Suchergebnisse für "single wohnung in mattighofen"

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 52m² ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den Zugang zu einer sonnigen Terrasse und einem ca. 77m² großen Garten. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Das gemütliche Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier lässt sich der Tag entspannt ausklingen und Freunde empfangen. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen erholsamen Schlaf und individuelle Einrichtungsideen. Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und allen notwendigen Sanitäranlagen ausgestattet. Hier starten Sie erfrischt in den Tag. Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Vorraum: Der großzügige Vorraum empfängt Sie und Ihre Gäste freundlich und bietet Platz für eine Garderobe. Terrasse: Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen und bietet einen herrlichen Ausblick. Garten: Der kleine Garten mit etwa 77m² Fläche, bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen, sei es für gemütliche Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und dennoch sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für eine optimale Besonnung und ein angenehmes Wohnklima. Besondere Merkmale: Sonnige Terrasse nach Südwesten Garten für private Entspannung Moderne Ausstattung im Badezimmer Praktischer Abstellraum für mehr Stauraum Ruhige Wohngegend 2 Parkplätze Lagerabteil Fazit: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, das Leben im Freien zu genießen. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Ort für Singles, Paare oder kleine Familien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen! Wohnhaus: Die geplante Wohnhausanlage im Spitzleithenweg verspricht eine erstklassige Wohnqualität inmitten einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Mit insgesamt 16 exklusiven Wohnungen, bietet dieses Objekt die perfekte Mischung aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Gemeinde Mattighofen, bekannt als Heimat der renommierten KTM-Firmenzentrale, präsentiert sich als aufstrebender Wohnort mit erstklassiger Infrastruktur. Lage: Die Anlage befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, umgeben von Natur und dennoch nur einen kurzen Weg von den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der 5km² großen Gemeinde Mattighofen entfernt. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist die Stadt Salzburg in nur etwa 50 Minuten bequem erreichbar. Wohnungen: Die 16 Wohnungen variieren in Größe von 50m² bis 106m², um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Jede Einheit ist sorgfältig gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Preise beginnen bei € 188.000,- Schlüsselfertig und bieten somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Energieeffizienz: Die Wohnungen werden umweltfreundlich und kosteneffizient mit einer Sole/Wasser-Wärmepumpe beheizt, einem der effizientesten und modernsten Heizsysteme, die derzeit zur Verfügung stehen. Eine 12KW Photovoltaik Anlage sorgt zusätzlich für niedrige Betriebskosten, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch den Geldbeutel der Bewohner. Parkmöglichkeiten: Jeder Einheit stehen großzügig dimensionierte Stellplätze für 2 PKWs zur Verfügung. Optional können Carports erworben werden, um den Fahrzeugen zusätzlichen Schutz zu bieten. Infrastruktur: Mattighofen überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die von Schulen und Kindergärten bis hin zu Haus-und Fachärzten reicht. Die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung nach Salzburg machen diesen Wohnort besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser exklusiven Wohnhausanlage zu werden und erleben Sie modernes Wohnen inmitten einer bezaubernden Umgebung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Spitzleithenweg, Mattighofen! Baubeginn Frühjahr 2026! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

TOP 11 - Wohlfühlwohnung Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentlichen Verkehrsanbindungen aus. Objektbeschreibung: Die helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 50m² und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen geräumigen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt durch seine lichtdurchfluteten Räume und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen direkten Zugang zum Balkon. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum für einen geruhsamen Schlaf. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Küche: Sie können die Küche nach Ihren Wünschen gestalten. Badezimmer: Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hochwertige Fliesen und moderne Armaturen unterstreichen den zeitlosen Charakter. Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und ermöglicht eine geordnete Aufbewahrung. Balkon: Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick. Hier können Sie die warmen Sommerabende entspannt ausklingen lassen. Besonderheiten: Neubau Hochwertige Ausstattung Sonniger Balkon Praktischer Abstellraum Zentrumsnah und gute Verkehrsanbindung Ruhige Wohnlage 2 Parkplätze Lagerabteil Infrastruktur: Die Wohnung punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Fazit: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch eine optimale Lage. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben in einer komfortablen und ansprechenden Umgebung genießen möchten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wohnhaus: Die geplante Wohnhausanlage im Spitzleithenweg verspricht eine erstklassige Wohnqualität inmitten einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Mit insgesamt 16 exklusiven Wohnungen, bietet dieses Objekt die perfekte Mischung aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Gemeinde Mattighofen, bekannt als Heimat der renommierten KTM-Firmenzentrale, präsentiert sich als aufstrebender Wohnort mit erstklassiger Infrastruktur. Lage: Die Anlage befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, umgeben von Natur und dennoch nur einen kurzen Weg von den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der 5km² großen Gemeinde Mattighofen entfernt. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist die Stadt Salzburg in nur etwa 50 Minuten bequem erreichbar. Wohnungen: Die 16 Wohnungen variieren in Größe von 50m² bis 106m², um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Jede Einheit ist sorgfältig gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Preise beginnen bei € 188.000,- Schlüsselfertig und bieten somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Energieeffizienz: Die Wohnungen werden umweltfreundlich und kosteneffizient mit einer Sole/Wasser-Wärmepumpe beheizt, einem der effizientesten und modernsten Heizsysteme, die derzeit zur Verfügung stehen. Eine 12KW Photovoltaik Anlage sorgt zusätzlich für niedrige Betriebskosten, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch den Geldbeutel der Bewohner. Parkmöglichkeiten: Jeder Einheit stehen großzügig dimensionierte Stellplätze für 2 PKWs zur Verfügung. Optional können Carports erworben werden, um den Fahrzeugen zusätzlichen Schutz zu bieten. Infrastruktur: Mattighofen überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die von Schulen und Kindergärten bis hin zu Haus-und Fachärzten reicht. Die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung nach Salzburg machen diesen Wohnort besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser exklusiven Wohnhausanlage zu werden und erleben Sie modernes Wohnen inmitten einer bezaubernden Umgebung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Spitzleithenweg, Mattighofen! Baubeginn Frühjahr 2026! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Vermiete eine zentral-gelegene Penthouse-Dachgeschosswohnung in Mattighofen. Das Wohngebäude wurde mit Oktober 2022 fertiggestellt und ist ein Erstbezug. Die Wohnräume wurden mit einem hochwertigen Vinylboden verlegt, das Badezimmer wurde mit hochwertigen Großformatsfliesen verfliest und verfügt über eine nahezu bodenebene Duschwanne. Das WC wurde ebenso mit hochwertigen und modernen Fliesen sowie einer hochwertigen Sanitärausstattung versehen. Ein getrenntes WC und Bad sorgt für den höchsten Komfortstandard. Der in der Wohnung vorhandene Abstellraum sorgt für genügend Staufläche. Eine großzügige 80m² große Dachterrasse lädt zum Entspannen ein und garantiert einen schönen Ausblick auf die Stadtgemeinde Mattighofen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Lage: Zentrumslage Besonderes: Objekt als Anlage und selber Wohnen, oder Arbeiten und Wohnen; Orientierung: S/W Baujahr: 1955/1970 Wohnfläche: ca. 280 m² Grundstück: 339 m² Raumaufteilung: EG: Eingang, Küche, 5 Zimmer, 2 Bäder DG ausgebaut: 2 Räume, Schrankraum KG: Wohnung mit 2 Räumen, 3 Kellerräume Abstellplatz: 2 Parkplätze Balkon: Balkon, Dachterrasse und kleine Terrasse Zimmer: 11 Zimmer, 3 Bäder Energieausweis: in Arbeit Zustand: dem Alter entsprechend, teilrenoviert Allgemeines: Wohnhaus mit Potential, DG ausgebaut uns isoliert, unterkellert, 2 Parkplätze, kleiner Garten, große Dachterrasse, kleiner Balkon im EG, Kellerwohnung derzeit vermietet, aber bei Verkauf ist die Wohnung leer; umgebaut auf 2 Wohneinheiten (parifiziert) im EG; Fassade und Dacheindeckung muss renoviert und neu gemacht werden; Heizung: Pellet im EG und Gasheizung in der Kellerwohnung alles getrennt Betriebskosten: Euro 430,00 inkl. Heizung Beziehbarkeit: innerhalb 3 Monate nach Kaufvertrag Sonstiges: Ansehen, sich selbst überzeugen und eigene Ideen einbringen;... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Die Stadt Mattighofen mit ca. 6800 Einwohnern, liegt geographisch ca. 36 km nördlich von Salzburg und 21 km südlich von Braunau am Inn, im oberösterreichischen Innviertel. In Mattighofen haben viele namhafte Industrie u. Gewerbebetriebe ihren Heimatsitz. An Freizeitmöglichkeiten fehlt es in der Stadt keineswegs. Das Erlebnisbad Mattighofen, KTM Motohall in direkter Nachbarschaft, Xaver-Gruber Friedensweg um nur einige zu nennen. Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten, Banken, Ärzte, sind in wenigen Minuten erreichbar. Entdecken Sie diese großzügige Altbauwohnung in einem historischen Gebäude, die mit ihren 161 m² Wohnfläche und hohen Decken, die ein einzigartiges Wohnambiente bietet. Die Wohnung verfügt über fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ausstattung: Einbauküche: Ideal für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende. Parkettboden: Der elegante Parkettboden verleiht der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter. Garage: Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umsetzen und die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Diese Altbauwohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Zuhause mit Charakter und viel Platz suchen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 311.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.91... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Lage: Stadtzentrum Mattighofen Besonderes: hohe Decken Orientierung: Die Stadt Mattighofen mit ca. 6800 Einwohnern, liegt geographisch ca. 36 km nördlich von Salzburg und 21 km südlich von Braunau am Inn, im oberösterreichischen Innviertel. In Mattighofen haben viele namhafte Industrie u. Gewerbebetriebe ihren Heimatsitz. An Freizeitmöglichkeiten fehlt es in der Stadt keineswegs. Das Erlebnisbad Mattighofen, KTM Motohall in direkter Nachbarschaft, Xaver-Gruber Friedensweg um nur einige zu nennen. Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten, Banken, Ärzte, sind in wenigen Minuten erreichbar. Wohnfläche: ca. 161 m² Gebäude: Entdecken Sie diese großzügige Altbauwohnung in einem historischen Gebäude, die mit ihren 161 m² Wohnfläche und hohen Decken ein einzigartiges Wohnambiente bietet. Die Wohnung verfügt über fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ausstattung: - Einbauküche: Ideal für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende. - Parkettboden: Der elegante Parkettboden verleiht der Wohnung einen warmen und einladenden Charakter. - Garage: Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umsetzen und die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Diese Altbauwohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Zuhause mit Charakter und viel Platz suchen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen. Obergeschoss: 2 Obergeschoss Garage: 1 Garage Balkon: 1 Balkon Zimmer: 5 Zimmer Bad: 1 Badezimmer WC: 1 WC Ausstattung: renovierungsbedürftig Energieausweis: HWB 311, fGEE 3,91 Heizung: Öl - Zentralheizung, Kachelofen Beziehbarkeit: sofort Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 311.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.91... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Die Stadt Mattighofen liegt geographisch ca. 36 km nördlich von Salzburg und 21 km südlich von Braunau am Inn, im oberösterreichischen Innviertel. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, begehrten Gegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit bietet. Mattighofen - Eine Stadt mit bewegter Geschichte und aussichtsreichen Zukunftsperspektiven. Im Bezirk Braunau hat Mattighofen den ältesten Ortsnamen. Die Stadt ist nach dem kleinen Fluss Mattig benannt. Als wirtschaftlich attraktiver Standort finden hier über 3.500 Menschen in über 350 Unternehmen Arbeit. Etwa 6.800 Einwohner schätzen das vielfältige Angebot für alle Lebensbereiche. Mattighofen hat als Einkaufsstadt viel zu bieten. Der Einzel- und Fachhandel ist in einer ausgesprochenen großen Dichte und Vielfalt präsent. Das macht die Stadt zu einem natürlich gewachsenen Einkaufzentrum mit individuellen Qualitätsanspruch und einer attraktiven Alternative jenseits des Massenshoppings. Mattighofen bietet Lebensqualität: Große Waldgebiete laden zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein. In unmittelbarer Nähe finden sich attraktive Seengebiete, ein Thermalbad und 2 Golfplätze. Die Stadt selbst verfügt über ein großzügiges Freibad und zahlreiche Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt. Dieser gepflegte Bungalow bietet Platz für die Familie oder Investoren. Zwei eigenständige Mietwohnungen verteilen sich auf einem ca. 1.052 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 136 m², aufgeteilt in zwei nahezu identische Einheiten. Das Layout ist durchdacht und bietet komfortables Wohnen mit viel Tageslicht. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung mit attraktiven Gartenanteil und zwei Terrassen laden zum Verweilen ein. Die Zusammenlegung der beiden Wohnungen zu einer großzügigen Wohneinheit ist möglich. Einkaufsmöglichkeiten und lokale Infrastruktur in unmittelbarer Reichweite. Guter Mix aus ruhigem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Wohnung 1: Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Schlafzimmer Wohnung 2: Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.08 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Doppelhaus #Terrasse #hell

Attraktive Doppelhaushälfte mit moderner Ausstattung und familienfreundlicher Lage Diese charmante Doppelhaushälfte vereint ‍♀️ modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung – ideal für Familien, Paare oder Singles, die großzügigen Raum zum Leben und Entfalten suchen. Top-Lage mit perfekter Infrastruktur Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie durch die fußläufige Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs . Ob Arztpraxis , Apotheke , Schule oder Kindergarten – alles ist bequem und schnell erreichbar. Lichtdurchflutete Räume & durchdachte Raumaufteilung Die helle Wohnfläche verteilt sich auf vier großzügige Zimmer und bietet individuelle Rückzugsorte sowie offene Bereiche zum Zusammensein ️ ️. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich bildet das kommunikative Herzstück des Hauses ❤️. Raumaufteilung im Überblick: Diele‍ ‍ ‍ Offener Wohn-/Ess- und Kochbereich️ Schlafzimmer Zwei Kinderzimmer Flur Badezimmer WCSpeisekammer Außenbereich & Komfort⚙️ Technikraum☂️ Teilweise überdachte Terrasse Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch ein durchdachtes Wohnkonzept in bester Lage. ✨ Einziehen, ankommen, wohlfühlen! ✨Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktdaten: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Zusätzliche Info: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne berät Sie einer unserer bankneutralen Finanzierungsprofis in einem persönlichen Gespräch. Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

• 76 m², 3,5 Zimmer Zur Vermietung steht eine gepflegte ca. 76 m² große Wohnung in zentraler Lage von Mattighofen. Ausstattung & Highlights: • 3,5 Zimmer – gut geschnitten und hell • Einbauküche vorhanden • Kleiner Balkon • 2 Stellplätze inklusive • Eigener Schuppen mit direktem Zugang zur privaten Garage • Kellerabteil • 40 m² Gartenabteil zur eigenen Nutzung Kosten: • Kaltmiete: 900 € • Nebenkosten: ca. 300 € • Kaution: 3 Kaltmieten • Bezugsfertig ab 01.01.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Terrasse

Luxuriöses Penthouse im Spitzleithenweg, Mattighofen Willkommen im Herzen von Mattighofen, wo Luxus und Komfort auf höchstem Niveau vereint sind. Diese atemberaubende Penthouse-Wohnung im Spitzleithenweg bietet Ihnen ein Leben mit Stil und Eleganz. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 106m² bietet dieses exklusive Zuhause alles, was Sie sich für ein komfortables und anspruchsvolles Wohnen wünschen. Objektübersicht: Adresse: Spitzleithenweg, Mattighofen Gesamtfläche: 106m² Wohnküche: 42m² Schlafzimmer: 2 Büro: 1 Badezimmer: 1... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir suchen Nachmieter für unsere wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung (65,5 m²) im Erdgeschoss eines ehemaligen Einfamilienhauses mit nur einer weiteren Wohneinheit. Die Wohnung besteht aus: • einer Küche mit Essbereich (Küche vor ca. 2½ Jahren neu errichtet, bleibt in der Wohnung) • einem Wohnzimmer • einem Schlafzimmer • einem Badezimmer mit Badewanne • einem separaten WC • einer kleinen Speis Zusätzlich stehen ein großer Eingangsbereich mit Wintergarten, Abstellraum sowie ein Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung mit der zweiten Wohneinheit zur Verfügung. Eine eigene Waschküche mit Dusche steht zur alleinigen Nutzung bereit. Diese zusätzlichen Flächen sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Besondere Highlights: • Großer Garten mit Terrasse und Gartenschuppen (inkl. Geräte) • Garage (auch als Werkstatt nutzbar) + zusätzlicher Stellplatz • Wohnzimmerschrank inklusive, weitere Möbel optional gegen geringe Ablöse • Glasfaseranschluss vorhanden Eckdaten: • Wohnfläche: 65,5 m² (zzgl. Nebenflächen) • Miete gesamt: € 998,- warm (inkl. € 180 BK) Strom & Internet separat • Verfügbar ab 1. Mai, Einzug bei Bedarf wenige Tage früher möglich • KTM Mattighofen in wenigen Minuten mit Auto, Fahrrad oder ca. 15–20 Gehminuten erreichbar Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht, eine Besichtigung ist gerne nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen und Genießen in Mattighofen! Willkommen im Spitzleithenweg - Ihrem neuen Zuhause in Mattighofen! Objektbeschreibung: Die großzügige 78m² Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Das Apartment umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Vorraum. Schlafzimmer: Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und verfügen über große Fenster, die für eine angenehme Belichtung sorgen. Die geschmackvolle Gestaltung schafft eine behagliche Atmosphäre. Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Große Fensterflächen ermöglichen einen herrlichen Ausblick und bringen viel Tageslicht in den Raum. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Küche. Badezimmer und WC: Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne oder Dusche, je nach Bedarf. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet genügend Stauraum für Haushaltsutensilien und ermöglicht eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Vorraum: Der einladende Vorraum schafft den ersten Eindruck beim Betreten der Wohnung und bietet Platz für Garderobe und Schuhe. Terrasse und Garten: Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der sich ideal für gesellige Stunden im Freien eignet. Parkplätze: Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, die direkt am Objekt zur Verfügung stehen. Dies bietet bequemen Zugang und sichere Unterbringung für Fahrzeuge. Lagerabteil: Ein zusätzliches Lagerabteil ist der Wohnung zugewiesen, was zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Utensilien ermöglicht. Fazit: Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die das urbane Leben mit einer grünen Oase verbinden möchten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Die geplante Wohnhausanlage im Spitzleithenweg verspricht eine erstklassige Wohnqualität inmitten einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Mit insgesamt 16 exklusiven Wohnungen, bietet dieses Objekt die perfekte Mischung aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Gemeinde Mattighofen, bekannt als Heimat der renommierten KTM-Firmenzentrale, präsentiert sich als aufstrebender Wohnort mit erstklassiger Infrastruktur. Lage: Die Anlage befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, umgeben von Natur und dennoch nur einen kurzen Weg von den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der 5km² großen Gemeinde Mattighofen entfernt. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist die Stadt Salzburg in nur etwa 50 Minuten bequem erreichbar. Wohnungen: Die 16 Wohnungen variieren in Größe von 50m² bis 106m², um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Jede Einheit ist sorgfältig gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Preise beginnen bei € 188.000,- Schlüsselfertig und bieten somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Energieeffizienz: Die Wohnungen werden umweltfreundlich und kosteneffizient mit einer Sole/Wasser-Wärmepumpe beheizt, einem der effizientesten und modernsten Heizsysteme, die derzeit zur Verfügung stehen. Eine 12KW Photovoltaik Anlage sorgt zusätzlich für niedrige Betriebskosten, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch den Geldbeutel der Bewohner. Parkmöglichkeiten: Jeder Einheit stehen großzügig dimensionierte Stellplätze für 2 PKWs zur Verfügung. Optional können Carports erworben werden, um den Fahrzeugen zusätzlichen Schutz zu bieten. Infrastruktur: Mattighofen überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die von Schulen und Kindergärten bis hin zu Haus-und Fachärzten reicht. Die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung nach Salzburg machen diesen Wohnort besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser exklusiven Wohnhausanlage zu werden und erleben Sie modernes Wohnen inmitten einer bezaubernden Umgebung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Spitzleithenweg, Mattighofen! Baubeginn Frühjahr 2026! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]