Suchergebnisse für "st.pantaleon mit dachterrasse"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Zustand in einem Neubaugebäude mit hervorragendem Energieeffizienz. Wenn Sie gerne zentral wohnen aber die Privatsphäre wichtig für Sie ist, dann ist diese Wohnung ein erstklassiger Wahl! Die Dachterrasse verfügt über eine Sauna, dank dem klugem Grundriss genießen Sie hier ungestörte und entspannte Stunden mit einem atemberaubenden Blick auf den Kitzbüheler Horn und auf die umliegende Bergwelt. Das Wohnzimmer bietet unverbaubaren Blicke auf faszinierende Sonnenuntergänge und auf den Wilder Kaiser. Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete, erstklassige Einbauküche sowie vom Tischler maßgefertigte Einbauschränke. Das moderne Badezimmer und das ruhige Schlafzimmer lassen keinen Wunsch übrig. Aufzug im Haus ist selbstverständlich vorhanden, ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Tiefgaragenplatz für einen Kaufpreis von 30.000 steht zur Verfügung. Bei Interesse sende ich Ihnen gerne ein Exposé, Besichtigungstermine sind flexibel möglich. Bitte vollständige Daten angeben (Name, Telnr, Adresse).... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Suchen Nachmieter für unsere privat vermietete Wohnung in 1140 Wien (Baumgarten), beziehbar ab 1.11.2025: ~81m2 + 30m2 Balkon + Dachterrasse mit Blick über Wien 1 VZ, 1 Abstellraum, 1 WC, 1 Badezimmer mit Eckbadewanne, 1 SZ, 1 große offene Wohnküche (Küche inkl. Geräte vorhanden). Miete dzt. 1360€ kalt (inkl. Betriebskosten) Kaution: 3 Brutto Monatsmieten Befristung: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Ablöse: 1700€ (für Klimaanlage im SZ, Kleiderschrank, Garderobe, Badezimmer Waschtisch, Sanierung) Straßenbahnen 49 + 52 sowie U4 und Bus 47a, Supermärkte, Trafik, Apotheke, Kindergärten, Schulen und Krankenhaus fußläufig erreichbar. Bei ernsthaftem Interesse schicke ich gerne weitere Fotos (wir wohnen derzeit noch hier) und Infos und können einen Besichtigungstermin vereinbaren! [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Dachterrassenwohnung in einer ruhigen, sonnigen Lage in der Nähe des Schlosses Lichtenegg bietet ein tolles Wohngefühl mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung. Eckdaten: • Wohnfläche: 105 m² • Dachterrassen: 2 Terrassen, insgesamt ca. 32 m² • Lage: 2. Dachgeschoss - keine Nachbarn • Parkplätze: 2 Stellplätze • Kellerabteile: inklusive • Einbauküche: neu, im Preis enthalten • Bodenbeläge: Holzböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen • Heizung: Zentralheizung mit Gasbrennern (2 Heizkessel) • Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar Gemeinschaftseinrichtungen: • Tiefgarage • Wasch- und Trockenraum • Kellerabteile • Fahrradabstellplatz Lage: • Eurospar: 13 Minuten • Hofer: 8 Minuten • Kompetenzcenter Gesundheit St.Stephan Wels: 6 Minuten • Raiffeisen Arena: 7 Minuten • Schloss Lichtenegg: 13 Minuten Verkehrsanbindung: • Wels Lokalbahn: 11 Minuten • Wels Hauptbahnhof (HBf): 5 Autominuten • Bushaltestelle: Linie 4, A1 Die Wohnung bietet einen hohen Wohnkomfort und ist ideal für Menschen, die eine ruhige Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmittel suchen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Privatvermietung! Provisionsfrei! Die helle Wohnung liegt im 23. Bezirk mit einem schönen Weitblick über Wien bis zum Kahlenberg im 6. Liftstock. Sie wird zz renoviert und neu möbliert - ideal auch für Pendler bevorzugen. Beheizt wird mit Fernwärme. Günstige Betriebskosten, sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur, alles was sie brauchen ist in direkter Nähe. Raumangebot: Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum Großzügiges Zimmer inkl. vollwertiger Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombi. Die Wohnung wird möbliert vermietet: Bett, Esstisch und Stühle, Schränke und Fernseher. Badezimmer mit Dusche und WC inkl. Waschmaschinenanschluss Die gepflegte Wohnanlage wurde 2000 erbaut und bietet weiters: Dachterrasse mit fantastischer Aussicht (Gemeinschaftsnutzung, nicht Mietgegenstand) Tiefgaragen- Parkplätze können um 70 Euro angemietet werden Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Gepflegte Grünflächen Günstige Betriebskosten HWB 35,8 Kompetente Hausverwaltung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Designer Dachgeschosswohnung mit Terrassen und beeindruckendem Fernblick! In einer der begehrtesten Lagen des 19. Bezirks vermiete ich diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit großzügiger Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und einer traumhaften Terrasse mit grandiosem Fernblick! Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung im 3. Stock bietet exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Auf rund 160 m² Wohnfläche und zusätzlichen 50 m² Außenflächen eröffnet sich ein lichtdurchflutetes Refugium mit spektakulärem 360-Grad-Fernblick - unverbaut und den ganzen Tag sonnig. Highlights der Wohnung Großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich (ca. 100 m²) mit Erker, offenem Kamin, hochwertiger Ausstattung und beeindruckendem Panorama - Morgensonne aus dem Osten, stimmungsvolle Sonnenuntergänge aus dem Westen. 2 Schlafzimmer , jeweils ausgestattet mit Flatscreens und eigenem Bad . 1 Arbeits- oder Gästezimmer Neue Fenster & moderne Sanierung auf zeitgemäßem Standard. Teil­möbliert mit stilvollen Design-Details . Dachterrassen mit Whirlpool und Outdoor-Grill - perfekter Ort zum Entspannen oder für Gäste. Ruhige, exklusive Lage über den Dächern der Stadt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Zum Verkauf gelangen 16 topmoderne, schlüsselfertige Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) sowie 1 Gechäftslokal und 9 Tiefgaragen-Stellplätze. Die ideal aufgeteilten 1 bis 4 Zimmer Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zum Nettopreis (auf Anfrage) erworben werden. Ausgestattet mit moderner und hochwertiger Technik sowie zeitlosem Design bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die Wohnungen sind vorraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024 bezugsfertig. Highlights: Ziegelmassiv Bauweise Dämmung für niedrigen Heizbedarf Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für optimalen Energieverbrauch Dielen-Parkettboden Fussbodenheizung3-Fach Isolierverglasung Fenster inkl. UV-Schutz Vorbereitung für Kimaanlagen (Split-Geräte) in den Wohnungen E-Ladestation für jeden Garagenplatz Abstellraum für Kinderwagen/Fahrrad Lift Keller Sollten Sie an diesem Objekt Interesse haben und einen Besichtigungstermin wünschen oder sonstige Fragen haben, so ersuchen wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Top 1: Geschäftslokal 28m³Top 2: Gartenwohnung 37m²Top 3: Gartenwohnung 47m²Top 4: 71m² + 2 Balkone Top 5: 73m² + 2 Balkone Top 6: 39m²Top 7: 38m²Top 8: 73m² + 2 Balkone Top 9: 73m² + 2 Balkone Top 10: 38m²Top 11: 39m²Top 12: 85m² Dachgeschoss + Terrasse Top 13: 115m² Dachgeschoss + Terrasse Top 15: 68m² Stadthaus + Garten + Dachterrasse Top 16: 52m² Stadthaus + Garten Top 17: 43m² Stadthaus + Garten Top 18: 88m² Stadthaus + Dachterrasse Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Beschreibung: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Salzburg, im schönen Stadtteil Maxglan, in sehr ruhiger Lage, mit bester Infrastruktur sowie ausgezeichneter Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich das beliebte Einkaufszentrum Europark mit jeder Menge Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen sowie Apotheken und Ärzte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Sie wollen auch mal auf das Auto verzichten? Das ist hier kein Problem, denn die historische Salzburger Altstadt erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenso in nächster Nähe. Allerdings ist auch eine sehr gute Anbindung an das Autobahnnetz (A1) gegeben. Diese charmante, ca. 81 qm große, sehr gut aufgeteilte Neubau-Wohnung heißt Sie sofort willkommen. Ein großzügiger Eingangsbereich bietet viel Platz und Stauraum. Vom Vorraum aus erreicht man ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem westseitig gelegenen Balkon. Ebenso gelangt man über eine Innetreppe auf eine einmalige, ca. 54 qm große Dachterrasse mit unverbautem, großartigem Ausblick. Genießen Sie laue Sommerabende auf dieser herrlichen Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine modern ausgestattete, neue Küche mit Platz für einen Essbereich. Zwei weitere helle Räumlichkeiten stehen zur Verfügung. In der Wohnung befindet sich ein hell verfliestes Badezimmer mit einer sehr geräumigen, begehbaren Dusche, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß in einem neu erbauten Mehrparteienhaus mit nur 4 Wohneinheiten. Ein separates Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet. 2 PKW-Abstellplätze (1 übdachter Platz) stehen für diese Wohnung zur Verfügung. Großzügiges Wohnen mit Mehrwert wartet auf Sie! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und sorgt so für Behaglichkeit sowie einen optimalen Wohnkomfort. Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese charmante Dachterrassen-Wohnung. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Zum Verkauf gelangen 16 topmoderne, schlüsselfertige Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) sowie 1 Gechäftslokal und 9 Tiefgaragen-Stellplätze. Die ideal aufgeteilten 1 bis 4 Zimmer Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen zum Nettopreis (auf Anfrage) erworben werden. Ausgestattet mit moderner und hochwertiger Technik sowie zeitlosem Design bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die Wohnungen sind vorraussichtlich ab dem 4. Quartal 2024 bezugsfertig. Highlights: Ziegelmassiv Bauweise Dämmung für niedrigen Heizbedarf Luft-Wasser-Wärmepumpe mit PV-Unterstützung für optimalen Energieverbrauch Dielen-Parkettboden Fussbodenheizung3-Fach Isolierverglasung Fenster inkl. UV-Schutz Vorbereitung für Kimaanlagen (Split-Geräte) in den Wohnungen E-Ladestation für jeden Garagenplatz Abstellraum für Kinderwagen/Fahrrad Lift Keller Sollten Sie an diesem Objekt Interesse haben und einen Besichtigungstermin wünschen oder sonstige Fragen haben, so ersuchen wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Top 1: Geschäftslokal 28m³Top 2: Gartenwohnung 37m²Top 3: Gartenwohnung 47m²Top 4: 71m² + 2 Balkone Top 5: 73m² + 2 Balkone Top 6: 39m²Top 7: 38m²Top 8: 73m² + 2 Balkone Top 9: 73m² + 2 Balkone Top 10: 38m²Top 11: 39m²Top 12: 85m² Dachgeschoss + Terrasse Top 13: 115m² Dachgeschoss + Terrasse Top 15: 68m² Stadthaus + Garten + Dachterrasse Top 16: 52m² Stadthaus + Garten Top 17: 43m² Stadthaus + Garten Top 18: 88m² Stadthaus + Dachterrasse Der Verkaufspreis für Anleger beträgt 580.600€ netto. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse

In die Vermietung gelangt eine ca. 490 m² große Bürofläche im 2. Obergeschoss eines Büro- / Gewerbeobjekts im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche ist über das zentrale Stiegenhaus erreichbar und verfügt über eine attraktive Terrasse. Der aktuelle Grundriss ist sehr großzügig gestaltet. Adaptierungen des Grundrisses sind grundsätzlich möglich. Auf der gleichen Ebene steht eine großzügige Dachterrasse für die Mieter zur Verfügung.verfügbare Fläche/Konditionen: 2.OG: ca. 490 m² - netto € 8,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 2,00/m²/Monat Stromkostenpauschale: netto € 1,00/m²/Monatzusätzlich verfügbare Fläche/Konditionen: 1.OG: ca. 76 m² - netto € 10,00/m²/Monat 1.OG: ca. 500 m² - netto € 8,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 2,00/m²/Monat Stromkostenpauschale: netto € 1,00/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung: Lift Teppichbodenöffenbare Fenster Dachterrasse LED Bürobeleuchtungseparate Sanitäreinheiten Lift Klimatisierung Lüftung Teeküchenanschlüsse Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus: 67A, 67BIndividualverkehr: Autobahnanbindung A2, A23, S1, Knoten Schwechat und Vösendorf Straßenanbindung Laxenburger Straße (B230), Vorarlberger Allee Flughafen Wien Schwechat in ca. 15 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 20 Minuten erreichbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Beschreibung: • Moderne und sehr helle Dachgeschosswohnung (95 m² Wohnfläche) • 40 m² Dachterrasse, die direkt vom Wohn-Ess-Bereich begehbar ist (uneinsehbar, hofseitige Nord-West-Ausrichtung und somit den ganzen Tag perfekt nutzbar mit Sonnen- und Schattenbereichen) • Kellerabteil ca. 6 m² • Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben und direkt von mir als Eigentümerin vermietet – keine Maklerprovision • Langer Befristungszeitraum bis zu circa 20 Jahre möglich • Lift im Haus vorhanden Zimmeraufteilung: • Sehr großzügiger offener Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur privaten Dachterrasse • 1 großes Schlafzimmer mit Einbauschrank • 1 kleines Schlaf/Kinder/Arbeitszimmer, das getrennt begehbar ist • Modernes Badezimmer mit komfortabler großer Dusche • Vorzimmer mit tollem Einbauschrank speziell für Schuhe Ausstattung: • Kamin zum Heizen und für zusätzliche Gemütlichkeit • Hochqualitativer Parkettboden in der gesamten Wohnung – Admonter Landhausdiele Nussbaum • Exklusive Feinsteinfliesen im Badezimmer mit hochwertigen Dornbracht Armaturen und Handtuchwärmer • Große Fensterflächen mit elektrisch bedienbaren Außenrollos von Velux • Voll ausgestattete DAN Küche (inkl. Geschirrspüler, Herd, Dampfgarer, Kühlschrank) • Geräumiger Einbauschrank mit komfortablem Kleiderlift in 1 Schlafzimmer • Alarmanlage Lage: • Perfekte öffentliche Anbindung: nur 15 Minuten ins Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sehr nahe zum AKH • Beste Anbindung (Straßenbahnlinie 43, 42, 44, 9, Buslinie 10A, U6 Alser Straße, S45 Hernals nicht weit entfernt, U5 Station wird direkt vor der Haustür sein) • Ruhige Wohnstraße • Supermärkte Interspar, Billa, Billa Plus, Bipa, Cafés, Parks, Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken, Schwimmbäder und lokale Märkte fußläufig erreichbar • Nähe zum Wilhelminenberg, Schwarzenbergpark, Pötzleinsdorfer Schlosspark, Wienerwald – ideal für Freizeit & Natur • Direkt neben einem der größten Sportplätze Wiens mit Fußball, Tennis, Feldhockey, Volleyball,… Für weitere Fragen bin ich jederzeit gerne unter der Email-Adresse [E-Mail-Adresse entfernt] erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Stadt Mödling, Niederösterreich! Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnkonzept, sondern auch eine perfekte Lage, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von 141,05 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Immobilie über 4 harmonisch gestaltete Zimmer. Die gewichtete Wohnnutzfläche beträgt 172,87 m². Der Erstbezug bedeutet für Sie, dass Sie der erste Bewohner dieser stilvollen Wohnung sind und somit die Möglichkeit haben, alles nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Bezugsfertig: Dezember 2025 Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen direkten Zugang zu Ihrem privaten Balkon und Ihrer großzügigen Dachterrasse. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die Dachterrasse hat einen atemberaubenden Rundumblick, und wird über eine innenliegende Treppe und eine elektrische öffenbare Glaskuppel betreten, wodurch auch in der Wohnküche ein fantastischer Lichteinfall erfolgt. Die zwei modernen Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, ideal für Familien oder Gäste. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht es Ihnen, flexibel und schnell in die Wiener Innenstadt oder in die umliegenden Gemeinden zu gelangen. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Pendler, die die Vorzüge des städtischen Lebens mit der Ruhe und dem Charme einer Kleinstadt verbinden möchten. Genießen Sie die Vorzüge dieser traumhaften Wohnung und lassen Sie sich von der einzigartigen Lebensqualität in Mödling begeistern. Diese erstklassige Immobilie zu einem Kaufpreis von 1.249.000,00 € ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Die Wohnung wird schlüsselfertig errichtet, und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wenn Sie schnell sind können Sie die Oberflächen (Fliesen, Parkett) noch selbst bestimmen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung selbst zu überzeugen. Ihr neues Leben in Mödling wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <300m Klinik <200m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <375m Höhere Schule <1.125m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <850m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <75m Polizei <450m Verkehr Bus <100m U-Bahn <5.525m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <800m Autobahnanschluss <3.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Garten #Terrasse #möbliert

Ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen In traumhafter Lage, nur wenige Schritte vom glasklaren Meer entfernt, erwartet Sie diese elegante Luxusvilla in Privlaka - ein Rückzugsort, der modernes Wohnen und mediterranen Lifestyle perfekt verbindet. Die Villa beeindruckt mit einer Wohnfläche von 254 m² auf einem 441 m² großen Grundstück , moderner Architektur, durchdachter Raumaufteilung und einem außergewöhnlichen Blick auf das Meer. Raffinierte Raumaufteilung & modernes Design Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche , ein Schlafzimmer , Badezimmer , Abstellraum sowie eine teilweise überdachte Terrasse - ideal zum Entspannen an warmen Sommerabenden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer , eines davon mit eigenem Bad . Zwei Terrassen bieten zusätzlichen Komfort und herrliche Ausblicke. Ein Highlight ist die 85 m² große Dachterrasse mit Vorbereitung für Whirlpool und Sommerküche - der perfekte Ort für entspannte Stunden mit Meerblick und unvergessliche Sonnenuntergänge. Außenbereich mit mediterranem Flair Im gepflegten Garten erwartet Sie ein 32 m² großer Pool mit Heizvorbereitung , Sonnendeck und Außendusche . Die Anlage verfügt über ein Bewässerungssystem und 3 Parkplätze . Ausstattung & Komfort Nur 100 m vom Meer entfernt 4 Schlafzimmer / 3 Badezimmer Pool (32 m²) mit Heizvorbereitung Dachterrasse (85 m²) mit Whirlpool- & Sommerküchenvorbereitung Fußbodenheizung (Wohnraum & Bäder) Klimaanlage in allen Räumen (5 Geräte) Voll möbliert und bezugsfertig Hochwertige Dämmung , PVC-Fenster mit Rollläden & Insektenschutz Bewässerungssystem & 3 Parkplätze Lage - Dalmatien von seiner schönsten Seite Privlaka ist ein charmantes Küstenstädtchen zwischen Nin und Zadar , bekannt für seine langen Sandstrände, das türkisfarbene Meer und die familienfreundliche Atmosphäre . Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur 15 Autominuten trennen Sie von der historischen Altstadt Zadars - einem der schönsten Orte an der dalmatinischen Küste. Lage: Privlaka - exklusive Lage - nur 100 Meter vom Meer entfernt... [Mehr]