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#Parkmöglichkeit

Lager im Med Point Steyr in frequentierter Lage, provisionsfrei zu mieten in 4400 Steyr Im neu entstandenen Ärzte- und Gesundheitszentrum Med Point Steyr befindet sich dieses Lager im Untergeschoß liegenden Lagerfläche mit ca. 50 m². Das Med Point Steyr liegt zentral im Zentrum von Steyr nahe dem Zusammenfluss von Enns und Steyr, die Altstadt ist über den Ennssteg in fünf Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zum Bahnhof mit einer Park&Ride Anlage und dem Busterminal, der mit sämtlichen Stadtbuslinien verbunden ist, ausgezeichnet. Die Anbindung an das höherrangige Straßennetz erfolgt über die nahe gelegene B115 sowie die B121, über die man innerhalb von 20 Minuten die Westautobahn bei Haag erreicht. Die Färbergasse und Umgebung (Ennsdorf) ist flächendeckend gebührenpflichtige Kurzparkzone. Die benachbarte Stadtplatzgarage in der Dukartstraße bietet des Weiteren die Möglichkeit, das Auto bequem abzustellen. Kaution 3 -6 BMM HWB 164 kWh/m²a, 1,61 fGEE Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Ritt unter [E-Mail-Adresse entfernt] www.medpointsteyr.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #hell

Helle 3 Raum Wohnung mit Galerie zu mieten in Steyr / Wehrgaben * im 1. Stock liegt die große ca. 89m² Wohnung im Mehrparteienhaus von Steyr im Wehrgraben * helle, schöne Altbauräume mit Galeriebereich im Wohnzimmer * Vorraum * Küche nicht möbliert * Wohnzimmer * 2 Schlafzimmer * Bad mit Wanne / WC * Heizung und Warmwasser mit Gaszentralheizung * Fahrradraum * allgemeiner Garten Kaution: € 3.200, BMM: € 1.087,49 (inkl. BK, Heizung u. Warmwasser a. conto) Strom extra Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Terrasse

Das gegenständliche Stadthaus präsentiert sich als vielseitige und substanzstarke Liegenschaft mit klar strukturierter Aufteilung über mehrere Ebenen. Die Grundrisse zeigen ein durchdachtes Raumkonzept mit unterschiedlich großen Einheiten, das sowohl Wohn- als auch Büro- bzw. Mischnutzungen ermöglicht und damit eine hohe Flexibilität in der Nutzung bietet. Die einzelnen Tops verfügen über gut proportionierte Grundrisse mit funktionalen Vorzimmern, getrennten Sanitärbereichen, eigenständigen Küchenlösungen sowie großzügigen Wohn- und Aufenthaltsräumen. Mehrere Einheiten sind als klassische Wohnungen konzipiert, andere eignen sich ideal als Büro-, Praxis- oder Atelierflächen. Diese Mischung schafft eine breite Zielgruppe bei der Vermietung und erhöht die langfristige Auslastung. Besonders hervorzuheben sind die Freiflächen: Balkone, Terrassen und Dachterrassen erweitern den Wohnraum nach außen und steigern die Wohnqualität deutlich - ein wesentliches Qualitätsmerkmal in zentraler Stadtlage. Die oberen Ebenen profitieren zusätzlich von guter Belichtung und angenehmen Raumhöhen, was die Attraktivität der Einheiten weiter erhöht. Die Grundrissstruktur erlaubt sowohl die getrennte Vermietung einzelner Einheiten als auch eine Kombination von Wohnen und Arbeiten innerhalb des Hauses. Ebenso ist eine Eigennutzung einzelner Tops bei gleichzeitiger Weitervermietung der übrigen Flächen problemlos möglich. Insgesamt überzeugt das Haus durch seine klare Aufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die ausgewogene Mischung unterschiedlicher Einheiten. Es bietet damit eine solide Basis für eine nachhaltige Vermietung, stabile Erträge sowie zukünftige Anpassungen an sich verändernde Wohn- und Nutzungskonzepte. Ein ausführlicher Folder mit Angabe des Kaufpreises sowie aller Details, mit ausführlichen Fotos sowie allen Grundrissen der Wohnungen, Mietkurzübersicht und Rendite wird gerne auf Anfrage und vollständiger Angabe der erforderlichen Kontaktdaten übermittelt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Das Stadthaus in der Enge Gasse befindet sich in absoluter Bestlage der Steyrer Altstadt und zählt zu den nachhaltig gefragtesten Wohn- und Investitionslagen der Stadt. Die zentrale Position innerhalb des historischen Stadtkerns garantiert eine konstant hohe Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsflächen und bietet damit hervorragende Voraussetzungen für eine langfristig stabile Rendite. Durch die fußläufige Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Bildungs- und Verwaltungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturellen Angeboten ist diese Lage besonders attraktiv für Mieter unterschiedlichster Zielgruppen - darunter Singles, Paare, Studierende, Berufspendler, Mitarbeiter regionaler Betriebe sowie Personen, die bewusst urban und autofrei wohnen möchten. Dies führt erfahrungsgemäß zu einer sehr guten Auslastung und kurzen Leerstandszeiten. Steyr ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit namhaften Arbeitgebern, insbesondere im Industrie-, Technologie- und Dienstleistungssektor. Die Nähe zu Betrieben, Behörden und Bildungseinrichtungen stärkt die Nachfrage nach zentral gelegenem Wohnraum zusätzlich und macht die Enge Gasse zu einem bevorzugten Standort für langfristige Vermietungen ebenso wie für flexible Wohnkonzepte. Auch im Bereich der Kurz- und mittelfristigen Vermietung (z. B. für Projektmitarbeiter, Geschäftsreisende oder temporäre Aufenthalte) bietet die zentrale Altstadtlage großes Potenzial. Die historische Umgebung, kombiniert mit moderner Infrastruktur, sorgt für eine überdurchschnittliche Attraktivität und damit für sehr gute Auslastungsquoten. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, der Bahnhof Steyr sowie die schnelle Erreichbarkeit der B115 und der A1-Westautobahn erhöhen die Standortqualität zusätzlich und erweitern den potenziellen Mieterkreis auf Pendler aus dem Umland und dem Zentralraum Oberösterreich. Insgesamt vereint diese Lage eine hohe Wohnqualität mit hervorragenden wirtschaftlichen Rahmenbedingungen. Die Kombination aus zentraler Altstadtlage, stabiler Mietnachfrage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht das Stadthaus in der Enge Gasse zu einer besonders interessanten und zukunftssicheren Investitionsimmobilie mit attraktiven Renditechancen. Ausstattung: Top 1 - Großzügige Wohnung mit flexibler Raumstruktur ca. 92,52 m² Top 1 überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche und eine klare, gut nutzbare Raumaufteilung. Über ein zentrales Vorzimmer sind sämtliche Räume separat begehbar. Der Wohn-/Essbereich sowie ein zusätzliches Wohnzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Familienwohnung, großzügiges Stadtapartment oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Küche ist separat angeordnet und verfügt über praktische Nebenflächen (Speis). Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Aufgrund der Größe und Struktur eignet sich diese Einheit besonders für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für eine hochwertige WG-Vermietung. Vermietungspotenzial: sehr gut, langfristig stabil Zielgruppe: Familien, Paare, WG Top 2 - Familien- oder WG-geeignete Wohnung mit Balkon ca. 105,07 m² Diese Einheit bietet eine großzügige und äußerst funktionale Aufteilung mit mehreren separat begehbaren Zimmern. Der helle Wohn-/Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und verfügt über direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Mehrere Schlafzimmer, eine separate Küche, Badezimmer sowie ein zusätzliches WC ermöglichen sowohl klassische Familiennutzung als auch eine sehr gut funktionierende WG-Vermietung. Die klare Raumtrennung sorgt für Privatsphäre und hohe Alltagstauglichkeit. Vermietungspotenzial: sehr hoch Zielgruppe: Familien, Studierende, Wohngemeinschaften Top 5 - Moderne Wohnung mit Terrasse / Dachterrasse ca. 59,2 m² Top 5 ist eine kompakte, hochwertig nutzbare Einheit mit besonderem Mehrwert durch eine großzügige Terrasse. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche öffnet sich direkt zur Freifläche und schafft ein urbanes Wohngefühl mit hoher Aufenthaltsqualität. Ein separates WC, ein klar strukturierter Grundriss sowie die zusätzliche Außenfläche machen diese Wohnung besonders attraktiv für Eigennutzer oder qualitätsorientierte Mieter. Vermietungspotenzial: sehr gut Zielgruppe: Singles, Paare, Eigennutzer Top 7 - Büro- / Praxis- oder Atelierfläche ca. 61,92 m² Diese Einheit ist als Büro- bzw. Arbeitsfläche konzipiert und verfügt über mehrere gut nutzbare Räume, eine Teeküche sowie ein separates WC. Die Grundrissgestaltung erlaubt eine flexible Nutzung als Büro, Praxis, Atelier oder Dienstleistungsfläche. Durch die Lage im Haus und die klare Trennung vom klassischen Wohnbereich eignet sich Top 7 ideal für gewerbliche Mieter oder als ergänzende Nutzung innerhalb eines gemischt genutzten Stadthauses. Vermietungspotenzial: stabil Zielgruppe: Freiberufler, Dienstleister, kleine Unternehmen Top 8 - Kompakte Wohnung / Studio (laut Grundriss: Wohn-/Schlafbereich, Bad) Diese Einheit bietet eine kompakte Wohnlösung mit klarer Raumstruktur. Der offene Wohn-/Schlafbereich wird durch ein separates Badezimmer ergänzt. Aufgrund der Größe und einfachen Nutzbarkeit eignet sich diese Einheit besonders für Singles, Studierende oder als Startwohnung. Vermietungspotenzial: sehr gut, kurze Leerstände Zielgruppe: Singles, Studierende, Pendler... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #hell

Sie wollen modern und hell wohnen, aber mit Altbauflair? Dann sind Sie hier richtig! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in der Berggasse und ist nur wenige Schritte vom Stadtplatz Steyr entfernt! Ein besonderes Highlight ist der Ausblick, wo man teilweise bis ins Ennstal sehen kann oder auch auf die Pfarrkirche. Die Wohnfläche umfasst ca. 105,00 m² und beinhaltet ein Vorzimmer/Garderobe/Diele, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein separates WC. Die Wohnung ist hell, stylisch und geräumig. Es gibt einen Telefon- und LIWEST-Anschluss. Die Wohnung wird mittels Stromheizung beheizt. Eine Wohngemeinschaft ist möglich. Durch die Lage des Wohnhauses ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. In der nahen Umgebung befinden sich neben Schulen, der FH Steyr und zahlreichen Restaurants, auch Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine unverbindliche Besichtigung. Kosten im Überblick: Miete: € 583,00 Betriebskosten: € 358,60 Heizung/Strom: nach tatsächlichem Verbrauch Miete gesamt: € 941,60 Kaution: € 3.770,00 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erstklassige Ordination/Praxis im Med Point Steyr, provisionsfrei zu mieten in 4400 Steyr! Das neu entstandene Ärzte- und Gesundheitszentrum Med Point Steyr bietet auf einer Maximalfläche von derzeit ca. 650 m² die Möglichkeit zur Anmietung von Ordinationsräumlichkeiten zwischen 25 m² und 220 m² pro Etage. Auch eine noch kleinteiligere Nutzung ist je nach Bedarf möglich. Die Ordinationsgrößen sind flexibel gestaltbar, die Raumaufteilung erfolgt nach individuellen Bedürfnissen. Durch fachübergreifende Praxisgemeinschaften entsteht die Möglichkeit, Patient Innen einen komfortablen Arztbesuch durch Weg- und Zeitersparnis zu ermöglichen. Die baulichen und hygenischen Anforderungen für Ordinationen werden umfassend berücksichtigt. Die einzelnen Ordinationen werden mit Bodenbelägen gemäß Hygieneverordnung, Sanitäreinrichtungen und Klimaanlage in den Aufenthaltsräumen ausgestattet. Die behindertengerechte Infrastruktur wird durch die ebenerdige Eingangssituation, einen komfortablen Lift mit rollstuhlgerechter Ausstattung sowie ein intuitives Leitsystem gesichert. Das Med Point Steyr liegt zentral im Zentrum von Steyr nahe dem Zusammenfluss von Enns und Steyr, die Altstadt ist über den Ennssteg in fünf Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zum Bahnhof mit einer Park&Ride Anlage und dem Busterminal, der mit sämtlichen Stadtbuslinien verbunden ist, ausgezeichnet. Die Anbindung an das höherrangige Straßennetz erfolgt über die nahe gelegene B115 sowie die B121, über die man innerhalb von 20 Minuten die Westautobahn bei Haag erreicht. Die Färbergasse und Umgebung (Ennsdorf) ist flächendeckend gebührenpflichtige Kurzparkzone. Die benachbarte Stadtplatzgarage in der Dukartstraße bietet des Weiteren die Möglichkeit, das Auto bequem abzustellen. Kaution 3 -6 BMM HWB 76 kWh/m²a, 1,78 fGEE Preis auf Anfrage Frau Nicole Kern freut sich über Ihre Kontaktaufnahme unter Mobil: [Telefonnummer entfernt] für ein unverbindliches Beratungsgespräch und auf Wunsch eine Besichtigung vor Ort. Weitere Informationen finden Sie unter medpointsteyr.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

AB SOFRT! Erstklassige Ordinationen/Praxen im Med Point Steyr, provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu mieten! Das neu entstandene Ärzte- und Gesundheitszentrum Med Point Steyr bietet auf einer Maximalfläche von derzeit ca. 650 m² die Möglichkeit zur Anmietung von Ordinationsräumlichkeiten zwischen 48 m² und 220 m² pro Etage. Auch eine noch kleinteiligere Nutzung ist je nach Bedarf möglich. Die Ordinationsgrößen sind flexibel gestaltbar, die Raumaufteilung erfolgt nach individuellen Bedürfnissen. Durch fachübergreifende Praxisgemeinschaften entsteht die Möglichkeit, Patient Innen einen komfortablen Arztbesuch durch Weg- und Zeitersparnis zu ermöglichen. Eine gemeinsame Anmeldung durch den im Erdgeschoß vorgesehen Empfang mit Wartebereich und behindertengerechter WC-Anlage entlasten die Ärzt Innen. Die baulichen und hygenischen Anforderungen für Ordinationen werden umfassend berücksichtigt. Die einzelnen Ordinationen werden mit Bodenbelägen gemäß Hygieneverordnung, Sanitäreinrichtungen und Klimaanlage in den Aufenthaltsräumen ausgestattet. Die behindertengerechte Infrastruktur wird durch die ebenerdige Eingangssituation, einen komfortablen Lift mit rollstuhlgerechter Ausstattung sowie ein intuitives Leitsystem gesichert. Das Med Point Steyr liegt zentral im Zentrum von Steyr nahe dem Zusammenfluss von Enns und Steyr, die Altstadt ist über den Ennssteg in fünf Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zum Bahnhof mit einer Park&Ride Anlage und dem Busterminal, der mit sämtlichen Stadtbuslinien verbunden ist, ausgezeichnet. Die Anbindung an das höherrangige Straßennetz erfolgt über die nahe gelegene B115 sowie die B121, über die man innerhalb von 20 Minuten die Westautobahn bei Haag erreicht. Die Färbergasse und Umgebung (Ennsdorf) ist flächendeckend gebührenpflichtige Kurzparkzone. Die benachbarte Stadtplatzgarage in der Dukartstraße bietet des Weiteren die Möglichkeit, das Auto bequem abzustellen. Kaution 3 -6 BMM HWB 71 kWh/m²a, 1,51 fGEE Preis auf Anfrage Weitere Informationen finden Sie unter medpointsteyr.at bzw. kontaktieren Sie Frau Nicole Kern unter Mobil: [Telefonnummer entfernt] oder per email: [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Erstklassige Ordination/Praxis oder auch als Büro nutzbar im Med Point Steyr, provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu mieten. Das Med Point Steyr bietet auf einer Maximalfläche von derzeit ca. 650 m² die Möglichkeit zur Anmietung von Ordinationsräumlichkeiten. Die baulichen und hygenischen Anforderungen für Ordinationen werden umfassend berücksichtigt. Die einzelnen Ordinationen werden mit Bodenbelägen gemäß Hygieneverordnung, Sanitäreinrichtungen und Klimaanlage in den Aufenthaltsräumen ausgestattet. Die behindertengerechte Infrastruktur wird durch die ebenerdige Eingangssituation, einen komfortablen Lift mit rollstuhlgerechter Ausstattung sowie ein intuitives Leitsystem gesichert. Das Med Point Steyr liegt zentral im Zentrum von Steyr nahe dem Zusammenfluss von Enns und Steyr, die Altstadt ist über den Ennssteg in fünf Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Nähe zum Bahnhof mit einer Park&Ride Anlage und dem Busterminal, der mit sämtlichen Stadtbuslinien verbunden ist, ausgezeichnet. Die Anbindung an das höherrangige Straßennetz erfolgt über die nahe gelegene B115 sowie die B121, über die man innerhalb von 20 Minuten die Westautobahn bei Haag erreicht. Die Färbergasse und Umgebung (Ennsdorf) ist flächendeckend gebührenpflichtige Kurzparkzone. Die benachbarte Stadtplatzgarage in der Dukartstraße bietet des Weiteren die Möglichkeit, das Auto bequem abzustellen. Kaution 3 -6 BMM HWB 76 kWh/m²a, 1,78 fGEE Preis auf Anfrage Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort, freut sich Frau Nicole Kern unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] über Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen finden Sie unter medpointsteyr.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Terrasse

Büro oder Praxis mit Terrasse in Steyr – ein Standort, der vieles möglich macht Sie suchen einen passenden Raum für Ihr Büro, Ihre Praxis oder eine andere professionelle Nutzung? Diese attraktive Immobilie in 4400 Steyr verbindet eine gut nutzbare Fläche mit einer angenehmen Lage und einer Ausstattung, die den Arbeitsalltag bereichert. Auf rund 43,15 m² können Sie Ihre Geschäftsidee verwirklichen und einen einladenden Ort für Kundinnen und Kunden, Patientinnen und Patienten oder Ihr Team gestalten. Ein besonderes Plus ist die Terrasse. Sie bietet zusätzlichen Freiraum für eine kurze Auszeit, ein Gespräch an der frischen Luft oder einen entspannten Moment zwischen zwei Terminen. Gerade im beruflichen Alltag ist ein Außenbereich eine wertvolle Ergänzung und verleiht den Räumlichkeiten eine besondere Atmosphäre. Ob als Behandlungsraum, Beratungsstelle, Studio, Kanzlei oder kompaktes Büro – die Fläche lässt sich vielseitig nutzen. Dank ihrer überschaubaren Größe eignet sie sich besonders für Selbstständige, kleine Unternehmen und alle, die einen professionellen Standort mit überschaubarem Platzbedarf suchen. Gestalten Sie die Räumlichkeiten passend zu Ihrem Angebot und schaffen Sie ein Umfeld, in dem sich sowohl Sie als auch Ihre Besucherinnen und Besucher wohlfühlen. Auch die Lage überzeugt durch ihre praktische Infrastruktur. Bus und Bahnhof sorgen für eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der näheren Umgebung befinden sich zudem Arzt, Apotheke und Klinik sowie Schule und Kindergarten. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum ergänzen das Angebot und machen Besorgungen im Alltag besonders bequem. Die monatliche Miete beträgt 604,87 €. Damit bietet sich eine interessante Gelegenheit, in Steyr einen vielseitig nutzbaren Standort für Ihre berufliche Tätigkeit zu beziehen – mit Terrasse, guter Verkehrsanbindung und wichtigen Einrichtungen in der Nähe. Nutzen Sie diese Chance und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Büro- oder Praxisfläche in Steyr für Ihr Vorhaben bereithält. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Hübsche Wohnung mit Balkon in Steyr * 44m² gepflegte Wohnung mit Balkon im 2.Stock (ohne Lift) Ennsleite Stadt Steyr * Nahversorger, Bank, Arzt, Apotheke alles in wenigen Gehminuten erreichbar * Vorraum * Wohnbereich mit Küchenecke (ohne Küchenmöbel) * 1 Zimmer mit Zugang zum Balkon * Bad mit Dusche und WC * Heizung Fernwärme / Warmwasser mit Elektroboiler * Kellerabteil * Parkplatz kann gesondert angemietet werden Kaution: € 1.300, BMM: € 426,72 ( mit Betriebskosten ) ohne Heizung und ohne Strom Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten

Erstbezug nach Sanierung 54,72m² Wohnung im Wehrgraben / Steyr * die Wohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) im großen Mehrparteienhaus * Nähe FH von Steyr, Nahversorger ist in wenigen Gehminuten erreichbar * offener Vorraum * zum Wohn-Küchenbereich mit Galerieüberbau als zusätzliche Nutzfläche (keine Küchenmöblierung) * 1 Schlafzimmer * WC * Bad mit Wanne * Gaszentralheizung * allgemeiner Garten Kaution: € 2000, BMM: € 665,80 ( inklusive BK, Heizung und Warmwasser a.conto) Strom extra Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage, Erstbezug nach Sanierung, Miete 4400 Steyr In einer charmanten Wohnhausanlage befindet sich diese wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette. Die im ersten Stock ohne LIFT gelegene Wohnung ist mit Laminatboden, einer Einbauküche und Kunststofffenstern ausgestattet. Der Heizwärmebedarf beträgt 136,4 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,9 fGEE. Besichtigungstermine sind nach Terminvereinbarung unverbindlich in Steyr möglich: Frau Anja RITT [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Steyr, direkt neben dem neu errichteten TABORLAND mit einer Vielzahl an Geschäften ( derzeitige Mietfläche Maschinenring) Das Objekt profitiert durch die hohe Verkehrsfrequenz und der Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude. Bei dem zu mietenden Objekt handelt es sich um Komplex aus Verkaufsflächen, Büroflächen inkl. Sozialräumen mit einer Gesamtfläche von etwa 220-1500m² und mehreren Lagerhallen . Eine genauere Aufteilung ist dem angehängten Plan zu entnehmen. Verkaufsflächen Büro und Sozialräume Freiflächen: Haller und Lager: Parkplätze:... [Mehr]