Suchergebnisse für "tillmitsch haus 104 m2"

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt Nr. 202309-104 Willkommen in Top 1 04 - einer charmanten Erdgeschosswohnung in Haus 1, die Ihnen ein behagliches und modernes Zuhause bietet. Die Wohnung ist über einen einladenden Vorraum zugänglich, der Sie direkt in die Wohnküche führt, wo Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig gemütlich entspannen können. Von hier aus haben Sie einen bequemen Zugang zum eigenen Garten und zur Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bieten, im Freien zu verweilen und die frische Luft zu genießen. Auf der linken Seite des Vorraums befindet sich das separate WC, das Ihnen zusätzliche Bequemlichkeit bietet. Direkt daneben finden Sie das Badezimmer mit einer entspannenden Badewanne, in dem Sie erholsame Momente erleben können. Von der Wohnküche aus haben Sie außerdem Zugang zu einem praktischen Abstellraum, der Ihnen ausreichend Platz für die Aufbewahrung bietet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls von der Wohnküche aus erreichbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Freiflächen bequem zu betreten. Entdecken Sie in Top 1 04 eine einladende und gut durchdachte Wohnung, die Ihnen einen modernen Wohnstil mit einer harmonischen Verbindung von Innen- und Außenbereich bietet. Hier finden Sie den perfekten Ort, um zur Ruhe zu kommen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Datenschutzinformationen: Die mit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren: https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung Rechtlicher Hinweis Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per E-Mail zusenden können. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers ohne Gewähr. Irrtum, sowie Änderungen und Druck- und Tippfehler vorbehalten. Sämtliche Grafikdarstellungen des Objektes verstehen sich als Schaubilder und entsprechen nicht den Gegebenheiten. Allfällige frühere Angebote sind durch die Veröffentlichung des gegenständlichen Angebotes gegenstandslos. Das Angebot gilt bis auf Weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung von immofreude e.U. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Alle Beträge sind in EUR. Alle Flächenangaben sind Zirka-Angaben, für die keine Haftung übernommen wird. Der Energieausweis wird, falls notwendig, nachgereicht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Einfamilienhaus liegt nahe dem Zentrum der schönen und grünen Ortschaft Wiesen, ca. 5 Min. von Mattersburg entfernt (nach Wien ca. 60 Minuten). Eine Bahnstation, Nahversorger sowie Kindergarten und Volksschule sind im Ort. Wiesen ist sehr grün und freundlich und bietet diverese Freizeit-Möglichkeiten und vielfältige Kulinarik. Insgesamt gibt es eine Grundstücksfläche von 769 m² und eine Wohnfläche von ca. 130 m², aufgeteilt auf: - grosszügiges und zentrales Vorzimmer - Bad mit Wanne/WC/Abstellraum - 2 Schlafzimmer - Wohnküche mit großem Essplatz - Wohnzimmer hinter Wohnküche - voll unterkellert! Neu isolierter Dachboden! Carport/offene Scheune (ca. 50 m2) für 2 PKW bzw. Werkstatt Die unterkellerte Terrasse zwischen Wohnhaus und Scheune (ca. 30 m2) ist als Fundament für einen Zubau vorbereitet! Hinter dem Haus findet man einen großen Garten. Die ganze Liegenschaft ist in einem guten und gepflegten Zustand und eignet sich perfekt für eine Modernisierung! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 10.440,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Paradies: Haus mit zwei Wohneinheiten und riesigem Garten. Ausbaupotenzial "Ende nie" Es erwartet Sie ein gepflegtes Haus mit 2776 m2 Grundfläche. - Ideal für Kinder oder/und Hundeliebhaber. Das EG mit ca. 85,1m² steht zum Ausbau bereit. Hier befindet sich auch der Technikraum und ein Erdkeller. Wird derzeit als als Waschküche, Holzlager bzw. Schuppen verwendet. Im OG mit 77,8m² finden Sie Ihr Schlafzimmer, Ess- und Wohnzimmer, Küche, Bad und WC. Das Highlight ist die ca. 37,8m² südseitig ausgerichtete Terrasse. Die 74,4m² große DG-Wohnung bietet Ihnen eine Küche, Wohn- und Esszimmer, Kinderzimmer/Büro und Schlafzimmer Für Ihre KFZ steht in eine Doppelgarage mit ca. 39m² zur Verfügung. Behagliche Wärme erreichen Sie mit Ihrer Flächen - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Aktuelle Flächenwidmung: ca. 726 m² Grünland Sternchen ca. 1280 m² oder ca. 1665 m² Grünland ca. 770 m² oder 385 m² Grünland (Schutzzone) Geplante Flächenwidmung im ÖEK Bauerwartungsland - Wohngebiet. Für weitere Ausbaupläne sind folgende Informationen für Sie wichtig: Die Umwidmung wird von der Gemeinde befürwortet und unterstützt. Gehsteig vor dem Haus und Vereinbarung sodass keine Schneeräumpflichten notwendig sind. Die normale übliche Schutzzone beträgt 30 m zum Wald. Nach diversen Gesprächen wurde eine Reduzierung der Schutzzone von 15 m angedacht. Diese kann für einen Wendehammer, Carports usw. verwendet werden. Hier ist ein projektbezogene Vorprüfung mit den beteiligten Behörden erforderlich. Bei Interesse können wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung stellen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses sehr gepflegte und komplett renovierte Einfamilienwohnhaus steht in einer ruhigen Gegend in Tieschen, umgeben von einem kleinen Wäldchen und Weinbergen. Die Wohnanlage bietet viel Sonnenschein und freie Sicht ins steirische Vulkanland, in der Weinbau auf höchstem Niveau gepflegt und betrieben wird. Das Dorfzentrum ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Für Wanderer, Radfahrer, Golfspieler, Thermenbenutzer stehen viele Möglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Das Grundstück ist ca. 1.399 m2 groß und die Wohnfläche beträgt ca. 160 m2. Im neu erbauten Nebengebäude befindet sich eine Doppelgarage sowie einen Abstellraum. UG: 2 Abstellräume, Heizraum (Öl-Zentralheizung), Waschküche, Vorratsraum, EG: überdachte Terrasse, Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, Balkon, OG: Dachstudio, 2 Zimmer, Bad, WC, Balkon. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <6.500m Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #hell

Den Traum vom eigenen Haus mit kleinem Garten NUN verwirklichen. PRIVATVERKAUF OHNE MAKLER!! Gemütliches leistbares Haus mit Mini- Garten im Ortszentrum von Geinberg ca. 100 m2 Wohnfläche, ca. 200 m2 Grundfläche, 2012 Totalsanierung inkl. Dach mit Solaranlage ab sofort zu beziehen Privatverkauf (Keine Makleranfragen!!!!) OBJEKTBESCHREIBUNG Erdgeschoß:: Raumhöhe 202 cm • Vorraum mit Gardarobe • Wohn- und Essraum mit Küche • WC • Hauswirtschaftsraum • Öllagerraum für 2000 l Heizöl • Heizraum mit moderner Brennwerttechnik Obergeschoß: Raumhöhe bis 360 cm • Helles Wohnzimmer Schlafzimmer • Bad mit Heizkörper(Handtuchtrockner) und Fußbodenheizung, Urinal,, Badewanne und Dusche Kleiner Garten, der über Aussentreppe erreichbar ist, Hanglage. Brennwertölheizung mit sparsamer Abgaswärmerückführung errichtet 2012 Totalrenovierung 2012 einschließlich Tondach. Warmwasseraufbereitung Solaranlage mit 400 l Speicher für ausreichend Warmwasser Energieausweis (gültig bis 11. 10 . 2026) HWB 87,27, fGEE 1,57-... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Das Haus befindet sich in Toplage in einer ruhigen Seitengasse in Gehweite zur U6 Station Neue Donau sowie in Gehweite zur Neuen Donau, Alten Donau und zum Donaupark. Auch die U1 Station Alte Donau und die UNO-City sind in der Nähe. In nur einer Station mit der U-Bahn gibt es die perfekte Infrastruktur mit Einkaufszentrum, Kino und zahlreichen Lokalen (Millenium City). In zwei Minuten ist man mit dem Auto auf der Autobahn (A22). Details zum Haus und zum Grundstück: 1210 Wien, Rehgasse 4 Kat. Gem. Donaufeld Gst Nr. 2223/2 2223/3 EZ 1092, KG 01603 Gesamtfläche: 498 m² Baufläche: 25 m² + 98 m² (Wohnfläche 95 m²) Grundstücksfläche: 375 m² Rechteckige Form, Eckparzelle mit ca. 29 m in der Rehgasse und ca. 17 m in der Walkergasse Baujahr 1963, Generalsanierung ca. vor 20 Jahren (Wärmedämmung, neues Dach, neue Fenster, Öl-Zentralheizung von Windhager) Aufschließung: Strom, Kanal, Wasserleitung, Brunnen, Gas ist möglich Flächenwidmung: Wohngebiet, Bauklasse I offen o. gekuppelt bebaubar, 6,5 m Traufenhöhe, 150 m² verbaubar Der Fixpreis für das Grundstück beträgt EUR 821.700, . Das Haus und einen überdachten Pool gibt es gratis dazu 😊 Das Haus befindet sich in meinem Eigentum und ist lastenfrei. Der Verkauf erfolgt privat – es fällt keine Maklergebühr an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Wenn man sich die Grundstückspreise in Floridsdorf und Donaustadt ansieht stellt sich oft die Frage, wie man sich Eigentum noch leisten kann. Da kann ein Pachtgrund oder wie in diesem Fall ein Superädifikat die einzige Möglichkeit darstellen, den Traum vom Einfamilienhaus in grüner Umgebung noch zu verwirklichen. Zum Verkauf gelangt nun ein Einfamilienhaus in einer sehr nachgefragten Wohngegend Floridsdorfs mit einer guten Mischung aus Abgeschiedenheit, tollem Freitzeitangebot, all das gut angebunden an die Stadt. Das Haus wurde in den 1940er Jahren ursprünglich errichtet und in mehreren Stufen erweitert. Die Bauordnung wird mit dem Bestandshaus bei weitem nicht ausgeschöpft. Die Widmung lautet auf W I 6,5 o, g, also Wohnnutzung Bauklasse I mit 6,5 Meter Gebäudehöhe in offener oder gekoppelter Bauweise. Das Gebäude ist in offener Bauweise ausgeführt. Grundsätzlich ist das Haus in einem guten Zustand, das Dachgeschoss hat viel Potential, welches weiter erschlossen werden könnte. Von einer thermischen Sanierung bis hin zur kompletten Neugestaltung stehen Ihnen hier alle Möglichkeiten offen. Im geräumigen Garten gibt es neben einem Carport, ein Gartenhaus, einen ruhigen, schattigen Sitzplatz sowie ein Bioptop mit Tauchpumpe. Es gibt sowohl städtisches Wasser für die Trinkwasserversogung und eine eigene Nutzwasserversorgung aus dem hauseigenen Brunnen. Beheizt wird das Haus mittels Brennwert-Therme. Neben Wasser gibt es Kanalanschluss, Stromanschluss, Gas und Telekomanschluss. Es handelt sich um ein Superädifikat auf einem Stiftsgrund. Die Pacht nach Neuübernahme beläuft sich auf rund EUR 540,- pro Monat. Im Zentrum der Schwarzlackenau gelegen erstreckt sich in unmittelbarer Nachbarschaft ein großer Grüngürtel, welcher halbbogenförmig erhalten blieb (im Norden beginnt er beim Marchfeldkanal, geht über die erweiterte Hundezone, den Spielplatz Tomaschekstraße, den Zigeunerurwald, die Lorettowiese bis hin zum Aupark Jedlesee). Ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Kinder. Schulen sind in unmittelbarer Nähe, die Pragerstraße bietet neben einer guten öffentlichen Anbindung auch perfekte Einkaufsmöglichkeiten. Wolfgang Konsel steht Ihnen gerne für Besichtigungen und den Austausch weiterer Informationen gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Stilsicher thront das Landhaus „Flora" auf dem rund 2830 m² großen Grundstück, welches durch seine prächtige Gartengestaltung punktet. Das ingesamt zum Verkauf stehende ca. 5500 m² große Anwesen teilt sie wie folgt auf: Bauland: 1261 m² Bauland mit Widmungsoption: 1570 m² Grünland: 885 m² Wald: 1430 m² Straße: 387 m² +Ausbaupotential +Gute Bebaubarkeit: GFZ 0,5 +Das Landhaus ist derzeit in 5 Wohneinheiten aufgeteilt. Das denkmalgeschützte Bauernsacherl mit über 1000 m² (Nutzfläche) freut sich bereits auf eine gemeinsame Besichtigung vor Ort und ist in begehrter Villenlage situiert. Genießen Sie die Kirschen, Äpfel oder Walnüsse vom Haus eigenen Baumbestand, während Sie dem Zwitschern der Vögel lauschen. Diese Rarität mit perfekter Sonnen-Ausrichtung verbindet Genuss, Kultur und urbanes Lebensgefühl. Der traditionelle Bauernhof samt weitläufigen Stall lässt sowohl bei Tierliebhabern als auch bei Ihren vierbeinigen Freunden die Herzen höher schlagen. Hier leben Sie abseits vom quirligen Treiben der Innenstadt im grünen Süden Salzburgs in absolut ruhiger Lage. Den Immorist-Geheimtipp finden Sie im Aigner Park. - "Das Hexenloch" (Besonders die kleinen Immoristen werden dieses Höhlenabenteuer nicht mehr vergessen.) https://www.fraeuleinflora.at/salzburg/kleines-hoehlenabenteuer-beim-aigner-hexenloch/... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

vermietet wird in einem Haus ein Zimmer 30 m2. Mitbenützung von Bad, Klosett, Kleiderzimmer, Sauna und Küche. inclusive-Internet, FS-Anschluß, Terrasse, Garten und Parkplatz. Bushaltestelle 70m.

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Geniale Möglichkeit! White Villa, schaut gut aus, White Villa Die ausführliche Beschreibung: Eine wunderschöne, neu erbaute imposante Liegenschaft erstrahlt seit Kurzem im familienfreundlichen, ruhigen Alkoven und könnte bald Ihr neues Wohn- und Arbeitsdomizil sein. Der perfekte Ort also, wohnen und arbeiten zu kombinieren - Homeoffice auf einem neuen Level. Die moderne Immobilie befindet sich auf einer Anhöhe und sticht dadurch gleich ins Auge. Das Erdgeschoß ca.3,5 m Raumhöhe, welches mit großen Fenstern und Garagentore ausgestattet ist, ist bestens geeignet für eine Kanzlei, Handwerker, Home Office oder für private Zwecke. (120 m2 Miete VB 1600 Euro) Zwei großflächige Büros mit Fußbodenheizung (85 m2) und einem kleinen, praktischen Archivraum, sowie 3 Garagen oder Lagerraum ein Damen und Herren-WC, sowie ein Stiegenhaus, welches in die Wohnebenen führt eignen sich perfekt für ihr Unternehmen. Zum Entree der Liegenschaft gelangen Sie über eine breite Außenstiege oder seitlich des Hauses. Die Straße in der Siedlung wird gerade von der Gemeinde erneuert! Die 1.Wohnebene beinhaltet ein offenes Vorzimmer mit eleganten Garderobenbereich, einen weiten Flur, einen einladenden Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die herrliche 92m2 südseitige Terrasse. Ein reizendes Gästezimmer, ein Gästebadezimmer mit Ausgang zum Gartenbereich, ein separates WC und einen 5m² großen Abstellraum finalisieren diese Ebene. Über eine elegante Designerstiege gelangen Sie in die 2.Wohnebene. Dieses bietet drei hinreißende Kinderzimmer, ein helles Elternschlafzimmer mit praktischem Schrankraum und Ausgang auf den 14m2 großen südseitigen Balkon mit Fernsicht, ein exzellentes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Im Obergeschoß befindet sich des weiteren die Möglichkeit, eine MINI Einlegewohnung mit eigener Haustüre einzurichten. Habe ich Ihre Neugier auf diese wundervolle Terrassen-Villa wecken können? Zögern Sie nicht mit mir Kontakt aufzunehmen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die wichtigsten Fakten noch einmal zusammengefasst: Neubau auf einem 584 m² großen Grundstück 200 m2 Erdgeschoß mit 3,5 m Raumhöhe, 350 m2 Nutzfläche 3 Etagen: Erdgeschoß (Garagen und Büro) 2 Obergeschoße (Wohnbereich) Luftwärmepumpe Linzer Nahbereich 92m² Südterrasse für traumhafte Zusammenkünfte mit Freunden, Familie oder auch Kunden... [Mehr]

3 Zimmer, Küche mit Einrichtung , E-Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank und Spüle. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Badezimmer Verbau und v WC. Lage Bushaltestelle, Volksschule, NMS, Trafik, Apotheke, Spar, Hofer und Lidl sind leicht zu Fuß zu erreichen. Der Radweg ist fast vor dem Haus. Sonstiges Strom und Heizung sind Extra zu Bezahlen.... [Mehr]

#Balkon

Objektbeschreibung Die Wohnung ist im 2 Stock ohne Lift. Es sind 3 Zimmer, Küche mit Einrichtung Küchenmöbel mit E-Herd und Ceranfeld Dunstabzug , Kühlschrank, Kleiner Gefrierschrank, Spüle und Geschirrspüler. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegel und Unterkasten. Das WC ist extra mit 2 Vorräumen. Balkon und Klimaanlage sind auch dabei. Lage Bushaltestelle, Volksschule, NMS, Trafik, Apotheke, Spar, Hofer und Lidl sind in unmittelbarer nähe. Der Radweg ist fast vor dem Haus. Sonstiges Strom und Heizung sind extra zu Bezahlen... [Mehr]