Suchergebnisse für "stuben bauernhaus mieten"

#Bauernhaus #Garten #hell #ruhig

Inmitten der idyllischen Hügellandschaft des Salzkammerguts, nur rund fünf Minuten vom türkisblauen Ufer des Attersee entfernt, erwartet Sie ein charmantes Bauernhaus, das vor ca. 15 Jahren hochwertig modernisiert wurde. Mit rund 133 m² Wohnnutzfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.669 m² bietet es ein stilvolles Landhaus-Flair in einer ruhigen Lage. Schon der verspielte Vorgarten lässt erahnen, dass hier mit Liebe zum Detail gearbeitet wurde. Man betritt das Anwesen straßenseitig und gelangt durch den typischen Mittelgang eines Bauernhauses in alle Räume des Erdgeschosses. Hier finden sich unter anderem ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer im englischen Stil, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein Ankleidezimmer. Die verwendeten Materialien strahlen Qualität und Zeitlosigkeit aus, von französischen Lichtschaltern bis hin zu fein ausgewählten Details. Eine charmante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich die gemütliche Wohn-Essküche als Herzstück des Hauses präsentiert. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein liebevoll gestaltetes Gästezimmer. Der Außenbereich beeindruckt mit einer ehemaligen Scheune, einem überdachten Freisitz und einem romantischen Garten mit Obstbäumen, Rosen und lauschigen Plätzen, die zum Verweilen einladen. Ein Highlight ist die kleine, malerische Kapelle im Garten - ein Ort der Stille und der Inspiration. Dieses charmante Bauernhaus ist ein wahres Kleinod für all jene, die das Authentische suchen und den Einklang mit der Natur schätzen, ohne auf stilvolle Wohnkultur zu verzichten. Der "Salzkammergut-Chic" zeigt sich hier in seiner schönsten Form. Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren ganz persönlichen Wohntraum im wunderschönen Salzkammergut! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Hanglage #Terrasse #ruhig

Der monatliche Mietpreis liegt bei €1.487 inklusive aller Betriebskosten (Strom, Brennholz, Wasser, Kanal, Kaminkehrer, etc.) Diese Immobilie befindet sich nur 30min von der Stadt Salzburg, sowie 2.5 Stunden von München entfernt in den Salzburger Voralpen auf einem Südhang, umgeben von einem wunderschönen Panorama der Osterhorngruppe. Das Objekt eignet sich perfekt als Wochenendsitz und kann ab Januar 2026 bezogen werden. Das Objekt verfügt über vier einladende Zimmer, zwei Vorzimmer und ein modernes Bad sowie eine Küche im Erdgeschoss, des Weiteren eine große Terasse und Abstellraum. Das gesamte Bauernhaus ist modernst saniert, mit einer Holzzentralheizung sowie einem Schwedenofen in der Wohnstube. Die Zufahrt kann im Winter tageweise auf dem letzten Kilometer eingeschränkt sein, da es sich um eine Privatstraße handelt - mit 4WD kein Problem.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #ruhig

Das historische Bauernhaus wurde im Jahr 1647 errichtet. Unter der Leitung eines fachkundigen Architekten, wurde es in den letzten Jahres einer behutsamen Modernisierung und Erweiterung zugeführt. So wurde dem Charme eines alten Bauernhauses, mit dem Komfort der heutigen Zeit, Rechnung getragen. Die Holzkastenfenster wurden fachgerecht, im originalen Aussehen, erneuert und unterstreichen den Stil der damaligen Zeit. Zu den ursprünglichen Räumlichkeiten wie Stube, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer, kamen noch ein modernes Bad und zwei weitere Zimmer dazu. Beheizt wird das Haus mit Radiatoren (Flüssiggas Tank 2.700 Liter) und einem Speicher- Kachelofen im großzügigen Wohnraum. Umrahmt von einer gepflegten Buchenhecke, bietet der Garten Platz für ein gemütliches Beisammensein oder auch nur Ruhe und Erholung. Obstbäume und blühende Sträucher sowie zwei Granitbrunnen unterstreichen die Harmonie dieses Ensembles. Ein idyllischer Platz für all jene, die das Besondere suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in diesem liebevoll renovierten Bauernhaus aus dem 17. Jhd., welches traditionelle Elemente mit modernen, authentischen Akzenten kombiniert und so eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft. Das im typischen Flachgauer Stil mit Sicht-Mischmauerwerk ausgeführte Gebäude wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und behutsam mit viel Fingerspitzengefühl umgebaut, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten geblieben ist. Dieses charmante Bauernhaus liegt auf einem Hochplateau in absoluter Alleinlage unweit des idyllischen Wallersees auf einem 4.235 m² großen Anwesen. Die Wohnfläche von rund 453 m² bietet eine flexible Raumaufteilung und eröffnet Ihnen somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die helle Galerie mit hohen Decken und die großzügigen, offenen Räume laden zum Verweilen ein. Im Esszimmer befindet sich eine gemütliche Sitzecke mit einem offenen Kamin, der besonders an kühlen Tagen für eine behagliche Stimmung sorgt. Der Außenbereich des Anwesens ist ebenso beeindruckend. Ein großer Carport bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und der liebevoll angelegte Kräutergarten unterstreicht das ländliche Flair. Fünf Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie sowie auch Gästen ausreichend Platz. Hervorzuheben ist der Gästebereich, welcher als Einliegerwohnung mit separatem Eingang gestaltet ist. Das Zusammenspiel von altem Gemäuer und modernen Glaselementen verleiht dieser Liegenschaft ihren ganz besonderen Charme und macht sie zu einem außergewöhnlichen Wohnort. Ein ideales Refugium für Naturliebhaber im Einklang zu leben und all jene, die das Besondere suchen! Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung und erleben Sie den Charme dieses außergewöhnlichen Anwesens selbst! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Götzens! Bauernhaus/Mehrfamilienhaus mit Geschichte! Keine Landwirtschaftliche Nutzung zwingend! Landwirtschaftliches Mischgebiet! Götzens! Hier wird das Besondere verkauft. Ein Generationshaus mit zwei separaten Wohnungen + Garage auf 615m² Grund. Landwirtschaftliches Mischgebiet! Die Wohnungen haben beide einen extra Eingang! Kein gemeinsames Stiegenhaus! Der Stall kann abgerissen werden, somit wäre genug Platz für einen Garten! *Wohnung EG + OG ca. 185m² + Terrasse *Wohnung Dachgeschoss ca.125m² + Terrasse + Balkon *Autoabstellplätze Im Freien sowie eine große Garage ca. 50m² inkl. Werkstatt *Nebenräume wie Ställe, Holzlager, Heizraum und Lager *Heulager *Dachboden ca. 130m² Das geschichtsträchtige Bauernhaus steht auf ca. 615m² Grund. Dieses Haus muss nicht zwingend durch einen Landwirt geführt werden. Das Haus wurde bereits ausgeräumt und steht leer. Es werden keine Felder zu diesem Haus verkauft. In den vielen Nebenräumen/Ställen könnte ebenso eine Werkstatt/Parkplätze oder sonstiges entstehen. Platz ohne Ende! Im Moment gibt es noch einen extra Zubau, in dem das Futter untergebracht ist. Hier könnte aber genauso ein Garten seinen Platz finden. Für Parkplätze ist ausreichend Platz vorhanden. Was auch immer hier entsteht - Potential und Platz hat dieses Haus. 1998 wurde das Haus aufgestockt. Hier befindet sich die 125m² Wohnung mit Zugang zum Dachboden. 2004 wurde die Gastherme eingebaut. 2008 wurden die restlichen Fenster saniert. 2014 wurde die Elektrik saniert. 2020 wurden die Böden in den Gängen der Wohnung im EG und OG erneuert. In jeder Etage gibt es einen Holzofen- somit drei! Im Heizraum befindet sich die Gastherme. Hier ist auch ein Holzofen für die Beheizung des Hauses untergebracht. Die Küche im Dachgeschoss wurde 2012 neu eingebaut. Modern, groß und mit allem was man braucht. Bestens erhalten. Das Badezimmer in der Wohnung EG/OG ist aus dem Jahre 2014. Der Terrassenbelag wurde 2021 erneuert. Wohnung Maisonette ca. 185m² + Terrasse: Hier finden wir alles was das Herz begehrt. 3 große Schlafzimmer, extra Wohnzimmer mit Holzofen und eine möblierte Stube (1941) inkl. Kachelofen. Das Badezimmer ist im perfekten Zustand, hier wurden moderne Fliesen verlegt, eine bodenbündige Dusche und zusätzlich eine Badewanne eingebaut. Handtuchheizung und Fenster fehlen hier auch nicht. Komplett ausgestattete, moderne Küche mit angrenzender Speis. Abstellraum und Extra-WC mit Dusche runden diese Wohnung ab. Wohnung Dachgeschoss ca. 125m² + Terrasse + Balkon: Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Balkon. Möbliert mit einer modernen großen Einbauküche, Spots an der Decke. Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster. Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Wohnzimmer mit zusätzlichem Holzofen. Ein Raum befindet sich noch unter dem ausgebautem Dach, ca. 28m² und könnte ebenso als Kinderzimmer oder als Wohnzimmer genutzt werden. Hier finden wir auch den Zugang zum restlichen Dachboden mit ca.130m². Angrenzend im zweiten Stock gibt es noch einen sehr großen Raum mit ca. 50m², dieser wurde noch nicht fertig ausgebaut, mit eigenem Zugang. Terrasse nach Nord/West Balkon südseitig Zusammenfassung: Eingang Haupthaus südlich. Eingang Wohnung im Dachgeschoss über eine separate Treppe nördlich. Platz, Potential und Gestaltungsmöglichkeiten ohne Ende. Bezug wäre ab Sommer 2026 Die Futterstelle/Stall kann auf Wunsch entfernt werden. Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben. Neue Pläne wurden bereits erstellt! Elektrik wurde modernisiert. Starkstrom vorhanden. Ausbau Dachgeschoss 1998 Fenster im EG und OG aus dem Jahre 2008 Alles in allem eine große Möglichkeit mit viel Potenzial, in sehr schöner, zentraler und geschichtsträchtiger Lage in Götzens. Natur vor der Haustür! Besichtigen lohnt sich! VERHANDLUNGSPREIS: 1.150.000, € Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch 1,5% + 20% Vertragserrichtung + Beglaubigungskosten 3% + 20% Vermittlungsgebühr Betriebskosten: Die Kosten können bei einer Besichtigung besprochen werden. Die Vorschreibungen für Wasser, Kanal, Müll usw. liegen vor. Im Moment wird der Bauernhof landwirtschaftlich genutzt. Bei einer privaten Nutzung ändern sich die Betriebskosten. Daher- BK nach Verbrauch und Nutzung. Widmung : Landwirtschaftliches Mischgebiet §40 (5) Auszug aus TROG §40 (5) Im landwirtschaftlichen Mischgebiet dürfen die im gemischten Wohngebiet zulässigen Gebäude und Gebäude für land- oder forstwirtschaftliche Betriebe und sonstige der landwirtschaftlichen Tierhaltung mit Ausnahme der landwirtschaftlichen Intensivtierhaltung (§ 45 Abs. 1) dienende Gebäude sowie Gebäude für gewerbliche Klein- und Mittelbetriebe mit Ausnahme von Gebäuden für Gastgewerbebetriebe zur Beherbergung von Gästen mit mehr als 40 Betten errichtet werden. www.tirol-home.at Für weitere und ausführliche Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte: Tirol Home Immobilien Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign Auer Michaela [Email] [Tel] Weitere Angebote finden Sie auf: www.tirol-home.at Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Eingebettet in arrondierte 6,3 Hektar Grund thront dieser geschichtsträchtige Erbhof in absoluter Alleinlage - eine Symbiose aus Tradition und modernem Wohnkomfort. Der Ursprung reicht bis ins 17. Jahrhundert zurück, der Wohnbereich im Haupthaus wurde zuletzt 2022 umfassend renoviert und präsentiert sich heute als Refugium mit historischem Charakter und zeitgemäßer Ausstattung. Im Erdgeschoss bildet die historische Stube das Herzstück des Hauses. Mit handgefertigter Tischlerküche und zusätzlichem Tischherd ist sie seit jeher zentraler Treffpunkt für Familie und Gäste. Vor der Haustüre liegt der kleine Bauerngarten, der auf liebevolle Reaktivierung wartet. Ein authentischer Schlafraum, das moderne Bad sowie das traditionelle, großzügige Vorhaus machen Wohnen auf einer Ebene möglich. Das Obergeschoss erzählt bäuerliche Wohnkultur: Hier lebten einst die Altbauern in einer vollwertigen Einheit mit eigener Küche und Bad. Die bis heute erhaltene "d'hoh Kuchl" verleiht der Etage besonderen Charakter und bietet sich heute auch als großzügiges Wohnzimmer an. Mit dem weiteren Schlafraum bildet das OG die perfekte Vollendung zum EG. Oder man nutzt es als eigenständigen, hochwertiger Trakt - ideal für Gäste, eine zweite Generation oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Der neu ausgebaute Dachbereich setzt ein architektonisches Ausrufezeichen: Lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und ein überdachter Balkon mit atemberaubendem Blick über die Eigenflächen schaffen ein Refugium von außergewöhnlicher Qualität. Besonders spannend ist der Wirtschaftstrakt mit rund 300 m²: Die historischen Stallungen und weitläufigen Heuböden sind, wie bei Bauernhöfen üblich, perfekt ausgerichtet - sie öffnen sich nach Südwesten … mit Blick auf das traumhafte Bergpanorama. Diese wurden einst für Milchkühe, Jungvieh etc. genutzt. Zukünftig wieder? Pferde, Alpakas, oder …? Auch die Remise (ca. 130 m²) birgt außergewöhnliches Potenzial: Für sie liegt bereits ein genehmigter, wenn auch inzwischen abgelaufener Ausbauplan vor. Damit lässt sich ein wahres Schmuckstück schaffen - sei es als zusätzliche Wohneinheit, Atelier oder repräsentative Garage mit Mehrwert. Gut zu Wissen: + Absolute Allein- & Aussichtslage + Arrondierte 6,3 ha + Erbhof Ursprung ca. 1689 + Wohnhaus ca. 2022 renoviert & neu, ca. 200 m² + Wirtschaftstrakt/Stall Bj. ca. 1963, ca. 300 m² + Remise - Garage/Halle, Bj. ca. 1972, ca. 130 m² + Eigener Brunnen, ca. 8 m tief, renoviert + Güllegrube & Kanalanschluss + Heizung ca. 2005 mit Fernbedienung via App + Flächen: Bauplatz: ca. 2.372 m² Garten: ca. 1.928 m² Wald: ca. 744 m² Landwirtschaft: ca. 58.430 m² + Für Remise gibt es Ausbauplanung, WNfl ca. 210 m² + Zusätzlich gemeinsame Wechselwiese ca. 2,5 ha + Holz- und Streubezugsrecht + Der Hof wird seit ca. 2005 nicht mehr bewirtschaftet + Bei Erwerb ist Genehmigung GV-Kommission notwendig … eben ein einmaliger Hof in Alleinlage! Lagebeschreibung: Umgeben von einer prachtvollen Landschaft bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe, beeindruckender Naturkulisse und unmittelbarer Nähe zur Stadt. Im Südosten befindet sich der imposanten Gipfel des Untersbergs, im Südwesten die Gipfel des Lattengebirges - ein Panorama, das weit über sanfte Hügel hinausgeht und die Seele tief berührt. Die Nachbarschaft wird von idyllischen Einzellagen und gepflegten Bauernhöfen geprägt - sie vermittelt Wohnqualität und Heimatgefühl. Gleichwohl ist die tägliche Infrastruktur niemals fern: Nahversorger, Bäckerei, Arztpraxen sowie Kindergarten und Volksschule befinden sich gut erreichbar in der Marktgemeinde. Auch weiter-führende Bildungseinrichtungen sind in Reichweite. Die nächstgelegene Bushaltestelle erlaubt entspannte Mobilität zu Fuß und verbindet Sie per Bus mit Salzburg und Bad Reichenhall. Öffentliche Verkehrsanbindung und Schulwege sind somit ideal gewährleistet. Diese Lage schafft eine seltene Verbindung: majestätische Alpenkulisse, unmittelbare Naturverbundenheit und gleichzeitig perfekte städtische Erreichbarkeit. Ein unvergleichliches Zuhause für Genießer, Familien oder Ruhesuchende mit Anspruch. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle A8 Piding (D) ist etwa 8 km entfernt und sichert schnellen Zugang zur Fernverkehrsachse Salzburg - München. Entfernungen: + Großgmain: ca. 3 km / 5 Min. + Salzburg-Zentrum: ca. 20 km / 20 Min. + Bad Reichenhall: ca. 7 km / 12 Min. + München: ca. 140 km / 1 h 40 Min. + Deutsche Grenze: ca. 3 km / 5 Min. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Landwirtschaft

Altes Bauernhaus, ca. 130 m2 komplett entkernt und abgebaut. Entwurmt und trocken bei einer Fachfirma in der Weststeiermark (St. Stefan ob Stainz) eingelagert. Sämtliche Teile sind nummeriert und liegen zum Aufbau bereit. Aufbau für Hang- und Flachgrundstück geeigenet!... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Historisches Bauernhaus mit Freizeitwohnsitz Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein altes Bauernhaus mitten in Fieberbrunn. Aufgeteilt in zwei Teile; einmal den Wohntrakt, hier befinden sich im Erdgeschoss aber auch im Obergeschoss mehrere verschiedene nutzbare Räumlichkeiten, auf diesen Teil der Liegenschaft beläuft sich der Freizeitwohnsitzbescheid. Der hintere Trakt wird derzeit als Lagerfläche genutzt. Insgesamt bietet die Liegenschaft auf knapp 130 m² Wohn-Nutzfläche dem zukünftigen Eigentümer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Zufahrt wird über ein Wegeservitut geregelt und der zukünftige Eigentümer hat hierfür die Kosten zu tragen. Das Gebäude befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigem Zustand. Es besteht zudem die Möglichkeit, das gegenüberliegende moderne und exklusive Einfamilienhaus zu erwerben. Weitere Details auf Anfrage. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Am sonnigen Sonnberg in Westendorf liegt dieses charmant alte Bauernhaus in einer traumhaften Panoramalage. Mit seiner südlichen Ausrichtung genießt man hier Sonne von früh bis spät und dazu einen herrlichen Blick über die Tiroler Bergwelt. Das Haus selbst bringt jede Menge Charme und Geschichte mit – außen präsentiert es sich gut erhalten, innen wartet es jedoch darauf, mit einer Sanierung wieder zum Leben erweckt zu werden. Besonders spannend ist die seltene Widmung als Freizeitwohnsitz, die dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem macht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Haus mit dem Freizeitwohnsitz noch zu erweitern.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein Bauernhaus in ruhiger Lage von Mogersdorf auf einem großzügigen Grundstück mit 1.174 m² Gesamtfläche, davon ca. 788 m² Gartenfläche. Die Liegenschaft vereint ländlichen Charme mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m² mit einer großzügigen Küche (ca. 20,6 m²) und 2 Zimmer (ca. 11m² und 23 m²) sowie eine Nutzfläche (Heizraum) von ca. 18,4 m² welcher direkt am Hauptgebäude angrenzet und als Lagerraum verwendet werden kann. Objektdetails: Bauweise: massive Ziegelbauweise Fenster: Doppel- bzw. Mehrfachverglasung Badezimmer mit Badewanne und Dusche (ca. 9,45 m²), WC separat Kamin für gemütliche Wohnatmosphäre Heizung: Gas- und Holzheizung Besonderheiten: Ruhige, naturnahe Lage Großzügiger Garten mit viel Platz zur Entfaltung Teilweise Sanierung im Jahr 2019 Attraktives Potenzial für Ausbau oder Modernisierung Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die den Charakter eines traditionellen Bauernhauses schätzen und gleichzeitig Raum für individuelle Wohnideen in angenehmer Ruhelage suchen. Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne für eine persönliche Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Krankenhaus <5.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht ein traditionelles burgenländisches Haus in ruhiger Lage von Stinatz, erbaut im Jahr 1958. Die Liegenschaft bietet auf rund 120 m² Wohnfläche ein stimmiges Zusammenspiel aus praktischer Raumaufteilung und ländlichem Wohngefühl. Das Grundstück umfasst 617 m² und ist zur Gänze als Bauland gewidmet. Ein einladender Vorgarten führt zum Haus, der Gartenanteil hinter dem Haus ist uneinsehbar. Raumaufteilung: Klassischer Hof mit Haus- & Gartenzuganggroßzügiger Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer mit Ofen Insgesamt 3 Schlafzimmer Hinterer Trakt mit zusätzlichem Gartenausgangkleines Bad, separates WCBeheizung mittels Holzofen, Elektropaneelen und Ölofen.angebautes Nebengebäude, die Räume sind vom Garten aus zugänglich (der Zubau erfolgte 1964). Diese Liegenschaft eignet sich für alle, die den Charme eines traditionellen Bauernhauses schätzen und ein Zuhause mit Geschichte und Potenzial suchen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller

Dieses liebevoll gestaltete Bauernhaus vereint den Charme traditioneller Architektur mit Wohnkomfort und schafft so einen Ort, an dem Sie sich vom ersten Moment an zuhause fühlen. Mit vier großzügigen Zimmern bietet das Haus reichlich Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Freiraum legen. Für eine harmonische Wohnatmosphäre, sorgen die Küche mit Esszimmer welche zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen einlädt sowie das Wohnzimmer im Anschluss, welches sich wunderbar für Spiele- oder Filmabende eignet. Das Badezimmer mit Dusche bietet Ihnen einen erfrischenden Start in den Tag. Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen ein weitläufiger Garten zur Verfügung ? perfekt für gemütliche Sommerabende, Gartenpartys oder den eigenen Gemüsegarten. Ein absolutes Highlight ist der Naturpool, der im Sommer für Abkühlung und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden sorgt. Des Weiteren besticht das Bauernhaus durch einen stimmungsvollen Gewölbekeller, der sich besonders gut für Weinliebhaber eignet und mit etwas Kreativität individuell ausgebaut werden kann. Hier lassen sich unvergessliche Abende mit Freunden verbringen und Gäste stilvoll beeindrucken. Dank guter Verkehrsanbindung mit Busverbindungen bleiben Sie flexibel, und Apotheke sowie Supermarkt in der Nähe machen den Alltag besonders bequem. Dieses Bauernhaus ist weit mehr als nur ein Wohnort ? es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin ? Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Die burgenländische Gemeinde, ist bekannt für ihre idyllische Lage im Naturpark Geschriebenstein und das historische Schloss Lockenhaus. Das Gebäude liegt direkt an der Hauptstraße, die das Ortszentrum durchzieht. In fußläufiger Nähe finden sich Nahversorger, Gastronomiebetriebe, eine Bäckerei, Bank sowie Bushaltestellen mit Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte wie Oberpullendorf und K? szeg in Ungarn. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus gepflegten Wohnhäusern, kleinen Geschäften und durch eine traditionelle Architektur geprägt. Dieser charmante Kachelofen im Wohnzimmer ist ein wahres Schmuckstück und verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Mit seiner kunstvollen Gestaltung und hochwertigen Ausführung bietet er nicht nur optische Eleganz, sondern auch funktionelle Wärme an kühlen Tagen. Der Kachelofen ist ein hervorragendes Beispiel für traditionelle Handwerkskunst und macht das Wohnzimmer zu einem gemütlichen Rückzugsort. Erleben Sie die angenehme Wärme und den einzigartigen Charakter, den dieser Kachelofen Ihrem Zuhause verleiht. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis... [Mehr]