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OKHaus kaufen in 9546 Bad Kleinkirchheim
9546 Bad Kleinkirchheim / 105m²
€ 7.333,33 / m²
#Almhaus/Berghütte #Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das Grundstück liegt im Gebiet Bad Kleinkirchheim - St.Oswald, mit unmittelbarer Nähe zum Lift am Weg nach St.Oswald in sonniger, angenehmer Aussichtslage. Die Busanbindung befindet sich in 150 m Nähe, die gesamte Infrastruktur lässt sich so leicht erreichen - Therme, Lift, Einkaufen, Ärztezentrum, Geschäfte, Restaurants. Sowohl im Winter als auch im Sommer bietet Bad Kleinkirchheim ganzjährig zahlreiche Möglichkeiten der Wohn – und Freizeitgestaltung. Natur pur in all seiner Pracht im Sommer, die Berge vor Ihrer Haustür, wandern und genießen, mit Ein [&] Ausblicken in die herrliche Bergwelt. fantastische Winterlandschaften bieten Entspannung oder spornen zu sportlichen Tätigkeiten an - Tourengehen, Langlauf, Alpin-Ski, Rodeln. Romantische Schlittenfahrten in die verschneiten, umliegenden Berge mit einer kurzen Rast an einer der urigen, gemütlichen Hütten, können wunderschön sein und lassen Sie die Ruhe finden, in Bad Kleinkirchheim durch die modernen Beschneiungsanlagen, immer schneesicher. Die Schischule für Kids oder Erwachsene, ist nur ein paar Gehminuten entfernt. Spass und gute Laune gehören hier einfach dazu. Jedes Haus verfügt über 2 Autoabstellplätze (ein Freistellplatz + ein Carport). Es besteht auch die Möglichkeit einen Kachelofen einzubauen, der Kamin ist vorhanden. Die Standardheizung ist Elektrofußbodenheizung. Das Grundstück ist Miteigentum. Die Häuser werden unmöbliert verkauft. Gerne können wir Ihnen auch die Ausstattung für die Vermietung anbieten. Die Ausstattungsbeilagen sind Vorschläge von unserem Büro. Das Basishaus ist mit 3-4 Schlafzimmer – 2 Bäder – einem großzügigen Wohnraum mit Küche, Vorraum, im 1. Stock Balkon und im Erdgeschoß eine großzügige Terrasse. Die Häuser können auch vermietet werden und bringen pro Haus einen Nettoumsatz von ca. Euro 28.000, pro Jahr. Im Projekt sind 5 Häuser - 3 mit je 105 m² Wohnfläche und 2 mit je 95 m² Wohnfläche. Pro Haus stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Der gesamte Grund umfasst 2220 m² und wird jedem Haus ca. 450 m² zugeteilt. Nicht nur aufwendige Holzverschalungen der einzelnen Objekte verweisen auf die hohe Qualität, auch ausgezeichnete Wärmedämmung garantiert Behaglichkeit im Sommer und Winter. Ruhe und Erholung auf 1.000 m Seehöhe – mit einer zauberhaften Schneelandschaft im Winter und herrlichen Natureindrücken im Sommer. Bad Kleinkirchheim ist ein feines Ski- und Naturgebiet für Menschen, welche Ihre Umwelt mit all ihren Facetten wahrnehmen und genießen. Mehr als 100 km Pisten, 2 Thermen, ein Flow – Biketrail, die Rollbobbahn, ein ausgedehntes Wander – und Radnetz, der 18 -Loch-Golfplatz und eine Naturkulisse, die entspannend anmutet. Betriebskosten pro Haus ca. 3.000, Euro p.a.. Renditemöglichkeit 5 – 6 % pro Jahr. Für weitere Informationen und Detailgespräche stehen wir jederzeit gerne zur Ihrer Verfügung. Baumeister Ing. Johannes Juri [Telefonnummer entfernt] Ulrike Juri Verkauf -43-664-822 9000 Diese Anlageobjekte werden provisionsfrei für den Erwerber verkauft. Die Objekte sind unmöbliert. Die Bilder der Innenausstattung sind Beispielbilder. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9565 Reichenau
9565 Reichenau / 150m² / 11 Zimmer
€ 2.700,- / m²
#Keller
Wohnen - Vermieten - Inmitten von 4 Wander- und Schigebieten Das Haus stammt ca. aus dem Jahre 1923 und wurde in den letzten 2 Jahren kernsaniert. Elektrik, Wasserleitungen neu verlegt. Ein Großteil der Fenster erneuert in Kunststoffausführung. Zentralheizung mit Öl wurde komplett neu installiert. Das Haus wurde auch innen gedämmt. Mischbauweise in Beton, Ziegel und Holz. Dacheindeckung mit Eternitschindeln kleinformatig. Die Böden sind in Laminat, in den Nasszellen sind die Wände verfliest ausgeführt. Gesamtwohnnutzfläche ca. 176 m². Grundstücksfläche ca. 319 m². Das Haus gliedert sich in Kellergeschoss, Erdgeschoss, I. Obergeschoss und II. Obergeschoss. Gliederung: Im Kellergeschoss befinden sich die Ölzentralheizung und zusätzlich ein Lagerraum mit separatem Zugang. Im Erdgeschoss befinden sich: - Vorraum - Küche mit Esstisch und Zusatzherd für feste Brennstoffe - kleines Wohnzimmer mit TV - Schlafzimmer - Bad mit Badewanne und WC, Handtuchtrockner, Fenster für natürliche Entlüftung - 1 Wirtschaftsraum (Waschmaschine, Kühlschrank) Im Zwischenstock befindet sich ein großer Lagerraum Über eine Stiege erreichen sie das I. Obergeschoss mit Vorraum und von dort führt eine Außentreppe zur kleinen Liegewiese. Gliederung des I. Obergeschosses: - Vorraum - Küche mit Esstisch - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC, Handtuchtrockner, natürliche Entlüftung Über eine Holztreppe gelangen Sie in das II. Obergeschoss: - Vorraum - 3 Schlafzimmer (1 Einzelzimmer, 1 Doppelzimmer und noch ein großes Schlafzimmer) - Ebenfalls sind hangseitig noch 2 beheizte Dachbodenräume. Diese 2 Räume können noch ausgebaut werden. (Bad/WC etc.) Ebene Reichenau ist auch Biosphärenparkgemeinde und Verwaltungsdirektion des Biosphärenparks Nockberge. Reges Kulturleben der örtlichen Vereine, Volksschule, Kindergarten und Neue Mittelschule in Patergassen. Nahversorgung durch einen Sparmarkt, Tankstelle, Gasthof, Kirche. Sie erreichen in ca. 15 min. 4 schöne Wander- und Schigebiete (Turracher Höhe, Hochrindl, Falkert mit Heidialm und Bad Kleinkirchheim mit St.Oswald und 2 Thermalbädern. Golfplatz, Tennis, Reptilienzoo, Einkauf von natürlichen Fleisch- und Milchprodukten der Region beim Nockfleischgeschäft Nähe Patergassen. Ca. 15 min. mit dem PKW zum Millstätter See. Ca. 30 min. zur Tauernautobahn Ca. 90 min. zum Flughafen Laibach oder Salzburg RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9546 Bad Kleinkirchheim
9546 Bad Kleinkirchheim / 54,07m² / 2 Zimmer
€ 3.513,04 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
2-Zimmer-Wohnung mit Sauna direkt an der Skipiste in St.Oswald / Bad Kleinkirchheim #direktanpiste #freizeitwohnsitz #nockberge #sauna #keine kurzzeitvermietung Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung liegt nur rund 50 Meter von der Talstation der Nockalmbahn entfernt – perfekt für alle, die Natur, Berge und Wintersport lieben. Hier beginnt Erholung schon beim Ankommen: Das Auto bequem vor dem Haus abstellen, aussteigen, durchatmen – und einen Blick auf die Nockberge werfen. Auf der eigenen Loggia bei einer Tasse Kaffee den Sonnenaufgang über den Bergen genießen – und den Tag ganz nach Lust und Laune starten: Schifahren, Wandern oder einfach die Ruhe spüren. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet mit rund 54 m² Nutzfläche ein gemütliches Ambiente und ausreichend Platz für bis zu 4 Personen. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der voll möblierten Ausstattung kann man hier sofort ankommen und sich wohlfühlen. Die Einbauküche und sämtliche Möbel sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Ebenso gehört ein KFZ-Abstellplatz im Freien zur Wohnung. Ein großer Garagenplatz kann auf Wunsch ebenfalls zusätzlich erworben werden. Nach einem aktiven Tag auf der Piste, einer Schneeschuhwanderung oder einem Spaziergang im Biosphärenpark Nockberge lädt die hauseigene Sauna zum Entspannen und Aufwärmen ein – der perfekte Ausklang in den Bergen. RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum / Diele • Vollausgestattete Einbauküche samt gemütlichem Essplatz • Wohnzimmer mit Schlafsofa und Fernseher • Schlafzimmer mit grossem Doppelbett • Bad mit Dusche, Waschtisch und Toilette HIGHLIGHTS: • Nur ca. 50 m zur Nockalmbahn – direkt im Skigebiet • Komplett möbliert & voll ausgestattete Küche • Hauseigene Sauna zur Mitbenutzung im Erdgeschoss • Therme St.Kathrein und Römerbad ganz in der Nähe • Freizeitwohnsitz möglich • 1 KFZ-Stellplatz im Freien inkludiert • Großer Garagenplatz optional erwerbbar Ein ideales Zuhause oder Feriendomizil für Naturliebhaber, Wintersportler und Familien, die das alpine Lebensgefühl in Bad Kleinkirchheim genießen möchten. Die Kurzzeitvermietung dieser Immobilie ist nicht vorgesehen. Sie wollen mehr über die Immobilie erfahren oder Sie vor Ort besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9873 Ferndorf
9873 Ferndorf / 6855m²
#Baugrund #ruhig
Attraktives Bauland Kurgebiet Aufschließungsgebiet mit 6.855 m² - SEENÄHE und wunderschöne, ebene Lage Zum Verkauf gelangt ein sehr interessantes Areal in Seenähe in Döbriach mit variablen Möglichkeiten der Bebauung und damit interessant für Investoren, Bauträger und Touristiker. Die hervorragende Lage bietet ideale Voraussetzungen für den Bau von Tourismusprojekten, ebenso aber von modernen Wohnanlagen oder für die Entwicklung von kombinierten Projekten. Die Größe von 6.588 m² stellt sich als Wertanlage mit hohem Potenzial dar. Da auch das Nachbargrundstück miterworben werden kann, ergibt sich eine Gesamtfläche von 16.579 m² - eine absolute Einzigartigkeit in der Region Millstätter See. Diese hochwertige Chance für ein Investment bietet perfekte Infrastruktur, die Nähe des Sees ist unschlagbar für das Potenzial des Standortes. Für strategische Überlegungen wird selbstverständlich entsprechende Beratung angeboten. Lage/Potenzial Die große Nachfrage nach Bauland in der Region Millstätter See und die perfekte Kombination aus Seenähe und Grünlage bestimmt die Attraktivität dieses schönen Grundstückareals nahe dem See. Die Orts- und Regionsentwicklung wurde von der Stadtgemeinde Döbriach-Radenthein in den letzten Jahren auf hohem, aktivem Niveau betrieben und interessante Projekte wurden bereits umgesetzt. Die Verbindung Tourismus, Ganzjahreswohnen und sensible Einbindung in die Natur sind Grundprinzipien jeglicher weiteren Bebauung und Erschließung am Millstätter See. Die Region: Die Region Millstätter See präsentiert sich als einzigartiges Erlebnisland - echt, schön, zauberhaft. Der See mit seiner unschlagbaren Anziehungskraft rund ums Jahr, Parks, Strandbäder, Sportanlagen, der See-Radrundwe und Wanderweg geben Döbriach all die Lebendigkeit und Ruhe, die man sich wünscht. Die hohe Wertstabilität und Sicherheit der Region machen den Standort in besonderem Maß attraktiv. Freizeitmöglichkeiten rund ums Jahr, Wandern über die Millstätter Almen, Mountainbiking in einem umfangreichen Netz an Radwegen weit in die Nockregion mit Bad Kleinkirchheim und St.Oswald hinein, Schwimmen, Tauchen, Klettern, Segeln, die Golfplätze Millstatt und Bad Kleinkirchheim, die Top-Schigebiete Bad Kleinkirchheim/St. Oswald, Turrach, Falkertsee und Gerlitzen in der näheren Umgebung - alles ist vorhanden, was das Herz begehrt und hochwertige Lebensqualität bedeutet. Auch das Zentrum ist nicht weit: Einkaufsmarkt, Geschäfte, Bank, öffentliche und touristische Infrastruktur, die Bezirksstadt Spittal (Schulen, FH, Shopping, Kultur, Wirtschaft) ist in 20 Minuten erreichbar, die Tauernautobahn (18 min) bringt die attraktive Verkehrsverbindung nach Salzburg (160 km), Villach (31 km), Italien oder Slowenien. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer spannenden Phase der Ortsentwicklung in Döbriach einzusteigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4271 Sankt Oswald
4271 Sankt Oswald bei Freistadt / 517m²
€ 131,53 / m²
Dieses liebevoll angelegte Grundstück mit einer Fläche von ca. 517 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für alle, die einen gepflegten Rückzugsort mit Blick ins Grüne suchen. Der Garten präsentiert sich in einem sehr ansprechenden Zustand und ist mit schöner Gartenhütte, Terrasse, Hochbeeten, Blumenbeeten, Bäumen und vielfältiger Bepflanzung ausgestattet. Damit eignet sich die Liegenschaft ideal als Freizeitgrundstück, Gartengrundstück oder privater Erholungsplatz. Besonders hervorzuheben ist die Widmung M – gemischtes Baugebiet. Damit besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Bebauung. Allerdings sind im Zusammenhang mit einer allfälligen Bebauung noch wichtige Rahmenbedingungen zu beachten: Die Ableitung des Kanals müsste über ein Grundstück des „Verein zur Förderung der Infrastruktur der Gemeinde St.Oswald“ erfolgen, und die Zufahrt vom öffentlichen Gut weist derzeit lediglich eine Breite von rund 2 Metern auf, was für eine offizielle Hauszufahrt zu schmal ist. Aus diesen Gründen wurde das Grundstück bislang als Freizeit- bzw. Gartengrundstück genutzt. Für Käufer mit Weitblick eröffnet sich hier jedoch eine interessante Perspektive: Sollte eine entsprechende Einigung erzielt werden, erscheint auch eine Bebauung mit einem Wohnhaus denkbar. Gerade dann wäre die Lage besonders reizvoll, da sich das Grundstück mitten im Ort und zugleich angenehm ruhig befindet. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Grundstück mit Charme, hoher Aufenthaltsqualität und möglichem Entwicklungspotenzial suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <7.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9546 Bad Kleinkirchheim
9546 Bad Kleinkirchheim / 65,8m² / 3 Zimmer
€ 3.905,02 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
3-Zimmer-Wohnung mit Sauna direkt an der Skipiste in St.Oswald / Bad Kleinkirchheim #direktanpiste #freizeitwohnsitz #nockberge #sauna #keine kurzzeitvermietung Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung liegt nur rund 50 Meter von der Talstation der Nockalmbahn entfernt – perfekt für alle, die Natur, Berge und Wintersport lieben. Hier beginnt Erholung schon beim Ankommen: Das Auto bequem vor dem Haus abstellen, aussteigen, durchatmen – und einen Blick auf die Nockberge werfen. Auf der eigenen Loggia bei einer Tasse Kaffee den Sonnenaufgang über den Bergen genießen – und den Tag ganz nach Lust und Laune starten: Schifahren, Wandern oder einfach die Ruhe spüren. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet mit rund 70 m² Nutzfläche ein gemütliches Ambiente und ausreichend Platz für bis zu 6 Personen. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der voll möblierten Ausstattung lässt es sich hier sofort ankommen und wohlfühlen. Die vollausgestattete Einbauküche und sämtliche Möbel sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Ebenso gehört ein KFZ-Abstellplatz im Freien zur Wohnung. Ein großer Garagenplatz kann auf Wunsch ebenfalls zusätzlich erworben werden. Nach einem aktiven Tag auf der Piste, einer Schneeschuhwanderung oder einem Spaziergang im Biosphärenpark Nockberge lädt die hauseigene Sauna zum Entspannen und Aufwärmen ein – der perfekte Ausklang in den Bergen. RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum/Diele • Vollausgestattete Einbauküche samt gemütlicher Essecke • Wohnzimmer mit Schlafsofa und Zugang auf den sonnige Loggia • 1. Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Badezimmer • 2. Schlafzimmer • Tageslichtbad mit Whirlpool Wanne, Dusche, Waschtisch und Toilette • Separate Gäste-Toilette mit Handwaschbecken • Abstellraum auf der Loggia • Ost-Loggia mit herrlicher Morgensonne HIGHLIGHTS: • Nur ca. 50 m zur Nockalmbahn – direkt im Skigebiet • Komplett möbliert & voll ausgestattete Küche • Fußbodenheizung in allen Räumen • Hauseigene Sauna zur Mitbenutzung im Erdgeschoss • Therme St.Kathrein und Römerbad ganz in der Nähe • Freizeitwohnsitz möglich • 1 KFZ-Stellplatz im Freien inkludiert • Großer Garagenplatz optional erwerbbar Ein ideales Zuhause oder Feriendomizil für Naturliebhaber, Wintersportler und Familien, die das alpine Lebensgefühl in Bad Kleinkirchheim genießen möchten. Die Kurzzeitvermietung dieser Immobilie ist nicht vorgesehen. Sie wollen mehr über die Immobilie erfahren oder Sie vor Ort besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9545 Kaning
9545 Kaning / 700m²
€ 98,- / m²
#Baugrund
Herzlich willkommen in Kaning! Hier erwartet Sie ein großartiges Grundstück mit ca. 700m² Fläche, perfekt für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Das Baugrundstück liegt in einer ruhigen, idyllischen Umgebung, mitten in der beeindruckenden Natur Oberkärntens. Ein Ort, der Ihnen ermöglicht, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die natürliche Schönheit der Umgebung zu erleben. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 700m² bietet das Grundstück ausreichend Raum für Ihr individuelles Traumhaus. Es besteht auch die Möglichkeit zwei Grundstücke zu erwerben (direkt nebeneinander mit jeweils ca. 700m²). Somit ergibt sich eine Grundstücksfläche von ca. 1.400m². Kaning ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine herzliche und freundliche Atmosphäre aus, in der Sie sich schnell heimisch fühlen werden. Tauchen Sie ein in eine lebendige Gemeinschaft, in der Tradition und Moderne harmonisch ineinander übergehen. Die Region: Die Gemeinde Kaning mit ihren knapp 500 Einwohnern ist idyllisch in die Berglandschaf Kärntens eingebettet. Die beliebten Ski-und Wandergebiete St.Oswald sowie Bad Kleinkirchheim sind nur 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Ebenso bietet das ca. 10 Minuten entfernte Radenthein alle Annehmlichkeiten des alltäglichen Lebens. Auch der Millstätter See ist in knapp 15 Minuten erreichbar. In der Nähe des Grundstücks befindet sich eine Bushaltestelle. Somit ist man gut angebunden und kann bequem und schnell die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen. Doch auch in der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren oder Skifahren. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Vom Grundstück zum Lebensraum. Kaufen in Kaning. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9872 Millstatt
9872 Millstatt am See / 181m² / 4 Zimmer
€ 12.651,93 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen an einem der schönsten Plätze Kärntens - dort, wo exklusives Wohnen auf unvergleichliche Naturkulisse trifft. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Residenz in begehrter Aussichtslage von Millstatt vereint großzügige Wohnqualität, luxuriöse Ausstattung und einen atemberaubenden Blick auf den Millstätter See. Auf rund 181 m² Wohnfläche zzgl. einer in etwa gleich großen Seeblickterrasse eröffnet sich ein Wohngefühl der Extraklasse, geprägt von lichtdurchfluteten Räumen, höchstem Komfort und einer beeindruckenden Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Herzstück dieser exklusiven Immobilie ist die großzügige Seeblickterrasse, die zu jeder Tageszeit faszinierende Ausblicke auf das glasklare Wasser des Millstätter Sees bietet. Dank der durchdachten Architektur sind sämtliche Wohn- und Schlafräume zum See ausgerichtet und ermöglichen unvergleichliche Panoramablicke aus jedem Zimmer. Hier wird die einzigartige Schönheit der Kärntner Seenlandschaft zu einem täglichen Begleiter. Die Residenz verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie drei hochwertig ausgestattete Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ein weiteres besonderes Highlight stellt die private Sauna dar, die zu entspannenden Wellnessmomenten in den eigenen vier Wänden einlädt. Neben der außergewöhnlichen Wohnqualität überzeugt die Immobilie vor allem durch ihre seltene Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe. Genießen Sie die wohltuende Stille und Privatsphäre dieser exklusiven Lage, während Sie das charmante Zentrum von Millstatt bequem zu Fuß erreichen. Dort erwarten Sie ausgezeichnete Restaurants, gemütliche Cafés, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und natürlich der unmittelbare Zugang zum kristallklaren Wasser des Millstätter Sees. Die sonnige Südausrichtung macht diese Residenz zu einer Ganzjahresdestination. Ob entspannte Sommertage am See, Wanderungen in der umliegenden Bergwelt oder sportliche Aktivitäten im Winter - die Region bietet zu jeder Jahreszeit außergewöhnliche Lebensqualität. Mehrere renommierte Skigebiete wie Goldeck, Katschberg, Bad Kleinkirchheim, St.Oswald und die Turracher Höhe befinden sich in komfortabler Reichweite und sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot für Sport- und Naturliebhaber. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Salzburg erreichen Sie in rund zwei Stunden, München in guten drei Stunden. Damit eignet sich diese exklusive Seeresidenz perfekt als erhabene Residenz für Kärntenliebhaber. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen - großzügiges Wohnen, absolute Ruhe und unvergleichliche Seeblicke in einer der schönsten Lagen am Millstätter See. Zusatzinformation: Zu den genannten Kaufpreis kommen noch € 75.000 für die drei Carport-Stellplätze hinzu. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Sie zeitnahe bei einer gemeinsamen Besichtigung kennenzulernen. Ihr ATV-Immobilien Team!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9546 St. Oswald
9546 St. Oswald / 34,57m² / 2 Zimmer
€ 4.744,- / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Stellen Sie sich vor: Sie wachen auf, öffnen die Fenster und lassen den Blick über die sanften Kuppen der Nockberge schweifen, während die Morgensonne die Landschaft in goldenes Licht taucht. Die klare Bergluft, die weiten Almen und die besondere Ruhe dieser Region machen jeden Moment zu etwas Besonderem. Willkommen in St.Oswald (Bad Kleinkirchheim) im Slow Travel Resort Kirchleitn – einem Ort, an dem Entschleunigung, familiäre Geborgenheit und eine kluge Investition harmonisch ineinandergreifen. Diese Buy-to-Let-Ferienwohnung vereint alpinen Wohnkomfort mit einer attraktiven Kapitalanlage – eingebettet in die einzigartige Naturkulisse der Nockberge. Ideal für alle, die Erholung suchen und gleichzeitig von einer stabilen Rendite profitieren möchten. EIN ZUHAUSE INMITTEN DER NOCKBERGENur wenige Minuten vom Skigebiet entfernt und umgeben von idyllischen Wanderwegen und Almen, bietet dieses charmante Apartment alles, was das Herz begehrt: Stilvolle Einrichtung im modernen Alpenstil Gemütlicher Wohnbereich mit Kachelofen Vier Schlafplätze für Familie oder Freunde Sonniger Balkon mit beeindruckendem Blick auf die Nockberge Eigener Parkplatz direkt am Resort Hier erleben Sie die Nockberge zu jeder Jahreszeit: Im Winter locken perfekt präparierte Pisten, im Sommer laden sanfte Gipfel, klare Bergseen und unzählige Wanderwege zum Entdecken ein. Während Kinder auf den Spielplätzen und Abenteuerpfaden des Resorts die Natur erkunden oder im Indoor-Kinderbereich spielen, genießen Erwachsene entspannte Stunden in der Sauna, am Naturpool oder mit einem Glas Wein auf der Terrasse – umgeben von der Ruhe und Ursprünglichkeit der Bergwelt. INVESTIEREN SIE IN BESTÄNDIGKEIT UND NATURVERBUNDENHEITIn einer Welt voller Hektik steht Slow Travelling für eine bewusste, nachhaltige Art des Reisens – perfekt verkörpert durch die Nockberge. Mit dem Buy-to-Let-Modell investieren Sie in eine wachsende Bewegung und profitieren von: Ganzjähriger Vermietbarkeit durch die attraktive Lage in den Nockbergen – ideal für Sommer- und Winterurlaub Professionellem Vermietungsmanagement für sorgenfreie Einnahmen Attraktiver Rendite und langfristiger Wertbeständigkeit in einer gefragten Ferienregion Flexibler Eigennutzung von bis zu 28 Tagen im Jahr IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICKPerfekte Lage in den Nockbergen: Natur, Skipisten, Wanderwege und Erholung direkt vor der Tür Exklusive Ausstattung: Behagliches Design mit alpinem Flair Komfort inklusive: Balkon, Parkplatz und Kachelofen Nachhaltige Investition: Lebensqualität und wirtschaftlicher Mehrwert vereint Sichern Sie sich dieses besondere Apartment im Slow Travel Resort Kirchleitn – eine Investition, die die einzigartige Schönheit der Nockberge mit Erholung und Rendite verbindet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
