Suchergebnisse für "billige wohnungen in hall in tirol"

#Garten #Terrasse #ruhig

Ruhig, im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses gelegen, steht diese 3-Zimmer-Wohnung zur Miete. Ein von der Wohnung im Obergeschoss unabhängiger Zugang vermittelt ein hohes Maß an Privatsphäre. RAUMAUFTEILUNG: - Eingangsbereich mit Gästetoilette - moderne Küche mit viel Stauraum und Frühstücksbar - Esszimmer mit Eckbank - Wohnzimmer mit Kachelofe, diese kann auch einfach "eingeschalten" (Strom) werden! - Durch ein kleineres Zimmer, das sich bestens für Homeoffice oder als Gästezimmer anbietet, gelangt man ins - Schlafzimmer mit rund 23 m² - Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne grenzt direkt an und verfügt auch über eine weitere Toilette. HIGHLIGHT ist die nach Südwesten ausgerichtete große Terrasse und der sonnige Garten. AUSSTATTUNG: * Holzböden in allen Wohnräumen, Fliesenboden in Küche und Bad/WC * zwei Toiletten * moderne Küche mit Sitzmöglichkeit und Fensterfront * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * überdachte Südwest-Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz Lage: Die gegenständliche Wohnung befindet fußläufig oberhalb der historischen Altstadt. Die Zufahrtsstraße ist eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße. Eingebettet zwischen Villen, Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen bietet diese Lage viel Ruhe und Entspannung. Wohnnutzfläche: ca. 120 m² Zubehör: ca 40 m² Südwestterrasse und großer Garten Miete p.m.: € 1.350,- Betriebskosten p.m.: € 450,- Akontierung Heizkosten p. m.: sind in den Betriebskosten inkludiert (Gastherme) Energiekennzahlen: werden nachgereicht Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Laufzeit: 3 Jahre Verfügbarkeit: ab sofort Hinweis EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Nebenkostenübersicht: Kosten für die Errichtung des Mietvertrages, erstellt durch RA Dr. Christina Haselwanter Vermittlungshonorar in der Höhe von 1 Bruttomonatsmiete zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im 1. Obergeschoss des Hauses Amtsbachgasse 7b liegt diese zum Kauf stehende 3-Zimmer-Wohnung. Raumaufteilung: -Eingangsbereich mit Garderobe -Wohnzimmer mit angrenzender -Küche mit Essbereich -Schlafzimmer mit Außenverschattung -Kinderzimmer mit Außenverschattung -Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette -Südbalkon Erst in Vorjahr wurden Echtholzböden in den Wohnräumen verlegt und die Innentürblätter getauscht sowie die gesamte Küche erneuert. Ein Kellerabteil im Untergeschoss ist der Wohnung ebenso zugehörig wie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (vorwiegend aus Biomasse) und Radiatoren in den Wohnungen. Die Wohnung ist seit 15. April 2021 auf vier Jahre, somit bis 14. April 2025, zu einem Nettomietzins von € 800,88 pm per 1.1.2023 vermietet. Die Kosten für die geplanten Instandhaltungs- und Adaptierungsarbeiten an der Wohnanlage werden den Rücklagen entnommen. Per September 2022 stehen Rücklagen in der Höhe von € 129.640 zur Verfügung. Lage: In der geschichtsträchtigen Stadt Hall in Tirol gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung in der Amtsbachgasse zum Verkauf. Die gesamte Liegenschaft umfasst mehrere Eingänge, wobei die Hausnummer 7b in dem ruhigen und sonnigen Innenhof liegt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr kann als sehr gut bezeichnet werden. Bushaltestelle und Bahnhof Hall bietet sich in unmittelbarer Nähe. Weniger als fünf Minuten fahren Sie bis zum Autobahnanschluss Hall-Mitte. Im Umkreis dieser Wohnanlage liegen zahlreiche Supermärkte, Drogerien und auch heimische Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Wohnnutzfläche: ca. 64,68 m² Zubehör: Südbalkon ca. 5,91 m², Kellerabteil ca. 4,07 m², Tiefgaragenabstellplatz ca. 12,75 m² Betriebskosten pm: € 265,65 brutto inkl. Heizkosten, Rücklagen und USt. per 1.1.2023 Rücklagenfond: € 129.640 per September 2022 Mieterverhältnis: 15.04.2021 bis 14.04.2025 Mieterlös pm: € 800,88 netto zzgl. 10 % USt. per 1.1.2023 Energiekennzahlen: HWB 51,1 kWh/m²a fGEE 1,00 Kaufpreis: € 355.000,- Hinweis EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Nebenkostenübersicht Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragung ins Grundbuch Vermittlungshonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % USt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die gesamte Ausführung dieses Wohnhauses übersteigt gängige Standards bei Weitem. In Massivbauweise mit kerngedämmten Sichtbetonfertigteilen an der Fassade und einem Flachdach errichtet, wird eine langlebige Gebäudehülle gewährleistet. Die mittels Fernwärme befeuerte Fußbodenheizung ermöglicht in den Sommermonaten auch eine sanfte Kühlung. Diese zum Kauf stehende 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist Teil dieses Mehrfamilienhauses mit vier Einheiten und wird von einem ca. 276 m² großen, ebenen Privatgarten umrandet. Die hochwertige Ausführung spiegelt sich auch in der Ausstattung dieses exklusiven Zuhauses wider. Das Herzstück der Wohnung bildet der über 40 m² große Wohn-/Essbereich mit großem Glasschiebeelement auf die Südterrasse. Anschlüsse für eine Küche mit Kochinsel sind vorhanden. Von den drei südseitig ausgerichteten Zimmern gelangt man direkt auf die Terrasse bzw. in den Garten. Der Ausgang vom Badezimmer mit Badewanne und Toilette bietet sich bestens als Verbindung zu einem Saunahäuschen im freien an! Räumlich getrennt ist eine bodenebene Dusche sowie eine weitere Toilette installiert. Der Wohnung vorgelagert befindet sich das ebenerdige, tageslichthelle Carport, in welchem zwei Autoabstellplätze dieser Wohnung zugeordnet sind.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Wohn-Highlight für Zwei bietet diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, nahe zur Altstadt von Hall in Tirol. Die Immobilie überzeugt mit gelungener Raumaufteilung und den sich daraus resultierenden, großzügigen Wohn-Essraum mit integrierter Küche, der viel Gemütlichkeit und Gastlichkeit zulässt. Ob als Anlage oder Eigennutzung - überzeugen Sie sich selbst von der Größe, Ausstattung, Zubehör und ruhigen Lage - die Vorteile sprechen für sich ..... Basics. Die Wohnung befindet sich am nördlichen Stadtrand von Hall in Tirol im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über einen Vorraum, ein offenes Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC. Zubehör. Kellerabteil Garage Was die Stadt alles zu bieten hat. Hall in Tirol verfügt über die größte mittelalterliche Altstadt Österreichs, die für ihre beeindruckende Geschichte und ihre malerische Landschaft bekannt ist. Sie können die historische Altstadt von Hall in Tirol zu Fuß erkunden und die zahlreichen Geschäfte, Restaurants und Cafés entdecken, die nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt sind sowie den Charme und die Atmosphäre der Stadt genießen. Eine Wohnung in Hall in Tirol bietet eine großartige Möglichkeit, diese wunderschöne Stadt und ihre Umgebung zu erkunden. Mit zahlreichen Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten in der Nähe werden Sie sich nie langweilen und können immer etwas Neues entdecken. Kaufpreis auf Anfrage Kaufnebenkosten.3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch Vertragserrichtungsgebühr3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Auskünfte fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an. Gerne stehe ich für eine individuelle Besichtigung der Wohnung zur Verfügung und begleite Sie bei der Auswahl Ihrer Wunsch-Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #hell

Im schönen Ort Hall in Tirol gelegen, verfügt diese Wohnung über 3 Schlafzimmer, 1 Büro, separate und ausgestattete Küche, Wohn- und Esszimmer, 1 WC und 1 Badezimmer sowie Eingangshalle. Das Gebäude zählt mit einem Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, dem obersten Stockwerk des Gebäudes. Zur Wohnung gehören ein Keller, Fahrradabstellplatz, Trockenraum und Müllraum. Die Bushaltestelle nach Innsbruck ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Der Bahnhof ist weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Haller Altstadt erreichen Sie zu Fuß in 15 Minuten. Das öffentliche Schwimmbad ist auch in der Nähe. Es gibt Supermärkte, Restaurants und andere Geschäfte in der Nähe. Die Wohnung ist ab März 2023 bezugsfertig und die Küche wird bis dahin gebaut. Vorraum Wohnzimmer mit Esszimmer: 1 Separate Küche: 1 Büro: 1 Schlafzimmern: 3 Badezimmer; 1 Anzahl WC: 1 Keller: 1 Gemeinsamer Garten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht ab sofort diese helle, sonnige sowie geräumige 2-Zimmer-Wohnung in exzellenter Lage von Hall in Tirol. Die Immobilie befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses und weist eine Wohnfläche von ca. 53 m² auf. Im Vorraum sind raumhohe Einbaukästen verbaut, welche viel Stauraum bieten. Vom schönen Wohn-Ess-Bereich gelangt man in das Schlafzimmer, die separate kleine Küche mit Fenster sowie auf die Loggia, welche aufgrund der Schiebefenster-Verglasung eine echte Wohnraumerweiterung darstellt. Die sehr ruhige Lage, beste Infrastruktur und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr zeichnen diese Wohnung aus. Das Krankenhaus, die Universität und auch die Haller Altstadt sind zu Fuß erreichbar. Weiters steht ein etwa 10 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Optional kann auch ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #hell

Exklusiv über uns gelangt dieses teilsanierte Altstadthaus in Hall in Tirol zum Verkauf! Nutzen Sie die einmalige Chance, ein komplettes mittelalterliches Altstadthaus in zentraler Lage von Hall in Tirol zu kaufen. Das süd- und nordseitig ausgerichtete Gebäude besteht aus insgesamt 5 Einheiten (1 Geschäftslokal im Erdgeschoss und 4 Wohneinheiten), die vermietet sind. Eine Wohnung und das Geschäftslokal, werden mit Jahresende frei und können neu vermietet werden. Das Haus ist teilunterkellert und für die Einheiten wurden Kellerabteile geschaffen. Darüber hinaus ist noch ein großer Dachboden vorhanden. Die Dachkonstruktion ist ein Grabendach mit Blecheindeckung. Die Wohnungen sind durch die süd- und nordseitige Ausrichtung gut belichtet und sind aufgrund der zentralen Lage sehr gut vermietbar. Lage und Infrastruktur Hall in Tirol ( ca 13.500 Einwohner) liegt im Inntal, etwa rund fünf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Die Stadt bietet neben bester Infrastuktur und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel eine zentrale Nahelage zur Landeshauptstadt Innsbruck. Die Stadt verfügt über eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und ist zudem eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude, in der man abwechlungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Kultur Highlights wie das Osterfestival Tirol, Sprachsalz oder die Veranstaltungsserie Musik plus sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt, und seit 2004 ist Hall auch Universitätstadt. Die Tiroler Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften. Alle Wohnungen im Haus und das Geschäftslokal wurden bis auf eine Wohnung umfangreich saniert und mit einer Zentralheizung über eine Gastherme ausgestattet. Kaufpreis: € auf Anfrage! Verfügbar: ab sofort! Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust) Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Telefonnummer entfernt]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([E-Mail-Adresse entfernt]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #ruhig

Diese neuwertige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten, welches von großzügigen Grünflächen umgeben ist. Absolute Ruhe und gute Besonnung wird durch die unverbaute freie Lage des Objekts gewährleistet. Die Qualität der Bauweise und der technischen Ausstattung des Gebäudes, lässt sich an den geringen Betriebskosten messen. Die Wohnung selbst wurde ausschließlich mit hochwertigen, langlebigen Materialien ausgestattet. Die durchdachte Innenarchitektur (Raum in Raum-Konzept), wird höchsten Ansprüchen gerecht, sowohl in der Nützlichkeit als auch in der Wohnatmosphäre. Ausgewählte hochwertige Materialien sorgen für ein warmes schönes Raumklima und überzeugen durch stylischen Purismus, welcher den eigenen Einrichtungswünschen entgegenkommt. Besonders erwähnenswerte Wohndetails. 1. und oberstes Geschoß mit sehr sonniger Süd-West Ausrichtung Echtholzparkett mit sehr schöner Haptik Gemauerter Kaminofen mit Glas-Sichtfenster für die Übergangszeit und gemütlichen Stunden Angenehme Komfort-Fussbodenheizung Ökologisches und ökonomisches Heizsystem (Luftwärmepumpe/ Photovoltaik) Aufteilung der Räumlichkeiten. Offener Wohnraum mit integrierter Küche und Kücheninsel Hauptschlafzimmer mit Schrankraum + 2 weitere Zimmer Tageslicht-Badezimmer mit Wanne Separates WC Mietkosten € 2190,- inkl. der Betriebskosten und Heizung (ca. € 220,-) Mietnebenkosten. Kaution, Vermittlungsgebühr 1 BMM zzgl. Ust Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung. Kontakt: Karin Hernach, Maklerin und Immobilientreuhänderin [Email], Mobil [Tel] Hall i.T., Salvatorgasse 17 Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zum Verkauf gelangt diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung, welche sich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Hall befindet. Eine perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und zahlreichen Restaurants ist somit gegeben. Alle Zimmer sind über den zentralen Flur erreichbar. Gleich rechts neben der Eingangstür befinden sich die beiden Schlafzimmer, weiters kommt man zu dem Badezimmer, WC, Abstellraum und Wohnzimmer / Küche. Das Badezimmer wurde von den Eigentümern vor ein paar Jahren saniert und verfügt über eine begehbare Regendusche und genügend Platz. Das WC ist ebenfalls sehr geräumig und hat ein Handwaschbecken. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit Zugang zur Loggia. Die Sonne scheint hier von morgens bis abends durch die großen Fenster. Geheizt wird mittels Fernwärme und Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Garage welcher mit 25.000,00€ zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden muss. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Hall in Tirol ist eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude, in der man abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Die liebevoll restaurierte Haller Altstadt und das Areal der Burg Hasegg mit dem Münzerturm und angeschlossenen Münzmuseum ziehen jedes Jahr Besucher aus aller Herren Länder in ihren Bann. Beim stilvollen Haller Adventmarkt, dem Radieschenfest oder dem Bio Bergbauernfest treffen Stadt und Land zum befruchtenden Austausch aufeinander. Kultur-Highlights wie das Osterfestival Tirol, Sprachsalz oder die Veranstaltungsserie Musik plus sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt, und seit 2004 ist Hall auch Universitätsstadt. Die neue Tiroler Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften. Ausstattung: + Fernwärme + Loggia mit Südausrichtung + Rollläden + Garagenstellplatz (nicht im Preis inkl.) + Parkett + begehbare Regendusche + 2x Schlafzimmer + Abstellraum + gute Infrastruktur... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert

Diese neu renovierte und helle 3- Zimmer-Wohnung, in Bahnhofsnähe, gelangt exklusiv über uns zur Vermietung! Sie suchen nach einer einmaligen Gelegenheit in zentraler Lage mit großem Balkon? Sie wünschen eine sehr gute Verkehrsanbindung und kurze Wege zu Nahversorgern des täglichen Bedarfs? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Diese moderne Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche sucht ab sofort neue Bewohner! Die geräumige Wohnung besteht aus einem Vorraum, 2 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer Küche mit Platz für einen Esstisch und moderner Einbauküche mit beigefarbenen Fronten, einem wunderschönen und möblierten Badezimmer mit barrierefreier Dusche und einem separaten WC. Zu dieser hellen Wohnung gehört weiters ein Kellerabteil, ein Dachbodenabteil und ein großer nach Osten orientierter Balkon. Ein allgemeiner Fahrradraum ist ebenso vorhanden. Diese Wohnung ist perfekt für eine Wohngemeinschaft geeignet, da alle Räume sehr geräumig sind. Die Wohnung kann mittels Lift erreicht werden. Lage und Infrastruktur Hall in Tirol ( ca. 13.500 Einwohner) liegt im Inntal, etwa rund fünf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Die Stadt bietet neben bester Infrastruktur und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel eine zentrale Nahelage zur Landeshauptstadt Innsbruck. Die Stadt verfügt über eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und ist zudem eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Feinkost- und Spezialitätenläden) in unmittelbarer Nähe. Die Stadt bietet eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen (in Stromboli, Salzlager, Kurhaus, Saline Hall, div. Stadtfeste, Events im Pfarrpark, Osterfestival Tirol, Sprachsalz) und ist seit 2004 als Universitätsstadt bekannt. Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften. Sehr gute Bahn- (ca. 1 Gehminuten zum Haller Bahnhof) und Busverbindungen (ca. 2 Gehminuten) nach Innsbruck und Umgebung (Fahrzeit nach Innsbruck ca. 9 min mit der S-Bahn und ca. 20min Bus). Inntal-Autobahnauffahrt in ca. 3 min. Bezugsbereit: ab sofort! Mietpreis: € 1.050,-Betriebskostenakonto: € 235,-Öl nach Eigenverbrauch (Etagenheizung). Kaution: € 3.855,-Mietnebenkosten: Makler Vermittlungshonorar: 1-2 Monatsmieten (zzgl. 20% USt), je nach Vertragsdauer. Anmerkung: Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit unverbindlich zur Verfügung, rufen Sie uns einfach an [Telefonnummer entfernt]) oder senden Sie uns ein Email ([E-Mail-Adresse entfernt])! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Die ideale Größe dieser ca. 72,30 m² großen, renovierungsbedürftigen Wohneinheit und die interessante Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem ganz besonders attraktivem Angebot für einen neuen Lebensabschnitt. DIE perfekte Wohnung - gelegen in einem Wohnhaus im Westen von Hall in Tirol - für alle, die Ihren Wohnraum vielleicht noch ein wenig selbst gestalten möchten! Eine ca. 5,77 m² große, südorientierte Loggia ist dieser gepflegten Einheit vorgelagert. Aufgrund der SÜD-, WEST- und NORD - Ausrichtung, sowie großer Fensterelemente wirkt die Wohnung äußerst hell und freundlich. Genießen Sie auf der obersten Wohnebene Weit- und Bergblick. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und schafft viel Gemütlichkeit. RAUMAUFTEILUNGWohnzimmer mit Zugang zur südorientierten LOGGIASchlafzimmer Küche mit Zugang in ein kleines Zimmer (Änderung Raumaufteilung möglich) Badezimmer mit Fenster WC mit Fenster Abstellraum Vorraum Flur Mit geringem Aufwand können Sie die Raumaufteilung abändern. Vom Vorraum kann ein Zugang zum kleinen Zimmer geschaffen werden, sodass 3 separate Zimmer entstehen. PRATKISCHDer geräumige Flur / Vorraum, sowie ein abgetrennter Abstellraum bieten genügend Stauraum. FAMILIENFREUNDLICHUnmittelbar neben dem Wohnhaus befindet sich ein großer Kinderspielplatz der Stadt Hall i.T. GROSSER KELLER / CARPORTEin lt. Nutzwertgutachten ca. 16 m² großes Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes ist der Wohneinheit zugeordnet. Ihr Auto können Sie geschützt unter einem Carport abstellen. EINZIEHENDie Wohnung war nie vermietet und wurde zuletzt nur von Familienmitgliedern der Verkäuferseite bewohnt. Die Wohnung ist bestandsfrei und somit ab sofort verfügbar. Diese Immobilie ist ein Allroundtalent! Die perfekte Wohnung z.B. für eine junge Familie oder ein Pärchen, um sich ein eigenes Nest zu bauen. Die Erstellung des Energieausweises ist in Ausarbeitung und wird zeitnah nachgereicht. Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen! Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen und verlässlichen Kooperationspartnern. Wenden Sie sich an uns, wir helfen Ihnen gerne dabei, genau das zu finden, wonach Sie gerade jetzt suchen! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Perfekte Anlegerwohnung mit hoher Wertsteigerung Allgemein Achtung Anleger. Zum Verkauf steht eine im Jahre 2022 generalsanierte 5 Zi. Wohnung. Die Wohnung eignet sich perfekt als Wertanlage, da Sie sofort vermietet werden kann und das Potential für eine hohe Wertsteigerung hat. Es sind derzeit keine Sanierungsmaßnahmen anstehend, da das gesamte Objekt in sehr gutem Zustand ist. Die Betriebskosten sind aufgrund der thermischen Sanierung der gesamten Immobilie sehr niedrig. Die Wohnung hat vier Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, einen Vorraum und eine separate Küche. Die Böden sind durchgängig in hochwertigen Echtholzparkett ausgeführt. Die Innentüren sind neu. Die Elektrik wurde komplett ausgetauscht und auf den neuesten Stand gebracht. Bad und WC sind generalsaniert. Die Komplettierung wird mit dem Käufer besprochen und ist im Verkaufspreis enthalten. Alle Wohnungen sind nach Westen und nach Osten ausgerichtet und bieten eine spektakuläre und unverbaubare Aussicht. Der sonnige Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Der Kaufpreis versteht sich ohne Küche. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Freien (eigenes TOP) und ein Kellerabteil. Zustand Im gesamten Haus wurden 2010/11 umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Gebäude ist wärmegedämmt und mit neuen Fenstern und Türen versehen. Das Dach wurde komplett erneuert und isoliert. 2021 wurden die Hausgänge neu ausgemalt und mit LED - Lampen ausgestattet. Die Parkplätze werden derzeit neu asphaltiert. Alle Fenster und Außentüren sind 2fach verglast und in sehr gutem Zustand. Ein Aufzug verbindet alle 4 Stockwerke miteinander. Lage Sie erreichen die Stadt Hall bzw. zur Autobahnauffahrt Hall West in ca. 5 min mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Für größere Einkäufe ist ein Auto nötig, da die Anlage in einer ruhigen und sonnigen Lage am Rande von Hall liegt. Schulen und Kindergärten finden Sie in der Stadt Hall ca. 5 min per Auto entfernt. Nebenkostenübersicht: • 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt • 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht • 3 % (+20% USt) Maklergebühren • 1,5 % (+20% USt) Errichtung des Kaufvertrages; • Abwicklung/Kaufvertragserrichtung Dr. Thomas Obholzer, Hall in Tirol. Kosten tragen die Käufer!... [Mehr]