Suchergebnisse für "stpölten weinkeller"
61 bis 72 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 7072 Mörbisch
7072 Mörbisch am See / 81,13m² / 3 Zimmer
€ 5.780,85 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell
* Naturstein-Weinkeller mit Barbereich und WC * Photovoltaikanlage mit 7,6 k Wp, 9,3-kWh-Batteriespeicher und Pelletheizung * Dampfbad, Infrarotkabine und Fasssauna Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Mörbisch am See verbindet traditionellen Charakter mit zahlreichen Modernisierungen, viel Grün und außergewöhnlichen Extras. Auf rund 768 m² Grundstücksfläche stehen ca. 81 m² Wohnfläche sowie ein großzügiger Kellerbereich zur Verfügung. Besonders reizvoll ist der Garten- und Freiflächenbereich von rund 655 m² laut Grundbuch. Ein echtes Highlight ist der ausgebaute Naturstein-Weinkeller mit Barbereich und WC. Moderne LED-Beleuchtung und ein stimmungsvoll beleuchteter Regalbereich zur Aufbewahrung und Präsentation von Weinflaschen schaffen ein besonderes Ambiente - ideal für gemütliche Abende und Weinverkostungen. Ergänzt wird dieses besondere Angebot durch einen privaten Wellnessbereich: Dampfbad und Infrarotkabine befinden sich im ausgebauten Kellerbereich, während die Fasssauna in einem ruhigen Bereich des Gartens steht. Sämtliche Wellness-Einrichtungen sind angeschlossen und betriebsbereit. Auch technisch wurde in den vergangenen Jahren viel investiert: Photovoltaikanlage mit 7,6 k Wp, 9,3-kWh-Batteriespeicher und Pelletheizung unterstützen eine zeitgemäße Energieversorgung. Der aktuelle Energieausweis weist zudem eine sehr gute CO₂-Bewertung der Klasse A aus. Im hinteren Gartenbereich stehen zusätzlich zwei separate Lagercontainer mit jeweils ca. 15 m² Fläche zur Verfügung. Beide sind isoliert, innen holzverkleidet und mit Strom- und Lichtanschluss ausgestattet. Zwei doppelt verglaste Fenster sorgen zusätzlich für Tageslicht. Damit steht neben dem ausgebauten Naturstein-Weinkeller praktische Lagerfläche für Gartengeräte, Fahrräder und sonstige Gegenstände zur Verfügung. Laut Eigentümer wurden in den vergangenen Jahren zahlreiche Bereiche der Immobilie modernisiert bzw. erneuert, darunter: * Fenster mit Beschattung und Fliegengittern * Dach * Pelletöfen in Küche und Keller * Photovoltaikanlage mit 7,6 k Wp und 9,3-kWh-Batteriespeicher * Badezimmer mit Echtholzmöbeln, Fußbodenheizung und bodengleicher Dusche * Eingangstür und Kellertür als Sicherheitstüren * Kellerbereich inklusive WC * WPC-Terrasse mit LED-Beleuchtung * Terrassenüberdachung mit verschließbaren Lamellen * Fasssauna für ca. 4-6 Personen (Starkstromanschluss) * Warmwasserboiler Die vorhandene Einbauküche sowie der gepflegte Wohnbereich runden das Gesamtbild ab. Zusätzlich zu den ausgewiesenen Betriebskosten liegen die Kosten für Strom inklusive Heizung laut Eigentümer derzeit bei rund 100 € monatlich und sind verbrauchsabhängig. Eine besondere Immobilie für alle, die Wohnen im Herzen von Mörbisch mit großzügigem Garten, Naturstein-Weinkeller und eigenem Wellnessbereich verbinden möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2170 Ketzelsdorf
2170 Ketzelsdorf / 50m²
€ 518,- / m²
Jetzt reduziert! Weinviertler Weinkeller mit Presshaus & 20 m Kellerröhre nahe Poysdorf Ihr eigener Weinkeller im Weinviertel – ein besonderer Platz für Wein, Freunde und gemütliche Stunden. In der traditionellen Kellergasse von Ketzelsdorf bei Poysdorf gelangt dieses gepflegte Presshaus mit rund 20 Meter langer, gewölbter Kellerröhre zum Verkauf. Das Objekt verbindet den ursprünglichen Charakter eines Weinviertler Weinkellers mit einem sehr guten Erhaltungszustand. Die Fassade des Presshauses wurde bereits erneuert und im Inneren befindet sich noch eine originale Weinpresse der Traditionsfirma Wottle. Die historische Kellerröhre bildet das Herzstück der Liegenschaft. Sie wurde früher als Schießkeller genutzt und bietet heute ideale Voraussetzungen für die Lagerung von Wein – oder einfach die besondere Atmosphäre eines echten Weinviertler Kellers. Ein Platz zum Genießen Hinter und neben dem Presshaus befindet sich eine Grünfläche. Hier lässt sich ein gemütlicher Sitzbereich für entspannte Stunden mit Familie und Freunden gestalten. Ob als privater Weinkeller, Freizeitobjekt, Rückzugsort oder Treffpunkt für gesellige Weinabende – die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten für Menschen, die das Weinviertel und seine besondere Lebensart schätzen. Der Dachboden des Presshauses bietet zusätzliche Lagerfläche. Ausstattung und Anschlüsse Wasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. Der Kanalanschluss ist derzeit verschlossen und kann bei Bedarf wieder geöffnet werden. Die elektrische Verkabelung innerhalb des Objekts ist bereits vorhanden. Der früher gemeinsam mit der Nachbarliegenschaft genutzte Stromanschluss wurde getrennt. Für eine eigene Stromversorgung ist daher noch eine separate Zuleitung herzustellen. Die wichtigsten Details auf einen Blick: • Presshaus mit ca. 20 m langer gewölbter Kellerröhre • Originale Wottle-Weinpresse • Grundstücksfläche ca. 50 m² • Grünfläche hinter und neben dem Presshaus • erneuerte Fassade • sehr guter Erhaltungszustand • Dachboden als zusätzliche Lagerfläche • Wasser- und Kanalanschluss vorhanden • elektrische Verkabelung im Objekt vorhanden • traditionelle Kellergasse in Ketzelsdorf • nur wenige Minuten von Poysdorf entfernt • gute Erreichbarkeit über die A5 Kaufpreis: € 25.900,- Eine interessante Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Weinkeller im Weinviertel erfüllen möchten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4121 Altenfelden
4121 Altenfelden, Rohrbach / 368,5m² / 7 Zimmer
#Einfamilienhaus #Villa #Terrasse #barrierefrei #hell
Diese Villa ist ein architektonisches Meisterwerk ? harmonisch eingebettet in die Landschaft und bis ins Detail durchdacht. ? 368 m² Wohnfläche ? lichtdurchflutet & barrierefrei mit Lift ? Pool mit verschiebbarer Abdeckung ? im geschlossenen Zustand Teil der Terrasse ? Eigenes Whirlpoolhaus & Begleitteich ? privates Spa mit Weitblick ? Voll öffenbare Glasschiebetüren im Wohn- und Essbereich ? Heizsystem: Wärmepumpe (bivalent alternativ Sole/Wasser) mit Kühlfunktion Ein rustikaler Weinkeller mit angrenzendem Partyraum eignet sich ideal für gesellige Abende in privatem Rahmen. Durch den direkten Zugang zur Terrasse gelangen Gäste ins Freie, ohne den Wohnbereich zu betreten ? durchdacht, komfortabel und diskret zugleich. Ein außergewöhnliches Anwesen, das Architektur, Technik und Natur zu einer vollendeten Einheit verbindet ? geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen.... [Mehr]
Haus kaufen in 2070 Kleinriedenthal
Ländlich wohnen, großzügig leben: Haus mit Garten, Werkstatt & Weinkeller in Kleinriedenthal
€ 195.000,-
2070 Kleinriedenthal / 79m² / 3 Zimmer
€ 2.468,35 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
In ruhiger Lage von Kleinriedenthal gelangt dieses Wohnhaus mit großem Grundstück, Werkstatt und zusätzlichem Weinkeller zum Verkauf. Die Liegenschaft bietet ca. 79 m² Wohnfläche auf einem ca. 935 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für alle, die ländliches Wohnen im Retzer Land mit viel Freiraum verbinden möchten. Das Haus wurde ursprünglich um 1900 errichtet und in den 1980er-Jahren renoviert. Beheizt wird derzeit mit einem Holzofen sowie einem Kachelofen; eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Besonders hervorzuheben ist der schöne große Garten mit kleinem Teich. Ein großer Lindenbaum spendet im Garten angenehmen Schatten und schafft einen gemütlichen Platz zum Verweilen. Zusätzlich stehen eine angrenzende Werkstatt, eine Einfahrt sowie Parkmöglichkeiten am Grundstück bzw. vor dem Haus zur Verfügung. Zum Angebot gehört außerdem ein kleines Grundstück samt Weinkeller in der Kellergasse mit ca. 86 m². Dieses befindet sich nur rund 5 Gehminuten entfernt. Eckdaten Wohnfläche: ca. 79 m²Grundstücksgröße: ca. 935 m²Zusätzliches Grundstück samt Weinkeller: ca. 86 m²Baujahr: ca. 1900 Renovierung: 1980er-Jahre Heizung: Holzofen und Kachelofen Großer Garten mit kleinem Teich Einfahrt und Parkmöglichkeit am Grundstück bzw. vor dem Haus Ruhige Nebenstraße Raumaufteilung Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Kabinettzimmer Wohnessküche Badezimmer mit Dusche Getrenntes WCLage & Anbindung Kleinriedenthal ist eine Ortschaft der Stadtgemeinde Retz im Bezirk Hollabrunn und liegt im nordwestlichen Weinviertel. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Stadt Retz, die als regionaler Mittelpunkt Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte und den Bahnhof bietet. Über Retz besteht Bahnanschluss Richtung Wien und Znaim. Zusätzlich ist Kleinriedenthal über die Buslinie 815 unter anderem mit Retz Bahnhof verbunden. Infrastruktur Nahversorgung Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor allem im nahegelegenen Retz. Bildung Kindergarten- und Schulangebote sind insbesondere in Retz und Umgebung vorhanden. Verkehrsanbindung Busverbindung über die Linie 815 nach Retz; ab Retz Bahnhof bestehen Bahnverbindungen Richtung Wien und Znaim. Gastronomie Die Region rund ist bekannt für Weinbau, Kellergassen und Heurigenkultur. In Retz und Umgebung finden sich zahlreiche gastronomische Angebote. Preise & Details Kaufpreis: EUR 195.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2340 Mödling
2340 Mödling, Bahnhof Mödling / 147,81m² / 3 Zimmer
€ 6.021,24 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Maisonette #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Allgemeine Beschreibung Verkauft wird eine äußerst elegante, helle, freundliche, 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrassen und Garten, sowie exklusivem Weinkeller und Garage für 2 Fahrzeuge in einer der schönsten Lagen von Mödling. Die für Erholungssuchende und Sportler gleichermaßen ideale Lage in mitten einer Wohnsiedlung verspricht ein gehobenes Wohngefühl und ein auf Anrainer und deren Gäste beschränktes limitiertes Verkehrsaufkommen in absoluter Ruhelage Das historische Haus wurde behutsam auf modernsten Stand gebracht und liegt, umgeben von einem der EG Wohnung zugeordneten, sehr schönen und gepflegten Garten. Die auf 3 Ebenen aufgeteilte, teilklimatisierte Wohnung hat eine ganz tolle Raumaufteilung und bietet von allen Räumen einen Zugang zu den Terrassen, von wo aus Sie einen tollen Blick genießen können. Das Highlight ist sicherlich die mehr als großzügige Dachterrasse und der eigene Weinkeller. Beim Kauf dieses Objekt sind Ihnen zudem 2 Stellplätze in der hauseigenen Garage sicher von wo aus Sie und Ihre Gäste einen bequemen Zugang zum Stiegenhaus und einen eigenen exklusiven Zugang von außen zu Ihrer Wohnung haben. Raumaufteilung Die Maisonette-Wohnung ist auf 3 Ebenen aufgeteilt: EG Eingangsbereich Wohnküche Schlafzimmer oder Büro Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und freistehender Wanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum OG Galerie/ Wohnsalon Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe Bad mit Waschtisch und Toilette Von allen Räumen ist ein direkter Zugang zu den Terrassen möglich! Garten Grünfläche, Terrasse UG Vorraum Weinkeller Toilette mit Handwaschbecken Wasseranschluss und Stromanschluss vorhanden. Ausstattung Die Wohnung ist mit extrem eleganten und hochwertigen Echtholz-Parkettböden ausgestattet. In der Küche und den Bädern sind hochwertige Fliesen, im Badezimmer Marmor verlegt. Die moderne Einbauküche ist mit diversen Geräten, alle Räume mit großen, mehrfachverglasten Fenstern und Türen mit entspreche... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3720 Ravelsbach
3720 Ravelsbach / 60m²
€ 1.498,33 / m²
#ruhig
Dieses liebevoll erhaltene Weinpresshaus mit angeschlossenem Weinkeller vereint traditionellen Charme mit einer ruhigen Lage inmitten des Weinviertels. Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen Grünruhelage und bietet den idealen Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Das Presshaus überzeugt durch seine großzügigen Raumhöhen und den ausgezeichneten Erhaltungszustand. Eine historische Weinpresse verleiht der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter und macht sie zu einem besonderen Schmuckstück für Weinliebhaber und Genießer. Der angeschlossene Weinkeller bietet ideale Bedingungen zur Lagerung von Wein und eignet sich ebenso hervorragend als gemütlicher Aufenthalts- oder Hobbyraum. Ein bereits vorhandener Sanitärbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie ist mit Strom- und Wasseranschluss ausgestattet. Zudem ist eine Senkgrube vorhanden, wodurch eine komfortable Nutzung gewährleistet wird. Die Highlights dieser Liegenschaft: * Wunderschönes Weinpresshaus mit traditionellem Weinkeller * Ruhige Grünruhelage im sonnigen Weinviertel * Sehr guter Erhaltungszustand * Historische Weinpresse vorhanden * Großzügige Raumhöhen * Strom- und Wasseranschluss * Senkgrube vorhanden * Sanitärbereich vorhanden * Ideal als Erholungsort, Freizeitimmobilie oder für Weinliebhaber Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre dieser gepflegten Kellerliegenschaft und erfüllen Sie sich den Traum eines eigenen Weinpresshauses im Herzen des Weinviertels. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Angebot. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3495 Rohrendorf
3495 Rohrendorf bei Krems / 500m²
€ 1.090,- / m²
#Halle #möbliert
Wir sind beauftragt mit der Vermarktung dieser hochwertig renovierten Weinkeller in Rohrendorf bei Krems. Es gibt zwei Presshäuser mit ca. 500m² Kellergewölbe. Neben dem Keller steht ein modern und gemütlich eingerichtetes Haus mit ca. 35m2, das dazugehört. Die Immobilie selbst ist in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerfläche für Ihre Waren oder als Produktionsstätte für Ihr Gewerbe, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Auch eine Erweiterung der Fläche ist möglich, sodass Sie Ihren individuellen Bedürfnissen jederzeit anpassen können. Ein außergewöhnliches Anwesen für Weinliebhaber, Genießer und Individualisten! Wir sind beauftragt mit der Vermarktung zweier miteinander verbundener, aufwendig und hochwertig sanierter Weinkeller, die traditionellen Charme mit modernem Komfort verbinden. Die geschmackvoll revitalisierten Kellergewölbe schaffen eine einzigartige Atmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als privater Rückzugsort, Vinothek, Veranstaltungsraum oder repräsentativer Treffpunkt für Familie und Freunde. Besonders hervorzuheben ist die angeschlossene, vollwertige Wohneinheit, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und höchsten Wohnkomfort auf 35 Quadratmetern bietet. Die hochwertige Ausstattung und das stimmige Wohnkonzept machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Die gemütliche Wohneinheit umfasst: eine großzügige Wohnküche mit Platz zum Kochen, Genießen und Verweilenein einladendes Schlafzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäreein modernes Badezimmer mit Dusche und WChochwertige Materialien und eine geschmackvolle Ausführung Die sanierten Weinkeller überzeugen durch ihr besonderes Ambiente, ihre authentische Ausstrahlung und die gelungene Verbindung von historischem Charakter und zeitgemäßem Komfort. Die eindrucksvollen Gewölbe schaffen ein Raumgefühl, das man nur selten findet. Ob als privates Refugium, Wochenenddomizil, stilvoller Verkostungsraum oder außergewöhnliche Immobilie für besondere Anlässe – dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten und ein unverwechselbares Flair. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ein Ort voller Charakter, Geschichte und Lebensqualität wartet auf Sie. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <5.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3483 Feuersbrunn
Top Sanierter Betriebsbereiter Weinkeller mit Weingarten am Wagram - Touristische Nutzung Möglich!
€ 280.000,-
3483 Feuersbrunn
#Ferienhaus
Sie lieben den Weinbau und träumen von einer kleinen, feinen Weinmanufaktur - einem Weinkeller der darüber hinaus auch noch die Möglichkeit zur kulturellen und touristischen Nutzung bietet? Dann ist dieser betriebsbereite, im Jahr 2022 umfassend und liebevoll sanierte Weinkeller in der traditionsreichen Feuersbrunner Kellergasse das perfekte Objekt für Sie! Eine Symbiose aus Tradition und modernstem Standard erwartet Sie. Das Objekt ist bereit für die kommende Saison - Sie können sofort durchstarten. Im Angebotspreis enthalten ist die für die umfangreichen Investitionen getätigte Umsatzsteuer, welche Sie sich natürlich bei Kauf in Form eines Vorsteuerabzuges "zurückholen" können. Weinkeller: • Verkostungsbereich • Stüberl • Lagerflächen • Alte Weinpresse • Verarbeitungsbereich • Produktionsbereich • WC • Kellerröhre • Nebenröhre Highlights: Top gepflegt, umfassend saniert (Infrastruktur, Wände, Böden ....), perfekt dimensioniert für ambitionierte Hobbywinzer oder Kleinproduzenten Weingarten: • ca. 1.900 m² • Reben Grüner Veltliner Der vorhandene Weingarten ist mehr als nur eine Grünfläche. Er lieferte über Jahre hinweg das Traubenmaterial für einen Top Grünen Veltliner, der bei Fachverkostungen regelmäßig prämiert wurde. Die Bewirtschaftung ist für dieses Jahr gesichert. Auf Wunsch kann die Pflege weiterhin extern übernommen werden - Sie genießen den Wein, wir die Arbeit! Dieser Keller bietet nicht nur Genuss, sondern auch handfeste wirtschaftliche Vorteile: • Vorsteuerabzug: Bei Vorliegen einer UID-Nummer können Sie die Vorsteuer für die bereits getätigten, umfangreichen Sanierungsinvestitionen zurückholen. • Touristische Nutzung: Der Grundstein für eine Erweiterung ist gelegt! Die baulichen Voraussetzungen für den Ausbau des Kellerstöckels zur touristischen Vermietung sind gegeben (Möglichkeit der Umwidmung von Grünland Kellergasse auf Bauland-Sondergebiet Weintourismus und -kultur laut Verordnung Gemeinde Grafenwörth vom 18.02.2019). Schaffen Sie ein idyllisches Urlaubsdomizil direkt im Weingarten. Gerne stellen wir Ihnen nach erfolgter Besichtigung und näherem Interesse den gesamten Bauakt sowie alle Unterlagen zu den durchgeführten Sanierungsmaßnahmen zur Einsicht zur Verfügung. Die dargestellten Fässer, Tanks, Abfüllgeräte etc. sind im Kaufpreis nicht enthalten (weiteres Inventar nach Absprache). Der angezeigte Kaufpreis versteht sich inklusive 20% Mehrwertsteuer. Nehmen Sie sich Zeit, erkunden Sie die wunderschöne Region rund um den Wagram und überzeugen Sie sich vor Ort von der Qualität der Reben und des Kellers. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Kennenlernen in Feuersbrunn! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3483 Feuersbrunn
Top Sanierter Betriebsbereiter Weinkeller mit Weingarten am Wagram - Touristische Nutzung Möglich
€ 280.000,-
3483 Feuersbrunn / 120m²
€ 2.333,33 / m²
#Landwirtschaft
Sie lieben den Weinbau und träumen von einer kleinen, feinen Weinmanufaktur - einem Weinkeller der darüber hinaus auch noch die Möglichkeit zur kulturellen und touristischen Nutzung bietet? Dann ist dieser betriebsbereite, im Jahr 2022 umfassend und liebevoll sanierte Weinkeller in der traditionsreichen Feuersbrunner Kellergasse das perfekte Objekt für Sie! Eine Symbiose aus Tradition und modernstem Standard erwartet Sie. Das Objekt ist bereit für die kommende Saison - Sie können sofort durchstarten. Im Angebotspreis enthalten ist die für die umfangreichen Investitionen getätigte Umsatzsteuer, welche Sie sich natürlich bei Kauf in Form eines Vorsteuerabzuges "zurückholen" können. Weinkeller: • Verkostungsbereich • Stüberl • Lagerflächen • Alte Weinpresse • Verarbeitungsbereich • Produktionsbereich • WC • Kellerröhre • Nebenröhre Highlights: Top gepflegt, umfassend saniert (Infrastruktur, Wände, Böden ....), perfekt dimensioniert für ambitionierte Hobbywinzer oder Kleinproduzenten Weingarten: • ca. 1.900 m² • Reben Grüner Veltliner Der vorhandene Weingarten ist mehr als nur eine Grünfläche. Er lieferte über Jahre hinweg das Traubenmaterial für einen Top Grünen Veltliner, der bei Fachverkostungen regelmäßig prämiert wurde. Die Bewirtschaftung ist für dieses Jahr gesichert. Auf Wunsch kann die Pflege weiterhin extern übernommen werden - Sie genießen den Wein, wir die Arbeit! Dieser Keller bietet nicht nur Genuss, sondern auch handfeste wirtschaftliche Vorteile: • Vorsteuerabzug: Bei Vorliegen einer UID-Nummer können Sie die Vorsteuer für die bereits getätigten, umfangreichen Sanierungsinvestitionen zurückholen. • Touristische Nutzung: Der Grundstein für eine Erweiterung ist gelegt! Die baulichen Voraussetzungen für den Ausbau des Kellerstöckels zur touristischen Vermietung sind gegeben (Möglichkeit der Umwidmung von Grünland Kellergasse auf Bauland-Sondergebiet Weintourismus und -kultur laut Verordnung Gemeinde Grafenwörth vom 18.02.2019). Schaffen Sie ein idyllisches Urlaubsdomizil direkt im Weingarten. Gerne stellen wir Ihnen nach erfolgter Besichtigung und näherem Interesse den gesamten Bauakt sowie alle Unterlagen zu den durchgeführten Sanierungsmaßnahmen zur Einsicht zur Verfügung. Die dargestellten Fässer, Tanks, Abfüllgeräte etc. sind im Kaufpreis nicht enthalten (weiteres Inventar nach Absprache). Der angezeigte Kaufpreis versteht sich inklusive 20% Mehrwertsteuer. Nehmen Sie sich Zeit, erkunden Sie die wunderschöne Region rund um den Wagram und überzeugen Sie sich vor Ort von der Qualität der Reben und des Kellers . Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Kennenlernen in Feuersbrunn! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3495 Rohrendorf
3495 Rohrendorf bei Krems / 35m²
€ 15.571,43 / m²
#Halle #Garten #möbliert
Wir sind beauftragt mit der Vermarktung dieser hochwertig renovierten Weinkeller in Rohrendorf bei Krems. Es gibt zwei Presshäuser mit ca. 500m² Kellergewölbe. Neben dem Keller steht ein modern und gemütlich eingerichtetes Haus mit ca. 35m2, das dazugehört. Die Immobilie selbst ist in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerfläche für Ihre Waren oder als Produktionsstätte für Ihr Gewerbe, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Auch eine Erweiterung der Fläche ist möglich, sodass Sie Ihren individuellen Bedürfnissen jederzeit anpassen können. Ein außergewöhnliches Anwesen für Weinliebhaber, Genießer und Individualisten! Wir sind beauftragt mit der Vermarktung zweier miteinander verbundener, aufwendig und hochwertig sanierter Weinkeller, die traditionellen Charme mit modernem Komfort verbinden. Die geschmackvoll revitalisierten Kellergewölbe schaffen eine einzigartige Atmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als privater Rückzugsort, Vinothek, Veranstaltungsraum oder repräsentativer Treffpunkt für Familie und Freunde. Besonders hervorzuheben ist die angeschlossene, vollwertige Wohneinheit, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und höchsten Wohnkomfort auf 35 Quadratmetern bietet. Die hochwertige Ausstattung und das stimmige Wohnkonzept machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Die gemütliche Wohneinheit umfasst: eine großzügige Wohnküche mit Platz zum Kochen, Genießen und Verweilen ein einladendes Schlafzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Ausführung Die sanierten Weinkeller überzeugen durch ihr besonderes Ambiente, ihre authentische Ausstrahlung und die gelungene Verbindung von historischem Charakter und zeitgemäßem Komfort. Die eindrucksvollen Gewölbe schaffen ein Raumgefühl, das man nur selten findet. Ob als privates Refugium, Wochenenddomizil, stilvoller Verkostungsraum oder außergewöhnliche Immobilie für besondere Anlässe - dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten und ein unverwechselbares Flair. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ein Ort voller Charakter, Geschichte und Lebensqualität wartet auf Sie. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <5.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In der malerischen Weinlandschaft von Rohrendorf genießen Sie hier ein ganz besonderes Lebensgefühl. Umgeben von Weingärten und traditioneller Kellerkultur erleben Sie die einzigartige Atmosphäre einer der schönsten Weinregionen Niederösterreichs, während die historische Stadt Krems nur wenige Minuten entfernt liegt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2340 Mödling
2340 Mödling / 147,81m² / 3 Zimmer
€ 6.021,24 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig € 890.000,-
#Büro #Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Allgemeine Beschreibung Verkauft wird eine äußerst elegante, helle, freundliche, 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrassen und Garten, sowie exklusivem Weinkeller und Garage für 2 Fahrzeuge in einer der schönsten Lagen von Mödling. Die für Erholungssuchende und Sportler gleichermaßen ideale Lage in mitten einer Wohnsiedlung verspricht ein gehobenes Wohngefühl und ein auf Anrainer und deren Gäste beschränktes limitiertes Verkehrsaufkommen in absoluter Ruhelage Das historische Haus wurde behutsam auf modernsten Stand gebracht und liegt, umgeben von einem der EG Wohnung zugeordneten, sehr schönen und gepflegten Garten. Die auf 3 Ebenen aufgeteilte, teilklimatisierte Wohnung hat eine ganz tolle Raumaufteilung und bietet von allen Räumen einen Zugang zu den Terrassen, von wo aus Sie einen tollen Blick genießen können. Das Highlight ist sicherlich die mehr als großzügige Dachterrasse und der eigene Weinkeller. Beim Kauf dieses Objekt sind Ihnen zudem 2 Stellplätze in der hauseigenen Garage sicher von wo aus Sie und Ihre Gäste einen bequemen Zugang zum Stiegenhaus und einen eigenen exklusiven Zugang von außen zu Ihrer Wohnung haben. Raumaufteilung Die Maisonette-Wohnung ist auf 3 Ebenen aufgeteilt: EGEingangsbereich Wohnküche Schlafzimmer oder Büro Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche und freistehender Wanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum OGGalerie/ Wohnsalon Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe Bad mit Waschtisch und Toilette Von allen Räumen ist ein direkter Zugang zu den Terrassen möglich! Garten Grünfläche, Terrasse UGVorraum Weinkeller Toilette mit Handwaschbecken Wasseranschluss und Stromanschluss vorhanden. Ausstattung Die Wohnung ist mit extrem eleganten und hochwertigen Echtholz-Parkettböden ausgestattet. In der Küche und den Bädern sind hochwertige Fliesen, im Badezimmer Marmor verlegt. Die moderne Einbauküche ist mit diversen Geräten, alle Räume mit großen, mehrfachverglasten Fenstern und Türen mit entsprechenden Beschattungssystemen, die Terrasse mit einer elektrisch betriebenen Markise versehen. Das Bad im EG verfügt über einen Doppelwaschtisch mit großformatigem Spiegel, eine schöne, freistehende Eckbadewanne und eine zusätzliche Dusche. Das Bad im OG verfügt über einen Waschtisch und eine Toilette. Geheizt wird mit Biomasse über Fernwärme. Die Fußbodenheizung und Heizkörper werden über einen zentralen Raumthermostat angesteuert. Im Wohnzimmer gibt es zudem einen edlen, antiken Kamin für feste Brennstoffe, der in der kalten Jahreszeit für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Lage und Infrastruktur Das Objekt befindet sich in bester Lage von Mödling mit bester Nahversorgung und Verkehrsanbindung. Die Lage zeichnet sich zudem durch eine elitäre Nachbarschaft und absolute Ruhelage mit einem grandiosen Fernblick aus. Details Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und kann frühestens mit dem 4. Quartal 2026 bezogen werden. Konditionen Mit der monatlichen Betriebskostenvorschreibung werden auch die Heiz- und Warmwasserkosten sowie die Garage verrechnet. Details dazu erhalten Sie auf Anfrage. Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] für weiter Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber auf Grund regelmäßiger Geschäftsbeziehungen wird hingewiesen. Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 5542 Flachau
Traditionelles Landhaus mit Sauna, Weinkeller & Erweiterungspotenzial inmitten der Ski amadé Region
€ 1.950.000,-
5542 Flachau, Reitdorf (Ort) / 174,85m² / 7 Zimmer
€ 11.152,42 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reitdorf bei Flachau! Dieses gepflegte, traditionelle Landhaus verbindet alpinen Charme mit großzügigem Wohnkomfort und liegt in sonniger, ruhiger Lage, nur wenige Minuten von Flachau und den Skigebieten entfernt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich sowie ein rund 50 m² großer, offen gestalteter Wohn- und Küchenbereich. Ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Das Obergeschoss bietet vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer, sowie eine eigene Sauna und schafft damit viel Platz für Familie und Gäste. Im Kellergeschoss befinden sich neben Technik- und Lagerräumen ein großzügiger Weinkeller, ein besonderes Highlight für Genießer. Der gepflegte Außenbereich mit Terrasse und Kamin lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Eine Doppelgarage sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders interessant: Eine Erweiterung des Hauses ist möglich und bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Wohnideen. Ein charmantes Anwesen für alle, die großzügiges Wohnen, Natur und die Nähe zur Freizeitregion Flachau miteinander verbinden möchten.... [Mehr]
