Suchergebnisse für "terrassenwohnungen graz kaufen"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese clevere 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von 8010 Graz vereint urbanes Lebensgefühl mit entspannter Wohnqualität. Ideal als Eigenheim für Singles, Studierende oder als wertbeständige Kapitalanlage. Raumaufteilung & Wohngefühl Die durchdachte Raumaufteilung auf ca. 30? m² schafft überraschend viel Platz für alle wichtigen Lebensbereiche. Der gut nutzbare Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten, sodass Sie sich Ihr maßgeschneidertes Zuhause einrichten können. Ein echtes Highlight ist die ca. 8? m² große, überdachte Loggia: Genießen Sie die frische Luft und entspannen Sie auf Ihrer Großzügigen ? ob beim Kaffee am Morgen oder beim Lesen am Abend ? hier findet Ihre Auszeit einen besonderen Rahmen. Ausstattung & Komfort - Parkplatz (nicht zugewiesen) - Wohnfläche ca. 30 m² effizient genutzt - Überdachte Loggia ca. 8 m² zusätzlicher Freiraum - Geschickte Raumaufteilung - Zentrale Lage Gebiet Geidorf in mitten in Graz, ideale Infrastruktur - Gute ÖV-Anbindung , Bus und Straßenbahn fußläufig erreichbar Lage & Infrastruktur Sie wohnen direkt im Herzen von Graz? sämtliche Nahversorger, Bäckereien und Supermärkte sowie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und diverse Universitäten befinden sich in komfortabler Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie jederzeit schnell in die Stadt oder zur Arbeit gelangen. Der faire Kaufpreis von ?? 135.000 macht dieses Apartment zu einer attraktiven Lösung für Eigennutzer und eine zukunftssichere Investition in exzellenter Lage. Fazit: Sichern Sie sich dieses vielseitige City-Apartment mit Loggia für mehr Lebensqualität im Alltag ? sei es als urbaner Rückzugsort, für Ihr Studium oder als kluge Anlage. Jetzt Besichtigung vereinbaren und neues Lebensgefühl entdecken! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt &... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 5. Halbstock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift befindet sich in zentraler und Innenhoflage Graz-Gries. Mit einer Nutzfläche von ca. 100 m² bietet sie großzügige Wohnverhältnisse für Paare, Familien oder all jene, die das urbane Leben genießen wollen ? mit Potenzial für individuellen Gestaltungswünschen. Die Raumaufteilung im Überblick: Über den großzügigen Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer, eines der beiden Schlafzimmer, die separate Küche (mit Abstellraum), das Badezimmer, sowie in das separate WC. Das zweite Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar. Besonders angenehm ist der südlich ausgerichtete, überdachte Balkon (ca. 5,4 m²), der von der Küche und dem zweiten Schlafzimmer aus zugänglich ist ? ein Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt, der Parkettboden geschliffen und befindet sich in gepflegtem Zustand. Beheizt wird mittels Nachtspeicher-Elektroheizung. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf zusätzlich um ? 25.000,- erworben werden. Parkmöglichkeiten stehen für Bewohner im schrankengesicherten Innenhof zur Verfügung. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Highlights: ca. 100 m² Nutzfläche Überdachter, südseitiger Balkon Lift Parkmöglichkeiten im Innenhof Kellerabteil Gepflegter Zustand: frisch ausgemalt & Boden geschliffen Innenhoflage... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung im Bezirk Jakomini in Graz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 2004. Es verfügt über eine helle Wohnküche mit nach Westen ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster und Wanne sowie ein separates WC. Der Vorraum ist großzügig und bietet Platz für eine Garderobe, außerdem sind die Räume zentral vom Vorzimmer aus zu begehen. In der Wohnung sind Parkett- und Fliesenböden verlegt. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Öl-Zentralheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Parkplatz kann angemietet werden. Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

**** Sofortbezug in Graz Waltendorf **** *** Luxus Penthouse-Maisonette mit traumhaftem Panorama Stadtblick *** Ein unvergleichliches Wohngefühl hoch über den Dächern von Graz. Diese traumhafte Penthouse-Maisonette Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten und sehr beliebten Wohnlage. Die Aufteilung des Penthouses erstreckt sich über zwei Ebenen und präsentiert einen großzügigen Vorraum mit einer attraktiven und lichtdurchfluteten Treppe. Höchste Lebensqualität nach hochwertiger Generalsanierung, modernste Technik und beste Qualität bei der Ausstattung ? mit besonderem Augenmerk auf klare Formen und Komfort am neuesten Stand. Von edlen Parkettböden über Fußbodenheizung bis hin zur Klimaanlage und einem Smart-Home-System ? jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht. Die Immobilie präsentiert eine moderne Küche und Möbel, die einem Einrichtungskatalog entsprungen zu sein scheinen. Die zwei stilvollen Bäder überzeugen mit bester Ausstattung und modernem Design für höchsten Komfort. Dabei wurden nur erstklassige Materialien verwendet, um ein Ambiente von höchstem Komfort und Stil zu schaffen. In dieser luxuriösen Immobilie sorgen Lichtkuppeln für eine natürliche Lichtdurchflutung, während eine großzügige Terrasse mit einer einzigartigen Sonnen- und Aussichtslage dazu einlädt, entspannte Stunden zu verbringen und die malerische Umgebung zu genießen. Außergewöhnlich schöne und faszinierende Panoramaaussicht. Eine komplett neue Elektro- und Sanitätsinstallation sorgt für höchste Effizienz und Komfort. Lage: Erstklassige Lage mit hervorragender Infrastruktur sowie Nahversorgern, Apotheken und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Eckdaten: 134 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 5 Zimmer, 2 Bäder, 24 m² große Terrasse mit traumhaften Panorama, elektrische Markise, Smart-Home-System, Alarmanlage, eigene Luftwärmepumpe zum Heizen, Klimaanlage, raumhohe und flächenbündige Innentüren, inkl. hochwertige Küche und Badezimmerausstattung, Lift, inklusive Tiefgaragenplatz, 3 m² Kellerabteil, Betriebskosten inkl. Rücklagen ? 597,97, HWB 95,90 kWh/ m²a. Lose Einrichtungsgegenstände sind im Preis nicht inbegriffen ? können aber zusätzlich dazu erworben werden. Bezug ab sofort möglich! Eingangsebene 4. OG: 2 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und WC. 5. OG: Großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die 24 m² große Terrasse , 2 Sc... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1977 in Graz-Liebenau, in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage. Die Nutzfläche beträgt ca. 90 Quadratmeter und bietet mit zwei separat begehbaren Schlafzimmern sowie einem großzügigen Wohnzimmer viel Platz. Besonders hervorzuheben ist die ca. 10 m² große Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Ost- und Südausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Die Räume sind aktuell noch möbliert und können inklusive eines hochwertigen Ladenstein Klappbettes nach Vereinbarung übernommen werden ? alternativ ist auch eine geräumte Übergabe möglich. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Fenster sind noch im Altbestand. Allgemeine Autoabstellplätze nach Verfügbarkeit. Ein offenes Sanierungsdarlehen von ? 27.974,62 (per 22.05.2025, Laufzeit bis 05.01.2044) wird über die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung getilgt und ist vom Kaufpreis noch abzuziehen (zum Stichtag der Übergabe). Highlights: 6. Stock mit Lift Großzügige Loggia Kellerabteil Durchdachte Raumaufteilung Gepflegter Zustand mit Potential zur individuellen Gestaltung Allgemeine Autostellplätze Lage & Umgebung: Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur: alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Anbindung an den Südgürtel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. HIER geht es zum 360 Grad Rundgang!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Stilvolle 70m² Wohnung mit Balkon in Graz - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühlort! Diese lichtdurchflutete 70m² große Wohnung in der Janzgasse 22, Graz, bietet alles, was das Herz begehrt: eine durchdachte Raumaufteilung, modernes Ambiente und einen großzügigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und überzeugt durch eine harmonische Mischung aus Komfort und Stil. Mit ihrem 12m² großen Balkon haben Sie Ihren privaten Rückzugsort ins Grüne, perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Lage, die begeistert: Die Janzgasse liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Bezirk 8020 Graz. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind nur einen Steinwurf entfernt ? alles, was Sie für Ihren Alltag brauchen, ist bequem erreichbar. Ob als neues Zuhause oder attraktive Investition ? diese Wohnung vereint Lebensqualität mit Potenzial. Interessiert? Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen! Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Fakten zur Top 4: im 1.OG Wohnnutzfläche 69m² traumhaften Sonnenbalkon mit 12m² moderne Raumaufteilung zwei Schlafzimmer große Wohn-Essküche ein Kellerabteil Badezimmer mit Dusche KP brutto ? 349.000,00 für Eigennutzer KP netto ? 319.000 für Anleger KP brutto des Tiefgaragenplatz ? 26.251,00 für Eigennutzer KP netto des Tiefgaragenplatz ? 23.000,00 für Anleger Aktuell steht noch die Top 9 im 2. OG zur Verfügung Highlights: großzügiger Balkon, ihr privater Rückzugsort mit atemberaubendem Blick Richtung Schloss Eggenberg. perfekte Raumaufteilung, die Rauma... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Terrasse

Zum Verkauf gelangt diese ruhige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. und letzten Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit einer Wohnfläche von 56,28 m² und einer kleinen ins Dach geschnittenen Loggia! Die Gebäude Nr. 16, 18 und 20 - der ehemalige Holzhof! - wurden ursprünglich um 1900 errichtet und 1992 umfassend saniert und neu ausgebaut. In den letzten Jahren wurde der Außenputz (dadurch Erhöhung des Wärmeschutzes!) erneuert sowie die Fenster in der Wohnung ausgetauscht. Die Gaupenfenster in der Wohnung wurden ebenfalls erneuert. Im ruhigen Innenhof finden sich viele verträumte Plätze, die zum Verweilen unter alten Bäumen einladen und viel Raum für Freizeit- und Erholungsqualität in der eigenen Anlage sorgen! Die Wohnung ist auch als WG geeignet und wird wie sie liegt und steht verkauft! Die Küche und einige Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Vor dem Haus stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung (keine Zone!). Beheizt wird die Wohnung mittels Ferngas. Raumprogramm: Vorraum, WC, Bad, 2 Zimmer, Küche und kleine Dachloggia! Öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle Alt-Eggenberg) sind in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. (Im Zuge der letzten Sanierung wurde ein Sanierungsdarlehen aufgenommen, das von der Verkäuferin im Zuge des Verkaufes getilgt wird.) Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! HIER geht es zum 360 Rundgang! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Ba... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Ankommen. Wohlfühlen. Bleiben. Ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände ? Ihr Rückzugsort mitten in Graz-Jakomini. Seltenheit am Markt: Diese großzügige und frisch sanierte 5-Zimmer-Eigentumswohnung (4 Schlafzimmer + große Wohnküche) vereint urbanen Lifestyle, modernen Wohnkomfort und ein außergewöhnlich gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Ideal für alle, die sich den Traum vom stilvollen Eigentum in zentraler Lage erfüllen möchten ? und ebenso interessant für Anleger, die auf nachhaltige Wertentwicklung setzen. Mit rund 102 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung den perfekten Mix aus Raum, Licht und Atmosphäre. Vier separat begehbare Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche mit Balkonzugang und ein ruhig gelegener Innenhofbalkon schaffen ein harmonisches Wohngefühl mitten in der Stadt ? ein Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen. Die Sanierung 2025 verleiht der Wohnung ein hochwertiges, modernes Ambiente: modernisierter Fischgrätparkett, frisch ausgemalte Räume und eine neue Design-Einbauküche (Lieferung Juli 2025) sorgen für zeitgemäßen Stil und Komfort. Ein weiterer Pluspunkt: Durch den Verzicht auf einen Lift sind die Betriebskosten besonders niedrig, was die Wohnung auch für Anleger besonders attraktiv macht. Zudem überzeugen die günstigen Heizkosten, wodurch sich die laufenden Aufwendungen angenehm überschaubar gestalten. Dank der zentralen Lage im beliebten Bezirk Jakomini profitieren Sie von kurzen Wegen zur Innenstadt, zur Universität und zum Jakominiplatz. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und gemütliche Cafés befinden sich in direkter Umgebung. Ob als Eigenheim mit hoher Lebensqualität oder als renditestarke Kapitalanlage ? diese Wohnung überzeugt durch Lage, Ausstattung, Wirtschaftlichkeit und Preis. Eine Gelegenheit, die in Graz selten geworden ist: einziehen, genießen, profitieren. Hier geht's zum 360°-Rundgang 5 Fakten auf einen Blick Lage: Zentrale Wohngegend in Graz-Jakomini Wohnfläche: ca. 102 m², 5 Zimmer (4 Schlafzimmer + große Wohnküche) Stockwerk: 4. Obergeschoss (ohne Lift ? daher niedrige Betriebskosten) Verfügbarkeit: ab sofort Balkon: Ruhige Innenhoflage 10 Highlights dieser Eigentumswohnung Sanierung 2025 ? inklusive neuer Küche, Böden und Malerei Hochwertiger Fischgrätparkett in allen Wohn- und Schlafräumen... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein riesengroßes Penthouse mit einer SO-Terrasse und einem W-Balkon in einer ruhigen Sackstraße in 8041 Graz - Projekt-Übergabe JUNI 2027! PROVISIONSFREI! Ein großes Penthouse in einer ruhigen Sackgasse, mit einer Terrasse und einem Balkon, bietet sicherlich viel Privatsphäre und einen schönen Ausblick. Die Ganztagssonne macht das Zuhause auch besonders angenehm. Ein kleines aber sehr feines Neubau-Wohnprojekt, mit dem Kauf dieser Wohnung können Sie praktisch nichts falsch machen, die Lage ist top, das Preis/Leistungsverhältnis passt ebenfalls. Das Einzige was Sie nicht tun sollten ist zu lange zuzuwarten. Der renommierte Bauträger kann bereits zwei Referenz-Projekte in dieser Straße vorweisen. PROJEKT FERTIGSTELLUNG JUNI 2027!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Fakten zum Penthouse im 2. OG: es handelt sich hier um die Top Zusammenlegung von Top 7 & Top 8 WNF von gesamt ca. 188,23m² Terrasse mit 45m² in Süd/Ostausrichtung Balkon mit 24,79m² in Westausrichtung die Zimmer-Anzahl & die Raumaufteilung kann je nach Ihren Wünschen erfolgen! Lift vorhanden 2 Keller-Ersatzräume vorhanden 2 Parkplätze mit Leerverrohrung für Elektrofahrzeuge vorhanden der Kaufpreis des PH beträgt brutto ? 990.000,00 was für diese Wohnfläche in dieser Gegend ein absoluter Hit ist der Kaufpreis pro Parkplatz brutto ? 17.500,00 es wurden Referenzbilder vom Bauträger zur Verfügung gestellt!!! HIGHLIGHTS: SENSATIOSPREIS MIT ? 5.307,34 /m² (nur für die ersten 4 verkauften Einheiten)!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! wunderbares Wohnviertel in absoluter Ruhelage und top Verkehrsanbindung und top Infrastruktur exzellente - Baumeisterqualität noch können Sie sich Ihre Traum-Wohnung aussuchen (Wohnungsgrößen von 32m² - 103,7m² sind noch zur Wahl) weitere Wohnungen sind in der Preisliste ersichtlich das Neubauprojekt wird in einer ruhigen Sackstraße errichtet! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heu... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt diese ideal aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage und in unmittelbarere Nähe zur Technischen Universität Graz. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock eines im Jahr 1978 erbauten Wohnhauses und verfügt über eine Nutzfläche von rund 91,51 m² zzgl. 2 Loggien. Sämtliche Räume sind getrennt vom Vorraum aus begehbar. Von der Küche aus gelangt man zur 2,59 m² großen Loggia, die rund 4,37 m² große Loggia ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die Wohnung weist dem Alter entsprechend einen teilweisen Sanierungsbedarf auf. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Weiters ist ein KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage inkludiert. 2015 wurde die Sanierung der Außenfassade, teilweise Dämmung, Austausch aller Fenster und Türen sowie eine Dachsanierung durchgeführt. Hierfür wurden 2 Sanierungsdarlehen (Laufzeit bis 31.03.2031) aufgenommen welche über die Rücklagen getilgt werden. Hervorzuheben sind auch die hervorragende Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahnlinie 6). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Schulen und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in der Nähe. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne Terrassenwohnung im Zentrum von Traun Mit neuester Technik und hochmodern ausgestattet erstrahlt dieses Mehrfamilienhaus in neuem Glanz. Auf 2 Stockwerken ohne Lift wurde das Haus von Grund auf neu saniert. Die Innenräume offerieren helle Räume mit modernen Aktzenten. Im Innenhof befindet sich zugehörig der Wohnung ein Parkplatz. Die Wohnung wurde auf 2 Ebenen aufgeteilt. In der unteren Ebene befinden sich alle Schlafräume sowie Sanitäranlagen und ein Abstellraum. Oben befindet sich ein offener Wohn/Ess/Küchenbereich mit Zugang auf die ca. 20 m² große Terrasse. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil die weiteren Stauraum bietet. Raumaufteilung Ebene 1- Garderobe - separates WC - Abstellraum - Bad - 2 Zimmer - Schlafzimmer mit eigenem Bad Ebene 2 - offene Wohn/Ess/Küche - Terrasse Lage Im beliebten Zentrum von Traun liegt dieses Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Kindergarten, Apotheke, etc. In wenigen Minuten erreich Sie die Autobahnauffahrt zur A1 sowie zu den Bundestraßen B1 und B139. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell

Urbanes Potenzial in aufstrebender Grazer Lage - 2-Zimmer-Wohnung als smarte Wertanlage Willkommen in Ihrem neuen Projekt im beliebten und aufstrebenden Stadtteil 8020 Graz! Diese rund 45 m² große Wohnung bietet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen oder in eine solide Wertanlage zu investieren. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines klassischen Wohnhauses (ohne Lift) und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle Räume mit großen Fenstern, die für ein freundliches Wohnklima sorgen. Die Fläche eignet sich ideal für Singles, Paare oder Studierende ? ob als Eigenheim oder zur Vermietung. Die Wohnung selbst bietet Ihnen die Möglichkeit, mit etwas handwerklichem Geschick und Kreativität ein individuelles Zuhause zu schaffen. Der attraktive Kaufpreis von ? 99.000,00 spiegelt das Entwicklungspotenzial wider und bietet Ihnen einen fairen Einstieg in den Grazer Immobilienmarkt. Ausstattung & Komfort ? Nutzfläche ca. 45 m² ? Große Fenster ? viel Tageslicht ? Attraktiver Preis: ? 99.000 Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer aufstrebenden Gegend von Graz, die sich durch eine stetige Entwicklung und wachsende Beliebtheit auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, sowie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ? die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Fazit Dieses Objekt ist eine interessante Möglichkeit für alle, die das Potenzial einer aufstrebenden Lage nutzen möchten ? sei es für den Eigenbedarf oder als Wertanlage. Mit etwas Renovierungsaufwand schaffen Sie sich hier ein attraktives Zuhause oder eine zukunftssichere Investition. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Wohnung in Graz für Sie bereithält... [Mehr]