Suchergebnisse für "sonnhang ried kaufen"

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein zeitgemäß saniertes Wohnhaus. Das Gebäude bietet zwei getrennte Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von ca. 62 m² im Erdgeschoss sowie ca. 105 m² im Ober- und Dachgeschoss. EIne Einzelgarage sowie ein Nebengebäude im "Innenhof" bieten ausreichend Lagerraum. Das Haus wurde bereits umfassend saniert und modernisiert, unter anderem: 2003 Ausbau des Dachgeschosses 2011 Anbringung eines Vollwärmeschutzes 2023 Austausch der Fenster 1996 Einbau einer Gas-Zentralheizung 2016 Erneuerung des Estrichs in einzelnen Räumen des Erdgeschosses Das Wohnhaus ist in Massivbauweise mit Holztramdecken und überwiegend massiven Zwischenwänden errichtet. Für angenehme Wärme sorgen die Gas-Zentralheizung sowie zusätzlich Schwedenöfen je Wohnung. Ein kleiner Sanierungsbedarf besteht aktuell in Form von partieller Mauerfeuchtigkeit im Erdgeschoss. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Investoren, die ein Wohnhaus mit Charakter und Entwicklungspotential in guter Lage suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in der Eberschwanger Straße 26, in Stadtrandlage und dennoch gut angebundenen Wohngegend.... [Mehr]

#Baugrund

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell #möbliert

Diese außergewöhnlich schöne und neuwertige Doppelhaushälfte (Erstbezug 2022) vereint modernes Wohnen, höchste Wohnqualität und stilvolle Eleganz auf beeindruckende Weise. Das vollständig möblierte Zuhause präsentiert sich in einem nahezu makellosen Zustand und befindet sich in ruhiger, sonniger Siedlungslage. Hier erwartet Sie ein Wohngefühl wie aus einem exklusiven Wohnmagazin – ankommen, Koffer auspacken und sofort wohlfühlen. Auf rund 160 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 82 m² Kellerfläche genießen Sie ein großzügiges Raumangebot mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Die überdurchschnittliche Raumhöhe sowie die hochwertigen Innentüren unterstreichen das offene und luxuriöse Ambiente. Das Erdgeschoss begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, einem traumhaften Wintergarten sowie direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Die exklusive Breitschopf-Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen Siemens-Geräten, Einbaukaffeemaschine und Bora-System ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur großzügigen, sonnigen Terrasse mit rund 28 m². Das elegante Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank sowie ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne, Regenwalddusche und exklusiven Voglauer-Möbeln. Ein weiteres Badezimmer steht ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung. Insgesamt bietet das Haus vier Toiletten. Das Haus ist vollständig unterkellert. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich gepflegte Kellerbereich: selten findet man einen Keller in einem derart sauberen, aufgeräumten und nahezu leeren Zustand. Neben einem großen Mehrzweckraum stehen eine Toilette, ein Wäscheraum, ein Technikraum sowie ein weiterer Lagerraum zur Verfügung und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet den perfekten Rahmen für sonnige Nachmittage und gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden. Ein Wohntraum für alle, die Wert auf Qualität, Stil und ein außergewöhnlichen Wohnkomfort legen. Besondere Highlights dieser Immobilie sind das Loxone Bussystem inkl. Wetterstation, eine Reolink-Außenkamera, hochwertige Einbauschränke, hohe Dana-Türen sowie überall angebrachte Raffstores und Fliegengitter. Hochwertige Fliesen im Erdgeschoß und Parkettböden im Obergeschoß runden das edle Erscheinungsbild ab. Die Möglichkeit eines nachträglich eingebauten Liftes wurde in der Planung vorgesehen. Eine Fußbodenheizung, betrieben über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Dieses Zuhause vereint moderne Technologie, exklusive Ausstattung und komfortables Wohnen in perfekter Lage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Klassisches Einfamilienhaus für jeden Geschmack Dieses solide Wohnhaus aus dem Jahr 1978 wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m². Eine KFZ-Garage sowie ein trockener Keller mit 90 m² Nutzfläche ergänzen das Platzangebot. Das Haus bietet zwei Bäder, drei Schlafzimmer sowie ein Büro – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Großflächige Fensterelemente und eine kompakte Grundausstattung verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Genießen Sie die Privatsphäre in dem uneinsehbaren, gärtnerisch gestalteten und gepflegten Garten. Erwähnenswert ist ebenfalls die sonnige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Diese Immobilie verbindet klassischen Komfort, Funktionalität und Privatsphäre – ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Ein Detailüberblick in Kürze:• Baujahr 1978 / Massivbau• 150 m² Wohnfläche und 90 m² Keller• Zentralheizung mit Energieträger Öl• Parkettböden• uneinsehbarer Garten• großzügige Garage• zwei Bäder, drei Schlafzimmer, ein Büro• trockener Lagerkeller• Sonnenterrasse• kurzfristig beziehbar Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein zeitgemäß saniertes Wohnhaus. Das Gebäude bietet zwei getrennte Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von ca. 62 m² im Erdgeschoss sowie ca. 105 m² im Ober- und Dachgeschoss. EIne Einzelgarage sowie ein Nebengebäude im "Innenhof" bieten ausreichend Lagerraum. Das Haus wurde bereits umfassend saniert und modernisiert, unter anderem: 2003 Ausbau des Dachgeschosses2011 Anbringung eines Vollwärmeschutzes2023 Austausch der Fenster1996 Einbau einer Gas-Zentralheizung2016 Erneuerung des Estrichs in einzelnen Räumen des Erdgeschosses Das Wohnhaus ist in Massivbauweise mit Holztramdecken und überwiegend massiven Zwischenwänden errichtet. Für angenehme Wärme sorgen die Gas-Zentralheizung sowie zusätzlich Schwedenöfen je Wohnung. Ein kleiner Sanierungsbedarf besteht aktuell in Form von partieller Mauerfeuchtigkeit im Erdgeschoss. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Investoren, die ein Wohnhaus mit Charakter und Entwicklungspotential in guter Lage suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gepflegte Eigentumswohnung in ausgezeichneter Lage befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses. Insgesamt gibt es drei Stockwerke und ein Kellergeschoss. Ein Lift ist vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage. Die Grünflächen sind Allgemeinflächen und deren Pflege ist in den Betriebskosten enthalten. Die Wohnfläche von ca. 71 m² verteilt sich auf eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, einen Vorraum, ein WC, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 37 m² und teilweiser Überdachung. Die neuwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Bauland - Widmung Wohngebietebenes, sonniges Baugrundstück949 m² Grundstücksfläche Grünlage und Zentrumsnähesehr gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, Freizeitgestaltungsmöglichkeiten fußläufig erreichbarvoll aufgeschlossen (Aufschließungsbeträge für Verkehrsflächen, Kanal und Strom bereits bezahlt) Alle Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen und Informationen die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. INS Partner Immobilien GmbH übernimmt gegenüber Dritten keine Verantwortung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der in diesem Dokument enthaltenen Angaben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberzirking - einem charmanten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses neuwertige Schmuckstück bietet mit seinen großzügigen 187 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 hellen Zimmern. Genießen Sie das offene und einladende Ambiente der modernen Wohnküche, die das Herzstück des Hauses bildet und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Hochwertige Materialien wie edles Parkett und elegante Fliesen unterstreichen die Qualität und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zwei stilvolle WCs bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und separater Dusche ausgestattet - hier können Sie entspannte Momente genießen und den Tag ruhig ausklingen lassen. Die Luftwärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung, die Ihren Wohnkomfort erhöht und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Der sonnige Garten lädt zum Verweilen im Freien ein, sei es für gemütliche Grillabende, Gartenpartys oder einfach zum Entspannen im Grünen. Ihre Fahrzeuge finden sicher in der Garage Platz - praktisch und geschützt vor Wind und Wetter. Die Lage in Oberzirking bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, dennoch sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Bushaltestelle garantiert eine unkomplizierte Mobilität und erleichtert den Alltag. Dieses Haus ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und einer attraktiven Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Top-Ertragsobjekt mit Eigennutzer-Potenzial in frequentierter Lage Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt am Stadtrand/Riedberg mit sehr guter Erreichbarkeit. Die Liegenschaft umfasst zwei getrennte Einheiten mit ca. 110 m² sowie 540 m² Büro- und Lagerflächen im Erdgeschoss (ebenerdig & barrierefrei zugänglich) sowie zusätzliche ca. 216 m² Kellerflächen. Bereits jetzt profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen von € 3.020,- netto/Monat. Gleichzeitig bietet die großzügige Fläche mit 540 m² optimales Potenzial für Eigennutzer oder Weitervermietung. Ihre Vorteile auf einen Blick: Widmung Bauland Mischgebiet (M) - vielseitige Nutzung möglich Parkplätze direkt vor Ort Kombination aus laufendem Ertrag & Entwicklungspotenzial Ideal für Anleger oder Unternehmer, die Standort und Rendite perfekt verbinden möchten.... [Mehr]

Top-Ertragsobjekt mit Eigennutzer-Potenzial in frequentierter Lage Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt am Stadtrand/Riedberg mit sehr guter Erreichbarkeit. Die Liegenschaft umfasst zwei getrennte Einheiten mit ca. 110 m² sowie 540 m² Büro- und Lagerflächen im Erdgeschoss (ebenerdig & barrierefrei zugänglich) sowie zusätzliche ca. 216 m² Kellerflächen. Bereits jetzt profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen von € 3.020,- netto/Monat. Gleichzeitig bietet die großzügige Fläche mit 540 m² optimales Potenzial für Eigennutzer oder Weitervermietung. Ihre Vorteile auf einen Blick: Widmung Bauland Mischgebiet (M) – vielseitige Nutzung möglich Parkplätze direkt vor Ort Kombination aus laufendem Ertrag & Entwicklungspotenzial Ideal für Anleger oder Unternehmer, die Standort und Rendite perfekt verbinden möchten.... [Mehr]