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OKWohnung kaufen in 6392 St. Jakob
• EXKLUSIVES NEUBAUPROJEKT -Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in St. Jakob in Haus
€ 353.480,-
6392 St. Jakob in Haus / 56,1m² / 2 Zimmer
€ 6.300,89 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei € 353.480,-
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Gemütliches Apartment mit Terrasse in St.Jakob in Haus Dieses Apartment überzeugt durch eine kompakte Aufteilung, moderne Ausstattung und eine sonnige Terrasse. Auf 39,36 m² Wohnfläche bietet es ein funktionales Wohnkonzept für komfortables Wohnen. Der kombinierte Wohn-/Ess-/Koch- und Schlafbereich mit 28,87 m² bildet das Zentrum und führt direkt auf die 12,90 m² große Terrasse. Ein Badezimmer sowie ein Abstellraum ergänzen die Aufteilung. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit 2,61 m² zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus gewährleistet barrierefreien Zugang. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Raumaufteilung; • Foyer: 2,48 m² • Abstellraum: 2,40 m² • Wohn-/Ess-/Koch- und Schlafbereich: 28,87 m² • Badezimmer: 5,61 m² Außenflächen & Zubehör: • Terrasse: 12,90 m² • Kellerraum: 2,61 m² Besondere Highlights: • Massive Bauweise mit Vollwärmeschutz (Stahlbeton und Ziegel) • Massive Innenwände (Ziegel) • Zentrale Haustechnikräume • Fußbodenheizung • Fenster mit Aluminiumschale • PV-Anlage auf den Penthouse-Dächern • Sonnenterrasse mit 9,53 m² • Fahrstuhl im Haus – barrierefreier Zugang • Energieeffiziente Wärmepumpe • Erstbezug – moderne Ausstattung und hochwertige Bauweise • Sonderwünsche: Individuelle Anpassung je nach Baustatus möglich Die Fertigstellung und Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist für den Zeitraum 2026/2027 vorgesehen. Fazit: Diese Neubauwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit alpiner Lebensqualität. Die durchdachte Raumaufteilung, die sonnige Terrasse und die hochwertige Bauweise machen sie zu einer attraktiven Wahl als Hauptwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage.... [Mehr]
Haus kaufen in 8505 Sankt Nikolai
8505 Sankt Nikolai im Sausal / 125m² / 4 Zimmer
€ 3.512,- / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit
Gepflegtes Einfamilienhaus in Sankt Nikolai im Sausal (8505) mit 125 m² Wohnfläche auf einem 600 m² großen Grundstück zum Kaufpreis von 439.000 €. Das 2012 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und ist nach Vereinbarung verfügbar. Die Immobilie verfügt über eine Vollunterkellerung, eine integrierte Sauna sowie einen Carport für mehrere Fahrzeuge. Das Massivhaus bietet 4 Zimmer und ist mit einer Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) ausgestattet. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Parkettböden. Die Energieeffizienz des Hauses ist mit Heizwärmebedarf Klasse C und Gesamtenergieeffizienzfaktor Klasse C bewertet.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5730 Mittersill
5730 Mittersill / 278,77m²
#Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mittersill, Salzburg – einem Ort, der nicht nur durch seine atemberaubende Natur besticht, sondern auch durch eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität. In diesem attraktiven Wohnprojekt erwarten Sie insgesamt vier Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss, die modernes Wohnen in den Alpen perfekt vereinen. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und hochwertige Ausstattung. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon, der einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet. Wohnungsübersicht: Top 1 Wohnnutzfläche: ca. 87,65 m² Balkon: ca. 3,11 m²Top 2 Wohnnutzfläche: ca. 53,31 m² Balkon: ca. 1,07 m²Top 3 Wohnnutzfläche: ca. 84,50 m² Balkon: ca. 3,11 m²Top 4 Wohnnutzfläche: ca. 53,31 m² Balkon: ca. 3,11 m²Alle Wohnungen sind mit einer modernen Einbauküche, stilvollen Fliesen sowie komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein weiterer Pluspunkt sind die zugehörigen Carport-Stellplätze: C1: ca. 11,60 m²C2: ca. 11,60 m²C3: ca. 11,60 m²C4: ca. 11,60 m²Zusätzlich stehen Ihnen Allgemeinflächen zur Verfügung, darunter ein gepflegtes Treppenhaus sowie praktische Kellerabteile für jede Wohneinheit, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein besonderes Highlight ist das große, gegenüberliegende Grundstück ca. 138 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und den Gesamtwert der Immobilie zusätzlich steigert. Die Lage punktet mit einer sehr guten Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und moderner Ausstattung macht dieses Wohnprojekt zu einer idealen Wahl für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Florian Brutscher Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8521 Wettmannstätten
8521 Wettmannstätten / 115m² / 5 Zimmer
€ 4.773,91 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zurück zur Natur – Neubau mit Herz und Haltung Für Schnellentschlossene und nur für einen kurzen Zeitraum, bieten wir Ihnen beim Kauf Ihres Hauses auch eine moderne Einbauküche an!!! Nachhaltig gebaut. Natürlich gelebt. Ihr neues Zuhause im Grünen. Objektbeschreibung: Dieses hochwertige Holzmassivhaus steht für modernes Wohnen im Einklang mit der Natur. In naturnaher, ruhiger Lage entsteht dieses Neubauprojekt, das durch seine nachhaltige Bauweise, ökologischen Anspruch und wohnliche Atmosphäre überzeugt. Die massive Holzbauweise sorgt für ein angenehmes, gesundes Raumklima und eine natürliche Ausstrahlung – ideal für Menschen, die bewusst leben und wohnen möchten. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und eröffnen den Blick ins Grüne. Auf ca. 115m² Wohnfläche bietet das Haus großzügige Grundrisse, einen offenen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit hohem Anspruch an Qualität und Komfort. Mit ca. 115m² Wohnfläche bietet das Haus durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten. Zusätzlich steht Ihnen hier ein separates Zimmer zur Verfügung – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Obergeschoss überzeugt mit einem klar strukturierten Raumkonzept: drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein separater Schrankraum sowie ein modernes Familienbad bieten viel Platz für Familien oder Gäste Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 60 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich steht ein praktischer Kellerersatzraum zur Verfügung – ideal für Technik, Hauswirtschaft oder Lagerfläche. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei überdachte Abstellplätze direkt am Haus bereit. Ein besonderes Highlight ist der Fernwärmeanschluss, der nicht nur eine umweltfreundliche, sondern auch eine komfortable und kosteneffiziente Wärmeversorgung gewährleistet. In Kombination mit der energieeffizienten Gebäudehülle entsteht ein modernes, sparsames Zuhause mit Zukunft. Ausstattung: • Neubau in massiver Holzbauweise (nachhaltig & wohngesund) • Fernwärmeanschluss – umweltfreundliche Wärmeversorgung • Helle, großzügige Räume mit offener Raumgestaltung • Moderne Fenster mit 3-fach-Verglasung ( Josko) • Alle Terrassen- und Balkonelemente lt. Plan als Hebe-Schiebe- oder Dreh-Kipp-Türen • Rolläden und Raffstores ( im EG und OG elektrisch) • Hochwertige Bodenbeläge in Eiche-Landhausdiele in allen Räumen • Hochwertige Sanitärausstattung ( Duravit, Hansa o glw.) • Bad/WC Fliesen 60x60 bzw. 60x120 • großzügige Terrassen im EG Feinsteinzeugplatten 60x60 • Dachterrasse 25m2 belegt, Aufpreis für die gesamte Verlegung • Ruhiges Grundstück in naturnaher Umgebung • uvm. Lage: Das Objekt befindet sich in idyllischer, grüner Lage – perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Spazierwege, Felder und Wälder befinden sich in direkter Umgebung, dennoch ist die nächste Stadt oder Gemeinde mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung gut erreichbar. Zur Verfügung steht z.B.: Haus 7 Wohnfläche 115m2, 5 Zimmer Garten 271m2 Terrasse im EG 21,50m2 Dachterrasse 60m2 Überdachter PKW-Abstellplatz 9,60m2 Sonstiges: Das Haus befindet sich derzeit im Bau. Änderungen und individuelle Wünsche können – je nach Baufortschritt – noch berücksichtigt werden. Auf Wunsch senden wir Ihnen Grundrisse, Baubeschreibung und weitere Informationen gerne zu. Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung Freue mich auf Ihren Anruf Das alleinige Betreten der Baustelle ist aus Sicherheitsgründen strengstens verboten! - Danke Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)... [Mehr]
Haus kaufen in 6068 Mils
€ 1.090.000,-
6068 Mils / 130m² / 4 Zimmer
€ 8.384,62 / m²
#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Architektonisches Juwel der späten 70er – Stilvolle Design-Ikone mit Garten in Mils Eine seltene Gelegenheit am Tiroler Immobilienmarkt In einer der begehrtesten Lagen von Mils erwartet Sie eine Immobilie, wie sie am Tiroler Markt nur äußerst selten zu finden ist. Dieses außergewöhnliche Haus vereint zeitlose Architektur der späten 70er-Jahre mit einem Grundriss, der damals wie heute als visionär gilt – offen, lichtdurchflutet und mit einer Großzügigkeit, die man sofort spürt. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die die Architektur der späten 70er Jahre verstehen und schätzen. An Persönlichkeiten, die das Besondere suchen – keinen Standard, sondern Charakter. Ein Haus mit Seele, mit Geschichte und mit einer Formensprache, die heute wieder aktueller ist denn je. Schon beim Eintreten stellt sich dieses besondere Gefühl ein: Man kommt an – und möchte bleiben. Die klare Formsprache, die versetzten Ebenen und die offene Bauweise verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Designliebhaber und Kenner der Architektur werden hier sofort die Qualität erkennen. Was damals Avantgarde war, erlebt heute ein stilvolles Comeback – Retro ist zurück, jedoch in seiner elegantesten Form. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit beeindruckender Fensterfront, die den Blick in den wunderschönen Garten freigibt. Der offene Kamin schafft an kühleren Tagen eine warme, behagliche Atmosphäre. Leicht versetzt befindet sich der runde Essbereich – ein architektonisches Statement – gegenüber die offene Küche, die Kommunikation und Geselligkeit in den Mittelpunkt stellt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Büro oder Kinderzimmer, einen Wirtschaftsraum sowie ein eigenes WC. Im Obergeschoss öffnet sich die Galerie mit Zugang zu zwei Schlafzimmern. Eines davon verfügt über eine uneinsichtige Terrasse – ein Rückzugsort mit absoluter Privatsphäre – sowie großzügige Einbauschränke. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und wird durch ein schräges Dachfenster mit natürlichem Licht durchflutet. Ein separates WC mit Fenster ergänzt diese Etage. Die Liegenschaft wurde kürzlich mit einer modernen, energieeffizienten Wärmepumpe ausgestattet und bietet somit zeitgemäßen Wohnkomfort . Ein besonderes Wohnambiente schafft der charmante Kamin im Wohnzimmer, der an kühlen Tagen für eine behagliche, warme Atmosphäre sorgt. Das Grundstück ist eine wahre Rarität: Ein wunderschöner, eingewachsener Garten mit altem Baumbestand schafft eine fast parkähnliche Atmosphäre. Die Pergola lädt zu langen Sommerabenden mit Familie und Freunden ein – Grillabende, Gespräche, Lachen unter freiem Himmel. Hier lebt man mitten im Grünen und dennoch in bester Lage. Es wird darauf hingewiesen, dass die Bilder mit Hilfe von KI generiert wurden. Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Jetzt Besichtigung vereinbaren Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie – Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Silvija Andrasevic[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeit Bitte beachten Sie: Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit. Provision: Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8967 Haus
8967 Haus im Ennstal / 171m²
€ 5.836,26 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell
Diese exklusive Wohnung ist eine erstklassige Immobilie in einer der Top-Urlaubsdestination: Schladming-Dachstein. Das luxuriöse Apartment liegt in Haus am Ennstal, in der Urlaubsregion Schladming-Dachstein, und lässt mit seiner einer luxuriösen und edlen Ausstattung nahezu keine Wünsche offen. Highlights im Überblick: 171 m² Wohnfläche für 2-6 Personen Exklusive Ausstattung im alpinen Stil offene Galerie mit Billiard-Tisch Drei Schlafzimmer, drei Badezimmer Hochwertige Küche, Wein-Kühlschrank Private Sauna im Appartement Freistehende Whirlwanne, Walk-in Duschen Balkon mit Panoramablick über Haus im Ennstal Kaufpreis: Für dieses Appartement liegt sowohl die Genehmigung zur touristischen Vermietung als auch zur reinen Eigennutzung mit Anmeldung eines Hauptwohnsitzes vor. Ein Erwerb ist somit sowohl als Anlageobjekt als auch zur privaten Nutzung möglich. Kaufpreis für Anleger mit Vorsteuerabzug: € 998.000,- netto zzgl. 20% USt. Kaufpreis für Eigenutzer ohne Vorsteuerabzug: € 1.124.000,- zzgl. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Alpines Wohnvergnügen mit exklusiver Ausstattung Mit rund 171 m² Wohnfläche und mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmern ist das Apartment bestens für bis zu 6 Personen geeignet. Das absolute Highlight ist der großzügige und lichtdurchflutet Wohn- und Essbereich mit offener Galerie und Billardtisch. Die Fenster erstrecken sich bis zum Giebel, so dass Sie die traumhafte Lage mitten in den Bergen vollends auskosten können. An kühleren Tagen sorgt der designschöne Kamin für ein besonderes Wohlfühlambiente. Die exklusive Einbauküche mit Kochinsel ist mit modernen und praktischen Geräten ausgestattet, darunter ein Weinkühlschrank. Das Master-Badezimmer begeistert mit einer privaten Sauna und einer freistehenden Whirlwanne. Von den Balkonen und in den Wohnbereichen genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Auch in Sachen Nachhaltig und Bauweise punktet diese Immobilie auf ganzer Linie. Die bewährte Holzmassivbauweise verbunden mit einem Außenwandwärmeverbunddämmsystem sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Fernwärmeheizung und Photovoltaikanlage ergänzen das nachhaltige Konzept. Haus im Ennstal wurde vor einigen Jahren zum offiziell schönste Dorf Europas gekürt - und das auch zu Recht. Hier urlaubt man inmitten der grandiosen Südwände des Dachsteins und der Schladminger Tauern. Das vielfältige Freizeit- und Sportangebot im Sommer wie Winter und die ausgezeichnete Infrastruktur machen die Urlaubsregionen zu einer der Top-Destinationen in den Alpen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Immobilie im Detail vorzustellen! Senden Sie uns das Anfrageformular oder wenden Sie sich direkt an: Richard Pirnbacher, Telefon: [Tel] , Email: [Email] . Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten. © Tourismus Fotos: Hauser Kaibling - www.hauser-kaibling.at... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4600 Thalheim
4600 Thalheim bei Wels / 88,6m²
€ 5.707,78 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #hell
Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer attraktiven Wohngemeinde für die im Großraum Wels tätigen Menschen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die gesamte Infrastruktur für den Bedarf des täglichen Lebens: Lebensmittelmärkte, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Verkehrsanbindungen und vieles mehr. Architektur & Konzept Das Projekt besteht aus zwei eigenständigen Häusern: Haus A mit drei Wohneinheiten auf drei Ebenen (inkl. Penthouse) Haus B mit lediglich zwei Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Zugang Die Architektur verbindet moderne, klare Linien mit funktionalen Grundrissen und großzügigen Freiflächen. Jede Einheit wurde so konzipiert, dass sie ein Maximum an Wohnkomfort, Licht und Privatsphäre bietet. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der kleinen Eigentümerstruktur, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld schafft – fernab von großen Wohnanlagen. Wohnqualität & Ausstattung„Thalblick“ steht für zeitgemäßes Wohnen mit nachhaltiger Technik und hochwertiger Ausstattung: Energieeffiziente Bauweise gemäß aktuellem Standard Luft-Wasser-Wärmepumpe je Wohnung für Heizung und Warmwasser Fußbodenheizung in allen Wohnräumen3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz Hochwertige Bodenbeläge: Eichenparkett in Wohnräumen, Feinsteinzeug in Bad/WCModerne Sanitärausstattung mit Badewanne und Markenarmaturen Lage & Umgebung Die Marktgemeinde Thalheim bei Wels zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Großraum Wels. Sie profitieren von: perfekter Infrastruktur (Einkauf, Ärzte, Schulen, Kinderbetreuung) hervorragender Verkehrsanbindungnur ca. 5 Minuten ins Zentrum von Welsruhiger, naturnaher Umgebung mit hoher Lebensqualität Haus B – Top 2 überzeugt als attraktive Gartenwohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein außergewöhnlich großes Grundstück – ideal für Familien und Naturliebhaber: Besonderheiten der Wohnung Wohnnutzfläche von ca. 88,6 m² Effizient gestalteter Grundriss mit optimaler Nutzung der vorhandenen Fläche – kompakt und gleichzeitig großzügig. Drei gut geschnittene Schlafzimmer Perfekt für Familien, Homeoffice oder Gäste – vielseitig nutzbar und angenehm angeordnet. Heller Wohn-/Essbereich (ca. 27,1 m²) Offenes Wohnkonzept mit direktem Zugang zum Balkon und in den Garten – sorgt für ein modernes, freundliches Wohnambiente. Außergewöhnlich großer Eigengarten (ca. 463,1 m²) Ein absolutes Highlight: weitläufige Grünfläche mit viel Platz für Freizeit, Erholung oder Gartenprojekte – selten in dieser Größenordnung. Sonniger Balkon (ca. 16,1 m²) Ideal für entspannte Stunden im Freien und als Erweiterung des Wohnbereichs. Praktischer Eingangs- und Garderobenbereich Gut strukturierter Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Stauraum. Durchdachte Nebenräume Separates WC sowie ein kombinierter Hauswirtschafts- und Abstellraum (HWR/AR) bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Funktionales Badezimmer Optimal geplant für die Bedürfnisse einer Familie.2 Stk. KFZ-Abstellplätze im Kaufpreis inkludiert Die Wohnungen werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben Moderne, energieeffiziente Bauweise Nachhaltig, kosteneffizient und zukunftssicher im Betrieb. Weitere Detailinformationen, Projektfolder und Pläne der einzelnen Einheiten sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. KONTAKT VIVIAMO Immobilien GmbH Anita Eder-Böhm Geschäftsführende Gesellschafterin Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.viviamo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 102,61m² / 3 Zimmer
€ 6.529,58 / m²
#Büro #Altbau
Dieses charmante, Anfang des 20. Jahrhunderts errichtete Altbauhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Wiens ? im Herzen von Hietzing. Das Haus wurde umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es bietet ca. 102 m² Wohn- bzw. Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen, und überzeugt durch Altbauflair mit modernem Komfort. Die Sanierung wurde bereits abgeschlossen ? lediglich die Oberflächen (Bodenbeläge) können noch ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack gestaltet werden. Damit bietet sich die ideale Möglichkeit zur Individualisierung Ihrer neuen Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne, neue Einbauküche sowie ein kleines, funktionales Badezimmer mit Dusche und WC. Unter der Treppe wurde zusätzlicher Stauraum in Form eines praktischen Abstellraums geschaffen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Raum, der sich perfekt als Wohnbereich oder ? wie aktuell gewidmet ? als großer Arbeitsplatz eignet. Ideal für eine Kanzlei, ein Atelier oder ein Home-Office. Eine Fußbodenheizung wurde im gesamten Haus verlegt und sorgt für behagliche Wärme und modernen Wohnkomfort. Das Gebäude ist Teil eines größeren Grundstücks, auf dem sich auch ein Mehrparteienhaus im hinteren Bereich befindet. Für die Immobilie wurde 2019 bereits eine Neuerrichtung von Gaupen sowie die Umwidmung auf Wohnen angesucht. Besondere Merkmale: Sanierter Altbau mit Charakter Belagsfertig: Oberflächengestaltung nach eigenem Geschmack Neue Fußbodenheizung Moderne Einbauküche Kleines Badezimmer mit Dusche und WC Praktischer Abstellraum Großzügiger Arbeits-/Wohnbereich Aktuelle Widmung: Büro Ideal als Kanzlei oder für kreative Nutzungen Kaufpreis 670.000 ? Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin ? wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Kläru... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien, Esterhazypark, Haus des Meer... / 89,01m² / 3 Zimmer
€ 18,60 / m²
#Erstbezug #hell #ruhig
Stilvoll wohnen in Bestlage ? Erstbezugswohnung nach Sanierung im 3. Stock In attraktiver und zugleich angenehm ruhiger Lage gelangt diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,01 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Hauses und vereint modernes Wohngefühl mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler Anbindung. Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde besonderer Wert auf ein modernes und zeitloses Wohnkonzept gelegt. Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch Familien oder Homeoffice-Nutzer ideal geeignet ist. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die viel Platz für Wohnen, Kochen und gemeinsames Leben bietet. Die neue Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine moderne Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separat begehbare Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten ? ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Durch die angenehme Lage innerhalb des Hauses genießen Sie trotz urbanem Umfeld eine ruhige Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen zusätzlich für ein helles und freundliches Wohngefühl. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und ermöglichen ein komfortables Wohnen mit kurzen Wegen. Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen, eine hochwertige Sanierung und eine zentrale, dennoch ruhige Lage miteinander verbinden möchten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 89,05m² / 4 Zimmer
€ 6.222,35 / m²
#Terrasse
Exklusives Wohnen im Projekt MAJA – Neubau mit urbanem Flair und hochwertiger Ausstattung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem architektonisch ansprechenden Neubau in der Gudrunstraße 120! Dieses moderne Wohnprojekt vereint urbanes Wohnen mit höchstem Komfort und nachhaltiger Bauweise. Wohnqualität auf höchstem Niveau Die stilvollen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von 35 bis 149 m² und sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und Familien abgestimmt. Jede Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine zeitlose Ästhetik. HIGHLIGHTS DER AUSSTATTUNG: Echtholzparkett in den Wohnräumen für eine warme und elegante Atmosphäre Hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen für stilvolle Akzente3-fach verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung Elektrische Außenjalousien für mehr Komfort und Privatsphäre Fernwärme-Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima in jeder Jahreszeit Photovoltaikanlage am Dach – für eine nachhaltige Energieversorgung Exklusive Annehmlichkeiten & perfekte Infrastruktur Gemeinschaftliche Dachterrasse mit atemberaubendem Blick über Wien Fahrradraum & Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum Garagenstellplätze für bequemes Parken in der Stadt Hervorragende Anbindung – die U-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt Beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nahversorgern in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: Die U1-Station Keplerplatz ist in nur 2-3 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Straßenbahn: Die Linien O und 11 halten in unmittelbarer Nähe an der Station Laxenburger Straße/Gudrunstraße und ermöglichen eine komfortable Fortbewegung innerhalb der Stadt. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Nahversorger, Drogerien und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung und decken den täglichen Bedarf ab. Bildungseinrichtungen: Kindergärten und eine Volksschule sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt, was besonders für Familien von Vorteil ist. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die modernen Eigentumswohnungen sind ab € 239.900 bis € 899.000 erhältlich – ein Investment in die Zukunft mit Wohlfühlgarantie. Lassen Sie sich dieses Wohnbaujuwel nicht entgehen! Kontaktieren Sie Nikola Todorovic, BSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für eine persönliche Beratung und Besichtigung. Top 100: Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89,05 m², einer Terrasse mit ca. 4,42 m² und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 4,98 m² WC: ca. 1,23 m² Badezimmer: 6,11,859 m² Wohnküche: 29,76 m² Schlafzimmer 1: 11,19 m²Schlafzimmer 2: 17,44 m² Schlafzimmer 3: 12,60 m² Terrassen: 4,42 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 599.900,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 554.100,00 € NETTO zzgl. 20% UST. Ein Stellplatz kann zu einem Kaufpreis von Euro 32.500,00, erworben werden. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf Euro 30.062,50, Netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. verrechnet. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 21,60 kWh und entspricht der Klasse B. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – mit perfekter Anbindung ins Stadtzentrum! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren & Ihre Traumwohnung sichern! Gerne steht Ihnen Herr Nikola Todorovic, BSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3384 Großsierning
€ 220.000,-
3384 Großsierning / 131,3m² / 4 Zimmer
€ 1.675,55 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Exposé – Einfamilienhaus in Groß Sierning Objektdetails Immobilientyp: Einfamilienhaus Bauweise: Massivbau Grundstücksgröße: 311 m²Wohnfläche: ca. 131,3 m²Zimmer: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer; Küche, Dielen, AR; Bäder: 2 Badezimmer Nutzfläche Nebengebäude mit Hobbyräumen: ca. 58,1 m²Balkon: ca. 2,38 m²Gartenfläche: ca. 23,3 m²Heizung: Pelletsheizung Warmwasser: Elektro-Boiler Terrassenüberdachung: BJ 2022 Übergabetermin: Voraussichtlich Februar 2026 Ausstattung & Merkmale Solide Massivbauweise Beheizung über moderne Pelletsheizung & Schwedenofen Anschluss an Ortswasser, Kanal, Strom, SAT-Anlage Internet via Kabelplus verfügbar Terrassenüberdachung (2022) für wettergeschütztes Verweilen im Freien Keine Hochwassergefahr – auch im Jahr 2024 keine Schäden Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Groß Sierning, einer beliebten Gemeinde mit hoher Lebensqualität im Bezirk Sankt Pölten-Land. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe: Nahversorger - Bauernladen, Bäcker, Postpartner – fußläufig erreichbar Kindergarten und Volksschule direkt im Ort Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt Weiterführende Schulen sowie Einkaufszentren und ärztliche Versorgung in wenigen Autominuten in Sankt Pölten oder Melk erreichbar Schnelle Anbindung an die B1 und A1 – nur ca. 15 Minuten nach St.Pölten Zentrum Umgeben von Natur, Feldern und Spazierwegen – ideal für Familien und Ruhesuchende Sonstiges Energieausweis: in Arbeit Zentrale Lage im Kerngebiet mit hoher Wohnqualität Sofort nutzbar, gepflegter Zustand Keine akuten Sanierungen notwendig - vielleicht die Fassade - große Sanierung fand zwischen 2010 und 2012 statt Ruhige Umgebung mit optimaler Infrastruktur Kontakt & Besichtigung Thomas Plesiutschnig, akad. IM[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 500m²
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