Suchergebnisse für "sofort beziehbare genossenschaftswohnungen wien 22"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase!! Diese helle 2-Zimmer-Mietwohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen den perfekten Wohnraum in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Die wichtigsten Fakten im Überblick: Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer U-Bahnnähe am Kagraner Platz. Genießen Sie die Vorzüge der Nähe zum Donauzentrum, der Alten Donau und weiteren attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: Die Wohnung wird als Erstbezug übergeben - das Badezimmer sowie eine Einbauküche werden vom Vermieter bereit gestellt - die Fotos zur Küche finden Sie unter all den Fotos der Wohnung. Balkon: Entspannen Sie nach einem langen Tag auf Ihrem eigenen Balkon. Ein perfekter Ort, um frische Luft zu schnappen und die absolute Ruhelage zu genießen. Bezugsbereit: Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Machen Sie sich bereit, Ihr neues Zuhause zu betreten und den Komfort zu erleben, den diese Immobilie bietet. Optionaler Garagenstellplatz: Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz anzumieten. Ihr Auto wird es Ihnen danken. Ruhelage: Erleben Sie die Vorzüge einer Ruhelage und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und urbanem Leben. Wohnung: Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 43,31m2 Wohnfläche und 5,72m2 Balkon liegt im 1.Liftstock und gliedert sich in folgende, tolle Raumaufteilung: Vorraum/Eingangsbereich ca. 2,73m2voll ausgestattete Küche Wohn-/Essbereich ca. 21,59m2Schlafzimmer ca. 12,41m2Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine ca. 4,80m2Toilette ca. 1,78m2Balkon ca. 5,72m2Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet, ideal für jene, die eine langfristige Planung bevorzugen. Kosten: monatliche Miete: 939,04 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Die monatliche Miete pro Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich auf 135,65 € (inkl. BK und Ust.) und ist optional mit anzumieten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: PROVISIONSFREIMV- Errichtungsgebühr: 300, Euro zzgl. 20% Ust. Lagebeschreibung: Die Donaufelder Straße 205 bietet eine erstklassige Lage in einem der begehrtesten Bezirke Wiens. Gelegen in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Kagraner Platz, genießen Bewohner und Besucher eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Linie U1 ermöglicht eine schnelle und bequeme Fahrt in die Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Zielen in Wien. Die Nähe zum Donauzentrum, einem der größten Einkaufszentren Wiens, bereichert das Leben in der Donaufelder Straße 205 zusätzlich. Hier finden Bewohner eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten für jeden Geschmack und Bedarf. Nur wenige Schritte entfernt liegt die Alte Donau, ein idyllisches Erholungsgebiet, das sich ideal für Freizeitaktivitäten im Freien eignet. Ob Spaziergänge entlang des Ufers, Bootsfahrten auf dem Wasser oder Entspannen in einem der zahlreichen Strandbäder – die Alte Donau bietet eine vielseitige und malerische Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Donaufelder Straße 205 besticht durch ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten, was sie zu einer äußerst attraktiven Wohnadresse macht. Die ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und natürlicher Schönheit macht diesen Standort zu einem begehrten Wohnort für Menschen jeden Alters und Lebensstils. Der Heizwärmebedarf beträgt 22,30 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen. Diese Wohnung wird rasch begehrt sein – zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren neuen Lebensmittelpunkt in einer der besten Lagen Wiens! Gerne steht Ihnen, Herr Rene Felix, für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Diese helle 2-Zimmer-Mietwohnung + Loggia steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen den perfekten Wohnraum in einer der begehrtesten Gegenden Wiens!!! Die wichtigsten Fakten im Überblick: Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer U-Bahnnähe am Kagraner Platz. Genießen Sie die Vorzüge der Nähe zum Donauzentrum, der Alten Donau und weiteren attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: Die Wohnung ist vollständig möbliert und wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Die geschmackvolle Einrichtung schafft eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Loggia: Entspannen Sie nach einem langen Tag auf Ihrer eigenen Terrasse. Ein perfekter Ort, um frische Luft zu schnappen und die Sonnenstunden zu genießen. Bezugsbereit: Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Machen Sie sich bereit, Ihr neues Zuhause zu betreten und den Komfort zu erleben, den diese Immobilie bietet. Ruhelage: Erleben Sie die Vorzüge einer Ruhelage und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und urbanem Leben. Wohnung: Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 44,26m2 Wohnfläche und mit knapp 3,03m2 Loggia liegt im 4.Obergeschoss und gliedert sich in folgende, tolle Raumaufteilung: Vorraum/Eingangsbereichvoll ausgestattete Küche - die Küche wird Anfang Juni geliefert und eingebaut Wohn-/Essbereich Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine & Toilette Loggia Kosten: monatliche Miete: 899 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: PROVISIONSFREIMV- Errichtungsgebühr: 300, Euro zzgl. 20% Ust. Der Heizwärmebedarf beträgt 23,90 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen. Diese Wohnung wird rasch begehrt sein – zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren neuen Lebensmittelpunkt in einer der besten Lagen Wiens! Gerne steht Ihnen, Herr Rene Felix, für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Rohdachboden #Vorsorge #Altbau #hell #ruhig

Generalsanierter Altbaucharme mit hochwertiger Ausstattung im Herzen von Hernals! Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage in einer ruhigen Seitengasse und die ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch die Nähe zur U-Bahn U6 sowie Schnellbahn Hernals aus. Zahlreiche weitere öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) ergänzen die hervorragende Infrastruktur. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien. Durch die unmittelbare Nähe zum Christine-Nöstlinger-Park (ca. 6 Gehminuten) wird die Lage Ihrer neuen Traumimmobilie nochmals aufgewertet. Somit stehen Ihnen hier weitläufige Grünflächen zum Entspannen als auch zur sportlichen Betätigung zur Verfügung. Die ums Eck gelegene Hernalser Hauptstraße garantiert eine perfekte Nahversorgung. Das charmante Gründerzeithaus wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und bei der Umsetzung der Bautätigkeiten wurde ein großes Augenmerk auf funktionale Grundrisse, ein helles Wohnambiente sowie eine hochwertige Ausstattung gelegt. In Summe wurden 15 Wohnungen und 1 Büro, aufgeteilt auf 4.Ebenen ( EG / 1.OG ? 3.OG) saniert. Die Wohnungen weisen Flächen von ca.31m2 ? 69 m2 (1-3 Zimmer) auf. Ebenfalls gelangen 2 unbefristet vermietete Wohnungen und ein Bau genehmigter Rohdachboden (Dachgeschossausbau) in den Verkauf. Auf Grund der großartigen Lage und der ausgezeichneten Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung, da auch die Kurzzeitvermietung analog WEG-Vertrag als zulässig angeführt ist. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) generalsaniertes Gründerzeithaus-) hochwertige Ausstattung -) ausgezeichnete Grundrisse in Ruhelage-) hervorragende Lage ? kurze Distanz zu den öffentlichen Verkehrsmitteln -) Kurzzeitvermietung analog Wohnungseigentumsvertrag zulässig Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung wurde ein großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt. Fußbodenheizung betrieben über eine Gastherme isolierverglaste Kunststoff-Fenster Parkettboden großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Handtuchheizkörper weiße, glatte Innentüren hochwerti... [Mehr]

Auf der Suche nach zusätzlichem Lagerraum in Wien? Wir bieten einen geräumigen Lagerplatz mit 10 m2 Fläche an, perfekt für Ihre Lagerbedürfnisse. 3X Boxen verfügbar **Eigenschaften:** - 10 Quadratmeter Fläche (Länge 5m x Breite 2m) - Flexibel zugänglich nach Ihren Zeitplänen **Ideal für:** - Gewerbetreibende für die Lagerung diverser Gegenstände oder Parken des PKWs - Möbellagerung während Renovierungsarbeiten - Archivierung von Geschäftsunterlagen - Saisonale Artikel und Ausrüstung **Preis:** Attraktive Mietpreise verfügbar. Der Lagerraum wird monatlich für 200 Euro inklusive Betriebskosten und Mehrwertsteuer vermietet. - Die Befristung beträgt 3 Jahre. - Befristung auch 5 bis 10 Jahre möglich - Keine Kosten für die Errichtung des Mietvertrags. - Keine Maklerprovision zu zahlen. **Verfügbarkeit:** Der Lagerraum ist ab sofort beziehbar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Lagerraum zu sichern und Ihren Speicherbedarf in Wien stressfrei zu lösen! Bei den angezeigten Bilder handelt es sich um Originalbilder! Bei Fragen bzw. Besichtigungstermine bitte um telefonischen Kontakt Lage **Standort:** Unser Lager befindet sich im Innenhof des Hauses in der Hasengasse 49 im 10. Bezirk in Wien, leicht erreichbar und ideal für den sicheren und bequemen Zugang zu Ihren persönlichen oder geschäftlichen Gegenständen. Die Anfahrt ist sehr gut mit dem PKW möglich. Sonstiges Innenbeleuchtung vorhanden... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Vorsorge #Altbau #Balkon #Garten #ruhig

GRÜNDERZEIT-CHARME! TOP-LAGE! U4/U6! MEIDLINGER HAUPTSTRASSE! HERVORRAGENDE GRUNDRISSE! GENERALSANIERUNG! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um einen generalsanierten Altbau in ausgezeichneter Lage des 12. Bezirks. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage in einer ruhigen Straße und die ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch die U-Bahn U4 und U6, aus. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottenring, Wien Mitte uvm.). Auch das allseits bekannte Schloss Schönbrunn ist fußläufig in kurzer Distanz zu erreichen. Die ums Eck gelegene Meidlinger Hauptstraße garantiert eine perfekte Nahversorgung und der Bahnhof Meidling eine Top-Infrastruktur. Das charmante Gründerzeithaus wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und strahlt nun wieder im Glanz der Zeiten von Sissi und Franz. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und somit sofort beziehbar. In Summe wurden 11 Wohnungen und 2 Büros, aufgeteilt auf 7 Ebenen (Souterrain / EG / 1.OG ? 3.OG / 1-2. Dachgeschoss) errichtet. Die Wohnungen weisen Flächen von ca.31m2 ? 78m2 (1-4.Zimmer) und die Büros Flächen von 35m2 und 38m2 auf. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über eine Freifläche (Balkon, Garten) von mindestens ca. 3,60m2 und erweitert somit den gefühlten Wohnbereich. Auf Grund der tollen Lage und der ausgezeichneten Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) generalsaniertes Gründerzeithaus-) sofort beziehbar-) hochwertige Ausstattung -) ausgezeichnete Grundrisse in Ruhelage-) hervorragende Lage ? kurze Distanz zur U-Bahn U4/U6, Schloss Schönbrunn, Meidlinger Hauptstraße-) Freiflächen (Balkon, Garten) beim Großteil der Wohnungen Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Projekts wurde ein großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt. Im Bestand werden die Stilelemente des klassischen und begehrten Wiener Altbaus berücksichtigt:-) Lift-) Etagenheizung betrieben über eine Gastherme-) Holzfenster straßenseitig EG-3.OG (im Souterrain neue Verglasung der Stahl... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses, aus Ziegel und Stahlbeton sehr nachhaltig und massiv errichtete, geräumige Wohnhaus mit angrenzender 28m² Garage, überdachter Terrasse und Teilkeller weist eine Wohnfläche von ca. 230m² auf, welche sich auf drei Etagen verteilt. Im ca. 86m² Erdgeschoss: Windfang Vorzimmer mit Stiegenhaus Küche Ess- und Wohnzimmer Kabinett Schlafzimmer Überdachte Terrasse Badezimmer / WC Im ca. 70m² 1. Stock: Vorzimmer mit Stiegenhaus und Ausgang auf den Balkon Wohnzimmer Büro Schlafzimmer Bad / WC Im ca. 70m² 2. Stock (Dachgeschoss mit Kniestock): offener Stiegenaufgang mit Essbereich Küche 2 Schlafzimmer Bad / WC Im ca.40m² Betonkeller (Decken teils mit Tonnengewölbe): Lagerraum Werkstatt Brennstofflager (Tankraum für 3x1.000l Öl) Ölheizung - Ursprünglich wurde das Wohnhaus um 1900 als Familien- und Geschäftshaus erbaut. - Ab dem Jahr 1960 wurde das Objekt stetig, nach den jeweiligen Ansprüchen erweitert und umgebaut. - 1971 wurden die Pläne für den Garagenanbau und die überdachte Laube eingereicht und ausgeführt. - Im Zuge kleinerer Umbauarbeiten im Innenbereich wurden 1985 sämtliche Fenster und Innentüren erneuert. - Letzte Veränderungen gab es im Jahr 2012 durch den Ausbau des Dachgeschosses inkl. sämtlicher Leitungen und Fenster - hierfür fehlt die Bau- und Benützungsbewilligung. Für Wärme in den Räumen sämtlicher Etagen sowie für Warmwasser sorgt eine Öl-Zentralheizung. Auf insgesamt 602m² eingezäuntem, ebenen, gewidmeten Bauland-Grundstück im Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,5 - 2,5. Mehrere Einfahrtsmöglichkeiten auf das Grundstück und gesicherte Zufahrt über öffentliches Gut... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waidhofen an der Thaya, einer Bezirkshauptstadt mit einem lebendigen Gemeinschaftsleben und einem bequemen Radweg bis hin zur tschechischen Grenze. Der Bungalow befindet sich in einer begehrten Siedlungslage in Waidhofen an der Thaya, umgeben von einer freundlichen Nachbarschaft und nur einen Spaziergang von Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Der geräumige Keller bietet nicht nur genügend Platz für Ihre Lagerung, sondern auch einen Autoeinstellplatz, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen. Die Fassade des Hauses ist sorgfältig gedämmt, um Energieeffizienz zu gewährleisten. Die obere Geschossdecke verfügt über eine großzügige Dämmung von knapp 30cm, um den Wohnkomfort zu maximieren. Genießen Sie wohlige Wärme das ganze Jahr über mit einer effizienten Gas-Zentralheizung sowie einem Festbrennstoffofen für gemütliche Abende. Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und bietet modernen Komfort und Stil für Ihre tägliche Routine. Der Bungalow bietet Platz für eine junge Familie und verfügt über zwei Kinderzimmer, die ideal für heranwachsende Kinder geeignet sind. Die großzügigen Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und gemütliche Familienabende. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, dieses Traumhaus zu Ihrem eigenen zu machen und kontaktieren Sie mich am besten noch heute, ich freue mich! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Gemütliches Wohnen in Ruhelage nahe der Mariahilfer Straße und dem Museumsplatz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen eine einladende Atmosphäre in ruhiger Lage nahe der belebten Mariahilfer Straße und dem Museumsplatz. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Miele Markengeräten ausgestattet und die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die die modernen Räume noch einladender macht. Die zentrale Lage nahe der belebten Mariahilfer Straße bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine Fülle von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Tiefgarage sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum, um Ihren Alltag noch komfortabler zu gestalten. Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnraum begeistern! Wohnung Top 2: Die Wohnung mit ca. 133,29 m² Wohnfläche, ca. 8,44 m² Terrasse und ca. 15,92 m² Eigengarten gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum + Kochnische: ca. 26,59 m² Abstellraum: ca. 6,69 m² Badezimmer mit Dusche: ca. 6,66 m² separates WC: ca. 1,42 m² Zimmer: ca. 12,11 m² Schrankraum: ca. 3,57 m² Wohnzimmer: ca. 30,99 m² 1. Obergeschoss: Galerie: ca. 22,46 m² Badezimmer mit Badewanne: ca. 6,07 m² separates WC: ca. 1,42 m² Zimmer: ca. 11,72 m² Schrankraum: ca. 3,60 m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf ? 2.698,00 (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechn... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine 4 Zimmer-Loggia-Wohnung mit insgesamt ca. 118qm! Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines bereits wärmegedämmten und im Jahre 1972 erbauten Hauses. Sie befindet sich in einem sehr guten Zustand und könnte sofort bezogen werden. Raumaufteilung – Wohnfläche 118qm inkl. Loggia:• zentrales Vorzimmer• 3 getrennt begehbare Schlafzimmer• Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia• Küche mit Essplatz• Bad und WC• Die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung• Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet• Ein Parkplatz könnte entweder in der Garage oder am überdachten Platz des Hauses angemietet werden. Betriebskosten inkl. Rücklage und MwSt.: Euro 423,16Heizung- und Warmwasser inkl. MwSt.: Euro 221,74Energiekennzahl: HWB: 127,11 HWB-Klasse: DKaufpreis: Euro 489.000,00 lasten- und bestandsfrei Maklergebühr: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt. Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung einer Besichtigung, steht Ihnen Dejan Stanisavljevic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Nach Ihrer Email-Anfrage erhalten Sie eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Hallo Von Oktober bis Ende Dez 23 Zwischenmiete im 22 Bezirk! Am Stadtrand in Aspern, wenige Minuten zur Lobau, Hofer 2-3 Minuten. Busstation (direkt zu U2 oder U1) 2 Minuten ca, man kann gleich mit dem Rad oder spazieren ins Grüne, mit Bus ca 20 Min zum Donauzentrum, Bäcker, Apotheke alles ca 3 Minuten ca. Ca 47qm 2 Zimmer plus Balkon. In einer wunderschönen, gepflegten (und abgesperrten) Wohnanlage Whg im 1. Stock auf Zwischenmiete. möbiliert - wobei im SZ kein Bett ist - hier ist möglich noch eine Klappcouch wenn gewünscht aufzustellen. Voll ausgestattet Küche, großer Esstisch mit 4 bequemen Sesseln. Am Nm am Balkon Sonne. Miete: 1200.- ( inkl. Miete, Strom, Wasser, Hzg, Gis, ) Es handelt sich hier um einen Neubau und nur die Miete ohne Strom Hzg, Wasser ist bereits knapp unter 900.- deshalb bitte erspart Kommentare wie zu teuer, wenn man in Neubauten ist sind so teure Mieten und Zusatz wie Strom, Hzg, Wasser glaub ich weiß auch jeder das dies enorm gestiegen ist. Kaution. 2 MM Bei Interesse bitte PN - dann sende ich gerne Fotos und natürlich ist auch eine Besichtigung (mache einen Besichtigungstag) möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #möbliert

3-D-Rundgang für einen noch besseren Einblick dieser traumhaften DG-Wohnung (einfach auf den Link klicken): https://my.matterport.com/show/? m=6p Z6Ho Qz4u H In BESTLAGE DES 4.BEZIRKS, direkt beim 1.Bezirk (Karlsplatz) als auch dem allseits beliebten Naschmarkt, gelangt eine prachtvolle Dachgeschoss-Wohnung zum Verkauf. Der DG-Ausbau erfolgte im Jahr 2013/2014 und somit überzeugt die absolut zentrale Stadt-Wohnung mit einem sehr gepflegten Zustand. Durch die ausgezeichnete Lage erreicht man sowohl fussläufig als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sämtliche HOT-Spots der Wiener Innenstadt - sei es der Stephansplatz, die Staatsoper, der Karlsplatz, die TU Wien, die Mariahilfer Straße, das Haus des Meeres, Museen, die Hofburg, das Volkstheater, uvm. Die umliegenden öffentlichen Verkehrsmittel (U1-Karlsplatz, U4-Kettenbrückengasse, Buslinie 57A/59A) garantieren auch eine rasche Erreichbarkeit der äusseren Bezirke Wiens. Zum Entspannen befinden sich der Resselpark als auch der Alfred-Grünwald-Park nur einen Katzensprung entfernt - in fussläufiger Distanz stehen Ihnen auch der Burggarten sowie der Volksgarten zur Verfügung. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) BESTLAGE des 4.BEZIRKS ? DIREKT beim 1.BEZIRK und NASCHMARKT-) CHARMANTE LIEGENSCHAFT-) GEPFLEGTER ZUSTAND - SOFORT BEZIEHBAR-) ausgezeichnete INFRASTRUKTUR und NAHVERSORGUNG ? U-Bahn U1/U4, direkt beim Naschmarkt, einen Katzensprung vom 1.Bezirk/Karlsplatz-) hervorragende RAUMAUFTEILUNGEN-) Terrassen und Balkone-) traumhafter Stadtblick - weitläufig über den gesamten Naschmarkt Ausstattungsstandard: Das Haus als auch die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugen mit folgendem Ausstattungsstandard: Parkettboden und Holzstiegen Dachflächenfenster mit Aussenrollo großformatige Fliesen 30x60cm in den Sanitärräumen Sicherheitseingangstüre WK4 vollmöblierte Küche weiße Innentüren mit Holzzargen Fussbodenheizung über Brennwert-Gastherme Klimaanlage Lift Wohnung Top 15: Die helle 6.Zimmer-Wohnung (derzeit 5.Zimmer) erstreckt sich über den 4. Liftstock und 1.DG, umfasst ca. 192 m² Wohnfläche zzgl. ca. 12m2 Terrassenfl... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #möbliert

3-D-Rundgang für einen noch besseren Einblick dieser traumhaften DG-Wohnung (einfach auf den Link klicken): https://my.matterport.com/show/? m=6p Z6Ho Qz4u H In BESTLAGE DES 4.BEZIRKS, direkt beim 1.Bezirk (Karlsplatz) als auch dem allseits beliebten Naschmarkt, gelangt diese prachtvolle Dachgeschoss-Wohnung zum Verkauf. Der DG-Ausbau erfolgt im Jahr 2013/2014 und somit überzeugt die absolut zentrale Stadt-Wohnung noch mit einem sehr gepflegten Zustand. Folgende Wohnung steht derzeit zum Verkauf: Top15 ? 4.OG-1.DG ? 5.Zimmer (6.Zimmer möglich) ? ca. 191,7m2 Wohnfläche und ca. 11,6m2 Terrassenfläche ? Leerstand Durch die ausgezeichnete Lage erreicht man sowohl fussläufig als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sämtliche HOT-Spots der Wiener Innenstadt - sei es der Stephansplatz, die Staatsoper, der Karlsplatz, die TU Wien, die Mariahilfer Straße, das Haus des Meeres, Museen, die Hofburg, das Volkstheater, uvm. Die umliegenden öffentlichen Verkehrsmittel (U1-Karlsplatz, U4-Kettenbrückengasse, Buslinie 57A/59A) garantieren auch eine rasche Erreichbarkeit der äusseren Bezirke Wiens. Zum Entspannen befinden sich der Resselpark als auch der Alfred-Grünwald-Park nur einen Katzensprung entfernt - in fussläufiger Distanz stehen Ihnen auch der Burggarten sowie der Volksgarten zur Verfügung. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) BESTLAGE des 4.BEZIRKS ? DIREKT beim 1.BEZIRK und NASCHMARKT-) CHARMANTE LIEGENSCHAFT-) GEPFLEGTER ZUSTAND - SOFORT BEZIEHBAR-) ausgezeichnete INFRASTRUKTUR und NAHVERSORGUNG ? U-Bahn U1/U4, direkt beim Naschmarkt, einen Katzensprung vom 1.Bezirk/Karlsplatz-) hervorragende RAUMAUFTEILUNGEN-) Terrassen und Balkone-) beneidenswerter Stadtblick Ausstattungsstandard: Das Haus als auch die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugen mit folgendem Ausstattungsstandard: Parkettboden und Holzstiegen Dachflächenfenster mit Aussenrollo großformatige Fliesen 30x60cm in den Sanitärräumen Sicherheitseingangstüre WK4 vollmöblierte Küche weiße Innentüren mit Holzzargen Fussbodenheizung über Brennwert-Gastherme Klimaanlage Lift Wohnu... [Mehr]