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OKMietwohnung in 3500 Krems
Exklusives Wohnen in Stein (Top 3)
€ 1.567,10
3500 Krems an der Donau / 64m² / 2 Zimmer
€ 24,49 / m²
#Altbau #hell #ruhig
SCHÜLLER IMMOBILIEN bietet Ihnen im Herzen der Stadt Krems, im historischen Stadtteil Stein, vier exklusive Wohnungen mit Blick auf die Donau, am Tor der Wachau, an. Diese einzigartige Toplage besticht durch ihre besondere Lebensqualität, die sich aus der Verbindung dreier Elemente ergibt: die unmittelbare Nähe zur Natur, die historische und zugleich mit modernem, zeitgemäßem Komfort ausgestattete Architektur und einer städtischen Infrastruktur, die Ihren persönlichen Alltag perfekt unterstützt. Die Wohnungen zeichnen sich durch außergewöhnliche Details aus, die den Charakter des historischen Gebäudes bewahren und gleichzeitig gehobene, moderne Ansprüche an das Wohnen erfüllen. Top 3 Unsere Wohnung Top 3, mit ca. 64 m² Wohnfläche, befindet sich in einem vollständig generalsanierten Altbau im Herzen von Stein. Der historische Charme des Gebäudes wurde liebevoll erhalten: Hohe Räume, eleganter Stuck und klassische Kastenfenster verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. Die Einheit besteht aus einem Wohn- und Essbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Der Wohn- und Schlafbereich sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während das Bad mit pflegeleichten, großformatigen Fliesen gestaltet wurde. Zu den Highlights zählen die maßangefertigte Einbauküche, welche funktional geplant und mit Siemens Geräten hochwertig ausgestattet ist. Das großzügige Badezimmer vereint Eleganz und Komfort auf höchstem Niveau. Das absolute Highlight ist die freistehende Badewanne, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine stilvolle Dusche, WC und einem Unterbauschrank. Für maximalen Wohlfühlkomfort sorgen eine elektronische Fußbodenheizung, sowie ein hochwertiger Handtuchwärmer, die jederzeit angenehme Wärme garantieren. Dank der hohen Räume und der großen Fenster ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Eine ideale Wohnung für Menschen, die den besonderen Charme eines Altbaus schätzen und zugleich modernen Wohnkomfort genießen möchten. Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe der Natur und die Nähe zur Stadt. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in der attraktivsten Lage von Krems, in Stein. Lage Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Stein an der Donau, einem der schönsten Stadtteile von Krems. Die Lage vereint historischen Charme, eine lebendige Kulturszene und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ideal für alle, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbinden möchten. Highlights der Lage • Historischer Stadtteil Stein mit einzigartigem Flair • Donaupromenade vor der Haustüre • Kunstmeile Krems, Universität für Weiterbildung und FH Krems in direkter Nähe • Zahlreiche Cafés, Restaurants, Heurige und kleine Geschäfte im Umfeld • Ruhige, angenehme Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage Verkehrsanbindung • Schnelle Verbindung zum Bahnhof Krems • Bahnverbindungen: St.Pölten ca. 25 Min., Wien ca. 1 Std. • Regionale Buslinien in die gesamte Wachau • Sehr gute Erreichbarkeit mit dem Fahrrad über ausgebaute Radwege Nahversorgung • Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in unmittelbarer Nähe • Ärzte, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar • Alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad Die Wohnung wird provisionsfrei vom Eigentümer vermietet. Alle Besichtigungen werden vom Bauherrn persönlich durchgeführt.... [Mehr]
Mietwohnung in 3500 Krems
Exklusives Wohnen in Stein (Top 4)
€ 1.092,01
3500 Krems an der Donau / 49m² / 1 Zimmer
€ 22,29 / m²
#Altbau #hell #ruhig
SCHÜLLER IMMOBILIEN bietet Ihnen im Herzen der Stadt Krems, im historischen Stadtteil Stein, vier exklusive Wohnungen mit Blick auf die Donau, am Tor der Wachau, an. Diese einzigartige Toplage besticht durch ihre besondere Lebensqualität, die sich aus der Verbindung dreier Elemente ergibt: die unmittelbare Nähe zur Natur, die historische und zugleich mit modernem, zeitgemäßem Komfort ausgestattete Architektur und einer städtischen Infrastruktur, die Ihren persönlichen Alltag perfekt unterstützt. Die Wohnungen zeichnen sich durch außergewöhnliche Details aus, die den Charakter des historischen Gebäudes bewahren und gleichzeitig gehobene, moderne Ansprüche an das Wohnen erfüllen. Top 4 Unsere Wohnung Top 4, mit ca. 49 m² Wohnfläche, befindet sich in einem vollständig generalsanierten Altbau im Herzen von Stein. Der historische Charme des Gebäudes wurde liebevoll erhalten: Hohe Räume, eleganter Stuck und klassische Kastenfenster verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. Die Einheit besteht aus einem Vorraum, einem Wohn- und Essbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Der Wohn- und Schlafbereich sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während das Bad mit pflegeleichten, großformatigen Fliesen gestaltet wurde. Zu den Highlights zählen die maßangefertigte Einbauküche, welche funktional geplant und mit Siemens Geräten hochwertig ausgestattet ist. Sowie das wunderschöne Badezimmer, welches mit Unterbauschrank, elektronischer Fußbodenheizung, sowie Handtuchwärmer bestückt ist. Dank der hohen Räume und der großen Fenster ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Eine ideale Wohnung für Menschen, die den besonderen Charme eines Altbaus schätzen und zugleich modernen Wohnkomfort genießen möchten. Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe der Natur und die Nähe zur Stadt. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in der attraktivsten Lage von Krems, in Stein. Lage Diese Wohnung befindet sich im Herzen von Stein an der Donau, einem der schönsten Stadtteile von Krems. Die Lage vereint historischen Charme, eine lebendige Kulturszene und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ideal für alle, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbinden möchten. Highlights der Lage • Historischer Stadtteil Stein mit einzigartigem Flair • Donaupromenade vor der Haustüre • Kunstmeile Krems, Universität für Weiterbildung und FH Krems in direkter Nähe • Zahlreiche Cafés, Restaurants, Heurige und kleine Geschäfte im Umfeld • Ruhige, angenehme Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage Verkehrsanbindung • Schnelle Verbindung zum Bahnhof Krems • Bahnverbindungen: St.Pölten ca. 25 Min., Wien ca. 1 Std. • Regionale Buslinien in die gesamte Wachau • Sehr gute Erreichbarkeit mit dem Fahrrad über ausgebaute Radwege Nahversorgung • Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in unmittelbarer Nähe • Ärzte, Schulen und Kindergärten bequem erreichbar • Alles für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad Die Wohnung wird provisionsfrei vom Eigentümer vermietet. Alle Besichtigungen werden vom Bauherrn persönlich durchgeführt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9971 Matrei
9971 Matrei in Osttirol / 80m² / 3 Zimmer
€ 6.812,50 / m²
#Büro #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Alpines Wohngefühl – charmante Ferienwohnung mit Außenpool Sehen Sie dazu auch unsere 360°Tour: https://360.remax.at/player/5n2d8/de Sehen Sie dazu auch unser Video auf You Tube: https://youtu.be/wr F0dt KOr LI Eine exklusive, komplett ausgestattete Ferienwohnung mit edlem Design, großzügiger Terrasse und herrlichem Bergpanorama – ideal für alle, die Lebensqualität, Natur und Komfort verbinden möchten. Flexible Nutzung – Eigennutzung & Vermietung möglich Genießen Sie Ihre Wohnung selbst, wann immer es für Sie passt, und vermieten Sie sie als Ferienwohnung an Urlaubsgäste, wenn Sie möchten. Allgemeines: Die luxuriöse und großzügig angelegte Ferienwohnanlage befindet sich mitten im Ortszentrum von Matrei in Osttirol – in der Nationalparkgemeinde Hohe Tauern. Die besondere Anordnung der sieben Häuser und die landestypische Architektur schaffen ein stimmungsvolles „Dorf im Dorf“-Ambiente. Die weitläufige Gartenanlage mit Kinderspielplatz, verschiedenen Sitz- und Aussichtsplätzen, Brunnen sowie dem beheizten Außenpool bietet den perfekten Rahmen für Ihr Urlaubsdomizil. Details zur Wohnung: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Haus B, das nur drei Einheiten umfasst, verbindet alpine Gemütlichkeit mit modernem Komfort. Hochwertige Materialien, geschmackvolle Holzdetails und eine liebevolle Einrichtung schaffen eine einladende, authentische Wohlfühlatmosphäre. Die großzügige, überdachte Terrasse bildet das Herzstück des Außenbereichs – ein geschützter Platz, der zum Entspannen, Genießen und geselligen Verweilen einlädt. Die Wohnung ist vollständig möbliert, befindet sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung Sonstiges: - Großzügige, parkähnliche Gartenanlage mit beheiztem Außenpool (in den Sommermonaten) - Fahrradraum und Skikeller mit Skischuhheizung - Top-organisierte Hausbetreuung direkt vor Ort - Autofreie Wohnanlage mit Tiefgarage Lage und Infrastruktur: Der Alpin Park liegt im Ortskern von Matrei in Osttirol, im Herzen der Regionen Nationalpark Hohe Tauern und Lienzer Dolomiten. Matrei gilt als lebendiges Zentrum des Sport- und Erholungsgebietes Hohe Tauern und bietet sämtliche Infrastruktur eines modernen Tourismusortes: Geschäfte, Gastronomie, Kulturangebote, Banken, Postamt und das als bestes Familienskigebiet Österreichs ausgezeichnete Großglockner Resort Kals/Matrei, das größte Skigebiet Osttirols mit spektakulärer Höhenlage bis 2.400 m. Die Skibus-Haltestelle liegt nur ca. 50 m vom Alpin Park entfernt, ebenso die Postbus-Station für Ausflüge und Wanderungen – so kann das Auto bequem in der Garage bleiben. Matrei in Osttirol (975 m Seehöhe) ist bequem über die Felbertauernstraße erreichbar: •Wien ca. 450 km •Frankfurt ca. 580 km •Mailand ca. 440 km •Flughafen Innsbruck 157 km •Flughafen Salzburg 153 km •Flughafen München 193 km Kaufnebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1 % - Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage - Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt. Hier in Osttirol wartet ein kleines Paradies auf Sie! Einzigartig, authentisch und vielfältig präsentiert sich die Region rund um Osttirol. Es erwarten Sie majestätische Berggipfel, atemberaubende Aussichten, unberührte Naturlandschaften inmitten des Nationalparks Hohe Tauern - abseits von Hektik und Lärm. Diese Ursprünglichkeit bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, so endlos wie die Osttiroler Bergwelt. Auf 5-Sterne-Entdeckungstour durch den Nationalpark Hohe Tauern: • In Wanderschuhen die höchsten Gipfel Österreichs erklimmen, vielleicht sogar den höchsten unter ihnen – den Großglockner. Oder doch lieber gemütlich über die Almwiesen schlendern, die urigen Hütten erobern und die kulinarischen Köstlichkeiten genießen. • Wer das Leben lieber auf zwei Rädern genießt, erlebt auch hier ein besonderes Fahrrad-Vergnügen. Gemütlich entlang des Drauradweg in Richtung Slowenien radeln - dabei picknicken, schlemmen, staunen und genießen. Wer mehr Action bevorzugt erkundet die verschiedenen Trail-Parks und erlebt dabei das pure Mountainbike-Vergnügen. • Sie bevorzugen Sport in luftiger Höhe? Auch hier wird man fündig – Paragliding vom Zettersfeld, ein Hubschrauber-Rundflug oder sogar ein Flug mit dem Segelflieger lassen mutige Herzen höherschlagen. • Alle, die es lieber gemütlich mögen, kommen genauso auf ihre Rechnung und können dem Alltagsstress an unseren glasklaren Naturbadeseen entfliehen, können eintauchen in die unberührte Natur und das Hier und Jetzt genießen. Die spürbare Harmonie von unserer Natur wird Sie begeistern! • Golfer aufgepasst! Auch Golf-Fans kommen voll und ganz auf ihre Kosten. Direkt vor der Haustür befindet sich eine 36-Loch-Championschip-Anlage „Dolomitengolf“, in herrlicher Lage vor dem Panorama der Lienzer Dolomiten, inmitten von Auen, Biotopen, … Diese Anlage gilt als einer der schönsten Golfplätze im gesamten Alpenraum. • Sie lieben Panoramatouren? Hoch hinaus geht’s bei einer Panoramatour mit dem PKW oder Motorrad durch die imposante Bergwelt des Großglockner-Massivs oder Sie begeben sich auf eine Erkundungstour durch das „Tal der stürzenden Wasser“ entlang der Malta Hochalmstraße. Unendliche Möglichkeiten bieten sich hier. • Immer auf der Sonnenseite! Nur einen Tagesausflug von hier entfernt können Sie im benachbarten Italien und Südtirol das mediterrane Flair erleben! Schlendern Sie durch charmante Gassen, machen Sie eine Gondelfahrt durch Venedig, lassen Sie sich bei kulinarischen Highlights verwöhnen und genießen sie einfach das Leben. • Wo Winterfreuden wahr werden! Vielfältig präsentiert sich die Landschaft auch im Winter. Skifahren abseits von Massentourismus, Skitouren in der unberührten Naturlandschaft des Nationalparks, Langlaufloipen direkt vor der Haustüre oder Eislaufen auf den Naturseen. Lustig wird es bei einem gemütlichen Hüttenabend mit anschließender Rodelpartie. Die Stille der Winterlandschaft lässt sich am besten bei einer Schneeschuhwanderung genießen. Freuen Sie sich auf erfrischende Erlebnisse und nehmen Sie sich Zeit für unser Osttiroler Paradies. • Urlaub in der Sonnenstadt Lienz und in ganz Osttirol hier finden Sie alle Informationen zur Region www.matrei-osttirol.gv.at www.gg-resort.at www.osttirol.com www.osttirol-info.at www.lienz.gv.at www.lienzer-bergbahnen.at Für nähere Informationen zur Wohnung, wie für Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. RC Immoalpin GmbH innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 78.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9971 Matrei
9971 Matrei in Osttirol / 200m² / 7 Zimmer
€ 1.825,- / m²
Eigentumswohnung in 3500 Krems
3500 Krems, Wellenspiel Krems Donau / 74m² / 1 Zimmer
€ 3.782,43 / m²
#Dachgeschoss #hell
Charmante Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit Donaublick in Krems an der Donau ? Stein Herzlich willkommen in einem einzigartigen Wohnjuwel, das Geschichte und modernen Komfort auf harmonische Weise vereint. Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem beeindruckenden, 500 Jahre alten Gebäude und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Donau ? ein Ausblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Objektbeschreibung Aktuell als großzügiger 1-Zimmer-Raum gestaltet, eröffnet diese Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Mit ein wenig Kreativität und Aufwand können Sie die Räume so aufteilen, dass ein komfortabler 3-Zimmer-Grundriss entsteht. Die vorhandene Wohnküche ist bereits integrierter Bestandteil des offenen Wohnkonzepts und lädt zu geselligen Stunden und kulinarischen Erlebnissen ein. Ein modernes Badezimmer mit einer eleganten Badewanne rundet das Raumangebot ab und sorgt für Ihr persönliches Wohlfühlambiente. Ausstattung & Besonderheiten Historisches Ambiente: Wohnen in einem 500 Jahre alten Gebäude, das Geschichte und Charme ausstrahlt. Donaublick: Genießen Sie den beeindruckenden Blick auf die Donau, der für eine einzigartige Atmosphäre sorgt. Flexible Raumgestaltung: Der aktuelle Raum lässt sich mit minimalem Aufwand in drei gemütliche Zimmer aufteilen ? perfekt für individuelle Wohnkonzepte. Wohnküche: Der offene Küchenbereich bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein. Badezimmer: inklusive Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Heizung: Gasetagenheizung garantiert angenehme Wärme in allen Jahreszeiten. Helles Ambiente: Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein freundliches, offenes Wohngefühl. Verkehrsanbindung: Mit dem schnellen Anschluss an die Autobahn sind Sie bestens vernetzt ? ideal für Berufspendler und Reisende. Lage Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Stein von Krems an der Donau. Neben der historischen und kulturellen Vielfalt der Umgebung profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zur Autobahn, die eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Fazit Diese Dachgeschoss-Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause mit historischem Flair, sondern auch die Möglichkeit, Ihren Wohntraum individuell zu gestalten. Der perfekte Mix aus Tradition, modernem Wohnkomfort und einer unschl... [Mehr]
Ferienhaus kaufen in 3032 Eichgraben
3032 Eichgraben / 90m² / 4 Zimmer
€ 2.888,89 / m²
#Ferienhaus #Terrasse
Willkommen in Ihrem zukünftigen Ferienhaus in der malerischen Gemeinde Stein in Niederösterreich! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Rückzugsort inmitten der Natur zu schaffen. Mit einer großzügigen Fläche von 90 m² wartet dieses modernisierungsbedürftige Holzhaus darauf, von Ihnen mit neuen Ideen und Visionen belebt zu werden. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem spannenden Tag in der Natur auf Ihrer Terrasse entspannen und den atemberaubenden Grünblick genießen. Die ruhige und idyllische Umgebung bietet Ihnen die perfekte Kulisse, um die Seele baumeln zu lassen und frische Luft zu tanken. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen, während Sie die Schönheit der umliegenden Landschaft in vollen Zügen genießen. Das Innere des Hauses bietet ein gewisses Potenzial zur Modernisierung, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Der Heizofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die Einbauküche Ihnen die Möglichkeit gibt, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen ? hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Einer der besonderen Highlights dieser Immobilie ist der Swimmingpool, der Ihnen an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Freunden und Familie unbeschwerte Stunden am Pool verbringen ? ein idealer Ort, um die Freizeit zu genießen und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Ein Bus verbindet Sie mit den umliegenden Orten und Städten, sodass Sie auch ohne eigenes Auto mobil bleiben. Zudem befinden sich in der Nähe eine Schule und ein Supermarkt, die Ihnen den Alltag erleichtern und für eine gute Infrastruktur sorgen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses modernisierungsbedürftige Ferienhaus in Stein zu Ihrem persönlichen Traumort zu machen. Kombinieren Sie modernen Komfort mit rustikalem Charme und schaffen Sie einen Ort, an dem Sie und Ihre Liebsten viele glückliche Stunden verbringen können. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Stück vom Glück in Niederösterreich wartet auf Sie! Die Fotos wurden teilweise mittels KI-Software überarbeitet!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 42,5m² / 2 Zimmer
€ 3.268,24 / m²
#Balkon
Willkommen in Krems an der Donau – einer Stadt, in der das Leben ein wenig schöner schmeckt. Hier, wo historische Gassen auf lebendige Kultur und die sanften Hügel der Wachau treffen, erwartet Sie eine Wohnung, die mehr ist als nur vier Wände: ein kleines, sonnendurchflutetes Refugium, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt.✨ Ihr neues Zuhause – charmant, hell & liebevoll gepflegt Auf 42,5 m² entfaltet sich ein harmonischer Wohnraum, der dank hochwertigem Parkettboden, durchdachter Raumaufteilung und einer stilvollen Teilmöblierung sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Der Südbalkon ist das Herzstück dieses Zuhauses: Genießen Sie hier die Sonnenstrahlen, lassen Sie Ihren Blick über die Landschaft schweifen und spüren Sie die Ruhe, die diesen Ort so besonders macht. Praktischer Komfort inklusiveebenerdiger Fahrradabstellplatz – schnell, sicher und bequemeigener KFZ-Stellplatz – bereits im Kaufpreis enthaltenteilmöbliert – sofort wohnbereit oder perfekt für die Weitervermietung Bereits lukrativ vermietet – sofortige Einnahmen Für Anleger ist diese Wohnung ein kleines Juwel: Sie ist bereits lukrativ vermietet, sodass Sie sich über sofortige, stabile Mieteinnahmen freuen dürfen – ohne jegliches Risiko eines Leerstands. Die Vermietung kann nahtlos übernommen werden. Eine Lage zum Verlieben In wenigen Minuten erreichen Sie: die Universität und die DPUBusverbindungencharmante Restaurants und Cafés Einkaufsmöglichkeiten Kino, Sportanlagen und Freizeitangebote Hier verbinden sich Ruhe und Stadtleben auf ideale Weise – perfekt für alle, die Nähe, Qualität und Lebensfreude schätzen. Ein Angebot, das Herz und Verstand überzeugt Kaufpreis: € 138.900,– inkl. Parkplatz Provision: 3 % + 20 % USt. Ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der begehrtesten Regionen Niederösterreichs. Kontakt Dennis Wabnitz Mobil: [Telefonnummer entfernt] Website: www.w7.immo Fordern Sie gerne das vollständige Exposé mit Grundriss und Energieausweis an. Wir begleiten Sie mit Freude und Engagement – bis Sie das Zuhause gefunden haben, das Sie wirklich berührt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3504 Krems
Krems-Stein / 45m² / 1 Zimmer
€ 6.111,11 / m²
#Garconniere #Altbau
Ankommen, wohlfühlen, durchatmen - dieses kleine, feine Studio-Apartment vereint den Charme eines sanierten Altbaus mit moderner Wohnqualität. Ein Wohn- und Schlafraum mit hoher Decke und integrierter Küchenzeile, sowie ein separates Duschbad mit WC schaffen die perfekte Balance zwischen Funktionalität und Behaglichkeit. Die Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung macht dieses Einzimmer-Apartment zu einem idealen Rückzugsort - egal ob für Studierende, Geschäftsreisende oder Berufspendler oder für all jene, die einen Zweitwohnsitz oder Rückzugsort in ruhiger, inspirierender Umgebung suchen. Ausstattung: • Wohnfläche: ca. 46 m² • Offener Wohn- und Schlafbereich • Praktische Küchenzeile • Separates Duschbad mit WC • Sofort bezugsbereit Die monatlichen Betriebskosten (einschließlich Strom, Gas und Rücklage) betragen ca. € 128,00 Lage & Infrastruktur: Die Donaulände direkt vor der Haustüre, die malerische Altstadt von Stein, das lebendige Krems nur wenige Minuten entfernt - diese Lage bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl. Hier treffen Kunst und Kultur auf studentisches Leben, gemütliche Heurige auf moderne Cafés, und die Wachau präsentiert sich von ihrer schönsten Seite. Ob Spaziergänge an der Donau, Besuche in den umliegenden Galerien und Museen oder ein Glas Wein mit Freunden in einem der typischen Innenhöfe - hier findet man Inspiration und Erholung gleichermaßen. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Business-Apartment - dieses Studio bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Universitäten, Kunst & Kultur sind in nächster Nähe. Die rasche Anbindung an die S 5 und S 33 garantiert einen stressfreien Alltag! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84... [Mehr]
Beherbergungsbetrieb kaufen in 9974 Prägraten
9974 Prägraten, Matrei in Osttirol / 700m²
€ 1.425,71 / m²
#Büro #Hotel #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Herzlich willkommen in Prägraten am Großvenediger in Osttirol! Nahezu unberührte Natur und umgeben von 3000ern- so präsentiert sich das Virgental in Osttirol. Ob Wandern, Biken, Paragliding oder einfach nur die Ruhe genießen - im 2 Saisonen Ort Prägraten findet jeder das passende Programm für seinen Urlaub. Die Nähe zum bekannten Schi- und Wandergebiet Goldried Matrei / Kals bietet außerdem ein großes Angebot für Sportbegeisterte. Das Appartementhaus bietet über 28 Gästebetten, eine Eigentümerwohnung , Rezeption und einen urigen Gastbereich.. Der Garten bietet einen Grillplatz und Erholungszonen für Ihre zukünftigen Gäste. Die vorhandenen Parkflächen können noch erweitert werden. Pläne für eine eventuelle Adaptierungen wie z B ein Personenaufzug, liegen bereits vor. Detaillierte Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer) Dipl. IMA Natascha Sovek Tel.: [Tel] Mail: [Email] Hinweis: Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufe... [Mehr]
Haus kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 201,2m² / 7 Zimmer
€ 2.977,14 / m²
#Büro #Keller #hell
Sie suchen ein sicheres Investment Wollen ein Objekt mit Rendite nahe der gut frequentierten DPU (priv. Zahnuni) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Haus in der wunderschönen Stadt Krems an der Donau, Ortsteil Stein, in Niederösterreich. Diese Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in eine florierende und beliebte Region zu investieren und gleichzeitig ein komfortables und modernes Zuhause zu besitzen. Die Immobilie besticht durch seine zentrale Lage und den attraktiven Kaufpreis von 599.000,00 €. Mit einer Gesamtfläche von 281,75 m² und 7 Zimmern (davon ist eines ein vermietetes Büro) bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt für vermietete Wohnungen. Das Gebäude wurde komplett saniert, um den modernen Standards gerecht zu werden, während der Charme des ursprünglichen Gebäudes erhalten bleibt. OBJEKTDETAILS das Erdgeschoß beinhaltet ein großes Büro dahinter ein geräumiger Fahrrad und Müllraum im 1. Stock ist eine Wohnung mit großer Wohnküche samt Essplatz ein wunderschönes Wohn-, Schlafzimmer mit edlem altem Wandmuster ein Schlafzimmer eine Toilette sowie ein weiterer großer Schlafraum mit angrenzendem Bad samt Dusche und Waschbecken im ausgebauten Dachgeschoß ist eine weitere lichtdurchflutete Wohnung mit einer offenen Küche ein großer (50 m2) Wohnraum die Toilette das Badezimmer samt Badewanne und Waschbecken ein wunderschönes Schlafzimmer Die oberste Wohnung ist vermietet. Der Vertrag läuft noch weitere 4 Jahre. Zusätzlich gibt es einen großen Fahrradabstell- u/o Müllraum sowie einen Keller. Ein Großteil der Räume ist mit Fertigparkett ausgestattet. ZUSATZINFORMATIONEN Die Immobilie ist auch teilvermietbar und WG-geeignet, was eine attraktive Option für Studenten und junge Berufstätige darstellt. Die Ausstattung des Zinshauses lässt keine Wünsche offen. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und die Massivbauweise garantiert eine solide und langlebige Konstruktion. Die Immobilie wurde sorgfältig gepflegt und ist in einem ausgezeichneten Zustand, was Ihnen als neue Besitzerin oder Besitzer eine sorgenfreie Investition ermöglicht. Lage Die Verkehrsanbindung hier in Krems-Stein ist ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für den täglichen Bedarf finden Sie alles in der Umgebung - von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien. Die renommierte Universität DPU von Krems ist ebenfalls in der Nähe, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für Studenten macht. Krems/Stein an der Donau ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Kultur. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Landschaft entlang der Donau und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Weinproben in den umliegenden Weinbergen. Die Nähe zu Wien, der Hauptstadt Österreichs, bietet auch eine hervorragende Möglichkeit für Tagesausflüge oder Geschäftsreisen. Sanierungsaufwand Die Immobilie wurde generalsaniert und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Verfügbarkeit Das Haus ist unverzüglich abzugeben. UNSER SERVICE Auf Wunsch sende ich Ihnen gerne den Link zu einem 3-D-Rundgang zu. Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin ! Sabine Prchla / Immobilienexpertin / [Tel] / [Email] Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Zinshaus / Renditeobjekt in Krems an der Donau zu erwerben. Eine Investition in diese Immobilie wird Ihnen sowohl finanziell als auch persönlich Freude bereiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von der Schönheit und dem Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem zukünftigen Investment zu unterstützen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8282 Bad Loipersdorf
Gepflegte Gaststätte mit Wohnbereich im 1. und 2. OG (Zimmer/Wohnungen) in Stein - Bad Loipersdorf
€ 670.000,-
8282 Bad Loipersdorf / 298m²
€ 2.248,32 / m²
#Gastronomie
Zum Verkauf steht diese Gaststätte samt Zimmer, Wohnbereich, Veranstaltungssaal, welche sich in der Gemeinde Stein in 8282 Loipersdorf befindet. Der Ortsteil Stein liegt im Südosten des Bezirkes Hartberg-Fürstenfeld – in direkter Nachbarschaft zur Therme Loipersdorf. Mit rund 500 Einwohner Innen und einem regen Vereins- und Kulturleben ist dieser Ort für jung und alt sehr ansprechend. Durch die Nähe zu Bad Loipersdorf und der wunderschönen Thermenregion sowie auch die Einkaufsstadt Fürstenfeld sind gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen, Behörden, Ärzte, usw. ebenso in unmittelbarer Nähe erreichbar wie auch viele Einkaufs- und Arbeitsmöglichkeiten. Die Gaststätte mit Gastgarten und Parkplätzen befindet sich direkt an der Straße und war für die klassische sowie zeitmäßige Wirthausgerichte bekannt. Die Gastronomiebereich samt Küche wurde vor ca. 10 Jahren renoviert. Die Küche ist voll ausgestattet. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoß ca. 298 m²: Gastzimmer mit Schank: 100 m², Küche: 21,60 m², Lagerraum: 18,07 m², Gang: 24,24 m², usw. Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein Veranstaltungssaal mit 146,02 m², eine Bühne mit 48,15 m², ein Lagerraum mit 16,32 m², ein Abstellraum mit 31,31 m² und ein Geräteraum mit 41,87 m². Diese Räumlichkeiten sind von der Gemeinde angemietet . Das hauptsächliche Nutzungsrecht dieser Flächen hat dennoch der Betreiber der Gaststätte. Die Bewirtung bzw. Ausschank bei Veranstaltungen, Vereinssitzungen etc. durch die Gemeinde erfolgt ausschließlich durch den Gaststättenbetreiber. Obergeschoß/Dachgeschoß: Hier befinden sich Gästezimmer, welche auch zu Wohnungen umgebaut werden könnten. Die Gästezimmer werden auch immer wieder gerne von Mitarbeitern der Therme gemietet. Am Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage 29,96 k WPBeheizt wird die Gaststätte mittels einer neuen Biomasse-Pellets-Heizung (70kw). Für nähere Infos und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung! WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE!... [Mehr]
Einfamilienhaus provisionsfrei mieten in 1190 Wien
1190 Wien, Döbling / 380m² / 11 Zimmer
€ 14,13 / m²
#Einfamilienhaus
In bezaubernder und toller Lage des 19. Bezirks, direkt an den Weinreben, gelangt dieses gepflegte Anwesen zur Vermietung. Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Nutzfläche von 380 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Es verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Boden ist mit Stein, Dielen, Fliesen und Parkett ausgelegt, was dem Haus einen charmanten und vielseitigen Charakter verleiht. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese einmalige Immobilie in Erfahrung zu bringen! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Die Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen, Herr Lukas Heim, gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]
