Suchergebnisse für "st.martin karlsbach"

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Modernisiertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten, Balkon & Photovoltaik in St.Martin bei Lofer Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von St.Martin bei Lofer überzeugt durch laufende Modernisierungen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das ca. 1970 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 438 m² großen Grundstück und wurde zwischen 2008 und 2023 umfassend saniert. Es präsentiert sich heute in einem sehr guten und bezugsfertigen Zustand. Dank der Trennung von Erd- und Obergeschoss können beide Ebenen auch als eigenständige Wohneinheiten genutzt werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Der angeführte Kaufpreis ist ein Fixpreis und nicht verhandelbar. Wohnen mit Wohlfühlfaktor Helle und freundliche Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet das Herzstück des Hauses. Balkon, Terrasse & Garten Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse. Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Erholung, Familie und gemütliche Stunden im Freien. Komfort im Alltag Ein Doppel-Carport direkt am Haus sorgt für bequemes und geschütztes Parken. Flexibel & durchdacht Zwei Badezimmer (jeweils mit Badewanne und Dusche) sowie zwei separate WCs bieten hohen Wohnkomfort. Die getrennten Wohneinheiten ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich / Vorraum Heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten Separate Küche Esszimmer Badezimmer mit Badewanne & Dusche Separates WCObergeschoss: Zentraler Flur Drei Zimmer, davon zwei mit Balkonzugang Badezimmer mit Badewanne & Dusche Separates WCKeller Das Haus ist unterkellert. Der Keller befindet sich im Ausbauzustand, ist jedoch bereits mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Hobbyraum, Werkstatt, Lager). Ausstattung & Modernisierungen Luftwärmepumpe (ca. 2023) Photovoltaikanlage (8 k W, ohne Speicher) Wasserspeicher ca. 300 Liter Neue Elektro- und Wasserleitungen (ca. 2008) Neue Fenster (ca. 2008) Vollwärmeschutz (ca. 2012) Dach erneuert (ca. 2017/2018) Videoüberwachung vorhanden Wasser & Kanal öffentlich Energieeffizientes Wohnen mit niedrigen Betriebskosten Eckdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 132 m²Grundstück: ca. 438 m²Zimmer: 5Badezimmer: 2WCs: 2 separat Balkon, Terrasse & Garten2 Carport-Stellplätzeunterkellert Laufend modernisiert (2008–2023) Lage & Freizeit Die Region rund um St.Martin bei Lofer bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Wandern bis hin zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten. Hier genießen Sie Natur, Ruhe und hohe Lebensqualität. Jetzt Besichtigung sichern! Dieses Haus bietet viel Potenzial und ist ideal für Familien, Paare oder als Anlageobjekt. Kontakt: Herr Edin Jasarevic Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Geldautomat <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse

Ein sehr gepflegtes Haus mit über 200 m² Wohnfläche und einem rund 800 m² großen Garten, sowie ein beschauliches Nebengebäude für Fahrzeuge und Gartengeräte suchen einen neuen Besitzer! Beim Betreten des Hauses erwartet sie neben der Garderobe ein großzügiges Vorhaus. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Wohnbereiche des Erdgeschoßes. Dort befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit einem einladenden Kachelofen, die Küche mit Abstellraum, das Badezimmer und ein separates WC. Der Terrasse ist über die Küche und das Wohnzimmer zu begehen. Sie verbindet das Haus mit dem Nebengebäude. Im Keller befindet sich ein Großteil der Haustechnik, der Waschraum und ein Lagerraum. Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres WC. Das Dachgeschoß wurde mit einem weiteren großen Schlafzimmer ergänzt. Sofern es das Wetter zulässt, werden Sie jedoch die meiste Zeit im Außenbereich verbringen. Sowohl der große Garten als auch die Terrasse laden zum gemütlichen Verweilen ein. Die Marktgemeinde St.Martin verfügt über eine mehr als ausreichende Infrastruktur. Von Einkaufsmöglichkeiten, Kleinkinderbetreuung über die Volks- bis zur Musikmittelschule und einem Freibad finden Sie alles direkt im Ort. Und falls doch etwas fehlt, erreichen Sie in wenigen Fahrminuten entweder mit dem Pkw oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die nahe gelegene Einkaufsstadt Ried im Innkreis. Ich freue mich darauf, Ihnen diese herrliche Immobilie zu zeigen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümerin, EA, Gemeindeamt Gampern und GB. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In St.Martin im Innkreis wartet dieses großzügige Einfamilienhaus darauf, mit neuen Ideen wieder zum Leben erweckt zu werden. Mit rund 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt vier Schlafzimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien und alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das ca. 1970 errichtete Haus verfügt über eine klassische und großzügige Raumaufteilung. Die beiden Wohnebenen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bieten ausreichend Raum für Wohnen, Arbeiten und Familie. Vier Schlafzimmer schaffen dabei ideale Voraussetzungen für eine größere Familie, Gäste oder ein separates Homeoffice. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Für das Auto und weiteren Stauraum steht eine eigene Garage zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Gelegenheit, Ausstattung, Oberflächen und Raumgestaltung ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ein wesentlicher Schritt wurde jedoch bereits gesetzt: Im Jahr 2025 wurde eine neue Pelletsheizung installiert, sodass bei der Heiztechnik bereits in eine zeitgemäße Lösung investiert wurde. Mit rund 150 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern, zwei Etagen, Balkon und Garage bietet dieses Haus eine solide Basis und viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die nicht nach einem fertigen Zuhause suchen, sondern den vorhandenen Platz nutzen und eine Immobilie nach ihren eigenen Wünschen gestalten möchten. Sanierungsbedarf: - Erneuerung Dacheindeckung (Eternit- original) - Drainagierung EG ( Feuchtigkeit an den nord- und ostseitigen Aussenmauern) - Elektroinstallation - Fenster (Original Holzfenster) - Bodenbeläge, Bäder, Türen, etc. nach Geschmack - Wärmedämmung Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Garten

Im schönen Untermühl an der Donau finden Sie dieses Apartment in der ruhigen Gemeinde St.Martin im Mühlkreis im Bundesland Oberösterreich. Sie liegt im Obergeschoss eines Wohnhauses und verfügt über eine eigenen Gartenanlage, die nach Südosten ausgerichtet ist und einen Balkon mit Blick auf die Donau und in den Garten. Genießen Sie Viel Sonnenschein, während die Erdwärmeumpe mit Tiefenbohrung lautlos und unauffällig die Heizenergie umweltfreundlich produziert, die schöne Aussicht. In der direkten Umgebung befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, der Bildungscampus mit Volks- und Mittelschule und Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bank, ein Geldautomat, Hotel und Restaurant, die Post sowie eine Bushaltestelle. Während Sie in der neuen Küche gemütlich kochen, schweift der Blick über die Donau und Ihre beeindruckende Landschaft. Später machen Sie sich einen schönen Tag in der Gartenanlage, ernten dort bei Bedarf Ihr Gartenbeet, während die Jugend am Spielplatz und im umliegenden Freizeitparadies verweilt. Lagerraum, Balkon und Kfz Stellplatz bieten ein komplettes Angebot. Willkommen Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bus Freizeit Natur Donau Bildungscampus Kindergarten allgemeiner Garten eigenes Gartenbeet bei Bedarf vorhanden Heizenergie via Erdwärmepumpe mit Tiefbohrung... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtteil St.Martin! Diese hervorragend geschnittene, nach Südwesten ausgerichtete Wohnung vereint Wohnkomfort, Licht und Lebensqualität auf besondere Weise. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl und macht jeden Quadratmeter optimal nutzbar. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige, offene Wohnküche mit integriertem Essbereich ? ein Ort zum Genießen, Zusammenkommen und Wohlfühlen. Hier entstehen die schönsten Momente des Alltags, und man kehrt jeden Tag gerne nach Hause zurück. Die beiden geschmackvoll und hochwertig renovierten Badezimmer präsentieren sich modern und elegant und sind nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Bequem gelangen Sie mit dem Lift in das 5. Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein traumhafter Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und die angrenzenden Baumkronen. Die weitläufigen Parkanlagen in unmittelbarer Nähe schenken Ihnen Naturerlebnis und Erholung direkt vor der Haustüre ? eine grüne Oase mitten in der Stadt. Ein zugewiesener PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Ein Zuhause für Menschen, die urbanes Leben mit Ruhe, Natur und höchster Wohnqualität verbinden möchten. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter ?[Tel]?. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Reinhard Kanduth, Roderick Scherer Immobilien Klagenfurt. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese 46,42 m² große Wohnung befindet sich im1. Geschoß des Hauses Straßganger Straße 380a, in einer modernen Wohnanlage. Mit der geräumigen Wohnküche und einem Schlafzimmer ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles und Paare. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgen dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden! RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offene Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/WC, Balkon, Kellerabteil AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden in Wohn- und Schlafbereich, sowie schönen Fliesenböden in den Nebenräumen ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: ruhige Wohnlage in der Straßganger Straße 380a, nahe Schloss St.Martin HEIZUNG und Warmwaser: Fernwärme. Die Heizkosten werden direkt vom Wärmelieferanten verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht inkludiert! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese schöne Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe eines großen Naturschutzgebiets. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel ist man schnell in der Grazer Innenstadt, mit dem PKW schnell auf der Autobahn. Nahversorger für den täglichen Einkauf sind fußläufig zu erreichen und in der Nähe vorhanden.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Das ebene Grundstück liegt südlich ausgerichtet, in einer ruhigen Wohnsiedlung, nur ca. 150 m vom Abschlag des 9-Loch Golfplatzes Neulengbach entfernt mit traumhaftem Weitblick auf die Voralpen - bis zum Schneeberg! Für das attraktive Grundstück in absoluter Ruhelage, umgeben von Wiesen, Feldern liegt bereits ein Bebauungskonzept vor. Gerne informieren wir Sie bei Interesse. Auch wurden bereits Vorbereitungen für die Bohrung eines hauseigenen Brunnens getroffen. Die Fertigstellung ist mit dem derzeitigen Eigentümer abzuklären. Das knapp 2 km entfernte kleine Dörfchen Raipoltenbach mit seinen ca. 300 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Neulengbach und ist geprägt von ländlicher Idylle und kultureller Vielfältigkeit. Die Pfarrkirche St.Martin vereint romanische und gotische Elemente, steht auf einer Anhöhe und bietet einen eindrucksvollen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Der Bahnhof Neulengbach Stadt sowie das Neulengbacher Stadtzentrum sind ca. 5 km entfernt, mit dem Schulbus benötigt man unter der Woche gut 10 Minuten. Im Raipoltenbach direkt gibt es einen Kindergarten, die Stadt Neulengbach bietet vielfältige Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Banken. Am Bahnhof Neulengbach Stadt, wo sämtliche Zugverbindungen Richtung St.Pölten, Amstetten und Wien Westbahnhof halten, befindet sich eine Park & Ride Anlage, an deren Westturm eine Kletterwand des österr. Alpenvereins errichtet wurde. Die Autobahnzubringer auf die A1 sowohl in St.Christophen als auch in Altlengbach erreicht man nach ca. 8 km, nach Wien Auhof benötigt man mit dem Auto etwa 30-35 Minuten, nach St.Pölten etwa 25 Minuten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf kommt ein Haus mit 2 Gassenlokalen in der Pfarrgasse 29, Eisenstadt Zentrum+ Im Gebäude auf 575m² Eigengrund befinden sich die Geschäftsräumlichkeiten rechts und links der Durchfahrt zum Innenhof. Geschäftslokal I hat ca. 80m², Geschäftslokal II hat ca. 45m²+ Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar neben dem Domplatz & Dom St.Martin, parallel zur Fußgängerzone. Die Lage nächst Domplatz, Bushaltestelle & Fußgängerzone zeichnet sich durch eine besonders hohe Frequenz an Passanten aus.+ Im Innenhof wäre auch Platz für bis zu 8 PKW Stellplätze+ Das Grundstück ist als Bauland Geschäftsgebiet gewidmet. Das bestehende Gebäude ist erhaltungswürdig, vorbehaltlich der Zustimmung des Bundesdenkmalamtes sind entsprechend dem burgenländischen Baugesetz max. 3 oberirdische Geschosse möglich, wobei das 3.OG als Dachgeschoß mit Steildach auszubilden wäre. Die Bebauungsdichte beträgt 80%Zur Vereinbarung einer Besichtigung und für weitere Fragen stehen wir Ihnen unter folgender Telefonnummer zur Verfügung: [Telefonnummer entfernt]Walter Pap, Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Großzügiges Grundstück (735 m²) Zwei Wohneinheiten auf 147 m² Gemütlicher Kachelofen Großer Garten (ca. 552 m²) mit artenreichem Obstbaumbestand Garage In einer beliebten Wohngegend von Traun, zwischen dem Stadtzentrum und St.Martin im Stadtteil St.Dionysen, befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus. Das Gebäude wurde rund 1933 errichtet und ab ca. 1981 erweitert und modernisiert. Auf etwa 147 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, bietet es Platz für zwei Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein echtes Highlight ist der Garten - sonnig, liebevoll angelegt und mit altem Obstbaumbestand. Hier lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, zusätzlich sorgt als weiteres Highlight ein Kachelofen im Wohnbereich für angenehme Wärme und Atmosphäre. Eine Garage, ein Fahrradraum sowie ein teilunterkellerter Bereich bieten ausreichend Stauraum und praktische Ergänzungen für den Alltag. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Nahversorgern, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Traun sowie mehrere Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an A1, A25, B1 und B139 ist hervorragend - ideal für Pendler. Freizeit und Erholung kommen ebenfalls nicht zu kurz: Der Oedter See, der Schlosspark Traun und zahlreiche Rad- und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Baugrundstück in Frauenkirchen Am Ortsrand von Frauenkirchen gelangt ein Baugrundstück (ohne Bauzwang) von ca.1.106 m² zum Verkauf. Es ist voll aufgeschlossen und eingezäunt. Auf dem Areal befindet sich eine Scheune und eine Garage. Ein eigener Brunnen sorgt für die Bewässerung. Die Einkaufsstadt Frauenkirchen liegt zentral im Seewinkel beim Nationalpark Neusiedlersee- Fertöd, ein Knotenpunkt für Wirtschaft, Bildung und Tourismus. Die St.Martins Therme & Lodge mit dem Wellnessbereich liegt im Ortsgebiet sowie die barocke Wallfahrtsbasilika. Infrastruktur: Medizinisches Zentrum mit Unfallambulanz, Ärztezentrum, diverse Allgemeinmediziner und Fachärzte. Pflegeheim, Supermärkte, Apotheke, Post, Banken und Versicherungen Erreichbarkeit: Mit dem Auto über die A 4 , Bus, Bahnverbindung nach Wien mit Park& Ride Anlage „Next Bike“, A 6 nach Wien und Bratislava Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Als Nachweispflicht für den Abgeber und Zusendung Ihres persönlichen Immobilienangebotes benötige ich den vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Dieses Geschäftslokal liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St.Martin in der Stadtgemeinde Traun. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen freundlichen Verkaufsraum, wodurch den neuen Eigentümer die Möglichkeiten offen stehen diesen zu gestalten und zu verwirklichen. Das Büro beziehungsweise das Geschäftslokal ist besonders gut geeignet für einen einen Dienstleistungsbetrieb bzw. einen Handelsbetrieb. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen, ebenfalls können bei Bedarf zusätzlich Tiefgaragenstellplätze gemietet oder gekauft werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sonnige Terrassenwohnung am Fuße des Kreuzbergl! #Linsengasse #Wörthersee-Nähe #Bestlage Willkommen in der Linsengasse - die begehrteste Wohnlage Klagenfurts! Diese großzügige und lichtdurchflutete Immobilie befindet sich im Hochparterre und überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich samt Terrassenzugang, einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Innenausstattung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum Aussenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und sonnige Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, der sich ideal als Büro, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet – perfekt für Homeoffice oder eine weitere individuelle Nutzungsmöglichkeit. Hochwertige Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und elegante Wohnatmosphäre sowie besticht sie durch ein Badezimmer mit großer Walk-In-Dusche. Für einen angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fernwärme. Ein Tiefgaragenplatz kann separat um € 19.900,- erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ab. Eine perfekte Chance für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in ausgezeichneter Lage suchen! RAUMAUFTEILUNG: • Vorraum • Badezimmer • WC • Heller Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang • Küche • 2 Schlafzimmer • Büro/Arbeitsraum/weiteres Zimmer HIGHLIGHTS: • Bestlage in St.Martin • Großzügiger Wohnbereich • Tiefgarage • Süd-Terrasse • Hochparterre Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]