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OKEigentumswohnung in 3100 St. Pölten
€ 240.000,-
3100 St. Pölten / 83,4m² / 4 Zimmer
€ 2.877,70 / m²
#Büro #Balkon #möbliert
Große Eigentumswohnung in zentraler Lage! Die Wohnfläche dieser zentral begehbaren Wohnung von 83,04m² teilt sich wie folgt auf: Die sehr geräumige Wohnung ist teilmöbliert, verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum und ein separates WC im Eingangsbereich. Weiters gibt es ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die man auch als Büro oder Schrankraum nutzen könnte. Anschließend gelangt man in den offenen Wohn- Essbereich mit halboffener, neu möblierter Küche (mit Miele-Geräten) und einer geschlossenen Loggia. Den Abschluss der Wohneinheit bildet das Badezimmer mit Wanne und einem Waschtisch. Geheizt wir mittels Fernwärme. Ein privater kl. Kellerraum und mehrere Kellerräume zur allgemeinen Benutzung stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 5. Stock mit Lift. Monatliche Vorschreibung: € 523,14 inkl. Betriebskosten, Verwaltung, Sanierungs-Darlehen, Instandhaltung, Heizung und Warmwasser HWB: 23,61 EEB: 9239 Lage: 5 Gehminuten zum Bahnhof und zum Landhaus. Anbindung auf die Autobahn. Nahversorger, Schulen, Kindergarten, Apotheken uvm., Buslinien (LUP) Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 23.61 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]
Lager mieten in 1040 Wien
1040 Wien, 4. Wieden / 3,75m²
€ 48,- / m²
#Büro #Gastronomie
LAGERRAUM / KELLERABTEIL IN ZENTRALER LAGE ? WIEDNER HAUPTSTRASSE 5, 1040 WIENWiedner Hauptstraße 5, 1040 Wien Gesamtmiete: ? 180,? monatlich inkl. Betriebskosten und USt. OBJEKTBESCHREIBUNGZur Vermietung gelangt ein trockenes und praktisch nutzbares Kellerabteil bzw. Lager in zentraler Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks. Der Lagerraum befindet sich im Kellergeschoss der Liegenschaft und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Mit einer Breite von ca. 1,5 m und einer Tiefe von ca. 2,5 m bietet der Raum eine Nutzfläche von rund 3,75 m² und eignet sich ideal als zusätzlicher Stauraum für Privatpersonen oder Gewerbetreibende. Ideal zur Lagerung von Kartons, Akten, Haushaltsgegenständen, Waren oder sonstigen Gegenständen. ECKDATEN Adresse: Wiedner Hauptstraße 5, 1040 Wien Objektart: Kellerabteil / Lagerraum Lage: Kellergeschoss Größe: ca. 3,75 m² Maße: ca. 1,5 m × 2,5 m Zustand: trocken Lift: vorhanden Gesamtmiete: ? 180,? monatlich inkl. Betriebskosten und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. LAGEDie Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter innerstädtischer Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk, direkt an der Wiedner Hauptstraße. Karlsplatz, TU Wien, Naschmarkt, Wiener Staatsoper und der 1. Bezirk befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen sind rasch erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Anfahrt aus sämtlichen Teilen Wiens. Durch die zentrale Lage eignet sich der Lagerraum besonders für Anrainer, Unternehmen, Büros und Gewerbetreibende im 4. Bezirk und in der Wiener Innenstadt, die zusätzlichen Stauraum in gut erreichbarer Lage benötigen. Kosten:... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien, Wieden 4. / 119,25m² / 4 Zimmer
€ 10.473,79 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #ruhig
Willkommen im Botschaftsviertel, wo urbanes Wohnen auf historischen Charme trifft. Die Gasse, in der sich dieser charmante Gründerzeit-Altbau befindet, zeichnet sich durch eine begehrte und ruhige City-Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur aus. Umgeben von Grün ist dieser stilvolle Altbau ein harmonisches Zusammenspiel zwischen historischen Elementen und modernem Lebensstil. Die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße Ausstattung. Diese Altbauwohnung mit ca. 119 m² bietet mit einer großzügigen Wohnküche ausreichend Platz für das Familienleben und einen herrlichen Blick auf den Park. Drei Schlafzimmer, zwei stilvoll gestaltete Bäder, ein separates WC und ein Vorraum runden das Angebot ab. Die ca. 24 m² große Terrasse lädt an sonnigen Nachmittagen und Abenden zum Entspannen ein. Der ruhige Innenhof sowie der wunderschöne Blick in den Park mit viel Grün und altem Baumbestand bieten sonnige Aussichten und tragen zu einer erhöhten Lebensqualität bei. Die Wohnung beeindruckt durch erstklassige Ausstattung - von französischem Fischgrät-Parkett über Stiltüren "Alt-Wien" bis zu luxuriösen Bädern mit Design-Armaturen, Regenduschen und integriertem Musiksystem sowie Fußbodenheizung. Die zeitgemäße Ausstattung wird durch einen Aufzug perfektioniert, der die Regel- und Dachgeschosse komfortabel erschließt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien, Wieden 4. / 61,2m² / 2 Zimmer
€ 9.477,12 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #ruhig
Willkommen im Botschaftsviertel, wo urbanes Wohnen auf historischen Charme trifft. Die Gasse, in der sich dieser charmante Gründerzeit-Altbau befindet, zeichnet sich durch eine begehrte und ruhige City-Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur aus. Umgeben von Grün ist dieser stilvolle Altbau ein harmonisches Zusammenspiel zwischen historischen Elementen und modernem Lebensstil. Die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße Ausstattung. Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet mit einem großen Wohn- und Essbereich ausreichend Platz für das Familienleben. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Der ruhige Innenhof sowie der wunderschöne Blick in den Park mit viel Grün und altem Baumbestand bieten sonnige Aussichten und tragen zu einer erhöhten Lebensqualität bei. Eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt ? von französischem Fischgrät-Parkett über Stiltüren im ? Alt-Wien?-Stil bis hin zu luxuriösen Bädern mit Design-Armaturen, Regenduschen und integriertem Musiksystem sowie Fußbodenheizung. Die zeitgemäße Ausstattung wird durch einen Aufzug perfektioniert, der die Regel- und Dachgeschosse komfortabel erschließt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8101 Gratkorn
8101 Gratkorn / 96,8m² / 4 Zimmer
€ 1.787,19 / m²
#Balkon
Achtung: Keine (!) Anlegerwohnung, diese Wohnung wird ausschließlich an Endverbraucher verkauft, es gelten die Regelungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Loggia (7,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Anmerkung zur 360° Tour Bitte beachten Sie beider virtuellen Besichtigung, dass im Zimmer 1 nachträglich eine Wand eingezogen worden ist. Durch diese Unterteilung ist ein zusätzlich kleines Zimmer entstanden, welches über das Zimmer 2 begehbar ist. Diese Grundrissveränderung ist im Plan nicht erfaßt. Ein Rückbau ist unkompliziert möglich. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 635,00 Euro aconto Betriebskosten inkl. aconto Heizung, Rücklage, Steuern, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]
Wohnung mieten in 3701 Großweikersdorf
3701 Großweikersdorf / 77,2m² / 3 Zimmer
€ 10,70 / m²
#Parkmöglichkeit #gefördert
Wiedervergabe. Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz Nr. 4/4.
Eigentumswohnung in 5400 Hallein
4-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Balkon
€ 339.500,-
5400 Hallein / 95,93m² / 4 Zimmer
€ 3.539,04 / m²
#Balkon #Versteigerung
4-Zimmer-Wohnung mit 95,93 qm Wfl. im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1983 - mit Vorraum, Bad, WC, Flur, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern und Balkon mit 12 qm Nfl. - Lift ist vorhanden, guter Erhaltungszustand Schätzwert: EUR 339500,- geringstes Gebot: EUR 169750,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8010 Graz
8010 Graz / 114,19m² / 4 Zimmer
€ 7.850,- / m²
#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Wohnen im Grünen. Mitten in Graz. In der Oberen Teichstraße in Graz-Waltendorf entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt 4 gardens, das modernes Wohnen mit viel Grün und einem angenehm privaten Charakter verbindet. Auf einem rund 4.108 m² großen Grundstück verteilen sich lediglich 10 Wohnungen auf vier zweigeschoßige Baukörper. Gerade diese aufgelockerte Bebauung unterscheidet das Projekt von klassischen größeren Wohnanlagen: weniger Einheiten, mehr Freiraum und ein Wohngefühl, das deutlich persönlicher und ruhiger ist. Insgesamt umfasst das Projekt rund 989 m² Wohnnutzfläche sowie 17 PKW-Abstellplätze. Die Wohnungen verfügen über durchdachte 3- bis 4-Zimmer-Grundrisse und bieten unterschiedliche Größen und Wohnkonzepte. Damit richtet sich das Projekt sowohl an Paare als auch an Familien und an alle, die großzügiges Wohnen in einer der gefragten Grazer Wohnlagen suchen. Viel Freiraum gehört hier einfach dazu Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts sind die großzügigen privaten Außenflächen. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über eigene Terrassen und Eigengärten. Je nach Einheit reichen die privaten Gärten von rund 162 m² bis über 362 m². Auch die Wohnungen im Obergeschoß bieten viel Platz im Freien. Großzügige Terrassen und zusätzliche begrünte Terrassenflächen erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen private Bereiche zum Entspannen, Essen oder Zusammensitzen. So hat jede Wohnung ihren eigenen Bezug zum Grün – entweder mit einem privaten Garten oder mit großzügigen Terrassenflächen. Die Eckdaten auf einen Blick Adresse: Obere Teichstraße 46, 48, 50 und 50a, 8010 Graz Grundstücksfläche: ca. 4.108 m²4 moderne, zweigeschoßige Baukörpernur 10 Wohneinheiten3- bis 4-Zimmer-Wohnungen Wohnflächen von ca. 76 m² bis 119 m²insgesamt ca. 989 m² Wohnnutzfläche Erdgeschoßwohnungen mit Terrasse und Eigengarten Obergeschoßwohnungen mit großzügigen Terrassenflächeneigenes Kellerabteil für jede Wohnung17 PKW-Abstellplätzeruhige Grünlage in Graz-Waltendorfsehr gute Infrastruktur und Anbindung Eine Lage, die vieles verbindet Waltendorf zählt zu den besonders beliebten Grazer Wohngegenden – und die Obere Teichstraße zeigt gut, warum. Hier wohnt man ruhig und umgeben von viel Grün, bleibt aber gleichzeitig nah an der Stadt. Nahversorger, Schulen, Kindergarten und Kinderkrippe, Ärzte und Apotheke sowie Gastronomie befinden sich in der Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit den Buslinien 60, 63 und 64 sowie den Straßenbahnlinien 3 und 6 gegeben. Gerade diese Kombination macht das Projekt interessant: Man entscheidet sich nicht zwischen Stadt und Grün, sondern bekommt beides. Hochwertige Ausstattung Auch bei der Ausstattung wurde auf Wohnkomfort und Qualität geachtet. Zu den Highlights zählen: Eichen-Fertigparkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie großformatiges Feinsteinzeug 60 × 60 cm in Vorraum und Sanitärräumen3-Scheiben-Isolierglasfenster aus Holz mit Aluclip sowie elektrisch bedienbare Außenraffstores Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Wärmeversorgung über Fernwärme Vorbereitung für eine Klimaanlage in Wohn- und Schlafräumen Hochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodenebener Dusche und Glasabtrennung Terrassen im Erdgeschoß mit Holzbelag aus heimischer Lärche oder Thermo-Esche4 gardens steht für überschaubares Wohnen statt anonymer Großanlage, großzügige private Freiflächen statt dicht verbauter Umgebung und eine Lage, die Ruhe und Natur mit den Vorteilen des Grazer Stadtlebens verbindet. Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen: im derzeitigen Projektstadium bietet sich noch die Möglichkeit, ausgewählte Details individuell mitzugestalten und persönliche Wünsche in die weitere Ausführung einfließen zu lassen. Der Baustart ist voraussichtlich für Sommer 2027 geplant und abhängig vom Verkaufsfortschritt des Projekts. Vier Häuser. Zehn Wohnungen. Viel Grün. Und genügend Raum, um wirklich zu Hause anzukommen.4 Gardens – Moderner Wohnkomfort mit 4 Zimmern & Garten | provisionsfrei | Graz-Waltendorf Top 9 bietet rund 114,19 m² Wohnfläche und ein großzügiges Raumkonzept mit 4 Zimmern. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 43,79 m² bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zum weitläufigen Außenbereich. Mit drei Schlafzimmern bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Besonders hervorzuheben sind die ca. 43,85 m² große Terrasse und der beeindruckende Eigengarten mit ca. 362,36 m² – viel privater Freiraum mitten in Graz-Waltendorf. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 16,71 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Im Projekt stehen sowohl überdachte als auch nicht überdachte PKW-Stellplätze zur Verfügung. Kosten PKW-Abstellplätze PKW-Abstellplatz überdacht: € 30.000,- brutto PKW-Abstellplatz nicht überdacht: € 28.000,- brutto Eckdaten: 4 Zimmer | ca. 114,19 m² Wohnfläche | ca. 43,85 m² Terrasse | ca. 362,36 m² Eigengarten | ca. 16,71 m² Kellerabteil | überdachte & nicht überdachte PKW-Stellplätze zur Verfügung Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Projekt persönlich mit uns in unserem Büro zu besprechen. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden sorgfältig erhoben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Angaben können teilweise gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bedarf der ausdrücklichen Genehmigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <575m Klinik <875m Krankenhaus <1.550m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <200m Universität <1.275m Höhere Schule <1.700m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <1.175m Sonstige Geldautomat <1.100m Bank <1.100m Post <575m Polizei <1.125m Verkehr Bus <400m Straßenbahn <975m Autobahnanschluss <4.025m Bahnhof <2.850m Flughafen <9.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8010 Graz
8010 Graz / 103,28m² / 4 Zimmer
€ 7.900,- / m²
#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Wohnen im Grünen. Mitten in Graz. In der Oberen Teichstraße in Graz-Waltendorf entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt 4 gardens, das modernes Wohnen mit viel Grün und einem angenehm privaten Charakter verbindet. Auf einem rund 4.108 m² großen Grundstück verteilen sich lediglich 10 Wohnungen auf vier zweigeschoßige Baukörper. Gerade diese aufgelockerte Bebauung unterscheidet das Projekt von klassischen größeren Wohnanlagen: weniger Einheiten, mehr Freiraum und ein Wohngefühl, das deutlich persönlicher und ruhiger ist. Insgesamt umfasst das Projekt rund 989 m² Wohnnutzfläche sowie 17 PKW-Abstellplätze. Die Wohnungen verfügen über durchdachte 3- bis 4-Zimmer-Grundrisse und bieten unterschiedliche Größen und Wohnkonzepte. Damit richtet sich das Projekt sowohl an Paare als auch an Familien und an alle, die großzügiges Wohnen in einer der gefragten Grazer Wohnlagen suchen. Viel Freiraum gehört hier einfach dazu Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts sind die großzügigen privaten Außenflächen. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über eigene Terrassen und Eigengärten. Je nach Einheit reichen die privaten Gärten von rund 162 m² bis über 362 m². Auch die Wohnungen im Obergeschoß bieten viel Platz im Freien. Großzügige Terrassen und zusätzliche begrünte Terrassenflächen erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen private Bereiche zum Entspannen, Essen oder Zusammensitzen. So hat jede Wohnung ihren eigenen Bezug zum Grün – entweder mit einem privaten Garten oder mit großzügigen Terrassenflächen. Die Eckdaten auf einen Blick Adresse: Obere Teichstraße 46, 48, 50 und 50a, 8010 Graz Grundstücksfläche: ca. 4.108 m²4 moderne, zweigeschoßige Baukörpernur 10 Wohneinheiten3- bis 4-Zimmer-Wohnungen Wohnflächen von ca. 76 m² bis 119 m²insgesamt ca. 989 m² Wohnnutzfläche Erdgeschoßwohnungen mit Terrasse und Eigengarten Obergeschoßwohnungen mit großzügigen Terrassenflächeneigenes Kellerabteil für jede Wohnung17 PKW-Abstellplätzeruhige Grünlage in Graz-Waltendorfsehr gute Infrastruktur und Anbindung Eine Lage, die vieles verbindet Waltendorf zählt zu den besonders beliebten Grazer Wohngegenden – und die Obere Teichstraße zeigt gut, warum. Hier wohnt man ruhig und umgeben von viel Grün, bleibt aber gleichzeitig nah an der Stadt. Nahversorger, Schulen, Kindergarten und Kinderkrippe, Ärzte und Apotheke sowie Gastronomie befinden sich in der Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit den Buslinien 60, 63 und 64 sowie den Straßenbahnlinien 3 und 6 gegeben. Gerade diese Kombination macht das Projekt interessant: Man entscheidet sich nicht zwischen Stadt und Grün, sondern bekommt beides. Hochwertige Ausstattung Auch bei der Ausstattung wurde auf Wohnkomfort und Qualität geachtet. Zu den Highlights zählen: Eichen-Fertigparkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie großformatiges Feinsteinzeug 60 × 60 cm in Vorraum und Sanitärräumen3-Scheiben-Isolierglasfenster aus Holz mit Aluclip sowie elektrisch bedienbare Außenraffstores Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Wärmeversorgung über Fernwärme Vorbereitung für eine Klimaanlage in Wohn- und Schlafräumen Hochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodenebener Dusche und Glasabtrennung Terrassen im Erdgeschoß mit Holzbelag aus heimischer Lärche oder Thermo-Esche4 gardens steht für überschaubares Wohnen statt anonymer Großanlage, großzügige private Freiflächen statt dicht verbauter Umgebung und eine Lage, die Ruhe und Natur mit den Vorteilen des Grazer Stadtlebens verbindet. Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen: im derzeitigen Projektstadium bietet sich noch die Möglichkeit, ausgewählte Details individuell mitzugestalten und persönliche Wünsche in die weitere Ausführung einfließen zu lassen. Der Baustart ist voraussichtlich für Sommer 2027 geplant und abhängig vom Verkaufsfortschritt des Projekts. Vier Häuser. Zehn Wohnungen. Viel Grün. Und genügend Raum, um wirklich zu Hause anzukommen. Top 5 – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigen Freiflächen | PROVISIONSFREITop 5 bietet rd. 103 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit rd. 34 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Mit drei Schlafzimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder für alle, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer wünschen. Zwei Bäder/WCs sorgen für zusätzlichen Komfort. Die ca. 15 m² große Terrasse sowie eine zusätzliche begrünte Terrassenfläche von ca. 31,08 m² bieten viel Platz im Freien. Ein eigenes Kellerabteil mit ca. 10,05 m² ergänzt das Raumangebot. Im Projekt stehen sowohl überdachte als auch nicht überdachte PKW-Stellplätze zur Verfügung. Kosten PKW-Abstellplätze PKW-Abstellplatz überdacht: € 30.000,- brutto PKW-Abstellplatz nicht überdacht: € 28.000,- brutto Eckdaten: 4 Zimmer | ca. 103,28 m² Wohnfläche | ca. 14,93 m² Terrasse | ca. 31,08 m² begrünte Terrassenfläche | ca. 10,05 m² Kellerabteil | überdachte & nicht überdachte PKW-Stellplätze zur Verfügung Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Projekt persönlich mit uns in unserem Büro zu besprechen. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden sorgfältig erhoben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Angaben können teilweise gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bedarf der ausdrücklichen Genehmigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <575m Klinik <875m Krankenhaus <1.550m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <200m Universität <1.275m Höhere Schule <1.700m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <1.175m Sonstige Geldautomat <1.100m Bank <1.100m Post <575m Polizei <1.125m Verkehr Bus <400m Straßenbahn <975m Autobahnanschluss <4.025m Bahnhof <2.850m Flughafen <9.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 105,86m² / 4 Zimmer
€ 7.538,26 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 798.000,-
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Modernes Wohnen im Erstbezug – Am Langen Felde 24, 1220 Wien Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das moderne Neubauprojekt Am Langen Felde 24 in Wien-Donaustadt umfasst insgesamt 68 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen und vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und hohen Wohnkomfort. Zur Auswahl stehen attraktive 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die allesamt über eine private Freifläche in Form eines Balkons, einer Terrasse oder eines Gartens verfügen. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung mit edlen Parkettböden, Feinsteinzeug, modernen Einbauküchen, Sicherheitseingangstüren sowie Fußbodenheizung mittels Fernwärme. 3-fach verglaste Kunststoff-Aluminium-Fenster und -Türen sowie elektrisch bedienbare Raffstores sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Lage punktet mit einer guten öffentlichen Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das nahegelegene Donauzentrum bietet zahlreiche Shopping- und Gastronomieangebote, während die Alte Donau und weitere Grün- und Erholungsgebiete zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einladen. Für zusätzlichen Komfort steht eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen zur Verfügung, die optional zur Wohnung erworben werden können. Ob als modernes Zuhause für Singles, Paare und Familien oder als attraktive Anlageimmobilie – dieses Neubauprojekt bietet zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität in 1220 Wien. Hochwertige Ausstattung für zeitgemäßen Wohnkomfort Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz gelegt. Die Wohnungen verfügen über zahlreiche hochwertige Details, die ein angenehmes Wohngefühl im Alltag schaffen. Fußbodenheizung mit Fernwärmeversorgung für eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung3-fach verglaste Kunststoff-Aluminium-Fenster und -Türen für zeitgemäßen Wärme- und Schallschutz Außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz mittels Raffstores für eine individuelle Lichtregulierung Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Aufenthaltsbereichen Feinsteinzeug- und Keramikfliesen in den entsprechenden Bereichen Hochwertige Sanitärausstattung für moderne Badezimmer Sicherheitseingangstüren für ein zusätzliches Gefühl von Sicherheit Hochwertige Einbauküchen in sämtlichen Wohnungen Leerverrohrung für eine mögliche Klimaanlage in den Dachgeschossen 1 und 2 als praktische Vorbereitung für zusätzlichen Komfort Ihre Wohnung im Detail – Stiege 2, Top 22Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Dachgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, weitläufige Wohnbereiche sowie ein außergewöhnliches Angebot an privaten Freiflächen. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 105,86 m² und vier Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 46,56 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Familien, Paare mit gehobenen Platzansprüchen oder alle, die großzügiges Wohnen mit vielseitigen Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 39,43 m² große Wohn- und Küchenbereich, der viel Platz für eine großzügige Wohnlandschaft sowie einen einladenden Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf zwei Terrassen mit ca. 23,04 m² und ca. 6,50 m², die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitern. Die großzügige Hauptterrasse bietet dabei besonders viel Raum für einen gemütlichen Essplatz im Freien oder einen entspannten Loungebereich. Die drei separat begehbaren Zimmer mit ca. 17,03 m², ca. 15,97 m² und ca. 13,47 m² bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten. Zwei der Zimmer verfügen zudem über einen direkten Zugang zu jeweils einer eigenen Terrasse mit ca. 8,51 m², die zusätzlichen Freiraum und angenehme Rückzugsmöglichkeiten im Freien schaffen. Ein praktischer Abstellraum mit ca. 1,92 m² schafft zusätzlichen Stauraum und ergänzt die funktionale Raumaufteilung. Die Highlights Ihrer Wohnung auf einen Blick: Wohnnutzfläche: ca. 105,86 m²Zimmer: 4 Zimmer Wohn- und Küchenbereich: ca. 39,43 m²Zimmer 1: ca. 17,03 m²Zimmer 2: ca. 15,97 m²Zimmer 3: ca. 13,47 m²Vorraum: ca. 10,33 m²Badezimmer: ca. 6,37 m²Separates WC: ca. 1,34 m²Abstellraum: ca. 1,92 m²Terrasse 1: ca. 23,04 m²Terrasse 2: ca. 6,50 m²Terrasse 3: ca. 8,51 m²Terrasse 4: ca. 8,51 m²Terrassenfläche gesamt: ca. 46,56 m²Eigenes Kellerabteil / Einlagerungsraum: ca. 4,32 m²Die Raumhöhe beträgt laut Plan ca. 2,52 m, bei abgehängten Decken ca. 2,30 m. Im Bereich der Dachschrägen variiert die Raumhöhe zwischen ca. 10 cm und 2,52 m. Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 798.000.-Der Kaufpreis für den Stellplatz beläuft sich auf € 32.490.-Gesamtkaufpreis inkl. Stellplatz beläuft sich somit auf € 830.490.-Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. fällig. Komfortables Parken direkt im Haus Für zusätzlichen Komfort im Alltag verfügt das Wohnprojekt über eine Tiefgarage mit PKW-Abstellplätzen, die optional zur jeweiligen Wohnung erworben werden können. Damit besteht die Möglichkeit, einen eigenen Stellplatz direkt im Haus zu sichern und das Wohnangebot um einen praktischen Mehrwert zu ergänzen. Gerade für Eigennutzer: innen mit eigenem Fahrzeug stellt dies eine attraktive Ergänzung zum modernen Wohnkomfort dar. Attraktive Lage in Wien-Donaustadt Die Adresse Am Langen Felde 24 verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der 22. Bezirk zählt zu den vielseitigen Wohnlagen Wiens und bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Alltag, guter Erreichbarkeit und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsanbindung Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine komfortable und unkomplizierte Mobilität innerhalb Wiens. U-Bahn-Linie U1 – Kagraner Platz: in etwa 10 Gehminuten erreichbar Straßenbahnlinie 25 und 26: ca. 4 Gehminuten entfernt Buslinien 22A und 24A: ca. 4 Gehminuten entfernt Weitere Busverbindungen: unter anderem 25A und 31A im näheren Umfeld Über die U1 gelangen Sie rasch in die Wiener Innenstadt. Auch das nahegelegene Donauzentrum ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Apotheken, Ärzte und weitere Nahversorger in der näheren Umgebung zur Verfügung. Das nahegelegene Westfield Donau Zentrum sowie der Gewerbepark Stadlau bietet ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Gastronomie und Unterhaltungsmöglichkeiten. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im Umfeld und machen den Standort für Familien besonders interessant. Die Kombination aus kurzen Wegen und vielfältiger Infrastruktur erleichtert die Organisation des Alltags. Freizeit und Erholung Wer gerne Zeit im Freien verbringt, profitiert von den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Donaustadt. Die nahegelegene Alte Donau lädt zum Spazierengehen, Radfahren, Schwimmen und Entspannen am Wasser ein. Weitere attraktive Ausflugsziele sind der Donaupark, die Blumengärten Hirschstetten und der Badeteich Hirschstetten. Ob sportliche Aktivitäten, entspannte Stunden im Grünen oder gemeinsame Familienausflüge – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung. Fazit: Ein Zuhause zum Wohlfühlen Das Wohnprojekt Am Langen Felde 24 vereint moderne Eigentumswohnungen, hochwertige Ausstattung und private Freiflächen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer vielseitigen Infrastruktur. Die Auswahl an 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bietet passende Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse – vom modernen Zuhause für Paare bis zur großzügigen Familienwohnung. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Investition: Dieses bezugsfertige Neubauprojekt in Wien-Donaustadt verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit hoher Alltagstauglichkeit und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Energieausweis: Der Referenz-Heizwärmebedarf beträgt 25,00 kWh/m²a und entspricht somit der Klasse A. Der fGEE beträgt 0,74 und entspricht somit sogar der Klasse A. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Sylwia Zagula sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <350m Klinik <2.275m Krankenhaus <3.575m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <375m Universität <1.375m Höhere Schule <450m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.175m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <300m Polizei <1.175m Verkehr Bus <175m U-Bahn <375m Straßenbahn <200m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <1.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 118,51m² / 4 Zimmer
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Exklusiver Neubau in begehrter Lage – Ihr neues Zuhause in Am Langen Felde 24Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der gefragtesten Wohnlagen erwartet Sie dieses hochwertige Neubauprojekt mit 68 stilvollen Erstbezugswohnungen. Das moderne Wohngebäude vereint höchsten Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und bietet Ihnen ein perfektes Zuhause für jede Lebenssituation – von der kompakten 1-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer-Variante. Wohnungen für höchste Ansprüche1-4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 37 m² bis 118 m²Preisspanne: 270.500 € - 875.200 €Hochwertige Ausstattung: Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen Edle Feinsteinzeug-Fliesen in den Sanitärbereichen Komfortable Fußbodenheizung über umweltfreundliche Fernwärme Modernste Ausstattung für mehr Wohnqualität Dreifach verglaste Fenster – für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz Elektrische, außenliegende Jalousien – idealer Sonnen- und Sichtschutz Klimavorbereitung in den Wohnungen des 1. und 2. Dachgeschosses Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität Innenhof mit kleinem Spielplatz – ideal für Familien Tiefgaragenplätze können gesondert erworben werden Perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre Leben in bester Lage Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Die U1-Station Kagraner Platz ist in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie in weniger als 15 Minuten ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und das viele Grün, das diesen Stadtteil so lebenswert macht. Jetzt unverbindlich informieren! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine hochwertige Wohnung zu attraktiven Konditionen – provisionsfrei! Kontaktieren Sie Nikola Todorovic, BSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für ein persönliches Beratungsgespräch und weitere Informationen! WOHNUNG STIEGE 4, TOP 21 Die Wohnung mit ca. 116,85 m² Wohnfläche und ca. 48,17 m² Terrasse verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorzimmer: 7,05 m²Gang: 6,91 m²Gäste-WC: 1,75 m²Badezimmer mit Dusche: 3,38 m²en-suite (Master) Badezimmer : 7,45 m²Wohnküche: 34,76 m²Schlafzimmer 1: 15,32 m²Schlafzimmer 2/ Büro: 7,71 m²Schlafzimmer 3 (Master-bedroom): 19,32 m²Terrassen (gesamt): 48,17 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 868.000,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 762.400,00 € NETTO zzgl. 20% UST. Einen Garagenstellplatz kann zu einem Preis von 32.490,00 € (Anleger: 28.500,00 € NETTO ZZGL. 20% UST.) erworben werden. Die Provision wird vom Abgeber übernommen und entfällt somit für den Käufer! Leben in bester Lage Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Die U1-Station Kagraner Platz ist in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie in weniger als 15 Minuten ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und das viele Grün, das diesen Stadtteil so lebenswert macht. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien: 26; Bus: 31A, 22A; U-Bahn: U1 Kagraner Platz Egal, ob Sie eine komfortable Singlewohnung, eine geräumige Familienwohnung oder eine exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse suchen – hier finden Sie die perfekte Immobilie für Ihre Bedürfnisse. Jetzt unverbindlich informieren! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine hochwertige Wohnung zu attraktiven Konditionen – provisionsfrei! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 25,0 kWh und entspricht der Klasse A. Kontaktieren Sie Nikola Todorovic, BSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für ein persönliches Beratungsgespräch und weitere Informationen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6323 Bad Häring
6323 Bad Häring / 99m² / 4 Zimmer
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Exklusive 4-Zimmer-Galeriewohnung mit beeindruckender Raumhöhe, viel Tageslicht und Blickbezügen zur Bergwelt. Leimfreier Massivholzbau und natürliche Materialien schaffen ein besonderes Wohngefühl. Ideal für Paare, die großzügigen Raum, Natur und architektonische Qualität schätzen. ********************** Mit dem Lindenhof in Bad Häring entsteht ein besonderes Zuhause für Menschen, die hochwertige Architektur, naturnahes Leben und bewusstes Wohnen in guter Nachbarschaft verbinden möchten. Auf dem sonnigen Plateau gelegen, verbindet Bad Häring die Ruhe und Weite der Bergwelt mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Tiroler Unterlands. Die fünf individuell geplanten Wohnungen bieten viel Tageslicht, teils loftartige Räume mit Galerien sowie Sichtbezug zu den Bergen, Gärten und begrünten Terrassen. Die besondere architektonische Gestaltung vermittelt dabei das Wohngefühl eines Hauses – mit der Qualität und dem Komfort einer Wohnung. Hochwertige, nachhaltige und möglichst natürliche Materialien wie ein leimfreier Massivholzbau und Lehmputz prägen die Ausführung und schaffen ein angenehmes, natürliches Raumklima. Anschlüsse für Ofen bzw. Feuerstelle sorgen für zusätzliche Atmosphäre. Ein Herzstück des Lindenhofs ist der 57 m² große Gemeinschaftsraum. Ob gemeinsames Essen, Home Office, Feiern, Spielen, Sport oder ein Kaffee mit den Nachbarn – er bietet Raum für vielfältige Begegnungen. Dabei verstehen wir Nachbarschaft als Bereicherung, nicht als Verpflichtung: Gemeinschaft kann entstehen, muss aber nicht. So verbindet der Lindenhof Privatsphäre mit der Möglichkeit, Gemeinschaft zu leben – ganz nach unserem Leitgedanken: Gemeinsam wohnen – individuell leben.... [Mehr]
