Suchergebnisse für "st.martin pongau baugründe"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumhaftes Haus mit atemberaubendem Bergblick in Sankt Johann im Pongau. Sie suchen das perfekte Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können? Dann sollten Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Zweifamilienhaus in Sankt Johann im Pongau, werfen. Diese Immobilie zeichnet sich durch ein äußerst gepflegtes Ambiente sowie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die Ferne aus. Dieses Haus wurde 1994/95 in Thermo-Massiv-Ziegel-Bauweise errichtet. Der erste Stock wurde etwa 2012 nach Niedrigenergiehaus-Standard ausgebaut. Das Haus erhielt eine Wärmedämmung mit biologischen Dämmstoffen. Die Fenster und sowie die Haupteingangstür wurden ebenso erneuert. In Kombination mit der Wärmepumpe führt dies zu niedrigen Heizkosten. Beide Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, die von der Wärmepumpe gespeist wird, was zu niedrigen Energiekosten führt. Die monatlichen Betriebskosten pro Wohneinheit belaufen sich auf etwa € 150. Die Traumhaftes Haus mit atemberaubendem Bergblick in Sankt Johann im Pongau. Sie suchen das perfekte Zuhause , in dem Sie sich rundum wohlfühlen können? Dann sollten Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Zweifamilienhaus in Sankt Johann im Pongau , werfen. Diese Immobilie zeichnet sich durch ein äußerst gepflegtes Ambiente sowie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die Ferne aus. Dieses Haus wurde 1994/95 in Thermo-Massiv-Ziegel-Bauweise errichtet. Der erste Stock wurde etwa 2012 nach Niedrigenergiehaus-Standard ausgebaut . Das Haus erhielt eine Wärmedämmung mit biologischen Dämmstoffen. Die Fenster und sowie die Haupteingangstür wurden ebenso erneuert . In Kombination mit der Wärmepumpe führt dies zu niedrigen Heizkosten. Beide Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung , die von der Wärmepumpe gespeist wird, was zu niedrigen Energiekosten führt. Die monatlichen Betriebskosten pro Wohneinheit belaufen sich auf etwa € 150 . Die Elektroinstallation im Haus ist hochwertig und bietet Telefon-, LAN- und Kabel-TV-Verbindungen in allen Räumen. Dieses Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause , sondern auch eine traumhafte Umgebung und ausgezeichnete Wohnbedingungen . Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in Sankt Johann im Pongau. Wohnung EG: Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über etwa 95 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Diele, WC, Wohnzimmer, Küche, Zimmer 1, Bad/ WC, Zimmer 2. 2019 wurde das Badezimmer neu gefliest . Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit. Weiters verfügt die Einheit noch eine geräumige Terrasse mit Zugang zum Garten . Wohnung 1. OG: Die Wohnung im ersten Stock erstreckt sich über etwa 89 m² und teilt sich wie folgt auf: Flur, WC, Küche, Wohnraum, Zimmer, Bad (WM-Anschluss), Zimmer. Ein sonniger Südbalkon rundet das Angebot ab. Der Keller: Der Keller erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 120 m² und beherbergt eine großzügige Einliegerwohnung (nicht genehmigt) mit etwa 36 m², bestehend aus zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche und WC. Diese Räume sind beheizt und verfügen über eine Fußbodenheizung. Eine interne Treppe führt von der Erdgeschosswohnung zu den Kellerräumen. Im Energieraum finden Sie eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe, die durch einen südseitigen Brunnen gespeist wird. Das abgepumpte Grundwasser wird auf der Nordseite in einen Sickerschacht nahe der Garageneinfahrt geleitet. Zusätzlich zur Wärmepumpe wurde 2020 eine Vaillant Elektro-Heizung (elo BLOCK 9 KV) für redundante Heizung installiert. Ein 160-Liter-Warmwasserboiler (Nachtstrom) versorgt die Wohnung im ersten Stock mit Warmwasser, und ein Trockenraum ist ebenfalls im Heizraum vorhanden. Die Warmwasserversorgung für beide Wohnungen ist separat abrechenbar, während die Heizkosten hälftig auf die Mieter aufgeteilt werden. Eine Garage, die sich auf der Nordseite befindet, wird derzeit vom Mieter im Erdgeschoss genutzt. Bestandsverhältnisse: Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet und unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist kündbar. Die Wohnung im 1. OG ist vermietet und unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist kündbar. Sonstiges: Es besteht noch die Möglichkeit auf ein Vorkaufsrecht des Nachbargrundstückes mit 630 m². Der Plan stimmt mit der tatsächlichen Ausführung nicht überein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das geräumige Einfamilienhaus befindet sich in schöner und zentraler Lage von St.Johann im Pongau. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich die Küche samt Wirtschaftsraum, ein Wohnzimmer, eine Zirbenstube, ein Bad mit Dusche und ein WC. Im ersten Stock befinden sich 5 weitere Zimmer mit Zugang zum Balkon oder zu einer kleinen Terrasse. Vor einigen Jahren wurden die Fenster erneuert und ein Vollwärmeschutz angebracht. Es gibt eine schöne umlaufende Terrasse mit Sitzplatz unter Dach. Ein kleiner Zierteich runden die Optik des schönen und großen Gartens ab. Das ist ist vollständig unterkellert. Kindergarten und Schulen sowie eine Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfern.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #barrierefrei

"Ein -Zimmer-Glück" in St.Johann im Pongau! Willkommen im Herzen von St.Johann im Pongau! Diese gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen, direkt im Stadtzentrum. Die Wohnung ist praktisch gestaltet, wobei das Badezimmer mit WC kombiniert ist, um den verfügbaren Platz optimal zu nutzen. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum mit ca. 2,7m² direkt gegenüber der Wohnung zur Verfügung. Gleich nebenan finden Sie eine Bushaltestelle und den Busbahnhof, welche Ihnen eine bequeme Anbindung ermöglicht. Mehrere Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung, während das Einkaufszentrum die Stadtgalerie nur wenige Schritte entfernt ist. Auch für kulinarischen Genuss ist gesorgt, es befinden sich zahlreiche gastronomische Betriebe in der Nähe. Diese Wohnung ist bis Ende Mai 2025 befristet vermietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser zentral gelegenen Wohnung zu leben! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hauptwohnsitz: Ein Hauptwohnsitz ist obligatorisch. Für die Vermietung ist lediglich die Meldung des Hauptwohnsitzes des Hauptmieters erforderlich. DAVE: Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzugeben. Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier: https://www.remax.at/de/immobilien/dave Richtpreis: € 79.000,- (Dieser Preis ist ein Richtpreis, der sich nach oben oder unten verändern kann. Die Annahme des Kaufanbotes erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

📌 Suche Nachmieter für eine tolle 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Altenmarkt im Pongau - 44m2 Die Wohnung ist aufgeteilt in: • Vorraum • Wohnküche • Bad mit Badewanne • Schlafzimmer Die Wohnung liegt direkt im Zentrum von Altenmarkt im Pongau im 2. Stock eines Mehrparteienhauses. Ein Balkon sowie ein Tiefgaragenparkplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Im Keller befindet sich zur öffentlichen Nutzung ein Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner. Die Küche mit Einbaugeräten, der Boden im Schlafzimmer sowie das Waschbecken mit Armatur im Badezimmer wurden vor einem Jahr neu eingebaut.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine 2,5 Zimmerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in einem Mehrparteienwohnhauses in Schwarzach im Pongau. Die zentral und ruhig gelegene Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Fenster und WC, kleiner Abstellraum, und Kellerabteil. Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellraum befinden sich im Keller. Vor dem Haus stehen genügend Parkplätze für Bewohner und Besucher zur Verfügung. Neugierig geworden? Wir freuen uns über Ihre Anfrage, Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Die schöne 3-Zimmer-Whg. mit heller Glasfront und überdachtem, großen Balkon befindet sich in zentraler Lage von Eben im Pongau. Dem großen Wohn-Essraum mit offener Küche ist der Balkon vorgelagert. Zur Verfügung stehen 2 helle Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, einen großen Waschtisch und ein WC. Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Parkplatz verfügbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

LAGE: Gelegen im Salzburger Pongau in der Gemeinde Goldegg - Ortsteil March bietet die Immobilie einen unverbauten und wunderbaren Berg- und Talblick. Im Sommer Startpunkt für Wanderungen - im Winter für Skitouren und Langlauf - und das direkt vor dem Haus. OBJEKTBESCHREIBUNG: Das 357 m² große Grundstück umfasst das Haus (gepflegt mit ca. 91 m² Wohnfläche + Keller + Dachboden), ein Carport mit 2 Stellplätzen sowie einen großen Garten inkl. ausgestattetem Geräteraum (z B. Werkzeug, Rasenmäher,...etc.) und Terrasse. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung sowie einem Kachelofen im Wohn-Ess-Bereich. Die Einbauküche aus Holz bietet genügend Platz für jegliche Küchenutensilien. Alle Räume im Wohnbereich sind mit großzügigen Fenstern ausgestattet. Raumaufteilung EG: Vorraum, Wohnbereich mit Küche, WC, Raumaufteilung OG: Vorraum, Schlafzimmer 13 m², Schlafzimmer 12 m², Schlafzimmer 9,10 m², Bad mit WC und Dusche Raumaufteilung Keller: Vorraum, Speis, Heizungsraum, Heizölraum, großer Lagerraum, großer Lagerraum mit kl. Werkstatt PROVISIONSFREI Für weitere Fragen bzw. Besichtigungstermine bitte um telefonische Kontaktaufnahme. Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Altbau #Garten #renovierungsbedürftig

Diese einzigartige Sonnen - Villa mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einem 980 m² großem Gartengrundstück befindet sich in bester Klagenfurter Lage in St.Martin am Kreuzbergl. Die Immobilie ist südlich ausgerichtet, das Grundstück weist eine quadratische Form auf und ist ganztags über mit viel Sonne versorgt. Bekannt ist die Lage durch Ihre schönen Villen und Altbauten der Wörthersee Architektur. Die Nähe zur Natur, dem Kreuzbergl, die Nähe zur Innenstadt und zum Wörthersee sind nur wenige Vorteile dieser besonderen Lage. Ebenso liegt beste Infrastruktur bei diesem traumhaften Anwesen vor. Die Immobilie ist in der Umgebung eben gelegen, wie auch das Grundstück selbst. Der Radweg zum Wörthersee und in die Stadt liegt Ihnen fast zu Füßen. Fakten: ca. 980 m² Sonnengrund. ca. 200 m² Wohnfläche. Altbau 1950 mit Zubau 1980. Teilweise renovierungsbedürftig! Sonnengrund - südliche Ausrichtung! Quadratische Grundstücksgröße. Fazit: Perfektes Grundstück, Villa mit Zubau hat Potential. Optimal geeignet für Investoren, Private Personen mit dem Wunsch für Wohnen in bester Lage und für Bauträger, welche kleine Luxusvisionen verwirklichen wollen. Die Immobilie befindet sich noch in Aufbereitung. Termine können bereits vereinbart werden. Lassen Sie sich durch eine persönliche Besichtigung begeistern. Sofortinformationen und Besichtigungen erhalten Sie von Herrn Robert Zöchling unter [Telefonnummer entfernt] .... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und erwerben Sie in sonniger, ruhiger Lage in St.Martin/Tennengebirge eine Eigentumswohnung. Die Ausstattung der im Jahre 1995 errichteten Anlagen/Wohnungen erfolgt in bekannter, seit über 70 Jahren bewährter „Wohnbau Bergland-Qualität". Energieausweis : vorhanden Allgemeine Daten Verkäufer: : Wohnbau-Genossenschaft Bergland 5700 Zell am See Top 6 ist eine der insgesamt 12 Einheiten - diese steht nun zum Verkauf Heizung: Öl-Zentral Sonstiges: Loggia, Kellerabteil, Allgemeinräume ; Stellplatz/Parkplatz: befestigte Freifläche um das Haus, fixer Abstellplatz (im Kaufvertrag angeführt) HWB 88 fGEE 1,27 Besichtigung auf Anfrage möglich Top 6 - 1.OG | Sonnige 2-Raum Wohnung Individuelle Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich Wohnzimmer/Kochnische: 22,59m² Schlafzimmer: 13,59m² Abstellraum: 1,43m² WC: 2,08m² Bad: 5,33m² Vorraum: 9,48m² Gesamt: 54,50m² Loggia: 6,54m² Kaufpreis: € 144.400 (monatliche Indexanpassung!) Die Wohnung wird nach Abhandlung von Kaufabschluss, Kaufvertragsunterzeichnung- bzw. notarieller Beglaubigung und Bezahlung der Gesamtsumme übergeben. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei zur Deckung des eigenen Wohnbedürfnisses oder des unmittelbaren Wohnbedarfs naher Angehöriger als Hauptwohnsitz und unterliegt den Bestimmungen des WGG. Die Bilder der Wohnung sind künstlerische Ausdrucksmittel und nicht verbindlich... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert

Diese attraktive 2-Zimmerwohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, wo Sie die Natur genießen können. Ein geräumiger Vorraum führt Sie zu einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und verfügt über zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Genießen Sie das angenehme Ambiente und die praktische Ausstattung dieser Wohnung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Auf der Suche nach einem besonderen Zuhause, das Ruhe und eine tiefe Verbindung zur Natur bietet? Dieses charmante Holzhaus, gelegen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, könnte genau das Richtige sein. Mit einem großzügigen Grundstück von 920m² und einer Wohnfläche von rund 174m² bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet stilvollen Wohnkomfort mit Funktionalität. Im Erdgeschoss, das aufgrund der Hanglage als oberes Stockwerk dient, finden Sie einen einladenden Vorraum, eine Garderobennische mit praktischen Einbauschränken, ein Büro sowie ein Gäste-WC. Der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem angrenzenden Abstellraum lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Sonnenterrasse, die mit einem großzügigen Hochbeet nach Westen ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Untergeschoss, wo sich das private Rückzugsgebiet befindet: ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, beide mit Terrassenzugang und direktem Zugang in den Garten. Zudem gibt es hier ein separates WC und ein großes Bad mit einem einzigartigen Fenster, das den Blick in die umliegende Natur freigibt. Ein separater Ankleideraum und ein Technikraum erhöhen den Wohnkomfort. Eine kleine Werkstatt neben der Treppe bietet praktischen Stauraum oder Hobbyraum, bevor Sie in den südlich ausgerichteten Garten treten. Dieses Haus, hauptsächlich aus Holz erbaut, strahlt eine natürliche Wärme aus und wird durch einige verputzte Wände im Vorraum und Wohnbereich sowie hochwertige Fliesen in den Badezimmern ergänzt. Die Heizung erfolgt über Solarenergie, einen Pelletsofen und einen Holzofen in der Küche, was für effiziente und angenehme Wärme sorgt. Bei einem Betriebskosten von ca. 200€ monatlich bietet dieses Haus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Gelegen in einem beliebten Tourismusort in den Herzen der Alpen, verbindet dieses Objekt die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu zahlreichen Freizeitaktivitäten. Eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom idyllischen Wohnen in der Natur zu erfüllen. Die Aufteilung des Hauses ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss (ca. 85,99m²): - Vorraum - kleine Garderobennische mit Einbauschränken - Büro oder weiteres Schlafzimmer - WC - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich mit Küche und Ausgang auf die obere Sonnenterrasse - großzügiger Abstellraum Untergeschoss (ca. 87,42m²): - Kinderzimmer - großes Bad inkl. großem Fenster mit Blick in die Natur - separates WC - Ankleidebereich - Technikraum inkl. Waschmaschinenanschluss - Elternschlafzimmer mit Ausgang zur unteren Terrasse Außenbereich: - Terrasse inkl. Hochbeet - großer Garten - 2 Carport-Stellplätze - 2 Freistellplätze - Werkstatt/ Lager - Holzlager Das Haus hat kein Kellergeschoss. Es gibt außerdem einen Regenwassertank mit 6m³ Fassungsvermögen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Möblierte Küche mit Kühlschrank und Gefrierschrank, E-Herd und Geschirrspüler. In der Küche ist genügend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Großes Wohnzimmer mit TV Anschluss und Ausgang zum Balkon. Geräumiges Schlafzimmer mit TV- Anschluss Bad mit WC, Badewanne und Waschmaschinen Anschluss. Im Vorraum befindet sich eine kleine praktische Abstellkammer für Allerlei. Weiters stehen ein sehr großes zur Wohnung gehöriges, versperrbares Kellabteil sowie eine Gemeinschafts-Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Vor dem Haus befindet sich ein zur Wohnung zugeordneter KFZ-Stellplatz. Die Wohnung befindet sich sehr zentral. In wenigen Gehminuten gelangen Sie in den Ortskern, ins Krankenhaus und zum Bahnhof. Die Wohnung wird mittels E-Heizung geheizt. Laut Vermieter hatte er Gesamtstromkosten von ca. 50-60€/monatlich Anfragen bitte unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]