Suchergebnisse für "sofort wohnen in wien"

#Büro

Diese funktionale Bürofläche im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Büroräume ermöglichen sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze und eignen sich ideal für kleine bis mittlere Unternehmen. Große Fensterflächen sorgen für eine gute natürliche Belichtung und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die gepflegten Parkettböden sowie vorhandene Kabelkanäle und Beleuchtung ermöglichen eine sofortige Nutzung. Ergänzt wird die Fläche durch separate Sanitärbereiche und eine klare interne Erschließung über einen zentralen Gang. Der Standort befindet sich in einem etablierten Wohn- und Gewerbegebiet mit guter Infrastruktur.... [Mehr]

#Büro

Diese funktionale Bürofläche im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Büroräume ermöglichen sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze und eignen sich ideal für kleine bis mittlere Unternehmen. Große Fensterflächen sorgen für eine gute natürliche Belichtung und ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die gepflegten Parkettböden sowie vorhandene Kabelkanäle und Beleuchtung ermöglichen eine sofortige Nutzung. Ergänzt wird die Fläche durch separate Sanitärbereiche und eine klare interne Erschließung über einen zentralen Gang. Der Standort befindet sich in einem etablierten Wohn- und Gewerbegebiet mit guter Infrastruktur.... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug

Zum Verkauf steht eine Komplett neu-sanierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m². Die Wohnung gliedert sich in: ein gemütliches Wohn-Esszimmer ein Vorraum mit Neuer Einbauküche , einer kleiner aber feiner Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Sie liegt in einer ruhigen Seitengasse und ist mit schalldämmenden Fenstern ausgestattet, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Böden sind mit großformatigen und hochwertigem Marmor-Fliesen ausgelegt. Das Badezimmer wurde modern mit Dusche und Toilette gestaltet. Die Wohnung wird inklusive Möblierung verkauft. Im Zuge der Renovierung 2023 wurden sämtliche Leitungen (Elektro, Sanitär) sowie die Heizung (Infrarot-System) komplett erneuert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach hochwertiger Sanierung - ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt zur Vermietung. Kaufpreis: EUR 227.000,- Einziehen , wohlfühlen und das Wiener Stadt genießen. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute Ihnen persönlichen Besichtigungstermin! Kontakt Telefonnummer [Tel] E Mail [Email] Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website: www.optimuss-premium.com Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Sie suchen eine gemütliche Wohnung in 1160 Wien die alles bietet, durch ihre hervorragende Lage nahe der Ottakringer U-Bahnlinie U3. Hier genießen Sie eine perfekte Anbindung an die Wiener Innenstadt und gleichzeitig die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten und Bäckereien bis hin zu einem Einkaufszentrum. Die ausgezeichnete Infrastruktur wird durch Bus- und Straßenbahnverbindungen sowie den bunten Brunnen Markt genießen Sie einen Spaziergang im Kongresspark . Caffes , Shops und alle Dinge des tägliches Lebens-Alles direkt um die Ecke.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese Erdgeschosswohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk (1200 Wien) und ab sofort verfügbar für zwei bzw maximal drei Personen! Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.150 Euro exkl. Strom/Gas und Gasgerätewartung. Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre. Die Wohnung verfügt über 83 Quadratmeter Gesamtflache, aufgeteilt auf 3 Zimmer und 1 Badezimmer , 1 separates Wc, Küche, Vorraum und Abstellraum. Dazu kommt eine Loggia mit 5 Quadratmetern. Zur Ausstattung gehören Parkettboden, eine Einbauküche sowie ein Kellerabteil. Die Heizung läuft mit 3 Gaskonvektoren in Wohn- und beiden Schlafzimmern, in der Küche mit einer Infrarotheizung und im Bad elektrisch. Warmwasseraufbereitung läuft über einen Durchlauferhitzer. Die Küche verfügt über alle wichtigen Geräte. Geschirrspüler, Gasherd, Dunstabzug, E-Backofen, Kühlgefrierkombi, Einbaumicrowelle. Badezimmer hat eine Duschkabine, Spiegelschrank, Handtuchhalter, Waschbecken und Anschlüsse für eine Waschmaschine (Toplader mit 40cm breite maximal) sonst verfügt das Haus über einen Waschküche. Mietzins: 941,49 € Betriebskosten: 208,51 € Gesamt rund 1150 € Ohne Strom/Gas und jährlicher Gas-Gerätewartungen. Parkplatz im Hof wäre über die Hausverwaltung zum anmieten mit Wartezeit. Genauere Infos über Anfrage. Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Investieren und sofort vermieten ? Anlegerwohnungen mit hoher Lebensqualität im Grünen HIRSCHFELD - 1210 Wien, Gerasdorfer Straße 105 Wohnen, wo die Stadt auf Natur trifft. Das Wohngebiet Hirschfeld zeichnet sich durch viele gemeinschaftliche Freibereiche aus: eine Esplanade mit Allee, einen zentralen Quartiersplatz, einen großen Kinder- und Jugendspielplatz und einen praktischen Fahrradreparaturraum. Bänke in den Freibereichen laden zum gemütlichen Verweilen ein. Freifinanziertes Eigentum in der Gerasdorfer Straße 105. 5 freistehende Häuser liegen weggerückt von der Straße und grenzen nördlich an ein unverbaubares Wald- und Wiesengebiet, östlich an die Ruthnergasse und westlich an das Ella-Lingens-Gymnasium. Die Projekthighlights der Gerasdorfer Straße 105 5 Häuser mit 5 bzw. 6 Obergeschoßen Neubau-Eigentumswohnungen 2 bis 5 Zimmer 40 bis 105 m² Wohnfläche Balkon / Terrasse/ Eigengarten im offenen Freiraumkonzept Großzügige Raumhöhen zw. 2,60 und 2,80 m Niedrig-Energie-Haus-Standard Wärmeversorgung und Temperierung mittels Geothermie Photovoltaikanlagen Eigenes Kellerabteil Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung bzw. Fußbodenkühlung (Temperierung), 3-Scheiben-Isolierverglasung, Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen uvm. Garagenplätze mit E-Mobilitätsoption Autofreies Gelände Fahrradräume in jedem Haus Gemeinschaftsraum, Kleinkinderspielplatz, Kinder- und Jugendspielplatz Bildungseinrichtungen von höchstem Niveau, wie das renommierte Ella-Lingens-Gymnasium, sind ebenso bequem erreichbar wie mehrere Kindergärten und Volksschulen, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Die Haltestelle Kollarzgasse der Buslinie 32A befindet sich vor Ort. Die Linie verbindet direkt zur U1 Leopoldau und zur S-Bahn (S1, S2, S7, REX 2). Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Drogerien und diverse Lokalitäten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für größere Einkäufe ist das Shopping Center Nord in ca. 7 Fahrminuten schnell erreicht. Sie möchten in eine Wohnung mit erstklassiger Ausstattung in grüner Lage investieren? Dann sehen Sie sich dieses perfekt geplante Projekt näher an. Der Kaufpreis beinhaltet... [Mehr]

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Investieren und sofort vermieten ? Anlegerwohnungen mit hoher Lebensqualität im Grünen HIRSCHFELD - 1210 Wien, Gerasdorfer Straße 105 Wohnen, wo die Stadt auf Natur trifft. Das Wohngebiet Hirschfeld zeichnet sich durch viele gemeinschaftliche Freibereiche aus: eine Esplanade mit Allee, einen zentralen Quartiersplatz, einen großen Kinder- und Jugendspielplatz und einen praktischen Fahrradreparaturraum. Bänke in den Freibereichen laden zum gemütlichen Verweilen ein. Freifinanziertes Eigentum in der Gerasdorfer Straße 105. 5 freistehende Häuser liegen weggerückt von der Straße und grenzen nördlich an ein unverbaubares Wald- und Wiesengebiet, östlich an die Ruthnergasse und westlich an das Ella-Lingens-Gymnasium. Die Projekthighlights der Gerasdorfer Straße 105 5 Häuser mit 5 bzw. 6 Obergeschoßen Neubau-Eigentumswohnungen 2 bis 5 Zimmer 40 bis 105 m² Wohnfläche Balkon / Terrasse/ Eigengarten im offenen Freiraumkonzept Großzügige Raumhöhen zw. 2,60 und 2,80 m Niedrig-Energie-Haus-Standard Wärmeversorgung und Temperierung mittels Geothermie Photovoltaikanlagen Eigenes Kellerabteil Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung bzw. Fußbodenkühlung (Temperierung), 3-Scheiben-Isolierverglasung, Parkettboden, Feinsteinzeugfliesen uvm. Garagenplätze mit E-Mobilitätsoption Autofreies Gelände Fahrradräume in jedem Haus Gemeinschaftsraum, Kleinkinderspielplatz, Kinder- und Jugendspielplatz Bildungseinrichtungen von höchstem Niveau, wie das renommierte Ella-Lingens-Gymnasium, sind ebenso bequem erreichbar wie mehrere Kindergärten und Volksschulen, was diese Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Die Haltestelle Kollarzgasse der Buslinie 32A befindet sich vor Ort. Die Linie verbindet direkt zur U1 Leopoldau und zur S-Bahn (S1, S2, S7, REX 2). Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Drogerien und diverse Lokalitäten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für größere Einkäufe ist das Shopping Center Nord in ca. 7 Fahrminuten schnell erreicht. Sie möchten in eine Wohnung mit erstklassiger Ausstattung in grüner Lage investieren? Dann sehen Sie sich dieses perfekt geplante Projekt näher an. Der Kaufpreis beinhaltet... [Mehr]

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