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OKImmobilie mieten in 1100 Wien
1100 Wien
Stellplatz in ausgezeichneter Lage im 10. Bezirk zu mieten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie weitere Informationen: Die Stellplätze können jederzeit angemietet werden und sind monatlich kündbar. Für die ersten 6 Monate besteht für den Mieter ein Kündigungsverzicht. Die Mietvertrags-Errichtungsgebühr beträgt einmalig € 149,00 brutto. Bei Interesse wenden Sie sich bitte an ÖRAG Liegenschaftsverwaltung, Tel. Nr. [Tel]. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 31,3m² / 1 Zimmer
€ 20,51 / m²
#Büro #unbefristet
Ihr Büro mit Kundenfrequenz: Repräsentative Fläche im ARBÖ Center Wien-Kagran Sie suchen einen professionellen Büroraum für den direkten Kundenkontakt zu regulären Geschäftszeiten? Dieser rund 31 m² große Büroraum im ARBÖ Center bietet Ihnen genau das mit dem Vorteil einer kalkulierbaren All-In-Miete inkl. KFZ Stellplatz! Das ARBÖ Center zählt zu den bekanntesten Anlaufstellen für Autofahrer in Wien. Für Gewerbetreibende, Versicherungsbüros und ähnliche Dienstleister ergibt sich hier ein klarer Standortvorteil: Sie profitieren von der bestehenden Laufkundschaft und einem Umfeld, das Vertrauen und Seriosität ausstrahlt. Die Eckdaten auf einen Blick: Ca. 31,3 m² Bürofläche, sofort bzw. jederzeit anmietbar All-In-Miete: Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und ein KFZ-Stellplatz bereits inkludiert – volle Kalkulationssicherheit Nutzung zu den Geschäftszeiten des ARBÖ, Montag bis Freitag 7: 30–18: 00 Uhr passend für alle, die ihr Büro zu klassischen Geschäftszeiten benötigen Kunden WC in der Eingangsebene des ARBÖ, gemeinsame Nutzung mit den ARBÖ-Kunden Ideale Verkehrsanbindung: U1 Kagran, mehrere Bus- und Straßenbahnlinien fußläufig erreichbar Fußläufig zum Donauzentrum mit vielfältigem Einkaufs- und Gastronomieangebot Kosten-Details: Nettomiete € 642,- zzgl. Ust. = € 770,40 Monatsmiete (All-In, inkl. 20 % USt., Betriebskosten, Heizung, Warmwasser & 1 KFZ Stellplatz). Kaution: € 2.311,20 inkl. USt. Provision: € 2.311,20 inkl. USt. Vergebührung: € 277,34Kosten für Internet und Telefon trägt der Mieter separat Unbefristetes Mietverhältnis Das Büro ist nach Absprache mit dem jetzigen Mieter beziehbar. Hinweis 1: Aufgrund des Betriebes durch den Autofahrer Club Arbö stehen Ihnen die folgenden Öffnungszeiten für die Nutzung Ihrer Räumlichkeiten offen: Montag - Freitag zwischen 7: 30 Uhr bis 18: 00 Uhr. Hinweis 2: Die Bilder im Inserat sind KI generierte Einrichtungsvorschläge. Vermietet wird der leere Raum ohne Mobiliar. Die Lage spricht für sich. Fußläufig befindet sich das bekannte Donauzentrum mit zahlreichen Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten. Die praktische Verkehrsanbindung durch die U1 Kagran, diverse Busverbindungen und Straßenbahnen machen ein Auto entbehrlich. Sollten Sie dennoch mit dem Auto anfahren, befindet sich am Gelände ein für Sie reservierter Stellplatz. Besichtigungen: Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Lediglich Anfragen mit vollständigen Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. der Hausverwaltung. Irrtum vorbehalten. Die Angaben wurden von mir kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand muss ich allerdings ausschließen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 11m²
€ 9,84 / m²
FAST FACTS: 1170 | PKW Stellplatz in Parkgarage | Miete EUR 129,86 | Unbefristet | 1 Monat Kündigungsfrist | | Nähe Yppengasse | In der Ottakringer Straße, in direkter Nähe zum Yppenpark, steht ein Stellplatz in einer Tiefgarage zur Vermietung. Die Zufahrt erfolgt mittels elektrischem Einfahrtstor. Die Garage wird automatisch beleuchtet und ist gut zu befahren. Der Stellplatz bietet ausreichend Platz und ist somit auch für SUVs und große Fahrzeuge geeignet. Der Stellplatz wird unbefristet zur Verfügung gestellt und die Kündigungsfrist beträgt 1 Monat. Die Straßenbahnlinie 44 befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lerchenfelderstraße bietet mit ihren vielen Geschäften und Lokalen eine spannende und abwechslungsreiche Umgebung. Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, denn die U-Bahn und die Straßenbahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. U-Bahnlinie: U6 Straßenbahnlinie: 5, 46... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien
Großzügiges Bürohaus nahe Spittelau – mit Stellplätzen im eigenen Innenhof in 1190 zu mieten
€ 27.465,42
1190 Wien / 1842,58m²
€ 14,91 / m²
#Büro
Großzügiges Bürohaus nahe Spittelau – mit Stellplätzen im eigenen Innenhof in 1190 zu mieten In der Heiligenstädter Straße 24, 1190 Wien, gelangt der ehemalige Quester-Standort zur Vermietung. Das Bürohaus bietet eine Gesamtfläche von ca. 2.185,16 m² auf vier Ebenen und verbindet großzügige Räumlichkeiten mit der Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Spittelau. Hauseigene Stellplätze im Innenhof ergänzen das Angebot und ermöglichen eine komfortable Anreise für Mitarbeiter und Besucher. Die Bürobereiche zeichnen sich durch großflächige Fenster und einen angenehmen Tageslichteinfall aus. Weitläufige Räume sowie separate Besprechungsbereiche bieten eine attraktive Grundlage für unterschiedliche Arbeitsabläufe – von konzentrierter Büroarbeit über den Austausch im Team bis hin zu Kundenterminen. Das lichtdurchflutete Stiegenhaus verbindet die oberirdischen Ebenen und unterstreicht den offenen Charakter des Hauses. Die Lage nahe der U-Bahn-Station Spittelau ermöglicht eine gute öffentliche Erreichbarkeit und macht den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv. Die Adresse an der Heiligenstädter Straße bietet darüber hinaus eine gut wahrnehmbare Präsenz im 19. Wiener Gemeindebezirk. Ein großzügiger Bürostandort für Unternehmen, die helle Arbeitsräume, Platz für mehrere Teams und eine gute Erreichbarkeit mit Parkmöglichkeiten vor Ort verbinden möchten. Die Räumlichkeiten können für einen neuen Mieter nach Absprache mit dem Eigentümer angepasst und renoviert werden. Verfügbare Flächen: UG ca. 342,58 m² EG ca. 619,18 m² OG1 ca. 611,70 m² OG2 ca. 611,70 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 0,42 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1190 Wien
Großzügiges Bürohaus Nahe Spittelau - mit Stellplätzen im Eigenen Innenhof in 1190 zu Mieten
€ 22.887,85
1190 Wien / 1842m²
€ 12,43 / m²
#Büro
Großzügiges Bürohaus nahe Spittelau - mit Stellplätzen im eigenen Innenhof in 1190 zu mieten In der Heiligenstädter Straße 24, 1190 Wien, gelangt der ehemalige Quester-Standort zur Vermietung. Das Bürohaus bietet eine Gesamtfläche von ca. 2.185,16 m² auf vier Ebenen und verbindet großzügige Räumlichkeiten mit der Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Spittelau. Hauseigene Stellplätze im Innenhof ergänzen das Angebot und ermöglichen eine komfortable Anreise für Mitarbeiter und Besucher. Die Bürobereiche zeichnen sich durch großflächige Fenster und einen angenehmen Tageslichteinfall aus. Weitläufige Räume sowie separate Besprechungsbereiche bieten eine attraktive Grundlage für unterschiedliche Arbeitsabläufe - von konzentrierter Büroarbeit über den Austausch im Team bis hin zu Kundenterminen. Das lichtdurchflutete Stiegenhaus verbindet die oberirdischen Ebenen und unterstreicht den offenen Charakter des Hauses. Die Lage nahe der U-Bahn-Station Spittelau ermöglicht eine gute öffentliche Erreichbarkeit und macht den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv. Die Adresse an der Heiligenstädter Straße bietet darüber hinaus eine gut wahrnehmbare Präsenz im 19. Wiener Gemeindebezirk. Ein großzügiger Bürostandort für Unternehmen, die helle Arbeitsräume, Platz für mehrere Teams und eine gute Erreichbarkeit mit Parkmöglichkeiten vor Ort verbinden möchten. Die Räumlichkeiten können für einen neuen Mieter nach Absprache mit dem Eigentümer angepasst und renoviert werden. Verfügbare Flächen: UG ca. 342,58 m² EG ca. 619,18 m² OG1 ca. 611,70 m² OG2 ca. 611,70 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 0,42 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie weitere Informationen: Verkabelung Trockenes Lager im Keller Zentralheizung Teilweise Gekühlt Lage: U-Bahn: U4 Straßenbahn: D Bus: 37A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7111 Parndorf
7111 Parndorf / 260,18m² / 7 Zimmer
€ 6,- / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisstandort im charmanten Parndorf, Burgenland! Diese großzügige Immobilie im Erdgeschoss bietet auf 260,18 m² eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort – perfekt für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Mit insgesamt 7 hellen und gut geschnittenen Zimmern können Sie Ihre Arbeitsbereiche individuell gestalten und flexibel nutzen. Zwei Bäder und zwei getrennte WCs sind aktuell vorhanden. Genießen Sie die Vorteile eines eigenen Gartens und Terrassen, die nicht nur für entspannte Pausen im Freien sorgen, sondern auch Raum für kreative Meetings bieten. Für Ihre Fahrzeuge stehen vier Garagen sowie neun großzügige Stellplätze unter einem Flugdach bereit – ausreichend Platz für Mitarbeiter und Besucher. Fliesen und Linoleum als Bodenbeläge schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die Etagenheizung mit Gas für wohlige Wärme sorgt. Die massive Bauweise garantiert Stabilität. Die monatliche Miete beträgt im aktuellen Zustand des Mietobjekts für die Büroflächen EUR 6, /m² netto zuzüglich Betriebskosten Adaptierungen nach Vereinbarung möglich. Miete Garagenplätze: EUR 50, brutto pro Monat Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem attraktiven Umfeld mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu etablieren. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Parndorf und sichern Sie sich Ihren neuen Standort, der Ihren Ansprüchen an Qualität, Lage und Ausstattung gerecht wird. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 2320 Schwechat
2320 Schwechat
Ihre Vorteile im Überblick! * Sicherheit, Sauberkeit und Komfort * fixer Abstellplatz * kein öffentlicher Zutritt - Anlage ist versperrt * optimale Flughafennähe monatl. Miete € 108,00 RUFEN SIE AN! Monika Steinmetz - [Tel] Alleinbeauftragt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 2320 Schwechat
2320 Schwechat
Ihre Vorteile im Überblick! * Sicherheit, Sauberkeit und Komfort * fixer Abstellplatz * kein öffentlicher Zutritt - Anlage ist versperrt * optimale Flughafennähe monatl. Miete € 108,00 RUFEN SIE AN! Monika Steinmetz - [Tel] Alleinbeauftragt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie mieten in 1110 Wien
1110 Wien
Garagenplatz ab September 2026 auf der Simmeringer Hauptstraße 31 zu mieten. Endenergiebedarf: 0.00 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie weitere Informationen: Mietkonditionen: Anmietung ab 01.09.2026 möglich Mietvertrag auf unbestimmte Dauer Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende für beide Vertragsparteien Kaution: 2 Bruttomonatsmieten à EUR 156,00, somit insgesamt EUR 312,00 Die Kosten für die Vergebührung des Mietvertrages in Höhe von EUR 56,16 sind vom Mieter zu tragen Ausstattung: Die KFZ-Abstellplätze verfügen über eine moderne Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge. Die Nutzung der Ladeeinrichtungen sowie die Verrechnung des bezogenen Ladestroms erfolgen über einen vom Vermieter beauftragten externen Betreiber. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Haus mieten in 5330 Fuschl
5330 Fuschl am See / 40m² / 2 Zimmer
€ 31,95 / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig
Manchmal begegnet man einem Ort, der weit mehr ist als nur eine Adresse. Ein Ort, an dem die Zeit ein wenig langsamer vergeht, an dem die Natur den Alltag begleitet und an dem jeder Tag mit einem Gefühl von Freiheit beginnt. Dieses außergewöhnliche Tiny House verbindet modernes Wohnen mit einem Lebensstil, der bewusst auf Qualität statt auf Quantität setzt und schafft damit einen Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Nur wenige Gehminuten vom See entfernt und eingebettet in die traumhafte Kulisse des Salzkammerguts eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, Erstbezug und Naturverbundenheit in perfekter Harmonie zu erleben. Ein Zuhause, das nicht nur Raum zum Wohnen bietet, sondern Raum zum Leben. Highlights: Kompaktes Designhaus - Baujahr 2026 Mit zeitgemäßer Architektur, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Wohnkonzept erfüllt dieses Haus die Ansprüche modernen Wohnens. Erstbezug in ruhiger Wohnlage Hier genießen Sie das besondere Ge Manchmal begegnet man einem Ort, der weit mehr ist als nur eine Adresse. Ein Ort, an dem die Zeit ein wenig langsamer vergeht, an dem die Natur den Alltag begleitet und an dem jeder Tag mit einem Gefühl von Freiheit beginnt. Dieses außergewöhnliche Tiny House verbindet modernes Wohnen mit einem Lebensstil, der bewusst auf Qualität statt auf Quantität setzt und schafft damit einen Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen. Nur wenige Gehminuten vom See entfernt und eingebettet in die traumhafte Kulisse des Salzkammerguts eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, Erstbezug und Naturverbundenheit in perfekter Harmonie zu erleben. Ein Zuhause, das nicht nur Raum zum Wohnen bietet, sondern Raum zum Leben. Highlights: Kompaktes Designhaus - Baujahr 2026 Mit zeitgemäßer Architektur, hochwertigen Materialien und einem durchdachten Wohnkonzept erfüllt dieses Haus die Ansprüche modernen Wohnens. Erstbezug in ruhiger Wohnlage Hier genießen Sie das besondere Gefühl, der erste Bewohner eines vollkommen neuen Zuhauses zu sein. Nur ca. 5 Gehminuten zum See Der See wird schnell zum erweiterten Wohnzimmer für Spaziergänge, Badeausflüge oder entspannte Stunden am Wasser, kein direkter Seezugang! Großzügige Nutzfläche von ca. 40 m² Jeder Quadratmeter wurde intelligent geplant und optimal genutzt, wodurch ein überraschend großzügiges Wohngefühl entsteht. Eine Gartenfläche von ca. 550 m² mit Biohorthütte - geplant und optimal genutzt Durch die durchdachte Gestaltung entsteht ein überraschend großzügiges Wohngefühl mit viel Platz zum Entspannen, Gärtnern und Genießen. Zwei Zimmer mit durchdachtem Raumkonzept Die ideale Aufteilung bietet Flexibilität für Singles, Paare oder Menschen im Homeoffice. Terrasse und Garten für entspannte Stunden im Freien Ein privater Rückzugsort unter freiem Himmel, der zu jeder Jahreszeit besondere Momente verspricht. Fußbodenheizung im gesamten Haus Angenehme Wärme von unten sorgt für ein behagliches Wohngefühl und hohen Komfort. Voll ausgestattete Küche inklusive Geräten Hier können Sie vom ersten Tag an kochen, genießen und Gäste empfangen. Zwei großzügige Terrassen mit insgesamt ca. 27 m² Fläche Eine Hauptterrasse mit ca. 20 m² sowie eine weitere Terrasse mit ca. 7 m² bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnen, Essen im Freien oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Badezimmer mit Dusche und WC Modern gestaltet und funktional ausgestattet für den täglichen Komfort. Zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus Bequemes Parken direkt vor der eigenen Haustür gehört hier zum Alltag. Traumhafte Lage nahe dem Salzkammergut Eine Region, die seit Generationen für ihre außergewöhnliche Natur- und Lebensqualität geschätzt wird. 2 PKW-Abstellplätze - sind natürlich in der Miete inkludiert! Mietdauer - nach Vereinbarung! Stellen Sie sich vor, der Tag beginnt mit dem ersten Sonnenlicht, das durch die Fenster fällt, während draußen die Natur langsam erwacht. Sie öffnen die Terrassentür, treten hinaus in den eigenen Garten und genießen bei einer Tasse Kaffee die morgendliche Ruhe. Kein Straßenlärm, keine Hektik nur die angenehme Gewissheit, an einem Ort angekommen zu sein, an dem Wohnen wieder zu Lebensqualität wird. Bereits beim ersten Blick auf das Haus wird deutlich, dass hier modernes Design und intelligente Planung Hand in Hand gehen. Die klare Architektur vermittelt Leichtigkeit und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Gleichzeitig überrascht das Haus mit einer Raumwirkung, die man von einem Tiny House nicht erwartet. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und lassen die Räume freundlich und lichtdurchflutet erscheinen. Hier entsteht ein Wohngefühl, das gleichermaßen einladend wie entspannend wirkt. Ob gemütliche Abende auf dem Sofa, gemeinsames Kochen oder gesellige Stunden mit Freunden, dieser Raum passt sich Ihrem Lebensstil an. Die bereits ausgestattete Küche integriert sich elegant in das Wohnkonzept und bietet alles, was für den täglichen Komfort benötigt wird. Hier entstehen nicht nur Mahlzeiten, sondern Momente vom schnellen Frühstück bis zum entspannten Abendessen nach einem Tag am See. Das Schlafzimmer wird zum persönlichen Rückzugsort, in dem Ruhe und Erholung im Mittelpunkt stehen. Auch das Badezimmer überzeugt durch seine moderne Ausstattung und eine klare, zeitlose Gestaltung. Die Kombination aus Funktionalität und Ästhetik sorgt dafür, dass selbst die kleinen Momente des Alltags angenehm und komfortabel werden. Besonders in den kühleren Monaten entfaltet die Fußbodenheizung ihren besonderen Charme. Die gleichmäßige Wärme schafft eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieses Hauses. Doch der wahre Luxus liegt nicht allein innerhalb der eigenen vier Wände. Es ist das Gefühl, nach Hause zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen. Es ist die Terrasse, auf der man die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießt. Es ist der Garten, der Raum für Entspannung schafft. Und es ist die Freiheit, nur wenige Minuten später am Seeufer zu stehen und die einzigartige Naturkulisse zu erleben. Dieses Tiny House ist weit mehr als eine Mietimmobilie. Es ist ein Lebenskonzept für Menschen, die bewusst wohnen möchten. Für Menschen, die erkannt haben, dass wahre Lebensqualität nicht von der Größe eines Hauses abhängt, sondern von den Erlebnissen, die darin stattfinden. Lage Die Geschichte dieser Immobilie setzt sich in ihrer Lage nahtlos fort. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die von Ruhe, Natur und hoher Lebensqualität geprägt wird. Schon nach wenigen Gehminuten erreichen Sie den See, der zu jeder Jahreszeit einen besonderen Reiz entfaltet vom erfrischenden Sprung ins Wasser an warmen Sommertagen bis hin zu stimmungsvollen Spaziergängen entlang des Ufers. Die Region zählt zu den begehrtesten Wohn- und Erholungsgebieten Österreichs. Das Salzkammergut begeistert mit seiner einzigartigen Verbindung aus Seenlandschaft, Bergen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Wo andere ihren Urlaub verbringen, genießen Sie hier Tag für Tag Ihr Zuhause. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangeboten sowie den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und modernem Komfort macht diese Lage so besonders. Wer morgens mit Blick ins Grüne aufwachen, nachmittags am See entspannen und abends die Ruhe seines eigenen Gartens genießen möchte, findet hier einen Ort, an dem Wohnen zu einem Lebensgefühl wird. Ein Ort, der nicht nur begeistert sondern langfristig überzeugt. Interesse ? Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Markus Baumeister jederzeit sehr gerne zur Verfügung! www.baumeister-realitaeten.at | [Email] | [Tel] Der Immobilienmakler ist nicht als Doppelmakler tätig. | Bestellerprinzip vom 01.07.2023 | Provisionsfrei für den Mieter! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Geschichte dieser Immobilie setzt sich in ihrer Lage nahtlos fort. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die von Ruhe, Natur und hoher Lebensqualität geprägt wird. Schon nach wenigen Gehminuten erreichen Sie den See, der zu jeder Jahreszeit einen besonderen Reiz entfaltet; vom erfrischenden Sprung ins Wasser an warmen Sommertagen bis hin zu stimmungsvollen Spaziergängen entlang des Ufers. Die Region zählt zu den begehrtesten Wohn- und Erholungsgebieten Österreichs. Das Salzkammergut begeistert mit seiner einzigartigen Verbindung aus Seenlandschaft, Bergen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Wo andere ihren Urlaub verbringen, genießen Sie hier Tag für Tag Ihr Zuhause. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangeboten sowie den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und modernem Komfort macht diese Lage so besonders. Wer morgens mit Blick ins Grüne aufwachen, nachmittags am See entspannen und abends die Ruhe seines eigenen Gartens genießen möchte, findet hier einen Ort, an dem Wohnen zu einem Lebensgefühl wird. Ein Ort, der nicht nur begeistert sondern langfristig überzeugt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 1258m²
€ 6,50 / m²
#Büro
Die Liegenschaft EZ 312, KG Altmannsdorf mit einer Größe von 1.493 m², gelangt vollständig, inklusive dem darauf befindlichen Gebäude, befristet (max. bis 31.03.2027) zur Anmietung: GEWERBEOBJEKT ALS LAGER auf 2 Ebenen: EG: 838 m² + OG: 420 m² EG: "Büro" und Nebenräume: rd. 158 m², Lagerräumlichkeiten: rd. 680 m², OG: "Büro-", Sozial und Lagerräume: rd. 420 m² lt. Plan! _zu € 4,00/m² + BK-"kalt" € 2,50/m² + 20 % USt. _ (ohne Strom, Gas, Wasser) + ca. 14 PP auf der Liegenschaft - interimsmäßige Nutzung (Projektliegenschaft) auf die max. Dauer von 9 Monaten! Energiekennziffern wurden beim Eigentümer _angefragt_ (§ 9 Abs/ EAVG 2012) ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 7423 Pinkafeld
7423 Pinkafeld / 127m² / 5 Zimmer
€ 12,98 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in deinem neuen Zuhause! Dieses moderne Doppelhaus in der Schulstadt Pinkafeld könnte schon bald dein neues Zuhause werden. Kürzlich erbaut, überzeugt es durch seinen neuwertigen Zustand und bietet auf zwei Etagen alles, was das Herz begehrt. Zu den Fakten unser hellen und modernen Häuser: ? Wohnnutzfläche EG und OG: ca. 127 m² ? Terrasse mit Pergola: ca. 22 m² ? Grünfläche/Garten: ca. 319 m2 ? Parkplatz: ca. 33 m² Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² hast du hier genug Platz zum Entfalten. Fünf einladende Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, sorgen für maximalen Wohnkomfort. Zwei moderne Badezimmer bieten dir zusätzliche Flexibilität im Familienalltag. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Am Boden befinden sich elegante Fliesen oder ein hochwertiger Eichenparkett ? beste Materialien für ein angenehmes Wohngefühl. Die Holz-Alu-Fester sind mit Insektenschutzgitter und elektrisch bedienbarem Sonnenschutz ausgestattet. An den kalten Tagen sorgt die ökologische Luft-Wärmepumpe mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme und das ganz bequem. Und im Sommer? Im Sommer lässt sich das Haus mittels der Fußbodenheizung temperieren. Zusammen mit der hochqualitativen Ausführung der Außenhülle, des Sonnenschutzes und der Temperierungsmöglichkeit wohnst du auch im Sommer in einer angenehmen Atmosphäre. Genieße den Komfort und die Großzügigkeit den dieses Haus bietet, und freue dich auf das Leben in einer der charmantesten Gegenden der Region. Zögere nicht länger und komm vorbei, um dir dein neues Zuhause anzusehen! Diese Doppelhaushälfte befinden sich in Pinkafeld, einer lebenswerten, bürgerlichen Schulstadt im Herzen des Südburgenlands. Die Lage an der Wiesflecker Straße verbindet das Beste aus zwei Welten: Stadtnähe mit hervorragender Infrastruktur und die Ruhe des Landlebens mit viel Natur direkt vor der Haustür. Pinkafeld bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: ? Nahversorgung, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe ? ein breites Bildungsangebot ? von Volksschule über HTL bis hin zur Fachhochschule ? eine perfekte Verkehrsanbindung über die Autobahn A2 nach Graz, Wiener Neustadt und Wien Ob Einkaufsmöglichkeiten, schulische Einrichtungen oder medizinische Versorgung ? hier ist alles bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit Grünflächen, Spazierwegen und Erholungsgebieten zum Durchatmen und Entspannen ein. Pinkafeld vereint Stadtkomfort mit Natur und Erholung ? ideal für Familien, Berufspendler und alle, die modernes Leben in ländlicher Lage suchen. Unsere Häuser zeichnen sich aus durch: ? Hochwertiger Parkett in den Aufenthaltsräumen ? Großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern und Toiletten in Stein- oder Betonoptik ? Holz-Alu-Fenster mit elektrisch bedienbarem Sonnenschutz und Insektengitter ? Ökologische Luftwärmepumpe über die Fußbodenheizung im Winter zum Beheizen und im Sommer zum Temperieren (je Einheit). ? Zwei Bäder ? Zwei WCs ? Vier Schlafzimmer plus Wohn- und Essküche ? Raumhöhe über 260 cm ? Angenehmes Raumklima durch ökologische Bauweise ? Zwei Abstellplätze Ausführliche Informationen und Details erhältst du gerne vor Ort bei einer unverbindlichen Besichtigung! Die Häuser sind ab Dezember 2025 bezugsfertig. Die Betriebskosten betragen pauschal ? 100,- inkl. Ust. pro Monat für Versicherung, Mietverwaltung und Müll. Die Kosten für Wasser, Abwasser und Strom sind darin nicht enthalten. * Irrtum & Änderungen vorbehalten, bei den Flächenangaben handelt es sich um Circa-Maße Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]
