Suchergebnisse für "st.georgen am attersee"

#Baugrund #ruhig

Diese attraktiven Baugrundstücke liegen in der charmanten Gemeinde St.Georgen im Attergau, nur wenige Minuten vom malerischen Attersee und dem beeindruckenden Panorama des Kronberg entfernt. Die ruhige Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Natur und Erholung. Gleichzeitig profitieren Sie, dank der nahegelegenen Busstation, von der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Hier können Sie Ihr Traumhaus in einer idyllischen Umgebung verwirklichen und die Vorzüge des Salzkammerguts genießen.1) Baugrundstück 969 m2 2) Baugrundstück 910 m2 3) Baugrundstück 856 m2Diese bereits geteilten Grundstücke werden ausschließlich als Gesamteinheit von 2735 m2 zum Kaufpreis von € 495.000,00 angeboten. In St.Georgen im Attergau finden Sie zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport – die Natur wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Infrastruktur sind in der Nähe und machen diesen Standort sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Stück vom Paradies zu erwerben und Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs zu realisieren. Lassen Sie sich von der Faszination dieser Gegend begeistern und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Ihr neues Leben in St.Georgen im Attergau beginnt hier! Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumgrundstück am Attersee. Eine Investition in Ihre Zukunft, die sowohl die Schönheit der Natur als auch die Freiheit individuellen Wohnens in sich vereint. Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG ! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch die aktuellen Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperte Herr Mag. Thomas Bauer von unserer Schwesterfirma Li Consult GmbH (www.liconsult.at) vergleicht für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das charmante Landhaus steht auf einem Grundstück von etwa 800 m2 und biete einen Panoramablick auf den Attersee. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 216 m² und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Vollholzparkett, Markenarmaturen, moderne Bäder und eine vollausgestattete Küche. Terrasse, Balkon und Garten laden zum Verweilen ein. Ebenerdig kommt man in ein geräumiges Zimmer, das gut als Entrée, Büro oder auch als Fitnessraum genutzt werden kann. Im ersten Stock befindet sich ein großer Wohn-Essraum mit offener Küche, Kamin und großen Schiebetüren auf die neu renovierte Holzterrasse. Der offizielle Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeiten und die Gästetoilette sind hier ebenfalls zu finden, wie auch ein Schlafzimmer mit Badezimmer ensuite. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein geräumiges Bad, ideal für Kinder und Gäste. Das Landhaus befindet sich direkt oberhalb des Golfplatzes. Der älteste Segelclub Österreichs, der UYCAS, ist ebenfalls nur 5 Autominuten entfernt. Auch zahlreiche Wanderwege und Mountainbikerouten sind unmittelbar vor der Haustüre zu finden. Reichlich Einkaufsgelegenheiten gibt es sowohl im Ort Attersee als auch in St.Georgen. Kulturinteressierte finden hier einen idealen Ausgangspunkt zum Attergauer Kultursommer, den Musiktagen Mondsee und zu den Salzburger Festspielen. Sonstiges Das Haus hat einen Freizeitwohnsitz und wird direkt vom Eigentümer vermietet. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt in Kürze vor. Die Nebenkosten (Abgaben Gemeinde) werden ebenfalls gerade kalkuliert. Heizung: Ölheizung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

In bester Lage am Attersee wartet dieses außergewöhnliche Wohnhaus mit 180 m² Wohnfläche auf neue Eigentümer. Das großzügige Anwesen überzeugt durch seine ruhige, idyllische Lage und den unvergleichlichen Blick auf den See. Highlights der Immobilie: 180m² Wohnfläche – ideal für Familien oder als Feriendomizil. Exklusive Inneneinrichtung. Sonnige Terrasse und kleiner Garten mit Panoramablick. Nur wenige Schritte zum öffentlichen Badeplatz. Nähe zum traditionsreichen Ort Attersee. Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Das Haus bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verbindet Wohnen mit höchster Lebensqualität. Genießen Sie die Ruhe, die Natur und gleichzeitig die Nähe zu Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten, die den Attersee so einzigartig machen. Eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim am See zu erfüllen! Sie möchten gerne besichtigen? Ich freue mich auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Villa #Seezugang

Solventes sympathisches Paar sucht Villa am Attersee, Wolfgangsee oder Mondsee mit Seeblick oder Seezugang. Nähere Informationen gebe ich Ihnen sehr gerne telefonisch oder per Email. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Bettina Maria Diehl Immobilienberaterin für Exklusiv- und Luxusimmobilien [Tel] *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at *** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Halle trocken mit Licht und Strom, Nur Langzeitmiete 12 Monate 228.- 144.- (6 Monate) 198.- (9 Monate) Nähe A1 Amstetten Ost

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Für Segler und Golfer, jung und jung Gebliebene .. 100 m² Wohnträume – Zirbenduft inklusive Gesund, sicher und elegant ... Seele baumeln lassen bis ins hohe Alter Diese stilvolle Neubauwohnung, fertiggestellt vor nur drei Jahren, vereint edles Design mit durchdachter Funktionalität. Hochwertige Eichenholzböden, großformatige Feinsteinzeugfliesen und maßgefertigte Möbel aus duftendem Zirbenholz schaffen ein warmes, zeitloses Ambiente, das sofort ein Wohlgefühl vermittelt. Die Raumgestaltung beeindruckt durch intelligente Details: Die maßgeschneiderte Garderobe verwandelt sich bei Bedarf in ein Homeoffice, das sich bei Nichtgebrauch unauffällig hinter Schiebetüren verbirgt. Die Küche ist ein Highlight für alle, die Freude am Kochen haben – mit massiven Stein-Arbeitsplatten, integrierten Abzugssystemen, hochwertigen Geräten und einem cleveren Fensterband, das den Raum zusätzlich mit Tageslicht erfüllt. Von der großzügigen, überdachten Terrasse genießen Sie entspannte Stunden im Freien, ob beim Frühstück in der Sonne oder bei geselligen Abenden mit Freunden. Der große Keller bietet genügend Platz für Sportgeräte, Segel oder Golfausrüstung. Und nach einem langen Tag können Sie in der hauseigenen Sauna Körper und Geist erholen – pure Entspannung direkt zu Hause. Die Lage ist ideal für Freizeit und Erholung: In nur fünf Gehminuten erreichen Sie die Driving-Range mit Seeblick, mit dem Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten am Yachtclub Attersee. Abtsdorf, ein idyllisches Dorf der Gemeinde Attersee, verbindet Ruhe und Naturverbundenheit mit einem lebendigen Gemeinschaftsleben. Umgeben von Wanderwegen, Bächen und dem See bietet der Ort Lebensqualität, die man spürt. Dorfplatzfeste, Nachbarschaftstreffen und das friedliche Spielplatzambiente schaffen eine herzliche Atmosphäre, die sofort ein Zuhause-Gefühl vermittelt. Fakten: • 3 Zimmer • ca. 100 m² Wohnfläche • ca. 30 m² Terrasse/Balkon • 2 Tiefgaragenplätze, mit dem Lift direkt in die Wohnung 1.OG • Fußbodenheizung • Hochwertige Ausstattung & Einrichtung • Preis: auf Anfrage Energieausweis: 33,8 kWh/m²a Provision bei erfolgreicher Vermittlung: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Angebot freibleibend; Zwischenverkauf sowie Irrtümer vorbehalten. Doppelmaklertätigkeit durch Die Zeitam See – Immobilien GmbH. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 33,80 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Geschäftslokal in Toplage von St.Georgen im Attergau zu vermieten! Zentrale Lage – hohe Frequenz – vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Zur Vermietung steht ein renoviertes Geschäftslokal mit ca. 98 m² Nutzfläche + 6 m² Kellerabteil direkt im Herzen von St.Georgen im Attergau. Parkplätze direkt vor dem Geschäft Neuer Boden & moderne Ausstattung Große Auslagenfläche – ideal für Laufkundschaft Besichtigung jederzeit möglich Nutzbar als: •Kleidergeschäft •Büro oder Agentur •Praxisraum (z. B. Kosmetik, Massage, Therapie) •Seminarraum oder Studio •u. v. m. Das Lokal bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, eine repräsentative Lage und ein ansprechendes Ambiente – perfekt für Ihre Geschäftsidee! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3172,08 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 557,48 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 745,92 Gesamtbetrag € 4475,48 Klasse Heizwärmebedarf: A Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

GROß ZÜGIGES WOHNHAUS ALS FERIENHAUS! In einzigartiger und rarer Toplage an der Promenade in Seewalchen am Attersee, nur wenige Meter vom Seeufer entfernt, befindet sich dieses großzügige, architektengeplante Einfamilienhaus im traditionell regionalen Stil mit insgesamt 9 Zimmern und 3 Bädern. Das im Jahr 1985 errichtete Haus wurde als "Split-Level-Gebäude" konzeptioniert und bietet daher mit seinen 4 Stockwerken ganzjähriges Urlaubsflair auf insgesamt 6 Ebenen. Die einzelnen, lichtdurchfluteten Ebenen sind durch eine zentrale Holztreppe miteinander verbunden. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Elektroheizung, die auch für die saisonale Nutzung besonders vorteilhaft ist. Das Objekt besticht auch sonst mit seiner hochwertigen und kompromisslosen Ausstattung, wie insbesondere einer großen Dachterrasse (43 m²) inklusive Whirlpool, einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, einer Garage und weiteren, vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten samt Keller. Das Haus wird möbliert mit hochwertigen Tischlerarbeitenn übergeben und ist daher für einen zeitnahen Einzug geeignet. WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN Vom gegenständlichen Objekt aus liegt Ihnen der Attersee — einer der schönsten und beliebtesten Seen Österreichs, mitten im wunderschönen Salzkammergut — zu Füßen. Genießen Sie entspannte Momente auf der Dachterrasse, von wo Sie den türkisblauen See in seiner vollen Pracht bewundern können. Eindrucksvoll ist auch der Blick auf das umliegende Bergpanorama und wunderschöne Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel das Schloss Kammer. Ihre persönliche Wohlfühloase macht es möglich. Auch an Bewegungsmöglichkeiten mangelt es nicht. Joggen Sie über die nur wenige Meter entfernte Promenade oder spazieren Sie durch die benachbarte Parkanlage. Das nahegelegene Strandbad bietet Badespaß für die ganze Familie. FERIENHAUS? WIR MACHEN ES MÖGLICH! Aufgrund der restriktiven Gesetzgebung der letzten Jahre ist in praktisch allen Gemeinden rund um den Attersee der Neuerwerb von Freizeitwohnsitzen rechtlich nicht mehr möglich. Das gegenständliche Objekt stellt in diesem Zusammenhang jedoch eine exklusive Ausnahme dar! Da das Objekt auch in der Vergangenheit stets nur als Ferienhaus genutzt wurde, steht auch Ihnen die Möglichkeit der Genehmigung eines Freizeitwohnsitzes offen. TOPLAGE IN SEEWALCHEN AM ATTERSEE Das Objekt überzeugt ferner mit seiner infrastrukturellen Toplage und Erreichbarkeit. Der nächste Supermarkt ist nur ca 900m (2min Autofahrt / 12min Fußweg) entfernt, ebenso der Anschluss an die Autobahn A1 (ca. 40 min bis Salzburg, 45 min bis Linz und 2 h bis Wien). Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten sowohl den Ortskern von Seewalchen als auch über die Ager Brücke das öffentliche Strandbad von Schörfling, von wo aus sich ein weiterer Spaziergang zum Schloss Kammer und dem Klimt Denkmal in der Marina Schörfling anbietet. Erwartungsgemäß bietet die Lage des Hauses auch ein breites gastronomisches Angebot in unmittelbarer Umgebung. https://tour.ogulo.com/3Jt K Ich freue mich von Ihnen zu hören! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.68Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer [Tel] an.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Grundstück mit fertigem Projekt - so könnte ihr neues Zuhause aussehen! Dieser wunderschöne Bungalow wäre ein Bebauungsvorschlag, dieser kann fix und fertig mit Bau- und Ausstattungsbeschreibung von unserem Kooperationspartner erworben werden. KEIN BAUZWANG! Dadurch ist Zeit um in Ruhe das schmucke Eigenheim bis ins Detail zu planen und die Vorfreude zu genießen. Ohne Baustress und Behördenwege! Der Preis für den Bungalow wird je nach Bau- und Ausstattungswünschen direkt mit dem Anbieter besprochen. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und für weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter [Tel] gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Angeboten wird ein Mehrparteien-Platz für die Sommersaison 2025. Es besteht auch die Möglichkeit einen Hund mitzubringen.

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Luxus-Dachgeschosswohnung mit Panorama-Dachterrasse St.Georgen im Attergau Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche besticht durch edles Design, hochwertige Materialien und eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Barrierefrei Das Highlight ist die ca. 55 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Kirchen- und Bergpanoramablick – ein perfekter Rückzugsort von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, eine elegante Designküche, ein modernes Wellnessbad sowie zwei Tiefgaragenplätze. Vom Supermarkt gelangen Sie direkt in die Wohnung. Restaurants und Cafés alles in unmittelbarer nähe. Dank Liftanbindung erreichen Sie das Ortszentrum bequem, der Attersee ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein außergewöhnliches Wohnjuwel für Menschen mit Anspruch. Provisionsfrei für Mieter Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang

Zum Verkauf steht ein wahres Schmuckstück am Attersee-Ostufer. Die Bauparzelle befindet sich südlich des Gemeindezentrums von Weyregg am Attersee und kann sofort bebaut werden. In fußläufiger Entfernung steht ein öffentlicher Seezugang zur Verfügung. Für die Liegenschaft besteht ein Bebauungsplan, der die Errichtung eines komfortablen Wohnhauses zulässt.... [Mehr]