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OKEinzelhandel mieten in 3500 Krems
3500 Krems / 190m²
€ 15,53 / m²
#Handel #unbefristet
Großzügiges Geschäftslokal in FREQUENZLAGE - direkt am STEINERTOR Zur langfristigen Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 190m² inkl. Lagerfläche im Herzen von Krems an der Donau. Das Lokal besticht unter anderem durch seine großen und offenen Auslagen, welche es optimal ermöglichen, Ihre Produkte zur Schau zu stellen. Durch seinen offenen Grundriss und die zentrale Lage eignet sich dieses Lokal optimal für Drogerien, Boutiquen, Schauräume o.Ä. Lage: Gelegen im Herzen der Kremser Fußgängerzone, einen Katzensprung vom Steiner Tor entfernt, bietet dieses Geschäftslokal die optimalen Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Geschäft. Die Altstadt zeichnet sich durch eine sehr hohe Frequenz aus und ist ein beliebter Treffpunkt in Krems. Raumaufteilung: Eingangsbereich | Verkaufsfläche | Mitarbeiterbereich mit Abstellraum, WC, Umkleideraum und Teeküche | Innenhof | Lager Beheizt wird das Lokal mittels Fernwärme-Zentralheiung. Das Lokal kann ebenfalls klimatisiert werden. Die Gesamtmiete netto beläuft sich auf ? 2700,- + ? 250,- Betriebskosten. Zzgl. 20% USt beläuft sich die tatsächliche Gesamtmiete auf ? 3.540,- Energiekosten sind mit den Energieversorgern zu verrechnen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Das Lokal wird unbefristet vergeben! KEINE Gastronomie oder Lieferdienste! Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Tel] - Maximilian Hieke Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! * * * * * * * * * * * * * * * * * * Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 5 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Balkon #möbliert
Büro in schöner Lage mit Balkon Das ca. 158 m² große Büro bietet 5 Zimmer (31,64 m², 19,20 m², 18,72 m², 15,46 m² und 18,45 m²), einen Balkon, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Das Büro wird bis zur Vermietung komplett renoviert. Die Küche und das Badezimmer wird neu möbliert. Die monatliche Miete beträgt: € 1.500,00 Nettomiete € 200,00 Betriebskosten € 1.700,00 netto € 340, 20 % MwSt € 2.040, Gesamtmiete zzgl. Strom und Heizung Das Büro befindet sich in einem guten Zustand und liegt in einer schönen Lage der Steiner Altstadt! Vom Balkon bietet sich ein wunderschöner Blick auf die Donau. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sonja Pirker [Telefonnummer entfernt]• * * * * * * * * * * * * * * * * *Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:- - - Suchagent anlegen - - - - Verkaufsberatung anfragen - - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - - - Immobilie online bewerten - - - - Email-Newsletter anmelden - - - KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)• * * * * * * * * * * * * * * * * *Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 5 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Balkon #möbliert
Büro in schöner Lage mit Balkon Das ca. 158 m² große Büro bietet 5 Zimmer (31,64 m², 19,20 m², 18,72 m², 15,46 m² und 18,45 m²), einen Balkon, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Das Büro wird bis zur Vermietung komplett renoviert. Die Küche und das Badezimmer wird neu möbliert. Die monatliche Miete beträgt: € 1.500,00 Nettomiete € 200,00 Betriebskosten € 1.700,00 netto € 340, 20 % MwSt € 2.040, Gesamtmiete zzgl. Strom und Heizung Das Büro befindet sich in einem guten Zustand und liegt in einer schönen Lage der Steiner Altstadt! Vom Balkon bietet sich ein wunderschöner Blick auf die Donau. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sonja Pirker [Tel] * * * * * * * * * * * * * * * * * * Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: * - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] * - - - Verkaufsberatung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] * - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - - [https://kuttenberger-immo.at/kreditrechner/] * - - - Immobilie online bewerten - - - [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] * - - - Email-Newsletter anmelden - - - [https://kuttenberger-immo.at/newsletter-brevo/] KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! _(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) _ * * * * * * * * * * * * * * * * * * Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 190m²
€ 14,21 / m²
#Handel #unbefristet
Großzügiges Geschäftslokal in FREQUENZLAGE - direkt am STEINERTORZur langfristigen Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 190m² inkl. Lagerfläche im Herzen von Krems an der Donau. Das Lokal besticht unter anderem durch seine großen und offenen Auslagen, welche es optimal ermöglichen, Ihre Produkte zur Schau zu stellen. Durch seinen offenen Grundriss und die zentrale Lage eignet sich dieses Lokal optimal für Drogerien, Boutiquen, Schauräume o.Ä. Lage: Gelegen im Herzen der Kremser Fußgängerzone, einen Katzensprung vom Steiner Tor entfernt, bietet dieses Geschäftslokal die optimalen Voraussetzungen für Ihr zukünftiges Geschäft. Die Altstadt zeichnet sich durch eine sehr hohe Frequenz aus und ist ein beliebter Treffpunkt in Krems. Raumaufteilung: Eingangsbereich | Verkaufsfläche | Mitarbeiterbereich mit Abstellraum, WC, Umkleideraum und Teeküche | Innenhof | Lager Beheizt wird das Lokal mittels Fernwärme-Zentralheiung. Das Lokal kann ebenfalls klimatisiert werden. Die Gesamtmiete netto beläuft sich auf € 2700,- + € 250,- Betriebskosten. Zzgl. 20% USt beläuft sich die tatsächliche Gesamtmiete auf € 3.540,-Energiekosten sind mit den Energieversorgern zu verrechnen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Das Lokal wird unbefristet vergeben! KEINE Gastronomie oder Lieferdienste! Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! KONTAKT: [Telefonnummer entfernt] - Maximilian Hieke Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!• * * * * * * * * * * * * * * * * *Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at:- - - Suchagent anlegen - - - - Verkaufsberatung anfragen - - - - Kreditrechner & Finanzierungsberatung - - - - Immobilie online bewerten - - - - Email-Newsletter anmelden - - - KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung)• * * * * * * * * * * * * * * * * *Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8282 Bad Loipersdorf
Sehr gepflegte Gaststätte mit Küche, Lager und mit Veranstaltungssaal in Stein/Bad Loipersdorf
€ 1.250,-
8282 Bad Loipersdorf / 298m²
€ 4,19 / m²
#Gastronomie
Zur Vermietung steht diese Gaststätte inkl. Küche, Lager, sanitäre Anlagen, welche sich in der Gemeinde Stein in 8282 Loipersdorf befindet. Der Ortsteil Stein liegt im Südosten des Bezirkes Hartberg-Fürstenfeld – in direkter Nachbarschaft zur Therme Loipersdorf. Mit rund 500 Einwohner Innen und einem regen Vereins- und Kulturleben ist dieser Ort für jung und alt sehr ansprechend. Durch die Nähe zu Bad Loipersdorf und der wunderschönen Thermenregion sowie auch die Einkaufsstadt Fürstenfeld sind gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen, Behörden, Ärzte, usw. ebenso in unmittelbarer Nähe erreichbar wie auch viele Einkaufs- und Arbeitsmöglichkeiten. Die Gaststätte mit Gastgarten und Parkplätzen befindet sich direkt an der Straße und war für die klassische sowie zeitmäßige Wirthausgerichte bekannt. Die Gastronomiebereich samt Küche wurde vor ca. 10 Jahren renoviert. Die Küche ist voll ausgestattet. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoß ca. 298 m²: Gastzimmer mit Schank: 100 m², Küche: 21,60 m², Lagerraum: 18,07 m², Gang: 24,24 m², usw. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Veranstaltungssaal mit 146,02 m², eine Bühne mit 48,15 m², ein Lagerraum mit 16,32 m², ein Abstellraum mit 31,31 m² und ein Geräteraum mit 41,87 m². Diese Räumlichkeiten sind von der Gemeinde angemietet . Das hauptsächliche Nutzungsrecht dieser Flächen hat dennoch der Betreiber der Gaststätte. Die Bewirtung bzw. Ausschank bei Veranstaltungen, Vereinssitzungen etc. durch die Gemeinde erfolgt ausschließlich durch den Gaststättenbetreiber. BESONDERS ATTRAKTIV FÜR DEN NEUSTART: Die Pacht beträgt für die ersten sechs Monate 100 € pro Monat, zuzüglich Umsatzsteuer und Betriebskosten. Die anschließende Pacht und weitere Konditionen klären wir im persönlichen Kontakt. Um einem neuen Betreiber den Einstieg zu erleichtern und ausreichend Zeit für den Aufbau des Gastronomiebetriebes zu ermöglichen, besteht im ersten Mietjahr die Möglichkeit einer umsatzabhängigen Mietvereinbarung. Die konkrete Gestaltung und die entsprechenden Konditionen können individuell mit dem Vermieter vereinbart werden. In den beiden oberen Etagen entstehen derzeit 8 moderne Wohneinheiten, die bei Interesse zusätzlich zur Gaststätte angemietet werden können. Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Wohnmöglichkeit für den Betreiber, Unterkunft für Mitarbeiter oder als Arbeiterunterkünfte. Die optionale Anmietung der Wohneinheiten bietet somit eine attraktive Ergänzung zum Gastronomiebetrieb und ermöglicht ein besonders flexibles und vielseitiges Nutzungskonzept. Am Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage 29,96 k WPBeheizt wird die Gaststätte mittels einer neuen Biomasse-Pellets-Heizung (70kw). Als Kaution bzw. Sicherstellung für das Inventar ist eine Bankgarantie i Hv. € 10.000,00 zu hinterlegen. Für nähere Infos und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung! WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!... [Mehr]
Haus kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 625,07m²
€ 2.799,69 / m²
HISTORISCHES ZINSHAUS STEHT ZUM VERKAUF IN STEIN MIT 10 VERMIETETEN WOHNEINHEITEN! Zum Verkauf steht ein historisches Zinshaus mit insgesamt 10 vermieteten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 625 m². Die Wohnungen sind durchgehend vermietet (3-5-jährige Mietverträge) und bieten somit sofortige, stabile Mieteinnahmen. Das Gebäude, auch bekannt als _"Grüne Burg" bzw. Karlingerhof_, zählt zu den markanten historischen Bürgerhäusern in Stein und verfügt über einen bedeutenden baulichen Bestand mit Elementen aus mehreren Jahrhunderten. Besonders hervorzuheben sind der Arkadenhof aus dem 15. Jahrhundert sowie erhaltene Gewölbe und historische Details im gesamten Gebäude. Zusätzlich stehen Nebengebäude und Abstellflächen zur Verfügung, die aktuell von den Mieter*innen genutzt werden. Eckdaten auf einen Blick * Kaufpreis: 1.750.000 € * Wohnfläche: ca. 625 m² * 10 Wohneinheiten - voll vermietet * Historisches Gebäude mit Entwicklungspotenzial * Attraktive Lage in Stein an der Donau Investmentpotenzial Dieses Objekt bietet eine seltene Kombination aus laufenden Erträgen, historischem Charakter und langfristigem Wertsteigerungspotenzial in einer etablierten Wohnlage. Sonstiges Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bisher nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Bauweise entsprechende Energieeffizienz als vereinbart. WURDE IHR INTERESSE GEWECKT? DANN KONTAKTIEREN SIE MICH FÜR WEITERE DETAILS UND UNTERLAGEN! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9991 Dölsach
9991 Dölsach / 629m²
€ 381,56 / m²
#Baugrund #ruhig
Manchmal beginnt ein neuer Lebensabschnitt mit einem ganz besonderen Ort – einem Platz, an dem man ankommt, Wurzeln schlägt und den Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden lässt. Dieses attraktive Baugrundstück mit 629 m² bietet die ideale Grundlage, um persönliche Wohnträume zu verwirklichen. In ruhiger und idyllischer Lage eröffnet sich hier die seltene Möglichkeit, ein Eigenheim inmitten der beeindruckenden Osttiroler Bergwelt zu errichten. Stellen Sie sich vor, morgens den Blick über die umliegende Natur schweifen zu lassen, die klare Bergluft zu genießen und den Tag in einer Umgebung zu beginnen, die Ruhe, Geborgenheit und hohe Lebensqualität miteinander verbindet. Ob als gemütliches Einfamilienhaus für die Familie oder als modernes Zuhause mit großzügigem Freiraum – dieses Grundstück schafft den passenden Rahmen für individuelle Wohnvorstellungen. Die besondere, längliche Grundstücksform bietet interessante Möglichkeiten für eine durchdachte Situierung des zukünftigen Wohnhauses sowie für eine klare Gliederung von Wohn-, Garten- und Erholungsbereichen. Ein ergänzender Lageplan mit einem beispielhaften Bebauungsvorschlag kann dabei helfen, das Potenzial des Grundstücks anschaulich darzustellen. Eine weitere Besonderheit ist der bereits seit vielen Jahren bestehende und tragende Nutzbaumbestand. Auf dem Grundstück befinden sich ein Kirschbaum, zwei Apfelbäume und ein Edelkastanienbaum. Ergänzt wird dieses natürliche Gartenensemble durch eine vorhandene Gemüsegartenanlage. Wer Freude am Gärtnern, an selbst geerntetem Obst und Gemüse oder an einem naturnahen Lebensstil hat, findet hier ein kleines Paradies mit gewachsenen Strukturen vor. Statt einen Garten vollständig neu anlegen zu müssen, können die vorhandenen Bäume und Gartenflächen unmittelbar in die persönliche Gestaltung des neuen Zuhauses einbezogen werden. Leben in Dölsach – eingebettet in die Osttiroler Bergwelt Das Grundstück befindet sich in der beliebten Gemeinde Dölsach, eingebettet im sonnigen Lienzer Talboden zwischen den imposanten Bergketten der Lienzer Dolomiten und der Hohen Tauern. Hier verbindet sich die besondere Qualität des ländlichen Lebens mit einer sehr guten Infrastruktur. Kindergarten, Volksschule, Freizeiteinrichtungen und ein öffentliches Schwimmbad befinden sich direkt in der Gemeinde. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege laden dazu ein, die umliegende Natur zu entdecken und die Vorzüge der Region zu jeder Jahreszeit zu genießen. Im Winter sorgt unter anderem eine beliebte Familienrodelstrecke für abwechslungsreiche Freizeitmomente. Auch kulturell und historisch hat Dölsach einiges zu bieten. Von besonderer Bedeutung ist die römische Ausgrabungsstätte Aguntum, die der Region eine ganz eigene historische Prägung verleiht. Gleichzeitig steht Dölsach für ein aktives und lebendiges Gemeindeleben. Rund 38 Vereine – darunter Sportvereine, die Musikkapelle, der Kirchenchor, die Freiwillige Feuerwehr sowie zahlreiche Kultur- und Brauchtumsvereine – bieten vielfältige Möglichkeiten, sich einzubringen, Kontakte zu knüpfen und rasch Teil der Gemeinschaft zu werden. Die Sonnenstadt Lienz in unmittelbarer Nähe Ein weiterer wesentlicher Vorteil dieser Lage ist die Nähe zur Sonnenstadt Lienz, die nur wenige Minuten entfernt liegt. Damit verbinden sich die Vorzüge des ruhigen und naturnahen Wohnens mit den vielfältigen Möglichkeiten einer lebendigen Stadt. In Lienz stehen hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Freizeitangebote sowie ausgezeichnete Ausbildungs- und Schulmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche zur Verfügung. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend ausgebaut. So genießen Sie in Dölsach Ruhe, Natur und Lebensqualität – und haben gleichzeitig sämtliche Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe. Ein Grundstück, das mehr bietet als Raum für ein Haus: einen gewachsenen Garten, sehr gute Erschließungsvoraussetzungen und vielfältige Möglichkeiten für die Verwirklichung persönlicher Wohnideen. Ein Ort für Familie, Naturverbundenheit und Lebensqualität – und für ein Zuhause, das bleibt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <5.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9912 Anras
9912 Anras / 113628m²
€ 6,86 / m²
#Büro #Landwirtschaft #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit
Land- und Forstwirtschaft im Osttiroler Pustertal zu verkaufen! Auf knapp über 1000m Seehöhe befindet sich diese Liegenschaft, welche ausschließlich mit landwirtschaftlichem Befähigungsnachweis erworben werden kann! Dieser Nachweis muss vor einem Besichtigungstermin vorgelegt werden, wir bitten um Verständnis, ein Erwerb ohne Befähigung ist nicht möglich! Sie finden hier eine gepflegte Liegenschaft in einem Zustand, welche ihres gleichen sucht Das Wohnhaus ist ein Doppelhaus und wurde 1965 gebaut und im Jahr 1975 bezogen, jede Einheit hat eigene Eingänge. Gesamt stehen ca. 259,71m² Wohnfläche aufgeteilt in zwei Wohneinheiten zur Verfügung! Hier sind verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung ein großer Vorteil, zwei Familien haben Platz, eine Einheit kann selbst bewohnt werden und eine Einheit als Ferienwohnung verwendet oder auch an Dauermieter/innen vermietet werden. Eine Wohneinheit wurde modernisiert, die andere wurde technisch gut instandgehalten, aber im alten bäuerlichen Stil belassen. Raumaufteilung Wohnung 1: Erdgeschoss: Küche, Stube, Speis, ein Zimmer, Bad mit Toilette, Gang und Waschküche 1. Obergeschoss: Gang, Toilette, Abstellraum und zwei Zimmer. Raumaufteilung Wohnung 2: 1. Obergeschoss: Wohnzimmer, Kochen/Essen, Speis Bad mit Toilette und Gang 2. Obergeschoss: Gang, Bad mit Toilette und 4 Zimmer. Die Doppelhaushälfte 2 wurde im Jahr 2000 weitgehend renoviert. Der Keller des Wohngebäudes hat ca. 96,60m² Fläche. Des Weiteren gibt es noch Nebenflächen mit Holzhütte, Heizraum, Werkstatt usw. mit ca. 76,53m² Fläche und zwei Garagen mit ca. 57,76m² Nutzfläche. Das nahe dem Wohnhaus liegende Wirtschaftsgebäude hat eine Fläche von ca. 176,5m² - die Zwischenböden vergrößern diese Nutzfläche. Weitere Details: Hühnerstall mit eingezäuntem Außenbereich, "Selche", moderne und alte landwirtschaftliche Gerätschaften und Maschinen verschiedenster Art sind vorhanden, teilweise im Kaufpreis inbegriffen und teilweise gegen Ablöse übernehmbar. Die teilweise zusammenhängenden Grundstücke befinden sich zum Teil direkt um die Gebäude und teilweise nicht direkt angeschlossen, sie bestehen aus landwirtschaftlichen Flächen sowie Waldgrundstücken und sind wie folgt aufgeteilt: Bauflächen: 479m² Gartenflächen: 43m² Sonstige Flächen: 92m² Waldflächen: 66216m² Landwirtschaftliche Flächen: 46798m² Der Verkauf des geschlossenen Hofes wurde uns exklusiv zum Verkauf übergeben, von Besuchen ohne Terminvereinbarung mit unserem Büro bitten wir Abstand zu halten, dies wünschen die Verkäufer nicht! Kaufnebenkosten Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie in Österreich folgende Nebenkosten anfallen: 1,1% Grundbucheintragung 3,5% Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung (ca. 2%) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.) Informationserhalt/Besichtigungstermine Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. In diesem speziellen Fall prüfen wir auch die Befähigung der Interessenten, bevor ein Besichtigungstermin vergeben wird. Aus Datenschutzgründen, wir schützen die Daten der Abgeber und der Interessenten gleichermaßen, ist dies notwendig!... [Mehr]
Altbauwohnung kaufen in 3500 Stein
3500 Stein an der Donau / 78m² / 2 Zimmer
€ 3.525,64 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügiger Terrasse in ruhiger Lage Ca. 78 m² Wohnfläche | ca. 18 m² Terrasse | Tiefgaragenstellplatz | Kellerabteil Sie suchen eine gut geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage? Diese rund 78 m² große 2-Zimmer-Wohnung in der Undstraße 5a bietet eine angenehme Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und guter Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1999 errichteten Wohnhauses und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt. Raumaufteilung • ein großzügiges Wohnzimmer • ein Schlafzimmer • möblierte Küche mit Essbereich • kleine Speis • ein zentraler Vorraum • ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne • ein separates WC Das Wohnzimmer bietet durch die Abtrennung mit einem Bücherregal einen eigenen kleinen Homeoffice-Bereich - ideal für Berufstätige oder Studenten. Ausstattung & Highlights • sehr gepflegter, bezugsfertiger Gesamtzustand • großzügige Terrasse • gemütlicher Schwedenofen • möblierte Küche mit Essplatz • praktische Speis • Tiefgaragenstellplatz • Kellerabteil • Funktionaler und gut nutzbare Grundrisslösung Zentrale Lage & Freizeitwert Die Wohnung liegt in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Stein an der Donau. Das Steiner Tor, die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar. Die Donau-Universität Krems ist etwa 10 Minuten entfernt - ein interessanter Standort daher auch für Studenten und Universitätsangehörige. Darüber hinaus bieten die Donau, die umliegenden Weinberge und zahlreiche Wander- und Radwege vielfältige Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung. RE/MAX Fazit: Ob als Zuhause für Eigennutzer (Singles oder Paare), als Wohnung mit praktischem Homeoffice oder als Anlageobjekt mit attraktiver Zielgruppe(Studenten) - diese Immobilie verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Gerne informiere ich Sie persönlich über weitere Details und freue mich, Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung zu präsentieren. Hinweis zur Vermarktung: Unsere Immobilien werden nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert. Während der gesamten Vermarktungszeit finden Sie alle relevanten Informationen zu diesem Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2710. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3500 Stein
3500 Stein an der Donau / 201,2m² / 7 Zimmer
€ 2.977,14 / m²
#Zinshaus
Sie suchen ein sicheres Investment Wollen ein Objekt mit Rendite nahe der gut frequentierten DPU (priv. Zahnuni) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Zinshaus / Renditeobjekt in der wunderschönen Stadt Krems an der Donau in Niederösterreich. Diese Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in eine florierende und beliebte Region zu investieren und gleichzeitig ein komfortables und modernes Zuhause zu besitzen. Das Zinshaus besticht durch seine zentrale Lage und den attraktiven Kaufpreis von 599.000,00 €. Mit einer Gesamtfläche von 281,75 m² und 7 Zimmern (davon ist eines ein Büro) bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt für vermietete Wohnungen. Das Gebäude wurde komplett saniert, um den modernen Standards gerecht zu werden, während der Charme des ursprünglichen Gebäudes erhalten bleibt. OBJEKTDETAILS das Erdgeschoß beinhaltet ein großes Büro dahinter ein geräumiger Fahrrad und Müllraum im 1. Stock ist eine Wohnung mit großer Wohnküche samt Essplatz ein wunderschönes Wohn-, Schlafzimmer mit edlem altem Wandmuster ein Schlafzimmer eine Toilette sowie ein weiterer großer Schlafraum mit angrenzendem Bad samt Dusche und Waschbecken im ausgebauten Dachgeschoß ist eine weitere lichtdurchflutete Wohnung mit einer offenen Küche ein großer (50 m2) Wohnraum die Toilette das Badezimmer samt Badewanne und Waschbecken ein wunderschönes Schlafzimmer Die oberste Wohnung ist vermietet. Der Vertrag läuft noch. Zusätzlich gibt es einen großen Fahrradabstell- u/o Müllraum sowie einen Keller. Ein Großteil der Räume ist mit Fertigparkett ausgestattet. ZUSATZINFORMATIONEN Die Immobilie ist auch WG-geeignet, was eine attraktive Option für Studenten und junge Berufstätige darstellt. Die Ausstattung des Zinshauses lässt keine Wünsche offen. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und die Massivbauweise garantiert eine solide und langlebige Konstruktion. Die Immobilie wurde sorgfältig gepflegt und ist in einem ausgezeichneten Zustand, was Ihnen als neue Besitzerin oder Besitzer eine sorgenfreie Investition ermöglicht. Lage Die Verkehrsanbindung hier in Krems-Stein ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für den täglichen Bedarf finden Sie alles in der Umgebung - von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien. Die renommierte Universität DPU von Krems ist ebenfalls in der Nähe, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Studenten macht. Krems/Stein an der Donau ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Kultur. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Landschaft entlang der Donau und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Weinproben in den umliegenden Weinbergen. Die Nähe zu Wien, der Hauptstadt Österreichs, bietet auch eine hervorragende Möglichkeit für Tagesausflüge oder Geschäftsreisen. Sanierungsaufwand Die Immobilie wurde generalsaniert und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Verfügbarkeit Das Haus ist unverzüglich abzugeben. UNSER SERVICE Auf Wunsch sende ich Ihnen gerne den Link zu einem 3-D-Rundgang zu. Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin ! Sabine Prchla / Immobilienexpertin / [Tel] / [Email] Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Zinshaus / Renditeobjekt in Krems an der Donau zu erwerben. Eine Investition in diese Immobilie wird Ihnen sowohl finanziell als auch persönlich Freude bereiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von der Schönheit und dem Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem zukünftigen Investment zu unterstützen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 9972 Virgen
9972 Virgen / 190,8m² / 7 Zimmer
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Architektonische Besonderheit in den wunderschönen Bergen Osttirols, mit der Genehmigung die Liegenschaft als Freizeitwohnsitz zu erwerben. Gelegen auf ca. 1200 m Seehöhe in einem ruhigen Seitental von Osttirol gelegen bietet es den Eigentümern und deren Gästen die Möglichkeit ein unvergleichliches Bergpanorama zu genießen, aber kaum von anderen Menschen wahrgenommen zu werden. Dies war die Anforderung an den Architekten, welche er versuchte hier umzusetzen. Somit entstand eine Art Atrium, welches in dem Buch " Hundert Österreichische Häuser" erwähnt wurde, nachdem es für einen Architekturpreis nominiert wurde. Errichtet im Jahr 2006. Die gesamte Wohnfläche beträgt über 340m². Im Obergeschoss befinden sich die Wohnräume auf ca. 190m² Fläche - von nahezu allen Räumen kommt man auf die ca. 130m² großen Terrassen- und Atriumflächen. Das Elternschlafzimmer und das dazugehörige Badezimmer bieten ein unglaubliches Panorama auf die Berglandschaft, die zwei Kinderzimmer verfügen zusammen über ein separates Badezimmer, zusätzlich gibt es noch ein Büro, den sehr großen Wohnraum, die Küche und den Wirtschaftsraum. Von der Küche gelangt man auf eine Terrasse mit ca. 22m² Fläche. Das Untergeschoss bietet ca. 150m² Wohnfläche, welche derzeit als Gästebereich und Raum für Freizeitgestaltung genützt werden. Hier befindet sich der Eingangsbereich, das Gästezimmer mit eigenem Bad samt Toilette. Vorbereitungen für eine Sauna wurden bereits getroffen, also die entsprechenden Leitungen sind vorhanden. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich ca. 92m² weitere Nutzflächen. (Garage mit ca. 50m², Lager, Heizraum) Die Grundstücksfläche beträgt 624m² Fläche, typischer Garten ist wenig vorhanden, aber der Innenhof mit der Panoramaterrasse bietet alles was man braucht. Vor allem für Eigentümer, die das Haus nicht das ganze Jahr über nutzen möchten, bietet sich hier ein pflegeleichtes Anwesen! Die Heizung wurde erst 2019 vollkommen erneuert und ist von der Ferne aus per Handy steuerbar. Parkplätze direkt vorm Haus runden das Angebot ab. INFORMATIONEN/BESICHTIGUNGEN Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und wir keine Besichtigungstermine vereinbaren, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige E-Mail- Adresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Datender Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen! NEBENKOSTENÜBERSICHT Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung kann beantragt werden) 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertrags Errichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.)... [Mehr]
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9972 Virgen / 382m² / 7 Zimmer
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Architektonische Besonderheit in den wunderschönen Bergen Osttirols, mit der Genehmigung die Liegenschaft als Freizeitwohnsitz zu erwerben. Gelegen auf ca. 1200 m Seehöhe in einem ruhigen Seitental von Osttirol gelegen bietet es den Eigentümern und deren Gästen die Möglichkeit ein unvergleichliches Bergpanorama zu genießen, aber kaum von anderen Menschen wahrgenommen zu werden. Dies war die Anforderung an den Architekten, welche er versuchte hier umzusetzen. Somit entstand eine Art Atrium, welches in dem Buch " Hundert Österreichische Häuser" erwähnt wurde, nachdem es für einen Architekturpreis nominiert wurde. Errichtet im Jahr 2006. Die gesamte Wohnfläche beträgt über 340m². Im Obergeschoss befinden sich die Wohnräume auf ca. 190m² Fläche - von nahezu allen Räumen kommt man auf die ca. 130m² großen Terrassen- und Atriumflächen. Das Elternschlafzimmer und das dazugehörige Badezimmer bieten ein unglaubliches Panorama auf die Berglandschaft, die zwei Kinderzimmer verfügen zusammen über ein separates Badezimmer, zusätzlich gibt es noch ein Büro, den sehr großen Wohnraum, die Küche und den Wirtschaftsraum. Von der Küche gelangt man auf eine Terrasse mit ca. 22m² Fläche. Das Untergeschoss bietet ca. 150m² Wohnfläche, welche derzeit als Gästebereich und Raum für Freizeitgestaltung genützt werden. Hier befindet sich der Eingangsbereich, das Gästezimmer mit eigenem Bad samt Toilette. Vorbereitungen für eine Sauna wurden bereits getroffen, also die entsprechenden Leitungen sind vorhanden. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich ca. 92m² weitere Nutzflächen. (Garage mit ca. 50m², Lager, Heizraum) Die Grundstücksfläche beträgt 624m² Fläche, typischer Garten ist wenig vorhanden, aber der Innenhof mit der Panoramaterrasse bietet alles was man braucht. Vor allem für Eigentümer, die das Haus nicht das ganze Jahr über nutzen möchten, bietet sich hier ein pflegeleichtes Anwesen! Die Heizung wurde erst 2019 vollkommen erneuert und ist von der Ferne aus per Handy steuerbar. Parkplätze direkt vorm Haus runden das Angebot ab. INFORMATIONEN/BESICHTIGUNGEN Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und wir keine Besichtigungstermine vereinbaren, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige E-Mail- Adresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Datender Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen! NEBENKOSTENÜBERSICHT Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung kann beantragt werden) 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertrags Errichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.)... [Mehr]
