Suchergebnisse für "ternitz gewerbegrundstück kaufen"

#Reihenhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Der erste Kaffee im Wintergarten, mit Blick ins Grüne. Im Sommer wandert das Frühstück hinaus auf die Terrasse. Und wenn es abends kühler wird, rückt man im Wohnzimmer näher zum Kamin. Dieses Reihenhaus in Ternitz hat für jede Jahreszeit einen eigenen Lieblingsplatz. Auf rund 114 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer. Im Erdgeschoss liegen Küche, Wohn- und Essbereich beieinander. Wer kocht, bleibt mitten im Gespräch. Der Wintergarten mit Glasdach schließt an den Wohnbereich an und schafft einen geschützten Platz zum Lesen, Spielen oder Zusammensitzen. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und das Bad. Während unten noch Besuch am Tisch sitzt, kann oben schon Ruhe einkehren. Je nach Lebensphase wird aus einem Kinderzimmer ein Arbeitsplatz oder ein Zimmer für Gäste. Der eigene Garten ist kompakt. Eine Sitzgruppe, ein paar Pflanzgefäße oder Platz zum Spielen finden hier ihren Platz. Der straßenabgewandte Zugang führt über den Vorgarten zum Haus.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine großzügige und gepflegte Liegenschaft in 2630 Ternitz, die durch ihre hervorragende Lage, einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das im Jahr 2011 fertiggestellte Wohnhaus wurde mit viel Liebe zum Detail, großer Sorgfalt und besonderem Augenmerk auf eine hochwertige Ausführung errichtet. Die Immobilie verfügt derzeit über drei bestehende Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 341 m². Besonders interessant ist das zusätzliche Entwicklungspotenzial: Die Voraussetzungen für die Errichtung von drei weiteren Wohneinheiten wurden bereits vorbereitet. Im Dachgeschoss stehen rund 180 m² mögliche Ausbaufläche zur Verfügung. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und die Liegenschaft entsprechend den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Ein allfälliger Ausbau sowie die Schaffung zusätzlicher Wohneinheiten sind hinsichtlich der baurechtlichen Genehmigungen zu prüfen. Bei der Errichtung des Hauses wurde großer Wert auf Qualität, Wohnkomfort und langlebige Materialien gelegt. Die Wohnräume sind mit schönen Parkettböden und pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung sowie ein angenehmes Wohnklima. Die großzügigen Wohnflächen bieten ausreichend Platz und ermöglichen unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Grundstück umfasst ca. 760 m² und bietet neben dem Wohnhaus auch attraktive Außenflächen. Eine vorhandene Pergola lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein. Zusätzlich befindet sich eine Garage auf dem Grundstück. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge. Die attraktive Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einem beeindruckenden Panorama. Durch die bereits vorhandenen drei Wohneinheiten und das zusätzliche Ausbaupotenzial eignet sich diese Liegenschaft besonders für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehenden Wohneinheiten bieten eine interessante Grundlage für eine Vermietung. Durch den möglichen Ausbau von drei weiteren Einheiten besteht zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der vermietbaren Wohnfläche. Das Haus bietet ausreichend Platz, um mehrere Generationen unter einem Dach unterzubringen und gleichzeitig von getrennten Wohnbereichen zu profitieren. Auch eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ist denkbar. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick Standort: 2630 Ternitz, attraktive Bestlage Fertigstellung: 2011 Grundstücksfläche: ca. 760 m²Bestehende Wohnfläche: ca. 341 m²Mögliche Ausbaufläche im Dachgeschoss: ca. 180 m²Bestehende Wohneinheiten: 3Weitere mögliche Wohneinheiten: 3 (bereits vorbereitet) Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster Bodenbeläge: Parkett und Fliesen Außenbereich: Pergola Parkmöglichkeit: Garage Besonderheit: Wunderschöner Ausblick auf die Berglandschaft Diese Liegenschaft vereint eine hervorragende Lage, großzügige Wohnflächen, eine hochwertige Bauausführung und interessantes Entwicklungspotenzial. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser moderne Neubau in Ternitz vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauausführung und energieeffiziente Haustechnik. Die Kombination aus Erdwärme mit Tiefenbohrung, Fußbodenheizung, Bauteilaktivierung zum Heizen und Kühlen sowie einer 5-k Wp-Photovoltaikanlage schafft ein äußerst nachhaltiges Wohnkonzept mit geringen Betriebskosten. Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich im Erdgeschoss überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro bzw. Gästezimmer, ein WC sowie Technik- und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit WC sowie zusätzlicher Stauraum. Das rund 645 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet mit Terrasse, elektrischem Sonnensegel, Carport und Gartenhütte ein funktionales und zugleich ansprechendes Außenbild. Das Haus ist ein Erstbezug und sofort verfügbar! Gebäudestandard & Bauweise: solide Baumeisterqualität Neubau, Erstbezug Massive Bauweise mit Stahlbetondecken Hochwertige Fassadendämmung Parkett- und Fliesenböden Elektrische Rollläden mit Automatikmotor Moderne Edelstahl-Außenkaminlösung Energie & Haustechnik: Erdwärme mittels Tiefenbohrung Fußbodenheizung im gesamten Haus Bauteilaktivierung (Heizen & Kühlen) Aktive Kühlung über Tiefenbohrung5 k Wp Photovoltaikanlage mit Monitoring und Überschusseinspeisung Wärmepumpe von KNV (Heizung & Warmwasser) Raumaufteilung: Großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich Büro/Gästezimmer im Erdgeschoss Drei Schlafzimmer im Obergeschoss Bad mit WC im Obergeschoss WC im Erdgeschoss Technikraum und Abstellraum Grundstück & Außenanlage: Grundstücksgröße 645 m² lt. Grundbuchauszug Komplett eingefriedet (Straße: Stahlbetonsockel + Maschendraht, Nachbarn: Doppeltstabgitterzaun) Terrasse mit elektrischem Sonnensegel Carport und überdachte Eingangssituation Gartenhütte Wichtiger Hinweis: Alle im Exposé dargestellten Innen- und Außenansichten wurden mittels KI generiert und zeigen eine mögliche virtuelle Möblierung bzw. Gestaltung. Die Immobilie wird real im unmöblierten Zustand übergeben; sämtliche Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Illustration und stellen keine zugesicherte Eigenschaft dar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Außergewöhnliche Lage direkt am Petersberg – ein echtes Naturparadies! Nur 35min bis Wien! PROVISIONSFREI / PRIVATVERKAUF Dieses gepflegte Einfamilienhaus, welches 1998 erbaut wurde (ca. 136 m² Gesamtwohnfläche auf ca. 400 m² Eigengrund) verbindet naturnahes Wohnen mit modernem Komfort. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich bildet das Herz des Hauses und verbindet die angrenzenden Wohnbereiche auf harmonische Weise. Dadurch entsteht eine offene, kommunikative Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen und viel Raum für individuelle Gestaltung. Highlights & Ausstattung: • Wellness & Outdoor: Ca. 26 m² große, überdachte Terrasse mit Whirlpool • Pellet-Zentralheizung (ETA, 2020) – effizienter und kostengünstiger Heizbetrieb Die moderne Pelletheizung wurde 2020 installiert und 2026 gewartet. Die tatsächlichen Heiz- und Warmwasserkosten der vergangenen Jahre lagen trotz der im Energieausweis ausgewiesenen Kennwerte bei ca. 600€/ Jahr! • Modernisiert: Laufend instand gehalten (u. a. Kamin-Sanierung 2021, Dachgaube 2022, moderne Einbauküche mit Geräten) • Parken: 2 befestigte PKW-Stellplätze auf Eigengrund Hinweis zu den Bildern: Drei Bilder im Inserat sind als KI-Visualisierungen gekennzeichnet. Sie zeigen beispielhaft mögliche Einrichtungsideen und entsprechen nicht dem tatsächlichen Zustand. Maßgeblich sind die Originalfotos der Immobilie. Energieausweis: HWB Energieklasse F (207,4 kWh/m²/Jahr), fGEE Klasse D Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Whats App: [Telefonnummer entfernt] Die Lage – das besondere Highlight! Ein wesentliches Alleinstellungsmerkmal der Immobilie ist die unmittelbare Lage am Petersberg in Ternitz-Dunkelstein. Über einen Hinterausgang des Grundstücks gelangt man direkt zu den Stufen in Richtung St.-Peter-und-Paul-Kirche. Damit beginnt das Natur- und Erholungsgebiet praktisch direkt hinter der Haustür. Gleichzeitig liegt das Haus nicht abgeschieden: Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist rasch und fußläufig erreichbar; Neunkirchen und Ternitz sowie die Pendlerlage Richtung Wien (ca. 35 Minuten zur Stadtgrenze) machen die Lage sowohl für Ruhesuchende als auch für Pendler äußerst attraktiv. Der naturnah und individuell gestaltete Garten wurde mit der „Natur im Garten“-Auszeichnung gewürdigt und bietet zahlreiche besondere Bereiche: gepflegte Grünflächen, gewachsene Bäume und Sträucher, Gartenteich mit Wasserlauf und Wasserfall, Gartenhütte sowie Gemüse- und Pflanzenbeete. Die ca. 26 m² große überdachte Terrasse bietet einen Grill- und Essbereich sowie einen überdachten Whirlpool. Ein erhöhter Aussichtsplatz mit Panoramablick, eigene Stellplätze und ein direkter hinterer Ausgang Richtung Petersberg ergänzen den außergewöhnlichen Außenbereich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Hof und Nebengebäude in Ternitz-Dunkelstein Dieses modernisierte Haus in 2630 Ternitz bietet viel Platz, eine praktische Raumaufteilung und attraktive Möglichkeiten für das Leben mit Familie, Gästen oder im Homeoffice. Auf rund 140 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten lassen. Ob gemütlicher Rückzugsort, großzügiger Wohnbereich, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer – hier finden Sie Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Besonders angenehm ist die Kombination aus modernisiertem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Bäder und zwei WCs erleichtern den Alltag und schaffen zusätzlichen Komfort, gerade wenn mehrere Personen im Haushalt leben oder Besuch zu Gast ist. Die Räume bieten zahlreiche Optionen, um Wohnen, Arbeiten und Entspannen harmonisch miteinander zu verbinden. Das Untergeschoss (KG) des Hauses, das derzeit als Wohnraum genutzt wird, wurde 2015 komplett modernisiert. Auch die Heizung wurde modernisiert und ist nun eine Fußbodenheizung. Das Erdgeschoss des Hauses ist bewohnbar, muss aber renoviert werden, da Wände und Böden aus dem Jahr 1969 stammen. Es kann aber auch nach Ihren Wünschen umgestaltet werden. Auch im Außenbereich hat diese Immobilie einiges zu bieten: Der Garten lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen, gemeinsam zu essen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Für Ihre Fahrzeuge stehen gleich zwei Garagen und zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung – ein großzügiges Angebot, das auch Platz für Besuch, Fahrräder oder weitere Hobbys schafft. Die Lage in Ternitz verbindet angenehmes Wohnen mit einer praktischen Infrastruktur. Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Eine Busanbindung sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag und erleichtert den Weg zu weiteren Zielen. Mit sechs Zimmern, rund 140 m² Fläche, Nebengebäude, Garten, zwei Garagen, Carport, Stellplätzen sowie jeweils zwei Bädern und WCs bietet dieses Haus ein überzeugendes Gesamtpaket für alle, die Wert auf Platz und Alltagstauglichkeit legen. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Hauses und gestalten Sie hier Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Mihai-George Micodin BA CEO & Founder Handy: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Willkommen zu einem herausragenden Gewerbegrundstück in Asten, das mit einer beeindruckenden Nutzfläche von ca. 12.431 m² überzeugt. Dieses Grundstück liegt in einem eingeschränkten Mischbaugebiet (MB) und bietet daher eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gewerbebetriebe. Die Lage des Grundstücks ist außerordentlich vorteilhaft: Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss Asten (A1) sowie zur Wiener Bundesstraße (B1). Dadurch ist eine schnelle und effiziente Anbindung in alle Himmelsrichtungen gewährleistet, was diesen Standort zu einer erstklassigen Wahl im Einzugsgebiet von Linz macht. Ob Sie ein kleines Unternehmen oder einen größeren Gewerbebetrieb planen, dieses Grundstück bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Visionen zu verwirklichen. Nutzen Sie die hervorragende Lage und die umfangreiche Fläche, um Ihr Unternehmen zum Erfolg zu führen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Herr Zeininger gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email]bilien.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Das Gewerbegrundstück liegt zwischen Ried im Innkreis und Braunau, direkt an einer Bundesstraße. Laut Auskunft des Eigentümers sind ca. 2.700 m² asphaltiert und der Rest mit Bruchmaterial befestigt. Die Anschlüsse wie Kanal und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze. An eine öffentliche Wasserleitung kann nicht angeschlossen werden. Es muss ein Brunnen errichtet werden. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zusammenhängende Gewerbegrundstücke in Leonding Zusammenhängende Gewerbegrundstücke mit Widmung "MB" (eingeschränkt gemischtes Baugebiet) zwischen Welser Straße & Paschinger Straße nahe der Gemeindegrenze zu Linz. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Busse fahren an der Welserstraße und haben Haltestellen in unmittelbarer Nähe des gegenständlichen Grundstückes . Die Linzer Lokalbahn (Lilo) und die Westbahnstrecke sind vom Standort schnell öffentlich zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig (Hofer, Penny, Billa, Spar). Ein bereits genehmigtes Teilprojekt sieht zwei Baukörper mit je 7 Stockwerken vor. Es besteht auch die Möglichkeit die Grundstücke einzeln zu erwerben - hier ist noch eine Vermessung und Abtretung für eine Straße nötig. Ungefähre Grundstücksgrößen der Teilflächen: ca. 3.032 m²ca. 2.633 m²ca. 2.776 m²ca. 2.177 m²Share Deal möglich. Keine Optierung für die Umsatzsteuerpflicht beim Kauf!... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück in gut sichtbarer Lage neben etabliertem Fachmarkt. Flexible Nutzung, gesicherte Zufahrt, attraktive Größe. Zum Verkauf steht ein großzügiges Gewerbegrundstück in ausgezeichneter Lage von Vöcklamarkt - direkt an der B1 und angrenzend an den etablierten Fachmarktstandort Greinöcker & Willibald. Die Liegenschaft bietet eine sehr hohe Verkehrsfrequenz und Sichtbarkeit und eignet sich damit ideal für gewerbliche Nutzungen mit Kundenkontakt, Präsentationsflächen oder entsprechender Werbewirkung. Die Lage an einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Region stellt einen wesentlichen Standortvorteil dar. Das Grundstück ist vielseitig nutzbar und bietet Potenzial für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte. Die Zufahrt erfolgt über das angrenzende Nachbargrundstück (Fachmarkt Greinöcker & Willibald) und wird grundbücherlich mittels Dienstbarkeit abgesichert. Lage: 4870 Vöcklamarkt (Hörading) - direkt an der B1Gesamtfläche: ca. 20.890 m²Widmung: Bauland - Betriebsbaugebiet, Grünzug entlang der B1Preis: € 130,00 / m²Zufahrt: über Nachbargrundstück - wird grundbücherlich abgesichert Die Liegenschaft befindet sich direkt an der B1 (Wiener Straße) mit entsprechend hoher täglicher Verkehrsfrequenz und ausgezeichneter Sichtbarkeit. Das Umfeld ist gewerblich geprägt und bietet durch bestehende Betriebe sowie den angrenzenden Fachmarkt bereits eine etablierte Kundenfrequenz. Gleichzeitig ist eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferverkehr gegeben. Autobahnanschluss St.Georgen im Attergau in ca. 10-15 Minuten erreichbar Autobahnanschluss Seewalchen in ca. 15-20 Minuten erreichbar Bahnhof Vöcklamarkt in ca. 5 Fahrminuten erreichbar Die tatsächliche Bebaubarkeit und Nutzungsmöglichkeiten richten sich nach den jeweils geltenden baurechtlichen Bestimmungen und sind vom Käufer eigenständig zu prüfen.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Jetzt Besichtigungstermin buchen! Attraktives Gewerbegrundstück mit genehmigtem Bauprojekt in Buchkirchen zu kaufen Willkommen in Buchkirchen, einem attraktiven Wirtschaftsstandort in der Nähe von Marchtrenk, der durch seine gute Lage, seine wirtschaftliche Entwicklung und sein angenehmes Umfeld überzeugt. Hier bietet sich Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zum Erwerb eines Gewerbegrundstücks inklusive bereits genehmigtem Bauplan und durchdachtem Bauprojekt für eine moderne Industrie- und Gewerbehalle. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines vielseitig nutzbaren Gewerbeobjekts. Ob Produktionshalle, Lagerflächen oder Büroeinheiten - das bereits genehmigte Bauprojekt eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle gewerbliche Nutzung. Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorliegende Baugenehmigung, wodurch die Planungsphase wesentlich erleichtert wird und eine zeitnahe Umsetzung des Bauvorhabens möglich ist. Das geplante Gebäude überzeugt durch eine moderne Architektur, eine funktionale Raumaufteilung sowie großzügig vorgesehene Parkflächen für Mitarbeiter und Kunden. Die dargestellten Bilder sind KI-generierte Visualisierungen und dienen der beispielhaften Darstellung. Wichtiger Hinweis: Gegenstand des Verkaufs ist ausschließlich das Grundstück inklusive des genehmigten Bauplans und des dazugehörigen Bauprojekts. Die dargestellte Industrie- und Gewerbehalle ist noch nicht errichtet und nicht im Kaufpreis enthalten. Die Bauausführung erfolgt durch den Käufer auf eigene Kosten. Die dargestellten Bilder sind KI-generierte Visualisierungen und dienen ausschließlich der beispielhaften Veranschaulichung des geplanten Bauprojekts. Lage Das Grundstück befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt und mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere Busse. Es bietet somit die ideale Möglichkeit für Unternehmen, die auf eine gute Verkehrsinfrastruktur angewiesen sind, sei es für den Transport von Waren oder für den täglichen Pendelverkehr der Mitarbeiter. Neben der Lage und den Anbindungsmöglichkeiten bietet dieses Grundstück auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der näheren Umgebung. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Perfektes Grundstück für Ihren neuen Betrieb oder Betrieb und Wohnen Das eben gelegene Grundstücke liegt in der stark expandierenden Region Linz Nord Urfahr Umgebung, in Gramastetten und bietet eine erstklassige Lage für vielfältige gewerbliche Aktivitäten. - Großzügiges, ebenes Grundstück mit ca. 1000 m2 bebaubarer Fläche für Ihre geschäftlichen Anforderungen und im Obergeschoß Wohnen - Flexibel nutzbar für verschiedenen Branchen und Gewerbeaktivitäten - Möglichkeit zur individuellen Gestaltung gemäß den spezifischen Anforderungen Ihres Unternehmens - Attraktive Umgebung mit anderen etablierten Unternehmen und Gewerbebetrieben - Sehr gute Lage und Erreichbarkeit - MB Widmung, ca. 10 % ist Grünland Nutzungsmöglichkeiten: - Errichtung von Produktionsanlagen und Lagerstätten - Lagerflächen für Güter oder Materialien - Parkplätze oder Freiflächen für Fahrzeuge, Container oder Maschinen - Standort für mobile Gewerbeeinheiten wie Verkaufsstände Die Anschlüsse für Kanal & Strom befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze (Anschlusskosten sind noch nicht beglichen). Gerne stehen wir für weitere Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, Mobil: [Tel] (Frau Liedl) Schulen: In der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe. Öffentlicher Verkehr: Postbus stündlich vom Ortskern Gramastetten nach Linz (15 km) Lage: Gramastetten liegt 15 km nord/westlich von der Landeshauptstadt Linz. Das Grundstück befindet sich am nördlichen Ortsrand von Gramastetten, direkt an der Bezirksstraße Richtung Zwettl/Rodl.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Stellen Sie Ihr Haus selbst fertig und verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnkonzept in attraktiver Lage in Ternitz. Dieses freistehende Haus überzeugt mit rund 101 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, Terrasse und Garten – ideal für alle, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung verbinden möchten. Der Bahnhof Ternitz ist in nur etwa 10 Minuten erreichbar, Wien in rund 50 Minuten. Nützen Sie die Chance günstig zu Ihren Eigenheim zu kommen. Fotos und/oder Beschreibung wurden teilweise KI-gestützt bearbeitet und dienen der besseren Darstellung. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.... [Mehr]