Suchergebnisse für "sofort beziehbare genossenschaftswohnungen wien"

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

IHR WOHNTRAUM WIRD REALITÄT - Eigengrund in Bestlage (U1 und Nähe Alte Donau) mit energieeffizienter Wärmepumpe In hervorragender Lage des 22.Bezirks ? in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Linie U1 und somit mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie die Alte Donau als auch dem Donauzentrum ? wurde dieser moderne Neubau realisiert. Die Wohnungen sind sofort beziehbar und kommen als Erstbezug zum Verkauf. Als besonderes Highlight ist die Lage auf einen Eigengrund zu erwähnen. Eine Rarität in diesen Lagen, da hier meist lediglich Baurechtsgründe zur Verfügung stehen. Bei der Realisierung der Liegenschaft wurde Wert auf eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse, großteils mit Freiflächen, gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe und das letzte Dachgeschoss wurde bereits mit einer Klimaanlage ausgerüstet. Die Lage ist sowohl bei Jung und Alt absolut begehrt. Hier trifft Land auf Stadt - Grün auf Urban. Sie entscheiden, ob Sie einen entspannten Spaziergang entlang der Donau auskosten oder direkt mit der U-Bahn am Stephansplatz aussteigen und die Vorzüge der Wiener Innenstadt genießen möchten ? in wenigen Minuten stehen Ihnen beide Möglichkeiten zur Verfügung. Highlights: Eigengrund ? eine Rarität in diesen Lagen Erstklassiges Wohnerlebnis in einem sofort beziehbaren Erstbezugs-Neubau hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung ? unmittelbare Nähe zur U1 ? Kagraner Platz / Alte Donau / Donauzentrum moderne und hochwertige Ausstattung PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage durchdachte Grundrisse mit geräumigen Freiflächen ? ideal für Familien, Paare und Singles Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde folgende hochwertige Ausstattung ausgeführt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung (betrieben als Zentralheizung über eine energieeffiziente Wärmepumpe) 3-fach isolierverglaste Kunststoff-/Alufenster elektrischer Sonnenschutz mit Rollläden Parkettboden großformatige Fliesen 30x60cm (in den Nassbereichen) hochwertige Sanitäreinrichtung Sicherheitseingangstüre Klimaanlagen im letzten DG Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Tiefgaragenstellplätze... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangen beim Projekt FLOW bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen und Townhouses in den Verkauf. Gelegen in der Floridusgasse Nr. 35 und Nr. 37, ist bei den 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen ca. 34 qm und ca. 101 qm für jeden Interessenten das Passende dabei. Abhängig von Ihren Bedürfnissen, Präferenzen und finanziellen Mitteln, können Sie bei FLOW zwischen Wohnungen auf Eigengrund (Flordiusgasse Nr. 35) und Wohnungen auf Baurechtsgrund (Floridusgasse Nr. 37) auswählen. Die gegenständliche Gartenwohnung Top 35-3 befindet sich auf Eigengrund. Die Wohnungen stechen nicht nur durch die hohe Qualität der Ausstattung hervor, sondern punkten auch durch die durchdachten und modernen Grundrisse. Freiflächen bei allen Einheiten in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen ist bei FLOW selbstverständlich. Das Projekt wurde 2024 fertiggestellt und ist daher sofort beziehbar. Dadurch haben Sie als Käufer das höchste Maß an Sicherheit und die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause sofort zu genießen.... [Mehr]

#Garconniere #Altbau #Erstbezug #hell #ruhig

Diese liebevoll sanierte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß (Lift ist vorhanden) eines klassischen Wiener Altbaus verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Ausstattung. Die rund 30 m² große Garçonnière wurde umfassend renoviert und präsentiert sich im Erstbezug – perfekt für Singles oder Pärchen. Der stilvolle Eichen-Parkettboden in Fischgrätverlegung sorgt für ein edles Wohnambiente. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Wohnraum. Die Raumhöhe, elegante Türen und hochwertige Materialien verleihen der Wohnung einen exklusiven Charakter. Das Badezimmer mit Dusche ist modern verfliest, mit Handtuchheizkörper und Glasduschkabine ausgestattet. Das separate WC mit Handwaschbecken ist ebenso elegant wie funktional gestaltet. Der Wohn- und Schlafbereich ist offen und flexibel nutzbar – mit vorbereiteten Anschlüssen für eine Küchenzeile. Highlights Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung Fischgrätparkett, Spotlights & elegante Türen Separate Sanitärräume: Badezimmer mit Dusche & getrenntes WCKlassischer Altbauflair mit modernem Touch Sofort beziehbar Zentrale, aber ruhige Lage im begehrten 9. Bezirk Lage Die Schubertgasse liegt im Herzen des beliebten Schubertviertels, einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Die Nachbarschaft besticht durch ihr charmantes Flair, ihre historischen Gebäude und ein vielfältiges kulinarisches sowie kulturelles Angebot. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Geschäfte sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Währingerpark – ein gepflegter, begrünter Stadtpark mit alten Bäumen, Spielplätzen und ruhigen Sitzgelegenheiten – ideal für Spaziergänge, Erholung im Grünen oder sportliche Aktivitäten. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: U-Bahn: U6 Währinger Straße/Volksoper Straßenbahnlinien: 5, 33, DBus: Linie 40AUniversität Wien, AKH, Volksoper und Palais Liechtenstein sind in wenigen Minuten erreichbar. Die perfekte Symbiose aus urbanem Leben, grüner Umgebung und bester Infrastruktur! Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <250m Klinik <150m Krankenhaus <625m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <125m Universität <300m Höhere Schule <275m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.825m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <250m Polizei <550m Verkehr Bus <200m U-Bahn <200m Straßenbahn <200m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <1.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangt diese sehr helle und bereits fertiggestellte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 56 QM in die Vermarktung. Gelegen in der Argonautenstraße im 22. Bezirk, befindet sich die gegenständliche Wohnung Top 1.4 im 1. OG einer hochwertigen und feinen Wohnhausanlage, mit gerade einmal 17 Wohnungen insgesamt. Die Wohnküche und das Schlafzimmer sind südseitig ausgerichtet und sind durch die zahlreichen Glaselemente lichtdurchflutet. Auf dem ebenfalls südseitigen Balkon mit ca. 5,5 QM, kann man die Natur und die Ruhe hautnah genießen. Die genaue Raumaufteilung, entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage, heben den Komfort zusätzlich an und werden um ? 35.000,- pro Stück angeboten. Die Wohnungen befinden sich auf einem Baurechtsgrund und eröffnen Ihnen dadurch die Vorteile eines leistbaren Ankaufspreises, trotz der optimalen Lage direkt an der Alten Donau. Die Wohnungen stechen nicht nur durch die hohe Qualität der Ausstattung hervor, sondern punkten auch durch die durchdachten und modernen Grundrisse. Freiflächen bei allen Einheiten in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen sind bei diesem Projekt selbstverständlich. Die Wohnungen wurden 2024 fertiggestellt und sind daher sofort beziehbar. Dadurch haben Sie als Käufer das höchste Maß an Sicherheit und die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause sofort zu genießen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangt diese sehr helle und bereits fertiggestellte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 46 QM in die Vermarktung. Gelegen in der Argonautenstraße im 22. Bezirk, befindet sich die gegenständliche Wohnung Top 2.4 im 1. OG einer hochwertigen und feinen Wohnhausanlage, mit gerade einmal 17 Wohnungen insgesamt. Die Wohnküche ist südostseitig ausgerichtet und durch die zahlreichen Glaselemente lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und ist ebenfalls angenehm hell. Sowohl aus dem Schlafzimmer, als auch aus der Wohnküche, kann man jeweils einen Balkon mit insgasemt ca. 6 QM Nutzfläche betreten. Die genaue Raumaufteilung, entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage, heben den Komfort zusätzlich an und werden um ? 35.000,- pro Stück angeboten. Die Wohnungen befinden sich auf einem Baurechtsgrund und eröffnen Ihnen dadurch die Vorteile eines leistbaren Ankaufspreises, trotz der optimalen Lage direkt an der Alten Donau. Die Wohnungen stechen nicht nur durch die hohe Qualität der Ausstattung hervor, sondern punkten auch durch die durchdachten und modernen Grundrisse. Freiflächen bei allen Einheiten in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen sind bei diesem Projekt selbstverständlich. Die Wohnungen wurden 2024 fertiggestellt und sind daher sofort beziehbar. Dadurch haben Sie als Käufer das höchste Maß an Sicherheit und die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause sofort zu genießen.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

IHR TRAUM VOM EIGENEN RESTAURANT - GESTALTEN SIE NACH IHREN BEDÜRFNISSEN - SOFORT BEZIEHBAR! Ein einzigartiges Objekt in der Leopoldauer Straße gelangt zum Verkauf. Das Objekt weist eine Fläche von ca. 200m² auf. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss (mit Straßenzugang) und Kellergeschoss des Hauses. Das Geschäftslokal ist vollausgestattet und kann sofort genutzt werden. Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes. Die speziell ausgewählte Lage bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung. Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:- Sehr gute Lage- Gute öffentliche Anbindung- Lokal auf zwei Etagen- Voll ausgestattet - Sie können sofort loslegen- Gute Raumaufteilung Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Buslinie 28A, 29ADie Nahversorgung ist hervorragend - Kindergarten, Hochschule, Ärzte, Apotheke, Volksschule, Supermärkte, Drogerien und Geschäfte sind in wenigen Gehminuten entfernt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 148,03kWh, welcher der Klasse E entspricht. Kosten: Der Kaufpreis beläuft sich auf Euro 299.000, . Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. verrechnet. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel

IHR TRAUM VOM EIGENEN RESTAURANT - GESTALTEN SIE NACH IHREN BEDÜRFNISSEN - SOFORT BEZIEHBAR! Ein einzigartiges Objekt in der Leopoldauer Straße gelangt zur Vermietung. Das Objekt weist eine Fläche von ca. 200m² auf. Das angebotene Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss (mit Straßenzugang) und Kellergeschoss des Hauses. Das Geschäftslokal ist vollausgestattet und kann sofort genutzt werden. Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes. Die speziell ausgewählte Lage bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der grünen Umgebung. Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:- Sehr gute Lage- Gute öffentliche Anbindung- Lokal auf zwei Etagen- Voll ausgestattet - Sie können sofort loslegen- Gute Raumaufteilung Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: Buslinie 28A, 29ADie Nahversorgung ist hervorragend - Kindergarten, Hochschule, Ärzte, Apotheke, Volksschule, Supermärkte, Drogerien und Geschäfte sind in wenigen Gehminuten entfernt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 148,03kWh, welcher der Klasse E entspricht. Kosten: Nettomiete: € 2.000,—Betriebskosten: € 650,—zzgl. 20% Umsatzateuer Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. verrechnet. Gerne steht Ihnen Herr Kevin Matyas für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Objektdaten Objektart: Eigentumswohnung (Garçonnière) Lage: 1090 Wien, Alsergrund Wohnfläche: ca. 32 m²Stockwerk: 5. Liftstock Zustand: sehr gut / gepflegt Baujahr / Sanierung: thermisch saniertes Haus (2023) Verfügbarkeit: ab sofort Heizung: Gasetagenheizung Barrierefrei: ja Kellerabteil: vorhanden Objektbeschreibung Diese helle und ruhige Garçonnière befindet sich in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks – in einer ruhigen Seitengasse der Nußdorfer Straße. Die Wohnung liegt im 5. Liftstock eines gepflegten, 2023 thermisch sanierten Hauses und überzeugt durch ihre hofseitige Ausrichtung, wodurch ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl garantiert wird. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen freien Blick in den begrünten Innenhof – ideal für alle, die Ruhe mit urbaner Infrastruktur verbinden möchten. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich perfekt als: Starterwohnung Zweitwohnsitz Studentenwohnung Anlageobjekt mit stabilem Wert Raumaufteilung Vorraum Wohn-/Schlafbereich Separate Einbauküche Badezimmer mit WCAusstattung Komplett neues Badezimmer (Erstnutzung!) hochwertige Ausführung mit Marmorbodengleiche Dusche Waschmaschinenanschluss Einbauküche (gepflegt, ca. 8 Jahre) Laminat- und Fliesenböden Neue Fenster inkl. Außenjalousien (im Zuge der Sanierung) Gasheizung in der Wohnung Kellerabteil Highlightsabsolute Ruhelage (hofseitig) 5. Liftstockfrisch saniertes Gebäude (2023) neues, unbenutztes Badezimmersehr gute Lichtverhältnissebarrierefrei zugänglichsofort beziehbar Kostenübersicht Betriebskosten: € 81,00 / Monat Reparaturrücklage: € 110,00 / Monat Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir feiern den Frühling - nur für kurze Zeit! € 472.106 – ursprünglicher Verkaufspreis€ 441.419 – aktueller Aktionspreis+ XXXLutz Gutschein im Wert von € 2.000,00Der Frühling lässt die Prozentknospen sprießen: Beim Kauf einer Eigentumswohnung in einem unserer Objekte in der Berresgasse bis 30. Juni 2026 die Nebenkosten* sparen und jede Wohnung um 6,5 % günstiger erwerben. Jetzt schnell sein und noch bis 30.06. von der temporären Gebührenbefreiung** profitieren! Damit steht einem Sommer auf der eigenen Terrasse in der Nähe des Badeteiches Hirschstetten nichts mehr im Weg: Zurücklehnen und genießen. Gretls Garten - Dein Eigentum am Badeteich Hirschstetten Du bist auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Ruhelage und doch nah am Zentrum? Dann bist du hier richtig! In der aufstrebenden Donaustadt erwartet dich ein modernes Wohnhaus in ruhiger Lage – sofort beziehbar! Die Liegenschaft überzeugt durch ansprechende Architektur, hochwertige Ausstattung und die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. Der Badeteich Hirschstetten ist wenige Gehminuten entfernt – mehr Natur ist kaum möglich! Zum Angebot stehen freifinanzierte Wohnungen auf Eigengrund – keine Pacht! Highlights der Liegenschaft: Provisionsfrei! Elektrische Außenbeschattung Wohnraumlüftung Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Fußbodenheizung über Fernwärme Kellerabteil inkludiert Glasfaserinternet für modernste Ansprüche Tiefgaragenstellplatz verfügbar Lage: Urban leben – grün genießen Die Ziegelhofstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (U2, sowie Bus- und Straßenbahnlinien) sind rasch erreichbar. Nahversorger, Schulen und Apotheken befinden sich in Gehdistanz. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Badeteich Hirschstetten, die Alte Donau und zahlreiche Parks in unmittelbarer Umgebung an. Hier wohnst du mit bester Lebensqualität – sofort beziehbar und zukunftssicher! Details Wohnung Stiege 2 Top 1: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 82,69 m² Wohnfläche + eine 41,89 m² große Freifläche. Raumaufteilung: Vorraum ca. 9,82 m²Wohnküche ca. 32,16 m²Schlafzimmer ca. 16,00 m²Schlafzimmer ca. 13,13 m²Badezimmer ca. 8,01 m²Separate Toilette ca. 1,62 m²Terrasse ca. 26,32 m²Garten ca. 15,57 m²Kellerabteil ca. 3,51 m²Ein Tiefgaragenstellplatz kann um 29.202,45 € erworben werden. Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu dem Projekt "Gretls Garten" sowie zu den Projekten "Jonas am Feld" und "Leo am Teich", welche sich in unmittelbarer Nähe befinden. www.mast-immo.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Zur Vermietung gelangt eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre. Vom Vorraum aus sind sämtliche Bereiche der Wohnung optimal erreichbar. Die Einheit verfügt über ein separates WC mit Handwaschbecken sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Herzstück der Wohnung ist die kompakte Wohnküche mit Einbauküche, die funktional gestaltet ist und ausreichend Platz für den Alltag bietet. Das anschließende Schlafzimmer ist von der Wohnküche aus begehbar und punktet mit einem integrierten Schrankraum bzw. Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den angenehmen Wohncharakter dieser Immobilie. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Mietkosten: monatliche Mietkosten: ? 893,98 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk, direkt am Quellenplatz ? an der Ecke Quellenstraße und Laxenburger Straße. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Reumannplatz (U1) ist schnell erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Zusätzlich sorgen die Straßenbahnlinien 6, 11 und O sowie die Buslinie 14A für optimale Mobilität in alle Richtungen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 123,80 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter +43 6... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir feiern den Frühling - nur für kurze Zeit! € 288.567 – ursprünglicher Verkaufspreis€ 269.810 – aktueller Aktionspreis+ XXXLutz Gutschein im Wert von € 2.000,00Der Frühling lässt die Prozentknospen sprießen: Beim Kauf einer Eigentumswohnung in einem unserer Objekte in der Berresgasse bis 30. Juni 2026 die Nebenkosten* sparen und jede Wohnung um 6,5 % günstiger erwerben. Jetzt schnell sein und noch bis 30.06. von der temporären Gebührenbefreiung** profitieren! Damit steht einem Sommer auf der eigenen Terrasse in der Nähe des Badeteiches Hirschstetten nichts mehr im Weg: Zurücklehnen und genießen. Jonas am Feld - Dein Eigentum am Badeteich Hirschstetten Du bist auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Ruhelage und doch nah am Zentrum? Dann bist du hier richtig! In der aufstrebenden Donaustadt erwartet dich ein modernes Wohnhaus in ruhiger Lage – sofort beziehbar! Die Liegenschaft überzeugt durch ansprechende Architektur, hochwertige Ausstattung und die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. Der Badeteich Hirschstetten ist wenige Gehminuten entfernt – mehr Natur ist kaum möglich! Zum Angebot stehen freifinanzierte Wohnungen auf Eigengrund – keine Pacht! Highlights der Liegenschaft: Provisionsfrei! Elektrische Außenbeschattung Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Betonkernaktivierung Zusätzliche Elektro-Handtuchheizkörper im Badezimmer Kellerabteil inkludiert Glasfaserinternet für modernste Ansprüche Tiefgaragenstellplatz zum Kauf verfügbar Lage: Urban leben – grün genießen Das Projekt Jonas am Feld liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (U2, sowie Bus- und Straßenbahnlinien) sind rasch erreichbar. Nahversorger, Schulen und Apotheken befinden sich in Gehdistanz. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Badeteich Hirschstetten, die Alte Donau und zahlreiche Parks in unmittelbarer Umgebung an. Hier wohnst du mit bester Lebensqualität – sofort beziehbar und zukunftssicher! Details Wohnung Anni-Haider-Weg 11 Top 54: Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über 52,12 m² Wohnfläche + einem 12,32 m² großen Balkon. Raumaufteilung: Vorraum ca. 4,33 m²Abstellraum ca. 3,74 m²Wohnküche ca. 25,44 m²Schlafzimmer ca. 12,28 m²Badezimmer ca. 6,33 m²Balkon ca. 12,32 m²Kellerabteil ca. 4,41 m²Ein Tiefgaragenstellplatz kann um 29.345,75 € erworben werden. Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu dem Projekt "Jonas am Feld" sowie zu den Projekten "Gretls Garten" und "Leo am Teich", welche sich in unmittelbarer Nähe befinden. www.mast-immo.at*) Während der Aktion werden die Verkaufspreise um 6,5 % reduziert. Dies entspricht den durchschnittlichen Nebenkosten beim provisionsfreien Wohnungskauf (1,9 % Vertragserrichtung, 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr). Die auf Basis des reduzierten Kaufpreises berechneten Nebenkosten sind über den Treuhänder zu begleichen. Eine mögliche Gebührenbefreiung gem. § 25a i Vm § 25b Gerichtsgebührengesetz kann zusätzlich in Anspruch genommen werden. Der Gutschein wird bei Wohnungsübergabe übergeben und ist nicht in bar ablösbar.**) bei Erfüllung der Voraussetzungen gemäß § 57a Gerichtsgebührengesetz entfallen 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr und 1,2 % Pfandrechtsgebühr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir feiern den Frühling - nur für kurze Zeit! € 239.657 – ursprünglicher Verkaufspreis€ 224.079 – aktueller Aktionspreis+ XXXLutz Gutschein im Wert von € 2.000,00Der Frühling lässt die Prozentknospen sprießen: Beim Kauf einer Eigentumswohnung in einem unserer Objekte in der Berresgasse bis 30. Juni 2026 die Nebenkosten* sparen und jede Wohnung um 6,5 % günstiger erwerben. Jetzt schnell sein und noch bis 30.06. von der temporären Gebührenbefreiung** profitieren! Damit steht einem Sommer auf der eigenen Terrasse in der Nähe des Badeteiches Hirschstetten nichts mehr im Weg: Zurücklehnen und genießen. Jonas am Feld - Dein Eigentum am Badeteich Hirschstetten Du bist auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Ruhelage und doch nah am Zentrum? Dann bist du hier richtig! In der aufstrebenden Donaustadt erwartet dich ein modernes Wohnhaus in ruhiger Lage – sofort beziehbar! Die Liegenschaft überzeugt durch ansprechende Architektur, hochwertige Ausstattung und die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. Der Badeteich Hirschstetten ist wenige Gehminuten entfernt – mehr Natur ist kaum möglich! Zum Angebot stehen freifinanzierte Wohnungen auf Eigengrund – keine Pacht! Highlights der Liegenschaft: Provisionsfrei! Elektrische Außenbeschattung Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Betonkernaktivierung Zusätzliche Elektro-Handtuchheizkörper im Badezimmer Kellerabteil inkludiert Glasfaserinternet für modernste Ansprüche Tiefgaragenstellplatz zum Kauf verfügbar Lage: Urban leben – grün genießen Das Projekt Jonas am Feld liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (U2, sowie Bus- und Straßenbahnlinien) sind rasch erreichbar. Nahversorger, Schulen und Apotheken befinden sich in Gehdistanz. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Badeteich Hirschstetten, die Alte Donau und zahlreiche Parks in unmittelbarer Umgebung an. Hier wohnst du mit bester Lebensqualität – sofort beziehbar und zukunftssicher! Details Wohnung Anni-Haider-Weg 11 Top 61: Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über 40,67 m² Wohnfläche + einen 5,51 m² großen Balkon. Raumaufteilung: Vorraum ca. 5,54 m²Wohnküche inkl. Schlafbereich ca. 23,21 m²Badezimmer ca. 5,75 m²Balkon ca. 5,51 m²Kellerabteil ca. 3,30 m²Ein Tiefgaragenstellplatz kann um 29.345,75 € erworben werden. Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu dem Projekt "Jonas am Feld" sowie zu den Projekten "Gretls Garten" und "Leo am Teich", welche sich in unmittelbarer Nähe befinden. www.mast-immo.at*) Während der Aktion werden die Verkaufspreise um 6,5 % reduziert. Dies entspricht den durchschnittlichen Nebenkosten beim provisionsfreien Wohnungskauf (1,9 % Vertragserrichtung, 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr). Die auf Basis des reduzierten Kaufpreises berechneten Nebenkosten sind über den Treuhänder zu begleichen. Eine mögliche Gebührenbefreiung gem. § 25a i Vm § 25b Gerichtsgebührengesetz kann zusätzlich in Anspruch genommen werden. Der Gutschein wird bei Wohnungsübergabe übergeben und ist nicht in bar ablösbar.**) bei Erfüllung der Voraussetzungen gemäß § 57a Gerichtsgebührengesetz entfallen 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr und 1,2 % Pfandrechtsgebühr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]