Suchergebnisse für "sportplatz kaufen pachten"

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Haus zum Verkaufen, ohne Immobillienmakler und provisionsfrei.

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Diese bezugsfertige Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher Lage. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 149 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox die auf der Terrasse platziert wird. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Pelletsanlage. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von € 326.959,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen-Essen-Wohnen OG: Gang, Bad/WC, 3 Schlafzimmer Keller: Kellerersatzraum... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Diese bezugsfertige Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher Lage. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 172,31 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox die auf der Terrasse platziert wird. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Pelletsanlage. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von € 330.928,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen-Essen-Wohnen OG: Gang, Bad/WC, 3 Schlafzimmer Keller: Kellerersatzraum... [Mehr]

Objektbeschreibung• schlüsselfertige, modernes Gastgewerbe Lokal „Wildwechsel’’ und deren Gastro- und Veranstaltungskonzepte wie Dachgeflüster, Arena Clubbing, tutti frutti ü30 Party, Bargeflüster ....... zu haben!• Lohberger Gastro Küche mit Lüftung Grill Fritteuse uvm.• großer Pool an Mitarbeiter Innen• komplett ausgestattet und kürzlich modernisiert• wunderschön und zentral gelegen am Stadtplatz Wels• mit großem, sonnigem Gastgarten• mit Lager, Wohnungen und Party Keller Lagewunderschön und zentral gelegen am Stadtplatz Wels Sonstigesgutes Image & bekannte Adresse in der Szene Gastronomie Genehmigung bis 5.30 Uhr morgens, keine direkten Nachbarn durch Anmietung Wohnung im 1. Stock, ca 70 Outdoorplätze und je 173,5m2 Indoorfläche Homepage, Facebook sowie Instagram Auftritt Zielgruppe: breit gefächertes Publikum, zahlreiche Stammgäste Bahnhof, Schulen, Krankenhaus sowie zahlreiche Arbeitsplätze in Gehweite Potential on top: mitwirken bei Welser Volksfest, Modenschauen, Punschstände, Konzerte, Sportevents uvm.laufendes Pachtverhältnis bis 05/25und darüber hinaus Ablöse ergibt sich aus Jahresumsatz & Jahresgewinn VHB liegt bei ca. 200.000 € Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

PROVISIONSFREI für den Käufer! Im südburgenländischen Bezirk Oberwart stehen 4 Grundstücke mit einem Gesamtausmaß von ca. 279.950 m² zum Kauf! Ein Grundstück mit ca. 68.415 m², ein weiteres mit ca. 92.546 m² und noch ein drittes Grundstück mit ca. 109.955 m². Das vierte Grundstück (Wald) beläuft sich auf ca. 9.034 m². Zwei der Grundstücke sind aneinandergereiht, das dritte Grundstück in unmittelbarer Nähe und das vierte Grundstück ist in kurzer Entfernung vorzufinden! Die Grundstücke befinden sich im Status ländlicher Neuordnung. Zuteilungsausweis, Übersichtsplan und Grundstücksvermarkungen (Messpunkte) sind bereits vorhanden. Bitte kontaktieren Sie mich für Fotos, weitere Details und einer Anschauung Vorort! Langfristige Finanzierungsmöglichkeiten gegeben! Überzeugen Sie sich nun selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Hinweis an dieser Stelle: Eine Pacht von weiteren Flächen ist eventuell zusätzlich möglich! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

TAGGERGASSE/MELANGASSE! EINZELHAUS AUF EIGENGRUND IN ÜBERRAGEND ZENTRALER EINFAMILIENHAUSLAGE! STATTLICHER, 161 m² GROSSER GARTEN. SÜD-WEST-AUSRICHTUNG. WIENERBERGER-ZIEGELBAUWEISE (Aussen- UND Innenwände). QUALITÄTSVOLLE AUSSTATTUNG MIT HOLZ-ALU-FENSTERN. U1 ZU FUSS! NÄHE WAGRAMER STRASSE UND DONAUZENTRUM. Grundstück im Eigentum! KEINE Pacht. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. LAGE - MITTEN IN DER DONAUSTADTIn außergewöhnlich zentraler Wohnlage wird im Frühjahr 2024 auf einem Eckgrundstück ein neues Projekt mit 1 Einzelhaus und 2 Doppelhaushälften errichtet. Die U1 Rennbahnweg ist nur ca. 700 Meter entfernt und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die U1 Kagraner Platz befindet sich in ca. 1100 Meter Distanz, diese ist mit dem 31A (Haltestelle in 240 Metern) in 3 Fahrminuten erreicht. Bis ins Donauzentrum sind es ca. 2000 Meter. Die Nahversorgung ist exzellent. Billa, Eurospar und Hofer befinden sich im Umkreis von 600-700 Meter. Gleich neben dem Grundstück gibt es einen Park. GRUNDRISS - 6 ZIMMER/2 BÄDER/3 TOILETTENGeräumige 141 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen Keller mit 46 m², somit beträgt die Nutzfläche 187 m². Der Garten dieses Hauses ist 161 m² groß und orientiert sich in Richtung Süd-West. Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich, Garten Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer Dachgeschoss: 2 Zimmer, Badezimmer, Dachterrasse Keller: Technikraum, Kellerraum QUALITÄTSVOLLE AUSSTATTUNG• Wienerberger Ziegel (alle Außen- UND Innenwände) • dreifach verglaste HOLZ-ALU-Fenster • ökologisches Heizsystem mittels VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE (Premiumlinie flexo THERM exclusive) • Fußbodenheizung im GANZEN HAUS (auch im Keller) • ausgezeichneter Vollwärmeschutz • attraktive Dachterrasse mit Glasgeländer und Endbelag • Zäune und Pflasterungen im Außenbereich Das Objekt wird belagsfertig übergeben. ZEITPLANGeplanter Baubeginn: Frühjahr 2024 Bauzeit: ca. 12 Monate KOSTENÜBERBLICK€ 919.900,- Kaufpreis € 16.500,- An- und Aufschließungskosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr € 10.500,- Pauschale für Vertragsabwicklung (Kaufvertrag, Grundbucheintragung, Wohnungseigentumsbegründung) zzgl. Beglaubigung und Barauslagen Ein KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt], Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt] und unser Büro unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.250m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

SELTENE GELEGENHEIT - HAUS IN ÄUSSERST ZENTRALER WOHNLAGE! U1 ZU FUSS! NÄHE WAGRAMER STRASSE UND DONAUZENTRUM. Grundstück im Eigentum! KEINE Pacht. 144 m² WIENERBERGER-ZIEGELHAUS MIT 6 ZIMMERN. 46m² KELLER MIT FUSSBODENHEIZUNG. 124 m² SÜDWESTGARTEN. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. LAGE - MITTEN IN DER DONAUSTADTIn außergewöhnlich zentraler Wohnlage wird im Frühjahr 2024 auf einem Eckgrundstück ein neues Projekt mit 1 Einzelhaus und 2 Doppelhaushälften errichtet. Die U1 Rennbahnweg ist nur ca. 700 Meter entfernt und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die U1 Kagraner Platz befindet sich in ca. 1100 Meter Distanz, diese ist mit dem 31A (Haltestelle in 240 Metern) in 3 Fahrminuten erreicht. Bis ins Donauzentrum sind es ca. 2000 Meter. Die Nahversorgung ist exzellent. Billa, Eurospar und Hofer befinden sich im Umkreis von 600-700 Meter. Gleich neben dem Grundstück gibt es einen Park. GRUNDRISS - 6 ZIMMER/2 BÄDER/3 TOILETTENGeräumige 144 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen Keller mit 46 m², somit beträgt die Nutzfläche 190 m². Der Garten dieses Hauses ist 124 m² groß und orientiert sich in Richtung Süd-West. Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich, Garten Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Dachterrasse Keller: Technikraum, Kellerraum QUALITÄTSVOLLE AUSSTATTUNG• Wienerberger Ziegel (alle Außen- UND Innenwände) • dreifach verglaste HOLZ-ALU-Fenster • ökologisches Heizsystem mittels VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE (Premiumlinie flexo THERM exclusive) • Fußbodenheizung im GANZEN HAUS (auch im Keller) • ausgezeichneter Vollwärmeschutz • attraktive Dachterrasse mit Glasgeländer und Endbelag • Zäune und Pflasterungen im Außenbereich Das Objekt wird belagsfertig übergeben. ZEITPLANGeplanter Baubeginn: Frühjahr 2024 Bauzeit: 12 Monate KOSTENÜBERBLICK€ 799.900,- Kaufpreis € 16.500,- An- und Aufschließungskosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr € 10.500,- Pauschale für Vertragsabwicklung (Kaufvertrag, Grundbucheintragung, Wohnungseigentumsbegründung) zzgl. Beglaubigung und Barauslagen Ein KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Dieses Objekt dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt], Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt] und unser Büro unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.250m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. NUR 1600 METER VON U3 ENTFERNT. NÄHE SIMMERINGER HAUPTSTRASSE. GROSSARTIGE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG. HOCHWERTIGE BAUAUSFÜHRUNG. GRUNDSTÜCK IM EIGENTUM (keine Pacht). In infrastrukturell gut angebundener Wohnlage nahe dem Simmeringer Bad entsteht dieses Qualitäts-Ziegelhaus mit Keller, Dachterrasse und Südwestgarten. Die Anbindung an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz ist gut. Mit 2 Straßenbahnlinien erreichen Sie die U3 Simmering binnen weniger Fahrminuten. UMFANGREICHES SONDERAUSSTATTUNGSPAKET INKLUDIERT! • Rollläden (unter Putz-Montage) • Fußbodenheizung im Keller • Wärmepumpe mit Kühlfunktion • Außenwasseranschluss auf Dachterrasse • Blitzschutz • Vorbereitung Photovoltaik • Vorbereitung LAN-Verbindung in jedem Zimmer ECKDATEN • 116 m² WNFL • 52 m² Keller • 33 m² Dachterrassen • 86 m² Gartenfläche • 1 KFZ-Abstellplatz AUSSTATTUNG • Ziegelqualität Außen- UND Innenwände • Fußbodenheizung • ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe • 3-fach verglaste KSt-ALU-FENSTER von Hrachowina • ausgezeichneter Vollwärmeschutz • Das Haus wird belagsfertig übergeben. RÄUMLICHKEITEN Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich Obergeschoss: 2 (Schlaf-) zimmer, Badezimmer/WC, Gang Dachgeschoss: 1 Zimmer/Studio, 2 Dachterrassen Kellergeschoss: Technikraum, Kellerraum ERREICHBARKEIT Mit öffentlichen Verkehrsmitteln • 20 Meter/ca. 1 Gehminute: Haltestelle Bus 69A Von dort erreichen Sie binnen ca. 8 Fahrminuten die U3 Wien Simmering • 550 Meter/ca. 7 Gehminuten: Haltestelle Straßenbahn 11 und 71 Von dort erreichen Sie binnen ca. 3 Fahrminuten die U3 Wien Simmering • 500 Meter/ca. 6 Gehminuten: Haltestelle Schnellbahn (S2 und S7) EINKAUFEN • 850 Meter/ca. 11 Gehminuten: Apotheke • 1000 Meter/ca. 13 Gehminuten: Billa, Etsan Markt • 1100 Meter/ca. 14 Gehminuten: Lidl INFRASTRUKTUR • 400 Meter/ca. 5 Gehminuten: Kindergarten/Hort • 450 Meter/ca. 6 Gehminuten: Volksschule • 700 Meter/ca. 9 Gehminuten: Simmeringer Bad KOSTENÜBERBLICK € 590.000,- Kaufpreis belagsfertig € 19.000,- Pauschale An- und Aufschließungsgebühr 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr (ACHTUNG: Änderung im Rahmen des Baupakets der Bundesregierung) 1,8% Vertrags-/Treuhandabwicklung inklusive USt Dieses Haus bieten wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION an. Bei näherem Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Werbeplattform oder E-Mail. Telefonisch erreichen Sie unser Büro unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

AB SOFORT DÜRFEN WIR IHNEN DIESES HAUS ZU EINEM REDUZIERTEN KAUFPREIS ANBIETEN! ERSPARNIS: € 47.500,-!!! Kaufpreis laut Liste: € 659.000,- zuzüglich € 18.500,- für elektrische Raffstores/Insektenschutz = € 677.500,- NEUER AKTIONSKAUFPREIS: € 630.000,- (inklusive elektrische Raffstores/Insektenschutz) BADETEICH HIRSCHSTETTEN! KOMFORTABLES DOPPELHAUS MIT SMARTEM GRUNDRISS. LUFTWÄRMEPUMPE, BODENHEIZUNG, KSt-ALU-FENSTER. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. In ausgezeichneter Wohnlage wurden 2 Doppelhäuser mit Terrassen und Eigengärten errichtet. Das Grundstück ist ein Eigengrund (KEIN Baurecht oder Pacht)! Die Infrastruktur ist ausgezeichnet - die U1 Station Kagraner Platz und die U2 Station Hausfeldstraße sind binnen weniger Minuten per Autobus erreichbar. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholung findet sich am Hirschstettner Badeteich. ECKDATEN • 130 m² Wohnfläche • 10 m² Terrasse • 20m² Dachterrasse • 170 m² Grundanteil - 51 m² Gartenfläche RÄUMLICHKEITEN Errichtet wird ein ansprechendes Doppelhaus. Der Garten orientiert sich Richtung Süd-Ost-West. Die Raumaufteilung ist hervorragend, es gibt 5 Zimmer (4 Schlafzimmer), 2 Badezimmer und 3 Toiletten. Das Haus bietet folgende Räumlichkeiten: • ERDGESCHOSS: Wohn-Ess-Küchenbereich, Vorraum, Abstellraum, WC • OBERGESCHOSS: 4 Schlafzimmer, Bad/WC • DACHGESCHOSS: 1 Schlafzimmer, Bad/WC, Dachterrasse AUSSTATTUNG • solide Ziegelit-Bauweise • Fußbodenheizung • Luftwärmepumpe • 3-fach verglaste KSt-ALU Fenster und Terrassentüren • Das Objekt wird belagsfertig übergeben. ÖFFENTLICHER VERKEHR • ca. 4 Gehminuten (250 Meter): Autobus 85A - 5 Min bis U2 Hausfeldstraße • ca. 8 Gehminuten (650 Meter): Autobus 24A - 10 Min bis U1 Kagraner Platz • ca. 11 Gehminuten (950 Meter): Straßenbahn 26 - Verbindung U1 Kagran/U6 Floridsdorf EINKAUFEN • ca. 9 Gehminuten (700 Meter): Penny • ca. 9 Gehminuten (700 Meter): Bipa • ca. 11Gehminuten (900 Meter): Billa • ca. 7 Fahrminuten (ca. 3000 Meter): IKEA und Gewerbepark Stadlau: Merkur, Eurospar, DM, Fitnessstudio,... SCHULEN UND KINDERBETREUUNG • ca. 700 Meter: Kindergarten und Hort • ca. 850 Meter: Neue Mittelschule • ca. 1100 Meter: Bildungscampus Berresgasse • ca. 1100 Meter: Volksschule NAHERHOLUNG • 300 Meter/ca. 4 Gehminuten: Badeteich Hirschtetten KOSTENÜBERBLICK • AKTIONSPREIS INKLUSIVE SONDERAUSSTATTUNG AB SOFORT: € 630.000,- • Aufschließungskosten: € 19.000,- • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Eintragungsgebühr • 1,56% Vertragserrichtungskosten Dieses Haus dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. 1 KFZ-Abstellplatz pro Haus ist im Kaufpreis inkludiert. ZU EINER BESICHTIGUNG SIND SIE HERZLICH EINGELADEN! Sie erreichen unser Büro unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.075m Apotheke <650m Klinik <2.675m Krankenhaus <3.325m Kinder & Schulen Schule <700m Kindergarten <825m Universität <3.150m Höhere Schule <3.150m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <1.125m Einkaufszentrum <1.650m Sonstige Bank <1.050m Geldautomat <1.050m Post <1.050m Polizei <1.725m Verkehr Bus <150m U-Bahn <1.475m Straßenbahn <775m Bahnhof <1.475m Autobahnanschluss <1.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse

Einzigartiges Gastronomielokal direkt am Marktplatz freut sich auf kompetente und engagierte Pächter, welche diese großartige Chance nutzen möchten! Bewilligung für Café & Gastronomiebetrieb vorhanden! Gleich anfragen und besichtigen! Herzlich willkommen im kulinarischen Paradies am Marktplatz 17 in Heiligenkreuz am Waasen ? Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr gastronomisches Traumkonzept zu realisieren! Facts: Einladender Gastraum mit einem Extrazimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine große Terrasse bietet Platz für zusätzliche Sitzgelegenheiten im Freien und schafft eine einladende Atmosphäre für Gäste. Voll ausgestattete Küche mit professioneller Lüftung und Nebenräumen als Vorbereitungsräume, um den Anforderungen eines gastronomischen Betriebs gerecht zu werden. Großer Vorraum, der als einladender Eingangsbereich dient und den Gästen einen angenehmen Empfang bietet Weinkeller für die Lagerung von Getränken und erlesenen Weinen plus Lagerraum für Vorräte und Equipments. Gepflegte Sanitäranlagen für Gäste und Mitarbeiter plus Waschküche für die Pflege von Textilien und Reinigung der Betriebsutensilien. Sämtliche bewilligten Genehmigungen für eine gastgewerbliche Betriebsanlage sind vorhanden, was Ihnen einen raschen Start ermöglicht. Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung, um die Anforderungen von Gästen und Mitarbeitern zu erfüllen. Das Lokal eignet sich ideal für ein Café oder Gastronomiebetrieb und bietet großes Potenzial für geschäftlichen Erfolg. Die Miete für den Betrieb inklusive Mobiliar beträgt inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie Umsatzsteuer insgesamt nur ? 2.000, pro Monat. Die Highlights dieses gastronomischen Juwels: Traumhafte Terrasse: Genießen Sie Ihre kulinarischen Kreationen unter freiem Himmel auf der großzügigen Terrasse ? ein einladender Ort für Gäste, die das Besondere schätzen. Top Küchenausstattung: Die erstklassige Küchenausstattung ermöglicht Ihrem Kochteam Höchstleistungen und unterstützt Sie dabei, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Exklusiver Weinkeller: Ihr eigener Weink... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einzigartiges Gastronomielokal direkt am Marktplatz freut sich auf kompetente und engagierte Pächter, welche diese großartige Chance nutzen möchten! Bewilligung für Café & Gastronomiebetrieb vorhanden! Gleich anfragen und besichtigen! Herzlich willkommen im kulinarischen Paradies am Marktplatz 17 in Heiligenkreuz am Waasen – Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr gastronomisches Traumkonzept zu realisieren! Facts: Einladender Gastraum mit einem Extrazimmer für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine große Terrasse bietet Platz für zusätzliche Sitzgelegenheiten im Freien und schafft eine einladende Atmosphäre für Gäste. Voll ausgestattete Küche mit professioneller Lüftung und Nebenräumen als Vorbereitungsräume, um den Anforderungen eines gastronomischen Betriebs gerecht zu werden. Großer Vorraum, der als einladender Eingangsbereich dient und den Gästen einen angenehmen Empfang bietet Weinkeller für die Lagerung von Getränken und erlesenen Weinen plus Lagerraum für Vorräte und Equipments. Gepflegte Sanitäranlagen für Gäste und Mitarbeiter plus Waschküche für die Pflege von Textilien und Reinigung der Betriebsutensilien. Sämtliche bewilligten Genehmigungen für eine gastgewerbliche Betriebsanlage sind vorhanden, was Ihnen einen raschen Start ermöglicht. Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung, um die Anforderungen von Gästen und Mitarbeitern zu erfüllen. Das Lokal eignet sich ideal für ein Café oder Gastronomiebetrieb und bietet großes Potenzial für geschäftlichen Erfolg. Die Miete für den Betrieb inklusive Mobiliar beträgt inklusive Betriebs- und Heizkosten sowie Umsatzsteuer insgesamt nur € 2.000, pro Monat. Die Highlights dieses gastronomischen Juwels: Traumhafte Terrasse: Genießen Sie Ihre kulinarischen Kreationen unter freiem Himmel auf der großzügigen Terrasse – ein einladender Ort für Gäste, die das Besondere schätzen. Top Küchenausstattung: Die erstklassige Küchenausstattung ermöglicht Ihrem Kochteam Höchstleistungen und unterstützt Sie dabei, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Exklusiver Weinkeller: Ihr eigener Weinkeller ist nicht nur ein Schauplatz für erlesene Tropfen, sondern auch ein Highlight, das Ihre Gäste in eine Welt des Genusses entführt. Tradition trifft Moderne: Die charmante Lage am historischen Marktplatz vereint traditionelles Flair mit modernem Ambiente und schafft eine einladende Atmosphäre für anspruchsvolle Gäste. Ideale Verkehrsanbindung: Der Standort bietet eine bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was Ihren Gästen eine mühelose Anreise ermöglicht. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob exklusives Fine Dining, gemütliches Bistro oder besondere Events – diese Immobilie bietet Raum für unterschiedlichste gastronomische Konzepte. Lokale Partnerschaften: Die enge Anbindung an die lokale Gemeinschaft eröffnet Möglichkeiten für Kooperationen mit regionalen Erzeugern und Handwerkern, um ein authentisches kulinarisches Angebot zu schaffen. Historisches Ambiente: Das Gastronomielokal spiegelt die Geschichte des Ortes wider und bietet gleichzeitig Raum für innovative Ideen und zeitgemäße Gastfreundschaft. Einladend für Feinschmecker: Die Lage am Marktplatz 17 zieht Feinschmecker an und bietet die perfekte Kulisse für gastronomische Erfolge und unvergessliche Gaumenfreuden. Super günstige Konditionen: Diese Gelegenheit bietet Ihnen nicht nur eine ideale Location, sondern auch besonders attraktive finanzielle Rahmenbedingungen, die den Start in Ihre gastronomische Erfolgsgeschichte erleichtern. Diese einzigartige Immobilie ist mehr als nur ein Lokal – sie ist der perfekte Rahmen für Ihre gastronomische Vision. Starten Sie hier Ihr kulinarisches Meisterwerk und lassen Sie sich von diesem besonderen Ort am Marktplatz 17 in Heiligenkreuz am Waasen inspirieren! Gleich anfragen und einen Besichtigungstermin koordinieren - wir freuen uns auf Sie! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]