Suchergebnisse für "st. anton am arlberg"

#Dachgeschoss #Terrasse

Entdecken Sie die Nexus Suiten Stuben – eine exklusive alpine Residenz, die modernen Luxus mit der zeitlosen Schönheit des Arlberg-Skigebiets verbindet Diese exklusiven Apartments mit 2 bis 4 Schlafzimmern sind so konzipiert, dass sie ultimative Entspannung und Stil bieten. Die moderne Inneneinrichtung bietet große Fenster, die das atemberaubende Klösterle-Tal einfangen, während Kamine und private Saunen einen gemütlichen Rückzugsort nach aufregenden Tagen auf den Pisten schaffen.... [Mehr]

#Gastronomie #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Das traditionsreiche Wiener Beisl „Anton Frank“ in attraktiver Ecklage im 18. Bezirk sucht einen neuen Besitzer! Der seit über 30 Jahren erfolgreich bestehende Gastronomiebetrieb hat sich als echte Kultbar im Grätzl etabliert und wird aufgrund des bevorstehenden Ruhestands des langjährigen Betreibers übergeben. Kult-Wiener Beisl „Anton Frank“ – traditionsreicher und im Grätzl etablierter Gastronomiebetrieb Über 30 Jahre erfolgreich geführt und als beliebter Treffpunkt im 18. Wiener Gemeindebezirk bekannt Attraktive Ecklage Gymnasiumstraße / Anton-Frank-Gasse in Währing Ca. 200 m² Nutzfläche Renovierter Altbau mit klassischem Wiener Charme Gastgarten mit ca. 30 m²Barrierefrei zugänglich Keller, Garage und Parkplatz vorhanden Übergabe nach Vereinbarung Die rund 200 m² große Nutzfläche befindet sich in einem renovierten Altbau und bietet großzügige Räumlichkeiten für einen etablierten Gastronomiebetrieb. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller (100 m²) sowie praktische Nebenflächen. Ein ca. 28 m² großer Gastgarten schafft zusätzliche attraktive Sitzmöglichkeiten im Freien. Die Immobilie verfügt darüber hinaus über Barrierefreiheit, eine Garage und einen Parkplatz. Das Beisl befindet sich in ausgezeichneter Lage im 18. Bezirk, Währing, an der Ecke Gymnasiumstraße / Anton-Frank-Gasse. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohn- und Geschäftsstruktur sowie eine gute Nahversorgung geprägt. Der Kutschkermarkt befindet sich in der näheren Umgebung und sorgt für eine hohe Frequenz und ein lebendiges Grätzl. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die U6 sowie die Straßenbahnlinien 40 und 41 sind rasch erreichbar, ebenso die Buslinie 40A. Damit ist der Standort sowohl für Gäste aus der unmittelbaren Umgebung als auch für Besucher aus anderen Teilen Wiens gut erreichbar. Die Kombination aus etablierter Gastronomie, attraktiver Währinger Lage, guter öffentlicher Anbindung und vorhandenen Stell- bzw. Garagenmöglichkeiten bietet eine interessante Grundlage für die Fortführung des traditionsreichen Gastronomiebetriebs. Bei derzeitigen Geschäftszeiten (17h-2h) liegen die Einnahmen im sechsstelligen Bereich, die sich bei erweiterten Öffnungszeiten laut Angabe des Betreibers ohne weiteres verdoppeln lassen. Ablöse: 275.000€. Betriebskosten: 546,70€. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

"ANTON" Miethaus mit Gartenparadies, perfekt für Hobbygärtner, sucht neue Bewohner - 3382 Sooß! In 3382 Sooß befindet sich dieses charmante Miethaus mit großzügigem 1.700 m² großem Grundstück. Perfekt um die Kinder toben zu lassen und für alle, die Gartenarbeit als Entspannung sehen. Objektdetails: Das Objekt teilt sich auf in: Keller: 2 Lagerräume, WC, 2 Garagen Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, 3 Zimmer, Bad, WC Weitere Infos: Geheizt wird mittels Öl-Heizung. Die Kaution beträgt EUR 4.000,00. Das Haus wird auf 1-2 Jahre befristet vermietet. UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Stefanie Hahn / Immobilienpräsentatorin / [Tel] [Email] Objektnummer: 23512 auf http://www.donauimmo.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Hotel

Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes Chaletdorf am Arlberg. Das Chaletdorf wurde in einem modern-gemütlichen Alpinstil errichtet und befindet sich in einem außerodentlich gepflegten Zustand. Es verfügt über sämtliche Annehmlichkeiten zur Erfüllung der Ansprüche einer gehobenen Zielgruppe. Die Chalets verfügen teilweise(!) über eine Freizeitwohnsitzbewilligung und werden aktuell gesamtheitlich gewerblich betrieben. Es bestünde somit die Möglichkeit, einen vollständig servicierten Freizeitwohnsitz zu errichten und gleichzeitig eine Rendite zu erzielen. Der Verkauf erfolgt auf Wunsch der aktuellen Eigentümer unter Anwendung höchster Diskretion. Auskünfte zu diesem schönen Objekt erhalten Sie gerne nach vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdetails und unterfertigter NDA. Wir sehen Ihrer Anfrage inkl. Kontaktdetails mit Interesse entgegen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ein privates Refugium im Herzen von Zürs: Die außergewöhnlich hochwertig renovierte Wohnung verbindet stilvolles alpines Wohnen mit den Annehmlichkeiten eines ehemaligen Hotelhauses und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Aufenthalte am Arlberg. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit elegant integrierter Küche, maßgefertigten Einbauten und ausgewählten Designmöbeln schafft gemeinsam mit warmen Holz- und Naturtönen ein modernes und zugleich behagliches Ambiente. Das separate Schlafzimmer präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort und verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum spürbar nach außen und eröffnet schöne Ausblicke auf Zürs und die umliegende Bergwelt. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzt das durchdachte Wohnkonzept. Besonderen Komfort bieten die zusätzlichen Annehmlichkeiten des Hauses: Den Bewohnern steht ein großzügiger Wellnessbereich zur Verfügung, während in der Wintersaison ein Restaurant im Haus das Angebot ergänzt. Zwei Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein separates Kellerabteil runden dieses stilvolle Pied-à-terre in Zürs ab.... [Mehr]

#Handel #Rohbau

Exklusive Geschäftsfläche im Herzen von Vöcklabruck – erstklassig gelegen am historischen Stadtplatz. In einem denkmalgeschützten Gebäude, das nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025/2026 neu erstrahlt, erwarten Sie 2 attraktive Geschäftsflächen und 9 hochwertige Wohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernster Eleganz verbinden. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 129 m² bietet die Geschäftsfläche Top 1 hervorragende Möglichkeiten Ihre geschäftlichen Visionen flexibel zu realisieren. Diese Geschäftsfläche punktet durch die exponierte Ecklage an der einladenden und bestens frequentierten Ecke Stadtplatz-Burgstall, womit Ihr Geschäft von zwei Seiten aus gut sichtbar ist. Hier profitieren Sie von der starken Kundenfrequenz einer belebten Innenstadtlage. Die stilvolle Gestaltung des Gebäudes fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild ein und lässt die Vergangenheit lebendig werden. Nutzen Sie diese einzigartige Chance, um ein Teil dieser bemerkenswerten Geschichte zu werden. Der Parkettboden, die aufwendig restaurierten Stuckdecken und die majestätischen Treppenhäuser mit Gewölbe spiegeln den Denkmalschutz des Gebäudes wider und verleihen jeder Fläche eine ganz besondere Note. Wandeln Sie auf den Spuren von Anton Bruckner, der einst in diesem Haus residierte, und erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und kulturellem Erbe. Die ausgezeichnete Innenstadtlage, umgeben von kulturellen und kulinarischen Highlights, macht diese Immobilie auch als Anlageobjekt äußerst attraktiv. Der Kaufpreis von EUR 526.000,- versteht sich zuzüglich MwSt - schlüsselfertig - Ausbaustufe "Edelrohbau" wäre ebenso möglich! Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Stapelparker bis 1,70m Autohöhe Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zum Verkauf steht eine charmante Ferienwohnung (Top A2/OG) mit ca. 90 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss eines gepflegten Neubaus mit insgesamt nur zwei Einheiten. Über einen eigenen Eingangsbereich mit innenliegender Treppe gelangt man in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, Esstisch und ausziehbarer Couch. Von hier aus besteht direkter Zugang zum sonnigen Balkon mit schönem Ausblick. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, sowie zwei Schlafzimmern, die jeweils mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank ausgestattet sind – ideal für bis zu vier Personen. Das zentral gelegene Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Die Einheit wird komplett möbliert übergeben und ist sofort bezugsbereit. Ein überdachter Carport-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Haustechnikraum sowie ein Fahrrad- und Skiraum zur Verfügung. Die touristische Vermietung ist erlaubt und bietet attraktive Renditemöglichkeiten – gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch eine Ertragsprognose zur Verfügung. Alle Angaben und Informationen, die wir von unseren Kooperationspartnern und Verkäufern erhalten, werden sorgfältig geprüft; dennoch übernehmen wir keine Gewährleistung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität und schließen jegliche Haftung für daraus resultierende Schäden aus.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Terrasse #ruhig

Inmitten einer der exklusivsten Alpendestinationen weltweit erwartet Sie dieses außergewöhnliche Maisonette-Apartment. Die Immobilie stellt eine absolute Seltenheit auf dem Markt dar, da sie über eine behördlich genehmigte Widmung als Zweitwohnsitz verfügt und somit maximale Freiheit bei der Nutzung als privates Feriendomizil bietet. Ob für Sie und Ihre Familie, Freunde oder Geschäftspartner. Sie können dieses Refugium ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen, Wünschen und Designansprüchen von Grund auf neugestalten und so Ihre persönlichen Vorstellungen von einem alpinen Wohntraum realisieren. Eine besondere Annehmlichkeit ist zudem der exklusive Zugang zu einem hauseigenen Swimmingpool sowie einem einladenden Wellnessbereich. Das Apartment besticht durch eine kluge und durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen, die privaten Rückzugsort und geselliges Beisammensein harmonisch miteinander verbindet. Im unteren Geschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung, in den sich im Zuge der Renovierung eine zeitgemäße, offene Traumküche perfekt integrieren lässt. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein einladendes Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia. Sie erweitert den Wohnraum wettergeschützt nach draußen und wird nach einer liebevollen optischen Auffrischung zu jeder Jahreszeit Ihr neuer Lieblingsplatz zum Entspannen sein. Das obere Geschoss ist ganz der Ruhe gewidmet und beherbergt ein weiteres, gemütliches Schlafzimmer, das durch eine Modernisierung der Oberflächen und Böden zu einem absolut privaten Rückzugsort avanciert. Gerne erzählen wir Ihnen persönlich mehr und freuen uns von Ihnen zu hören. | Nestled in the heart of one of the world? s most exclusive Alpine destinations, this extraordinary duplex apartment awaits you. The property is an absolute rarity on the market, as it has official approval for use as a second home, offering maximum flexibility for use as a private vacation home. Whether it's for you and your family, friends, or business partners. You can redesign this retreat from the ground up entirely according to your own ideas, wishes, and design preferences, thereby bringing your personal vision of an alpine dream home to life. Another special amenity is the exclusive access to an on-site swimming pool and an inviting wellness area. The apartment feature... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Das im Landhausstil gehaltene Hotel beherbergt mehrere Familien- und Junior Suiten. Im Eingangsbereich befinden sich die Rezeption und eine Lobby. Angrenzend daran sind die Hotelbar und der Speisesaal. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Infrarotkabine und Relax Liegen lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Skiraum mit Schuhtrockner. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen nach Anfrage! www.herzog.at/arlberg | This is a truely rare and extraordinary property. Now you can fulfill your dream and own a property in the best location on Arlberg, use your spacious private area yourself and at the same time receive a attractive return by renting out the other apartments and the restaurant and the bar. We look forward to your inquiery. Herzog Immobilien OG Graz – Wien – Pörtschach – Velden – Salzburg – Kitzbühel - Lech [E-Mail-Adresse entfernt] www.herzog.at Telefon: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Telefonnummer entfernt] A 8010 Graz, Glacisstrasse 7 Mitglied des ÖVI - Österreichischer Verband der Immobilientreuhänder Mitglied der CEI - Europäische Gemeinschaft der Immobilien-Berufe Member of NAR – National Association of Realtors Extraordinary PROPERTIES for extraordinary PEOPLE... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa

In einem der exklusivsten und schneesichersten Ski-Hotspots der Welt bietet sich eine Gelegenheit, die es auf dem Markt nur äußerst selten gibt: Ein Ferienhaus mit offizieller Ferienwohnsitz-Widmung direkt in Stuben am Arlberg. In einer Region, in der es nur wenige, schon seit Jahrzehnten bestehende Liegenschaften dieser Art gibt und neue derartige Widmungen rechtlich ausgeschlossen sind. Aus diesem Grund stellt diese Liegenschaft nicht nur ein Zuhause, sondern ein Investment von hohem Seltenheitswert dar und sind überdurchschnittliche Wertsteigerungen wohl zu erwarten. Stuben bewahrt sich bis heute den charmanten, authentischen Dorfcharakter und bietet gleichzeitig direkten Zugang zur Superlative: „Ski Arlberg“. Die Talstation der Albonabahn ist rasch erreichbar. Das Haus thront in einer Lage, die Ihnen einen unverbaubaren, spektakulären Ausblick auf die umliegende Bergwelt garantiert, dabei selbst uneinsehbar und besticht durch sein großzügiges Platzangebot. Hervorzuheben ist das Potenzial der Liegenschaft: Eigennutzung: Viel Platz für Familie und Gäste. Investment-Option: Die Struktur ermöglicht die Teilung in separate Apartments. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung – Sie bleiben flexibel. Wir würden uns freuen Sie persönlich über diese Liegenschaft informieren zu dürfen. | In one of the world’s most exclusive and snow-reliable ski destinations, an opportunity has arisen that is extremely rare on the market: a vacation home with official designation as a vacation residence, so called “second home zoning”, located right in Stuben am Arlberg. In a region where there are only a few properties of this kind — which have existed for decades — and where new designations of this type are not legally possible. For this reason, this property represents not only a home but also a highly rare investment, and above-average appreciation is likely to be expected. Stuben has retained its charming, authentic village character to this day while offering direct access to the superlative “Ski Arlberg” experience. The valley station of the Albonabahn is within easy reach. The house is perched in a location that guarantees you an unobstructed, spectacular view of the surrounding mountains, while remaining secluded itself, and impresses with its generous amount of space. The property’s potential is particularly noteworthy: Owner-occupancy: Plenty of space for family and guests. Investment option: The layout allows for division into separate apartments. Whether as a multigenerational home or for partial rental — you remain flexible. We would be delighted to provide you with more information about this property in person.... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa

In einem der exklusivsten und schneesichersten Ski-Hotspots der Welt bietet sich eine Gelegenheit, die es auf dem Markt nur äußerst selten gibt: Ein Ferienhaus mit offizieller Ferienwohnsitz-Widmung direkt in Stuben am Arlberg. In einer Region, in der es nur wenige, schon seit Jahrzehnten bestehende Liegenschaften dieser Art gibt und neue derartige Widmungen rechtlich ausgeschlossen sind. Aus diesem Grund stellt diese Liegenschaft nicht nur ein Zuhause, sondern ein Investment von hohem Seltenheitswert dar und sind überdurchschnittliche Wertsteigerungen wohl zu erwarten. Stuben bewahrt sich bis heute den charmanten, authentischen Dorfcharakter und bietet gleichzeitig direkten Zugang zur Superlative: "Ski Arlberg". Die Talstation der Albonabahn ist rasch erreichbar. Das Haus thront in einer Lage, die Ihnen einen unverbaubaren, spektakulären Ausblick auf die umliegende Bergwelt garantiert, dabei selbst uneinsehbar und besticht durch sein großzügiges Platzangebot. Hervorzuheben ist das Potenzial der Liegenschaft: Eigennutzung: Viel Platz für Familie und Gäste. Investment-Option: Die Struktur ermöglicht die Teilung in separate Apartments. Ob als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung - Sie bleiben flexibel. Wir würden uns freuen Sie persönlich über diese Liegenschaft informieren zu dürfen. | In one of the world's most exclusive and snow-reliable ski destinations, an opportunity has arisen that is extremely rare on the market: a vacation home with official designation as a vacation residence, so called "second home zoning", located right in Stuben am Arlberg. In a region where there are only a few properties of this kind - which have existed for decades - and where new designations of this type are not legally possible. For this reason, this property represents not only a home but also a highly rare investment, and above-average appreciation is likely to be expected. Stuben has retained its charming, authentic village character to this day while offering direct access to the superlative "Ski Arlberg" experience. The valley station of the Albonabahn is within easy reach. The house is perched in a location that guarantees you an unobstructed, spectacular view of the surrounding mountains, while remaining secluded itself, and impresses with its generous amount of space. The property's potential is particularly noteworthy: Owner-occupancy: Plenty of space for family and guests. Investment option: The layout allows for division into separate apartments. Whether as a multigenerational home or for partial rental - you remain flexible. We would be delighted to provide you with more information about this property in person.... [Mehr]