Suchergebnisse für "st.johann pongau haus mit schwimmbad pool"

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

In bester Lage von St.Johann bietet diese attraktive Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 777 m² außergewöhnliche Möglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die voll klimatisierten Flächen erstrecken sich über drei Etagen und überzeugen durch ein modernes, offenes Store-Konzept mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in hervorragender Frequenzlage direkt in der Fußgängerzone und verfügt über mehrere Zugänge, die eine optimale Erreichbarkeit gewährleisten. Große Schaufensterfronten sorgen für maximale Sichtbarkeit und eine attraktive Präsentation von Produkten und Dienstleistungen. Die Verkaufsflächen sind über einen Personen- und Lastenlift miteinander verbunden. Das großzügige Lager befindet sich im Kellergeschoss und ist direkt über den Lift an die Verkaufsflächen angebunden, wodurch eine effiziente Warenlogistik sichergestellt wird. Im Obergeschoss stehen zudem Büro-, Verwaltungs- und Personalräume zur Verfügung, die ideale Voraussetzungen für einen professionellen Geschäftsbetrieb schaffen. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie. Ob als großflächiger Einzelhandelsstandort, im Store-in-Store-Konzept oder durch eine flexible Aufteilung der Flächen für mehrere Nutzer – das Objekt bietet ein hohes Maß an Anpassungsfähigkeit für unterschiedlichste Geschäftsmodelle. Ergänzt wird das Angebot durch zehn angemietete Tiefgaragenstellplätze. Ein zusätzlicher Mehrwert ergibt sich aus der Bereitschaft des derzeitigen Eigentümers, langfristig als Ankermieter aufzutreten und rund zwei Drittel der Gesamtfläche anzumieten. Dadurch bietet sich insbesondere für Investoren eine attraktive Ausgangssituation mit einer sofortigen Teilvermietung und nachhaltigem Ertragspotenzial. Im Kaufpreis ist anteilig die Miete des Ankermieters berücksichtigt. Angebotspreis zzgl. 20% UST.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Sehr schöne und gepflegte 2-Schlafzimmer-Ferienwohnung in Fürth bei Kaprun mit Blick auf das über 3000 Meter hohe Kitzsteinhorn! Die sonnige und helle Wohnung ist Teil eines Aparthotels und wurde im Jahr 1992 erbaut. Das Highlight, neben der touristischen Vermietung, ist sicherlich die großzügige, sonnige Südterrasse mit Blick auf das Kitzsteinhorn, sowie das Schwimmbad mit Liegewiese, das allen Eigentümern und Gästen zur Verfügung steht. Die Wohnung liegt in Fürth, Gemeinde Piesendorf, nahe dem bekannten Gletscherort Kaprun. Die Maiskogelbahn in Kaprun erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto oder dem Skibus, ebenso wie die Areitbahn in Zell am See. Restaurants, Bars und Supermärkte sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Lage ist also perfekt: ruhig, aber dennoch gut angebunden. Die wichtigsten Eckdaten: •Gletscherskigebiet! •Touristische Vermietung •Große Südterrasse mit wunderschöner Aussicht •Schwimmbad mit Liegewiese •Gut angebundene Lage •Geräumige Schlafzimmer •Carportstellplatz inklusive •Die Wohnung wird möbliert übergeben •Zustand: gepflegt, jedoch könnte sie etwas Liebe und Pflege vertragen Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden. Lage: Die Wohnung liegt im Ortsteil Fürth, nur ca. 2 km vom Zentrum von Kaprun entfernt. Die herrliche, sonnige Lage bietet einen einmaligen Blick auf das Kitzsteinhorn. Das Zentrum von Kaprun, Geschäfte, Restaurants, die Tauern Therme sowie die Skigebiete Maiskogel und Kitzsteinhorn sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Golfplatz und Zell am See sind in weniger als 10 Minuten erreichbar! Die Skibushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt. Ausstattung: Die komfortable Wohnung mit ca. 75 m2 verfügt über 2 Terrassen und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Wohnküche mit Ausgang auf die große Terrasse - 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - Badezimmer mit Dusche und WC - Badezimmer mit Badewanne und WC - Abstellraum - 1 Carport Die Wohnung wird möbliert verkauft! - allgemeiner Pool - allgemeiner Skikeller... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

Das Objekt befindet sich in jeder Hinsicht in absolut neuwertigem Zustand incl. Mobiliar, Geschirr, Besteck, Waschmaschine, etc. Mindestmietzeit 12 Monate, max. Mietzeit unbegrenzt. Auch für Sommer- und Winterurlauber bestens geeignet. Nutzung des Fitnessstudios mit Schwimmbad und Sauna im Hause möglich. Lage: Das Mietobjekt liegt 2,5 Km östlich von Hermagor und 1 Km westlich vom Presseggersee im Idyllischen Gailtal, nahe Kärntens größtem Skigebiet dem Nassfeld, in Hermagor-Obervellach, in sonniger Südlage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung (Top 8) ist neuwertig und für höchste Ansprüche im VOGLAUERSTIL möbliert. In allen Räumen geschmackvolle und pflegeleichte Fliesen (siehe Fotos) Wohnung sofort bezugsfertig incl. Geschirr, Besteck und Waschmaschine.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das Objekt befindet sich in jeder Hinsicht in absolut neuwertigem Zustand incl. Mobiliar, Geschirr, Besteck, Waschmaschine, etc. Mindestmietzeit 12 Monate, max. Mietzeit unbegrenzt. Auch für Sommer- und Winterurlauber bestens geeignet. Nutzung des Fitnessstudios mit Schwimmbad und Sauna im Hause möglich. weitere Informationen: Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung (Top 8) ist neuwertig und für höchste Ansprüche im VOGLAUERSTIL möbliert. In allen Räumen geschmackvolle und pflegeleichte Fliesen (siehe Fotos) Wohnung sofort bezugsfertig incl. Geschirr, Besteck und Waschmaschine. Lage: Das Mietobjekt liegt 2,5 Km östlich von Hermagor und 1 Km westlich vom Presseggersee im Idyllischen Gailtal, nahe Kärntens größtem Skigebiet dem Nassfeld, in Hermagor-Obervellach, in sonniger Südlage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme SELTENE GELEGENHEIT: Wohnung wurde bisher an wenigen Tagen im Jahr touristisch vermietet. Aufgrund Personalmangel vermieten wir nunmehr diese Wohnung an feste Mieter möglichst langfristig. (Mindestmietdauer 12 Monate) Nach Vereinbarung auch an Mietergemeinschaft. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Ein schönes Haus mit Schwimmbad auf der Insel Vir steht zum Verkauf. Es handelt sich um einen modernen Neubau. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen überdachten Eingang, Flur, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und eine Toilette. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Die Innentreppe führt weiter auf die Dachterrasse mit einer Fläche von 66,02 m2. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 202,60 m2, während die Gesamtfläche mit dem Pool 227,60 m2 beträgt. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 340 m2. Der Hof ist mit einem Pool von 25 m2 ausgestattet. Im Hof befinden sich 2 Außenparkplätze. Die Entfernung zum Meer beträgt 1 km und die Entfernung zum Zentrum von Vir 2,3 km. Ausstattung Das Haus wurde mit gemauerten Thermoblöcken errichtet. Die Wärmedämmung der Fassade besteht aus 10 cm dickem Styropor. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Die Bodenbeläge sind Fliesen. Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und im Esszimmer, während in den Badezimmern Heizkörper über den Türen installiert sind. Klimaanlagen sind im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern angebracht. Die Eingangstür ist einbruchsicher. Die Energiezertifizierung ist Klasse A. Lage Die Insel Vir ist eine der beliebtesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie liegt im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Sie ist umgeben mit Meer, dem Povljana Kanal und zahlreichen kleineren Buchten. Mit dem Festland ist sie durch eine Brücke verbunden. Die 31,43 km lange Küste der Insel bietet eine große Wahl von wunderschönen Sand-, Stein- und Kieselstränden, an. Es sind volle Strände mit einer großen Auswahl von Inhalten und Aktivitäten, aber auch intime Buchten, umgeben mit einer unberührten Natur, zu finden. Die Strände der Insel Vir, teilweise auch unter Pinien gelegen, und das Kristall blaue Meer machen diese Insel zur perfekten Wahl für einen idealen Familienurlaub. Außer dem Tourismus in den Sommermonaten, Vir ist auch im Winter eine Ruheoase für ein entspanntes Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Inhalte für einen entspannten Alltag: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Restaurants und Cafés. Vir ist von Zadar 26 km und von der nächsten Stadt, Nin, nur 12 km entfernt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Insel Vir: Ein schönes Haus mit Schwimmbad steht zum Verkauf.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der Nähe von Poreč, in ruhiger Lage ca. 12 km vom Meer entfernt - eine freistehende, attraktive und hochwertige Villa mit Swimmingpool, Nutzfläche von 168,40 m² verteilt auf zwei Etagen Erdgeschoß: geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer nach dem Open-Space-System, ein Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum 1. Etage: zwei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Sauna mit Eingangshalle und eine Terrasse mit Blick auf den Pool. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Ventilatorkonvektoren. Die Villa befindet sich auf einem 751 m² großen Grundstück. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Sommer 2024. - Alle Fenster und Türen sind aus Holz/Aluminium - Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung (Wärmepumpe) - Kühlung mit eingebauten Fan Coils (Konvektoren) - Schwimmbad mit moderner Folie RENOLIT ALKORPLAN TOUCH in der Farbe Relax. - Fassaden: eine Kombination aus Steinfassaden und Fassaden von STO ("Mercedes" in Fassaden) - Alle Innentüren vom Boden bis zur Decke Höhe ca. 270 cm - Böden: Italienische Keramik in größeren Abmessungen und Eichenparkett in den Schlafzimmern. - Schwimmbad - Möglichkeit der Installation einer Wärmepumpe Der ausgeschriebene Preis der Immobilie zuzüglich Mehrwertsteuer. Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus mit angelegtem Garten - 2 Parkplätze. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier . Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In der Nähe von Poreč, in ruhiger Lage ca. 12 km vom Meer entfernt - eine freistehende, attraktive und hochwertige Villa mit Swimmingpool zu verkaufen, verteilt auf zwei Etagen mit einer Nutzfläche von 169,39 m² Erdgeschoß: geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer nach dem offenen Raumsystem, Toilette und Abstellraum 1. Etage: drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige Terrasse. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Ventilatorkonvektoren. Die Villa befindet sich auf einem 679 m² großen Grundstück. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Sommer 2024. - Alle Fenster und Türen sind aus Holz/Aluminium - Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung (Wärmepumpe) - Kühlung mit eingebauten Fan Coils (Konvektoren) - Schwimmbad mit moderner Folie RENOLIT ALKORPLAN TOUCH in der Farbe Relax. - Fassaden: eine Kombination aus Steinfassaden und Fassaden von STO ("Mercedes" in Fassaden) - Alle Innentüren vom Boden bis zur Decke Höhe ca. 270 cm - Böden: Italienische Keramik in größeren Abmessungen und Eichenparkett in den Schlafzimmern. - Schwimmbad - Möglichkeit der Installation einer Wärmepumpe Der ausgeschriebene Preis der Immobilie zuzüglich Mehrwertsteuer. Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus mit angelegtem Garten - 2 Parkplätze. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier . Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/491323/ Wir möchten Ihnen dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus in Wien, Österreich, vorstellen. Es handelt sich um ein freistehendes Backsteinhaus in sehr gutem Zustand, das im Jahr 2009 erbaut und abgenommen wurde. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Teil der Gemeinde und ist der ideale Ort für Familien. Das Haus verfügt über mehr als fünf Zimmer, die sich auf zwei oberirdische Stockwerke und ein Untergeschoss verteilen, in dem sich ein geräumiger Keller mit einer Fläche von 57 m² befindet. Die Nutzfläche des Hauses beträgt 157 m², was reichlich Platz für komfortables Wohnen bietet. Auf dem 300 m² großen Grundstück befindet sich außerdem ein ganzjährig überdachter Salzwasserpool mit einer Fläche von 18 m², der ein idealer Ort für sommerliche Erholung und Unterhaltung ist. Ein Parkplatz für ein Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch Zugverbindungen und die U-Bahn-Endstation Leopoldau sowie durch Straßen, öffentliche Verkehrsmittel und Busverbindungen gewährleistet, was das Reisen erleichtert. Die Energieeffizienzklasse B sorgt für einen hohen Betriebseffizienz des Hauses. Der Einzug ist ab August 2026 möglich. Wenn Sie dieses Haus interessiert, zögern Sie nicht, uns zu schreiben oder anzurufen - wir zeigen Ihnen gerne alles persönlich. Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Sonnenbalkon über St.Johann im Pongau mit unverbaubaren Blick auf den Hochkönig wurde dieses Hotel-Appartement-Resort erst kürzlich eröffnet. Perfekte Nutzung und Auslastung des Appartements stand schon bei der Konzeption der Anlage im Vordergrund, so läßt sich diese Wohneinheit nicht nur als komfortables Familienferienunterkunft mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern mit insgesamt 5 Betten nutzen, sondern auch - dem Hotelgedanken entsprechend - als Doppelzimmer und als Suite mit Wohn- und getrenntem Schlafraum. Der Wohnbereich ist mit einer gutausgestatteten Einbauküche, Couchlandschaft und Eßplatz eingerichtet, das separat nutzbare Schlafzimmer verfügt über Doppelbett und ein optisch getrenntes Einzelbett sowie anschließendes Badezimmer, das andere Schlafzimmer über ein Doppelbett mit Bad en Suite. Im Haus mit 22 Appartements und 11 reinen Hotelzimmern sind neben Rezeption, Skikeller, Restaurantbereich, Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, eine Tiefgarage und ein Parkplatz vorhanden Die Talstation ist wenige hundert Meter vom Haus entfernt, der Großteil der Strecke läßt sich auch per Ski bewältigen. Alternativ, der Skibus hält neben dem Haus. Preise sind zuzügl. 20 % MWST. Lage: Das Alpendorf liegt auf einer Seehöhe von 800 Meter und ist ca. 3,5 km vom Zentrum der Stadt St.Johann im Pongau entfernt. Das Bergdorf ist eine eigenständige Ferieninsel inmitten der Alpen mit 1900 Gästebetten und sehr guter Gastronomie. Als Teil der Ski Amade bietet das Ski-Ticket Zugang zu etwa 270 Liften mit rund 860 km Pisten. Sankt Johann Alpendorf liegt zentral im Salzburgerland, nur etwa 45 Fahrminuten vom Salzburger Flughafen entfernt. Die sehr zentrale und leicht erreichbare Lage, sowie die Nähe zur Kulturhauptstadt Salzburg macht St.Johann zu einem ausgezeichneten Wintersport- bzw. Bergsommer-Urlaubsziel mit einem breiten Zusatzangebot wie Einkaufsmöglichkeiten, Sightseeing und Tagesausflügen. Als Mittelpunktgemeinde und Bezirkshauptstadt mit rund 10.700 Einwohnern ist St.Johann auch in der Nebensaison eine lebendige und frequentierte Stadt. Weitere Informationen siehe auch: www.skiamade.com www.st.johann.at Ausstattung: Appartement Hotel in St.Johann im Pongau Appartement Top 004, 77,12m², Erdgeschoß, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse mit 16,51 m² Die Preise sind Nettopreise!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese voll ausgestattete 3-Zimmer-Buy-to-let-Wohnung im Alpendorf St.Johann im Pongau verbindet alpinen Lifestyle mit einem Rundum-sorglos-Konzept: Zwei Schlafzimmer mit jeweils Doppelbett, Stockbett und eigenem Bad en suite bieten Platz für Familien & Gruppen. Der gemütliche Wohn-Essbereich mit Balkon und sportlich-alpinem Design schafft genau die Atmosphäre, die Urlaubsgäste suchen. Highlights: • Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Dampfbad & Ruheraum • Frühstücksservice im Haus • Tiefgaragenplatz & Kellerabteil inklusive • Bergbahnen in Gehweite • Wander- & Bikewege direkt vor der Tür Die professionelle Vermarktung, Buchungsabwicklung und Betreuung übernimmt Alpen Parks ("Alpen Parks Hotel & Apartment Alpendorf"). Detaillierte Renditeinformationen und die Alpen Parks-Betreiberkonditionen sind auf Anfrage erhältlich. Buy-to-let lebt von drei Faktoren: Lage, Infrastruktur und professioneller Verwaltung. Alle drei sind hier gegeben. Diese Wohnung ist kein leeres Versprec Diese voll ausgestattete 3-Zimmer-Buy-to-let-Wohnung im Alpendorf St.Johann im Pongau verbindet alpinen Lifestyle mit einem Rundum-sorglos-Konzept: Zwei Schlafzimmer mit jeweils Doppelbett, Stockbett und eigenem Bad en suite bieten Platz für Familien & Gruppen. Der gemütliche Wohn-Essbereich mit Balkon und sportlich-alpinem Design schafft genau die Atmosphäre, die Urlaubsgäste suchen. Highlights: • Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Dampfbad & Ruheraum • Frühstücksservice im Haus • Tiefgaragenplatz & Kellerabteil inklusive • Bergbahnen in Gehweite • Wander- & Bikewege direkt vor der Tür Die professionelle Vermarktung, Buchungsabwicklung und Betreuung übernimmt Alpen Parks ("Alpen Parks Hotel & Apartment Alpendorf"). Detaillierte Renditeinformationen und die Alpen Parks-Betreiberkonditionen sind auf Anfrage erhältlich. Buy-to-let lebt von drei Faktoren: Lage, Infrastruktur und professioneller Verwaltung. Alle drei sind hier gegeben. Diese Wohnung ist kein leeres Versprechen, sondern ein Ort, an den Gäste gerne zurückkommen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus mit Pool in Kožino bei Zadar, nur 170 m vom Meer und 600 m vom Ortszentrum entfernt. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1.451 m² und erstreckt sich über drei Etagen - Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss - mit einer Gesamtfläche von 810,08 m². Ein besonderes Highlight ist der 72 m² große Pool mit keramischem Mosaik, für den eine Vorbereitung zur Beheizung besteht, sowie der herrliche Meerblick vom ersten Stock. Im Keller befinden sich eine Garage für drei Autos, ein Fitnessraum, ein Badezimmer, drei Abstellräume und der Heizraum mit insgesamt 270,95 m². Das Erdgeschoss mit 348,92 m² umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ein WC, eine Speisekammer sowie eine überdachte Terrasse. Eine Innentreppe führt ins Dachgeschoss mit 190,21 m², wo sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein großer Raum, der als Wohnzimmer oder zusätzliche Küche genutzt werden kann (alle Installationen sind vorhanden), ein Bereich als Spielzimmer, eine offene Terrasse und eine Loggia befinden. Das Haus verfügt über einen angelegten Garten, mehrere Abstellräume und Parkmöglichkeiten für sechs Fahrzeuge - drei in der Garage und drei vor dem Haus. Ausstattung Das Haus wurde aus 45 cm starken Ziegel-Thermoblockwänden gebaut und verfügt über PVC-Fenster mit Fensterläden. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt. Alle Räume sind mit Heiz- und Kühlgeräten ausgestattet, die über zwei moderne Wärmepumpen betrieben werden. Zudem gibt es drei Schornsteine. Weitere Vorteile sind Solarpaneele für Warmwasser, ein Kamin im Wohnzimmer, ein Außengrill, eine Außendusche am Pool, teilweise Gartenbewässerung sowie eine große Rasenfläche, die sich ideal für den Bau eines Tennisplatzes eignet. Das Dach ist geneigt, und das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut. Lage Kožino ist eine Ortschaft, die zur Stadt Zadar gehört, gelegen ca. 7 km nordwestlich von derselben. Es hat etwas mehr als 800 Einwohner. Kožino schmücken viele Villen und Ferienhäuser. Die schöne Lage an der Küste mit zahlreichen Stränden, wobei es gleichzeitig so nahe zur Stadt und all ihren Annehmlichkeiten liegt, sind Gründe wieso Kožino so attraktiv ist. Geschäfte, Restaurants, Cafés und eine Apotheke finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Kožino ist ein begehrtes Touristenziel, weil es eine wahre Oase der Ruhe in der wunderschönen mediterranen Umgebung ist. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier . Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Neubau in Malinska - Doppelhaushälfte mit Pool und Garten Das Haus hat eine Fläche von 159 m2 und erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss ist die Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit Bad und ein großer offener Raum, der das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer vereint sowie eine überdachte Terrasse von 18,60 m2. Im ersten Stock sind einen Flur, drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und ein Balkon. Das Haus wird schlüsselfertig verkauft und verfügt über einen angelegten Garten mit Swimmingpool und zwei Parkplätzen. Hochwertige Konstruktion mit Fußbodenheizung mittels Wärmepumpensystem, PVC-Fenstern mit Jalousien, Klimaanlage in allen Räumen, Mehrwertsteuer im Preis inbegriffen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. ID CODE: 5457 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]