Suchergebnisse für "thalgau kaufen"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im malerischen Thalgau, Enzersbergerstraße 11, befindet sich Österreichs erster Vollholz-Wohnbau aus PEFC-zertifizierter Holzwirtschaft. Die Gartenwohnung Top 4 in der Wohnanlage "Wohnen am Sagergut" liegt im Erdgeschoss und ist sofort verfügbar. Die Gesamtanlage verfügt über einen Kinderspielplatz, einen Jugendbereich, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze sowie einen Gemeinschaftsraum, der günstig gemietet werden kann. Zwei Tiefgaragenstellplätze können um 262 Euro brutto pro Monat zusätzlich angemietet werden. Die Vermittlung ist für Mietende provisionsfrei, die Kaution beträgt 3.030 Euro, und die Mietverträge werden auf 5 Jahre befristet. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung umfasst 2 Zimmer auf einer Gesamtfläche von rund 59 m2, darunter 1 Schlafzimmer, sowie eine Terrasse mit ca. 18,82 m2. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Parkettboden, Fußbodenheizung, ein Gäste-WC und ein Lift. Zusätzlich ist ein Kellerabstellraum zugeordnet. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.069 Euro, wobei die Betriebskosten über die Hausverwaltung vorgeschrieben und jährlich abgerechnet werden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Fläche im 1. OG mit ca. 106 m² zzgl. ca. 8 m² Lager in sehr guter Gewerbelage an der Salzburger Straße in Thalgau. Aufteilung: 4 Arbeitsräume 1 Lagerraum WC Gemeinschaftsküche mit absperrbaren Schränken Ausstattung & Vorteile: Große Fensterflächen - helle und angenehme Räume Klimaanlage vorhanden PKW-Stellplätze direkt vor Ort (€ 35,-/Stk. mtl.) Werbefläche am Phylon an der Straße (€ 50,-/Stk. mtl.) Lage: Nur ca. 1 Minute zur A1 (Autobahnanschluss) Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (ca. 180 m Entfernung) Sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Ideal geeignet für Büro, Praxis, Agentur oder Kanzlei. Im Interesse einer langfristigen Vermietung wird eine Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren bevorzugt. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage und zeige Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen S Zur Vermietung gelangt eine attraktive Fläche im 1. OG mit ca. 106 m² zzgl. ca. 8 m² Lager in sehr guter Gewerbelage an der Salzburger Straße in Thalgau. Aufteilung: 4 Arbeitsräume 1 Lagerraum WC Gemeinschaftsküche mit absperrbaren Schränken Ausstattung & Vorteile: Große Fensterflächen - helle und angenehme Räume Klimaanlage vorhanden PKW-Stellplätze direkt vor Ort (€ 35,-/Stk. mtl.) Werbefläche am Phylon an der Straße (€ 50,-/Stk. mtl.) Lage: Nur ca. 1 Minute zur A1 (Autobahnanschluss) Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (ca. 180 m Entfernung) Sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Ideal geeignet für Büro, Praxis, Agentur oder Kanzlei. Im Interesse einer langfristigen Vermietung wird eine Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren bevorzugt. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage und zeige Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Im 2. Obergeschoss des 1996 errichteten Büro- und Geschäftsgebäudes erwarten Sie ab sofort mietbare Flächen für Ihr Unternehmen. Ausreichende Parkplatzmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude. BÜRO mit Schulungsraum, ca. 170 m² Fläche, monatliche Kaltmiete € 1.500,- NETTO zzgl. monatliche Betriebs- und Heizkostenpauschale ca. € 155,- (brutto). Die Betriebs- und Heizkosten werden in Form einer Pauschale verrechnet (Kosten für Strom und Restmüllentsorgung sind vom Mieter zu tragen). Die Flächen eignen sich ideal für Gründer oder Einzelunternehmer - weiters auch für Architekten, Steuerberater, Rechtsanwälte, Versicherungen, Werbeagenturen, Praxis oder Praxisgemeinschaften für Ärzte, Therapeuten etc. LAGERPLATZ mit ca. 1000 m² zur Miete - € 1,50 NETTO pro m² vernietet! HALLE ca. 128 m² beheizbar mit WC zur Miete - € 1000,- NETTOLAGERFLÄCHEN ca. 200 m² im Untergeschoss verfügbar € 5,- NETTO pro m²NEUBAU SILO BÜROFLÄCHEN: ca. 45 m² mit WC Anlage - € 10,- NETTO pro m² zzgl. monatliche Betriebs- und Heizkostenpauschale ca. € 62,- (brutto), 1. und 2. Etage noch frei. Überzeugen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin! Tel. [Telefonnummer entfernt] Fr. Wörndl Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Fläche im 1. OG mit ca. 106 m² zzgl. ca. 8 m² Lager in sehr guter Gewerbelage an der Salzburger Straße in Thalgau. Aufteilung: 4 Arbeitsräume 1 Lagerraum WC Gemeinschaftsküche mit absperrbaren Schränken Ausstattung & Vorteile: Große Fensterflächen ? helle und angenehme Räume Klimaanlage vorhanden PKW-Stellplätze direkt vor Ort (? 35,-/Stk. mtl.) Werbefläche am Phylon an der Straße (? 50,-/Stk. mtl.) Lage: Nur ca. 1 Minute zur A1 (Autobahnanschluss) Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (ca. 180 m Entfernung) Sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit Ideal geeignet für Büro, Praxis, Agentur oder Kanzlei. Im Interesse einer langfristigen Vermietung wird eine Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren bevorzugt. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage und zeige Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Thalgau am Marktplatz besticht mit Ihrer perfekten Zentrumslage sowie einer sehr gelungen Grundrissaufteilung. Die Wohnung verfügt über da. 117 m² Wohnfläche zzgl. 5,30 m² Kellerabteil. 2 Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und sich ebenfalls im Mietpreis inkludiert. Die perfekte Verkehrsanbindung von Thalgau gelegen zwischen Mondsee und Salzburg mit Anschluss an die A 1 - Westautobahn ist auch sehr interessant Folgende Raumaufteilung erwartet Sie: 1 Küche, 1 Wohn- und Essen, 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 Vorraum, 1 großes Bad mit Badewanne und Glasdusche, 1 Kellerabteil. Die Wohnung selbst und auch die Küche befinden sich in einem sehr guten Zustand. Über einen Personenlift kommen Sie bequem in Ihre Wohnung. Hervorzuheben ist die sehr gute Lage und Infrastruktur der Wohnung. Fußläufig können Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauches. INTERESSE GEWECKT - Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Miete steht eine Gewerbeliegenschaft mit vielseitig nutzbaren Hallen- und Büroflächen. Das Gebäude wurde in mehreren Bauabschnitten zwischen 1989 und 2000 errichtet. Die Hallenbereiche sind über drei Rolltore befahrbar und bieten lichte Raumhöhen von bis zu 6,50 Metern. Die hellen und funktional gestalteten Hallenflächen ermöglichen eine effiziente Betriebs- und Lagerorganisation. Der Bürotrakt verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung mit EDV-Verkabelung, WLAN, Klimatisierung, Alarmanlage sowie Industrieteppichböden. Im Untergeschoß befinden sich Sozialräume inklusive Küche. Im Außenbereich der Liegenschaft wurde eine E-Ladestation installiert. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der Marktgemeinde Thalgau etwa 19 km östlich von Salzburg. Die optimale Lage ca. zwei Fahrminuten von der Autobahnauffahrt entfernt garantiert beste Erreichbarkeit. Das Betriebsobjekt liegt eingebettet ins dortige Gewerbegebiet direkt an der Enzersberg Landesstraße.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Highlights 65 m² | 3 Zimmer | voll möbliert & sofort bezugsbereit Balkon direkt über dem Bach mit freiem Blick auf Schober & Drachenwand Hochwertige Vollholzmöbel aus Eiche & stilvoller Boutique-Charakter Separates Homeoffice / Creative Studio mit höhenverstellbarem Tisch & Soundoptimierung Voll ausgestattete Küche inkl. Geschirr, Töpfen & modernen Geräten Beamer & Leinwand im Wohnzimmer Ruhige Naturlage mit Gartenmitbenutzung am Fluss Privater Parkplatz direkt vor dem Haus Bus 140 nach Salzburg direkt vor der Haustür A1-Auffahrt ca. 3 km | Salzburg Stadt ca. 25 Min Mondsee & Fuschlsee in wenigen Minuten erreichbar Ideal für Einzelpersonen oder Paare mit Sinn für schönes Wohnen & Remote Work Diese besondere Wohnung verbindet die Ruhe und Schönheit des Salzburger Seenlands mit einem hochwertigen, warmen Wohngefühl und hervorragender Anbindung an Salzburg, das Salzkammergut und den Flachgau. Die ca. 65 m² große Wohnung wurde vor einigen Jahren kernsaniert und liebevoll eingerichtet. Hochwertige Holzböden, Vollholzmöbel aus Eiche/Nuss, stilvolle Beleuchtung und viele natürliche Materialien verleihen ihr einen individuellen Boutique-Charakter mit viel Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon über dem Bachlauf und bietet einen freien Blick auf die umliegende Berglandschaft. Sonnenuntergänge über Schober und Drachenwand schaffen hier eine außergewöhnliche Wohnqualität und beeindrucken in allen Jahreszeiten. Trotz der naturnahen Lage befinden sich Marktplatz, Supermärkte, Apotheke, Ärztezentrum und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und sofort bezugsbereit: moderne Küche inklusive Geschirr und Kochutensilien (jeweils optional), Schlafzimmer mit großem Vollholzschrank und hochwertigem Bett, gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Beamer und Leinwand sowie ein separates Homeoffice-/Studiozimmer mit höhenverstellbarem Tisch und akustischer Optimierung – ideal für Remote Work, kreative Projekte, Musiker oder konzentriertes Arbeiten. Ein privater Parkplatz direkt am Haus, Kellerbereich sowie die Mitbenutzung des Gartens am Fluss inkl. idyllischer Grillplatz am Ufer runden das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich besonders für ruhige, verlässliche Mieter: innen mit Wertschätzung für Natur, Design, Qualität und entspanntes Wohnen. Lage Inmitten des Salzburger Seenlands gelegen, mit einem hochwertigen, warmen Wohngefühl und hervorragender Anbindung an Salzburg (Bus 140 Mondsee-Salzburg vor der Haustüre, A1 Auffahrt Thalgau), das Salzkammergut und den Flachgau (Mondsee: 9km, Fuschlsee: 5km, Wolfgangsee/Irrsee/Wallersee etc. in wenigen Minuten erreichbar). Marktplatz (Freitags Bauernmarkt), Supermärkte, Apotheke, Friseur, Ärztezentrum und 3 Gasthäuser (Calouba!) sind fußläufig in <5min erreichbar. Baumärkte, Drogeriemärkte, Gastronomie, Einkaufszentrum in 10-15min mit Auto bzw. Bus 140 nach Eugendorf oder Mondsee erreichbar. Besonders für aktive Menschen ist die Lage goldwert: Schober, Drachenwand und Schafberg können quasi von der Haustür erkundet werden. Mit dem Fahrrad sind über 10 Seen, ua. Mondsee, Fuschlsee, Attersee, Wolfgangsee, Wallersee, Irrsee etc. in 30-60min locker erreichbar. Sonstiges Die Wohnung wird ausschließlich vollmöbliert (Pflanzen, Geschirr, Küchengeräte, Matratzen etc. optional) und auf 2 Jahre befristet (Verlängerung möglich) vermietet. Die Wohnung wird mit Fernwärme über die Salzburg AG versorgt, was ein weiterer großer Vorteil der Immobilie ist. +++ AB 1.9. VERMIETBAR, evtll. schon 1.8.2026 +++ Mietkonditionen Nettomiete: 1.295 € Betriebskosten & Möblierungspauschale: 195 € Gesamt monatlich: 1.490 € Strom & Internet: separat Kaution: 4.000 €... [Mehr]

#Büro #Handel

Mitten in Thalgau 5303 ebenerdig Büroräume zu Vermieten. Gute Bus Möglichkeiten

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Highlights 65 m² | 3 Zimmer | voll möbliert & sofort bezugsbereit Balkon direkt über dem Bach mit freiem Blick auf Schober & Drachenwand Hochwertige Vollholzmöbel aus Eiche & stilvoller Boutique-Charakter Separates Homeoffice / Creat Diese besondere Wohnung verbindet die Ruhe und Schönheit des Salzburger Seenlands mit einem hochwertigen, warmen Wohngefühl und hervorragender Anbindung an Salzburg, das Salzkammergut und den Flachgau. Die ca. 65 m² große Wohnung wurde vor einigen Jahren kernsaniert und liebevoll eingerichtet. Hochwertige Holzböden, Vollholzmöbel aus Eiche/Nuss, stilvolle Beleuchtung und viele natürliche Materialien verleihen ihr einen individuellen Boutique-Charakter mit viel Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon über dem Bachlauf und bietet einen freien Blick auf die umliegende Berglandschaft. Sonnenuntergänge über Schober und Drachenwand schaffen hier eine außergewöhnliche Wohnqualität und beeindrucken in allen Jahreszeiten. Trotz der naturnahen Lage befinden sich Marktplatz, Supermärkte, Apotheke, Ärztezentrum und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und sofort bezugsbereit: moderne Küche inklusive Geschirr und Kochutensilien (jeweils optional), Schlafzimmer mit großem Vollholzschrank und hochwertigem Bett, gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Beamer und Leinwand sowie ein separates Homeoffice-/Studiozimmer mit höhenverstellbarem Tisch und akustischer Optimierung - ideal für Remote Work, kreative Projekte, Musiker oder konzentriertes Arbeiten. Ein privater Parkplatz direkt am Haus, Kellerbereich sowie die Mitbenutzung des Gartens am Fluss inkl. idyllischer Grillplatz am Ufer runden das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich besonders für ruhige, verlässliche Mieter: innen mit Wertschätzung für Natur, Design, Qualität und entspanntes Wohnen.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Lagerfläche in Salzburg Umgebung mieten Standort des Businessgebäudes In attraktiver, verkehrsgünstiger Gewerbelage gelegen, Autobahnnähe, ca. 15 Autominuten in die Stadt Salzburg Zufahrt mit Sattelschlepper problemlos möglich Allgemeines zur Gewerbeimmobilie Ca. 1.215 m² mit flexiblen Hochregalen Betriebszeiten 24/7 möglich! Freifläche/Parkfläche PKW-Außenstellplätze vorhanden (10 Stk. max.), Kosten nach Vereinbarung Miete inkl. Parken Halle € 7,90 / m² mtl. netto zzgl.zzgl. Betriebs-/Heizkostenakontoverbrauchsabhängig Bezugab September 2026 Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt jetzt anfragen. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exposé – Einfamilienhaus in Groß Sierning Objektdetails Immobilientyp: Einfamilienhaus Bauweise: Massivbau Grundstücksgröße: 311 m²Wohnfläche: ca. 131,3 m²Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer; Küche, Dielen, AR; Bäder: 2 Badezimmer Nutzfläche Nebengebäude mit Hobbyräumen: ca. 58,1 m²Balkon: ca. 2,38 m²Gartenfläche: ca. 23,3 m²Heizung: Pelletsheizung Warmwasser: Elektro-Boiler Terrassenüberdachung: BJ 2022 Übergabetermin: Voraussichtlich Februar 2026 Ausstattung & Merkmale Solide Massivbauweise Beheizung über moderne Pelletsheizung & Schwedenofen Anschluss an Ortswasser, Kanal, Strom, SAT-Anlage Internet via Kabelplus verfügbar Terrassenüberdachung (2022) für wettergeschütztes Verweilen im Freien Keine Hochwassergefahr – auch im Jahr 2024 keine Schäden Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Groß Sierning, einer beliebten Gemeinde mit hoher Lebensqualität im Bezirk Sankt Pölten-Land. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe: Nahversorger - Bauernladen, Bäcker, Postpartner – fußläufig erreichbar Kindergarten und Volksschule direkt im Ort Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt Weiterführende Schulen sowie Einkaufszentren und ärztliche Versorgung in wenigen Autominuten in Sankt Pölten oder Melk erreichbar Schnelle Anbindung an die B1 und A1 – nur ca. 15 Minuten nach St.Pölten Zentrum Umgeben von Natur, Feldern und Spazierwegen – ideal für Familien und Ruhesuchende Sonstiges Energieausweis: in Arbeit Zentrale Lage im Kerngebiet mit hoher Wohnqualität Sofort nutzbar, gepflegter Zustand Keine akuten Sanierungen notwendig - vielleicht die Fassade - große Sanierung fand zwischen 2010 und 2012 statt Ruhige Umgebung mit optimaler Infrastruktur Kontakt & Besichtigung Thomas Plesiutschnig, akad. IM[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]

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