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OKWohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien / 115,71m² / 3 Zimmer
€ 16.333,94 / m²
#hell
Über die Wohnung Repräsentative Räume, ein privater Schlafbereich mit Bad en suite und ein Kamin als besonderer Akzent: Diese rund 114,20 m² große Stadtwohnung im ersten Bezirk bietet einen stilvollen Rahmen für anspruchsvolles Wohnen. Ihre großzügigen Proportionen und die klassische Raumwirkung verleihen ihr eine Eleganz, die sowohl mit ausgewählten Antiquitäten als auch mit zeitgenössischem Design harmoniert. Den Mittelpunkt bildet das rund 36,70 m² große Wohnzimmer. Hohe Fenster und helle, ausdrucksstark gemaserte Bodenflächen prägen sein Erscheinungsbild. Die Raumgröße erlaubt eine selbstverständliche Verbindung von großzügigem Wohnen und stilvollem Empfangen, mit Platz für eine einladende Sitzgruppe, eine festliche Tafel und persönliche Lieblingsstücke. Hier findet der Alltag ebenso seinen Platz wie ein Abend in Gesellschaft. An das Wohnzimmer schließt ein rund 21 m² großes Zimmer an, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Warme Holztöne und der Kamin schaffen eine intime, behagliche Atmosphäre. Je nach persönlichem Wohnkonzept lässt sich dieser Raum auch als gemütliche Bibliothek oder privates Arbeitszimmer gestalten. Ein weiterer, rund 22,70 m² großer Schlafraum liegt getrennt davon und ist über den Küchen- und Eingangsbereich zugänglich. Mit seinem unmittelbar angeschlossenen Badezimmer bildet er einen eigenständigen Rückzugsbereich innerhalb der Wohnung. Das rund 7,70 m² große Bad verfügt über eine Badewanne, einen großzügigen Waschtisch mit Unterschrank und ein WC. Die helle, gemaserte Gestaltung setzt die elegante Formensprache der Wohnräume fort. Die separate Küche fügt sich mit weißen Fronten und weitläufigen Arbeitsflächen in das Gesamtbild ein. Eine ergänzende Theke setzt einen kommunikativen Akzent, während die direkte Verbindung zum Wohnzimmer kurze Wege beim Bewirten ermöglicht. Der angeschlossene Eingangsbereich verbindet die unterschiedlichen Wohnbereiche miteinander. Ein zusätzliches Badezimmer mit verglaster Dusche und Waschtisch sowie ein dahinterliegendes, räumlich abgetrenntes WC vervollständigen die Wohnung. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit ca. 12,27 m² • Badezimmer mit Dusche mit ca. 4,50 m² • Badezimmer mit Badewanne mit ca. 8,27 m² • Küche mit ca. 9,45 m² • Wohnzimmer mit ca. 37,94 m² • Zimmer mit ca. 20,64 m² • Wintergarten mit ca. 22,64 m²Über die Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Wiener Innenstadt, nur wenige Schritte von Ringstraße, Stadtpark und Schwarzenbergplatz entfernt. Erstklassige Restaurants, exklusive Einkaufsmöglichkeiten sowie bedeutende Kulturinstitutionen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Mehrere U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit. Eine repräsentative Wohnlage für Menschen, die urbanen Komfort, Wiener Geschichte und höchste Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Unser Qualitätsversprechen Eine fundierte Kaufentscheidung benötigt vollständige Informationen. Deshalb stellen wir nach erfolgter Besichtigung und bei vertieftem Interesse einen sicheren digitalen Datenraum mit den verfügbaren Objektunterlagen bereit. Die Dokumente werden von uns bereits im Vorfeld gesammelt und digitalisiert. Dieses strukturierte 3-Stufen-System soll für Sie höchste Servicequalität, Transparenz und professionelle Immobilienvermittlung gewährleisten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://avana-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 76m² / 3 Zimmer
€ 10,37 / m²
#Balkon #hell #unbefristet
Wir vermieten unsere schöne, große und lichtdurchflutete Wohnung in Wien-Neubau. Die Wohnung eignet sich für 2-3 Personen. Eckdaten: Die Wohnung ist 76m2 groß, hat insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, Badezimmer, 2 WC und einen tollen Balkon, 3. Stockwerk mit Aufzug. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, unbefristete Vermietung. Hofseitig ausgerichtet und ruhig. Wir freuen uns auf deine Anfrage! For infos in english feel free to contact us.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
Großzügige Altbauwohnung mit Eigengarten und Stellplatz in 1040 Wien! Seltene Gelegenheit!
€ 689.000,-
1040 Wien / 96,83m² / 3,5 Zimmer
€ 7.115,56 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #ruhig
Gepflegter Wiener Altbau | ca. 92 m² Wohnnutzfläche | 3 Zimmer + Kabinett | ca. 30 m² Eigengarten | geschlossene Loggia | KFZ-Stellplatz In einem sehr gepflegten Wiener Altbau im Viertel Obere Wieden, einer gefragten innerstädtischen Wohnlage des 4. Bezirks, gelangt diese großzügige Wohnung mit Eigengarten und KFZ-Stellplatz zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Parterre und verfügt laut Nutzwertgutachten über eine Wohnnutzfläche von 92,02 m². Hinzu kommen eine separat ausgewiesene Loggia mit 4,81 m², die derzeit baulich geschlossen und als zusätzlicher Raum genutzt wird, sowie ein unmittelbar angrenzender Eigengarten mit 29,54 m². Gerade die Kombination aus klassischem Altbau und eigenem Garten stellt in dieser innerstädtischen Lage eine Besonderheit dar. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet und wird als Praxis genutzt. Das Mietverhältnis endet im Dezember 2026. Anschließend ist die Wohnung samt KFZ-Stellplatz bestandsfrei. Die Räumlichkeiten befinden sich in gutem Erhaltungszustand. DIE WOHNUNG Die großzügige Raumaufteilung bietet drei Zimmer sowie ein zusätzliches Kabinett und eignet sich damit für unterschiedliche Wohnkonzepte vom großzügigen Wohnen zu zweit über eine Familie bis zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Die beiden größten Zimmer verfügen über rund 21,3 m² bzw. 20,5 m², ergänzt um ein weiteres Zimmer mit rund 11,8 m² und ein Kabinett mit rund 10,5 m². Ein großzügiges Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, separates WC, Küche und Speis vervollständigen das Raumangebot. Die vorhandenen Parkettböden wurden im Zuge einer vor einigen Jahren vorgenommenen Auffrischung unter anderem abgeschliffen. Es handelt sich somit nicht um einen Erstbezug nach Generalsanierung, sondern um eine gepflegte Altbauwohnung, die unmittelbar genutzt und nach persönlichen Vorstellungen weiterentwickelt werden kann. Die Küche verfügt als einziger Raum über keinen eigenen Heizkörper. DER EIGENGARTEN ALS PRIVATER FREIRAUM MITTEN IN DER STADT Ein wesentliches Highlight der Wohnung ist der 29,54 m² große Eigengarten. Privater Freiraum dieser Größenordnung ist bei klassischen Altbauwohnungen in innerstädtischen Lagen eine absolute Rarität. Der Garten grenzt unmittelbar an die Wohnung an und schafft einen attraktiven Rückzugsbereich im Freien. Damit verbindet die Wohnung zwei Eigenschaften, die nur selten gemeinsam angeboten werden können: klassisches Altbauwohnen und einen eigenen Garten in zentraler Wiener Lage. GESCHLOSSENE LOGGIA MIT GESTALTUNGSMÖGLICHKEIT Die im Nutzwertgutachten separat mit 4,81 m² ausgewiesene Loggia wurde seinerzeit baulich geschlossen und wird heute als zusätzlicher Innenraum genutzt. Sie ist daher nicht Bestandteil der ausgewiesenen Wohnnutzfläche von 92,02 m². Bemerkenswert ist dbzgl. die Regelung im Wohnungseigentumsvertrag. Der bestehende Zustand der geschlossenen Loggia von diesem Top wird darin ausdrücklich berücksichtigt. Gleichzeitig ist bereits die unwiderrufliche Zustimmung zur Wiederöffnung der Loggia vorgesehen, wobei insbesondere die jeweils geltenden baurechtlichen Bestimmungen einzuhalten sind. Damit besteht grundsätzlich die Möglichkeit, die derzeit geschlossene Loggia künftig wieder ihrer ursprünglichen Funktion als Freiraum zuzuführen. Darüber hinaus enthält der Wohnungseigentumsvertrag auch Regelungen für eine mögliche hofseitige Balkonerrichtung. Diese ist an weitere Voraussetzungen, insbesondere die vertraglich vorgesehene Mehrheitszustimmung zur konkreten Ausgestaltung, gebunden. STELLPLATZ UND EINLAGERUNGSRAUM Zur Wohnung gehört ein eigener, im Nutzwertgutachten separat ausgewiesener KFZ-Abstellplatz mit 11,04 m² im Souterrain. Aufgrund der baulichen Gegebenheiten und Zufahrt eignet sich der Stellplatz insbesondere für Kleinwägen. Zusätzlich steht ein Einlagerungsraum mit ca. 2 m² zur Verfügung. EINE RARITÄT Es handelt sich bei diesem Angebot um eine interessante Gelegenheit für Käufer, die den Charakter eines Wiener Altbaus schätzen und gleichzeitig nicht auf privaten Freiraum verzichten möchten. Rund 92 m² Wohnnutzfläche, eine zusätzlich geschlossene Loggia, knapp 30 m² Eigengarten und ein eigener KFZ-Stellplatz ergeben eine Kombination, die in dieser ruhigen innerstädtischen Lage nur selten verfügbar ist. LAGEBESCHREIBUNG Die Wohnung liegt in einer attraktiven und zentralen Wohngegend des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die Nähe zur Wiener Innenstadt verbindet sich hier mit der dynamischen Entwicklung rund um Belvedere und Quartier Belvedere. Der Wiener Hauptbahnhof mit seiner hervorragenden öffentlichen Anbindung ist rasch fußläufig erreichbar. Gleichzeitig befinden sich sowohl gewachsene innerstädtische Grätzl als auch das moderne Umfeld des Quartier Belvedere in unmittelbarer Umgebung. Die Lage eignet sich damit insbesondere für Käufer, die zentrales Wohnen, gute Erreichbarkeit und einen privaten Rückzugsbereich miteinander verbinden möchten. ALLGEMEINES, PROVISIONSHINWEIS UND VERTRAGSABWICKLUNG Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Das auf Fotos ersichtliche Mobiliar ist nicht im Kaufpreis inkludiert. Angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, der Hausverwaltung und/oder Behörden und sind meinerseits ohne Gewähr. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Vermittlungsprovision an, die den in der Immobilienmaklerverordnung festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch in jenen Fällen, in denen Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben mit denen schlussendlich das Rechtsgeschäft geschlossen wird. Ich weise darauf hin, dass ich in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehe und als Doppelmakler tätig bin. Um eine zügige und für Sie kostengünstige Abwicklung zu gewährleisten, sind die Vertragserrichtung und die treuhändische Abwicklung an die Kanzlei Mag Wolfgang P Winkler, MAS gebunden. Die Kosten hierfür trägt der Käufer und wurden auf äußerst attraktive 0,7 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. und Barauslagen pauschaliert.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
Schöne Wohnung im 10. Bezirk Wien
€ 449.000,-
1100 Wien / 93m²
€ 4.827,96 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
PREISSTURZ ??? - - TOP Eigentumswohnung in Wien 10 Objekttyp: Eigentumswohnung Adresse: Emil Fucikgasse Wohnfläche: 93 m² Loggia: 8 m² Kaufpreis: 449.000 Euro Keller: 4 m² Garage: 1 Stellplatz inklusive Ausstattung: teilmöbliert Besonderheiten: viel natürliches Licht, großzügiger Grundriss Objektbeschreibung: Diese attraktive Eigentumswohnung im Herzen des 10. Bezirks (Favoriten) bietet auf 93 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich zur 8 m² großen Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist teilmöbliert und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie viel natürliches Licht in allen Räumen. Zur Wohnung gehören ein 4 m² großer Kellerraum und ein privater Garagenstellplatz, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Ausstattung: helle Räume mit großen Fenstern 8 m² Loggia mit Blick ins Grüne teilmöbliert (Details auf Anfrage) 4 m² Kellerabteil Eigener Garagenplatz Gepflegtes Wohnhaus Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im 10. Bezirk. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Wiener Innenstadt ist ausgezeichnet. Energieausweis: (Energiekennzahlen bitte ergänzen – verpflichtend im Exposé anzugeben) 16. Kaufpreis: 449.000 Euro Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Kontakt: Ucar Bülent [Telefonnummer entfernt] Hinweis: Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Fotos, den Grundriss und genaue Adressdaten zu. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie! Kaufpreis: € 449.000,00 Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Eintragung Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis Kaufvertrag Notar/Anwalt: ca. 2 % v. Kaufpreis Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hr. Bülent Ucar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]s Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 45m² / 2 Zimmer
€ 66,- / m²
Genießen Sie Ihren Aufenthalt in Wien und buchen Sie eines unserer modernen und komfortablen Studios, die ideal gelegen sind, um alle Schätze, die die Stadt zu bieten hat, zu entdecken. Suchen Sie eine geräumige und komfortable Wohnung für Ihre Familie oder für einen längeren Aufenthalt in der Stadt? Schauen Sie sich unser 2-Zimmer-Apartment an. Mit getrennten Wohn- und Schlafbereichen bietet diese Wohnung ausreichend Platz und Privatsphäre für Familien oder Reisende. Die Wohnung besteht aus : Ein Doppelbett oder zwei Einzelbetten im Schlafzimmer, um sich auszuruhen und neue Energie zu tanken. Ein bequemes Schlafsofa im Wohnzimmer Eine voll ausgestattete Küche, um gesunde und leckere Mahlzeiten zuzubereiten. Ein eigenes Badezimmer zum Entspannen Ein großer Flachbildfernseher mit Chromecast. Kostenloses Highspeed-Wi-Fi Kostenloser Zugang zu Tausenden von Zeitungen und Zeitschriften mit Pressreader. Sie haben die Wahl zwischen : Classic Room Studio Executive Studio Studio und Classic Room verbunden One-Bedroom-Apartment One-Bedroom Executive Apartment Two-Bedroom Executive Apartment Two-Bedroom Deluxe Apartment Alle Studios und Apartments unseres Aparthotels in Wien bieten eine große Auswahl an Ausstattung und Serviceleistungen: Eine voll ausgestattete Küche mit Kochplatten, Kühlschrank, Mikrowelle, Küchenutensilien und Geschirr, Wasserkocher und Geschirrspüler. Ein eigenes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Handtüchern, Toilettenartikeln und Haartrockner. Ein Flachbildfernseher mit internationalen Kanälen und Chromecast, um die neuesten Folgen Ihrer Lieblingsserien auf Netflix, Disney+ usw. zu sehen. Klimaanlage Kostenlose Highspeed-Wi-Fi-Verbindung Kostenloser Zugang zu Tausenden von Zeitungen und Zeitschriften mit Pressreader. Inbegriffene Dienstleistungen Highspeed-Wi-Fi-Zugang Fitnessbereich Zugang zu Pressreader Heiße Getränke in der Lobby Wöchentliche Reinigungsdienste Unsere Webseite https://www.realimmo.wien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 92m² / 4 Zimmer
€ 19,02 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei #möbliert
Verfügbar ab 01.11.26 Miete inklusive Betriebskosten, Heizung und Warmwasser € 1.750 Baujahr 2021 Barrierefrei mit Aufzug Kellerabteil Vier Zimmer inkl. Wohnküche auf ca. 93 m² Küche und Badezimmer möbliert Echtholzparkett Wohnraumlüftung Heizung mittels Erdwärme Kühlung im Sommer In einer ruhigen Nebenstraße, an der Straßenbahn Linie 30 (Floridsdorf U6) und 31 (Schottenring U2, U4) sowie S-Bahn ins Zentrum (Praterstern U1, Wien Mitte U3, U4)... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1080 Wien
PENTHOUSE-WOHNUNGEN IM ALFONSHOF - 1080 WIEN
€ 3.195.000,-
1080 Wien / 190,56m² / 5 Zimmer
€ 16.766,37 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT – Vier Penthouses, die neue Maßstäbe setzen In den Alfonshof Maisons wird mit viel Liebe zum Detail, feinsten Materialien und hochwertigster Ausstattung zeitgenössischer Dachgeschoßluxus neu definiert. Vier Penthouses erstrecken sich über jeweils zwei Geschosse und bieten großzügige & durchdachte Grundrisse, kaum Dachschrägen, lichtdurchflutete Räume und große Dachflächenfenster - sogar in den meisten Bädern. Die Wohnflächen liegen zwischen 191 und 250 m² und werden ergänzt durch weitläufige Terrassenflächen von 127 bis 177 m². Alle Wohnungen verfügen über vier Schlafzimmern und bis zu vier Bädern, eine absolute Rarität in Wien – perfekt für Familien, die architektonische Raffinesse und Design schätzen. Die Skydecks erweitern über jeder einzelnen Dachgeschoßwohnung den Wohnraum um eine Terrasse mit beheizbarem Jacuzzi und Outdoorküche. Bei diesem Projekt trifft funktionaler Luxus auf höchste ästhetische Ansprüche. Bei Bedarf wird die Wohnung mit einer eigens geplanten Designküche ausgestattet – ein Statement für Individualität und Qualität. Folgende Einheiten sind noch verfügbar: TOP 18 - ca. 250 m2 - € 4.250.000,00TOP 33 - ca. 190 m2 - € 3.195.000,00TOP 34 - ca. 205 m2 - € 3.439.000,00Mehr zu diesem Projekt und dem exklusiven Immobilienportfolio finden Sie unter: www.piment.at Raumaufteilung TOP 331.DG // Vorraum // Schlafzimmer mit Schrankraum & Badezimmer en Suite (Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch & WC) // Zimmer 2 // Zimmer 3 // Zimmer 4 // 1 separates Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch & WC // Technikraum // Abstellraum 1 // Abstellraum 22. DG // Wohn-/Essbereich // Gäste-WC // 3 Terrassen // 1 große Dachterrasse mit Outdoor Küche & Whirlpool Ausstattung // Funkalarmanlage // Videogegensprechanlage // Sicherheitswohnungseingangstüre (WK3) // Raumhohe Innentüren // Landhausdiele Eiche, astfrei und geölt // Fenster mit 3-fach Isolierverglasung // Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz // Fußbodenheizung (Luft-Wärme Pumpe) // Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumen (Daikin) // Hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich (Format 60 x 120 cm) // Hochwertige Sanitärausstattung von Ideavit // Zucchetti Armaturen // Bodenebene Walk-In Dusche mit Glasabtrennung // Spotleuchten/Wandleuchten Ausstattung im Außenbereich// Whirlpool // Outdoorküche mit Gasgrill, Kühlschrank & Spüle // Fiberglas Pflanztröge // Bewässerungsanlage // Terrassenbeleuchtung // Feinsteinzeugbelag Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1080 Wien
PENTHOUSE-WOHNUNGEN IM ALFONSHOF - 1080 WIEN
€ 4.250.000,-
1080 Wien / 250,16m² / 5 Zimmer
€ 16.989,13 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT – Vier Penthouses, die neue Maßstäbe setzen In den Alfonshof Maisons wird mit viel Liebe zum Detail, feinsten Materialien und hochwertigster Ausstattung zeitgenössischer Dachgeschoßluxus neu definiert. Vier Penthouses erstrecken sich über jeweils zwei Geschosse und bieten großzügige & durchdachte Grundrisse, kaum Dachschrägen, lichtdurchflutete Räume und große Dachflächenfenster - sogar in den meisten Bädern. Die Wohnflächen liegen zwischen 191 und 250 m² und werden ergänzt durch weitläufige Terrassenflächen von 127 bis 177 m². Alle Wohnungen verfügen über vier Schlafzimmern und bis zu vier Bädern, eine absolute Rarität in Wien – perfekt für Familien, die architektonische Raffinesse und Design schätzen. Die Skydecks erweitern über jeder einzelnen Dachgeschoßwohnung den Wohnraum um eine Terrasse mit beheizbarem Jacuzzi und Outdoorküche. Bei diesem Projekt trifft funktionaler Luxus auf höchste ästhetische Ansprüche. Bei Bedarf wird die Wohnung mit einer eigens geplanten Designküche ausgestattet – ein Statement für Individualität und Qualität. Folgende Einheiten sind noch verfügbar: TOP 18 - ca. 250 m2 - € 4.250.000,00TOP 33 - ca. 190 m2 - € 3.195.000,00TOP 34 - ca. 205 m2 - € 3.439.000,00Mehr zu diesem Projekt und dem exklusiven Immobilienportfolio finden Sie unter: www.piment.at Raumaufteilung TOP 181. DG // Vorraum // Schlafzimmer mit Schrankraum & Badezimmer en Suite (Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch & WC) & Sauna // Zimmer 2 mit Duschbad // Zimmer 3 // Zimmer 4 // 1 separates Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch & WC // Technik-/Abstellraum // Abstellraum // 3 Terrassen2. DG // Wohn-/Essbereich // Gäste-WC // 4 Terrassen // 1 große Dachterrasse mit Outdoor Küche & Whirlpool Ausstattung // Funkalarmanlage // Videogegensprechanlage // Sicherheitswohnungseingangstüre (WK3) // Raumhohe Innentüren // Landhausdiele Eiche, astfrei und geölt // Fenster mit 3-fach Isolierverglasung // Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz // Fußbodenheizung (Luft-Wärme Pumpe) // Klimatisierung in allen Aufenthaltsräumen (Daikin) // Hochwertiges Feinsteinzeug im Sanitärbereich (Format 60 x 120 cm) // Hochwertige Sanitärausstattung von Ideavit // Zucchetti Armaturen // Bodenebene Walk-In Dusche mit Glasabtrennung // Spotleuchten/Wandleuchten Ausstattung im Außenbereich// Whirlpool // Outdoorküche mit Gasgrill, Kühlschrank & Spüle // Fiberglas Pflanztröge // Bewässerungsanlage // Terrassenbeleuchtung // Feinsteinzeugbelag Hinweis: Einzelne Abbildungen wurden mithilfe Künstlicher Intelligenz bearbeitet und virtuell gestaged. Die dargestellte Möblierung, Dekoration und Ausstattung dient ausschließlich der besseren Veranschaulichung der Räumlichkeiten sowie als Einrichtungsinspiration und ist nicht Bestandteil der Immobilie. Die tatsächlichen Gegebenheiten bzw. der tatsächliche Möblierungszustand können von den dargestellten Visualisierungen abweichen. Vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 49,91m² / 2 Zimmer
€ 6.862,35 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Modernes Wohnen mit Freiraum und Vielfalt Willkommen im Wohnensemble MODERN LIVING NEULAA - einem Neubauprojekt, das urbanes Leben mit großzügigen Freiflächen und vielfältigen Wohnformen verbindet. In dem dynamisch wachsenden 10. Wiener Bezirk entsteht eine hochwertige Wohnhausanlage mit 68 Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie 8 charmanten Reihenhäusern, die gemeinsam ein idyllisches Wohnensemble bilden. Das Projekt richtet sich an Menschen mit unterschiedlichen Lebensentwürfen: von Singles über Paare bis hin zu Familien. Durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und private Freiflächen schaffen ein Wohngefühl mit viel Licht, Luft und Lebensqualität. Jede Einheit verfügt über eine eigene Freifläche - ob Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia - und erweitert so den Wohnraum ins Freie. Jede Wohnung verfügt über eine frostsichere Auslaufarmatur im Außenbereich. Die Wohnungen und Reihenhäuser bieten flexible Wohnungsgrößen von etwa 30 m² bis rund 100 m² und reichen von 2 bis 4 Zimmern. Auf Wunsch können auch größere Einheiten realisiert werden, beispielsweise durch das Zusammenlegen benachbarter Wohnungen. Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen durch eine hochwertige, zeitlose Ausstattung. Moderne Sanitäranlagen, ausgewählte Fliesen sowie elegante Eichen-Parkettböden sorgen für ein stilvolles und langlebiges Wohnambiente. Die geplante Fertigstellung ist für das Jahr 2028 vorgesehen, der Erwerb erfolgt provisionsfrei! Das Projekt im Überblick * 68 Neubauwohnungen, 4 Neubau-Reihenhäuser sowie 4 revitalisierte und aufgestockte Reihenhäuser verteilt auf 5 Baukörper * Wohnungsgrößen von ca. 30 m² bis rund 100 m² auf 2- bis 4-Zimmern * Individuelle Anpassung der Wohnungsgrößen durch Zusammenlegung möglich * Private Freiflächen bei allen Einheiten: Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien * Aufzugsanlagen in allen Baukörpern mit Wohnungen * Hauseigene Tiefgarage mit 33 PKW-Stellplätzen * Geplante Fertigstellung 2028 * PROVISIONSFREI Ausstattung * Angenehme Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe * Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung inklusive Eichen-Parkettböden und Fliesen * Moderne Sanitärgegenstände * Fenster mit 3-fach Wärme- und Schallschutzverglasung * Außenliegende Rollläden * Mechanische Lüftung mit Ventilatoren in Bad und WC * Frostsichere Auslaufarmatur im Außenbereich jeder Wohnung * Einlagerungsräume sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Eigennutzerpreis. Anlegerpreis auf Anfrage. Bei Interesse oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich jederzeit gerne. Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at / IC-KI Visualisierungen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
"CHARMANTE 70 m² WOHNUNG IN WIEN"
€ 210.000,-
1100 Wien, Favoriten / 67m² / 4 Zimmer
€ 3.134,33 / m²
#Altbau #Kellerabteil
CHARMANTE 4-ZIMMER-WOHNUNG IN WIEN-FAVORITEN ? FRISCH RENOVIERT & TOP ANGEBUNDEN! Objektbeschreibung Wohnen mit Charme in zentraler Lage von Wien-Favoriten! Diese charmante und frisch renovierte Altbauwohnung befindet sich in der Columbusgasse im beliebten 10. Wiener Gemeindebezirk und bietet auf rund 67 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Altbaugebäudes und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Zuhause für Paare, für eine Familie oder als interessante Immobilieninvestition ? hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet und werden mittels Gasheizung beheizt. Auch am Gebäude werden Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Fassade wurde bereits im Jahr 2026 erneuert und verleiht dem Haus ein aufgefrischtes Erscheinungsbild. Ausstattung und Highlights Ca. 67 m² Wohnfläche 4 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Frisch renovierte Altbauwohnung Erdgeschosslage Laminatböden Gasheizung Großzügiges Kellerabteil Zusätzlicher Abstellraum am Gang 2026 erneuerte Hausfassade Gute öffentliche Verkehrsanbindung Verfügbarkeit nach Vereinbarung... [Mehr]
Wohnung mieten in 1120 Wien
5 Zimmer Wohnung in 1120 Wien!
€ 1.999,-
1120 Wien, Meidling / 134m² / 5 Zimmer
€ 14,92 / m²
#barrierefrei
Nette 5 Zimmer Wohnung in 1120 Wien! Ihr neuer Wohntraum teilt sich wie folgt auf: Ebene 1: • Vorraum • separates WC • zwei Schlafzimmer • Wohnzimmer • Badezimmer mit Badewanne Ebene 2: • Küche inklusive Einbauküche • ein weiteres Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und WC Die Nebenkosten (Strom, Heizung und Wasser) sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an. Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Endenergiebedarf: 292.40... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
Top Wohnung im 13. Bezirk Wiens
€ 1.950.000,-
1130 Wien,Hietzing / 118,1m² / 3 Zimmer
€ 16.511,43 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
Dieses elegante 3-Zimmer-Apartment überzeugt mit einem raffinierten Design und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Mit einer Wohnnutzfläche von 118,1 m² und einer Gesamtfläche von 137,84 m² bietet es viel Platz für komfortables Wohnen und individuelles Einrichten. Raumaufteilung und Highlights: Wohnfläche: 118,1 m²Zimmer: 3Raumhöhe: 2,6 m Das Apartment besticht durch einen offenen Grundriss, der den Wohn- und Essbereich großzügig miteinander verbindet. Große Glasfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Terrasse mit 35,08 m², die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und Platz für entspannte Stunden im Freien schafft. Ein zusätzlicher Balkon mit 10 m² rundet das Angebot ab. Ausstattung und Komfort: Terrasse: 19,74 m²Kellerabteil: 6,03 m²Stockwerk: 2. Obergeschoss Dieses exklusive Apartment zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung aus. Die Fußbodenheizung und die Heizanlage mit Wärmepumpe sorgen für angenehme Wärme und effiziente Energienutzung. Kaufkonditionen: Kaufpreis: 1.950.000 EURProvision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung Ihres zukünftigen Hauses zu vereinbaren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
