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OKTerrassenwohnung kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf, Zentrum / 43m² / 2 Zimmer
€ 5.813,95 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die sehr gepflegte und freundliche Eigentumswohnung liegt im Ergeschoß einer im Jahre 1979 errichteten Wohnhausanlage, direkt im Zentrum von Purkersdorf. Vor ca. 2 Jahren wurde die Wohnung einer Komplettrenovierung unterzogen. Dabei wurde eine neue Küche mit Markengeräten (Geschirrspüler, Induktionsherd, Backrohr, Kühlschrank) eingebaut, die Böden wurden neu verlegt, das Duschbad ist komplett neu, die Türen wurden lackiert und die Wände wurden gestrichen. Die Wienerwaldstadt Purkersdorf liegt unmittelbar am Westrand der Bundeshauptstadt Wien, eingebettet in den Biosphärenpark Wienerwald. Man findet hier ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen, von Vorträgen und traditionellen Festen bis hin zu den beliebten Open-Air-Konzerten am Hauptplatz. Ein allwöchentlicher Bio-Bauernmarkt bereichert das kulinarische Angebot. Das angenehme Klima des Wientales und die Nähe zu Wien machen Purkersdorf zu einem begehrten Wohngebiet. Eine Vielfalt von Infrastruktureinrichtungen der Stadtgemeinde Purkersdorf (z.B. Post, Banken, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Tennisplatz uvm.) liegen in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste Autobushaltestelle Richtung Wien/Hütteldorf und Gablitz/Tulln befindet sich nur rund 250 m entfernt. Die Haltestelle der Westbahnstrecke ? Purkersdorf-Zentrum? ist ebenfalls bequem in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die ca. 43 m² Wohnfläche unterteilt sich in Vorraum, Duschbad, separates WC, Wohnzimmer Küchenzeile und Ausgang zur ostseitigen Loggia, ein Schlafzimmer und den Abstellraum. Von der ca. 6 m² großen Loggia gibt es einen direkten Ausgang in den schönen, begrünten Allgemeingarten. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels einer Gas-Etagenheizung. Die Therme ist im Schlafzimmer untergebracht. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein PKW-Abstellplatz im Freien oder Garagenplatz kann je nach Verfügbarkeit von der Hau... [Mehr]
Mietwohnung in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 59,25m² / 2 Zimmer
€ 18,55 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Purkersdorf. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 59 m² modernen Wohnkomfort in ruhiger, gut angebundener Lage. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine helle Wohnküche mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Loggiazugang, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette sowie eine Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Fertigparkettböden, stilvolle Fliesen, Außenjalousien sowie eine Fußbodenheizung mit zentraler Heizungsanlage. Eine moderne Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und macht die Wohnküche zum zentralen Treffpunkt der Wohnung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Gebäude ist zudem mit einem Personenaufzug ausgestattet. Raumaufteilung: Wohnküche mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Badewanne separate Toilette Balkon Lage: Die Wohnung befindet sich in der Linzerstraße in Purkersdorf, nahe dem Gablitzbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem erreichbar. Der Naturpark Wienerwald ist nur etwa 14 Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Buslinien (447, 451, 458) verbinden Purkersdorf direkt mit Wien. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Westautobahn A1 sowie das Auhof Center mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Wohnung mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung suchen. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bitte beachten Sie, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Julia Koch persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <6.500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 71,17m² / 3 Zimmer
€ 17,13 / m²
#Büro #Balkon #hell
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Purkersdorf – ideal für Paare oder Familien Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Purkersdorf. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, gute Belichtung und einen ruhigen Außenbereich. Ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler, die Wert auf eine leistbare Wohnlösung mit guter Anbindung an Wien legen. Raumaufteilung im Überblick: Eingangsbereich mit Platz für Garderobe Wohnzimmer– gut nutzbarer Raum mit Zugang zur Loggia – überdacht, mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Momente Schlafzimmer - ins Grüne Weiteres Zimmer Separate Küche – mit Fenster und und großer Arbeitsfläche Badezimmer mit Wanne – funktional ausgestattetseparates WCDie Wohnung ist pflegeleicht und hell und bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum komfortablen Wohnen braucht. Mietkonditionen: Heizkosten-Akonto: € 51,56 netto/Monat Warmwasser-Akonto: € 38,98 netto/Monat Diese Beträge werden zur Hauptmiete hinzugerechnet Indexanpassung: Der Mietzins wird jährlich an den Verbraucherpreisindex (VPI) angepasst Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in der Linzerstraße in Purkersdorf, nahe dem Gablitzbach – ein ruhiges und grünes Umfeld mit allen Vorteilen der Kleinstadt: Supermarkt, Apotheke und weitere Nahversorger direkt in der Nähe14 Minuten zu Fuß in den Naturpark Wienerwald – perfekt für Spaziergänge und Freizeit Das beliebte Auhof Center mit vielfältigem Shopping- und Gastronomieangebot ist nur 8 Autominuten entfernt Schnelle Anbindung an die A1 Westautobahn – in kürzester Zeit in Wien Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien: 447, 451, 458 – mit direkter Verbindung nach Wien und Umgebung S-Bahnstationen in kurzer Distanz erreichbar Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Provision bezahlt der Abgeber Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <6.500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 75,5m² / 3 Zimmer
€ 2.377,48 / m²
#hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3002 Purkersdorf, einer charmanten Wohnung, die Ihnen nicht nur einen wunderbaren Rückzugsort bietet, sondern auch die perfekte Anbindung an die Vorzüge des urbanen Lebens. Diese Immobilie besticht durch ihre großzügige Fläche von 75,5 m², die sich über drei helle und einladende Zimmer erstreckt. Hier finden Sie Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse – sei es als gemütliches Familiennest, als stilvolle Single-Wohnung oder als attraktive Kapitalanlage. Mit einem Kaufpreis von nur 179.500,00 € ist diese Wohnung ein gutes Investment, das Ihnen nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine wertvolle Anlage in die Zukunft bietet. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Der nahegelegene Bus und der Bahnhof ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Regionen und die Wiener Innenstadt. Egal, ob Sie zur Arbeit pendeln oder die Freizeitangebote der Stadt nutzen möchten – hier sind Sie bestens vernetzt. Die Lage dieser Wohnung bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Auch Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, sodass Sie immer schnell versorgt sind. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Purkersdorf – einer Stadt, die sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten bietet. Ob Sie die Natur lieben und gerne Zeit im Freien verbringen oder das städtische Leben bevorzugen: Hier haben Sie die Wahl. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance, sich dieses Schmuckstück in Purkersdorf zu sichern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – werden Sie Teil dieser lebendigen Gemeinschaft! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <6.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3002 Purkersdorf
ZENTRUMSNAHE 3-ZIMMERWOHNUNG IN PURKERSDORF
€ 179.500,-
3002 Purkersdorf / 75,5m² / 3 Zimmer
€ 2.377,48 / m²
#renovierungsbedürftig
ZENTRUMSNAHE 3-ZIMMERWOHNUNG IN PURKERSDORF Einen kurzen Spaziergang vom Hauptplatz Purkersdorf entfernt und bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen, ist diese Wohnung ideal für Menschen, die kurze Wege schätzen. Sie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ist Richtung Osten und Westen ausgerichtet. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Gasetagenheizung mit Radiatoren; Kunststofffenster zweifach verglast; Teppichboden, darunter Parkett. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum/Diele; Küche; Bad mit Dusche; separates WC; Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 160 fGEE: 3,31 LAGE UND ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Hauptplatz Purkersdorf ca. 200 Meter! Bahnhof Purkersdorf ca. 450 Meter. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar. MONATLICHE KOSTEN: Betriebskosten: EUR 302,00 Reparaturrücklage: EUR 187,20 Umsatzsteuer: EUR 30,20 Monatliche Gesamtbelastung: EUR 519,40 Wir weisen darauf hin, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die Mietzinsbildung den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG) unterliegt. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 160.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.31... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3002 Purkersdorf
- UNI-Real - 3-Zimmer-Wohnung in Purkersdorf
€ 299.000,-
3002 Purkersdorf / 76m² / 3 Zimmer
€ 3.934,21 / m²
#Kellerabteil #hell
UNI-Real hat für Sie gefunden: Eine helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in Purkersdorf. Die Wohnung besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit abgetrenntem Essbereich und einer DAN-Küche mit neuen Geräten. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Ein großes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Im Keller befinden sich ein Fahrrad-Abstellraum und eine Waschküche. Zur Wohnung gehört ein überdachter Abstellplatz, der Kaufpreis dafür beträgt € 11.000,–. An Räumen finden Sie:. • Vorzimmer • 3 Zimmer • Küche • Bad mit Badewanne • WC Ausstattung: • Parkett- und Fliesenböden • Küche komplett Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie bitte [Telefonnummer entfernt] oder vereinbaren Sie einen Termin unter [E-Mail-Adresse entfernt] Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 91,17m² / 4 Zimmer
€ 6.690,80 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Zentrum Purkersdorf - Neuwertige Wohnung mit 4 Zimmern und Balkon Die neuwertige Wohnhausanlage wurde 2022 errichtet und liegt im Zentrum der Wienerwaldstadt Purkersdorf direkt an der Wiener Stadtgrenze. Das durchdachte, südwestlich ausgerichtete Apartment liegt im - auch durch einen Lift erreichbaren - 2. Obergeschoss des modernen Gebäudes und bietet Wohnkomfort und Flair gleichermaßen. Aufgrund des überlegten Grundrisses mit 4 zentral begehbaren Zimmern und einem vom Wohnbereich aus erreichbaren geräumigen Balkon eignet sich diese Wohnung hervorragend für Familien. Auch Pärchen, die ein großzügiges Raumangebot schätzen oder etwa im Home Office arbeiten, werden hier einen angenehmen Lebens- und Schaffensraum finden. Insgesamt stehen hier ca. 91 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Balkon ermöglicht in der warmen Jahreszeit eine wertvolle Erweiterung Ihres neuen Refugiums - und damit zusätzliche Lebensqualität. Das helle, mit ca. 30 m² großzügig konzipierte Wohnzimmer präsentiert sich offen zur hochwertig vollausgestatteten Küche (Siemens-Geräte) mit Essplatz und bietet direkten Zugang auf den ca. 8,5 m² großen Balkon. Mit seiner hellen Großzügigkeit, dem offenen Koch-/Essbereich und der Outdoorerweiterung präsentiert sich dieser Raum zu Recht als Herzstück dieser attraktiven Wohnung. Der Master Bedroom mit mehr als 16 m² bietet ausreichend Platz und liegt zwischen den beiden weiteren Zimmern (ca. 12,3 m² und 11,6 m²), die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitzszimmer anbieten. Ein Bad mit Badewanne, ein Abstellraum und eine seperate Toilette machen das Raumangebot vollständig. Die Böden sind durchgehend mit hochwertigem Parkett sowie mit Fliesen belegt. Die Beheizung und Versorgung mit Warmwasser erfolgt durch Fernwärme. Überaus angenehm erweist sich dabei auch die Fußbodenheizung, die für einen hohen Wohlfühlfaktor sorgt. Ein zugehöriges, ca. 3 m² großes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen, praktischen Stauraum. Über das Kellergeschoss ist auch die Tiefgarage erreichbar - dort liegt der im Kaufpreis inkludierte behindertengerechte Stellplatz, der mit ca. 18 m² eine luxuriöse Größe aufweist und aufgrund der ungebrochen anhaltenden Beliebtheit von Purkersdorf (und der damit einhergehenden Parkraumverknappung) ganz klar einen erheblichen Vorteil darstellt. Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2022 fertiggestellt, die Bauweise und Ausstattung befinden sich somit auf dem letzten Stand der modernen Bautechnik. Mit der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie mittels der eng getakteten S-Bahn in nur 10 Minuten den Bahnhof Hütteldorf mit U4 Anschluss oder Sie gelangen in weiteren 5 min. zum Wiener Westbahnhof mit Anbindung an die U3. Die Bahnstation liegt nur wenige Fußminuten entfernt (Purkersdorf Zentrum). Die Kernzone Wien liegt nur 2 Bahnstationen entfernt, ab der Station Purkersdorf Sanatorium befinden Sie sich im umfassend ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz der Großstadt Wien. Die nächste Busstation mit Anschluss nach Hütteldorf befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (nur 2 Minuten Fußweg). Für die Versorgung des täglichen Bedarfs stehen im direkt vor der Haustüre liegenden Stadtzentrum von Purkersdorf zahlreiche Geschäfte, Banken, das Ärztezentrum, Apotheke, Bäcker, etc. zur Verfügung. Drei Gehminuten von der Wohnhausanlage entfernt befinden sich eine Billa Filiale und die Post. Ebenso läßt sich im nahen Auhofcenter eine riesige Auswahl an Geschäften, Lokalen und Vergnügungseinrichtungen binnen weniger Minuten erschließen. Die Gemeinde Purkersdorf selbst liegt direkt an der westlichen Wiener Stadtgrenze mitten im Naherholungsgebiet Wienerwald. Dieser steht als Biosphärenpark unter Naturschutz und bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche oder auch geruhsame Erholung. Ob Montainbiken, Jogging oder besinnliche Spaziergänge. Alle Aktivitäten lassen sich ohne weitere Umwege direkt von der eigenen Haustüre starten. Mit ihren aktuell ca.10.000 Einwohnern bildet die Wienerwaldstadt aufgrund der hervorragenden Infrastruktur mit der zentralen Fußgängerzone rund um den Hauptplatz und der Nähe zu Wien ein begehrtes Wohngebiet für Menschen, die die Lebensqualität in der Natur mit den vielfältigen Möglichkeiten eines urbanen Lebensstil der Großstadt Wien kombinieren möchten. Ein vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot und die Positionierung als Schulstadt mit eigener Volks- und Neuer Mittelschule sowie einem der größten öffentlichen Gymnasien Österreichs lassen die Kleinstadt als eine der begehrtesten Wienerwaldgemeinden erscheinen, was sich in einer zunehmenden Verknappung des Immobilienangebotes und dem in den letzten Jahrzehnten stetig steigenden Preisniveau gut dokumentiert. Die ersichtlichen Einrichtungsgegenstände können nach Vereinbarung übernommen werden, wodurch ein umgehender Einzug sofort möglich wäre. Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt], weiterführend steht Ihnen Herr Mag. Thomas Bauer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <5.500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 58,66m² / 2 Zimmer
€ 18,53 / m²
#Büro #Balkon
Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Purkersdorf Raumaufteilung: Vorzimmer Abstellraum Küche Badezimmer mit Badewanne Separate Toilette Schlafzimmer Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Loggia Das Heizkostenakonto beträgt monatlich EUR 83,20 netto und noch zur Miete dazugerechnet. Lage: Das Objekt befindet sich in der Linzerstraße in Purkersdorf, nahe dem Gablitzbach. Geschäfte des täglichen Bedarf sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur 14 Gehminuten erreichen Sie den Naturpark Wienerwald. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Westautobahn A1 und in 8 Minuten im Auhof Center mit all seinen Geschäften und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien: 447, 451, 458 mit Verbindung nach Wien Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Provision bezahlt der Abgeber Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <6.500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 85,06m² / 3 Zimmer
€ 3.280,04 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Mit ihren aktuell knapp 10.000 Einwohnern bildet die beliebte Stadtgemeinde im Wienerwald aufgrund der hervorragenden Infrastruktur mit der zentralen Fußgängerzone rund um den Hauptplatz und der absoluten geographischen Nähe zu Wien ein begehrtes Wohngebiet. Besonders beliebt für jene, die die Lebensqualität des grünen Umfelds des Wienerwald mit den vielfältigen Möglichkeiten eines urbanen Lebensstils der Großstadt Wien kombinieren möchten. Ein vielfältiges kulturelles Angebot, eine gute Diversifikation an gastronomischen Betrieben, sehr guter medizinischer Versorgung und vielen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen lassen Purkersdorf als eine der begehrtesten Wienerwaldgemeinden erscheinen, was sich in einer zunehmenden Verknappung des Immobilienangebotes gut dokumentiert. Mit der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung mittels der eng getakteten S-Bahn erreichen Sie in nur 7 Minuten den Bahnhof Hütteldorf mit U4 Anschluß oder gelangen in weiteren 5 min. zum Wiener Westbahnhof mit Anbindung an die U3. Die Bahnstation liegt nur 150m, die nächste Busstation mit Anschluß nach Hütteldorf befindet sich sogar nur 100m entfernt. Die sehr gepflegte Wohnhausanlage liegt unweit vom Hauptplatz mit seiner Fußgängerzone aber trotzdem nahe der umliegenden Grün- und Waldlandschaft. Sie erreichen die gesamte Purkersdorfer Infrastruktur, die öffentlichen Verkehrsanbindungen, die Schulen und Kindergärten, die ärztlichen Versorgungseinrichtungen wie auch vielfältige Einkäufsmöglichkeiten, u.a. einen Billa, einen Spar, einen Drogeriemarkt und diverse Gastronomiebetriebe wie auch Handelsbetriebe fußläufig. Das lichtverwöhnte Apartment mit unverbautem Grünblick liegt gleich im ersten Stock der generalsanierten Wohnhausanlage. Das Raumkonzept entspricht vollends den heutigen Standards und Bedürfnissen, die Zimmer sind alle zentral begehbar und vernünfig bis großzügig dimensioniert. Das helle, mehr als 22m² große Wohnzimmer mit seiner großer Fensterfront bietet direkten Zugang zur über 10m² großen Süd/West-Loggia mit Blick ins herrliche Grün. Hier kann ein Sommertag gemütlich ausklingen - inklusive Sonnenuntergang! Zwei weitere Zimmer dienen als Schlafzimmer und Kinderzimmer (welches sich natürlich auch hervorragend als Gästezimmer oder Arbeitszimmer und Büro eignet) und sind ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet. Die ebenso helle Küche wirkt freundlich und verfügt über einen gemütlichen Essbereich. Das Badezimmer mit Wanne, die getrennte Toilette sowie ein kleiner Abstellraum komplettieren das durchdachte Raumangebot. Beheizt und warmwasserversorgt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung. Als zusätzlicher Stauraum steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ein Garagenparkplatz wird durch die Hausverwaltung vermietet. Als echte Highlights stehen den Bewohnern der Anlage ein attraktiver Indoorpool und eine Sauna zur Verfügung, wobei praktischerweise auch an einen Umkleideraum mit Kabinen gedacht wurde. Ein Fahrradabstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum komplettieren die allgemeinen Nutzflächen im Inneren der Anlage. Mehr als nur erwähnenswert und für ein Mehr an Lebensqualität sorgend sind der schöne und besonders gepflegte Garten mit lauschigen Rückzugsorten zur Erholung und ein Kinderspielplatz - damit sich auch die Kleinsten im neuen Domizil wohlfühlen! Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <6.000m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 88m² / 4 Zimmer
€ 5.056,82 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
TRAUMHAFTE 4 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGENPLATZ IN PURKERSDORF 360° Rundgang im Anhang Die helle Wohnung befindet sich in einer kleinen, im Jahr 2019 errichteten, Wohnhausanlage und verfügt über einen ostseitigen Balkon - wer Ruhe sucht, wird sie in dieser Wohnung finden. AUSSTATTUNG: 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien und Insektenschutzgitter, Zentralheizung mit Gas - Fußbodenheizung, Eiche Landhausdielen im Wohnbereich und Fliesenböden im Sanitärbereich runden das Angebot ab, Einlagerungsraum im gleichen Stockwerk, die Küche wird unmöbliert übergeben, Gegensprechanlage, Garagenplatz, Trockenraum, Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellplatz, Gemeinschaftsfläche mit direkten Waldzugang. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Wohnküche mit Ausgang auf den Ostbalkon (8 m²) mit Glasüberdachung, die auch zur Beschattung dient, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken. Abstellraum. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 31 kWh/m²a, fGEE 0,74 Betriebskosten EUR 227,48 inkl.10% Rücklage gem §31 WEG EUR 53,68 Summe EUR 281,16 Garagenplatz: Rücklage gem §31 WEG EUR 3,66 Betriebskosten EUR 17,14 inkl. 20 % Summe EUR 20,80 LAGE: sonnige und ruhige Lage, ca. 8 KM von Wien Hütteldorf bzw. ca. 5 KM vom Auhofcenter entfernt; Busverbindung nach Hütteldorf und nach Tulln in 3 Gehminuten entfernt, Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten ca. 1 KM entfernt, Kindergarten, Volksschule, Apotheke, Ärzte und Gastronomiebetriebe wenige Minuten entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 60,03m² / 2 Zimmer
€ 2.490,42 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der charmanten Gemeinde Purkersdorf, Niederösterreich! Diese sanierungsbedürftige Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Mit einer großzügigen Fläche von 60,03 m² und zwei hellen Zimmern, die Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten, wartet hier eine spannende Herausforderung auf kreative Köpfe. Der attraktive Kaufpreis von nur 149.500,00 € macht diese Immobilie zu einem echten Schnäppchen in einer beliebten Lage. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der wunderbare Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Stück Natur direkt vor die Tür bringt. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einer Tasse Kaffee auf Ihrem Balkon oder im Garten die Ruhe und den Frieden der Umgebung genießen. Die Gartennutzung ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen kleinen Oasen zu gestalten und frische Luft zu schnappen, wann immer Sie Lust haben. Die Wohnung ist mit verschiedenen Bodenbelägen ausgestattet, darunter Fliesen, Parkett und Teppichboden, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten, während die Dusche in einem der Zimmer eine praktische und komfortable Lösung für Ihre tägliche Routine darstellt. Zudem gibt es separate Toiletten, die zusätzlichen Komfort bieten. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So haben Sie nicht nur eine schöne Wohnung, sondern auch ein lebenswertes Umfeld, das Ihnen und Ihrer Familie Sicherheit und Geborgenheit bietet. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei gleichzeitig von einer der attraktivsten Lagen in Niederösterreich zu profitieren! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Wohnung begeistern. Ihr neues Zuhause in Purkersdorf wartet auf Sie! Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3002 Purkersdorf
3002 Purkersdorf / 172m² / 4 Zimmer
€ 2.610,47 / m²
#Balkon #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Purkersdorf, Niederösterreich – eine großzügige und gepflegte Wohnung mit 172 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, die individuell gestaltbar sind und somit perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden können. Der Kaufpreis von 449.000,00 € bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine so geräumige und hochwertige Wohnung. Genießen Sie helle, freundliche Räume mit hochwertigem Parkett- und Fliesenboden, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die vorhandene Einbauküche macht den Küchenbereich zum perfekten Ort für gemeinsame Kochabende und gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über eine behagliche Etagenheizung mit Öl, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Das massive Gebäude mit Satteldach garantiert eine solide Bauweise und beständige Qualität. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Lage dieser Immobilie ist ideal: Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität in alle Richtungen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei, die Ihren Alltag erleichtern und komfortabel gestalten. Diese Wohnung in Purkersdorf ist die perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, gepflegtem Ambiente und hervorragender Lage. Ob als neues Zuhause für Ihre Familie oder als wertbeständige Investition – hier finden Sie Lebensqualität und Komfort auf höchstem Niveau. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <6.500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
