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#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Delta Immobilien bietet in zentraler Ortslage und ruhiger Wohnstraße ein großzügiges Einfamilienhaus umgeben von einem schönen Garten mit gemütlichen Wellnessbereich - Sauna - Badehaus Alle Vorteile im Überblick: SONNIG - RUHIGE ORTSLAGE KOMPLETT EINGEZÄUNTES GRUNDSTÜCK- lebendiger Zaun & Schmiedeisenelemente GROSSER GARTEN - verspricht Ruhe und Rückzug, genügend Platz für ein Pool GEMÜTLICHE SONNEN-TERRASSE 31m² 2 BALKONE SONNIGE SÜD-WEST AUSRICHTUNG KLIMAANLAGE SOLARANLAGE GARAGE mit elektrischen Tor DOPPELCARPORT WELLNESS-OASE - Saunahaus mit Dusche & Holzbadefass HERBST 2025 - NEUE INNENTÜRENRaumaufteilung: EG: 105,29 m²• Vorzimmer • Stiegenhaus mit Granitstufen und Edelstahlgeländer • großzügiger, sonniger Wohn-Essbereich mit Zugang in die Küche inkl. moderner Einbauküche sehr gut ausgestattet (von Tischlerhand gefertigt) • 1 Schlafzimmer • 1 weiteres Zimmer • Badezimmer möbliert mit Badewanne/Fenster und Infrarotkabine • WC möbliert/Fenster • Speisekammer • Technikraum OG: 129,17m²• Galerie • 1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrank und Zugang auf den Balkon • 1 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon • 3 weitere Zimmer • Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, Sprossenheizkörper/Fenster • WC • Abstellraum Garage: 24,08 m²Doppelcarport 68m² & Abstellraum Lage: Neudau in einer ruhigen Wohnstraße, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Infastruktur - öffentliche Vekehrsmittel zu Fuß erreichbar. Fürstenfeld: 16km Hartberg: 18km Bad Waltersdorf: 8km Oberwart: 24km Ihr Interesse ist geweckt ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer ruhigen Neubausiedlung in Grafenstein entstehen vier moderne Einfamilienhäuser. Diese Häuser vereinen Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität – perfekt für Familien, die ein Zuhause mit intelligentem Raumkonzept suchen. Belagsfertig ab € 545.000,- inkl. Grundstück! Ihre Vorteile auf einen Blick Belagsfertige Ausführung – Innenausbau nach Ihren Wünschen Großzügige Privatgärten Sämtliche Kosten und Gebühren für Infrastrukturanschlüsse (Kanal, Wasser, Strom) im Preis enthalten Süd-Ausrichtung für helle Wohnräume Hochwertige Wärmedämmung und regionale Fernwärme Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Elektrische Rollläden in allen Räumen Vorbereitung für PV-Anlage Glasfaser-Internetanschluss Außenwasseranschluss für Gartenbewässerung Langlebige Kunststoff-Alu-Fenster Top Infrastruktur und kurze Wege zu Schule, Bahnhof & Einkaufund vieles mehr…Mit einer Nettogrundfläche von ~143 m² (aufgeteilt auf 2 Etagen) bietet das stilvoll gestaltete Einfamilienhaus in bewährter Holzriegelbauweise ein komfortables Wohngefühl auf kompaktem Raum mit ausreichend Platz für die gesamte Familie. Raumaufteilung im Detail Erdgeschoss Wohnen / Kochen / Essen: 37,51 m²Zimmer / Homeoffice: 10,34 m²Technikraum: 6,15 m²Bad / WC: 5,92 m²Vorraum: 12,32 m²Obergeschoss Zimmer I inkl. Schrankraum: 20,75 m²Zimmer II: 13,09 m²Zimmer III: 13,60 m²Bad: 10,99 m²Galerie: 6,71 m²Stiege: 5,57 m²Wohnfläche gesamt: 142,95 m²Kaufpreis ab € 545.000,- (belagsfertig, inkl. Grundstück), Preise für schlüsselfertigen Ausbau sowie mögliche Sonderausstattung laut aktuellem Preisblatt – auf Anfrage. Mögliche Sonderausstattung: schlüsselfertiger Ausbau Keller Doppel-Carport Kamin Insektenschutzgitter Terrassenplatte ca. 20 m²Standardmäßig auf 546 m² - Grundstück geplant – auf Wunsch stehen auch größere Grundstücke zur Verfügung. Grundstücksgrößen im Überblick GST E1 – 678 m²GST E2 – 546 m²GST E3 – 745 m²GST E4 – 784 m²(Preise auf Anfrage) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <6.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

In einer ruhigen Neubausiedlung in Grafenstein entstehen vier moderne Einfamilienhäuser. Diese Häuser vereinen Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität – perfekt für Familien, die ein Zuhause mit intelligentem Raumkonzept suchen. Schlüsselfertig € 602.500,- inkl. Grundstück! Ihre Vorteile auf einen Blick Schlüsselfertige Ausführung – Koffer packen und einziehen! Großzügige Privatgärten Sämtliche Kosten und Gebühren für Infrastrukturanschlüsse (Kanal, Wasser, Strom) im Preis enthalten Süd-Ausrichtung für helle Wohnräume Hochwertige Wärmedämmung und regionale Fernwärme Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Elektrische Rollläden in allen Räumen Vorbereitung für PV-Anlage Kamin Insektenschutzgitter Glasfaser-Internetanschluss Außenwasseranschluss für Gartenbewässerung Langlebige Kunststoff-Alu-Fensterhochwertige Parkettböden Fliesen & Türen in modernsten Farben Top Infrastruktur und kurze Wege zu Schule, Bahnhof & Einkauf Keller & Carport gegen Aufpreis möglich und vieles mehr…Mit einer Nettogrundfläche von ~119 m² (aufgeteilt auf 2 Etagen) bietet das stilvoll gestaltete Einfamilienhaus in bewährter Holzriegelbauweise ein komfortables Wohngefühl auf kompaktem Raum mit ausreichend Platz für die gesamte Familie. Raumaufteilung im Detail Erdgeschoss Wohnen / Kochen / Essen: 37,15 m²Hauswirtschaftsraum / Wäsche: 8,67 m²Technikraum: 2,58 m²WC: 1,80 m²Vorraum / Garderobe: 3,96 m²Abstellraum: 4,75 m²Obergeschoss Zimmer I: 13,49 m²Zimmer II: 16,19 m²Zimmer III: 12,43 m²Bad: 9,06 m²Flur: 4,28 m²Stiege: 4,14 m²Wohnfläche gesamt: 118,50 m²Kaufpreis € 602.500,- (schlüsselfertig, inkl. Grundstück) Mögliche Sonderausstattung: Keller Doppel-Carport Standardmäßig auf 678 m² - Grundstück geplant – auf Wunsch stehen auch weitere Grundstücke zur Verfügung. Grundstücksgrößen im Überblick GST E1 – 678 m²GST E2 – 546 m²GST E3 – 745 m²GST E4 – 784 m²(Preise auf Anfrage) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <6.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Hanglage #Terrasse #ruhig

Moderne, nachhaltige Architektur im alpinen Stil mit 270 ° Rundblick! In sonniger Hanglage, am "Großsonnberg" von Taxenbach, auf einem ca. 1.900 m² großen Grundstück, befindet sich dieses erst 2022 errichtete energieneutrale Einfamilienhaus, mit einer gesamten Wnfl. von ca. 235,05 m². Klare Linienführung, großzügige Glasflächen und der hochwertige Holzanteil verleihen dem Gebäude eine zeitlose, alpine Eleganz. Der offen gestaltete Wohnraum im Dachgeschoß bildet das Herzstück der Liegenschaft. Die Raumhöhe in Kombination mit vollflächigen Panoramafenstern sorgt für viel natürliches Licht und Wohlfühlambiente. Ein freistehender Kaminofen, hochwertige Holzelemente, Dielenböden und der sichtbare Dachstuhl unterstreichen die Wertigkeit. Sehr ruhig und idyllisch gelegen haben Sie hier die Möglichkeit, an Ihrem ganz eigenen, persönlichen Rückzugsort zu entspannen. Genießen Sie den freien, unverbaubaren Blick von allen Räumen auf die Bergwelt der "Hohen Tauern". Auch der naturnah gestaltete Garten lädt ein zum Entspannen und Wohlfühlen. Er bietet auf mehreren Höhenstufen ideale Möglichkeiten zur inneren Einkehr und zum Eintauchen in die Klarheit und Stille der atemberaubenden Bergwelt. Die terrassenförmig angelegte Gartenlandschaft ist nicht nur eine Naturoase, sondern eröffnet auch mit "Greenhouse" und Gartenhaus aus Massivholz vielfältige Möglichkeiten der Selbstversorgung. Abgerundet wird das Angebot mit dem modernen Heizsystem, bestehend aus Luftwärmepumpe, PV-Anlage (10,4 k Wp peak) und Batterie (12,5 kWh Stunde) wodurch Netzbezug und Betriebskosten deutlich reduziert werden. Auch verfügt das Haus über eine eigene Wasserquelle. Ein Objekt für Käufer mit Anspruch an Design, Qualität, Lage und Nachhaltigkeit! Eckdaten/Key-Facts: - neuwertig, Baujahr 2022 - Wohnfläche: ca. 192,17 m² - Nutzfläche: ca. 42,84 m² - Energieneutral - Großes Gästezimmer oder Home-Office mit eigenes Badezimmer; denkbar ist auch eine Nutzung als separater Wohnbereich (z.B. durch Einbau einer zusätzlichen Küchenzeile im UG) - Großer Wintergarten, ideal als Hobbyraum, Atelier oder Yogaraum! - Heizung: Luftwärmepumpe in Kombination mit PV und Batterie - terrassenförmig angelegter Garten mit "Greenhouse" - Hauptwohnsitz!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Garten in sonniger, ruhiger Lage, mit Blick auf das Kitzsteinhorn! Dieses freistehende, südlich ausgerichtete, Einfamilienhaus, mit einer Wnfl. von ca. 111 m², bietet vielfältige Optionen für Handwerker, kreative Köpfe und Käufer mit dem Wunsch, ein Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonders ansprechend ist der Garten, bei dessen Gestaltung der Fantasie keine Grenzen gesetzt sind. Die zentrale Lage in Schüttdorf ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eckdaten: - Grundstücksgröße ca. 548 m² - Wohnfläche ca. 111 m² über 2 Geschoße - Heizung: Öl - kleine Garage - HAUPTWOHNSITZ Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

All in One - Wohnen und Gewerbe in Einem! Arbeiten quasi von zu Hause aus, auch die Vermietung der Gewerbeflächen ist eine lukrative Möglichkeit! Dieses einzigartige Objekt in Katzelsdorf (Gemeinde Bernhardsthal) nahe Großkrut und Mistelbach bietet Ihnen ein komplettes Paket! Auf einer gesamtfläche von ca. 400m², finden sich genügend Wohnraum für eine Großfamilie (7 Zimmer + Terasse und Garten), ein voll ausgestattetes Gasthaus (Saal für größere Feiern) und ein separates Gastrolokal für das Tagesgeschäft. Der idyllische Landschaftsteich verschafft einen Traumblick auf die umliegende Natur. Die Gewerbeobjekte sind voll ausgestattet und können sofort das Tagesgeschäft übernehmen. Das Haus wurde sukzessive saniert bzw. vor einigen Jahren ausgebaut (Fassade, Fenster, Dach, Terasse etc.) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS! Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D. Cvetkovic unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH! GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: - 10 Jahre 3,375% - 15 Jahre 3,375% - 20 Jahre 3,500% - 25 Jahre 3,500% - 30 Jahre 3,990% Irrtum und Änderungen vorbehalten! VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 216.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.88Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #ruhig

Beschreibung und Ausstattung Das Haus wurde mit einer Vollwärmeschutzfassade ausgestattet und verfügt über hochwertige Fenster mit 3-Schicht Verglasung. Der Sonnenschutz wird durch elektrische Raffstores gewährleistet. Komfort & Technik: • Heizung über eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. • Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer. • Offener Kamin für ein behagliches Ambiente in der kälteren Jahreszeit. • Elegante, vollausgestattete Küche (Wohnküche/offene Küche). • Sicherheitsausstattung: Alarmanlage, Sicherheitskamera und Videogegensprechanlage. Außenbereiche: Die Außenanlage mit dem Salzwasser-Pool lädt zum Entspannen ein. Hinzu kommen ein Wintergarten, ein Gartenhäuschen und drei Terrassen (davon eine Sonnenterrasse im DG, Nord- und Südbalkon/-terrasse). Die Gesamtfläche (inklusive aller Nutzungen und Grund) beträgt ca. 528,35 m². Detaillierte Raumaufteilung (Nutzfläche gesamt: 249,39 m²) Ebene Raum Fläche Details EG Vorzimmer 8,31 m2 Wohnküche 37,53 m2 Offene Küche, Wohnzimmer Zimmer 10,10 m2 Bad mit Dusche/WC 3,06 m2 Extras Wintergarten, Gartenterrasse 1. OG Flur 8,61 m2 1. Zimmer 16,84 m2 2. Zimmer 15,16 m2 3. Zimmer 12,49 m2 1. Bad mit Dusche/WC 6,95 m2 2. Bad (oder Küche möglich) 6,91 m2 DG Flur 4,60 m2 Wohnküche Mit Sonnenterrasse 1. Zimmer 2. Zimmer Mit eigener Terrasse Bad mit Eckbadewanne/WC 6,44 m2 Bad mit Fenster Keller Kellerfläche ca. 62,62 m2 2 Abstellräume 1 Miniküche 1 Duschkabine 1 Technikraum 1 WC Lage Lage: Ruheoase mit perfekter Stadtanbindung Die Lage des Hauses verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe einer gewachsenen Einfamilienhaussiedlung in Wien Meidling/Liesing und die direkte Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz sowie Naherholungsgebiete. I. Naherholung & Freizeit – Das Grüne Wohnzimmer Ihr neues Zuhause liegt in unmittelbarer Nähe zum Erholungsgebiet Wienerberg, einem stadtökologisch wichtigen Biotop, das auf 123 Hektar (davon ca. 16 Hektar Wasserfläche) vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Es ist ideal für Familien, Sportler und Naturliebhaber. • Der Wienerberg-Teich: Das Herzstück des Areals. Er lädt zum Verweilen und an warmen Tagen zur Naturbadung ein (auch ein FKK-Bereich ist vorhanden). • Aktivitäten: Ihnen steht ein gut ausgebautes, rund 14 Kilometer langes Wegenetz zur Verfügung, perfekt für Spaziergänge, Jogging und markierte Laufstrecken (Running-Checkpoints). • Sportanlagen: Im Erholungsgebiet finden Sie mehrere Fußballplätze, einen Beachvolleyballplatz und einen Streetballplatz. • Für Familien: Es gibt Waldspielplätze für Kinder und eine Hundezone sowie eine Pferdekoppel. • Natur & Gastronomie: Der Bereich ist als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen und beherbergt seltene Arten (z.B. Europäische Sumpfschildkröte). Für die Einkehr lädt der beliebte Biergasthof Chadim mit Blick ins Grüne ein. II. Infrastruktur & Detaillierte Verkehrsanbindung Die Lage zeichnet sich durch kurze Wege zu allen wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Einrichtungen aus, die den Alltag erleichtern. Kategorie Einrichtung Detaillierte Entfernung Hinweis zur Erreichbarkeit U-Bahn U6 Station "Am Schöpfwerk" ca. 550 m (weniger als 10 Gehminuten) Direkte Verbindung zum Bahnhof Meidling (Fernverkehr) und in die Innenstadt (Westbahnhof). Regionalbahn Badner Bahn Station “Gutheil-Schoder-Gasse” ca. 350 m Schnelle Verbindung nach Meidling oder in den Süden (Mödling). Bus Linie 16A Haltestelle ca. 180 m Direkte Anbindung zur S-Bahn Station Hetzendorf (4 Minuten Fahrzeit). Auto Autobahn-Anschlussstelle ca. 500 m Perfekt für Pendler und schnelles Erreichen der Süd-Ost-Tangente. Nahversorgung Supermarkt ca. 280 m Tägliche Einkäufe sind fußläufig erledigt. Bildung Kindergarten/Schule ca. 200 m / 300 m Kinderbetreuung und Schulen in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Hohe Energieeffizienz (Klasse B): Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt nur 36,74 kWh/m2a. Der Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE ) liegt ebenfalls in der Klasse B bei 0,831. https://drive.google.com/file/d/1au8w YYQi93qf2Jl Z1k FIygu Z4Ster GKy/view? usp=drive_link... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer ruhigen Neubausiedlung in Grafenstein entstehen vier moderne Einfamilienhäuser. Diese Häuser vereinen Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität – perfekt für Familien, die ein Zuhause mit intelligentem Raumkonzept suchen. Belagsfertig ab € 547.000,- inkl. Grundstück! Ihre Vorteile auf einen Blick Belagsfertige Ausführung – Innenausbau nach Ihren Wünschen4 Schlafzimmer im Obergeschoß Großzügige Privatgärten Sämtliche Kosten und Gebühren für Infrastrukturanschlüsse (Kanal, Wasser, Strom) im Preis enthalten Süd-Ausrichtung für helle Wohnräume Hochwertige Wärmedämmung und regionale Fernwärme Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Elektrische Rollläden in allen Räumen Vorbereitung für PV-Anlage Glasfaser-Internetanschluss Außenwasseranschluss für Gartenbewässerung Langlebige Kunststoff-Alu-Fenster Top Infrastruktur und kurze Wege zu Schule, Bahnhof & Einkaufund vieles mehr…Mit einer Nettogrundfläche von ~143 m² (aufgeteilt auf 2 Etagen) bietet das stilvoll gestaltete Einfamilienhaus in bewährter Holzriegelbauweise ein komfortables Wohngefühl auf kompaktem Raum mit ausreichend Platz für die gesamte Familie. Raumaufteilung im Detail Erdgeschoss Wohnen / Kochen / Essen: 37,51 m²Zimmer / Homeoffice: 10,34 m²Technikraum: 6,15 m²Bad / WC: 5,92 m²Vorraum: 12,32 m²Obergeschoss Zimmer I: 12,90 m²Zimmer II: 13,09 m²Zimmer III: 13,60 m²Zimmer IV: 11,44 m²Bad / WC: 7,24 m²Galerie: 6,71 m²Stiege: 5,57 m²Wohnfläche gesamt: 142,79 m²Kaufpreis ab € 547.000,- (belagsfertig, inkl. Grundstück), Preise für schlüsselfertigen Ausbau sowie mögliche Sonderausstattung laut aktuellem Preisblatt – auf Anfrage. Mögliche Sonderausstattung: schlüsselfertiger Ausbau Keller Doppel-Carport Kamin Insektenschutzgitter Terrassenplatte ca. 20 m²Standardmäßig auf 546 m² - Grundstück geplant – auf Wunsch stehen auch größere Grundstücke zur Verfügung. Grundstücksgrößen im Überblick GST E1 – 678 m²GST E2 – 546 m²GST E3 – 745 m²GST E4 – 784 m²(Preise auf Anfrage) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <6.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und in einer belebten Umgebung zu wachsen. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über insgesamt 104m² Fläche, die Ihnen gute Möglichkeiten bieten. Weiter 43m2Geschäftsfläche kann dazu bei Bedarf dazu gemietet werden. Egal, ob Sie ein Einzelhandelsgeschäft eröffnen möchten, oder als Büro, hier haben Sie genügend Platz, um Ihre Träume wahr werden zu lassen. Keine Gastronomie! Das Geschäftslokal besteht aus einem Raum, der sich ideal für verschiedene Zwecke eignet. Ob Sie einen Verkaufsraum, ein Büro oder einen Empfangsbereich benötigen, hier finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Geschäftsideen zu realisieren. Das Geschäftslokal wurde teilrenoviert und bietet somit eine moderne und einladende Atmosphäre, die Ihre Kunden begeistern wird. Hinter dem Geschäftslokal befindet sich eine zusätzliche Lagerfläche von weiteren 144m2 sowie eine Garage mit 72m2 Eine Teeküche wird vom Vermieter nach Ihren Wünschen gestaltet. Die Lage dieses Geschäftslokals ist unschlagbar. Inmitten des lebendigen Stadtzentrums von Wilhelmsburg gelegen, profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit für Ihre Marke und Ihr Unternehmen. Die Miete für dieses einzigartige Geschäftslokal beträgt nur € 728.-netto monatlich. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Geschäft zu erweitern oder neu zu starten und sich einen festen Platz in der florierenden Geschäftswelt von Wilhelmsburg zu sichern. Die Stadtgemeinde Wilhelmsburg fördert die Ansiedlung von Geschäften mit einem Zuschuss zur Miete! Jahr 1: 60% Jahr 2: 15% Jahre 3,4: 10 % Jahr 5: 5% Zusammengefasst bietet Ihnen dieses Geschäftslokal in Wilhelmsburg: - Beste Lage mit hoher Passantenfrequenz - 104 m² großzügige und helle Verkaufsfläche - Moderne Fassade und große Schaufenster - Flexibel gestaltbare Räume für individuelle Nutzung - Zwei zusätzliche Räume für Büro oder Lager - Teilrenoviert und sofort verfügbar - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe - Monatliche Miete von 728 € netto (Anfangsmiete nur € 426,88 wegen Förderung) Worauf warten Sie noch? Starten Sie jetzt durch und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot in Wilhelmsburg! Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebiet ca. 614 m² Lagerfläche erweiterbar um ca. 169 m² Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbar nicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Gastronomie

Kellerraum zur Miete! m Herzen von Götzis, in der Montfortstraße 2, steht ein vielseitig nutzbarer Keller Raum mit einer Fläche von 25 Quadratmetern zur Verfügung. Dieser Raum bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Lage: Die Montfortstraße 2 zeichnet sich durch ihre zentrale Lage in Götzis aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die gute Erreichbarkeit macht diesen Kellerraum besonders attraktiv. Raumdetails: • Fläche: 25 Quadratmeter • Fenster: Der Raum verfügt über ein Fenster, das für natürliches Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Miete monatlich: € 200,00 zzgl. 20% MwSt. Einmalkosten: Kaution: 3 BMM Vertragserstellungsgebühr: € 600,00 inkl. 20% MwSt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo-Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]