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#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Teilmöblierte Wohnung in thermisch NEU sanierten Haus in Guntramsdorf PRIVAT zu verkaufen. Sonnige 80m2 mit 4m2 Loggia Südseite Finanzierungs Hilfe möglich.

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im ersten Stock liegt diese charmante neuwertige Wohnung. In den vier schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2012. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche, Bad Möbel Einbaugardarobe und schuhschrank(15.000 eur) Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto.(22.500 eur) Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Es fällt keine Provision an. Wognung- 543 900 eur. Garage 22.500 eur Möbel 15.000 eur... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Wohngebäude Das Wohngebäude besticht durch beste Lage innerhalb des Ortes, seine moderne Bauausführung und ein hochwertiges Erscheinungsbild. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß und zwei Obergeschoße mit 22 Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, alle Erdgeschoss-Wohnungen haben einen Garten. Zur Wohnanlage gehört auch ein eigener Kinderspielplatz. KFZ Stellplätze sind verfügbar. Lage Traismauer liegt im untersten Traisental in Niederösterreich, 28,14% sind bewaldet. Traismauer befindet sich an der Kremser Schnellstraße (S33) (Teil des Wiener Autobahnringes „Regionenring“) mit den Abfahrten „Traismauer Nord“ und „Traismauer Süd“ sowie seit 2010 mit der Donaubrücke St.Georg und dem Autobahnknoten Traismauer (B 43). Schienenseitig ist die Stadt durch die Tullnerfelder Bahn erschlossen. Durch aktuelle Verkehrsprognosen wird seit 2011 das Thema einer Umfahrung der LB43 diskutiert, dazu wurde 2012 auch eine Volksbefragung abgehalten. Diese Volksbefragung endete mit einem klaren Nein zum Umfahrungsprojekt, wenngleich positive Sprengelergebnisse in Bereichen der Durchzugsstraßen erzielt wurden. Zur Wohnung Die schicke 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss betritt man durch den gepflegten Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe sowie den zentralen Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung bietet. Unmittelbar rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer mit Duschbadewanne und ein seperates WC. Beide Nassräume sind durchgehend mit modernen Fliesen ausgestattet. Ein Abstellraum schafft Stauraum für nützliche Alltagsgegenstände. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Der Wohn- Essbereich ist mit einer Einbauküche sowie modernen Gerätschaften ausgestattet. Die großen Fenster sorgen für viel Licht im Wohnraum, der helle Parkett lässt den Raum offen und freundlich wirken. Der sonnige, idyllische Balkon gewährt Ruhe und Erholung für Ihren Feierabend oder Ihr sonntägliches Frühstück im Freien. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 54 m², zusätzlich einen ca. 7 m² Balkon Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraumgroßes Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Badewanneseparates WCAbstellraum Übergabe Dieses Objekt kann ab Februar 2024 übergeben werden. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1400 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1400

#Balkon #Kellerabteil

Fotos auf Anfrage

Bitte Telefonisch melden um Auskunft [Telefonnummer entfernt] keineMails

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Wohngebäude Das Wohngebäude besticht durch beste Lage innerhalb des Ortes, seine moderne Bauausführung und ein hochwertiges Erscheinungsbild. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß und zwei Obergeschoße mit 22 Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, alle Erdgeschoss-Wohnungen haben einen Garten. Zur Wohnanlage gehört auch ein eigener Kinderspielplatz. KFZ Stellplätze sind verfügbar. Lage Traismauer liegt im untersten Traisental in Niederösterreich, 28,14% sind bewaldet. Traismauer befindet sich an der Kremser Schnellstraße (S33) (Teil des Wiener Autobahnringes „Regionenring“) mit den Abfahrten „Traismauer Nord“ und „Traismauer Süd“ sowie seit 2010 mit der Donaubrücke St.Georg und dem Autobahnknoten Traismauer (B 43). Schienenseitig ist die Stadt durch die Tullnerfelder Bahn erschlossen. Durch aktuelle Verkehrsprognosen wird seit 2011 das Thema einer Umfahrung der LB43 diskutiert, dazu wurde 2012 auch eine Volksbefragung abgehalten. Diese Volksbefragung endete mit einem klaren Nein zum Umfahrungsprojekt, wenngleich positive Sprengelergebnisse in Bereichen der Durchzugsstraßen erzielt wurden. Zur Wohnung Die schicke 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss betritt man durch den gepflegten Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe sowie den zentralen Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung bietet. Unmittelbar links vom Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer mit Duschbadewanne und ein seperates WC. Beide Nassräume sind durchgehend mit modernen Fliesen ausgestattet. Ein Abstellraum schafft Stauraum für nützliche Alltagsgegenstände. Die beiden Schlafräume sind ca. gleich groß, wobei sich als Master-Bedroom das rechte auszeichnet, da genügend Platz für einen offenen Kleiderschrank vorhanden ist. Der zweite Schlafraum bietet sich idealerweise als Büro an, z.B. um Homeoffice zu betreiben. Der Wohn- Essbereich ist mit einer Einbauküche sowie modernen Gerätschaften ausgestattet. Die großen Fenster sorgen für viel Licht im Wohnraum, der helle Parkett lässt den Raum offen und freundlich wirken. Der sonnige, idyllische Balkon gewährt Ruhe und Erholung für Ihren Feierabend oder Ihr sonntägliches Frühstück im Freien. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 65 m², zusätzlich einen ca. 5 m² Balkon Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum2 Schlafzimmer Wohn-Essbereich Badezimmerseparates WCAbstellraum Übergabe Dieses Objekt kann ab sofort übergeben werden. Zur Wohnung Die schicke 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss betritt man durch den gepflegten Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe sowie den zentralen Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung bietet. Unmittelbar links vom Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer mit Duschbadewanne und ein seperates WC. Beide Nassräume sind durchgehend mit modernen Fließen ausgestattet. Ein Abstellraum schafft Stauraum für nützliche Alltagsgegenstände. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Der Wohn- Essbereich ist mit einer Einbauküche sowie modernen Gerätschaften ausgestattet. Die großen Fenster sorgen für viel Licht im Wohnraum, der helle Parkett lässt den Raum offen und freundlich wirken. Der sonnige, idyllische Balkon gewährt Ruhe und Erholung für Ihren Feierabend oder Ihr sonntägliches Frühstück im Freien. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 61m², zusätzlich einen ca. 7m² Balkon Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraumgroßes Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Badewanneseparates WCAbstellraum Übergabe Dieses Objekt kann ab sofort übergeben werden. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohnen in einer der attraktivsten Urlaubsregionen Österreichs mit perfekter Verkehrsanbindung nach Salzburg, Mondsee, Linz und Co Diese hochwertig ausgestattete, nach Südwesten ausgerichtete Wohnung wurde im April 2023 fertiggestellt und verfügt über eine großzügige, überdachte Terrasse, von welcher aus man einen herrlichen Blick auf das Höllengebirge und sogar den Dachstein hat. Zu dieser 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung gehört ebenfalls ein Garten mit knapp 100m2. Der Rasen kann bei Bedarf von der Hausverwaltung mitgemäht werden. Weiters ist ein Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert. Ein zweiter auf Anfrage möglich, Leerverrohrung für E-Ladestation ist vorhanden. Erholung und Entspannung ist in der hauseigenen Sauna und dem sehr schönen Liegeraum möglich. Zudem erhält der Mieter ein geräumiges Kellerabteil, sowie zusätzliche Fahrradabstellplätze und Zugang zu einem Allgemeinraum. Die Heizung besteht aus einer Gas-Brennwerttherme mit Pufferspeicher samt Solaranlage am Dach. Das Mieteigentum ist mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet. Barrierefreiheit ist durch einen Personenaufzug gegeben. Aufteilung/Ausstattung: • Vorraum • Abstellraum • Büro/ Gästezimmer • Schlafzimmer • WC • Bad mit Badewanne inkl. Duschwand • Wohn-, Kochraum • Terrasse • Garten • Keller • Tiefgaragenplatz • Personenaufzug • Sauna, Fahrradabstellplatz, Waschraum • Große Allgemeinfläche (Wiese) Ab sofort zur langfristigen Vermietung. Perfekt für Paare mit Home Office Möglichkeit in wunderschöner Umgebung. Tiere sind leider nicht erlaubt. Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] (Anruf oder SMS für Rückruf) oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] Lage Lage im Salzkammergut Die Wohnung liegt in verkehrsberuhigter Lage (Sackgasse) am Ortsrand von Abtsdorf zwischen den Orten Attersee und Nußdorf. Durch die günstige Lage und die Nähe zur Autobahnanbindung St.Georgen/Attergau (ca. 5 Minuten) sind Ausflugsziele oder Arbeitsstätte schnell erreichbar: Salzburg, Mondsee, Traunsee, Gmunden, Seewalchen, Vöcklabruck, Bad Ischl, Wels und Linz sind nur einen Katzensprung entfernt. In der unmittelbaren Nähe: • Erlebnisbad Attersee am Attersee • Sprinzensteinpark mit Tennisplätzen und Beachvolleyplatz • Kulturveranstaltungen in der Atterseehalle • UYCAS (Union Yachtclub Attersee), SCAtt (Segelclub Attersee) - (eigene Boote können in der Tiefgarage überwintert werden) • Golfplatz Abtsdorf • Schiffsanlegestelle Attersee • Lokalbahn Attersee • Skilift... [Mehr]

#Garconniere #ruhig

Das Neubauprojekt in Innerlohen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. - 10 Wohnungen zwischen 38 m² und 85 m² - Schlüsselfertig - Gute Verkehrsanbindung Willkommen im Herzen der Natur! Das Neubauprojekt in Innerlohen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Die idyllische Gemeinde Straß im Attergau liegt mitten in der Natur, umgeben von atemberaubenden Landschaften und ist nur 4 Kilometer vom malerischen Attersee entfernt. Mit der Autobahnauffahrt St.Georgen in unmittelbarer Nähe sind Sie auch optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Unser Neubauprojekt umfasst insgesamt 10 Wohnungen, die zwischen 38 m² und 85 m² Wohnfläche variieren. Ob Sie eine gemütliche Einzimmerwohnung oder ein geräumiges Apartment suchen - hier finden Sie die optimale Wohnlösung, die zu Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil passt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause direkt wohlfühlen können. Die Lage dieses Projekts ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Das klare Wasser des Attersees ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu erfrischenden Badetagen und Wassersportaktivitäten ein. Für Naturliebhaber gibt es zudem eine Fülle von Wanderwegen, die durch die umliegenden Wälder und Berge führen. Hier können Sie die reine Bergluft atmen und die Stille der Natur erleben. Im Winter erreichen Sie den Skilift in kürzester Zeit, was dieses Neubauprojekt zu einem idealen Rückzugsort für Wintersportbegeisterte macht. Ob Skifahren, Snowboarden oder Winterwandern, die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Nähe zur Autobahnauffahrt St.Georgen bietet Ihnen die Möglichkeit, schnell in die umliegenden Städte wie Salzburg oder Linz zu gelangen. Somit haben Sie die Flexibilität, sowohl die Vorzüge des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten der Stadt zu genießen. Entdecken Sie die einzigartige Mischung aus Natur, Erholung und urbaner Anbindung im Neubauprojekt in Innerlohen. Hier können Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer unvergleichlichen Umgebung erfüllen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und sich Ihr neues Zuhause zu sichern. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

Wohnung suchen mitte ca.400_600

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Wohnung in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe.