Suchergebnisse für "seewohnung mieten"

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Gepflegte Seewohnung in Ruhelage ? Direkter Blick auf den Walschacher See! Genießen Sie das Leben direkt am Wasser! Diese charmante, gepflegte 39 m² große Ein-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet alles, was Sie für einen entspannten Rückzugsort brauchen. Mit direktem Seeblick und ruhiger Lage erleben Sie hier pure Erholung ? ob beim Frühstück mit Blick auf das glitzernde Wasser oder beim Sonnenuntergang auf dem Balkon. Die Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume, einen durchdachten Grundriss und gepflegten Zustand. Perfekt für Singles, Paare oder als Ferienwohnung zum Abschalten und Genießen. Ein einzigartiges Wohngefühl direkt am Walschacher See ? Ruhe, Natur und Lebensqualität in einem! Direkt am Walschacher See ? Seeblick inklusive Ruheoase in traumhafter Lage 39 m² Wohnfläche ? ideal für Singles oder Paare 1 Zimmer mit hellem, freundlichem Grundriss Gepflegter Zustand ? sofort bezugsfertig 1. Obergeschoss mit schönem Ausblick Balkon/Terrasse mit direktem Seeblick (falls vorhanden) Natur- und Erholungsnähe ? ideal für Freizeit und Outdoor-Aktivitäten Perfekt als Ferienwohnung oder langfristiges Wohnobjekt Lebensqualität pur ? Entspannung und Ruhe direkt am Wasser Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Exp... [Mehr]

#Garten #Seezugang #ruhig

In erstklassiger Lage von Velden am Wörthersee entfaltet diese wunderbare Seewohnung ihren ganz besonderen Reiz und präsentiert sich als Refugium für anspruchsvolle Genießer. Eingebettet in die begehrte Kulisse des Wörthersee verbindet diese Gartenwohnung stilvolles Wohnen mit unbeschwerten Sommertagen und unvergesslichen Momenten am Wasser – ein Ort, an dem Lebensqualität neu definiert wird. Das unverkennbare Highlight dieser Immobilie ist der spektakuläre Blick auf das türkis schimmernde Wasser, der zu jeder Tageszeit eine einzigartige, beinahe mediterrane Atmosphäre schafft. Weitläufige Freiflächen erweitern den Wohnraum harmonisch ins Freie und vermitteln ein Gefühl von Großzügigkeit und Leichtigkeit. Der private Seezugang begeistert durch seine außergewöhnliche Dimension und lädt zum Verweilen ein – stets begleitet vom eindrucksvollen Blick auf das renommierte Schloss Velden. Trotz dieser privilegierten Lage überzeugt die Wohnung durch eine bemerkenswerte Ruhe und bietet einen Rückzugsort von höchster Qualität. Die ideale Ausrichtung sorgt zudem für ganztägige Sonneneinstrahlung. Ein weiteres exklusives Detail stellt die inkludierte Badekabine dar, die den Komfort eines privaten Seezugangs auf elegante Weise ergänzt. Diese außergewöhnliche Immobilie eröffnet eine seltene Gelegenheit – ein Angebot, das in dieser Form nur äußerst selten verfügbar ist. Ein stilvolles Domizil für all jene, die die besondere Atmosphäre von Velden, seine exzellente Infrastruktur sowie die Nähe zu erstklassigen Seerestaurants und eleganten Boutiquen zu schätzen wissen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr ATV-Immobilien Team!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Seewohnung im elegantesten Wohnresort am Faaker See Es handelt sich hier um eine unglaublich moderne und luxuriöse See-Wohnung in wunderbarer Sonnen- und Seelage, die wir Ihnen auch sehr gerne persönlich präsentieren werden. Das von Architekt Peter Pichler in der wohl schönsten Lage Kärntens geplante Wohnprojekt ist gerade fertig geworden. In drei Villen werden hier insgesamt 20 große Wohnungen in phantastischer Sonnenlage, Aussichtslage und Ruhelage errichtet. Überzeugen Sie sich selbst und sehen Sie sich die einmalige Lage im Herzen von Kärnten am südlichsten See Kärntens an. Die zukünftigen Eigentümer erwartet Privatsphäre und Exklusivität in allen Bereichen. Nurglas-Portale und Glas-Fassaden, große Terrassen, voller Seeblick, Infinity-Pool, Badehaus mit Sundeck, Tiefgarage, modernste Heizung und Kühlung und natürlich der eigene BADESTRAND. Diese sensationelle Terrassenwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie einen phantastischen See- und Karawankenblick. Rasch gehen Sie und Ihre Familienmitglieder zum eigenen Strand, dem eigenen Badehaus oder auch zum eigenen beheizten Pool. Sie werden von der Lage, der Ausrichtung und der Logenplatzlage begeistert sein. Sie fühlen sich hier im Urlaub, 365 Tage im Jahr. Nach dem Wandern, Radfahren, Golfen und anderen Freizeitaktivitäten fühlen Sie sich hier wohl und genießen die Sonne und die Ruhe, nach einem erfrischenden Bad im See oder im Pool. Erleben Sie hier die 1000 verschiedenen Gesichter des Faaker Sees im Tages- und Jahreslauf. Lassen Sie sich begeistern und melden Sie sich bei uns. ATV-Immobilien GmbH Tel [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen zu einem einmaligen Immobilienangebot am türkisblauen Wörthersee! Wir präsentieren Ihnen hier eine absolut seltene Gelegenheit eine Premium-Seewohnung in einer der begehrtesten Lagen am Wörthersee zu erwerben. Eingebettet in die sanfte Kärntner Bergwelt liegt der Wörthersee – eine der edelsten Adressen Europas. Kristallklares, türkisblaues Wasser, mediterranes Flair und eine Atmosphäre, die internationales Publikum seit Jahrzehnten begeistert, machen diesen Ort zu einem Synonym für stilvolle Lebensart. Hier verschmelzen exklusive Seevillen, moderne Apartments und private Uferresidenzen mit einer Landschaft, die ihresgleichen sucht. Der Wörthersee ist nicht nur ein Platz zum Wohnen – er ist ein Statement. Wer hier lebt, genießt Privatsphäre, Prestige und das Privileg, jeden Tag aufs Neue von der Schönheit des Südens umgeben zu sein. Die Villa Sennewald steht an einem prestigeträchtigen Platz direkt in erster Reihe am Wörthersee. In der Villa befinden sich 5 große und vor allem exklusive Luxuswohnungen. Der großzügige Strandbereich, die Seeblicksauna, die Outdoor-Küche am Strand, das charmante Badehaus und der private Motorboot-Stellplatz werden Sie verzaubern. Diese Premium-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 150m² und 60m² schönster Seeblickterrasse ist Richtung Süd-Osten ausgerichtet und wurde in höchster Qualität errichtet und ausgestattet. Diese Wohnung und im Allgemeinen das Projekt „Villa Sennewald“ strahlt schon beim Betreten puren Luxus aus. Eine Architektenwohnung direkt in erster Reihe am Wörthersee – für besondere Menschen mit höchsten Ansprüchen und Sinn für das Besondere. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung kennenzulernen. Ihr ATV-Immobilien Team... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Luxus-Seewohnung am Faaker See | Sandbank Erste Reihe – fußfrei | ca. 90 lfm Privatstrand Exklusive Seewohnung in absoluter Toplage direkt am Faaker See (Sandbank). Kristallklares, türkisfarbenes Wasser, kein Motorbootverkehr und maximale Ruhe. Die helle Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit voller Fensterfront und direktem Zugang zur großen L-förmigen Seeblickterrasse mit hoher Privatsphäre. Eckdaten: - Wohnfläche: 96,77 m² - Seeterrasse: 27,08 m² - 3 Schlafzimmer - Badekabine - Carport-Stellplatz - Kellerabteil - Marinaplatz optional Ruhige Vorzugslage mit bester Anbindung nach Villach, Velden, Italien & Slowenien. Luxury Lakefront Apartment at Lake Faak – Sandbank First Row | Private Beachfront | Turquoise Lifestyle This exceptional lakefront apartment is located directly on the shores of Lake Faak (Sandbank) in a highly sought-after first-row position – no road between the property and the lake. Enjoy approximately 90 linear meters of private beachfront, crystal-clear turquoise water of drinking quality, and absolute tranquility – as motorboats are not permitted on Lake Faak. The Apartment This bright and spacious apartment offers: 3 bedrooms A generous open-plan living area Floor-to-ceiling windows with direct access to the large L-shaped lake-view terrace Stunning, unobstructed views of the lake and maximum privacy Key Facts Living area: 96.77 m² Lake-view terrace: 27.08 m² Private changing cabin Carport parking space Basement storage unit Marina berth: optional Location Set in one of the most desirable leisure regions of Carinthia, between Villach, Lake Wörthersee, the Ossiach Lake, and the Karawanken mountains, with excellent access to Italy and Slovenia. Lake Faak is increasingly in demand due to its peaceful atmosphere, warm water temperatures, extended sunshine hours, and exceptional long-term value potential. Lage Die Wohnanlage direkt am Faakersee in Kärntens sonnigem Süden bietet Ruhe und Entspannung. Die Eigentumswohnungen können sowohl ganzjährig als Wohnsitz genutzt werden oder als Ort zur zeitweiligen Erholung. Qualität, moderne architektonische Vorstellungen und Praktikabilität verbinden sich mit der Einzigartigkeit der Lage am See zu einer attraktiven zukunftsgerichteten Anlageform. Freizeit Seeleben im Frühling, Sommer, ... Das türkisblaue Wasser des Faakersees mit der kleinen Insel erwärmt sich bis zu 27° Celsius - im Hintergrund die schroffen Felsen des Mittagskogels. Wer hier lebt, hat die Qual der Wahl: Berg, See oder mit Blick auf beides zuhause relaxen. Ein neuer 18 Loch Platz um das stilvolle Ambiente von Schloss Finkenstein bietet für Golfer - vom Anfänger bis zum Top Spieler - Herausforderungen, Erholung und Spaß. ... Herbst und Winter. 2010 Sonnen-Stunden pro Jahr - das ist Österreichrekord - nur wenige Kilometer von der italienischen und slowenischen Grenze entfernt. Winter im Süden? Lassen Sie Ihre Seele baumeln und genießen Sie die Winterstimmung am Faakersee. Wo die Natur noch in Ordnung ist und die Dörfer ihren ursprünglichen Charakter bewahrt haben, fühlt man sich so richtig wohl. Immerhin locken drei schneesichere Schiberge, zwei Thermen und die Stadt Villach mit mediterranem Flair mit alpin-urbanem Winterzauber. Aktivitäten • Angeln • Beach-Volleyball • Canyoning • Fahrradfahren • Golfen • Inline-Skating • Jagen • Kanu/Kajak • Kegeln • Klettern • Laufen/Walken• Minigolfen • Mountainbiken • Rafting • Reiten • Rudern • Schwimmen • Segeln • Sommerrodeln • Tennis • Tischtennis • Wandern• Windsurfen • Alpin-Ski • Asphalt-/Eisstockschießen • Eislaufen • Fitnesstraining • Rodeln • Skilanglaufen • Wandern Architektur Die Wohnanlage Seeleben befindet sich am südöstlichen Ufer des Faaker Sees inmitten einer prachtvollen Naturkulisse. Die Stellung der Häuser wurde durch den bestehenden Bebauungsplan definiert. Die Häuser gruppieren sich U-förmig um den zum Grundstück gehörenden Seeuferbereich. Durch die Anordnung der Baukörper entsteht eine Zonierung in einen verkehrsfreien Innenhof und einen außenliegenden Erschließungsbereich. Die PKW Stellflächen befinden sich nahe den jeweiligen Hauseingängen. Identitätsstiftend sind die markanten Vor- und Rücksprünge der Balkone und Loggien. Gemeinsam mit den Materialwechseln zwischen den Stiegenhäusern und den eigentlichen Baukörpern wird die Baumasse gegliedert, erscheint kleinteilig und fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein. Die vorgesetzten Balkone und Loggien sind skulptural ausgebildet und bei jedem Haus anders gestaltet. Ihre Form wurde aus den Blickbeziehungen zum See heraus entwickelt. Formal lehnen sich die Vorbauten an die Boots- und Sprungturmarchitektur an und stellen so einen Bezug zum Bauen am Wasser her. Durch die großzügigen Verglasungen zwischen Wohn- und Freibereichen verschmelzen Innenraum und Außenraum und lassen die Wohnbereiche dadurch noch großzügiger erscheinen. Terrassen und Loggien sind großzügig dimensioniert - Wohnen am See wird räumlich umgesetzt. Die Gebäude werden in Massivbauweise errichtet. Über ein Stiegenhaus werden pro Geschoß 2 bis max. 3 Wohnungen erschlossen. Die Wohnräume und Freibereiche orientieren sich zum Faaker See. Den Wohnungen im Erdgeschoss ist ein Garten zugeordnet. Neben- bzw. Lagerräume befinden sich auf Erdgeschossniveau und sind auf kurzem Weg erreichbar. Bei den Wohnungsgrundrissen wurde großer Wert auf die Minimierung von Erschließungsflächen und die Maximierung von Wohn- und Lebensraum gelegt. Großzügige Verglasungen mit Schiebetüren schaffen ein fließendes Raumerlebnis. spado architects 9020 Klagenfurt [E-Mail-Adresse entfernt] www.spado.at Investment Die Idee einer Investition beruht immer auf vorausschauendem Denken. Sachwerte sind real, angreifbar, beständig. Eine Wohnung auf einem der letzten Seegrundstücke im sonnigen Süden Österreichs ist das beste Beispiel dafür. Immobilien-Zukunftsmarkt Kärnten Experten schwören auf Kärnten als hoffnungsvollen Immobilienmarkt. Wo liegen die Vorteile, in den heimischen Immobilienmarkt zu investieren im Vergleich zu einer Ferienwohnung am Meer? Allein der Wegfall von Sprachbarrieren zahlt sich aus und bringt natürlich auch eine genauere Kenntnis der Rechtssituation und somit Sicherheit mit sich. Die Kärntner Seen versprechen abseits des Wörthersees noch sanften Tourismus, sprich echte Erholung. Auch das Preisniveau ist an den kleineren Seen niedriger. Das Klima, die Wasserqualität, die vielen Sonnenstunden - wer Kärnten kennt, weiß, was an diesem Bundesland geschätzt wird. Investment Seewohnung Eine Wohnung direkt am See ist nicht nur wertsicher, sondern obliegt aufgrund des begrenzten Angebotes auch einer beachtlichen Wertsteigerung. Das Projekt Seeleben Faakersee ist das letzte Bauvorhaben, das direkt am Faakersee genehmigt wird und hat architektonisch internationales Niveau. Sichern Sie sich ein modernes Domizil am See mit großem Badestrand und ökonomisch durchdachten Lösungen wie einer kombinierten Pellets-Solarheizung. Die beste Rendite ist aber der eigene Genuss des Lebens am See. Natürlich ist auch die Wertsteigerung der Immobilie sehr Interessant. Kunden, die eine Seewohnung in Kärnten nach 10 Jahren verkauft haben, erzielten einen beträchtlichen Gewinn und konnten dadurch auch die Wohnungskosten für die genutzten Jahre mehrfach refinanzieren. Schließlich haben sich die Preise in den letzten 10 Jahren an den Kärntner Seen verdoppelt, dies entspricht einer jährlichen Verzinsung von ca. 7,5%! Zukunft Die Zeiten haben sich verändert. Der Blick in die Zukunft aber bleibt. Welche Werte haben Bestand? Wie sieht unser Leben in 20 Jahren aus? Am Faakersee scheint die Welt stehen geblieben zu sein. Die großen Probleme bleiben draußen. Kaufen Sie sich heute ein Stück Sicherheit für Ihr Morgen - oder das Ihrer Kinder und Enkel. Seewohnungen in Kärnten am Faakersee.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase am malerischen Ossiacher See! Diese exklusive Erstbezugswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer einzigartigen Lage und beeindruckenden Freizeitmöglichkeiten. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 117m² und überzeugt mit zwei Schlafzimmern, zwei modernen Bädern mit hochwertiger Ausstattung sowie einem offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur großen Westterrasse bietet. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die gepflegte Wohnanlage erstreckt sich über ein mehr als zweieinhalb Hektar großes Areal und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie ein ganzjährig geöffnetes Hallenbad, eine weitläufige Gartenanlage sowie vielseitige Freizeitangebote wie einen Beachvolleyballplatz, eine Bocciabahn und einen Kinderspielplatz. Zudem verfügt die Anlage über einen wunderschönen Badestrand mit Badesteg. Die ruhige und sonnige Lage macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Die Wohnung ist sowohl als Haupt- als auch als Freizeitwohnsitz nutzbar, zudem besteht die Möglichkeit zur touristischen Vermietung mit attraktiven Renditechancen. Die perfekte Lage in unmittelbarer Nähe des Skigebiets Gerlitzen und die tägliche Anbindung an den Skibus bieten beste Bedingungen für Wintersportler und Naturliebhaber, während die ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten für höchsten Wohnkomfort sorgt. Genießen Sie höchste Wohnqualität in einer der schönsten Regionen Kärntens. Ob als privates Refugium oder als Investment - diese Seewohnung lässt keine Wünsche offen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause am Ossiacher See! Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen zu diesem Objekt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner, falls Sie keine Antwort auf Ihre Anfrage von uns erhalten! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://r-r-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert #ruhig

*** Top Seeblickwohnung am Ossiacher See *** Diese besondere Wohnung am Ossiacher See vereint modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine Lage, die jeden Tag wie Urlaub fühlen lässt. Genießen Sie hier eine Oase der Ruhe und gleichzeitig ein Paradies für Aktivitäten in der Natur. Panoramafenster eröffnen einen faszinierenden Blick auf das funkelnde Wasser des Sees und die umliegenden Berge. Die großzügige Terrasse bietet Ihnen einen perfekten Ort, um die Atmosphäre des Sees zu genießen, und den Tag mit einem spektakulären Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Im Inneren treffen Stil und Funktionalität aufeinander: Der durchdachte Grundriss schafft einen offenen Wohnbereich, der Komfort und ein behagliches Ambiente miteinander verbindet. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Gestaltung unterstreichen das exklusive Wohngefühl. Die Wohnanlage bietet Ihnen Annehmlichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Mit dem privaten Seezugang haben Sie die Möglichkeit, spontan ins Wasser zu springen, Wassersport zu betreiben oder einfach am Ufer zu entspannen. Die Umgebung des Ossiacher Sees lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Neben Schwimmen und Segeln können Sie hier auch Angeln oder Wasserski fahren. Für Wanderer und Radfahrer bietet die Region ein weitverzweigtes Netz an Wegen, die durch die atemberaubende Natur führen. Im Winter wird die Region zum Eldorado für Wintersportbegeisterte. Das beliebte Skigebiet Gerlitzen ist nur wenige Minuten entfernt und leicht erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden sich zudem ausgezeichnete Restaurants, kleine Boutiquen und Cafés, die zum Verweilen einladen. Diese Wohnung kombiniert Luxus, Entspannung und eine einzigartige Lage in einer der schönsten Regionen Österreichs. Hier genießen Sie die Balance zwischen Aktivität und Erholung, umgeben von der Schönheit der Kärntner Natur. _Leben Sie Ihren Traum von einer eleganten Seeimmobilie und erleben Sie jeden Tag aufs Neue das Gefühl, an einem außergewöhnlichen Ort zu Hause zu sein._ Ausstattung: _ _ - Fliesenböden - Pellets-Zentralheizung (Fußbodenheizung) // Warmwasser über Zentralheizung - Küche möbliert - Bad mit Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss, WC, Gäste WC - Kunststofffenster (3-Scheiben-Verglasung) mit Raffstores - inklusive Einbauten - 1 Spind/- Badekabine (S 29) - rd. 1 m² Betriebskosten: rd. EUR 195,- / Monat inkl. Heizung, Rücklage und Carport, zzgl. Strom Kaufpreis: EUR 550.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang

Zum Verkauf steht eine Garconniere mit ca. 31 m² Wohnnutzfläche und ca. 6 m² Loggia in der Wohnanlage Haus Landskron am Südufer des Ossiacher Sees. Die Wohnung befindet sich im 9. Stock und bietet einen freien Seeblick sowie eine östlich ausgerichtete Loggia. Die Raumaufteilung ist kompakt und funktional gestaltet. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, eine Kochnische sowie einen Wohn-/Schlafraum mit direktem Zugang zur Loggia über eine Schiebetür. Durch die Lage im oberen Stockwerk und die Ausrichtung der Loggia bietet die Einheit einen besonders attraktiven Ausblick auf den Ossiacher See. Ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnung ist die Freizeitwohnsitzwidmung. Dadurch eignet sich die Einheit nicht nur für die private Nutzung als Zweit- oder Ferienwohnsitz, sondern bietet auch interessante Nutzungsmöglichkeiten im Bereich der Kurzzeitvermietung. Die Wohnanlage verfügt über eine Infrastruktur, die sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste sehr ansprechend ist. Direkt in der ca 28.000 qm großen Anlage stehen ein großer Seezugang mit Liegewiese, 2 Stegen sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Tischtennis, Beachvolleyball, Tennis und Fußball zur Verfügung. In der Saison befindet sich zudem ein kleines Lebensmittelgeschäft im Haus. Ein großer und ein kleiner Lift sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit der Wohnungen. Im Winter besteht zusätzlich eine Skibusanbindung zum Skigebiet Gerlitzen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu gekauft werden Die monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklage betragen derzeit ca. EUR 125, . Beheizt wird die Wohnung mittels Stromheizung. Kaufpreis Wohnung EUR 239.000, . Die Lage am Ossiacher See verbindet See- und Freizeitwohnen mit guter Erreichbarkeit. Die Nähe zur Gerlitzen Alpe sowie zum Raum Villach/Landskron macht die Wohnung ganzjährig interessant und schafft eine gute Kombination aus Erholung, Sport und Infrastruktur. Sichern sie sich einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Ansprechpartner: Wieland Hans Peter... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese einzigartige Immobilie befindet sich am sonnigen Südufer des Ossiacher Sees unmittelbar neben dem Naturschutzgebiet des Bleistätter Moors. HIGHLIGHTS: PROVISIONSFREI SEEIMMOBILIE mit unverbaubarem SEEBLICK, direkter Uferlage und uneinsehbarer Privatsphäre am wunderschönen Südufer des Ossiacher Sees der eigene PRIVATBADESTRAND mit ca. 500 m2 Fläche in unmittelbarer Fußnähe am eigenen Grundstück ist das Herzstück dieser Immobilie und bietet jeglichen Komfort: eigene STEGANLAGE WC & Dusche vor Ort eigener SPIND (Platz für Liegestühle, Sonnenschirm, etc.) SUP Board Ständer ideal geschnittene 1,5 Zimmer Wohnung inkl. Küche : Materialien: Echtholzoberflächen im Wohnraum und ein hochwertiger Eichenparkett harmonieren mit einem in Naturtönen gehaltenem Farbkonzept. Stauraum: ein durchdachtes Raumkonzept schafft Platz für alles Nötige und ausreichend Garderobe. hochwertige Siemens Geräte (Induktion, Backofen, flüsterleiser Kühlschrank mit Gefrierfach), eine Dunstabzugshaube mit Abluft und ein Geschirrspüler komplettieren die grifflose Einbauküche. drehbarer SAT-TV (Wandmontage) Bad mit Echtglasdusche (Hüppe) und Möglichkeit für einen Waschturm (Waschmaschine und Trockner übereinander) großzügiger, witterungsgeschützter Balkon (ca. 12,61 m²) mit wunderschönem Panorama See- und Bergblick über den Ossiachersee bis hin zur Gerlitzen, dem Hausberg des Ossiacher Sees bis zu 4 Schlafgelegenheiten (ein Bett mit 160 oder 180x200 cm findet Platz in der Nische und eine Couch mit Schlaffunktion ist vorhanden 140x200cm) Insektenschutz an Fenster und Türe sorgen für eine entspannte Ruhe in der Nacht bei offenem Fenster ein Kellerabteil bietet Platz für Rad, Ski etc. geringe Betriebskosten für Wohnung & Parkplatz von derzeit rund € 152 / Monat inkl. Heizung, Warmwasser und Reparaturrücklage Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Pelletheizung . ein überdachter CARPORT direkt vor dem Haus bietet Schutz vor Wind und Wetter und kann um € 14.000 erworben werden unmittelbare, fußläufige Nähe zum BLEISTÄTTER MOOR - ein artenreiches Natur-, Landschafts- und Europaschutzgebiet NAHERHOLUNGSGEBIETE in unmittelbarer Nähe für div. Aktivitäten im Sommer und Winter: Ossiacher Tauern - direkt hinter dem Haus (perfekt ausgebautes Trailnetzwerk) Gerlitzen - ca 15 Minuten (Wandern, Skifahren etc.) Bad Kleinkircheim und Turracher Höhe mit unzähligen Pistenkilometern - ca 30 bis 40 Minuten Hochrindl , das ideale Familienskigebiet - ca 35 Minuten AUGENWEIDE - ein hochwertiges Projekt der Kollitsch Gruppe (2019/2020) Bei Interesse ersuche ich höflich um einen Erstkontakt per Mail und melde mich dann im weiteren Verlauf gerne persönlich.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Unsere Kanzlei ist derzeit sehr ausgelastet - um Wartezeiten zu vermeiden, bitten wir bei ernsthaftem Interesse um direkten Anruf unter [Tel] Iris Mann. Apartment mit Seeblick & Seezugang - im 2. OG mit traumhaften Blick auf den Wörthersee - direkt am Golfplatz Dellach gelegen - Südost-Terrasse mit 15,64 m² und Panoramablick auf See & Golfplatz Wohnfläche & Raumaufteilung - ca. 34,60 m² Wohnfläche - Wohnraum mit offener Küchenzeile - Schlafzimmer mit Badezimmer - Garderobe - Suite-Charakter mit flexibler Raumaufteilung (Wand zwischen Schlaf- und Wohnzimmer kann je nach Bedarf versetzt / entfernt werden) Besonderheiten - direkter Seezugang über Brücke mit Lift erreichbar - eigene Liegewiese und großzügiger Badesteg - Bistro am Wasser - Hauben-Lokal von Spitzenkoch Hubert Wallner innerhalb der Anlage Ausstattung & Komfort - gepflegte, representative Außenanlage - Tiefgarage mit Liftzugang - barrierefrei bis zur Wohnung - 1 Tiefgaragen-Stellplatz im Kaufpreis enthalten - eigenes Kellerabteil (11,71 m²) - Einbauküche - elektrische Jalousien (Raffstores) an allen Glasflächen - Fußbodenheizung (Pellets-Zentralheizung)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang

Zum Verkauf steht eine Garconniere mit ca. 31 m² Wohnnutzfläche und ca. 6 m² Loggia in der Wohnanlage Haus Landskron am Südufer des Ossiacher Sees. Die Wohnung befindet sich im 9. Stock und bietet einen freien Seeblick sowie eine östlich ausgerichtete Loggia. Die Raumaufteilung ist kompakt und funktional gestaltet. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, eine Kochnische sowie einen Wohn-/Schlafraum mit direktem Zugang zur Loggia über eine Schiebetür. Durch die Lage im oberen Stockwerk und die Ausrichtung der Loggia bietet die Einheit einen besonders attraktiven Ausblick auf den Ossiacher See. Ein wesentlicher Vorteil dieser Wohnung ist die Freizeitwohnsitzwidmung. Dadurch eignet sich die Einheit nicht nur für die private Nutzung als Zweit- oder Ferienwohnsitz, sondern bietet auch interessante Nutzungsmöglichkeiten im Bereich der Kurzzeitvermietung. Die Wohnanlage verfügt über eine Infrastruktur, die sowohl für Eigennutzer als auch für Feriengäste sehr ansprechend ist. Direkt in der ca 28.000 qm großen Anlage stehen ein großer Seezugang mit Liegewiese, 2 Stegen sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Tischtennis, Beachvolleyball, Tennis und Fußball zur Verfügung. In der Saison befindet sich zudem ein kleines Lebensmittelgeschäft im Haus. Ein großer und ein kleiner Lift sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit der Wohnungen. Im Winter besteht zusätzlich eine Skibusanbindung zum Skigebiet Gerlitzen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu gekauft werden Die monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklage betragen derzeit ca. EUR 125, . Beheizt wird die Wohnung mittels Stromheizung. Kaufpreis Wohnung EUR 239.000, . Die Lage am Ossiacher See verbindet See- und Freizeitwohnen mit guter Erreichbarkeit. Die Nähe zur Gerlitzen Alpe sowie zum Raum Villach/Landskron macht die Wohnung ganzjährig interessant und schafft eine gute Kombination aus Erholung, Sport und Infrastruktur. Sichern sie sich einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Ansprechpartner: Wieland Hans Peter... [Mehr]

#Balkon #Garten #Seezugang #möbliert #ruhig

In traumhafter Lage am beliebten Seepark in Kittsee gelangt eine neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit direktem Seezugang zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines modernen Wohnhauses mit Personenlift und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und unverbaubaren Blick auf den See. Eckdaten zur Wohnung: Wohnfläche: ca. 93,6 m²Balkon: ca. 8 m² mit traumhaftem Seeblick Zimmer: 4Heizung: Fußbodenheizung über moderne Luftwärmepumpe Zustand: neuwertig & geschmackvoll möbliert – Verkauf inklusive Einrichtung Energiekennzahlen: sehr gut – niedrige laufende Kosten Stockwerk: 1. OG (mit Lift) Besondere Highlights: Direkter Zugang zum See Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit großzügiger Liegefläche Privater Steg und Dusche am See zur Mitbenutzung Ruhige Wohnlage in einer der beliebtesten Anlagen der Region Nur wenige Kilometer zur slowakischen Hauptstadt Bratislava – ideal für Pendler oder als Rückzugsort Diese Immobilie bietet hochwertiges Wohnen am Wasser mit dem Komfort einer modernen Wohnanlage – ideal für Menschen, die Ruhe, Natur und die Nähe zur Stadt verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <2.000m Arzt <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]