Suchergebnisse für "seengrundstück kaufen mattsee"

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger und attraktiver Lage von Mattsee entsteht derzeit eine moderne Neubau Wohnung, die ab August bezugsfertig ist und Ihnen schon jetzt die Möglichkeit bietet, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit einem angenehmen Wohngefühl und viel Platz zur Entfaltung: Eine großzügige Wohnküche mit integriertem Essbereich – ideal für gemeinsame Stunden und modernes Wohnen Ein gemütliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz Ein weiteres Zimmer, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer Ein großzügiges Badezimmer Ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Balkon für entspannte Abende (derzeit nicht im Grundriss ersichtlich, da sich die Nachrüstung aktuell in Umsetzung befindet) Moderne Smart-Home-Ausstattung, steuerbar bequem über eine App sowie ein Tablet Intelligente Vernetzung für mehr Komfort und Kontrolle im Alltag Angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für gleichmäßige Wärme und ein behagliches Wohngefühl Da sich die Wohnung aktuell noch in der Bauphase befindet, können Sie Ihre persönlichen Wünsche noch einbringen: Individuelle Auswahl von Fliesen und Materialien Anpassung der Raumaufteilung Möglichkeit, Zimmer nach Ihren Bedürfnissen zu verändern oder zu tauschen So entsteht nicht nur eine Wohnung sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Zu dieser Wohnung gehört ein zugewiesener Parkplatz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse

In ruhiger und ansprechender Umgebung von Mattsee entsteht aktuell eine moderne Erdgeschosswohnung, die ab August bezugsbereit ist. Schon jetzt bietet sich Ihnen die Gelegenheit, bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken und Ihre eigenen Vorstellungen einzubringen. Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnkonzept: Im Mittelpunkt steht eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, die viel Raum für Alltag und Geselligkeit schafft. Das Schlafzimmer bietet eine behagliche Rückzugsmöglichkeit, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Moderne Smart-Home-Ausstattung, steuerbar bequem über eine App sowie ein Tablet Intelligente Vernetzung für mehr Komfort und Kontrolle im Alltag Angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für gleichmäßige Wärme und ein behagliches Wohngefühl Der Außenbereich befindet sich aktuell noch in der Vorbereitungsphase, somit besteht die Möglichkeit, vom Wohn- und Essbereich aus einen direkten Zugang zu einem kleinen Gartenbereich oder einer gemütlichen Gartenterrasse zu gestalten. So kann künftig ein schöner Platz im Freien entstehen, ideal für ruhige Stunden und gesellige Abende im eigenen Zuhause. Ihr Vorteil in der Bauphase: Da sich das Objekt noch im Bau befindet, haben Sie die Möglichkeit, aktiv Einfluss auf die Gestaltung zu nehmen. Ob Materialien, Ausstattung oder Raumaufteilung – vieles kann noch individuell angepasst werden. Auch die Nutzung und Anordnung der Zimmer lässt sich nach Ihren Bedürfnissen optimieren. So entsteht ein Wohnraum, der nicht nur funktional ist, sondern genau zu Ihrem Lebensstil passt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Seezugang #ruhig

Inmitten eines geschützten Naturschutzgebietes, eingebettet zwischen Obertrum und Mattsee, liegt dieses außergewöhnliche Grünlandgrundstück mit direktem Seezugang ? eine echte Rarität! Auf rund 815? m² genießen Sie absolute Privatsphäre, eine unverbaubare Aussicht auf den glitzernden Obertrumer See und ein atemberaubendes Panorama bis hin zu den umliegenden Bergen. Ein privater Badesteg, eine eigene Boje, zwei großzügige Terrassen und ein charmantes, genehmigtes Weinfass mit Schlafmöglichkeit machen dieses Refugium zu einem Ort der Erholung und des Rückzugs ? perfekt für alle, die das Außergewöhnliche suchen. Ein eigener Wasserbrunnen, ein PKW-Stellplatz direkt vor Ort rundet das Angebot ab. Ob Schwimmen, Surfen, Bootfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen: Dieses Kleinod bietet Naturerlebnis und Ruhe in seltener Kombination. Die Mozartstadt Salzburg ist nur ca. 17? km entfernt und bequem mit Auto oder Bus erreichbar. Ein echtes Unikat mit direktem Seezugang ? für alle, die das Außergewöhnliche schätzen. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner tel. [Tel]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Gartenwohnung mit Seezugang in Mattsee, Salzburg In der malerischen Ortschaft Mattsee erwartet Sie diese exklusive Etagenwohnung im Erdgeschoss – ein stilvoller Erstbezug, der modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Mit einer Wohnfläche von 65,27 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Zwei helle, gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum, Küche und dem Außenbereich. Das Highlight dieser Immobilie: Der direkte Zugang zum Mattsee, den Sie über das Grundstück der Wohnanlage bequem erreichen. Ob ein Sprung ins kühle Wasser, ein Spaziergang am Seeufer oder einfach ein Moment der Ruhe – dieser Seezugang ist Ihr persönliches Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Die nach Nordwesten ausgerichtete Terrasse und der angrenzende Garten bieten Ihnen viel Freiraum im Grünen – ideal für entspannte Abende, gemütliche Grillrunden oder ein Spielparadies für Kinder und Haustiere. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: edler Parkettboden, hochwertige Fliesen und eine komfortable Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Zwei moderne Bäder – eines mit Dusche, eines mit Badewanne – bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Ein Personenaufzug bringt Sie barrierefrei von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnung. Perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Bäckerei und eine gute Busanbindung sind fußläufig erreichbar. Die Kombination aus Naturidylle und praktischer Alltagsnähe macht diese Lage besonders attraktiv. Diese Gartenwohnung in Mattsee steht für zeitgemäßes Wohnen mit hoher Lebensqualität und direkter Verbindung zur Natur. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Seezugang! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der neu errichteten Wohnanlage nahe Mattsee (5163 Palting, Mundenham 113a) werden ab September 2026 zwei Dachgeschoßwohnungen (Top A10 und Top A14) vermietet. Die lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnungen vereinen modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Ruhelage nahe Mattsee. Als Erstbezug ab September 2026 genießen Sie hier ein Wohngefühl, das durch Großzügigkeit, Licht und Komfort überzeugt. Die außergewöhnliche Raumhöhe von bis zu 4 Metern, kombiniert mit großen Fensterfronten und sonniger Südausrichtung, schafft ein einzigartig offenes und helles Wohnambiente. Die 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung Top A10 ist im Dachgeschoß (2. Obergeschoß) des Hauses A gelegen und süd-östlich ausgerichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,41 m² zuzüglich großzügigem Balkon (ca. 11,74m²). Im Keller befindet sich zusätzlich ein versperrbares Kellerabteil. Der Wohnung sind zwei Tiefgaragen-Stellplätze zugeordnet. Die 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung Top A14 ist ebenfalls im Dachgeschoß (2. Obergeschoß) des Hauses A gelegen und süd-westlich ausgerichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,44 m² zuzüglich großzügigem Balkon (ca. 11,74m²). Im Keller befindet sich zusätzlich ein versperrbares Kellerabteil. Der Wohnung sind zwei Tiefgaragen-Stellplätze zugeordnet. Die Wohnungen bestechen durch ihre außergewöhnliche Raumhöhe (bis zu ca. 4 m), die moderne Ausstattung und die sonnige Südausrichtung in ruhiger Lage. Jede Wohnung verfügt über einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Wohnküche. Die Sanitärausstattung der Badezimmer besteht aus Waschbecken, Dusche jeweils samt Armaturen, WC und einem Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus ist die Wärme-Übergabestation im Badezimmer untergebracht. Sowohl der Boden, als auch die Wände sind mit hellen, großformatigen (60x60cm) Feinsteinzeug-Fliesen belegt. Die Wände sind bis auf eine Höhe von ca. 1,20 m bzw. im Bereich der Dusche bis ca. 2 m verfliest. In der Wohnküche, den beiden Schlafzimmern und im Vorraum ist ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die Wohnküche wird mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Spüle samt Armatur, Backofen, Herd, Dunstabzug (Umluft) und Geschirrspüler werden ebenfalls eingebaut. Die Wohnanlage wird im August 2026 fertiggestellt und verfügt insgesamt über 25 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 2 Gebäude und eine gemeinsame Tiefgarage. In der Tiefgarage befinden sich neben den Tiefgaragenplätzen auch die den jeweiligen Wohnungen zugewiesenen Kellerabteile. Auch ein allgemeiner Fahrradabstellraum ist in der Tiefgarage vorhanden. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, in der Außenanlage befindet sich ein Kinderspielplatz. Diese Dachgeschoßwohnungen sind ideal für alle, die modernes Wohnen, Ruhe und Qualität schätzen. Perfekt geeignet für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnanlage ist 5 Minuten von Mattsee entfernt gelegen. Ein Billa-Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestellen der Linie 120 und 120 MEX sind eine Gehminute entfernt. Vereinbaren Sie rechtzeitig Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses besondere Zuhause!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Virtuelle 360° Tour auf Anfrage verfügbar Zum Verkauf steht eine sehr helle und freundlich gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² in ruhiger Lage von Lochen am See. Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und große Fensterflächen, die für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Durch die naturnahe Umgebung und die attraktive Lage eignet sich diese Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder auch als wertbeständige Anlage. Eine Wohnung, die Helligkeit, Ruhe und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Abstellplatz vor der Garage. Diese sind im Preis inkludiert! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Seezugang

686 m² direkt am Wasser. Kein öffentlicher Badeplatz. Kein Trubel. Sondern ein Grundstück am Mattsee, das Ihnen gehört. Sie kommen an und sind raus aus dem Alltag. Ein paar Schritte über die Wiese, einen steilen Weg hinunter und das Wasser liegt direkt vor Ihnen. Klar, ruhig, einladend. Der eigene Zugang zum See macht den Unterschied. Keine Suche nach einem Platz. Kein Teilen. Einfach ins Wasser, wann immer Sie möchten. Das Grundstück bietet Raum. Für Liegen, für Schattenplätze, für genau die Art von Nutzung, die zu Ihnen passt. Ob ein einfacher Rückzugsort für ruhige Stunden oder Treffpunkt mit Familie und Freunden – hier funktioniert beides. Und dann dieser Blick. Über den See hinweg, in die umliegende Natur. Kein inszeniertes Panorama – sondern eine Kulisse, die einfach da ist. Ein Platz, der selten geworden ist: Direkter Seezugang. Privatsphäre. 686 m² Fläche. Am Mattsee.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Im historischen Bauernhaus Nähe Mattsee residieren, Natur, Ruhe und einen unbeschreiblichen Fernblick über die Wiesen und Wälder genießen. Das und vieles mehr beschreibt dieses charismatische in die Seenlandschaft eingebettete Objekt. Im Gebäude befindet sich ein kleiner Erdkeller mit Gewölbe. Ein kleines Waldstück in der Nähe kann beim Erwerb genutzt werden (Waldnutzungsrechte). Nutzungsart: Wohnobjekt Grundfläche: ca. 700 m2 Wohnnutzfläche: ca. 150 m2 (zzgl. ca. 300 m2 – Keller, Stallflächen, Dachbodenflächen, Heulager, etc.) Aufschließung: voll aufgeschlossen (zusätzlich Nutzwasserbrunnen) Zustand: sanierungsbedürftig Potential: Dachboden ausbaubar Energieausweis: nicht vorhanden, kein Denkmalschutz inklusive Nutzungsrechte für ein kleines Waldstück in der Nähe Beim gegenständlichen Objekt handelt es sich um ein mehrere hundert Jahre altes Bauernhaus mit angebautem Wirtschafts- und Stallgebäude. Im Gebäude befindet sich ein kleiner Erdkeller mit Gewölbe. Für die neuen Eigentümer*innen bietet dieses charismatische Bauernhaus mehrere Nutzmöglichkeiten. 1. Es kann zu einem wunderbaren Domizil renoviert/ umgebaut werden (kein Denkmalschutz). Dachboden ausbaubar etc. 2. Aufgrund der Flächenwidmung Dorfgebiet, kann das Bauernhaus samt Wirtschaftstrakt auch zu 3 Wohneinheiten großzügig ausgebaut werden. Als Stadtbaumeister- und Planungsbetrieb können wir Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem Traumobjekt begleiten. Mehr auf www.stadtbaumeister.at Nach einer Renovierung sind Sie Besitzer oder Besitzerin einer Immobilie, die ihresgleichen sucht!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Zum Verkauf steht eine vielseitige Doppelhaushälfte mit drei Wohnungen in angenehmer Wohnlage nahe dem Grabensee. Die Kombination aus Seenähe, ruhigem Umfeld und der Nähe zur Stadt Salzburg macht dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler besonders spannend. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Küche sowie über separate Sanitärbereiche. Balkon, Terrasse und gut geschnittene Wohnflächen runden das Gesamtbild stimmig ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Drei eigenständige Wohneinheiten in einer Doppelhaushälfte - Nur 5 Minuten zum Grabensee sowie 10 Minuten zum MATTSEE und Obertrumer See. - Salzburg in rund 30 Minuten erreichbar - Interessante Lage für Pendler - macht Vermietung in Zukunft leicht. - Vielseitig nutzbar ? z. B. für Familien, Mehrgenerationen oder Vermietung - Der gepflegte Garten sowie die schöne Aussicht von der Terrasse bieten ein besonderes Plus an Wohnqualität. - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Palting, Oberösterreich! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 155,5 m² bietet dieses traumhafte Haus Platz für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier lichtdurchflutete Zimmer, die sowohl Rückzugsorte als auch Orte des geselligen Beisammenseins bieten. Ob als gemütliches Homeoffice, Spielzimmer für die Kinder oder als repräsentatives Gästezimmer – hier finden Sie für jede Lebenssituation den passenden Raum. Der Bungalow besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Edle Fliesen und Parkettböden sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten den Kochliebhaber in Ihnen begeistern wird. Genießen Sie entspannte Stunden im geschmackvollen Badezimmer, das mit einem Fenster, einer Badewanne sowie einer Dusche und einer Sauna ausgestattet ist und somit eine Wellnessoase darstellt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten. Hier können Sie ungestört die Natur genießen, während die Terrasse oder auch die überdachte Laube der perfekte Ort ist, um an lauen Sommerabenden mit Freunden oder der Familie zu grillen. Der grüne Ausblick auf den wunderschön eingewachsenen Garten mit Pool lädt zum Verweilen ein und schenkt Ihnen jeden Tag ein Stückchen Natur direkt vor der Haustür. Für zusätzlichen Komfort sorgen die zwei WCs, die die Nutzung für Familie und Gäste erleichtern. Zudem stehen Ihnen drei überdachte Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen ein müheloses Parken ermöglichen. Die Verkehrsanbindung lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Die Busverbindung in der Nähe sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, wodurch Sie sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen können. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Palting, Oberösterreich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses neuwertige Haus Ihr neues Glück werden kann! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <5.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]