Suchergebnisse für "seepark vösendorf gartenwohnung"

#Dachgeschoss #Seezugang #Terrasse #hell

Ruhige Lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung im SEEPARK VÖSENDORF mit direktem Seezugang. Sehr gute Infrastruktur und direkte Busverbindung vor der Haustüre zum Hauptbahnhof und Reumannplatz in nur 20 Min. 74 m² und 8 m² Terrasse SÜDSEITIG mit traumhaftem Weitblick bis zum Anninger. Über den Vorraum gelangt man in ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (komplett ausgestattet). Über einen weiteren Flur kommt man zu einem Arbeits-/Kinderzimmer, Schlafzimmer mit geräumiger begehb. Garderobe, Badezimmer mit Duschkabine und sep. Badewanne, einem geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss und WC sep. Einheitlicher Laminatboden in allen Räumen, edle Verfliesung in Vorraum, Küche, Bad, WC und Abstellraum. FUSSBODENHEIZUNG in allen Räumen/Gastherme wurde [Tel] erneuert. Weiters steht ein 5 m² großer Keller zur Verfügung und ein KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Haus. Zum Entspannen nach einem herausfordernden Arbeitstag wartet der private große Badeteich mit 6 Stegen auf Sie, um noch schnell ins kühle Nass zu springen (denn die Wohnung bietet exklusiven Zugang). 1x jährlich ist eine Seebenützungsgebühr von EUR 250,- zu zahlen, die 2 Badekarten inkludiert.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine hochwertige 4-Zimmer-Eckwohnung im beliebten Seepark Vösendorf. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock, ist barrierefrei erreichbar und bietet dank Ecklage nur einen angrenzenden Nachbarn – ein Plus an Ruhe und Privatsphäre. Alle Räume sind getrennt begehbar und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung. Ausstattung & Highlights Eckwohnung mit nur einem Nachbarn Liftstock, barrierefrei Laminat- und Fliesenböden Fußbodenheizung (Fernwärme) mit Einzelraumregelung Moderne Einbauküche inkl. Bosch-Geräten Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken Separates WC mit Toilette, Pissoir und Handwaschbecken Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner Fenster mit Innenjalousien, Thermo-Plissees Insektenschutztüre bei der Balkontüre Großer, geschützter Südwest-Balkon mit Stromanschluss und Beleuchtung Traumhafter Blick auf den See Kellerabteil auf derselben Etage wie die Wohnung Parken Carport-Stellplatz optional um € 15.000,–Besonderes Die Nutzung des privaten Sees ist optional – sie kann in Anspruch genommen werden, ist jedoch nicht verpflichtend. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten. Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vösendorf, Niederösterreich! Diese charmante Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 61,24 m² bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen brauchen. Für nur 340.000,00 € erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern ein Stück Lebensqualität in einer der gefragtesten Gegenden Niederösterreichs. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie betreten die lichtdurchflutete Wohnfläche, die mit eleganten Fliesen und einem pflegeleichten Kunststoffboden ausgestattet ist. Die gemütliche Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der angrenzende Wohnbereich genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Westbalkon. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das moderne Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist – ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme in den kühleren Monaten und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Lage könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ein Kindergarten für Ihre Kleinen und ein Supermarkt für Ihre Einkäufe sind nur wenige Minuten entfernt. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Ob Bus oder Bahnhof – Sie sind bestens vernetzt und erreichen schnell die umliegenden Städte und Attraktionen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die oberen Etagen und sorgt für einen barrierefreien Zugang. Diese Wohnung ist somit nicht nur ideal für Singles oder Paare, sondern auch für Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch zentrale Lage legen. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die Wohnung befindet sich in der Seepark Vösendorf Anlage, deren Bewohner exklusiven Zugang zum großen Badesee haben. Dieser private See ist nur für die Eigentümer und Mieter der Anlage zugänglich und macht die Lage, besonders im Sommer, extrem attraktiv. Kosten ca. €380,- im Jahr. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser wunderbaren Wohnung in Vösendorf begeistern und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause. Hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #barrierefrei #ruhig

In der Lindengasse, in einer ruhigen Anlage am Rande von Vösendorf, befindet sich diese Barrierefreie 3 Zimmer-Gartenwohnung. Sie betreten die Wohnung über den Vorraum, hier befinden sich auch gleich Abstellraum und WC. Weiter geht es über den Flur zum Wohnzimmer mit der Küche und der Loggia. Und in das Highlight, den Garten. Genug Platz fürs Garteln und für Kinderspiele, aber auch für gemütliche Abende mit Freunden. Besser gehts nicht. Zurück im Flur gehts in das Badezimmer und die beiden geräumigen Schlafzimmer, perfekt für Familien mit Kindern. Lust auf MEHR? Dann rufen Sie uns an, unter [Telefonnummer entfernt] erzählen wir Ihnen gerne mehr, oder machen gleich einen Termin für Ihr neues tu Hause in Vösendorf!... [Mehr]

Abstellplatz, um 70,- zu vermieten Klausen Gasse 25 B ohne Nummerntafel möglich!!!

#Büro #Gastronomie #Ordination

Büro- oder Praxisfläch in zentraler Lage von Vösendorf In zentraler Lage von Vösendorf gelangt eine komplett sanierte Einheit zur Vermietung. Die Fläche umfasst ca. 82,40 m² (Straßenseitig) und eignet sich ideal für die Nutzung als Praxis, Büro etc. Das Haus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück und überzeugen durch eine helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Eine Küche ist derzeit nicht eingebaut; die Einrichtung einer Teeküche oder ähnlicher Ausstattung kann nach Absprache erfolgen. Im Innenhof stehen Parkplätze zur Verfügung. Ausstattung und Merkmale:• Vollständig sanierter Zustand • Flexible Nutzung als Büro, Praxis oder Kanzlei • Freundliche Räume • Parkmöglichkeiten im Innenhof • Gepflegtes Objekt mit angenehmem Umfeld Flächenaufstellung: Straßentrakt – ca. 82,40 m² • Küche: 12,24 m² • Zimmer 1: 23,46 m² • Zimmer 2: 15,81 m² • Bad: 4,93 m² • WC: 2,00 m² • Vorraum / Garderobe: 15,86 m² • Gang: 8,10 m²Lage: Die Immobilie befindet sich in der Ortsstraße, 2331 Vösendorf, in zentraler und gut erreichbarer Lage. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistern. Durch die Nähe zur S1, A2 und A21 sowie zur Badner Bahn ist der Standort sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend angebunden. Das Einkaufszentrum Shopping City Süd (SCS) befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die Bruttomiete inkl. Betriebskosten beträgt 1.216.70 € , Kaltwasser ist nicht enthalten und wird jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Für Fragen zum Objekt erreichen Sie mich jederzeit telefonisch oder per Mail. Freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Die Liegenschaft liegt im Gewerbegiebt Vösendorf, Brunn am Gebirge in unmittelbarer Nähe und ist durch Autobahn A2, A21, S1 und der Bundestraße B 17. Das Objekt besteht aus umfangreichen Lagerflächen - RH. ca. 6m. Die Anlieferung erfolgt über eine Rampenfläche und Rolltore. Die Büroflächen in einem separaten Bürotrakt können zusätzlich angemietet werden. Miete Büro 8,00/m Betriebskosten 1,49/m Heizkosten 0,72/m Strompauschale 200,00/Monat bei Lagertätigkeit sollte eine Werkstatt oder Produktionnutzung angestrebt werden, müsste die Stromkosten vorab eingeschätzt werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

1. Allgemeine Objektbeschreibung In einer der begehrtesten Wohnlagen von Vösendorf befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970. Das Haus bietet viel Potenzial für Eigennutzer , die eine attraktive Liegenschaft in hervorragender Lage suchen. Besonders hervorzuheben ist die derzeit unverbaute Aussicht, die dem Objekt eine seltene Offenheit und ein angenehmes Wohngefühl verleiht. 2. Grundstück und Bebauung Grundstücksgröße: ca. 505 m² Verbaute Fläche: ca. 100 m² Gesamtzustand: Das Gebäude ist strukturell solide, jedoch bedarf der Innenbereich einer General­sanierung, wodurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet werden. Das Grundstück bietet zudem genügend Freifläche für Garten, Terrasse oder mögliche Erweiterungen im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten. 3. Raumaufteilung und Nutzflächen Das Haus erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss und bietet eine großzügige Nutzfläche von insgesamt ca. 280 m². 4. Energiekennzahl HWB-Wert: 136,4 kWh/m²a (entspricht derzeitiger Gebäudestruktur und Sanierungsbedarf) 5. Lage Die Angergasse gehört zu den gefragtesten Lagen in Vösendorf. Die Umgebung bietet: Ruhe in einer charmanten Wohnsiedlung Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Rasche Anbindung nach Wien (SCS, Autobahn, öffentliche Verkehrsmittel) Schulen, Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten in Gehweite Die Lage vereint ländliche Wohnqualität mit urbaner Nähe ideal für Familien und Pendler. 6.Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 7. Besonderheiten auf einen Blick Toplage in Vösendorf Unverbaute Aussicht Großzügige Nutzfläche, ideal für individuelle Planung 505 m² Grundstück Baujahr ca.1970 Innenbereich generalsanierungsbedürftig Solide Bausubstanz 8. Fazit Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der besten Lagen von Vösendorf ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Entwicklungspotential zu erwerben. Ideal für Käufer, die eine Immobilie nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Die Liegenschaft liegt im Gewerbegiebt Vösendorf, Brunn am Gebirge in unmittelbarer Nähe und ist durch Autobahn A2, A21, S1 und der Bundestraße B 17. Das Objekt besteht aus umfangreichen Lagerflächen - RH. ca. 6m. Die Anlieferung erfolgt über eine Rampenfläche und Rolltore. Die Büroflächen in einem separaten Bürotrakt können zusätzlich angemietet werden. Miete Büro 8,00/m Betriebskosten 1,49/m Heizkosten 0,72/m Strompauschale 200,00/Monat bei Lagertätigkeit sollte eine Werkstatt oder Produktionnutzung angestrebt werden, müsste die Stromkosten vorab eingeschätzt werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

1. Allgemeine Objektbeschreibung In einer der begehrtesten Wohnlagen von Vösendorf befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970. Das Haus bietet viel Potenzial für Eigennutzer , die eine attraktive Liegenschaft in hervorragender Lage suchen. Besonders hervorzuheben ist die derzeit unverbaute Aussicht, die dem Objekt eine seltene Offenheit und ein angenehmes Wohngefühl verleiht.2. Grundstück und Bebauung • Grundstücksgröße: ca. 505 m² • Verbaute Fläche: ca. 100 m² • Gesamtzustand: Das Gebäude ist strukturell solide, jedoch bedarf der Innenbereich einer General­sanierung, wodurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet werden. Das Grundstück bietet zudem genügend Freifläche für Garten, Terrasse oder mögliche Erweiterungen im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten.3. Raumaufteilung und Nutzflächen Das Haus erstreckt sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss und bietet eine großzügige Nutzfläche von insgesamt ca. 280 m².4. Energiekennzahl • HWB-Wert: 136,4 kWh/m²a (entspricht derzeitiger Gebäudestruktur und Sanierungsbedarf) 5. Lage Die Angergasse gehört zu den gefragtesten Lagen in Vösendorf. Die Umgebung bietet: • Ruhe in einer charmanten Wohnsiedlung • Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe • Rasche Anbindung nach Wien (SCS, Autobahn, öffentliche Verkehrsmittel) • Schulen, Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten in Gehweite Die Lage vereint ländliche Wohnqualität mit urbaner Nähe – ideal für Familien und Pendler.6.Kaufpreis: auf Anfrage Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.7. Besonderheiten auf einen Blick • Toplage in Vösendorf • Unverbaute Aussicht • Großzügige Nutzfläche, ideal für individuelle Planung • 505 m² Grundstück • Baujahr ca.1970 • Innenbereich generalsanierungsbedürftig • Solide Bausubstanz8. Fazit Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der besten Lagen von Vösendorf ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Entwicklungspotential zu erwerben. Ideal für Käufer, die eine Immobilie nach ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten. Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination

Büro- oder Praxisflächen in zentraler Lage von Vösendorf In zentraler Lage von Vösendorf gelangen zwei nebeneinanderliegende, komplett sanierte Einheiten zur Vermietung. Die Fläche umfasst ca 120,70 m² und eignet sich ideal für die Nutzung als Praxis, Büro . Die Räumlichkeiten befinden sich auf einem gepflegten Grundstück und überzeugen durch eine helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Eine Küche ist derzeit nicht eingebaut; die Einrichtung einer Teeküche oder ähnlicher Ausstattung kann nach Absprache erfolgen. Im Innenhof stehen Parkplätze zur Verfügung. Ausstattung und Merkmale:• Vollständig sanierter Zustand • Flexible Nutzung als Büro, Praxis oder Kanzlei • Helle, freundliche Räume • Parkmöglichkeiten im Innenhof • Gepflegtes Objekt mit angenehmem Umfeld Mitteltrakt – ca. 120,70 m²: • Küche: 9,14 m² • Zimmer: 18,56 m² • Zimmer: 20,00 m² • Wohnzimmer: 27,50 m² • Bad: 9,43 m² • WC: 3,89 m² • Vorraum: 6,29 m² • Wintergarten: 19,75 m² • Gang: 6,05 m² Lage: Die Immobilie befindet sich in der Ortsstraße, 2331 Vösendorf, in zentraler und gut erreichbarer Lage. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistern. Durch die Nähe zur S1, A2 und A21 sowie zur Badner Bahn ist der Standort sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend angebunden. Das Einkaufszentrum Shopping City Süd (SCS) befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die Bruttomiete inkl. Betriebskosten beträgt 1783,08 € , Kaltwasser ist nicht enthalten und wird jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Für Fragen zum Objekt erreichen Sie mich jederzeit telefonisch oder per Mail. Freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Altbau

Büro- oder Praxisflächen in zentraler Lage von Vösendorf In zentraler Lage von Vösendorf gelangen zwei nebeneinanderliegende, komplett sanierte Einheiten zur Vermietung. Die Fläche umfasst ca 120,70 m² und eignet sich ideal für die Nutzung als Praxis, Büro . Die Räumlichkeiten befinden sich auf einem gepflegten Grundstück und überzeugen durch eine helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Eine Küche ist derzeit nicht eingebaut; die Einrichtung einer Teeküche oder ähnlicher Ausstattung kann nach Absprache erfolgen. Im Innenhof stehen Parkplätze zur Verfügung. Ausstattung und Merkmale: • Vollständig sanierter Zustand • Flexible Nutzung als Büro, Praxis oder Kanzlei • Helle, freundliche Räume • Parkmöglichkeiten im Innenhof • Gepflegtes Objekt mit angenehmem Umfeld Mitteltrakt - ca. 120,70 m²: • Küche: 9,14 m² • Zimmer: 18,56 m² • Zimmer: 20,00 m² • Wohnzimmer: 27,50 m² • Bad: 9,43 m² • WC: 3,89 m² • Vorraum: 6,29 m² • Wintergarten: 19,75 m² • Gang: 6,05 m² Lage: Die Immobilie befindet sich in der Ortsstraße, 2331 Vösendorf, in zentraler und gut erreichbarer Lage. Die Umgebung bietet eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistern. Durch die Nähe zur S1, A2 und A21 sowie zur Badner Bahn ist der Standort sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend angebunden. Das Einkaufszentrum Shopping City Süd (SCS) befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die Bruttomiete inkl. Betriebskosten beträgt 1783,08 € , Kaltwasser ist nicht enthalten und wird jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Für Fragen zum Objekt erreichen Sie mich jederzeit telefonisch oder per Mail. Freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.... [Mehr]