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OKGewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 220m²
€ 10,45 / m²
#Halle #Handel #Werkstatt #renovierungsbedürftig #unbefristet
In der Hagenmüllergasse 28 im 3. Wiener Gemeindebezirk, direkt gegenüber der U-Bahn-Station Kardinal-Nagl-Platz (U3), vermieten wir eine großzügige Gewerbefläche im Souterrain. Die Fläche liegt zwischen Kellergeschoss und Erdgeschoss und ist derzeit als Werkstätte gewidmet. Dabei handelt es sich um eine ältere Widmung. Je nach Bedarf eignet sie sich auch als Lager, Halle oder Geschäftsfläche. Die konkrete Nutzung ist individuell zu klären. Zustand und Ausstattung Rohzustand mit Reibputzwänden Es ist keine Heizung vorhanden. Diese muss vom Mieter auf eigene Kosten selbst eingebaut werden. Sanitärbereich (WC) vorhanden, in einfachem, unsaniertem Zustand Die Fläche wird im aktuellen Zustand übergeben und eignet sich für Mieter, die sie nach eigenen Vorstellungen herrichten und ausbauen möchten Vertrag und Konditionen Miete: 2.300 Euro inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer Möglichkeit, einen langfristigen bzw. unbefristeten Mietvertrag zu übernehmen Mietfreie Monate für den Ausbau und die Herrichtung sind verhandelbar Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt Lage Sehr gute öffentliche Anbindung durch die U3 direkt gegenüber. Die Lage im 3. Bezirk ist verkehrsgünstig und gut erreichbar. Besichtigung Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einem Termin. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Kontakt: [Telefonnummer entfernt], Daniil Romanov Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 40m²
€ 5,40 / m²
IN DER VIKTORGASSE GELANGT DIESES 40 m2 LAGER IM SOUTERRAIN ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!- Lagerfläche im Innenhof • Stromanschluss Lage VIKTORGASSE mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Wiedner Hauptstraße, Weyringergasse, Goldeggasse, Karolinengasse, Belvederegasse, Schelleingasse, Kath. Kirche St.Elisabeth, Schloss Belvedere, Prinz Eugen-Straße, Favoritenstraße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Stationen Südtiroler Platz und Taubstummengasse, der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahnen S1, S2, S3, S4, S60, S80 sowie sämtliche Regional- und Fernzüge bzw. die Linien D, 1, 18, 62, WLB, 13A, 69A, N62 + N66 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete: € 357,11 inklusive Betriebskosten, 20 % MwSt Kaution: € 1.100,00 per Überweisung Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. MwSt. (HV Santner GmbH) Vermittlungsprovision: € 1.071,94 inkl. 20 % MwSt. Vergebührung beim Finanzamtauf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündiungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehrdie U1-Stationen Südtiroler-Platz und Taubstummengasse, der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahnen S1, S2, S3, S4, S60, S80 sowie sämtliche Regional- und Fernzüge bzw. die Linien D, 1, 18, 62, WLB, 13A, 69A, N62 + N66 sind in unmittelbarer Nähe Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 78m²
€ 7,61 / m²
#Halle
IN DER VIKTORGASSE GELANGT DIESES 78 m2 LAGER IM SOUTERRAIN ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!- Lager mit straßenseitigem Eingang • Strom- und Wasseranschluss Lage VIKTORGASSE mit bester Infrastruktur des 4. Bezirks (Wiedner Hauptstraße, Weyringergasse, Goldeggasse, Karolinengasse, Belvederegasse, Schelleingasse, Kath. Kirche St.Elisabeth, Schloss Belvedere, Prinz Eugen-Straße, Favoritenstraße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Stationen Südtiroler Platz und Taubstummengasse, der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahnen S1, S2, S3, S4, S60, S80 sowie sämtliche Regional- und Fernzüge bzw. die Linien D, 1, 18, 62, WLB, 13A, 69A, N62 + N66 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete: € 898,50 inklusive Betriebskosten, 20 % MwSt Kaution: € 2.700,00 per Überweisung Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. MwSt. (HV Santner GmbH) Vermittlungsprovision: € 2.695,50 inkl. 20 % MwSt. Vergebührung beim Finanzamtauf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich! 1 Jahr Kündiungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Anbindung öffentlicher Verkehrdie U1-Stationen Südtiroler-Platz und Taubstummengasse, der Wiener Hauptbahnhof mit den S-Bahnen S1, S2, S3, S4, S60, S80 sowie sämtliche Regional- und Fernzüge bzw. die Linien D, 1, 18, 62, WLB, 13A, 69A, N62 + N66 sind in unmittelbarer Nähe Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8010 Graz
8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard / 49,92m² / 1,5 Zimmer
€ 1.782,85 / m²
#Erdgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
Diese gut geschnittene Souterrain-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49,92 m² überzeugt durch ihre hervorragende Lage im beliebten Grazer Bezirk St.Leonhard. Die Immobilie befindet sich in der Naglergasse, nahezu direkt neben der Herz-Jesu-Kirche, in einem klassischen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1894.Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Studenten, die urbanes Wohnen in zentraler Lage schätzen. Sie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in Top-Lage zu gestalten. Mit etwas Sanierungsaufwand lässt sich hier ein gemütliches und stilvolles Wohnambiente verwirklichen. Dem Alter entsprechend befindet sich die Wohnung in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Im Wohnzimmer besteht eine leichte Feuchtigkeitsproblematik im Mauerwerk. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnetes und bietet zusätzlichen Stauraum. Raumaufteilung Vorraum WCBadezimmer mit Dusche Großzügige Küche (ca. 17,5 m²) Wohnzimmer (ca. 22,5 m²) mit abgetrenntem Bereich für einen Schlafplatz Kellerabteil Lage: Die Wohnung befindet sich im gefragten Bezirk St.Leonhard in ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage. Die Grazer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zur Technischen Universität Graz macht den Standort besonders attraktiv für Studierende. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur runden das Angebot ab. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle Schillerplatz ist in nur vier Gehminuten erreichbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen und Telefonnummer enthalten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.250m Bahnhof <1.750m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien, Landstraße / Wien 3., Landst... / 91m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Exklusive Büro- und Atelierfläche im historischen Arsenal Wien Entdecken Sie eine außergewöhnliche Möglichkeit im Herzen des 3. Bezirks: Eine Souterrain-Fläche von ca. 91,13m² m² in den ehrwürdigen historischen Bauten des Arsenals in 1030 Wien. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur reichlich Raum für Ihre kreativen Visionen, sondern auch den unschätzbaren Charme und die Geschichte eines denkmalgeschützten Backsteinhauses. Historischer Charme trifft auf moderne Möglichkeiten Das Arsenal, ein Meisterwerk der Architektur und des Geschichtsreichtums, ist bekannt für seine beeindruckenden Backsteinbauten und den malerischen, arkadienartigen Innenhof, der eine grüne Oase inmitten der Stadt darstellt. Diese Location strahlt nicht nur Historie und Eleganz aus, sondern bietet auch eine inspirierende Umgebung für kreative und innovative Arbeitsweisen. Raum für Ihre Visionen Die angebotene Fläche befindet sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch ist der Eigentümer bereit, diese in enger Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter hochwertig auszubauen. So können Sie sicher sein, dass die Räumlichkeiten genau auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen zugeschnitten werden. Attraktive Vorteile: Denkmalgeschütztes Gebäude: Erleben Sie das Flair eines historischen Gebäudes mit moderner Funktionalität. Flexibler Ausbau: Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in Absprache mit dem Eigentümer. Ausreichend Stellplätze: Genügend Parkmöglichkeiten direkt in der Anlage vorhanden. Inspirierende Umgebung: Der grüne Innenhof lädt zu Pausen und Entspannung ein und fördert ein angenehmes Arbeitsklima. Ein Standort mit Geschichte Das Arsenal in Wien ist nicht nur ein bedeutendes Baudenkmal, sondern auch ein Ort, an dem sich Vergangenheit und Gegenwart harmonisch verbinden. Die beeindruckenden Gebäude erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten und bieten gleichzeitig eine solide Grundlage für moderne Arbeitswelten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihren neuen Arbeitsplatz in einer der geschichtsträchtigsten und zugleich modernsten Lagen Wiens. Lage: Durch die Nähe zum Wiener Hauptbahnhof sowie der direkten Verbindung in die Innenstadt, befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten nur ein paar Minuten entfernt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 37,03m² / 3 Zimmer
€ 12,87 / m²
#Werkstatt
blitzsauberes Lager mit drei Räumen - gute Verkehrsanbindung Das Lager befindet sich im 8. Bezirk in der Nähe der Lerchenfelderstraße und besteht aus * 2 Lagerräumen * 1 Vorraum * Waschraum mit WC * Es ist mit einer ordnungsgemäßen Elektrik, Gasetagenheizung, Fliesenboden Linolboden (nur gelegt, nicht verklebt), darunter Fliesenböden) und Wasseranschluss ausgestattet. ist durch die straßenseitigen Fenster gegeben. Das Lager ist in sehr gutem Zustand _Raumaufteilung_ Über eine kleine Treppe - 9 Stufen - vom Hausflur gelangt man in das Lokal, das im Souterrain gelegen ist (kein direkter Gassenzugang). _Lage und Umfeld_ Das Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe der Lerchenfelderstraße unweit der Schottenfeldgasse und des Gürtels. Der Ausstieg der U-6 Station ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Es eignet sich gut als Lager, Bastelraum Werkstatt, usw. Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter [Tel], [Email] , [Email] gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Wichtige Information Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Zum Abschluss eines Mietvertrages sind folgende Unterlage erforderlich: - Einkommensnachweis Mieter/Mieterin, bzw. Geschäftsführer - Meldezettel Mieter/Mieterin, bzw. Geschäftsführer - gültiger Ausweis Geschäftsführer: in, ausgestellt von einer öffentlichen Behörde Gerne laden wir unsere Interessenten zu einem zeitnahen Besichtigungstermin ein. Die Übernahme der Räumlichkeiten kann sehr prompt erfolgen. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Friederike Limbach unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 37,03m² / 3 Zimmer
€ 8,10 / m²
#Werkstatt
blitzsauberes Lager mit drei Räumen - gute Verkehrsanbindung Das Lager befindet sich im 8. Bezirk in der Nähe der Lerchenfelderstraße und besteht aus2 Lagerräumen1 Vorraum Waschraum mit WCEs ist mit einer ordnungsgemäßen Elektrik, Gasetagenheizung, Fliesenboden Linolboden (nur gelegt, nicht verklebt), darunter Fliesenböden) und Wasseranschluss ausgestattet. ist durch die straßenseitigen Fenster gegeben. Das Lager ist in sehr gutem Zustand Raumaufteilung Über eine kleine Treppe - 9 Stufen - vom Hausflur gelangt man in das Lokal, das im Souterrain gelegen ist (kein direkter Gassenzugang). Lage und Umfeld Das Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe der Lerchenfelderstraße unweit der Schottenfeldgasse und des Gürtels. Der Ausstieg der U-6 Station ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Es eignet sich gut als Lager, Bastelraum Werkstatt, usw. Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] , [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Wichtige Information Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Zum Abschluss eines Mietvertrages sind folgende Unterlage erforderlich:• Einkommensnachweis Mieter/Mieterin, bzw. Geschäftsführer• Meldezettel Mieter/Mieterin, bzw. Geschäftsführer• gültiger Ausweis Geschäftsführer: in, ausgestellt von einer öffentlichen Behörde Gerne laden wir unsere Interessenten zu einem zeitnahen Besichtigungstermin ein. Die Übernahme der Räumlichkeiten kann sehr prompt erfolgen. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Friederike Limbach unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1080 Wien
Saubere Lagerräume | Wenige Stufen Ins Souterrain | WC | Etagenheizung | Strom- und Wasseranschluss
€ 397,28
1080 Wien / 37m² / 3 Zimmer
€ 10,74 / m²
#Werkstatt #Altbau
blitzsauberes Lager mit drei Räumen - gute Verkehrsanbindung Das Lager befindet sich im 8. Bezirk in der Nähe der Lerchenfelderstraße und besteht aus 2 Lagerräumen 1 Vorraum Waschraum mit WC Es ist mit einer ordnungsgemäßen Elektrik, Gasetagenheizung, Fliesenboden Linolboden (nur gelegt, nicht verklebt), darunter Fliesenböden) und Wasseranschluss ausgestattet. ist durch die straßenseitigen Fenster gegeben. Das Lager ist in sehr gutem Zustand Raumaufteilung Über eine kleine Treppe - 9 Stufen - vom Hausflur gelangt man in das Lokal, das im Souterrain gelegen ist ( kein direkter Gassenzugang ). Lage und Umfeld Das Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe der Lerchenfelderstraße unweit der Schottenfeldgasse und des Gürtels. Der Ausstieg der U-6 Station ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Es eignet sich gut als Lager, Bastelraum Werkstatt, usw. Informationen und Besichtigung Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter [Tel] , limbach@decus.a t , [Email] gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Wichtige Information Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Zum Abschluss eines Mietvertrages sind folgende Unterlage erforderlich: - Einkommensnachweis Mieter/Mieterin, bzw. Geschäftsführer - Meldezettel Mieter/Mieterin, bzw. Geschäftsführer - gültiger Ausweis Geschäftsführer: in, ausgestellt von einer öffentlichen Behörde Gerne laden wir unsere Interessenten zu einem zeitnahen Besichtigungstermin ein. Die Übernahme der Räumlichkeiten kann sehr prompt erfolgen. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Friederike Limbach unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: in unmittelbarer Nähe der Lerchenfelder Straße und der Schottenfeldgasse... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 33m²
€ 25,76 / m²
#Büro
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare, ca. 33 m² große Souterrainfläche, die sich ideal für unterschiedliche gewerbliche oder freiberufliche Tätigkeiten eignet. Die Räumlichkeit bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung – beispielsweise als Büro, Atelier, Studio, Schulungsraum oder für kreative und dienstleistungsorientierte Konzepte. Ausgenommen ist eine gastronomische Nutzung. Die Fläche verfügt über eine praktische Einbauküche, ausgestattet mit Kühlschrank, Kochfläche und einem Ofen. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein saniertes Badezimmer mit WC und Dusche, wodurch ein komfortables und eigenständiges Arbeiten ermöglicht wird. Durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für Selbstständige, Unternehmer oder Kreative, die einen eigenen, flexibel gestaltbaren Raum suchen. Ausstattung und Highlights: Ca. 33 m² Nutzfläche Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Einbauküche Kühlschrank und Ofen WC und Dusche Ideal für Büro, Studio, Atelier, Praxis... Fazit: Eine kompakte, gut ausgestattete Fläche mit viel Potenzial und zahlreichen Möglichkeiten, eigene Ideen und Geschäftskonzepte zu verwirklichen. Monatliche Belastung: 850€ inkl. Netto Miete und Betriebskosten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 79,04m² / 3,5 Zimmer
€ 6,49 / m²
#Werkstatt
Viel Platz für Lager, Werkstatt oder betriebliche Nutzung – frisch saniert und praktisch nutzbar in 1200 Wien. Eckdaten im Überblick Souterrainca. 79,04 m² Nutzfläche Nutzung als Lager oder Werkstatt Sanierte Wand- und Deckenflächen Feuchteverträglicher, diffusionsoffener Wandaufbau Elektroinstallation erneuert bzw. angepasst Feuchtraum-Steckdosen und Feuchtraum-Putzdosen Elektrische Infrarotpaneele zur Beheizung Souterrainfenster mit Milchglasfolie als Sichtschutz Natürlicher Lichteinfall über die Fenster Im Zuge der Sanierung wurden lose und schadhafte Putzstellen entfernt und Wand- und Deckenflächen neu aufgebaut bzw. bearbeitet. Bei der Materialwahl wurde gezielt auf die besonderen Anforderungen von Souterrainräumen Rücksicht genommen. Auch die Elektroinstallation wurde erneuert bzw. angepasst. Infrarotpaneele ermöglichen eine gezielte elektrische Beheizung der Räumlichkeiten. Die Fenster wurden mit Milchglasfolie versehen, wodurch die Einsehbarkeit von außen reduziert wird, während der natürliche Lichteinfall erhalten bleibt. Sie suchen eine großzügige Lager- oder Werkstattfläche in 1200 Wien? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 120,33m² / 1 Zimmer
€ 18,20 / m²
#Büro
1. Lagerfläche im 1. Bezirk nahe Rathausplatz zu vermieten Zur Vermietung gelangt eine großzügige, gepflegte Einheit mit einer Gesamtfläche von ca. 120,33 m² und einer Raumhöhe von ca. 3,32 m. Die Fläche eignet sich ideal für Nutzungen mit Schwerpunkt Lager, Archiv oder Storage, kombiniert mit einem geringeren Büroanteil. Die helle Einheit bietet weitläufige, flexibel nutzbare Flächen für Lager- und Storagezwecke sowie die Möglichkeit, einzelne Bereiche als Büro oder Besprechungsräume zu nutzen. Die Raumaufteilung erlaubt eine effiziente Kombination aus Lagerfläche und administrativer Nutzung in zentraler Innenstadtlage. 2.Lage 1010 Wien, Stadiongasse Ecke Bartensteingasse (Stadiongasse 4, 1010 Wien) Straßenbahnlinie: 1, 2, 71, D Bus: 1A, N38, N25, N60, N66 U2 Aufgrund der sehr guten Lage sind auch zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten wie diverse Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Apotheken und Banken fußläufig erreichbar. 3. Kosten: EUR 2.190,- inkl. BK und gesetzl. USt. ohne HK Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Befristung: 3 ½ oder 5 Jahre + Verlängerungsoption Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, English, Farsi • (Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
STUDIO IM SOUTERRAIN - SEHR GUTE LAGE DIREKT BEIM WESTBAHNHOF - VIELSEITIG NUTZBAR - VIEL POTENZIAL
€ 863,70
1150 Wien / 130m² / 2 Zimmer
€ 6,64 / m²
#Büro
Dieses attraktive Studio überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof macht dieses Objekt besonders interessant und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von diesem einmaligen Angebot mit großem Potenzial für Ihr Geschäft oder Ihre kreative Tätigkeit. Eckdaten: Fläche: ca. 130m² Zimmer: 2 WC: 2 Badezimmer: 1 Stock: Souterrain Beschreibung: Dieses charmante Souterrain-Studio überzeugt durch seine optimale Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Über den Eingang gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum, der zugleich als stilvoller Empfangsbereich dient. Eine praktische Teeküche ist integriert und erhöht die Funktionalität des Raumes erheblich. Ein Kamin im Vorraum sorgt für eine behagliche Atmosphäre und verleiht dem Studio einen besonderen Charakter. Vom Vorraum aus gelangt man in den Hauptraum, der durch seine Großzügigkeit und Flexibilität besticht. Er eignet sich ideal für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen, wie etwa Ateliers, Studios oder kreative Arbeitskonzepte. Gegenüber der Eingangstür befinden sich die Nebenräume, die den Komfort des Studios zusätzlich unterstreichen: zwei Garderoben, zwei WC-Anlagen und Duschen, optimal ausgestattet für Mitarbeiter und Kunden. Die Kombination aus funktionalen Arbeitsbereichen, einem einladenden Empfangsbereich und gut ausgestatteten sanitären Einrichtungen macht dieses Studio zu einer idealen Lösung für alle, die Wert auf eine hochwertige und zugleich flexible Arbeitsumgebung legen. Kosten: Netto HMZ: € 1.090, - inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt. Kaution: 3 BMM Vergebührung: ca. € 784,80 Provision: 3 BMMLage: Das Studio liegt in einer aufstrebenden Lage direkt beim Westbahnhof. Das angrenzende Einkaufszentrum bietet ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Gastronomie. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung durch die U-Bahnlinien U3 und U6 sowie mehrere Straßenbahnlinien ist die Innenstadt schnell und unkompliziert erreichbar. Der Westbahnhof verfügt zudem über ausgezeichnete nationale und internationale Bahnverbindungen und ermöglicht so eine rasche Erreichbarkeit auch über Wien hinaus. Die nahegelegene Mariahilfer Straße mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten rundet die attraktive Lage ab und sorgt für einen angenehmen Büroalltag. Auf Grundlage des vorliegenden Plans ist von einer Nutzfläche von rund 130 m² auszugehen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
