Suchergebnisse für "traumhaftes grundstück in hagenbrunn"
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OKGrundstück kaufen in 9463 Weitenbach
9463 Weitenbach / 747m²
€ 132,53 / m²
#ruhig
Auf diesem einzigartigen Grundstück am Rainsberg fühlt man sich wie über den Wolken - eine atemberaubende Aussicht! Hier genießen Sie absolute Ruhe und Naturverbundenheit in einer der schönsten Regionen Kärntens. Das Grundstück wurde neu vermessen: Ursprünglich mit einer Größe von 598 m² umfasst es jetzt 747m². Die neuen Daten wurden bereits zur Eintragung ins Grundbuch eingereichtund befinden sich derzeit in der Bearbeitung. Mit einer Fläche von 747 m² bietet das Grundstück ausreichend Platz für den Bau eines individuellen Eigenheims oder einesidyllischen Ferienhauses. Die erhöhte Lage sorgt nicht nur für ein beeindruckendes Panorama, sondern auch für viel Sonnenlicht und frische Bergluft. Reichenfels selbst besticht durch seine charmante Atmosphäre und gute Infrastruktur, während die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken bietet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück in traumhafter Höhenlage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Geldautomat <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7212 Forchtenstein
7212 Forchtenstein / 2991m²
€ 70,21 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Viel Platz, eine traumhafte Aussicht und Natur direkt vor der Haustür! In wunderschöner, ruhiger Lage von Forchtenstein erwartet Sie dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer großzügigen Gesamtfläche von 2.991 m² . Eingebettet in eine idyllische Umgebung und direkt am Waldrand gelegen, bietet die Liegenschaft einen herrlichen Weitblick bis hin zur imposanten Burg Forchtenstein. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und jede Menge Freiraum - ideale Voraussetzungen, um Ihren persönlichen Wohntraum in einer ganz besonderen Umgebung zu verwirklichen. Von der gesamten Grundstücksfläche sind laut vorliegenden Unterlagen rund 2.370 m² als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Das großzügige Platzangebot eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses - ob modernes Einfamilienhaus, großzügiger Garten oder eine weitläufige Terrasse mit traumhafter Aussicht. Ein besonderer Pluspunkt: Laut Auskunft der Gemeinde bestehen weder eine Bauverpflichtung noch festgelegte Bebauungsfristen. Sie können sich somit bei der Planung Ihres zukünftigen Eigenheims Zeit lassen und Ihre Vorstellungen ganz in Ruhe verwirklichen. Für das Grundstück besteht kein gesonderter Bebauungsplan. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach den Bestimmungen des Burgenländischen Baugesetzes sowie der umliegenden Bebauung. Auch aufgrund der angrenzenden Waldflächen bestehen laut Gemeindeauskunft keine besonderen gemeindeseitigen Einschränkungen. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: Wohnen inmitten der Natur und dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Highlights auf einen Blick: Großzügige 2.991 m² Grundstücksfläche Davon ca. 2.370 m² Bauland-Wohngebiet Traumhafte, sonnige und ruhige Waldrandlage Herrlicher Weitblick auf die Burg Forchtenstein Viel Platz für individuelle Wohnideen und großzügige Freiflächen Keine Bauverpflichtung und keine Bebauungsfristen laut Gemeindeauskunft Kein gesonderter Bebauungsplan Keine besonderen gemeindeseitigen Einschränkungen aufgrund der angrenzenden Waldflächen Wasser, Strom und Kanal laut Verkäuferangabe in der angrenzenden Straße Kaufpreis: € 210.000,- Gut zu wissen: Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten sind mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Die Anschlusskosten für Strom, Wasser und Kanal sind im Zuge einer Bebauung gesondert zu entrichten. Laut Gemeindeauskunft beträgt der Kanalanschlussbeitrag derzeit € 15,- netto pro m². Die Bemessungsgrundlage berücksichtigt die bebaute Fläche sowie die Nutzfläche. Die genaue Berechnung erfolgt gemäß § 5 des Burgenländischen Kanalanschlussgesetzes. Eine allfällige Baulandmobilisierungsabgabe des Landes Burgenland ist ebenfalls zu berücksichtigen. Ein Grundstück, das nicht nur durch seine Größe begeistert, sondern vor allem durch seine besondere Lage! Ob als zukünftiger Lebensmittelpunkt oder als Grundstück für Ihren ganz persönlichen Wohntraum - hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Stück Natur mit viel Platz, Ruhe und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3021 Pressbaum
Traumhaftes Grundstück mit Toller Bebaubarkeit // die Zukunft Gestalten und die Natur Geniessen
€ 395.000,-
3021 Pressbaum / 1581m²
€ 249,84 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
/// PLANEN, GENIESSEN, INVESTIEREN ... IN SCHÖNSTER LAGE DES WIENERWALDS In schönster Wienerwaldlage, sonnig, ruhig und angrenzend an Grünland, befindet sich dieses herrlich großzügige Grundstück mit toller Bebaubarkeit! Es ist der perfekte Standort für ein naturnahes und gleichzeitig modernes und gut angebundenes Zuhause in direkter Nähe zu Wien. Tolle Belichtung, schöne Ausblicke und auch die Bebauungsmöglichkeiten mit bis zu zwei Wohneinheiten erlauben volle Flexibilität in der Planung und in der Schaffung eines langfristig werthaltigen, individuellen neuen Zuhauses! Das Grundstück ist aktuell mit einem zauberhaften, voll funktionstüchtigen Sommerhaus bebaut, dass in der Planungsphase oder in der Zwischenzeit - sollte ein Neubau erst später angedacht sein - als wunderbarer naturnaher Neben- und Freizeitwohnsitz genutzt werden kann. /// DAS GRUNDSTÜCK Mit 1.581 m² Gesamtfläche ist das Grundstück toll dimensioniert und bindet die umgebende Natur herrlich ein. Straßenseitig sind ca. 1.090 m² Bauland Wohngebiet (Abweichungen nach Vermessung möglich), der verbleibende, im hinteren Bereich des Gartens gelegene Teil ist Grünland und geht fließend und traumhaft offen in die Wiesen und Wälder der Umgebung über. Das Grundstück ist auf Grund seiner Konfiguration und Größe hervorragend bebaubar. Der ebene Baugrund und die ideale südwestliche Ausrichtung ermöglichen eine flexible, offene Bauweise mit wunderbarer Einbeziehung der Sonne im Tagesverlauf und der Blickachsen in den Garten und die Natur. Die maximal verbaubare Fläche beträgt 150 m² + 4% des Baulands, d.h. gesamt ca. 190 m². Die Bauklasse I, II entsprechend der Bauordnung Niederösterreich ermöglicht eine Gebäudehöhe von 8 Metern zzgl. Dachschrägen, d.h. zwei Vollgeschoss plus Dachgeschoss sind wunderbar möglich. Die Grundstücksbreite an der Straßenfront beträgt ca. 22,7 Meter. Es besteht die Möglichkeit eines mit bis zu zwei Wohneinheiten. /// DIE LAGE Ruhig und privat, aber nicht einsam ... die Lage des Grundstücks ist absolut herrlich! Sonnig eingebettet in die Natur und Wiesen des Wienerwalds, traumhaft privat, aber gleichzeitig integriert in einer sehr netten und gepflegten Nachbarschaft. Pressbaum mit allen Schulen, Geschäften und Nahversorgern sowie der direkten Zugverbindung nach Wien ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. /// SONSTIGES Hinweis zum Energieausweis: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Grundstück mit reinem Sommerhaus ohne winterfeste bzw. frostsichere Wasserleitungen. Da das Gebäude für eine begrenzte jährliche Nutzungszeit bestimmt ist und der voraussichtliche Energiebedarf weniger als ein Viertel des Bedarfs bei ganzjähriger Nutzung beträgt, ist die Immobilie gemäß § 5 Abs. 1 Z 4 EAVG von der Energieausweis-Pflicht ausgenommen. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6212 Maurach
Wunderschönes Grundstück in traumhafter Sonnenlage von Eben am Achensee zu kaufen - auch teilbar
€ 695.000,-
6212 Maurach / 832m²
€ 835,34 / m²
#ruhig
In sonniger und ruhiger Lage befindet sich das Grundstück im Ausmaß von ca. 832 m² mit traumhaften Panoramablick. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück zu teilen. Gerne kann ich Ihnen auch ein Massivhaus von Town & Country anbieten. Das erste Bild zeigt eine Bebauung mit 2 Stadtvillen. Nähere Infos gerne bei mir. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,50 %Vertragserrichtung Mag. jur. Daniel Ludwig: 1,50 % zzgl. 20% Ust. Vermittlungshonorar Makler 3,00 % zzgl. 20 % Ust. Eintragung Grundbuch 1,10 %Kosten für notarielle Beglaubigung Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3400 Kierling
3400 Kierling / 3143m²
€ 238,63 / m²
#ruhig
Ein Grundstück, unzählige Möglichkeiten – hier kann Ihr Wohntraum Wirklichkeit werden! In begehrter Lage nahe Klosterneuburg erwartet Sie dieses außergewöhnliche Grundstück. Die Kombination aus attraktiver Lage, traumhaftem Umfeld und bereits erteilter Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus macht diese Immobilie zu einer ganz besonderen Gelegenheit in absoluter Grün Ruhelage in Kierling Grundstücksfläche Summe3.143 m² Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer Bauträgerentwicklung mit zwei eigenständigen Objekten und insgesamt vier Wohneinheiten. Objektbebaubare Grundstücksfläche Geschosse Objekt 1 (2-WE) 178,49 m²2,50446,225 m²0,72321,28 m² Objekt 2 (2-WE) 178,49 m²2,50446,225 m²0,72321,28 m² Summe642,56 m² Bei näherem Interesse übermitteln wir gerne alle weiteren Unterlagen wie Einreichplanung, Baubewilligung, Geologisches Gutachten sowie Wertermittlung. Weiters liegt eine Studie mit Kostenschätzung für ein 240 m2 großes Einfamilienhaus mit Pool auf. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin. Ansprechpartner Herr Hubert Bodner || [Telefonnummer entfernt]|| [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2100 Korneuburg
TOP! Traumhaft gelegenes Grundstück mit Bestandsgebäude in absoluter Korneuburger Ruhelage!
€ 690.000,-
2100 Korneuburg / 1165m²
€ 592,27 / m²
#ruhig
Dieses traumhafte Grundstück mit Altbestand befindet sich in einer zentral gelegenen Wohngegend der Bezirksstadt Korneuburg, des Speckgürtels von Wien, in unmittelbarer Nähe zur Donau und den Donauauen, womit sowohl die Nähe zur Großstadt einerseits, als auch die Nähe zur Natur gegeben ist. Korneuburg bietet mit seiner optimalen Verkehrsanbindung und und der Nähe zu den wichtigsten Infrastruktureinrichtungen alles, was zukünftige Bewohner suchen. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Bahnhof Korneuburg, Regionalbusse (850, 432, 434, 1026, 1036) - ist man in ca. 25 Minuten in der Innenstadt von Wien. Mit dem Auto erreicht man über die A22 die Stadtgrenze von Wien in ca. 7 Minuten. Ein Schulzentrum mit verschiedenen Bildungseinrichtungen befindet sich ebenfalls in der Nähe (Kindergarten, Musikschule, Volksschule, NNÖMSI und II Korneuburg, Polytechnische Schule, BRG/RG Korneuburg). Alle wichtigen Nahversorger wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Banken, Bibliothek und sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Korneuburg vorhanden. Erholung kommt hier ebenfalls nicht zu kurz. Der Bisamberg mit seinen vielen Weingärten lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Freizeit kann im Florian Berndl Bad, am Golfplatz, beim Tennis oder bei einer der zahlreichen kulturellen Veranstaltungen verbracht werden. In wenigen Minuten erreicht man das Sport- und Erholungsgebiet Donauinsel, das mit kilometerlangen Radwegen, mit Schwimmmöglichkeiten und Gastronomie punkten kann. Korneuburg bietet somit beste Einkaufsmöglichkeiten im Ort, Einkaufszentren an der Ortseinfahrt, Banken, Ärzte, Fachärzte und vielseitige Gastronomie verleihen Korneuburg beste Lebensqualität - im Besonderen für Familien. Das Grundstück ist südwestlich ausgerichtet und liegt unweit des Stadtzentrums, aber trotzdem in absoluter Ruhelage. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein sanierungsbedürftiges Bestandsgebäude. Umgeben von schmucken Einfamilienhäusern, modernen Wohnbauten und gepflegten Grünflächen bietet dieses Grundstück eine zukünftige, optimale Wohnatmosphäre, geschaffen für Ruhesuchende, die aber trotzdem nicht auf die Vorteile einer nahegelegenen Großstadt verzichten wollen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen natürlich sehr gerne und jeder Zeit zur Verfügung! Joni Thomas JTI Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6774 Tschagguns
6774 Tschagguns / 600m²
€ 498,33 / m²
#ruhig
Willkommen in Tschagguns, einem idyllischen Ort inmitten der beeindruckenden Landschaft Vorarlbergs! Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 600 m², das darauf wartet, von Ihnen gestaltet zu werden. Die Lage dieses Grundstücks ist einfach ideal. Tschagguns, bekannt für seine atemberaubenden Berge und die frische alpine Luft, bietet nicht nur eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt dafür, dass Sie bequem und schnell zu den umliegenden Städten und Skigebieten gelangen – perfekt für all jene, die die Natur lieben und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Erreichbarkeit schätzen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in dieser malerischen Umgebung Ihr Traumhaus errichten. Der Platz bietet Ihnen die Freiheit, Ihre individuellen Ideen zu verwirklichen, sei es ein modernes Einfamilienhaus, ein gemütliches Landhaus oder vielleicht sogar eine nachhaltige Wohnlösung. Die Möglichkeiten sind vielfältig und die Schönheit der Umgebung wird Sie inspirieren. Tschagguns selbst ist nicht nur ein Ort der Ruhe und Erholung, sondern auch ein lebendiger Ort, der Ihnen alles bietet, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Geschäften und Restaurants bis hin zu Schulen und Freizeitangeboten – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Zudem ist die Region für ihre hervorragenden Wintersportmöglichkeiten bekannt. Die Nähe zu den Skigebieten von Montafon garantiert Ihnen unvergessliche Tage auf den Pisten und in der Natur. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil dieser traumhaften Region zu werden. Ein Grundstück in Tschagguns ist nicht nur eine Investition in Immobilien, sondern auch in Lebensqualität. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt dieses fantastische Grundstück. Die perfekte Kombination aus Erholung, Natur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung wartet auf Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Klinik <1.250m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8511 Rossegg
8511 Rossegg / 1129m²
€ 264,84 / m²
#Hanglage
EIN PLATZ MIT WEITBLICK – Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in traumhafter Aussichtslage! 1.129 m² Grundstücksfläche | Herrliche Westhanglage | Genehmigter Einreichplan | Wunderschöne Aussicht Manche Grundstücke bieten Platz zum Bauen. Andere bieten die Möglichkeit, einen ganz besonderen Lebensmittelpunkt zu schaffen. Dieses attraktive Grundstück in Rossegg bei Stainz vereint eine wunderschöne Aussichtslage, großzügige Platzverhältnisse und bereits vorhandene Planungsunterlagen – eine interessante Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom Eigenheim in der idyllischen Weststeiermark verwirklichen möchten. Ein Grundstück mit Charakter und Potenzial Auf einer Fläche von rund 1.129 m² präsentiert sich dieses Grundstück in einer leichten, nach Westen ausgerichteten Hanglage. Die natürliche Geländeform verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter und eröffnet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende weststeirische Landschaft. Ob großzügige Terrasse mit Panoramablick, ein liebevoll gestalteter Garten oder ein gemütlicher Rückzugsort im Grünen – hier lässt sich ein Zuhause schaffen, das ganz auf die persönlichen Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Ein weiterer Vorteil: Das Grundstück befindet sich im Grenzkataster, wodurch die Grundstücksgrenzen rechtlich verbindlich festgelegt sind. Bereits genehmigter Einreichplan – ein wertvoller Vorsprung! Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die bereits vorhandene, baubehördlich genehmigte Einreichplanung. Damit profitieren zukünftige Eigentümer von wertvollen Vorarbeiten, die bei der Verwirklichung eines Bauvorhabens sowohl Zeit als auch Planungsaufwand sparen können. Folgende Unterlagen sind bereits vorhanden: Baubehördlich genehmigter Einreichplan Hydrogeologisches Gutachten Technisch-geologisches Gutachten Bescheid betreffend Tiefenbohrung Diese umfangreichen Vorarbeiten bieten eine interessante Grundlage für die weitere Planung und Umsetzung des eigenen Wohnprojekts. Die entsprechenden Unterlagen können bei näherem Interesse selbstverständlich eingesehen werden. Ein charmantes Stück Vergangenheit Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein altes Kellerstöckl, das dem Grundstück einen ursprünglichen, typisch weststeirischen Charakter verleiht. Je nach persönlichen Vorstellungen und baulichen Möglichkeiten könnte dieses bestehende Gebäude in zukünftige Überlegungen einbezogen werden. Alternativ besteht bei Bedarf die Möglichkeit, das Kellerstöckl abzutragen und zu entfernen, um zusätzlichen Freiraum für eine individuelle Grundstücksgestaltung zu schaffen. Lebensqualität mit Aussicht Stellen Sie sich vor, Sie genießen den Feierabend auf Ihrer eigenen Terrasse, lassen den Blick über die sanften Hügel der Weststeiermark schweifen und erleben die besondere Atmosphäre der Abendsonne. Genau dieses Lebensgefühl macht die Lage so reizvoll. Die leichte Westhanglage, der wunderschöne Ausblick und die naturnahe Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für ein Zuhause, in dem Erholung und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. Die Highlights auf einen Blick✔ Ca. 1.129 m² Grundstücksfläche✔ Attraktive, leichte Westhanglage✔ Wunderschöner Ausblick auf die umliegende Landschaft✔ Idyllische Lage in Rossegg bei Stainz✔ Grundstück im Grenzkataster✔ Bereits baubehördlich genehmigter Einreichplan vorhanden✔ Hydrogeologisches und technisch-geologisches Gutachten vorhanden✔ Bescheid betreffend Tiefenbohrung vorhanden✔ Bestehendes altes Kellerstöckl – Entfernung bei Bedarf möglich✔ Viel Platz für individuelle Wohn- und Gartenträume Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4040 Linz
4040 Linz / 1274m²
€ 313,19 / m²
#Baugrund #ruhig
Auf einer großzügigen Fläche von 1.274 m² bietet dieses traumhafte landschaftliche Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Bereich Wohnen oder Anlageobjekte. Die Liegenschaft eignet sich ideal für alle, die ihre Freizeit inmitten der Natur verbringen möchten. Auf dem ruhig gelegenen Naturgrundstück, das sich idyllisch mitten im Wald befindet, können Sie entspannte Tage im Grünen genießen - perfekt zum Abschalten, Entspannen oder als Rückzugsort vom Alltag. Auch Tierliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Ihre Haustiere sind herzlich willkommen und finden auf der weitläufigen Fläche reichlich Platz zum Spielen und Erkunden. Die Liegenschaft befindet sich im gewidmeten Wohngebiet. Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan, es gelten daher die Bestimmungen der OÖ Bauordnung in der jeweils gültigen Fassung. Die Anschlüsse für Kanal und Wasser sind bereits am Grundstück vorhanden. Die Wassergebühren werden über die Linz AG abgerechnet. Alternative Nutzungsmöglichkeit: Grundstücksteilung und Doppelhaus-Projekt Dank seiner Größe bietet das Grundstück eine interessante Zusatzoption. Es kann nach dem Erwerb geteilt und mit einem modernen Doppelhaus bebaut werden. Ein erster Lageplan-Entwurf sieht zwei Bauplätze (TOP 1 und TOP 2) mit je einer Doppelhaushälfte vor. Damit eröffnen sich unter anderem folgende Möglichkeiten: Erwerb einer Grundstückshälfte: Sie benötigen nicht die gesamte Fläche? Auf Wunsch kann auch nur eine Grundstückshälfte zu je ca. 637 m² erworben werden. Der Quadratmeterpreis bleibt dabei gleich (ca. EUR 313,-/m²). Sie entscheiden flexibel, ob Sie nur das Grundstück kaufen und frei planen oder die Grundstückshälfte gleich mit einer schlüsselfertigen Doppelhaushälfte erwerben. Eigennutzung und Verkauf: Sie bewohnen eine Hälfte selbst und veräußern die zweite Grundstückshälfte. So lassen sich die Anschaffungskosten deutlich reduzieren. Gemeinsam bauen: Das Grundstück eignet sich ideal für zwei Familien, Geschwister oder Generationen, die nebeneinander wohnen möchten. Anlage: Sie können beide Einheiten errichten und anschließend vermieten oder verkaufen. Projektvorschlag: Doppelhaus "Wally 128 DH" Die Errichtung erfolgt in Ziegelmassivbauweise durch Etzi-Wohnbau. Wohnnutzfläche je Einheit: ca. 128 m² (Erdgeschoß ca. 59 m², Obergeschoß ca. 69 m²) Großer, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich Büro oder Gästezimmer im Erdgeschoß Elternschlafzimmer, zwei große Kinderzimmer, Bad und Galerie im Obergeschoß Preis je Wohneinheit bezugsfertig mit Bodenplatte: EUR 322.000,- (zuzüglich Grundstück) Detaillierte Informationen zum Doppelhaus-Projekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. (Bitte beachten Sie: Die Teilung und Bebauung sowie der Erwerb einer Grundstückshälfte sind mögliche Alternativen. Vorrangig wird das Grundstück als Ganzes angeboten. Wünschen Sie eine Teilung, sind die dafür anfallenden Vermessungskosten daher vom Käufer zu übernehmen. Für die Grundstücksteilung und Bebauung sind zudem die erforderlichen behördlichen Bewilligungen einzuholen, insbesondere Vermessung, Bauplatzbewilligung und Baubewilligung nach der OÖ Bauordnung. Der Lageplan ist ein unverbindlicher Entwurf, und die Visualisierungen zeigen Sonderausstattung.) Verkaufspreis: Euro 399.000,00 Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Hinweis zum AI-Act: Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass manche Bilder bzw. sämtliche Bilder sowie Textteile bzw. Beschreibungen "KI-bearbeitet" sind. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Grundstück liegt in absoluter Ruhelage am begehrten Neulichtenberg, einer der schönsten Höhenlagen oberhalb von Linz. Rundherum finden Sie gepflegte Einfamilienhäuser, viel Grün und einen herrlichen Blick über das Mühlviertel. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage sind Sie in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto in Linz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote gibt es im nahen Gramastetten und in Lichtenberg. Die Bushaltestelle ist nur rund 300 m entfernt. Die Lage verbindet Erholung, Naturnähe und gute Erreichbarkeit und eignet sich für alle, die Lebensqualität im Grünen suchen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6850 Dornbirn
6850 Dornbirn / Ebnit / 603m²
#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig
Entdecken Sie dieses wunderschöne, voll erschlossene Grundstück, das ideal für den Bau Ihres eigenen Ferienhauses geeignet ist. Das Grundstück liegt in einer leichten Hanglage, die Ihnen nicht nur eine beeindruckende Aussicht, sondern auch eine angenehme Bauweise ermöglicht. Grundsätzlich besteht auch die Möglichkeit nur einen Hälfteanteil zu erwerben mit ca. 350m². Umgeben von idyllischer Natur bietet Ihnen dieses Grundstück die perfekte Rückzugsmöglichkeit. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, die diese malerische Umgebung zu bieten hat. Wandern Sie durch die nahegelegenen Wälder oder entspannen Sie am Ufer des angrenzenden Gewässers – hier finden Sie die ideale Balance zwischen Erholung und Naturerlebnis. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Gestalten Sie Ihren Traum vom eigenen Ferienhaus auf diesem einzigartigen Grundstück und genießen Sie unvergessliche Urlaube mit Familie und Freunden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6835 Zwischenwasser
6835 Zwischenwasser / 553m²
€ 406,87 / m²
#ruhig
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Zwischenwasser! Hier bieten wir Ihnen ein traumhaftes Grundstück mit 553 m² zu einem attraktiven Kaufpreis. Diese einmalige Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Grundstück besticht durch seine ruhige Lage und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Mit einer nahegelegenen Bushaltestelle erreichen Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden, sodass Sie sowohl die Vorzüge der Natur als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in vollen Zügen genießen können. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben! In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule und einen Kindergarten, die sowohl eine hervorragende Bildung als auch eine liebevolle Betreuung für Ihre Kinder bieten. So können Sie sicher sein, dass Ihre Kleinen in einer sicheren und fördernden Umgebung aufwachsen. Die Umgebung von Zwischenwasser beeindruckt mit ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen – hier kommt jeder auf seine Kosten. Die atemberaubende Kulisse der Vorarlberger Alpen ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu unvergesslichen Ausflügen ein. Nutzen Sie die Chance, in dieser charmanten Gemeinde Fuß zu fassen und gestalten Sie Ihren Wohntraum auf diesem vielseitigen Grundstück. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder vielleicht ein modernes Mehrfamilienhaus – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.000m Universität <8.250m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <3.250m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6353 Going
6353 Going am Wilden Kaiser / 645m²
€ 3.860,47 / m²
#ruhig
Exklusiv bei Zefi Immobilien – Traumhaftes Tiroler Chalet im Bergdoktordorf Ellmau zu kaufen Dieses Grundstück bietet Ihnen eine unvergleichlicher Exklusivität, das nicht nur einen Blick auf die majestätischen Kaiserberge bietet, sondern auch die Ruhe, welche man sich verdient hat. Ein Ort, der zum Träumen anregt und höchste Ansprüche erfüllt. Umringt von der imposanten Kulisse des Kaisergebirges erstrahlt dieses Grundstück in einzigartigem Glanz. Hier liegt die Quintessenz von Luxus und Raffinesse. Ein Rückzugsort, den Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Going, ein Ort von unvergleichlicher Schönheit. Im Winter lockt eine malerische Schneelandschaft, im Sommer erstrecken sich blühende Almwiesen und majestätische Gipfel. Die nahegelegene Golfanlage ergänzt das Angebot dieses besonderen Grundstücks. Bei Grabungen wurde in Ellmau eine Quelle entdeckt, die den ganzen Ort mit erfrischendem Wasser versorgt. Lebensqualität in ihrer reinsten Form. Möchten auch Sie in unweiter Nähe des Bergdoktors wohnen? Dann melden Sie sich für weitere Informationen. Weitere spannende Immobilienangebote auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
