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#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Bruttomiete inkl. BK-Vorschreibung und Heizung: € 950,- STROM EXTRA! Tiefgaragenparkplatz: € 90,- Mietbeginn: AB SOFORT! Besichtigungen: [Tel] Adresse: Niesenbergergasse 76, 8020 Graz Top 27 Umgeben von einer perfekten Infrastruktur befindet sich diese Wohnung inmitten von Graz. Es entsteht ein sofortfertiges Zuhause-Gefühl. welches mit einem abenteuerlichen Spielplatz auch die Herzen der Kleinsten höherschlagen lässt. Abgerundet wird dieses Wohnangebot mit Fahrradabstellplätzen und einem Kellerabteil. Der Grazer Hauptbahnhof und eine P+R Fläche befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Dadurch wird ein enormer Vorteil für alle Pendler geschaffen. Durch die sehr guten Verkehrsanbindungen sind nicht nur Pendler, sondern auch Schüler und Studenten mobil. Mit dem GB/BRG/MG Dreihackengasse und der FH Johanneum sind Ausbildungsmöglichkeiten sogar mit Fußwegen erreichbar. Zusätzlich befindet sich die Siemens Ag in nur 550 m Reichweite. Nicht nur Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Reichweite, zusätzlich kann im SPAR am Hauptbahnhof jeden Tag eingekauft werden. Unweit befindet sich auch das Shopping Center City Park, wenn an nicht regnerischen Tage eine Alternative zum Stadtbummel gefunden werden möchte. Diese Wohnung befindet sich um 3. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon der nach Süden ausgerichtet ist. Die 3-Zimmer-Wohnung hat zwei separate Schlafzimmer und eine große Wohn-Ess-Küche. Das Badezimmer und das WC sind zusammen. Weitere Informationen: [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: GRAZ-GRIES AUTOBAHN NÄHE HAUPTBAHNHOF FITNESSSTUDIO LEBENSMITTELGESCHÄFTE BUS + STRASSENBAHN ÄRZTE / KRANKENHAUS SHOPPINGCENTER CITY PARK... [Mehr]

Bitte senden Sie Ihre Anmeldung zur nächsten Besichtigungsmöglichkeit an: [Email] - der nächste Termin wird gerne per Email bekannt gegeben. Dieses Projekt in 1210, Brünner Straße 271/ Dammäckergasse 2+4 wird voraussichtlich Anfang Dezember 2023 fertiggestellt und besteht aus 5 Geschossen (KG, EG, 1. Stock, DG1, DG2) Das Haus bietet 40 Wohneinheiten in den Größen von 40 m² bis 114 m², sowie 17 PKW-Tiefgaragenplätze. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Tischlerküchen, hochwertiges Badezimmer, ...). Sämtliche Einheiten sind mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile, sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum. unbefristet zu vermieten Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leibnitz, Steiermark - eine gepflegte und moderne 1-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Hauses und bietet auf 47,45 m² ein durchdachtes und komfortables Wohnkonzept. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden sowie einer angenehmen Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die moderne Einbauküche ist perfekt integriert und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen praktischen Komfort. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Ostbalkon, auf dem Sie die Morgenstunden bei einer Tasse Kaffee genießen können. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, und eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung - ein echter Pluspunkt in der Stadt. Die Lage in 8430 Leibnitz überzeugt nicht nur durch die ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung. Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie flexibel und unkompliziert in alle Richtungen gelangen. In direkter Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie eine höhere Schule sind schnell erreichbar. Für Ihre Einkäufe stehen ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung - alles in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses gemütliche Zuhause in Leibnitz - ideal für Singles oder Paare, die Komfort, gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Wohnung in 8430 Leibnitz besticht durch ihre ideale Ost-Ausrichtung und zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Bank, Post, Polizei, Bus und Bahnhof liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe - perfekter Wohnkomfort im Herzen der Steiermark.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kremsmünster, Oberösterreich! Diese attraktive Genossenschaftswohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf 75,63 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten – ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Wohnkomfort legen. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein modernes, neuwertiges Wohnambiente, das mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßem Design überzeugt. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und Ihnen einen angenehmen Rückzugsort bietet. Ihre Fahrzeuge parken sicher und bequem in der inkludierten Garage. Die Lage dieser Wohnung ist perfekt für den Alltag: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Sie mobil und flexibel bleiben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. So genießen Sie kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Die Miete beträgt 918,06 € und bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese hochwertige Wohnung in einer begehrten Lage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Kremsmünster – modern, komfortabel und zentral gelegen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Genossenschaftswohnung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

PERFEKTE WOHNUNG FÜR FAMILIEN! GERÄUMIGE 3 ZIMMER, LOGGIA + TIEFGARAGENPLATZ INKLUSIVE! Lagebeschreibung: Mauthausen ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Perg. Die Hauptstadt Perg befindet sich etwa 10 Autominuten entfernt, die Landeshauptstadt Linz erreicht man in etwa 20 Fahrminuten. Das Objekt in der Linzer Straße befindet sich in schöner Grünlage und Donaunähe in Mauthausen. Zum Einkaufen erreicht man diverse Nahversorger fußläufig. Der Donaupark Mauthausen befindet sich auch in direkter Nähe. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und besticht durch die tolle Raumaufteilung, den großzügigen Balkon sowie die gute Infrastruktur in direkter Nähe. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • 2 Schlafzimmer • Wohn-/Esszimmer • Abstellraum • Bad • WC sep. • Loggia Ausstattung und Besonderheiten: • Kellerabteil • Tiefgaragenplatz Verfügbarkeit: ab 01.12.2026 verfügbar Kosten: Miete inkl. BK und USt, inkl. Garage.: € 878,19 Finanzierungsbeitrag: € 2.713,44Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.750m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <2.250m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kremsmünster, Oberösterreich! Diese moderne Genossenschaftswohnung in der 3. Etage bietet Ihnen auf 73,6 m² Wohnfläche ein komfortables und durchdachtes Wohnerlebnis. Mit insgesamt 3 Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügigen Platz und lichtdurchflutete Räume schätzen. Der Erstbezug garantiert, dass Sie die Wohnung in einem neuwertigen Zustand beziehen können, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der zum Verweilen und Abschalten einlädt. Für Ihr Fahrzeug steht eine praktische Garage zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Lage dieser Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Sowohl Bus als auch Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Sie flexibel und bequem unterwegs sind. Zudem profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Kindergarten – alles befindet sich in greifbarer Nähe. Auch Supermarkt und Bäckerei sind nur wenige Minuten entfernt, was Ihren Alltag angenehm erleichtert. Mit einer monatlichen Miete von 896,11 € erhalten Sie hier ein attraktives Angebot, das modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück in Kremsmünster und freuen Sie sich auf ein neues Kapitel in Ihrem Leben, das durch Qualität, Komfort und eine tolle Lage geprägt ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese begehrte Genossenschaftswohnung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leibnitz, Steiermark - eine gepflegte Erdgeschosswohnung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 71,93 m² bietet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung den perfekten Rückzugsort für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine ausgezeichnete Lage legen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der helle Wohnbereich ist mit Parkettböden ausgelegt und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Die moderne Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die integrierte Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und dabei auf Funktionalität und Stil setzen. Besonderes Highlight ist die großzügige, westseitige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt - perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Westbalkon, der weitere Möglichkeiten bietet, die Sonne zu genießen. Praktisch sind auch die zwei getrennten WCs, die den Alltag erleichtern. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehme Belüftung und viel Tageslicht sorgt. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang, und die eigene Garage bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. So sind Komfort und Sicherheit garantiert. Die Lage dieser Wohnung überzeugt ebenso: Mit optimaler Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt und erreichen schnell und bequem Ihre Ziele. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, höhere Schulen, Supermarkt, Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum. So wird Ihr Alltag angenehm und unkompliziert. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Erdgeschoßwohnung in 8430 Leibnitz besticht durch ihre ideale West-Ausrichtung und perfekte Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Geldautomat, Post, Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar - für ein rundum sorgloses und komfortables Wohnen.... [Mehr]

Bitte senden Sie Ihre Anmeldung zur nächsten Besichtigungsmöglichkeit an: [Email] - der nächste Termin wird gerne per Email bekannt gegeben. Dieses Projekt in 1210, Brünner Straße 271/ Dammäckergasse 2+4 wird voraussichtlich Anfang Dezember 2023 fertiggestellt und besteht aus 5 Geschossen (KG, EG, 1. Stock, DG1, DG2) Das Haus bietet 40 Wohneinheiten in den Größen von 40 m² bis 114 m², sowie 17 PKW-Tiefgaragenplätze. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Tischlerküchen, hochwertiges Badezimmer, ...). Sämtliche Einheiten sind mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile, sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum. unbefristet zu vermieten Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Stammersdorf, In den breiten Lissen, Regionalpark Drei Anger, Das Projekt befindet sich im Bezirk Floridsdorf. Man lebt in Wien und ist dennoch mit wenigen Schritten in der Natur. Marschfeldkanal ist innerhalb wenige Gehminuten zu erreichen. Die Lebensqualität ist hoch; die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenige Gehminuten zu erreichen: Straßenbahnen 30, 31... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem besonderen Plus: einer überdachten Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit schönem Parkettboden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Die komplett erneuerte kompakte, räumlich abgesetzte Küche ist mit Herd, Backofen, Spüle und praktischem Stauraum ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliche Belichtung und gute Belüftungsmöglichkeiten. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Durch die Trennung vom Wohnbereich entsteht ein angenehmer privater Rückzugsort. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Die natürliche Belichtung und Belüftung erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Highlights Direkter Zugang zur überdachten Terrasse Angrenzender Gartenbereich Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Parkettboden Neue voll ausgestattete Küche mit Fenster Tageslichtbad mit Badewanne Tiefgaragenstellplatz im Haus Eine charmante Wohnung, die durch ihre hellen Räume, die funktionale Aufteilung und insbesondere durch die Kombination aus Terrasse und Garten überzeugt. Hier treffen angenehmes Wohnen und Erholung im Grünen aufeinander. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Linzer Stadtteil Keferfeld. Das Wohngebiet verbindet eine angenehme, vergleichsweise grüne Umgebung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen in das Linzer Stadtzentrum. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch Apotheken, Arztpraxen, Gastronomie und verschiedene Dienstleistungsbetriebe. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung bietet die nahe gelegene Bushaltestelle. Von dort verkehren mehrere Linien, wodurch unter anderem der Hauptbahnhof, das Stadtzentrum und weitere Linzer Stadtteile bequem erreichbar sind. Auch mit dem Auto besteht eine günstige Anbindung an die wichtigen Verkehrsachsen der Stadt und das überregionale Straßennetz. Grünflächen, Spielplätze sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten schaffen einen hohen Erholungswert und machen die Lage besonders für Familien, Paare und Berufspendler attraktiv. Insgesamt überzeugt die Wohnlage durch die gelungene Kombination aus Ruhe, guter Nahversorgung und schneller Erreichbarkeit des Linzer Stadtzentrums.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kremsmünster, Oberösterreich! Diese attraktive Genossenschaftswohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 67,09 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, die viel Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine topmoderne Ausstattung und ein frisches Wohngefühl, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet – ideal für gemütliche Stunden mit einem Buch oder zum Genießen der frischen Luft. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt. Die Lage der Wohnung ist ebenso überzeugend: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine stressfreie Mobilität und schnellen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar, was besonders Familien das Leben erleichtert. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermarkt und Bäckerei ganz in der Nähe zur Verfügung. Die monatliche Miete von 825,77 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine so hochwertige Genossenschaftswohnung in begehrter Lage. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einmalige Wohnangebot in Kremsmünster. Hier verbinden sich modernes Wohnen, praktische Lage und ein angenehmes Wohnumfeld zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Dieses Lager bietet eine Fläche von 20 m², liegt im 2. Untergeschoß einer Tiefgarage nähe Hauptbahnhof. Einfahrtshöhe beträgt 2m. KOSTENAUFSTELLUNG: EUR 200 Bruttomiete EUR 600 Kaution EUR 480 Provision Die Finanzamtgebühr richtet sich nach der Vertragsdauer. Bei Interesse freue ich mich auf einen Anruf unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in 8055 Graz verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohngefühl und einer Lage, die im Alltag vieles einfacher macht. Besonders schön ist die klare Trennung zwischen Wohnen und Schlafen: Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung, während das separate Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort schafft. Ein echtes Plus ist der überdachte Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus direkt begehbar ist. Morgens kurz an die frische Luft, am Wochenende entspannt einen Kaffee genießen oder am Abend noch draußen sitzen – ein privater Außenbereich, der die Wohnung spürbar erweitert und zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Wohnen, kochen, ankommen Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet Platz für eine gemütliche Couch, einen Esstisch und die funktional integrierte Küche. Die Aufteilung ist angenehm und alltagstauglich: Kochen, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über, während das separate Schlafzimmer für ausreichend Privatsphäre und Rückzug sorgt. Praktisch bis ins Detail Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum für alles, was man im Alltag gerne griffbereit, aber nicht sichtbar verstaut haben möchte. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil. Wer mit dem Auto unterwegs ist, kann zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz um € 120,- monatlich anmieten. Eine Lage, die im Alltag überzeugt Die Wohnung liegt in 8055 Graz und punktet mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen. Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kinderbetreuung, Bank, Post sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgesprochen praktisch: Bus- und Straßenbahnverbindungen sind rasch erreichbar, ebenso der Bahnhof. Damit verbindet die Wohnung urbanes Wohnen mit genau dem Komfort, der im Alltag zählt: kurze Wege, gute Anbindung und alles Wichtige in unmittelbarer Umgebung. Miete & laufende Kosten Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 630.- Die Heizkosten sowie die Stromkosten werden direkt verrechnet. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz um € 120,- pro Monat zusätzlich angemietet werden. Ideal für Singles und Paare Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine durchdachte Aufteilung, einen eigenen Außenbereich und kurze Wege im Alltag legen. Ein Zuhause, das angenehm unkompliziert ist: ein eigener Balkon, ein separates Schlafzimmer, genügend Stauraum und eine Lage, von der aus vieles schnell erreichbar ist. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen die Wohnung vor Ort. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://nuic-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]