Suchergebnisse für "steinberg im rofan"

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses attraktive Grundstück in begehrter Lage bietet die ideale Basis für Ihr Traum-Einfamilienhaus. Das sonnige Baugrundstück besticht nicht nur durch seine ruhige, aber zentrale Lage, sondern auch durch den beeindruckenden Blick auf die Loferer Steinberge sowie auf das Jakobskreuz. Es ist voll erschlossen und eignet sich hervorragend für die Realisierung eines individuellen Eigenheims. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter eine Langlaufloipe, die in direkter Nähe zugänglich ist, sowie weitere sportliche Aktivitäten, die Sie im Einklang mit der Natur genießen können. Besonders hervorzuheben ist, dass auch weitere Grundstücke in unmittelbarer Nähe zum Verkauf stehen, sodass Ihnen die Möglichkeit einer individuellen Auswahl bleibt, um Ihre Wunschgröße und Lage zu definieren. Greifen Sie zu und schaffen Sie sich Ihr perfektes Zuhause in dieser begehrten Lage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Terrasse #hell #ruhig

Dieses Einfamilienhaus in Fieberbrunn besticht durch seine Hanglage, die einen atemberaubenden unverbauten Blick auf die Steinberge eröffnet. Das moderne, lichtdurchflutete Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen. Die ruhige Umgebung schafft eine entspannte Atmosphäre, während das Zentrum von Fieberbrunn bequem zu Fuß erreichbar ist. Zudem liegt das Haus in unmittelbarer Nähe des Skigebiets, was es zu einem perfekten Rückzugsort für Wintersportliebhaber macht. Die perfekte Sonnenlage sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der gepflegte Garten sowie die Terrassenbereiche laden zum Verweilen im Freien ein und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Lassen Sie sich einfach auf dieses Gefühl ein, und spüren Sie, wie die Entscheidung, dieses Haus zu besichtigen, immer näher rückt. Es ist der perfekte Moment, um den ersten Schritt zu machen und Ihr neues Zuhause zu entdecken.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In sonniger, ruhiger Lage von St.Ulrich am Pillersee befindet sich dieser charmante Bungalow mit begehrter Freizeitwohnsitzwidmung und herrlichem Blick auf die markanten Loferer Steinberge. Ein Ort, an dem Natur, Ruhe und Raum auf ideale Weise zusammentreffen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Essbereich und in die angrenzende Küche. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnraum mit offenem Kamin, Sichtdachstuhl und direktem Zugang auf die 34 m² große Terrasse – ein Platz für stille Morgen und gesellige Abende mit Blick ins Grüne. Das rund 1.500 m² große Grundstück bietet viel Freiraum und Privatsphäre. Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein geräumiger Abstellraum runden das Raumangebot ab. Eine Garage mit ca. 19 m² ist ebenfalls Bestandteil der Liegenschaft. Diese Immobilie bietet nicht nur eine seltene Freizeitwohnsitzwidmung, sondern auch enormes Entwicklungspotenzial – sei es für eine stilvolle Sanierung oder eine Erweiterung mit Weitblick.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Diese einzigartige Gartenmaisonette mit Zweitwohnsitzwidmung befindet sich in einem exklusiven Apartmenthaus mit nur 5 Einheiten in einer ruhigen & sehr begehrten Ski in/Ski out Lage in Leogang. Betritt man die Wohnung im unteren Geschoss, so erreicht man den großzügigen Garderobenbereich mit angeschlossenem Gäste WC. Auf dieser Etage befindet sich das Masterschlafzimmer mit Masterbadezimmer, ausgestattet mit freistehender Badewanne und Sauna. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein zweites Schlafzimmer mit Bad ensuite. Beide Schlafzimmer verfügen über einen Zugang in den großzügigen Garten. Im oberen Geschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Leoganger Steinberge. Zur Wohnung gehören ein Garagen- und ein Außenstellplatz, ein großzügiger Abstellraum (ca. 9 m² integriert in der Wohnung) und ein absperrbarer Spind im Skikeller inklusive Skischuhtrockner.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Im ruhigen und dennoch zentralen Ortsteil Strass in St.Ulrich am Pillersee steht dieses unbebaute Baugrundstück provisionsfrei zum Verkauf. Ein ausgezeichneter Ausblick auf die Loferer Steinberge und das Jakobskreuz der Buchensteinwand sorgen gemeinsam mit der ruhigen Umgebung für eine hohe Wohnqualität. Das ebene und rechteckige Grundstück ermöglicht eine ideale Bebauung, ist voll erschlossen (Kanal, Wasser, Strom, Glasfaser/Internet) und verfügt über eine gesicherte Zufahrt. Das Ortszentrum von St.Ulrich am Pillersee ist 1,2 km und die Bergbahn Buchensteinwand 2,3 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (1-2 Gehminuten). Kaufnebenkosten (vom Käufer zu tragen) • 3,50 % Grunderwerbsteuer • 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht • Kosten für Kaufvertragserrichtung • Beglaubigungskosten... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #ruhig

Die Almhütte liegt im idyllischen Schwarzleotal in Leogang, einem der schönsten Seitentäler des Pinzgaus. Eingebettet zwischen saftigen Almwiesen, Wäldern und den imposanten Leoganger Steinbergen, bietet dieser Ort das, was man heute nur noch selten findet: echte Ruhe und Natur pur. Im Sommer führt ein Güterweg direkt bis zur Hütte - ideal, um bequem anzureisen oder Besorgungen im Tal zu erledigen. Nur wenige Minuten entfernt liegen das Ortszentrum von Leogang mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütlichen Gasthäusern sowie die Bergbahnen, die im Sommer wie im Winter grenzenlose Freizeitmöglichkeiten eröffnen. Im Winter zeigt sich das Schwarzleotal von seiner stillen Seite: Wenn die Landschaft unter einer glitzernden Schneedecke ruht, erreicht man die Hütte nach einer etwa 30-minütigen Skitour oder Winterwanderung - ein ganz besonderes Erlebnis für Naturliebhaber. Die bekannte Skiregion Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn ist nur eine kurze Autofahrt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusives Penthouse im Neubauprojekt "Wohnresidence Kundl" in Weitschön Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Diese moderne Penthouse im Herzen des Neubauprojekts ‚Wohnresidence Kundl‘ vereint exklusives Wohnen mit einer idyllischen, familiären Lage – abseits vom Trubel des Zentrums und eingebettet in Freiland. Highlights auf einen Blick: - Wohnfläche: 101,43 qm verteilt auf 2 Etagen mit 5 lichtdurchflutete Zimmer. - Großzügige Wohnküche: 33,41 qm, Zugang zum 14 qm großen Balkon. - Privaträume: 3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer (12,61 qm) und zwei zusätzliche Zimmer. - Komfortable Badezimmer: Gäste-WC mit Handwaschbecken und ein zusätzliches stilvolles Badezimmer mit WC und Badewanne. - Obergeschoss: Wohnraum mit 22,60 qm und Zugang zur herrlichen 20 qm großen Terrasse. - Praktischer Abstellraum: 6 qm für zusätzlichen Stauraum im Untergeschß. - Carportstellplätze: optional erhältlich für EUR 20.000 pro Stellplatz. Die außergewöhnliche Architektur überzeugt mit einem durchdachten Layout und hochwertiger Ausstattung. Der Zugang zum Penthouse erfolgt über eine Außentreppe direkt in die großzügige Wohnküche – von hier erreicht man einen 14 qm großen Balkon, perfekt für gesellige Abende oder ruhige Momente. Im Vorraum bieten drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und das Badezimmer höchsten Komfort für Familien oder Paare. Eine elegante Wendeltreppe führt ins Obergeschoss, wo Sie ein lichtdurchfluteter offener Wohnraum und eine sonnige Terrasse erwarten – ideal für Entspannung oder gesellige Anlässe im Freien. Kundl: Einwohner: ca. 4.635 Seehöhe: ca. 526 m Die Marktgemeinde Kundl befindet sich im Unterinntal auf einem Schwemmkegel der Wildschönauer Ache, zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Rofan Gebirge und ist Stützpunkt mehrerer namhafter internationaler Firmen. Bekannt ist auch die Kundler Klamm, ein besonders sehenswerter Verbindungsweg zwischen dem Inntal und der Wildschönau mit einer beeindruckenden Schluchtenlandschaft, sowie die beiden Kirchen der Gemeinde Kundl. In der Umgebung finden sich im Sommer zahlreiche sportliche und kulturelle Aktivitäten, idyllische Badeseen (Reintalersee, Berglsteinersee, Krummsee) und im Winter ist Kundl der perfekte Ausgangspunkt für die umliegenden Skigebiete Alpbachtal, Wildschönau und die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“. In Kundl befinden sich Kindergarten, Volkschule und Neue Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Banken, Konditorei und Bäckerei, diverse Lebensmittelgeschäfte und eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden ( Bahn und Bus) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnerlebnis in Kundl – 3-Zimmer Neubauwohnung auf 2 Etagen! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Neubau-Terrassenwohnung in der Wohnresidenz Kundl bietet eine einzigartige Architektur und moderne Wohnqualität: Auf 76,82 qm verteilt über zwei Etage bietet diese Wohnung einen harmonischen Mix aus stilvollem Design und komfortabler Funktionalität. - Großzügiger Wohnbereich: Der Zugang im Erdgeschoss führt direkt in die lichtdurchflutete 39,52 qm große Wohnküche – der ideale Ort für gesellige Stunden. Von der Küche aus betreten Sie die ca. 15 qm große Terrasse, die zu entspannten Momenten unter freiem Himmel einlädt. - Privater Rückzugsort: Eine stilvolle Treppe führt ins Untergeschoss, wo der Vorraum die beiden Schlafzimmer voneinander trennt – ein durchdachtes Layout für mehr Privatsphäre. Das Badezimmer mit Badewanne und WC verspricht entspannende Wohlfühlmomente. Nebenan befindet sich ein Abstellraum, welcher den Wohnkomfort abrundet. Das exklusives Hauptschlafzimmer mit ca. 13 qm Wohnfläche und direktem Zugang zur zweiten ca. 20 qm großen Terrasse bietet es eine Oase der Ruhe. - Praktischer Stauraum: Ein externer Abstellraum gehört zur Wohnung, ideal für mehr Ordnung und Platz. Ein Carport kann für 20.000 EUR erworben werden. Diese Wohnung vereint Luxus, Komfort und Naturverbundenheit – ein Ort, der Sie willkommen heißt und zum Bleiben einlädt! Kundl: Einwohner: ca. 4.635 Seehöhe: ca. 526 m Die Marktgemeinde Kundl befindet sich im Unterinntal auf einem Schwemmkegel der Wildschönauer Ache, zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Rofan Gebirge und ist Stützpunkt mehrerer namhafter internationaler Firmen. Bekannt ist auch die Kundler Klamm, ein besonders sehenswerter Verbindungsweg zwischen dem Inntal und der Wildschönau mit einer beeindruckenden Schluchtenlandschaft, sowie die beiden Kirchen der Gemeinde Kundl. In der Umgebung finden sich im Sommer zahlreiche sportliche und kulturelle Aktivitäten, idyllische Badeseen (Reintalersee, Berglsteinersee, Krummsee) und im Winter ist Kundl der perfekte Ausgangspunkt für die umliegenden Skigebiete Alpbachtal, Wildschönau und die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“. In Kundl befinden sich Kindergarten, Volkschule und Neue Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Banken, Konditorei und Bäckerei, diverse Lebensmittelgeschäfte und eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden ( Bahn und Bus) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

5-Zimmer-Terrassenwohnung auf 2 Etagen | Neubau | ca. 86,51 m² Wohnfläche | Dachterrasse mit Weitblick Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese moderne 5-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in der attraktiven Wohnresidenz in Kundl – ruhig gelegen abseits des Zentrums, direkt neben Freiland, und dennoch bestens angebunden. Auf rund 86,5 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, genießen Sie höchsten Wohnkomfort, zeitgemäße Architektur und ein besonderes Raumgefühl mit mehreren Terrassenflächen sowie einem privaten Dachgeschoss-Wohntraum. Highlights der Wohnung: •Zugang über eine Außentreppe ins 1. Obergeschoss •Großzügiger Vorraum mit Garderobe •Lichtdurchflutete Wohnküche mit ca. 22 m², offenes Raumkonzept •Direkter Zugang zur Terrasse mit ca. 15 m² von der Küche •Weitere Terrasse mit ca. 18 m² auf gleicher Ebene •3 Schlafzimmer – individuell nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer •Hauptbadezimmer mit Badewanne •Zweites Badezimmer mit Dusche und WC •Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem ca. 14 m² großen Wohnraum •Zugang zur 24 m² großen privaten Dachterrasse mit herrlichem Weitblick Zusätzlich gehört ein externer Abstellraum zur Wohnung – ideal für Sportequipment, Saisonales oder Vorräte. Carports können optional für je EUR 20.000,- erworben werden. Kundl: Einwohner: ca. 4.635 Seehöhe: ca. 526 m Die Marktgemeinde Kundl befindet sich im Unterinntal auf einem Schwemmkegel der Wildschönauer Ache, zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Rofan Gebirge und ist Stützpunkt mehrerer namhafter internationaler Firmen. Bekannt ist auch die Kundler Klamm, ein besonders sehenswerter Verbindungsweg zwischen dem Inntal und der Wildschönau mit einer beeindruckenden Schluchtenlandschaft, sowie die beiden Kirchen der Gemeinde Kundl. In der Umgebung finden sich im Sommer zahlreiche sportliche und kulturelle Aktivitäten, idyllische Badeseen (Reintalersee, Berglsteinersee, Krummsee) und im Winter ist Kundl der perfekte Ausgangspunkt für die umliegenden Skigebiete Alpbachtal, Wildschönau und die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“. In Kundl befinden sich Kindergarten, Volkschule und Neue Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Banken, Konditorei und Bäckerei, diverse Lebensmittelgeschäfte und eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden ( Bahn und Bus) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

Dieses großzügige, voll erschlossene Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.483 m² befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von Waidring, eingebettet in die idyllische Landschaft der Kitzbüheler Alpen. Besonders hervorzuheben ist der atemberaubende Ausblick auf die majestätischen Loferer und Leoganger Steinberge, der Ihnen zu jeder Jahreszeit ein beeindruckendes Naturpanorama bietet. Die Liegenschaft liegt in einem reinen Wohngebiet und eröffnet Ihnen zahlreiche Bebauungsmöglichkeiten: So bietet sich etwa der Bau eines Mehrfamilienhauses an – ideal für Anleger oder Familien mit mehreren Generationen. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen und darauf zwei Einfamilienhäuser oder zwei Doppelhaushälften zu errichten – je nach gewünschter Größe und baulicher Ausführung. Im Falle einer Teilung entstehen zwei Grundstücke mit jeweils ca. 742 m² Fläche. Der Einzelpreis beträgt € 495.000 und muss nicht zwingend vom selben Käufer erworben werden – auch ein separater Verkauf ist möglich. Dank der vollständigen Erschließung kann die Planung und Umsetzung rasch erfolgen. Konkrete Details zur möglichen Bebauung sind im Rahmen einer Projektvorbesprechung mit dem Bauamt in Waidring zu klären – gerne unterstützen wir Sie dabei und übernehmen die Terminvereinbarung für Sie. Ein sonniges, aussichtsreiches Grundstück wie dieses ist in dieser Region eine Seltenheit – perfekt für alle, die naturnah wohnen oder investieren möchten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses im Ortsteil Neumoos, Fieberbrunn. Auf 110 m² finden sich 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Diele, Wohnzimmer und Küche mit Essbereich. Vom offenen Eingangsbereich mit Garderobe hat man Zugang zu den Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, WC und Bad. Das großzügige Bad sowie das separate WC wurden 2017 geschmackvoll renoviert und bieten eine große Dusche und eine Badewanne. Vom Eltern-Schlafzimmer gelangt man auf den nord-ost-seitigen Balkon mit herrlichem Ausblick auf die Loferer Steinberge. Der dazugehörige begehbare Kleiderschrank bietet sehr viel Stauraum. Im geräumigen, hellen Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen der für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit sorgt. Der große süd-ost-seitige Balkon mit Senkrechtmarkisen lädt dafür in der warmen Zeit zum Verweilen ein. Durch einen offenen Rundbogen gelangt man in die Küche mit Essbereich. Diese wurde 2019 renoviert und qualitativ hochwertig sowie zeitlos eingerichtet. Zur Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz. Auf den Allgemeinflächen sind ausreichend Besucherparkplätze sowie ein Kinder-Spielplatz vorhanden.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Ein Baugrundstück in Sonnenlage und mit einem tollen Weitblick in alle Himmelsrichtungen. Nach Süden blickt man auf den Hausberg von Kitzbühel, dem Kitzbüheler Horn, nach Osten auf die Loferer Steinberge und nach Norden auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser. Das Grundstück wird voll erschlossen und mit allen nötigen Ver- und Entsorgungsleitungen übergeben. Ein Bebauungsplan ist vorhanden und erlaubt eine hohe Bebauung des Grundstückes. Für die Zeit des Neubaus besteht die Pacht-Möglichkeit einer großen Fläche des Nachbargrundstückes, zur Nutzung als Baustelleneinrichtung. Es besteht kein Bauzwang für die nächsten 5 Jahre und erlaubt somit eine stressfreie Planung und Bauvorbereitung. Es ist eine Neubebauung über drei Etagen (UG, EG, DG) mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 450m² erlaubt. Ein Vermessungsplan und ein Höhenplan ist vorhanden und Teil des Kaufes. Einem sofortigen Neubau steht nichts im Wege und ist sicherlich auch für Bauträger interessant. Das Exposé zeigt Darstellungen einer möglichen Neubebauung. Kennzahlen für eine Bebauungsgröße: NFD M 0,25 NFD H 0,4 Eine seltenen Möglichkeit, ein gut vorbereitetes Bau-Grundstück mit Rundumblick zu erwerben.... [Mehr]