Abstellraum Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock eines klassischen Altbaus und strahlt Charakter und Charme aus. Obwohl sie sanierungsbedürftig ist, bietet sie enormes Potenzial, um in eine atemberaubende Residenz verwandelt zu werden. Besonders spannend ist die geplante Dachgeschossaufstockung, die den Einbau eines Aufzugs umfasst und den Wert und Komfort dieser Immobilie weiter steigern wird. Erstklassige Lage: Die Wohnung liegt in der ruhigen und begehrten Favoritenstraße und bietet eine friedliche Umgebung, nur 2 Gehminuten von der U1-Station Troststraße entfernt. Diese erstklassige Lage bietet außergewöhnliche Bequemlichkeit mit allen wichtigen Geschäften, Dienstleistungen und Gesundheitseinrichtungen direkt vor der Haustür, sodass alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe ist. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Wiener Geschichte zu besitzen und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Verpassen Sie nicht die Chance, diese weiße Leinwand in Ihr perfektes Zuhause zu verwandeln. Kaufpreis: 209.000 EURProvision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, wenden Sie sich bitte an Valerii Tsurikov unter [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]