Suchergebnisse für "sternwartestraße, 1180 wien währing mietwohnungen"
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OKMietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 216,23m² / 5 Zimmer
€ 25,44 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig
Luxus über den Dächern Wiens - Penthouse mit Weitblick In einem eleganten, liebevoll sanierten Gründerzeithaus in einer der begehrtesten Wohngegenden des 18. Bezirks, unweit des charmanten Währinger Schubertparks und des Aumannplatzes, befindet sich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung. Auf rund 216 m² Wohnfläche und einer ca. 17 m² großen Terrasse erwartet Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau - ruhig, stilvoll und mit durchdachter Architektur. Raumaufteilung & Highlights • Großzügiger Vorraum mit separater Gästetoilette sowie Zugang zur zweiten Wohnebene und Dachterrasse • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit ca. 42 m² - der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen • Offene Küche mit viel Platz - ideal für kulinarische Abende mit Familie und Freunden • Master Bedroom mit begehbarem Schrank • Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und WC • Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum • Private Dachterrasse in ruhiger Hoflage - ein exklusiver Rückzugsort über den Dächern Wiens Ausstattung auf Top-Niveau • Edler Flüster-Vollholzparkett • Hochwertige Marazzi-Feinsteinzeugfliesen • Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung • Elektrische Fenster mit großflächiger Öffnung und Sonnenschutz • Smart-Home-System • Klimaanlage • Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet Weitere Besonderheiten • Stilvolles, modernes Wohnkonzept mit Fokus auf Ruhe, Licht und Funktionalität • Sicherheitsschleuse im Eingangsbereich • Großzügige Freiflächen • Kombination aus klassischer Gründerzeit-Architektur und moderner Interpretation herrschaftlichen Wohnens Fazit: Diese exklusive Wohlfühloase vereint luxuriöses Wohnen mit funktionalem Design in einem der charmantesten Viertel Wiens. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Stil und Lebensqualität suchen - mitten in der Stadt und doch fern vom Trubel. Lage und Verkehrsanbindung: - Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Straßenbahnlinien 9 und 42 - 5 Gehminuten bis zum Aumannplatz, wo sich der bekannte Cafe Aumann befindet. - Nähe Währinger Straße, wo sich zahlreiche Shops, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche/private Diensleistungen befinden. - In 700m zur U-Bahn Station Michelbeuern AKH - Parks und Naherholungsgebiete in der Nähe Ansprechpartner Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien, Währing / 68m² / 2 Zimmer
€ 24,78 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Zur Vermietung gelangt dieses stilvoll sanierte Studio mit Loggia & Balkon im 3. Liftstock in bester Lage, fußläufig in 3 Gehminuten vom Kutschkermarkt und der Währinger Straße entfernt. Das ca. 68 m² große Studio befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus der Mid-Century-Architektur des 20. Jahrhunderts, als die Stadt im Zeichen des großen Aufbruchs stand. Die elegant gestaltete Wohnhausanlage wurde 1968 errichtet und befindet sich zwischen der Gentzgasse und der Michaelerstraße. Diese ehemalige 2 Zimmer-Wohnung wurde 2012 mit viel Gespür von der Vermieterin - einer Innenarchitektin - komplett neu geplant und entspricht nun den Anforderungen für ein modernes offenes Wohnen. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und helle, offene Räume sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Das Studio zeichnet sich durch die ruhige Lage in einer weitläufigen grünen Wohnhausanlage, der sehr guten Infrastrukturlage und der Nähe zur Währinger Straße und dem Kutschkermarkt aus. Das Studio gliedert sich wie folgt auf: 1 Wohn-/Essbereich mit Loggia ca. 3,22 m² 1 Schlaf-/Home Office-Bereich mit Balkon ca. 4,16 m² 1 Badezimmer mit Dusche und WC 1 Abstellraum mit Waschmaschine und Technik 1 Eingangsbereich mit Garderobe Man betritt das moderne Studio über einen hellen großen Vorraum mit ca. 13 m². Von dort gelangt man auf der rechten Seite in den Wohn-/Esszimmer mit ca. 21 m² und angrenzender ca. 3,22 m² großer Loggia, sowie auf der linken Seite in den Schlaf-/Home Officebereich mit ca. 21 m² und angrenzendem ca. 4,16 m² großen Balkon. Mittig ist ein ca. 5,56 m² großer Abstellraum gelegen, der Einbaukästen, eine Waschmaschine und die Technik für Verkabelung und Internet beherbergt. Gleich daneben gelangt man in das ca. 5 m² große Badezimmer mit begehbarer, großzügiger Dusche mit Oberkopfbrause, Handwaschbecken und WC. Die Küchenzeile ist mit Herd mit Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Im Abstellraum ist Platz für einen Gefrierschrank. Dem Studio ist ein ca. 2 m² großes Kellerabteil zugeordnet. Fahrradraum sowie Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum sind im Keller über das Stiegenhaus/Lift erreichbar. Verfügbarkeit des teilmöblierten Studios nach Vereinbarung.... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 90,01m² / 3 Zimmer
€ 35,- / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1392 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at In einer 2019 fertiggestellten, hochwertigen Wohnhausanlage eines renommierten Bauträgers gelangt ein klimatisiertes 3-Zimmer-Penthouse mit südseitiger Terrasse und optionalen Garagenstellplätzen zur befristeten Vermietung ( zunächst 5 Jahre ). Key Facts * ca. 90 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 WCs * südseitige Terrasse mit ca. 22 m² und Weitblick ins Grüne * Klimaanlage in der Wohnung * barrierefreier Zugang, Lift direkt ins Penthouse * 2 optional anmietbare Garagenstellplätze im Haus * exklusive, hochwertige Ausstattung * moderne Wohnanlage ( Baujahr 2019 ) mit nur 9 Parteien pro Haus Miete & Garagenplätze Die Wohnung wird befristet auf zunächst 5 Jahre vermietet. Zwei Tiefgaragenstellplätze können optional zu je 175,20 € ( inkl. BK und 20 % USt. ) zusätzlich angemietet werden.. Das Penthouse - ( im vorderen Haus ) Die Wohnung mit knapp über 90 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und luxuriöse Ausstattung: * Großzügiger Vorraum mit Verteiler- und Garderobenfunktion, Zugang sowohl vom Stiegenhaus als auch direkt aus dem Aufzug. * Zwei Badezimmer** * Bad 1 ( Gästebad ): Dusche, WC, Handtuchtrockner, Waschbecken * Bad 2 ( Hauptbad, mit Fenster ): Badewanne, Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschine und Wäschetrockner * Wohnküche mit Terrasse * Wohnbereich mit ca. 33 m² * moderne Einbauküche auf ca. 2,45 m Front, ausgestattet mit Kühlschrank, Tiefkühlfach, Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug sowie Ober- und Unterschränken in klassischem Weiß * Ausgang auf die südseitige Terrasse ( über 22 m² ) mit herrlichem Grünblick - eine echte Ruhe- und Erholungsoase * Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer * Schlafzimmer 1: ca. 13,06 m², wandhohe Verglasung und direkter Ausgang auf die Terrasse * Schlafzimmer 2: ca. 11,48 m², mit leichter Schräge, unter der man dennoch aufrecht stehen kann Alle Fensterflächen sind mit elektrisch per Fernbedienung steuerbaren Raffstores ausgestattet, welche optimalen Sonnenschutz bieten. Eine individuelle Klimatisierung sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, Zwangsbelüftungen in jedem Raum gewährleisten ein gesundes Raumklima. Allgemeine Bereiche & Nebenräume * Aufzug in jedem der beiden Häuser, der alle Geschoße einschließlich Keller- und Garagengeschoß verbindet * trockenes, der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil * Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * zusätzlicher allgemeiner Stauraum in der Garage ( z. B. für Reifen ) Lage & Infrastruktur Das Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Grünlagen des 18. Bezirks ( Währing ) mit ausgezeichneter Infrastruktur: * nur wenige Minuten zum Naherholungsgebiet Pötzleinsdorfer Schlosspark * Türkenschanzpark in unmittelbarer Nähe * der stimmungsvolle Heurigenort Neustift am Walde ist in rund 10 Minuten erreichbar Öffentliche Anbindung: * Straßenbahnlinie 41 in ca. 5 Gehminuten * Fahrzeit ca. 18 Minuten in die Innenstadt bzw. zur U6-Station Währinger Straße/Volksoper Einkauf & Nahversorgung * nahegelegene Gersthofer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie * Supermarkt und Bäckerei in unmittelbarer Umgebung Bildungseinrichtungen * Volksschule in ca. 10 Gehminuten * renommierte Rudolf Steiner Schule in ähnlicher Distanz * Universität für Bodenkultur ( BOKU ) und höhere Tourismusschule Modul befinden sich in derselben Straße Verfügbarkeit Das Penthouse ist ab 01.12.2025 mietbar. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt ? Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter 📞 [Tel] gerne beratend persönlich zur Verfügung. Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www. VALMACOR.at ! Wir behandeln Sie besser ! Valmacor Object Nr.: 3358/1392 More offers on www. VALMACOR.at In a high-quality residential complex completed in 2019 by a renowned developer, a fully air-conditioned 3-room penthouse with a south-facing terrace and optional garage parking spaces is available for rent (initial fixed term of 5 years). Key Facts * approx. 90 m² of living space * 3 rooms, 2 bathrooms, 2 WCs * south-facing terrace ( approx. 22 m² ) with panoramic green views * air-conditioning throughout the apartment * barrier-free access, elevator leading directly into the penthouse * 2 optional garage parking spaces within the building * exclusive, high-quality finishes * modern residential complex ( built in 2019 ) with only 9 units per building Rent & Garage Parking The apartment is offered for limited rent for an initial fixed term of 5 years. Two underground garage parking spaces can be rented additionally at 175.20 € each ( incl. operating costs and 20% VAT ). The Penthouse - 4th Floor, Building 1 ( front building ) With just over 90 m² of living space, this penthouse offers a thoughtful layout and luxurious interior design. * Spacious entrance hall with cloakroom/wardrobe area and direct access either from the staircase or via the elevator. * Two bathrooms: * Bathroom 1 ( guest bathroom ): shower, WC, towel warmer, washbasin * Bathroom 2 ( main bathroom, with window ): bathtub, shower, washbasin, towel warmer, washing machine and dryer * Living room with open-plan kitchen and terrace access * living area approx. 33 m² * modern built-in kitchen ( approx. 2.45 m in length ), equipped with refrigerator, freezer compartment, dishwasher, ceramic cooktop, oven, extractor hood, and classic white cabinetry * access to the south-facing terrace ( over 22 m² ) with beautiful green views — a true oasis of calm and relaxation * Two separately accessible bedrooms: * Bedroom 1: approx. 13.06 m², floor-to-ceiling glazing, direct terrace access * Bedroom 2: approx. 11.48 m², with a slight sloped ceiling that still allows full standing height All windows are fitted with electric, remote-controlled external blinds for optimal sun protection. Individual climate control ensures comfortable temperatures in summer, and mechanical ventilation in every room guarantees healthy indoor air quality. Features & Security This penthouse offers a luxurious standard of equipment Common Areas & Additional Rooms * elevator in each of the two buildings, connecting all floors including the basement and garage * private, dry basement storage room * bicycle and stroller storage room * additional general storage area in the garage ( e.g., for tires ) Location & Infrastructure This penthouse is situated in one of the most desirable green residential areas of Vienna's 18th district ( Währing ), offering excellent infrastructure: * just minutes from the Pötzleinsdorfer Schlosspark recreation area * Türkenschanzpark within walking distance * the charming wine tavern village Neustift am Walde reachable in around 10 minutes Public Transport * tram line 41 approx. 5 minutes on foot * approx. 18 minutes travel time to the city center or the U6 station Währinger Straße / Volksoper Shopping & Amenities * nearby Gersthofer Straße with numerous shops and restaurants * supermarket and bakery just around the corner Educational Facilities * primary school approx. 10 minutes on foot * prestigious Rudolf Steiner School also within walking distance * University of Natural Resources and Life Sciences ( BOKU ) and the Tourism College Modul are located on the same street Availability The penthouse is available from December 1, 2025. Has this property retained your interest ? If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at 📞 [Tel] available for any question or advisory consultancy that you may need. Doesn't this object correspond to your requirements? You may find further offers on www. VALMACOR.at We treat you better ! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2445,2 zzgl 10% USt. Betriebskosten €340,88 zzgl 10% USt. Sonstiges €46,66 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €25 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €292,94 Gesamtbetrag €3150,68 Heizwärmebedarf: 43.91 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1180 Wien
1180 Wien, Sternwartepark, Währinger St...
#Altbau #möbliert #ruhig
Stilvolle Eigentumswohnungen in Wiener Gründerzeithaus Ihre neue Eigentumswohnung in einem äußerst gepflegten Wiener Altbau mitten in Währing wartet auf Sie! Das repräsentative Altbauhaus zeigt sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Die Fassaden zur Straße und zum Hof erstrahlen frisch gestrichen und der einladende Eingangsbereich wurde stilvoll modernisiert. Stimmungsvolle Beleuchtungselemente und klassische Altbau-Hängeluster sowie sorgfältig restaurierte Originalgeländer und historische Mosaikfliesen bewahren den authentischen Charme des Hauses. Zusätzlich zu dem gepflegten Innenhof und einem Kellerbateil je Wohnung wird außerdem ein Lift vertraglich zugesichert, dessen Errichtung innerhalb der kommenden drei Jahre erfolgen wird ? ein wertvoller Gewinn für das gesamte Gebäude. Die Ausstattung: Die Wohnungen vereinen Wiener Charme mit moderner Funktionalität. Edler Fischgrät-Parkettboden in den Wohnräumen Original-Flügeltüren Hohe Decken, die das klassische Altbauflair vermitteln Moderne Badezimmer und Toiletten Möblierte Küchen Verfügbar ab: sofort! Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt. Die Lage & Infrastruktur: Die Lage in der Hofstattgasse zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Währings. Sie bietet ein ruhiges Umfeld bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Sternwartepark, der Türkenschanzpark und der Schubertpark, die zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken und Boutiquen entlang der Währinger Straße und Gentzgasse liegen ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und sorgen für eine perfekte Nahversorgung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahnlinien 40 und 41 ? nur wenige Gehminuten entfernt, mit direkter Verbindung zu U6 ? Volksoper. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.1. Etage Top 7: 67,33 m² 535.000,00 ? aktiv 2. Etage Top 11: 67,75 m²... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 54m² / 2 Zimmer
€ 18,50 / m²
#hell
Lage und Infrastruktur Zur Vermietung gelangt eine Wohnung in der Kreuzgasse, in beleibter Wohnlage des 18. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus, das im Jahr 1958 erbaut wurde. Unmittelbar gegenüber der Wohnung finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfes wie einen Penny-Supermarkt und eine BIPA-Filiale. Darüber hinaus befindet sich direkt neben dem Wohnhaus der Johann-Nepomuk-Vogl-Markt, wo Sie frisches Obst und Gemüse, Fleischwaren und Blumen einkaufen können. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die lebhafte Währingerstraße, die Ihnen eine Vielzahl von Supermärkten, Restaurants, Apotheken, Banken, gemütlichen Cafés und Bars bietet. Die Straßenbahnstation Johann-Nepomuk-Vogl Platz der Linie 42 sowie die Straßenbahnstation Vinzenzgasse der Linie 9 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. So gelangen Sie in das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) in ca. 30 Minuten. Objekt und Ausstattung Diese charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich im dritten Stockwerk (ohne Lift) und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 54 m². Die Sanitärräume sowie die Küche sind mit stilvollen Feinsteinfliesen versehen, während das Wohnzimmer und das Schlafzimmer mit hochwertigem Holzlaminat ausgestattet sind. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschtisch und einen praktischen Handtuchtrockner. Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. HINWEIS: die Fotos der Möblierung von Wohnesszimmer und Schlafzimmer sind KI- unterstützt erstellt und verstehen sich als Einrichtungsvorschläge, die nicht Mietgenstand sind. Die Einbauküche ist jedoch im Mietpreis inkludiert, wie auf den Fotos zu sehen. Machen Sie sich doch selbst ein Bild- gerne führe ich Sie durch diese Wohnung. Raumaufteilung Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen ca. 3,92m² großen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Auf der linken Seite des Eingangs befindet sich ein WC. Wenn Sie weiter den Vorraum entlang gehen, finden Sie auf der linken Seite die Küche, von der aus auch das Badezimmer zugänglich ist. Am Ende des Vorraums erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 18,96 m². Von hier aus gelangen Sie zudem in ein ebenso geräumiges Schlafzimmer von etwa 18,96 m² . Resümee 2-Zimmerwohnung in beliebter Wohnlage des 18. Wiener Bezirks - ideal für Paare oder Singles, die komfortables Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur verbinden möchten. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Informationen und Besichtigungen Frau Mag. Olha Otto, BA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
#Erstbezug #Kellerabteil #ruhig
WOHNEN im GRÜNEN - ERSTBEZUG nach SANIERUNGDiese soeben komplett sanierte Wohnung liegt im ersten Stock (ohne Lift) eines 1957 errichteten Gebäudes in absoluter Ruhelage gegenüber des Pötzleinsdorfer Schlossparks. Sie gliedert sich in einen zentralen Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Toilette und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und ist mit Parkettboden, Kunststofffenstern mit Außenjalousien und Gasetagenheizung/ Brennwertkessel ausgestattet. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Die Miete beträgt € 1.798,- und versteht sich inkl. BK und USt. Die Kaution beträgt 5 BMM. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <3.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 76,4m² / 2 Zimmer
€ 25,92 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zur langfristigen Vermietung gelangt eine moderne Dachgeschosswohnung mit Fernblick in einem neu errichteten modernen Wohngebäude in Gersthof. Das Gebäude wurde 2024 fertiggestellt und umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten und eine Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich im DG 1. Durch die Ausrichtung des Objektes wird eine ruhige und erholsame Atmosphäre geboten. Sie wird ab sofort auf 10 Jahre befristet vermietet. Im Haus stehen dem Mieter ein Kinderwagenabstellraum, ein Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die südost-seitige Terrasse, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Badewanne und Bidet, separate Toilette, Abstellraum, Kellerabteil. AUSSTATTUNG: * Feinsteinfliesen * Komplettküche mit Markengeräten * große Fensterflächen mit elektrischen Außenjalousien * Fußbodenheizung * Südost-Terrasse (15,70m²) In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Marion Pierer unter [Email] oder unter [Tel] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 84,02m² / 2 Zimmer
€ 28,32 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zur langfristigen Vermietung gelangt eine moderne Dachgeschosswohnung mit Fernblick in einem neu errichteten modernen Wohngebäude in Gersthof. Das Gebäude wurde 2024 fertiggestellt und umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten und eine Tiefgarage. Die Wohnung befindet sich im DG 1, eine der beiden Terrassen befindet sich im DG 2 und kann direkt über die Treppe im Wohn- Essbereich erreicht werden. Durch die Ausrichtung des Objektes wird eine ruhige und erholsame Atmosphäre geboten. Sie wird ab sofort auf 10 Jahre befristet vermietet. Im Haus stehen dem Mieter ein Kinderwagenabstellraum, ein Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die nordwest-seitige Terrasse sowie Treppe mit Zugang auf die rund 50 m² große Dachterrasse, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Toilette, Gäste-WC, 2 x Abstellraum, Kellerabteil. AUSSTATTUNG: * Feinsteinfliesen * Komplettküche mit Markengeräten * große Fensterflächen mit elektrischen Außenjalousien * Fußbodenheizung * Nordwest-Terrasse (~ 10 m²) * Dachterrasse (~ 50 m²) In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenplätze angemietet werden. Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Marion Pierer unter [Email] oder unter [Tel] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 117m² / 4 Zimmer
€ 17,08 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
In sehr ruhiger Lage mit viel Grün und im Gersthofer Cottage befindet sich diese schöne, helle 4 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon im 2. Stock (ohne Lift) gegenüber des weitläufigen Areals der Semmelweißklinik in einer sanierten Jugendstil-Zinsvilla mit nur 6 Wohnungen. Die drei großen Zimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Ein Schlafzimmer schließt an das Wohnzimmer an. Die klassische, großzügige Einbauküche ist hochwertig mit Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeldern, Mikrowelle sowie Geschirrspüler ausgestattet. Weiters ist noch Platz um eine Sitzecke einzurichten. Drei der vier Zimmer sind ostseitig Richtung der Gärten ausgerichtet, westseitig sieht man vorbei an der Semmelweißklinik bis zum Wienerwald. Das Bad und das anschließende WC (mit Fenster) sind mit echtem Marmor bzw. Granit verfliest, eine große Wanne mit Whirlpool-Funktion lädt an kalten Tagen zum Entspannen ein. Bei der Sanierung wurde wert darauf gelegt, den historischen Charakter der Altbauwohnung zu erhalten und die hochwertige Ausstattung mit dem Charme des Jugendstils zu kombinieren. Die Doppelflügeltüren und der historische doppelte Fischgräten-Parkettboden wurden mit neuem Glanz versehen. Die rund 4 m² große Terrasse bietet genug Platz für einen Frühstückstisch und Sonnenliege. Befristung: 3 Jahre Ausstattung * Terrasse ça 4 m2 ostseitig * Parkettboden in allen Zimmern * Doppelflügeltüren * Marmor- und Granitfliesen in Bad und WC * Bad mit Whirlpool-Funktion und 2 Waschbecken. WC extra mit Fenster. * Einbauküche mit Geräten von Zanussi (Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Herd, Cerankochfeld Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Vertrauen. Service. Qualität. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 131,99m² / 4 Zimmer
€ 16,58 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
In bester Gersthofer-Cottage-Lage, ruhig und rundum mit viel Grün befindet sich diese schöne, helle 4 Zimmer Altbauwohnung mit Terrasse im 1. Stock (ohne Lift) gegenüber des weitläufigen Areals der Semmelweißklinik. Das Wohn-Esszimmer (ca. 25 m²) und 2 Schlafzimmer (ca. 25m² und 17,5m²) sind zentral vom großzügigen Vorraum (20 m²) aus begehbar. Ein drittes Schlafzimmer (ca. 13,5 m²) schließt an das Wohnzimmer an. Die Küche ist hochwertig mit Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeldern, Mikrowelle sowie Geschirrspüler ausgestattet. Wohnzimmer und Balkon sowie 2 Zimmer sind westseitig ausgerichtet, ein Zimmer nordseitig. Das Bad und das anschließende WC (beide mit Fenster) sind mit echtem Marmor bzw. Granit verfliest, eine große Wanne mit Whirlpool-Funktion lädt an kalten Tagen zum Entspannen ein. Bei der Sanierung wurde Wert darauf gelegt, den historischen Charakter der Altbauwohnung zu erhalten und die hochwertige Ausstattung mit dem Charme des Jugendstils zu kombinieren. Die Doppelflügeltüren und der historische doppelte Fischgräten- Parkettboden wurden mit neuem Glanz versehen und die Außenfenster erneuert. Die rund 4 m²große Terrasse bietet genug Platz für einen Esstisch. Fakten | Highlights | Ausstattung * Terrasse westseitig ca 4 m² * Parkettboden * Doppelflügeltüren * Marmor- und Granitfliesen in Bad und WC * Bad mit Fenster * Whirlpool-Wanne, 2 Waschbecken und WC, WC extra mit Fenster * Einbauküche mit Geräten von Zanussi (Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Herd, Cerankochfeld) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. ZELLMANN IMMOBILIEN GmbH Vertrauen. Service. Qualität. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
1180 Wien,Währing / 40m²
€ 24,73 / m²
#Büro
Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte ca. 40 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung zuzüglich einer rund 28 m² großen Bürofläche im angrenzenden Hofgebäude. Die Aufteilung der Wohnung gliedert sich wie folgt: - Küche - 1 Zimmer, 1 Kabinett - Bad mit Dusche, WC Das Büro ist über den Innenhof begehbar, welcher auch privat genutzt werden darf. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1180 Wien
€ 1.672,-
1180 Wien,Währing / 106m² / 4 Zimmer
€ 15,77 / m²
#ruhig
Ruhig gelegen 106m² Wohnung im 1. Liftstock, Nähe Semmelweis-Klink. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie am Gersthofer Platzl. In der Nähe finden Sie auch "Hofer" und "Spar". In unmittelbarer Nähe finden Sie auch ein sehr gutes italienisches Restaurant, sowie ein kleine Kaffeekonditorei. Hier erfährt man alles was man in Gersthof wissen sollte. Der Lift ist etwas klein, also nicht geeignet für einen sehr großen Kinderwagen. Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über eine gute Mieterstruktur. Öffentliche Anbindungen: Linie 40 liegt nur 3 Minuten entfernt. Linien 41, 9, 10A, S- 45 sind 9 Minuten entfernt Aufteilung: 106m²4 Zimmer1 Abstellraum2 Bäder2 WCEinbauküche Keller Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Miete: …………….1.300.- BK.: …………………220.- USt.: ………….…….152.- Gesamtmiete: ......1.672.-Bei Vertragsabschluss: Kaution. 3 BMM Erste Monatsmiete Vertragserrichtung der Hausverwaltung 180.-Energieausweis: Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns auf die Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis betreffend der Liegenschaft, noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Informationen: Benjamin Marian[Telefonnummer entfernt](auch am Wochenende erreichbar) Immobiliensachverständigerzertifiziert nach ONR 43001-1 [E-Mail-Adresse entfernt] www.modeno.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
