Suchergebnisse für "steingasse 40 1030 wien eg"

#Büro #Gastronomie #Balkon #Terrasse

Büroflächen im Fabianihaus 1030 Wien - zu mieten In einem attraktiven Jugendstilhaus in zentraler Lage der Ungargasse stehen derzeit einige modern sanierte Büroeinheiten zur Vermietung frei. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in fußläufiger Erreichbarkeit, ist eine hervorragende Infrastruktur geboten. Über die U3-Station Rochusgasse nahe des Standorts gelangt man schnell in die Wiener Innenstadt. Verfügbare Flächen: EG, Top B, ca. 245 m² 2.OG, Top 3.3, ca. 163 m² 3.OG Top 3.4 ca. 163 m² 3.OG, Top B40, ca. 561 m² 4.OG, Top 02 Fab, ca. 333 m² 7.OG, Top B40, ca. 361 m² + Terrasse ca. 69 m² und Balkon ca. 20 m² 4.OG+7.OG, Top 02+B40, ca. 694 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 - € 16,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,31 - € 2,57... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Terrasse

Büroflächen im Fabianihaus 1030 Wien - zu mieten In einem attraktiven Jugendstilhaus in zentraler Lage der Ungargasse stehen derzeit einige modern sanierte Büroeinheiten zur Vermietung frei. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in fußläufiger Erreichbarkeit, ist eine hervorragende Infrastruktur geboten. Über die U3-Station Rochusgasse nahe des Standorts gelangt man schnell in die Wiener Innenstadt. Verfügbare Flächen: EG, Top B, ca. 245 m² 2.OG, Top 3.3, ca. 163 m² 3.OG Top 3.4 ca. 163 m² 3.OG, Top B40, ca. 561 m² 4.OG, Top 02 Fab, ca. 333 m² 7.OG, Top B40, ca. 361 m² + Terrasse ca. 69 m² und Balkon ca. 20 m² 4.OG+7.OG, Top 02+B40, ca. 694 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 - € 16,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,31 - € 2,57... [Mehr]

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Büroflächen im Fabianihaus 1030 Wien - zu mieten In einem attraktiven Jugendstilhaus in zentraler Lage der Ungargasse stehen derzeit einige modern sanierte Büroeinheiten zur Vermietung frei. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in fußläufiger Erreichbarkeit, ist eine hervorragende Infrastruktur geboten. Über die U3-Station Rochusgasse nahe des Standorts gelangt man schnell in die Wiener Innenstadt. Verfügbare Flächen: EG, Top B, ca. 245 m² 2.OG, Top 3.3, ca. 163 m² 3.OG Top 3.4 ca. 163 m² 3.OG, Top B40, ca. 561 m² 4.OG, Top 02 Fab, ca. 333 m² 7.OG, Top B40, ca. 361 m² + Terrasse ca. 69 m² und Balkon ca. 20 m² 4.OG+7.OG, Top 02+B40, ca. 694 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 - € 16,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,31 - € 2,57... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Terrasse

Büroflächen im Fabianihaus 1030 Wien - zu mieten In einem attraktiven Jugendstilhaus in zentraler Lage der Ungargasse stehen derzeit einige modern sanierte Büroeinheiten zur Vermietung frei. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in fußläufiger Erreichbarkeit, ist eine hervorragende Infrastruktur geboten. Über die U3-Station Rochusgasse nahe des Standorts gelangt man schnell in die Wiener Innenstadt. Verfügbare Flächen: EG, Top B, ca. 245 m² 2.OG, Top 3.3, ca. 163 m² 3.OG Top 3.4 ca. 163 m² 3.OG, Top B40, ca. 561 m² 4.OG, Top 02 Fab, ca. 333 m² 7.OG, Top B40, ca. 361 m² + Terrasse ca. 69 m² und Balkon ca. 20 m² 4.OG+7.OG, Top 02+B40, ca. 694 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 - € 16,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,31 - € 2,57... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Terrasse

Büroflächen im Fabianihaus 1030 Wien - zu mieten In einem attraktiven Jugendstilhaus in zentraler Lage der Ungargasse stehen derzeit einige modern sanierte Büroeinheiten zur Vermietung frei. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in fußläufiger Erreichbarkeit, ist eine hervorragende Infrastruktur geboten. Über die U3-Station Rochusgasse nahe des Standorts gelangt man schnell in die Wiener Innenstadt. Verfügbare Flächen: EG, Top B, ca. 245 m² 2.OG, Top 3.3, ca. 163 m² 3.OG Top 3.4 ca. 163 m² 3.OG, Top B40, ca. 561 m² 4.OG, Top 02 Fab, ca. 333 m² 7.OG, Top B40, ca. 361 m² + Terrasse ca. 69 m² und Balkon ca. 20 m² 4.OG+7.OG, Top 02+B40, ca. 694 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 - € 16,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,31 - € 2,57... [Mehr]

#Büro #Handel

Village im Dritten - Geschäftsflächen zu mieten in 1030 Wien Im beliebten und modernen Stadtquartier Village im Dritten gelangt eine attraktive Geschäftsfläche zur Vermietung. Das Objekt überzeugt durch eine helle, einladende Verkaufsfläche mit zwei separaten Ausgängen – einer zur Straße und einer zum belebten Innenhof, der für hohe Frequenz und Sichtbarkeit sorgt. Die Fläche ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal für Einzelhandel, Showroom, Büro oder Dienstleistungsbetriebe. Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Zwei getrennte WC-Einheiten stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten optimalen Komfort für Personal und Kunden. Verfügbare Geschäftsfläche: EG, Top 1C, ca. 126 m² Finanzierungsbeitrag: € 11.046,26 Nettomiete/m²/Monat: € 6,06 Betriebskostenakonto/m²/netto/Monat: dzt. ca. € 2,09 zzgl. HK, Strom und sonstige Kosten Akonto Heizung, Temperierung, Wasser & Warmwasser/netto/m²: dzt. ca. € 1,98 Sonstige monatl. Kosten: Erhaltungsbeitrag € 118,44 / Monat Sonderausstattung € 73,35 / Monat Verwaltungshonorar € 44,44 / Monat Zinsen Grundkosten € 105,22/Monat... [Mehr]

#Büro

"Bistrofläche" im Orbi Tower in Town Town - 1030 Wien zu mieten Im Jahr 2017 wurde der Bau des ORBI TOWER in Wien Town Town, einem architektonisch hervorragenden Bürogebäude fertig gestellt: ein Landmark-Gebäude mit einzigartigem Grundriss, der für die höchsten Anforderungen der neuen Arbeitswelt geschaffen ist. Mit dem ORBI Tower wird erstmals eine moderne Büroumgebung Wirklichkeit, die durch ihre bauliche und technische Ausstattung die neuen Formen der inner- und außerbetrieblichen Kooperationen vom Start weg aktiv fördert. Innovative Konzepte für die neue Arbeitswelt werden gemeinsam geplant und laufend weiterentwickelt. Der ORBI Tower ist ein Gebäude, welches fit für die neue Arbeitswelt ist! Leistungsstarkes WLAN, Mobilfunkverstärker und öffentliches WLAN im Bistro und den Außenbereichen ermöglichen mobiles Arbeiten ohne Unterbrechung. Sport und Bewegung werden groß geschrieben und gefördert: Fahrradraum, Umkleiden, Stiegenhaus als Sportgerät, Fitnesscenter am Standort, Praternähe, etc. Hochwertigste Qualität in Bezug auf Behaglichkeit, Luftqualität und Akustik sowie State of the Art IT-Backbone mit redundantem Glasfaseranschluss aller Geschosse an einen zentralen Serverraum werden geboten. Ein Bistro mit Außenbereich versorgt die Mitarbeiter direkt im Gebäude. Verfügbare Fläche: EG, ca. 191 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,28 zzgl. Betriebskosten... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Objekt im Überblick Adresse: Landstraßer Hauptstraße, 1030 Wien Typ: Verkaufslokal mit Lager / Backoffice Gesamtnutzfläche: ca. 163 m²Verkaufsfläche (EG straßenseitig): ca. 60 m²Lager-/Nebenflächen (EG hofseitig + UG): ca. 103 m²Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Objektbeschreibung Das vollkommen modernisierte Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines klassizistischen Gründerzeithauses und überzeugt durch eine großzügige, fast raumhohe Glasportalfront, die eine ausgezeichnete Warenpräsentation und Tageslichtausleuchtung ermöglicht. Im Inneren sorgen großformatige, hellgraue Feinsteinzeugfliesen, ein zeitloser Ladenbau sowie eine energieeffiziente Klimaanlage für ein hochwertiges, sofort nutzbares Verkaufsambiente. Die Lager- und Backofficeflächen sind über eine interne Verbindungstreppe direkt erschlossen und erlauben kurze Wege zwischen Verkauf und Warenwirtschaft. Ausstattung Großes Glas‑Schaufensterportal (ca. 6 m Frontbreite, doppelt verglast) Hochwertiger Ladenbau mit modularen Präsentationssystemen Feinsteinzeugfliesen, 60 × 60 cm, belastbar & pflegeleicht Abgehängte Decken mit LED‑Schienen‑ und Spotbeleuchtung Split‑Klimaanlage (Kühlen/Heizen) Alarm‑ und Kamera‑Vorinstallation (CAT‑Verkabelung) Teeküche & Personal‑WC im hinteren Bereich Barrierefreier Zugang (niveaugleiche Schwelle) Flächenaufstellung Fläche | Ebene | Größe (ca.) Verkaufsraum | EG, Straßenseite | 60 m² Lager/Backoffice | EG, Hofseite | 103 m² Gesamt | | 163 m²Lage & Umfeld High‑Street‑Lage in der Landstraßer Hauptstraße – eine der frequenzstärksten Einkaufsstraßen Wiens (bis zu 25 000 Passant*innen/Tag) Nur 180 m bis zum Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte (U3, U4, S‑Bahn, CAT) Umgebungs‑Retail: H&M, Interspar, BIPA, Thalia, The Mall Büro‑ & Behördencluster (Botschaften, Ministerien) erzeugen mittags & abends Zusatzfrequenz Wohnbevölkerungsdichte & Kaufkraft über Wien‑Durchschnitt Zielgruppen & Nutzungsmöglichkeiten Fashion & Accessoires Premium‑Beauty / Parfümerie Concept‑Store & Showroom Delikatessen / Feinkost mit Take‑away (Vorbehalt Genehmigung) Service‑Retail (Optik, Elektronik, Apotheke etc.) Highlights / USPA‑Lage mit sehr niedriger Leerstandsquote (≤ 3 %) Großformatiges Glasportal – maximale Sichtbarkeit Sofort bezugsfertige Innenausstattung Klimatisiert – ready für Sommerbetrieb Direkte ÖV‑ & Flughafen‑Anbindung (CAT) Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Herr Rafael Gartner, Mobil: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Moderne Büroflächen im QBIK am Rennweg - 1030 Wien Das Büro- und Geschäftszentrum QBIK am Rennweg bietet beste Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 71 hält direkt davor, die S-Bahn-Station Rennweg und die A23 sind in wenigen Minuten erreichbar. In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die Zufahrt erfolgt über die Aspangstraße. Ein Supermarkt und ein Café im Haus sowie ein begrünter Innenhof bieten zusätzlichen Komfort. Derzeit sind flexibel gestaltbare Büroflächen verfügbar. Die Fläche im 6. Obergeschoss kann exklusiv genutzt werden. Kühlung, Beleuchtung und Kabelkanäle sind standardmäßig vorhanden, die Sanitärbereiche hochwertig ausgestattet. Verfügbare Flächen: 3.OG gesamt ca. 2.385 m² - teilbar in: Top 3113 ca. 514 m² Top 3214 ca. 313 m² Top 3315 ca. 394 m² Top 3316 ca. 496 m² Top 3417 ca. 315 m² Top 3418 ca. 353 m² 4.OG gesamt ca. 2.381 m² - teilbar 5.OG gesamt ca. 1.871 m² - teilbar in: Top 5125 ca. 460 m² Top 5226 ca. 290 m² Top 5227 ca. 365 m² Top 5328 ca. 439 m² Top 5430 ca. 318 m² 6.OG gesamt ca. 1.316 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,50 - 13,00 Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,72 Heizkostenakonto Netto/m²/Monat: € 0,88 Verfügbare Geschäftsflächen: EG, ca. 49,17 m² EG, ca. 80,42 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,00 € Betriebskostenakonto Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,70... [Mehr]

#Büro

"Bistrofläche" im Orbi Tower in Town Town - 1030 Wien zu mieten Im Jahr 2017 wurde der Bau des ORBI TOWER in Wien Town Town, einem architektonisch hervorragenden Bürogebäude fertig gestellt: ein Landmark-Gebäude mit einzigartigem Grundriss, der für die höchsten Anforderungen der neuen Arbeitswelt geschaffen ist. Mit dem ORBI Tower wird erstmals eine moderne Büroumgebung Wirklichkeit, die durch ihre bauliche und technische Ausstattung die neuen Formen der inner- und außerbetrieblichen Kooperationen vom Start weg aktiv fördert. Innovative Konzepte für die neue Arbeitswelt werden gemeinsam geplant und laufend weiterentwickelt. Der ORBI Tower ist ein Gebäude, welches fit für die neue Arbeitswelt ist! Leistungsstarkes WLAN, Mobilfunkverstärker und öffentliches WLAN im Bistro und den Außenbereichen ermöglichen mobiles Arbeiten ohne Unterbrechung. Sport und Bewegung werden groß geschrieben und gefördert: Fahrradraum, Umkleiden, Stiegenhaus als Sportgerät, Fitnesscenter am Standort, Praternähe, etc. Hochwertigste Qualität in Bezug auf Behaglichkeit, Luftqualität und Akustik sowie State of the Art IT-Backbone mit redundantem Glasfaseranschluss aller Geschosse an einen zentralen Serverraum werden geboten. Ein Bistro mit Außenbereich versorgt die Mitarbeiter direkt im Gebäude. Verfügbare Fläche: EG, ca. 191 m² Nettomiete/m²/Monat: € 11,28 zzgl. Betriebskosten Lage: U-Bahn: U3 A4 Flughafenautobahn und A23 Südost-Tangente Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Balkon #Terrasse

Büroflächen im Fabianihaus 1030 Wien - zu mieten In einem attraktiven Jugendstilhaus in zentraler Lage der Ungargasse stehen derzeit einige modern sanierte Büroeinheiten zur Vermietung frei. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in fußläufiger Erreichbarkeit, ist eine hervorragende Infrastruktur geboten. Über die U3-Station Rochusgasse nahe des Standorts gelangt man schnell in die Wiener Innenstadt. Verfügbare Flächen: EG, Top B, ca. 245 m² 2.OG, Top 3.3, ca. 163 m² 3.OG Top 3.4 ca. 163 m² 3.OG, Top B40, ca. 561 m² 4.OG, Top 02 Fab, ca. 333 m² 7.OG, Top B40, ca. 361 m² + Terrasse ca. 69 m² und Balkon ca. 20 m² 4.OG+7.OG, Top 02+B40, ca. 694 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 - € 16,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,31 - € 2,57 weitere Informationen: moderne Büroeinheiten Lift Lage: U-Bahn: U3 Straßenbahn: O, 71 Bus: 4A, 74A, 77A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Handel

Village im Dritten - Geschäftsflächen zu mieten in 1030 Wien Im beliebten und modernen Stadtquartier Village im Dritten gelangt eine attraktive Geschäftsfläche zur Vermietung. Das Objekt überzeugt durch eine helle, einladende Verkaufsfläche mit zwei separaten Ausgängen - einer zur Straße und einer zum belebten Innenhof, der für hohe Frequenz und Sichtbarkeit sorgt. Die Fläche ist vielseitig nutzbar und eignet sich ideal für Einzelhandel, Showroom, Büro oder Dienstleistungsbetriebe. Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Zwei getrennte WC-Einheiten stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten optimalen Komfort für Personal und Kunden. Verfügbare Geschäftsfläche: EG, Top 1C, ca. 126 m² Finanzierungsbeitrag: € 11.046,26 Nettomiete/m²/Monat: € 6,06 Betriebskostenakonto/m²/netto/Monat: dzt. ca. € 2,09 zzgl. HK, Strom und sonstige Kosten Akonto Heizung, Temperierung, Wasser & Warmwasser/netto/m²: dzt. ca. € 1,98 Sonstige monatl. Kosten: Erhaltungsbeitrag € 118,44 / Monat Sonderausstattung € 73,35 / Monat Verwaltungshonorar € 44,44 / Monat Zinsen Grundkosten € 105,22/Monat weitere Informationen: Jalousien Fußbodenheizung Raumhöhe 3 m Lage: Bus: 77A, Straßenbahn: O, 62 S-Bahn: S7 Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]