Suchergebnisse für "traumhaus kaufen"

#Parkmöglichkeit #Terrasse

"Traumhaus kurz vor Fertigstellung!" DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! In Prinzendorf an der Zaya wartet ein modernes Neubauhaus auf seine neuen Bewohner. Es ist bereits weitgehend fertig gestellt und erfordert jetzt noch ein wenig Zeit und Arbeit. Das Haus bietet mit seinen sechs Zimmern viel Platz für Familie, Arbeit und Gäste. Ein großzügiges Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die offene Wohnküche mit Terrassenzugang der Mittelpunkt des Hauses wird. Eine zweite Terrasse im Obergeschoß bietet zudem einen privaten Rückzugsort. Die Küchenschränke und Geräte sind bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert - sie müssen nur noch aufgebaut werden. Das Obergeschoß verfügt über ein geräumiges Badezimmer, das genügend Platz für Badewanne und eine Dusche bietet. Eine weitere Dusche und ein WC sind im Erdgeschoß zum einrichten. Im Außenbereich warten ein Pool und eine Garage auf ihre Fertigstellung, auch hier können Sie als zukünftige Eigentümer noch ihre eigenen Vorstellungen einbringen. Eine Fußbodenheizung ist auch bereits verlegt, es fehlt lediglich der Kauf und Anschluss einer passenden Wärmepumpe, die Sie nach Kauf einfach auswählen und anschließen lassen, dann steht einem raschen Einzug noch vor dem Winter eigentlich nichts mehr im Weg! DAVE Richtpreis: € 400.000, *) Sofortkaufpreis: € 450.000, Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

"Traumhaus kurz vor Fertigstellung!" DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! In Prinzendorf an der Zaya wartet ein modernes Neubauhaus auf seine neuen Bewohner. Es ist bereits weitgehend fertig gestellt und erfordert jetzt noch ein wenig Zeit und Arbeit. Das Haus bietet mit seinen sechs Zimmern viel Platz für Familie, Arbeit und Gäste. Ein großzügiges Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während die offene Wohnküche mit Terrassenzugang der Mittelpunkt des Hauses wird. Eine zweite Terrasse im Obergeschoß bietet zudem einen privaten Rückzugsort. Die Küchenschränke und Geräte sind bereits vorhanden und im Kaufpreis inkludiert ? sie müssen nur noch aufgebaut werden. Das Obergeschoß verfügt über ein geräumiges Badezimmer, das genügend Platz für Badewanne und eine Dusche bietet. Eine weitere Dusche und ein WC sind im Erdgeschoß zum einrichten. Im Außenbereich warten ein Pool und eine Garage auf ihre Fertigstellung, auch hier können Sie als zukünftige Eigentümer noch ihre eigenen Vorstellungen einbringen. Eine Fußbodenheizung ist auch bereits verlegt, es fehlt lediglich der Kauf und Anschluss einer passenden Wärmepumpe, die Sie nach Kauf einfach auswählen und anschließen lassen, dann steht einem raschen Einzug noch vor dem Winter eigentlich nichts mehr im Weg! DAVE Richtpreis: ? 400.000, *) Sofortkaufpreis: ? 450.000, Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AGartennutzung: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Grundstück mit der Gst-Nr: 773/9 umfasst ca. 390 m² und ist als Bauland gewidmet. Es befindet sich in leichter Hanglage mit nördlicher Ausrichtung und bietet einen hervorragenden Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Für das Grundstück liegt bereits eine durchdachte Planung für eine moderne Architektenvilla mit ca 114 m² Wohnfläche vor, die optimal an die Hanglage und die Sonneneinstrahlung angepasst wurde. Das geplante Wohnkonzept umfasst:• 3 Schlafzimmer• 1 Badezimmer• großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung• Loggia und große Terrasse mit angrenzenden Grünflächen• Wirtschaftsraum und Gäste-WC• Doppelgarage, großes Kellerabteil, Haustechnikraum und separater Eingang• zusätzlich 2 Außenstellplätze Die Architektur ist modern, großzügig verglast und verbindet lichtdurchflutete Räume mit einem offenen Wohngefühl. Die Planung kann vom Bauträger übernommen und wie vorgesehen umgesetzt werden. Änderungen sind selbstverständlich möglich. Eine Bindung an den Bauträger besteht nicht – die Ausführung ist frei wählbar. Dennoch stellt die vorhandene Planung eine attraktive Option dar, um den Weg zum eigenen Traumhaus zu erleichtern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <9.500m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das ca. 1.500 m² große Grundstück liegt am Ortrand von Landegg, Gemeinde Pottendorf-Landegg. Die Zufahrt befindet sich auf der nordwestlichen Seite am Ende des derzeit bebauten Gebietes. Durch die Randlage ist man hier gänzlich ungestört vom Straßenlärm und kann die Ruhe genießen. Für Radfahrer, Läufer und Walker kann der Freizeitspaß direkt vor der Haustür beginnen. Das Grundstück ist straßenseitig 34,50 m breit und weitet es sich am Grundstücksende auf ca. 40,70 m bei einer Tiefen von ca. 40,80 m. Durch die Widmung als Bauland-Agrargebiet (Stand 02/2025) vielfältig nutzbar, bietet es sich beispielsweise für das eigene Traumhaus mit einem repräsentativen Garten an. Auch zwei Häuser finden auf der Liegenschaft - bei Bedarf grundbücherlich teilbar, falls mehrere Generationen zusammenwohnen möchten - Platz (siehe Objektnummer 665807). Es gibt keinen Bebauungsplan, somit ist die Anpassung an das Ortsgebiet / an die das Grundstück umgebenden Liegenschaften die Grundlage für eine Gebäudeerrichtung. Die Ergänzungsabgabe zu den Aufschließungskosten durch die Abtrennung von einem derzeit 2.860 m² großen Gesamtgrundstück beläuft sich auf ca. ? 16.000,- und ist neben dem Kaufpreis vom Käufer zu bezahlen. Die Teilungskosten des Grundstücks übernimmt der Verkäufer. Strom- und Wasserleitung sind in der Straße verlegt, für den Kanalanschluss sind 2 Varianten diskutierbar. Anschlusskosten für die Versorger (Gemeinde, Wien Energie) fallen ebenfalls dem Käufer zu. Eine Gaszuleitung ist nicht vorhanden und eine spätere Verlegung nicht angedacht. Alternative Heizungsmöglichkeiten bietet der Fachhandel in vielen Varianten an. Sie möchten - von glitzerndem, leise rauschendem Wasser und Sonne oder Schatten (ja, das findet man am Grundstück gleichzeitig) umgeben - aus dem Tagesstress aussteigen, die Seele baumeln lassen und dabei die Füße in kühles, klares Wasser eintauchen, um Lebensqualität exklusiv zu erleben? Das ist ohne Angst vor Überflutungen möglich, da der Wasserzulauf im künstlich angelegten Bachbett außerhalb des Grundstücks mit Schleusen reguliert wird. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Das Grundstück liegt am Ortsrand von Landegg mit Blick auf die angrenzenden Felder. Angeschlossen an Kanal, Wasser und Strom sowie großteils eingezäunt wartet es auf einen Interessenten, der seine Highlights erkennt und mit seinen zukünftigen Plänen in Szene setzt. Pottendorf-Landegg mit seiner guten Infrastruktur wird in den letzten Jahren vermehrt von junger Generation zur Gründung des Lebensmittelpunktes gewählt. Eine gute Voraussetzung für die Bildung der Kinder und Jugendlichen auf ihrem Lebensweg ist durch zwei Kindergärten, eine Volksschule, eine Mittelschule, eine Volkshochschule und eine Musikschule gegeben. Weiterbildende und Höhere Schulen bieten im Umkreis von ca. 17 km die Städte Wiener Neustadt, Baden und Eisenstadt an. Auf Ihre Gesundheit achten drei Allgemeinmediziner, zwei praktische Ärzte, eine Wahlärztin für Allgemeinmedizin, ein Orthopäde, ein Zahnarzt, eine Apotheke und ein Pflege- und Betreuungszentrum. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Spar, Billa Plus, ...) sowie Fachgeschäfte und Dienstleister sorgen für einen bunten Branchenmix. Kulinarisch und kulturell bieten Gastronomie, Gemeinde und Vereine das ganze Jahr über ein vielfältiges Programm. Aktive Mitarbeit und der Besuch der Veranstaltungen ist gefragt und erwünscht. Durch die Pottendorfer-Bahnlinie, die derzeit zu einer Hauptstrecke ausgebaut wird, sind Wiener Neustadt und Wien als jeweilige Anschlussbahnhöfe in alle Fahrtrichtungen in ca. 30 Minuten erreichbar. Durch den nahen Zubringer zur A3 erreicht man diese Ziele auch mit dem KFZ in der selben Fahrzeit. Provision: 17400.00... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Technik gepaart mit mediterranem Flair wird bei diesem traumhaft schönen Einfamilienhaus, welches sich ca. 9 km von Hollabrunn entfernt befindet, großgeschrieben! Mit viel Liebe zum Detail und hochwertigsten Materialien wurde seitens der Eigentümer ein mediterranes Gefühl aufgegriffen, welches sich im gesamten Areal der Immobilie widerspiegelt. Fossilkalksteinplatten, welche im gesamten Haus verlegt wurden, strahlen ein Gefühl der Wärme aus, bei dem man sich einfach wohlfühlt. Der großzügig gegliederte, sonnendurchflutete Wohnbereich mit Bibliotheksecke und Erkerblick in den wunderbaren Naturgarten sowie der Kamin für kalte Tage laden zum gemütlichen Verweilen ein und lassen den Alltagsstress vollends vergessen. Mit der Fußbodenheizung, welche mit Luftwärmepumpe betrieben wird, kann im Winter das Haus gewärmt und im Sommer angenehm gekühlt werden. Ebenso wurden bereits Vorbereitungen für Photovoltaik getroffen. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse sowie alle Gehwege im sonnenverwöhnten, weitläufigen, naturbelassenen Gartenparadies wurden mit demselben Steinbelag sowie hochwertigsten Accessoires ausgestattet und versprühen ein Gefühl von Wärme und Ruhe. Ein besonderes Highlight dieses Traumhauses bietet der großzügig geschnittene Poolbereich mit Wärmepumpe, eigener Dusche und Sonnenterrasse sowie der Ruhebereich, welcher im Nebengebäude untergebracht wurde, und einer weiteren Duschmöglichkeit. Hier finden Sie den idealen Ort, um nach einem anstrengenden Tag die Seele baumeln zu lassen. Eine Werkstatt, Garage, Lagermöglichkeiten sowie ein Gewächshaus runden das Angebot ab. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Höhs, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell

• * * BEREITS ZWEI EINHEITEN VERKAUFT * * * Im Fallmerayerweg 74-76 entsteht ein exklusives neues Wohnprojekt für alle die das Besondere suchen und schätzen. Auf jeweils drei Ebenen findet man hier die perfekte Mischung aus architektonischer Individualität, wohnlicher Wärme und praktischer und nutzbarer Raumanordnung. Die Kombination aus Eigengarten und Dachterrasse bietet den Luxus sich aussuchen zu können, ob man seine Freizeit ebenerdig auf der Terrasse bzw. dem eigenen Rasen verbringt oder erhaben im 2. Obergeschoß mit Blick über die angrenzenden Dächer. Im Erdgeschoß befindet sich der offene Wohn- Essbereich mit integrierter Küche sowie ein Gäste WC. Die großzügige Eckverglasung im Wohnbereich erweitert den Wohnraum optisch in den Garten und verleiht dem Bereich eine enorme Weite. Das Obergeschoß teilt sich in drei Zimmer, von denen eines über einen begehbaren Schrankbereich verfügt und ein Tageslichtbad welches individuell eingerichtet werden kann. Vom Dachgeschoßzimmer aus erreicht man den Technikraum sowie die südseitig ausgerichtete Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick. Die Lage am Stadtrand von Wien und doch in Gehreichweite zur U-Bahn verbindet die Vorteile von ländlicher Idylle mit urbaner Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe zum Grundstück befindet sich auch eine Busstation, mit der man ebenfalls die U-Bahn erreicht. In der Nähe zu unserem Projekt befindet sich eine Apotheke sowie eine Trafik. Für Frühaufsteher, die ein frisches Frühstück suchen oder sonstige Leckereien gibt es nur wenige Gehminuten entfernt eine kleine Bäckerei, welche bereits sehr früh öffnet. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie weitere Versorgungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Postamt, Ärzte sind von hier aus ebenfalls sehr gut erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mediterranes Einfamilienhaus mit Potential sich noch selbst zu verwirklichen Unübersehbar, der jetzige Eigentümer hat mit viel Herzblut einen Zustand dieser Immobilie geschaffen, die eigentlich als Eigennutzung angedacht war und zur Fertigstellung einlädt. Dieses hohen Ansprüchen entsprechende mit unverbaubarem Blick in den Ortskern traumhafte Einfamilienhaus, befindet sich in der idyllischen Lage von 84371 Triftern und bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 858 m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ökologischer, einwandfreier Bauweise. Die aufwendige Gestaltung der Hanglage ermöglicht Ihnen einen phantastischen Weitblick. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 198 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss finden Sie Räumlichkeiten für eine einladende Küche, einem hellen Esszimmer und dem gemütlichen Wohnzimmer, die alle direkten Zugang zur Terrasse haben. Zudem gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Dusche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit einem separaten Umkleidebereich, zwei weitere Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer, das Platz für eine Dusche, eine Badewanne und eine gemauerte Abtrennung für eine Wärmekabine bietet. Der Kellerbereich, den Sie bequem von der Doppelgarage aus erreichen, bietet zusätzliche Fläche für einen Wohnbereich oder ein Büroräumlichkeiten. Die Vorrichtungen für eine Dusche und ein WC sind bereits vorhanden. Technische Ausstattung: Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpeheizung ausgestattet, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Fertigstellung und Gestaltungsmöglichkeiten: Die Immobilie wurde im Außenbereich bereits fertiggestellt. Der Bodenaufbau und sämtliche Leitungen für Elektrik und Wasser sind installiert und verdrahtet, es fehlt nur noch die Endmontage. Dies gibt dem neuen Besitzer die Freiheit, die Innengestaltung ganz nach seinen individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. EAW gültig bis: 21.06.2032 Baujahr: 2010 Art: bedarfsorientiert Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpenheizing Wert: 56,3 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: B Lage: Die Marktgemeinde verfügt über eine intakte Infrastruktur mit Haus- u. Zahnarzt, Apotheken, Kindergärten, Gastronomie und Schulen. In 2 Supermärkten, sowie beim Metzger und Bäcker kann der Bedarf des tägl. Lebens eingekauft werden. Die Trifterner Freizeitanlage bietet ein kostenloses Schwimmbad und Tennisplätze. Im neuen Kulturstadl finden regelmäßig kulturelle und gesellige Veranstaltungen statt. Das rege Vereinsleben erleichtert die Integration in der Gemeinde. Arbeitsplätze bei BMW und im Chemiedreieck sorgen für eine hohe Kaufkraft. Die A94 nach München ist in 20 Minuten mit dem PKW erreichbar. Der Bahnhof der Kreisstadt ist 6 km entfernt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFür weitere Informationen oder eine Besichtung steht Ihnen gerne Frau Salletmayer unter der Mobilnr: Deutschland: [Tel] Österreich: [Tel] email: [Email] zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Highlights auf einen Blick: + Großzügiger Wohnbereich mit charmantem Erker - der perfekte Ort für gemütliche Stunden + Voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten - Kochen wird zum Vergnügen + 5 sehr geräumige Schlafzimmer - viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice + Badezimmer frisch saniert - stilvoll und hochwertig ausgestattet + WC sowie Gäste-WC ebenfalls frisch saniert + Luftwärmepumpe in 2024 eingebaut - effizient und zukunftssicher + Herrliche Terrasse für entspannte Abende im Freien + Gepflegter Garten, der keine Wünsche offenlässt - ein Paradies für Groß und Klein + Schlafzimmer mit Balkon und traumhafter Aussicht + Garage und zusätzliche Stellplätze - komfortabel und praktisch zugleich Dieses Haus bietet alles, was das Herz begehrt - und noch so vieles mehr. Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Alle Schulen sind schnell und bequem erreichbar - ein großer Pluspunkt für Familien, die ihren Kindern kurze Wege und ein sicheres Umfeld wünschen. Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Geschäfte und charmante Lokale in der Nähe sorgen für kurze Wege und ein lebenswertes Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie bequem in alle Richtungen gelangen - mobil und flexibel, ganz ohne lange Wege. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Seltene Gelegenheit in Übersaxen Schon die Fahrt nach Hause ist ein kleines Erlebnis - die kurvenreiche Strecke hinauf macht einfach Freude. Oben angekommen, wartet Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Sackgasse. Durch die Hanglage fahren Sie bequem direkt in die Doppelgarage, nebenan gibt es sogar noch einen zusätzlichen Raum, der sich perfekt fürs Homeoffice eignet. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit einer offenen Küche und einem Gäste-WC. Von hier geht es hinaus auf die große Terrasse. Dank der überdachten Sitzmöglichkeit können Sie die herrliche Aussicht bei jedem Wetter genießen. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume mit Balkon - 3 Schlafzimmer und das Badezimmer Wanne, Dusche und WC. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Wer es gerne noch etwas behaglicher mag, freut sich über den vorhandenen Kaminanschluss. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. DI David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule Übersaxen sind in ca. 5min zu Fuß erreichbar. Alle weiteren gängigen Schultypen erreichen Sie innerhalb von 10min. mit dem Auto in Rankweil. Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Raiffeisenbank, Bücherei Übersaxen im 5min. Gehkreis. Öffentlicher Verkehr: Die Landbuslinie 496 liegt nur 5min. entfernt.... [Mehr]

#Baugrund

Gut geschnitten und viel Platz bietet dieses Grundstück. Es besteht kein Bauzwang, somit können Sie sich das Grundstück jetzt sichern und erst später bebauen. Bei Bedarf lässt sich das Grundstück auch in zwei separate Parzellen teilen, was zusätzliche Flexibilität für Ihre Planungen bedeutet. Die Widmung Bauland Agrar gemeinsam mit einer 30%-igen Verbaubarkeit bietet die Möglichkeit ein großzügiges Haus nach eigenen Vorstellungen zu errichten oder für mehrere Familien, maximal 4 Wohneinheiten, ein kleines Projekt zu verwirklichen. Der Bahnhof Kirchstetten ist in rund 3 Autominuten erreichbar. Eine Park&Ride Anlage ist vorhanden. Für ausführlichere Informationen sende ich Ihnen sehr gerne ein Exposé zu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

ieses wunderschöne Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen unverbaubaren Blick auf die imposanten Lienzer Dolomiten. Nur 10 Minuten von Lienz entfernt, genießen Sie hier Natur pur, verbunden mit modernem Wohnkomfort. Erbaut im Jahr 2010 in nachhaltiger Holzbauweise, überzeugt das Haus mit einem offenen, lichtdurchfluteten Raumkonzept. Die großzügige Küche und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sind perfekte Rückzugsorte für die ganze Familie. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon und Bergblick, sowie ein großes, helles Badezimmer. Das Haus bietet zudem einen praktischen Keller mit reichlich Stauraum und eine Garage. Der sonnige Garten ist ideal für Kinder, Gartenfreunde und entspannte Stunden im Grünen. Lage: Ruhige, sonnige Lage am Rande des Nationalparks Hohe Tauern Wander- und Mountainbike-Strecken direkt vor der Haustür Skigebiete und Langlaufloipen in der Nähe Nur 10 Minuten nach Lienz für gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten Daten: Wohnfläche: ca. 147 m²Grundstück: ca. 800 m²Baujahr: 2010 Heizung: Holzheizung mit Fußbodenheizung und Solaranlage Garage vorhanden Dieses Haus verbindet nachhaltiges Wohnen mit einem alpinen Lebensgefühl. Perfekt für Naturliebhaber, Familien oder Ruhesuchende. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Schon lange auf der Suche nach einem sonnigen Baugrund im Waldviertel (in der Nähe von Gmünd)? Der Grund ist voll aufgeschlossen. An der Grundstücksgrenze sind Regen- und Schmutzwasserkanal, Wasser, Strom und Glasfaser. Privatverkauf - keine Bauverpflichtung und kein Bauzwang Auf Wunsch wird das Exposé übermittelt. KEINE MAKLERANFRAGEN... [Mehr]