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OKGrundstück kaufen in 4582 Spital
4582 Spital am Pyhrn, Oberösterreich / 3554m²
€ 105,51 / m²
#Baugrund
Sind sie auf der Suche nach einem Grundstück in der Wander- und Skiregion Pyhrn-Priel? Dieses Grundstück liegt zentral gelegen in Spital am Pyhrn und besticht mit kurzen Wegen zu diversen Annehmlichkeiten wie Einkauf, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurant, Hallenbad, Autobahnauffahrt und der prachtvollen Bergregion Pyhrn Priel. Die zu verkaufende Liegenschaft setzt sich aus zwei Grundstücken zusammen. Grundstück eins weist eine Größe von 2.234 m² (inkl. Zufahrt) auf. Grundstück zwei 1.320 m². In Summe stehen 3.554 m² zum Verkauf die sich zum größten Teil in der Widmung Bauland Kerngebiet befinden. Ein Teil davon ist Grünzone. Egal ob Sommer oder Winter, diese umliegende Berglandschaft präsentiert sich nahezu täglich von seiner besten Seite! Verlieren sie keine Zeit und besichtigen sie mit mir dieses Grundstück in der Wander- und Skiregion Pyhrn Priel! Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten sowie die Volksschule befinden sich in Spital am Pyhrn und sind rasch erreicht. Die Neue Mittelschule liegt im Nachbarort Windischgarsten. Ihr Kind kann bequem mit dem Bus fahren. Einkaufsmöglichkeiten: Gehen sie zu Fuß einkaufen! Nur wenige Schritte entfernt liegt der Adeg. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist im nu erreicht.... [Mehr]
Haus kaufen in 8684 Spital
8684 Spital am Semmering, Stuhleck / 234,26m² / 8 Zimmer
€ 1.148,30 / m²
#Ferienhaus #Garten #ruhig
In herrlicher Aussichtslage oberhalb von Spital am Semmering befindet sich diese außergewöhnliche Liegenschaft, die vor allem durch ihre ruhige Alleinlage, die großzügigen Freiflächen und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Ein Anwesen für Menschen, die Natur, Privatsphäre und ein besonderes Umfeld zu schätzen wissen ? und zugleich bereit sind, einer Immobilie mit Charakter neuen Glanz zu verleihen. Über eine private Zufahrtsstraße erreicht man das nahezu uneinsehbar gelegene Anwesen. Lediglich ein angrenzendes Nachbarhaus befindet sich in unmittelbarer Umgebung, das derzeit nicht dauerhaft bewohnt wird. Dadurch genießen Sie hier ein Höchstmaß an Ruhe, Abgeschiedenheit und Privatsphäre. Auf rund 5.400 m² Eigengrund vereinen sich ein großzügiges Wohnhaus, ein integriertes Ferienapartment, Stallungen, ein Dressurviereck (20 x 40 m) sowie weitläufige Garten- und Freiflächen zu einer Liegenschaft mit Seltenheitswert. Von nahezu jedem Bereich des Hauses eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick über die umliegende Berglandschaft ? ein Ort, an dem Natur und Erholung zum täglichen Begleiter werden. Besonderheiten der Liegenschaft Ein Zuhause mit außergewöhnlicher Infrastruktur Neben der einzigartigen Lage überzeugt die Liegenschaft durch zahlreiche Besonderheiten, die heute nur noch selten zu finden sind: private Zufahrt zum Anwesen nahezu vollständige Privatsphäre lediglich ein Nachbar, dessen angrenzendes Objekt derzeit nicht dauerhaft genutzt wird eigene Wasserquelle (gemeinschaftlich mit dem Nachbargrundstück) biologische Kläranlage anstelle eines öffentlichen Kanalanschlusses Stallungen für mehrere Pferde Dressurviereck (20 x 40 m) integriertes Ferienapartment Wintergarten traumhafte Fernsicht weitläufige Garten- und Freiflächen Gerade die Kombination aus Naturverbundenheit, vorhandener Infrastruktur und großzügigem Platzangebot macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit ? insbesondere für Tierliebhaber, Pferdehalter oder Käufer, die Wohnen und Hobby ideal... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1130 Wien
1130 Wien,Hietzing / 390m²
€ 2.051,28 / m²
#Gastronomie #Parkmöglichkeit
Vielseitiger Gastronomiebetrieb mit großem Potenzial Gastgarten | Café-Restaurant | Küche | Event- & Lieferbetrieb | Partyraum | Parkplatz | Ausbaupotenzial Zum Verkauf steht ein einzigartiger Gastronomiebetrieb in absoluter Top-Lage - umgeben von drei belebten Straßen, eingebettet in ein dicht besiedeltes Wohngebiet und nur wenige Schritte vom Orthopädischen Spital Speising entfernt. Eine Straßenbahnstation direkt vor der Tür sorgt für perfekte Erreichbarkeit - auch ohne Auto! Das Objekt im Überblick: * ca. 140 m² im EG mit getrennten Raucher- und Nichtraucherbereichen * ca. 170 m² im UG inkl. Partyraum, Lagerflächen, Büro, Kühlräume * Großzügiger Schanigarten mit aktuell 55 Sitzplätzen * Innenbereich mit Platz für ca. 77 Gäste + Eventbereich * Ehemaliges Wettbüro im UG - flexibel nutzbar * Komplett ausgestattete Küche mit professioneller Abluftanlage * Alle Einrichtungsgegenstände in funktionsfähigem Zustand * Baustudie für Erweiterung vorhanden: zusätzlich ca. 180 m² im 1. & 2. OG Das Café-Restaurant wurde viele Jahre mit Erfolg betrieben und ist bei Stammgästen nach wie vor sehr beliebt - trotz der aktuellen Betriebspause erkundigen sich regelmäßig Gäste nach der Wiedereröffnung! Ob à la carte, Events, Lieferbetrieb oder neue Konzepte wie Lounge, Bar oder Themenlokal - dieses Objekt bietet Ihnen alle Möglichkeiten zur kreativen Entfaltung und wirtschaftlichem Erfolg. Dank großzügiger Fläche, vielseitiger Nutzungsmöglichkeiten und solider Ausstattung ist dieses Lokal ein wahres Juwel für Gastronomen, Investoren und Visionäre. Die Übergabe erfolgt bestands- und lastenfrei. Jetzt ist die perfekte Gelegenheit, diese gastronomische Chance zu ergreifen! Für Besichtigungen oder weiterführende Informationen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Frau Ildiko PARI, M. Sc. Tel: [Tel] oder per Email: [Email] Seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz können Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden als Immobilienvermittler wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zugesendet werden. Sie erhalten daher eine Email, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danach werden Ihnen die Detailunterlagen zum Objekt übermittelt. Es entstehen durch diese Bestätigung keinerlei Kosten. Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://immomaster-ildiko-pari.service.immo/registrieren/de] - https://immomaster-ildiko-pari.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 56,13m² / 2 Zimmer
€ 5.808,39 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse
Eine detaillierte Übersicht über alle verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Projekthomepage: https://www.hösch-immobilien.at/klausgasse-23-1160-wien/Im Herzen des lebendigen 16. Bezirks entsteht mit „Otto & Klaus“ ein Wohnprojekt, das Wiener Altbauflair mit modernem Wohnkomfort vereint.„Otto & Klaus“ würdigt das Erbe der Vergangenheit und investiert in die Bedürfnisse der Zukunft. Was einst mit handwerklichem Stolz errichtet wurde, erfährt heute eine behutsame und zukunftsorientierte Erneuerung. Ein historisches Zinshaus der Jahrhundertwende wird mit moderner Technik, energieeffizienten Systemen und ästhetischem Feingefühl in ein nachhaltiges Zuhause verwandelt – ein Projekt, das Geschichte atmet und Zukunft lebt. Das gesamte Gebäude wird umfassend saniert, architektonisch aufgewertet und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Insgesamt 19 Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 124 m² bieten Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse – von der kompakten Citywohnung bis zum großzügigen Familiendomizil. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe – das sorgt für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht eine besonders energieeffiziente Wärmeerzeugung mit niedrigen Betriebskosten. Fußbodenheizung, Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, sowie ein moderner Personenaufzug runden den Wohnkomfort ab. Die Wohnungen verbinden stilvolle Zurückhaltung mit hochwertiger Ausstattung. Fein abgestimmte Materialien, geschmackvolles Interieur und ein klares Designkonzept schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Vom eleganten Eichenparkett in Fischgrätoptik bis hin zu formschönen Sanitärelementen und sorgfältig gewählten Fliesenmustern im Bad – jedes Detail wurde mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit ausgewählt. Die klassischen Raumhöhen verleihen den Wohnräumen Großzügigkeit und bewahren zugleich den charaktervollen Charme eines traditionellen Wiener Altbaus. Zwischen Stadtleben & Erholung – die perfekte Balance. OTTAKRING – ECHT, VIELFÄLTIG & VOLLER CHARAKTEROttakring, ein Bezirk im Aufschwung, steht für Authentizität, kulturelle Vielfalt und urbanes Leben – und genau hier wird ein geschichtsträchtiges Haus mit viel Hingabe neu zum Leben erweckt. Selten verbindet ein Standort urbane Dynamik so harmonisch mit entspannter Lebensqualität wie die Klausgasse 23. In unmittelbarer Nähe laden der Wilhelminenberg und der Kongresspark zu Spaziergängen, Ausblicken und grüner Erholung mitten in der Stadt ein. Gleichzeitig profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Cafés, Apotheken, Schulen und Kindergärten – alles ist bequem fußläufig erreichbar. Auch für Genießer und Entdecker hat die Umgebung viel zu bieten: Die nahe gelegene Ottakringer Brauerei mit ihren Events und der lebendige Brunnenmarkt mit internationalen Köstlichkeiten sorgen für kulinarische Abwechslung und urbanes Flair. Sportliche und kulturelle Angebote, gemütliche Parks und vielfältige öffentliche Verkehrsanbindungen (U3, Straßenbahnlinien 2, 10, 44, 46) runden die Lage ab. Wer hier wohnt, erlebt Wien von seiner authentischsten Seite – lebendig, vielseitig und gut angebunden. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : Hochparterre2 Zimmer Wohnnutzfläche: ca. 56,13 m²Terrasse: ca. 8,80 m²Ausrichtung: NW Kaufpreis: € 326.025, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 124,37m² / 4,5 Zimmer
€ 5.620,33 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse
Eine detaillierte Übersicht über alle verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Projekthomepage: https://www.hösch-immobilien.at/klausgasse-23-1160-wien/Im Herzen des lebendigen 16. Bezirks entsteht mit „Otto & Klaus“ ein Wohnprojekt, das Wiener Altbauflair mit modernem Wohnkomfort vereint.„Otto & Klaus“ würdigt das Erbe der Vergangenheit und investiert in die Bedürfnisse der Zukunft. Was einst mit handwerklichem Stolz errichtet wurde, erfährt heute eine behutsame und zukunftsorientierte Erneuerung. Ein historisches Zinshaus der Jahrhundertwende wird mit moderner Technik, energieeffizienten Systemen und ästhetischem Feingefühl in ein nachhaltiges Zuhause verwandelt – ein Projekt, das Geschichte atmet und Zukunft lebt. Das gesamte Gebäude wird umfassend saniert, architektonisch aufgewertet und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Insgesamt 19 Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 124 m² bieten Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse – von der kompakten Citywohnung bis zum großzügigen Familiendomizil. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe – das sorgt für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht eine besonders energieeffiziente Wärmeerzeugung mit niedrigen Betriebskosten. Fußbodenheizung, Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, sowie ein moderner Personenaufzug runden den Wohnkomfort ab. Die Wohnungen verbinden stilvolle Zurückhaltung mit hochwertiger Ausstattung. Fein abgestimmte Materialien, geschmackvolles Interieur und ein klares Designkonzept schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Vom eleganten Eichenparkett in Fischgrätoptik bis hin zu formschönen Sanitärelementen und sorgfältig gewählten Fliesenmustern im Bad – jedes Detail wurde mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit ausgewählt. Die klassischen Raumhöhen verleihen den Wohnräumen Großzügigkeit und bewahren zugleich den charaktervollen Charme eines traditionellen Wiener Altbaus. Zwischen Stadtleben & Erholung – die perfekte Balance. OTTAKRING – ECHT, VIELFÄLTIG & VOLLER CHARAKTEROttakring, ein Bezirk im Aufschwung, steht für Authentizität, kulturelle Vielfalt und urbanes Leben – und genau hier wird ein geschichtsträchtiges Haus mit viel Hingabe neu zum Leben erweckt. Selten verbindet ein Standort urbane Dynamik so harmonisch mit entspannter Lebensqualität wie die Klausgasse 23. In unmittelbarer Nähe laden der Wilhelminenberg und der Kongresspark zu Spaziergängen, Ausblicken und grüner Erholung mitten in der Stadt ein. Gleichzeitig profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Cafés, Apotheken, Schulen und Kindergärten – alles ist bequem fußläufig erreichbar. Auch für Genießer und Entdecker hat die Umgebung viel zu bieten: Die nahe gelegene Ottakringer Brauerei mit ihren Events und der lebendige Brunnenmarkt mit internationalen Köstlichkeiten sorgen für kulinarische Abwechslung und urbanes Flair. Sportliche und kulturelle Angebote, gemütliche Parks und vielfältige öffentliche Verkehrsanbindungen (U3, Straßenbahnlinien 2, 10, 44, 46) runden die Lage ab. Wer hier wohnt, erlebt Wien von seiner authentischsten Seite – lebendig, vielseitig und gut angebunden. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : Gartenwohnung4,5 Zimmer Wohnnutzfläche: ca. 124,37 m²Hof: ca. 4,20 m²Terrasse: ca. 11,00 m²Garten: ca. 11,60 m²Ausrichtung: SO Kaufpreis: € 699.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 34,06m² / 1 Zimmer
€ 5.549,03 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse
Eine detaillierte Übersicht über alle verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Projekthomepage: https://www.hösch-immobilien.at/klausgasse-23-1160-wien/Im Herzen des lebendigen 16. Bezirks entsteht mit „Otto & Klaus“ ein Wohnprojekt, das Wiener Altbauflair mit modernem Wohnkomfort vereint.„Otto & Klaus“ würdigt das Erbe der Vergangenheit und investiert in die Bedürfnisse der Zukunft. Was einst mit handwerklichem Stolz errichtet wurde, erfährt heute eine behutsame und zukunftsorientierte Erneuerung. Ein historisches Zinshaus der Jahrhundertwende wird mit moderner Technik, energieeffizienten Systemen und ästhetischem Feingefühl in ein nachhaltiges Zuhause verwandelt – ein Projekt, das Geschichte atmet und Zukunft lebt. Das gesamte Gebäude wird umfassend saniert, architektonisch aufgewertet und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Insgesamt 19 Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 124 m² bieten Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse – von der kompakten Citywohnung bis zum großzügigen Familiendomizil. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe – das sorgt für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht eine besonders energieeffiziente Wärmeerzeugung mit niedrigen Betriebskosten. Fußbodenheizung, Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, sowie ein moderner Personenaufzug runden den Wohnkomfort ab. Die Wohnungen verbinden stilvolle Zurückhaltung mit hochwertiger Ausstattung. Fein abgestimmte Materialien, geschmackvolles Interieur und ein klares Designkonzept schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Vom eleganten Eichenparkett in Fischgrätoptik bis hin zu formschönen Sanitärelementen und sorgfältig gewählten Fliesenmustern im Bad – jedes Detail wurde mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit ausgewählt. Die klassischen Raumhöhen verleihen den Wohnräumen Großzügigkeit und bewahren zugleich den charaktervollen Charme eines traditionellen Wiener Altbaus. Zwischen Stadtleben & Erholung – die perfekte Balance. OTTAKRING – ECHT, VIELFÄLTIG & VOLLER CHARAKTEROttakring, ein Bezirk im Aufschwung, steht für Authentizität, kulturelle Vielfalt und urbanes Leben – und genau hier wird ein geschichtsträchtiges Haus mit viel Hingabe neu zum Leben erweckt. Selten verbindet ein Standort urbane Dynamik so harmonisch mit entspannter Lebensqualität wie die Klausgasse 23. In unmittelbarer Nähe laden der Wilhelminenberg und der Kongresspark zu Spaziergängen, Ausblicken und grüner Erholung mitten in der Stadt ein. Gleichzeitig profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Cafés, Apotheken, Schulen und Kindergärten – alles ist bequem fußläufig erreichbar. Auch für Genießer und Entdecker hat die Umgebung viel zu bieten: Die nahe gelegene Ottakringer Brauerei mit ihren Events und der lebendige Brunnenmarkt mit internationalen Köstlichkeiten sorgen für kulinarische Abwechslung und urbanes Flair. Sportliche und kulturelle Angebote, gemütliche Parks und vielfältige öffentliche Verkehrsanbindungen (U3, Straßenbahnlinien 2, 10, 44, 46) runden die Lage ab. Wer hier wohnt, erlebt Wien von seiner authentischsten Seite – lebendig, vielseitig und gut angebunden. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : Hochparterre1 Zimmer Wohnnutzfläche: ca. 34,06 m²Ausrichtung: SO Kaufpreis: € 189.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 88,61m² / 4 Zimmer
€ 7.166,23 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Terrasse
Eine detaillierte Übersicht über alle verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Projekthomepage: https://www.hösch-immobilien.at/klausgasse-23-1160-wien/Im Herzen des lebendigen 16. Bezirks entsteht mit „Otto & Klaus“ ein Wohnprojekt, das Wiener Altbauflair mit modernem Wohnkomfort vereint.„Otto & Klaus“ würdigt das Erbe der Vergangenheit und investiert in die Bedürfnisse der Zukunft. Was einst mit handwerklichem Stolz errichtet wurde, erfährt heute eine behutsame und zukunftsorientierte Erneuerung. Ein historisches Zinshaus der Jahrhundertwende wird mit moderner Technik, energieeffizienten Systemen und ästhetischem Feingefühl in ein nachhaltiges Zuhause verwandelt – ein Projekt, das Geschichte atmet und Zukunft lebt. Das gesamte Gebäude wird umfassend saniert, architektonisch aufgewertet und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Insgesamt 19 Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 124 m² bieten Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse – von der kompakten Citywohnung bis zum großzügigen Familiendomizil. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe – das sorgt für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht eine besonders energieeffiziente Wärmeerzeugung mit niedrigen Betriebskosten. Fußbodenheizung, Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, sowie ein moderner Personenaufzug runden den Wohnkomfort ab. Die Wohnungen verbinden stilvolle Zurückhaltung mit hochwertiger Ausstattung. Fein abgestimmte Materialien, geschmackvolles Interieur und ein klares Designkonzept schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Vom eleganten Eichenparkett in Fischgrätoptik bis hin zu formschönen Sanitärelementen und sorgfältig gewählten Fliesenmustern im Bad – jedes Detail wurde mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit ausgewählt. Die klassischen Raumhöhen verleihen den Wohnräumen Großzügigkeit und bewahren zugleich den charaktervollen Charme eines traditionellen Wiener Altbaus. Zwischen Stadtleben & Erholung – die perfekte Balance. OTTAKRING – ECHT, VIELFÄLTIG & VOLLER CHARAKTEROttakring, ein Bezirk im Aufschwung, steht für Authentizität, kulturelle Vielfalt und urbanes Leben – und genau hier wird ein geschichtsträchtiges Haus mit viel Hingabe neu zum Leben erweckt. Selten verbindet ein Standort urbane Dynamik so harmonisch mit entspannter Lebensqualität wie die Klausgasse 23. In unmittelbarer Nähe laden der Wilhelminenberg und der Kongresspark zu Spaziergängen, Ausblicken und grüner Erholung mitten in der Stadt ein. Gleichzeitig profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Cafés, Apotheken, Schulen und Kindergärten – alles ist bequem fußläufig erreichbar. Auch für Genießer und Entdecker hat die Umgebung viel zu bieten: Die nahe gelegene Ottakringer Brauerei mit ihren Events und der lebendige Brunnenmarkt mit internationalen Köstlichkeiten sorgen für kulinarische Abwechslung und urbanes Flair. Sportliche und kulturelle Angebote, gemütliche Parks und vielfältige öffentliche Verkehrsanbindungen (U3, Straßenbahnlinien 2, 10, 44, 46) runden die Lage ab. Wer hier wohnt, erlebt Wien von seiner authentischsten Seite – lebendig, vielseitig und gut angebunden. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : Gartenwohnung4 Zimmer Wohnnutzfläche: ca. 88,61 m²Terrasse: ca. 14,50 m²Garten: ca. 15,50 m²Ausrichtung: SW Kaufpreis: € 635.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 91,72m² / 4 Zimmer
€ 6.353,09 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse
Eine detaillierte Übersicht über alle verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Projekthomepage: https://www.hösch-immobilien.at/klausgasse-23-1160-wien/Im Herzen des lebendigen 16. Bezirks entsteht mit „Otto & Klaus“ ein Wohnprojekt, das Wiener Altbauflair mit modernem Wohnkomfort vereint.„Otto & Klaus“ würdigt das Erbe der Vergangenheit und investiert in die Bedürfnisse der Zukunft. Was einst mit handwerklichem Stolz errichtet wurde, erfährt heute eine behutsame und zukunftsorientierte Erneuerung. Ein historisches Zinshaus der Jahrhundertwende wird mit moderner Technik, energieeffizienten Systemen und ästhetischem Feingefühl in ein nachhaltiges Zuhause verwandelt – ein Projekt, das Geschichte atmet und Zukunft lebt. Das gesamte Gebäude wird umfassend saniert, architektonisch aufgewertet und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Insgesamt 19 Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 124 m² bieten Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse – von der kompakten Citywohnung bis zum großzügigen Familiendomizil. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe – das sorgt für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht eine besonders energieeffiziente Wärmeerzeugung mit niedrigen Betriebskosten. Fußbodenheizung, Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, sowie ein moderner Personenaufzug runden den Wohnkomfort ab. Die Wohnungen verbinden stilvolle Zurückhaltung mit hochwertiger Ausstattung. Fein abgestimmte Materialien, geschmackvolles Interieur und ein klares Designkonzept schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Vom eleganten Eichenparkett in Fischgrätoptik bis hin zu formschönen Sanitärelementen und sorgfältig gewählten Fliesenmustern im Bad – jedes Detail wurde mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit ausgewählt. Die klassischen Raumhöhen verleihen den Wohnräumen Großzügigkeit und bewahren zugleich den charaktervollen Charme eines traditionellen Wiener Altbaus. Zwischen Stadtleben & Erholung – die perfekte Balance. OTTAKRING – ECHT, VIELFÄLTIG & VOLLER CHARAKTEROttakring, ein Bezirk im Aufschwung, steht für Authentizität, kulturelle Vielfalt und urbanes Leben – und genau hier wird ein geschichtsträchtiges Haus mit viel Hingabe neu zum Leben erweckt. Selten verbindet ein Standort urbane Dynamik so harmonisch mit entspannter Lebensqualität wie die Klausgasse 23. In unmittelbarer Nähe laden der Wilhelminenberg und der Kongresspark zu Spaziergängen, Ausblicken und grüner Erholung mitten in der Stadt ein. Gleichzeitig profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Cafés, Apotheken, Schulen und Kindergärten – alles ist bequem fußläufig erreichbar. Auch für Genießer und Entdecker hat die Umgebung viel zu bieten: Die nahe gelegene Ottakringer Brauerei mit ihren Events und der lebendige Brunnenmarkt mit internationalen Köstlichkeiten sorgen für kulinarische Abwechslung und urbanes Flair. Sportliche und kulturelle Angebote, gemütliche Parks und vielfältige öffentliche Verkehrsanbindungen (U3, Straßenbahnlinien 2, 10, 44, 46) runden die Lage ab. Wer hier wohnt, erlebt Wien von seiner authentischsten Seite – lebendig, vielseitig und gut angebunden. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : 2. Obergeschoss4 Zimmer Wohnnutzfläche: ca. 91,72 m²Balkon: ca. 3,50 m²Ausrichtung: SO Kaufpreis: € 582.705, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 29,68m² / 1 Zimmer
€ 5.694,07 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse
Eine detaillierte Übersicht über alle verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Projekthomepage: https://www.hösch-immobilien.at/klausgasse-23-1160-wien/Im Herzen des lebendigen 16. Bezirks entsteht mit „Otto & Klaus“ ein Wohnprojekt, das Wiener Altbauflair mit modernem Wohnkomfort vereint.„Otto & Klaus“ würdigt das Erbe der Vergangenheit und investiert in die Bedürfnisse der Zukunft. Was einst mit handwerklichem Stolz errichtet wurde, erfährt heute eine behutsame und zukunftsorientierte Erneuerung. Ein historisches Zinshaus der Jahrhundertwende wird mit moderner Technik, energieeffizienten Systemen und ästhetischem Feingefühl in ein nachhaltiges Zuhause verwandelt – ein Projekt, das Geschichte atmet und Zukunft lebt. Das gesamte Gebäude wird umfassend saniert, architektonisch aufgewertet und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Insgesamt 19 Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 124 m² bieten Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse – von der kompakten Citywohnung bis zum großzügigen Familiendomizil. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe – das sorgt für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht eine besonders energieeffiziente Wärmeerzeugung mit niedrigen Betriebskosten. Fußbodenheizung, Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, sowie ein moderner Personenaufzug runden den Wohnkomfort ab. Die Wohnungen verbinden stilvolle Zurückhaltung mit hochwertiger Ausstattung. Fein abgestimmte Materialien, geschmackvolles Interieur und ein klares Designkonzept schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Vom eleganten Eichenparkett in Fischgrätoptik bis hin zu formschönen Sanitärelementen und sorgfältig gewählten Fliesenmustern im Bad – jedes Detail wurde mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit ausgewählt. Die klassischen Raumhöhen verleihen den Wohnräumen Großzügigkeit und bewahren zugleich den charaktervollen Charme eines traditionellen Wiener Altbaus. Zwischen Stadtleben & Erholung – die perfekte Balance. OTTAKRING – ECHT, VIELFÄLTIG & VOLLER CHARAKTEROttakring, ein Bezirk im Aufschwung, steht für Authentizität, kulturelle Vielfalt und urbanes Leben – und genau hier wird ein geschichtsträchtiges Haus mit viel Hingabe neu zum Leben erweckt. Selten verbindet ein Standort urbane Dynamik so harmonisch mit entspannter Lebensqualität wie die Klausgasse 23. In unmittelbarer Nähe laden der Wilhelminenberg und der Kongresspark zu Spaziergängen, Ausblicken und grüner Erholung mitten in der Stadt ein. Gleichzeitig profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Cafés, Apotheken, Schulen und Kindergärten – alles ist bequem fußläufig erreichbar. Auch für Genießer und Entdecker hat die Umgebung viel zu bieten: Die nahe gelegene Ottakringer Brauerei mit ihren Events und der lebendige Brunnenmarkt mit internationalen Köstlichkeiten sorgen für kulinarische Abwechslung und urbanes Flair. Sportliche und kulturelle Angebote, gemütliche Parks und vielfältige öffentliche Verkehrsanbindungen (U3, Straßenbahnlinien 2, 10, 44, 46) runden die Lage ab. Wer hier wohnt, erlebt Wien von seiner authentischsten Seite – lebendig, vielseitig und gut angebunden. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : Hochparterre1 Zimmer Wohnnutzfläche: ca. 29,68 m²Ausrichtung: SO Kaufpreis: € 169.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 29,84m² / 1 Zimmer
€ 5.998,66 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse
Eine detaillierte Übersicht über alle verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Projekthomepage: https://www.hösch-immobilien.at/klausgasse-23-1160-wien/Im Herzen des lebendigen 16. Bezirks entsteht mit „Otto & Klaus“ ein Wohnprojekt, das Wiener Altbauflair mit modernem Wohnkomfort vereint.„Otto & Klaus“ würdigt das Erbe der Vergangenheit und investiert in die Bedürfnisse der Zukunft. Was einst mit handwerklichem Stolz errichtet wurde, erfährt heute eine behutsame und zukunftsorientierte Erneuerung. Ein historisches Zinshaus der Jahrhundertwende wird mit moderner Technik, energieeffizienten Systemen und ästhetischem Feingefühl in ein nachhaltiges Zuhause verwandelt – ein Projekt, das Geschichte atmet und Zukunft lebt. Das gesamte Gebäude wird umfassend saniert, architektonisch aufgewertet und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Insgesamt 19 Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 124 m² bieten Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse – von der kompakten Citywohnung bis zum großzügigen Familiendomizil. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe – das sorgt für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht eine besonders energieeffiziente Wärmeerzeugung mit niedrigen Betriebskosten. Fußbodenheizung, Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, sowie ein moderner Personenaufzug runden den Wohnkomfort ab. Die Wohnungen verbinden stilvolle Zurückhaltung mit hochwertiger Ausstattung. Fein abgestimmte Materialien, geschmackvolles Interieur und ein klares Designkonzept schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Vom eleganten Eichenparkett in Fischgrätoptik bis hin zu formschönen Sanitärelementen und sorgfältig gewählten Fliesenmustern im Bad – jedes Detail wurde mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit ausgewählt. Die klassischen Raumhöhen verleihen den Wohnräumen Großzügigkeit und bewahren zugleich den charaktervollen Charme eines traditionellen Wiener Altbaus. Zwischen Stadtleben & Erholung – die perfekte Balance. OTTAKRING – ECHT, VIELFÄLTIG & VOLLER CHARAKTEROttakring, ein Bezirk im Aufschwung, steht für Authentizität, kulturelle Vielfalt und urbanes Leben – und genau hier wird ein geschichtsträchtiges Haus mit viel Hingabe neu zum Leben erweckt. Selten verbindet ein Standort urbane Dynamik so harmonisch mit entspannter Lebensqualität wie die Klausgasse 23. In unmittelbarer Nähe laden der Wilhelminenberg und der Kongresspark zu Spaziergängen, Ausblicken und grüner Erholung mitten in der Stadt ein. Gleichzeitig profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Cafés, Apotheken, Schulen und Kindergärten – alles ist bequem fußläufig erreichbar. Auch für Genießer und Entdecker hat die Umgebung viel zu bieten: Die nahe gelegene Ottakringer Brauerei mit ihren Events und der lebendige Brunnenmarkt mit internationalen Köstlichkeiten sorgen für kulinarische Abwechslung und urbanes Flair. Sportliche und kulturelle Angebote, gemütliche Parks und vielfältige öffentliche Verkehrsanbindungen (U3, Straßenbahnlinien 2, 10, 44, 46) runden die Lage ab. Wer hier wohnt, erlebt Wien von seiner authentischsten Seite – lebendig, vielseitig und gut angebunden. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : Hochparterre1 Zimmer Wohnnutzfläche: ca. 29,84 m²Ausrichtung: SO Kaufpreis: € 179.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 81,71m² / 4 Zimmer
€ 6.180,39 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse
Eine detaillierte Übersicht über alle verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Projekthomepage: https://www.hösch-immobilien.at/klausgasse-23-1160-wien/Im Herzen des lebendigen 16. Bezirks entsteht mit „Otto & Klaus“ ein Wohnprojekt, das Wiener Altbauflair mit modernem Wohnkomfort vereint.„Otto & Klaus“ würdigt das Erbe der Vergangenheit und investiert in die Bedürfnisse der Zukunft. Was einst mit handwerklichem Stolz errichtet wurde, erfährt heute eine behutsame und zukunftsorientierte Erneuerung. Ein historisches Zinshaus der Jahrhundertwende wird mit moderner Technik, energieeffizienten Systemen und ästhetischem Feingefühl in ein nachhaltiges Zuhause verwandelt – ein Projekt, das Geschichte atmet und Zukunft lebt. Das gesamte Gebäude wird umfassend saniert, architektonisch aufgewertet und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Insgesamt 19 Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 124 m² bieten Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse – von der kompakten Citywohnung bis zum großzügigen Familiendomizil. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe – das sorgt für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht eine besonders energieeffiziente Wärmeerzeugung mit niedrigen Betriebskosten. Fußbodenheizung, Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, sowie ein moderner Personenaufzug runden den Wohnkomfort ab. Die Wohnungen verbinden stilvolle Zurückhaltung mit hochwertiger Ausstattung. Fein abgestimmte Materialien, geschmackvolles Interieur und ein klares Designkonzept schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Vom eleganten Eichenparkett in Fischgrätoptik bis hin zu formschönen Sanitärelementen und sorgfältig gewählten Fliesenmustern im Bad – jedes Detail wurde mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit ausgewählt. Die klassischen Raumhöhen verleihen den Wohnräumen Großzügigkeit und bewahren zugleich den charaktervollen Charme eines traditionellen Wiener Altbaus. Zwischen Stadtleben & Erholung – die perfekte Balance. OTTAKRING – ECHT, VIELFÄLTIG & VOLLER CHARAKTEROttakring, ein Bezirk im Aufschwung, steht für Authentizität, kulturelle Vielfalt und urbanes Leben – und genau hier wird ein geschichtsträchtiges Haus mit viel Hingabe neu zum Leben erweckt. Selten verbindet ein Standort urbane Dynamik so harmonisch mit entspannter Lebensqualität wie die Klausgasse 23. In unmittelbarer Nähe laden der Wilhelminenberg und der Kongresspark zu Spaziergängen, Ausblicken und grüner Erholung mitten in der Stadt ein. Gleichzeitig profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Cafés, Apotheken, Schulen und Kindergärten – alles ist bequem fußläufig erreichbar. Auch für Genießer und Entdecker hat die Umgebung viel zu bieten: Die nahe gelegene Ottakringer Brauerei mit ihren Events und der lebendige Brunnenmarkt mit internationalen Köstlichkeiten sorgen für kulinarische Abwechslung und urbanes Flair. Sportliche und kulturelle Angebote, gemütliche Parks und vielfältige öffentliche Verkehrsanbindungen (U3, Straßenbahnlinien 2, 10, 44, 46) runden die Lage ab. Wer hier wohnt, erlebt Wien von seiner authentischsten Seite – lebendig, vielseitig und gut angebunden. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : Hochparterre4 Zimmer Wohnnutzfläche: ca. 81,71 m²Terrasse: ca. 8,90 m²Ausrichtung: SO Kaufpreis: € 505.000, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 84,54m² / 4 Zimmer
€ 6.819,20 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse
Eine detaillierte Übersicht über alle verfügbaren Wohneinheiten finden Sie auf unserer Projekthomepage: https://www.hösch-immobilien.at/klausgasse-23-1160-wien/Im Herzen des lebendigen 16. Bezirks entsteht mit „Otto & Klaus“ ein Wohnprojekt, das Wiener Altbauflair mit modernem Wohnkomfort vereint.„Otto & Klaus“ würdigt das Erbe der Vergangenheit und investiert in die Bedürfnisse der Zukunft. Was einst mit handwerklichem Stolz errichtet wurde, erfährt heute eine behutsame und zukunftsorientierte Erneuerung. Ein historisches Zinshaus der Jahrhundertwende wird mit moderner Technik, energieeffizienten Systemen und ästhetischem Feingefühl in ein nachhaltiges Zuhause verwandelt – ein Projekt, das Geschichte atmet und Zukunft lebt. Das gesamte Gebäude wird umfassend saniert, architektonisch aufgewertet und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Insgesamt 19 Eigentumswohnungen zwischen 29 m² und 124 m² bieten Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse – von der kompakten Citywohnung bis zum großzügigen Familiendomizil. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luftwärmepumpe – das sorgt für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht eine besonders energieeffiziente Wärmeerzeugung mit niedrigen Betriebskosten. Fußbodenheizung, Freiflächen wie Balkone oder Terrassen, sowie ein moderner Personenaufzug runden den Wohnkomfort ab. Die Wohnungen verbinden stilvolle Zurückhaltung mit hochwertiger Ausstattung. Fein abgestimmte Materialien, geschmackvolles Interieur und ein klares Designkonzept schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt. Vom eleganten Eichenparkett in Fischgrätoptik bis hin zu formschönen Sanitärelementen und sorgfältig gewählten Fliesenmustern im Bad – jedes Detail wurde mit Blick auf Qualität und Langlebigkeit ausgewählt. Die klassischen Raumhöhen verleihen den Wohnräumen Großzügigkeit und bewahren zugleich den charaktervollen Charme eines traditionellen Wiener Altbaus. Zwischen Stadtleben & Erholung – die perfekte Balance. OTTAKRING – ECHT, VIELFÄLTIG & VOLLER CHARAKTEROttakring, ein Bezirk im Aufschwung, steht für Authentizität, kulturelle Vielfalt und urbanes Leben – und genau hier wird ein geschichtsträchtiges Haus mit viel Hingabe neu zum Leben erweckt. Selten verbindet ein Standort urbane Dynamik so harmonisch mit entspannter Lebensqualität wie die Klausgasse 23. In unmittelbarer Nähe laden der Wilhelminenberg und der Kongresspark zu Spaziergängen, Ausblicken und grüner Erholung mitten in der Stadt ein. Gleichzeitig profitiert man von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Cafés, Apotheken, Schulen und Kindergärten – alles ist bequem fußläufig erreichbar. Auch für Genießer und Entdecker hat die Umgebung viel zu bieten: Die nahe gelegene Ottakringer Brauerei mit ihren Events und der lebendige Brunnenmarkt mit internationalen Köstlichkeiten sorgen für kulinarische Abwechslung und urbanes Flair. Sportliche und kulturelle Angebote, gemütliche Parks und vielfältige öffentliche Verkehrsanbindungen (U3, Straßenbahnlinien 2, 10, 44, 46) runden die Lage ab. Wer hier wohnt, erlebt Wien von seiner authentischsten Seite – lebendig, vielseitig und gut angebunden. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G : 3. Obergeschoss4 Zimmer Wohnnutzfläche: ca. 84,54 m²Balkon: ca. 6,50 m²Ausrichtung: NW Kaufpreis: € 576.495, Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, daher können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
