Suchergebnisse für "seeham mieten"

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Architektenhaus mit Seeblick Seeham am Obertrumer See | 191 m² Wohnfläche | 6 Zimmer Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt durch seine klare Architektur, die sich harmonisch in die Hanglage einfügt. Die leicht versetzte Bauweise und die Kombination aus Aluminium, Glas und hellem Putz verleihen dem Gebäude eine moderne, zeitlose Erscheinung. Im Inneren bietet das Haus eine durchdachte Raumstruktur auf mehreren Ebenen. Insgesamt sechs Halbstöcke verteilen sich auf drei Ebenen und schaffen ein offenes, fließendes Raumgefühl. Großzügige Glasflächen und Oberlichter sorgen für viel Tageslicht und eine helle Wohnatmosphäre im gesamten Haus. Die Wohnfläche von ca. 191 m² bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das zentrale Herzstück und wird durch einen Kamin ergänzt. Raumhöhen von bis zu drei Metern unterstreichen das großzügige Wohngefühl. Der separate Masterbereich mit eigenem Badez Modernes Architektenhaus mit Seeblick Seeham am Obertrumer See | 191 m² Wohnfläche | 6 Zimmer Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt durch seine klare Architektur, die sich harmonisch in die Hanglage einfügt. Die leicht versetzte Bauweise und die Kombination aus Aluminium, Glas und hellem Putz verleihen dem Gebäude eine moderne, zeitlose Erscheinung. Im Inneren bietet das Haus eine durchdachte Raumstruktur auf mehreren Ebenen. Insgesamt sechs Halbstöcke verteilen sich auf drei Ebenen und schaffen ein offenes, fließendes Raumgefühl. Großzügige Glasflächen und Oberlichter sorgen für viel Tageslicht und eine helle Wohnatmosphäre im gesamten Haus. Die Wohnfläche von ca. 191 m² bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das zentrale Herzstück und wird durch einen Kamin ergänzt. Raumhöhen von bis zu drei Metern unterstreichen das großzügige Wohngefühl. Der separate Masterbereich mit eigenem Badezimmer bietet Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeit. Ein weiteres Highlight ist das Wellnessbad mit freistehender Badewanne und Oberlicht. Insgesamt stehen drei Badezimmer sowie vier WCs zur Verfügung. Von mehreren Ebenen aus genießen Sie einen freien, unverbaubaren Blick auf den Obertrumer See. Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ausstattung im Überblick 6 Zimmer + Nebenräume · Parkett- und Feinsteinböden · Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung · Elektrische Rollläden & Insektenschutz · Kamin · Wellnessbad mit freistehender Wanne · Outdoorpool · 3 Bäder, 4 WCs · Terrasse sowie 2 Balkone · Carport für 2 Fahrzeuge + zusätzliche Stellplätze · Vorbereitung für E-Ladestation · Fernwärme · Photovoltaikanlage Betriebskosten: € 180,00 Heizung € 167,50 Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müllabfuhr € 95,60 Gebäudeversicherung € 443,10 Monatlicher Aufwand Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Seeham liegt inmitten einer idyllischen Hügellandschaft und ist direkt am Obertrumersee gelegen. Die Gemeinde vereint Natur, Kultur und Brauchtum und ist ein wahres Bio-Paradies.

 Zu 80 Prozent wird hier biologische Landwirtschaft betrieben und unter 
27 Gemeinden zählt Seeham zur Bio-Heuregion Trumer Seenland, das sich aus dem Obertrumer See, dem Mattsee und dem Grabensee zusammensetzt. Der malerischer See mit seinen künstlerischen Darbietungen auf der Seebühne machen den Ort nicht nur im Sommer interessant. 

 Zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten ebenso viele Möglichkeiten für Ausflüge und einen attraktiven Rahmen für sportliche Betätigung und Erholung.

 Obertum mit einer Vielzahl an Geschäften und Nahversorgern liegt nur 6 Autominuten entfernt, die Stadt Salzburg erreichen Sie in etwa 25 Minuten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

SEENÄHE | 2-ZIMMER | WOHNFLÄCHE CA. 48 m² | GARTEN | ZENTRAL BEGEHBAR Zum Verkauf gelangt eine moderne, im Jahr 2025 sanierte 2-Zimmer-Gartenwohnung in begehrter Lage in Seenähe. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1976 und ist über ca. 11 Stufen erreichbar. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die zeitgemäße Ausstattung sorgen für ein angenehmes und funktionales Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der großzügige private Außenbereich mit überdachter Terrasse und anschließendem, eingezäuntem Garten. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 48,26 m² Zimmer: 2 Grundriss: zentral begehbar Terrasse: ca. 15,26 m² Garten: ca. 37 m², eingezäunt Stockwerk: Erdgeschoss Freizeitwohnsitzwidmung: vorhanden Kellerabteil: vorhanden Stellplatz: 1 PKW-Stellplatz im Freien Möblierung: teilmöblierte Übergabe nach Vereinbarung möglich Raumaufteilung: Die Wohnfläche gliedert sich in einen e SEENÄHE | 2-ZIMMER | WOHNFLÄCHE CA. 48 m² | GARTEN | ZENTRAL BEGEHBAR Zum Verkauf gelangt eine moderne, im Jahr 2025 sanierte 2-Zimmer-Gartenwohnung in begehrter Lage in Seenähe. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1976 und ist über ca. 11 Stufen erreichbar. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die zeitgemäße Ausstattung sorgen für ein angenehmes und funktionales Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der großzügige private Außenbereich mit überdachter Terrasse und anschließendem, eingezäuntem Garten. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 48,26 m² Zimmer: 2 Grundriss: zentral begehbar Terrasse: ca. 15,26 m² Garten: ca. 37 m², eingezäunt Stockwerk: Erdgeschoss Freizeitwohnsitzwidmung: vorhanden Kellerabteil: vorhanden Stellplatz: 1 PKW-Stellplatz im Freien Möblierung: teilmöblierte Übergabe nach Vereinbarung möglich Raumaufteilung: Die Wohnfläche gliedert sich in einen einladenden Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie weitere funktional gestaltete Nebenräume: Küche: ca. 4,81 m² Wohn-/Essbereich: ca. 19,80 m² Schlafzimmer: ca. 12,85 m² Eingangsbereich/Garderobe: ca. 3,73 m² Abstellraum: ca. 2,59 m² Badezimmer mit Dusche, WC und Wandheizkörper: ca. 4,48 m² Terrasse und Garten Vom Wohn-/Essbereich besteht ein direkter Zugang zur ca. 15,26 m² großen, überdachten Terrasse. Daran schließt der ca. 37 m² große, eingezäunte Garten an. Der private Außenbereich erweitert den Wohnraum auf besonders angenehme Weise und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, gesellige Zusammenkünfte oder einfach einen ruhigen Rückzugsort. Sanierung: Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die zeitgemäße Gestaltung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne unmittelbar anstehende größere Renovierungsarbeiten. Zusätzliche Ausstattung: Zur Immobilie gehören ein eigenes, versperrbares Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz im Freien mit einer Fläche von ca. 12,50 m². Das Mehrparteienhaus verfügt außerdem über einen gemeinschaftlichen Waschraum, Trockenmöglichkeiten und einen Aufenthaltsraum. Ein Schlüsselsafe beim Haupteingang ermöglicht einen unkomplizierten Zugang. Eine teilmöblierte Übergabe kann nach Absprache vereinbart werden. Besondere Nutzungsmöglichkeiten: Die vorhandene Freizeitwohnsitzwidmung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und macht die Immobilie sowohl für die private Eigennutzung als auch für die Vermietung interessant. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Ausstattung ideal für eine langfristige Vermietung . Gleichzeitig bietet die Lage in Seenähe in Verbindung mit der Freizeitwohnsitzwidmung attraktive Voraussetzungen für eine Ferienvermietung bzw. touristische Nutzung. Damit stellt die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine interessante Möglichkeit dar, insbesondere aufgrund der Kombination aus Freizeitwohnsitzwidmung , privatem Garten, großzügiger Terrasse und attraktiver Lage in Seenähe. Nutzen Sie die Chance und entdecken Sie das Potenzial dieser 2-Zimmerwohnung in Seeham. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Seeham am Obertrumer See verbindet idyllisches Wohnen inmitten der Natur mit der Nähe zur Stadt Salzburg. Die Gemeinde liegt direkt am Obertrumer See und begeistert mit einer einzigartigen Kombination aus See, Landschaft und hoher Lebensqualität. Ob zum Baden, Schwimmen, Stand-Up-Paddeln, Radfahren oder für entspannte Spaziergänge - die umliegende Natur bietet ganzjährig vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der See sowie die weitläufige Landschaft des Salzburger Flachgaus liegen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit Salzburgs. Die Stadt ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Kultur, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Arbeitsplätzen. Seeham selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf und besticht durch seinen charmanten, ländlichen Charakter. Die Kombination aus unmittelbarer Seenähe, Naturverbundenheit und der Nähe zur Stadt macht Seeham zu einem besonders attraktiven Wohn- und Freizeitstandort. Ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Genießen - direkt am Obertrumer See und dennoch nahe Salzburg.... [Mehr]

#ruhig

Ein außergewöhnliches Anwesen in erhöhter Alleinlage im Salzburger Seenland – mit einzigartigem Dreiseeenblick über Obertrumer See, Mattsee und Grabensee. Die private Zufahrt mit repräsentativem Einfahrtstor führt in eine weitläufige, abgeschirmte Welt mit höchster Privatsphäre und rund 30 Minuten Entfernung zur Stadt Salzburg. Das Anwesen verfügt über eine großzügige private Reitanlage mit: 14 Pferdeboxen mit Außenbereichen Reitplatz und Longierzirkelweitläufigen Grün- und Bewirtschaftungsflächen Das großzügige Bestandsgebäude bietet drei eigenständige Wohnungen, eine Verwaltungseinheit sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben ist das rund 360 m² große Dachgeschoss, das komfortabel über einen Personenlift erschlossen wird. Eine außergewöhnliche Kombination aus privatem Wohnen, Pferdesport, Natur und beeindruckender Weite – ein Anwesen mit besonderem Seltenheitswert im Salzburger Seenland. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großzügiges Zweifamilienhaus mit idyllischer Garten-Oase in Ruhelage! Dieses charmante, teilweise renovierte Zweifamilienhaus bietet auf mehreren Ebenen flexiblen Freiraum und vielseitiges Gestaltungspotenzial – ideal für Familien oder das harmonische Mehrgenerationenwohnen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer gemütlichen Küche samt Esszimmer, einem hellen Schlafzimmer sowie einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der den Wohnbereich perfekt zur sonnigen Terrasse und dem großzügigen Wohnzimmer hin erweitert. Im Obergeschoss erwartet Sie eine eigenständige Wohneinheit mit einem großen Wohnzimmer, eigenem Bad und drei flexibel nutzbaren Zimmern (für Schlafen, Kinder oder Homeoffice) inklusive Zugang zu zwei Balkonen. Zusätzliches Ausbaupotenzial und Platz bietet das Dachgeschoss mit einem Wohnraum samt Küchenzeile, einem weiteren Schlafzimmer mit Balkon sowie einem praktischen Trockenraum. Das voll unterkellerte Untergeschoss garantiert mit Wasch-, Vorrats- und Technikräumen erstklassige Funktionalität. Ein absolutes Highlight ist das weitläufige Außenareal: Eine traumhafte, grüne Garten-Oase mit viel Platz zum Entspannen, eine charmante Gartenhütte für Werkzeug und Möbel sowie eine Garage und ein praktischer Carport runden dieses erstklassige Immobilienangebot perfekt ab. Komfort, Natur und Flexibilität vereint an einem Ort!... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Versteigerung

Baulandgrundstück, sowie Grünland mit abbruchreifem Bungalow (Flur, Wohnzimmer, WC, Bad, 4 Zimmer, 2 Abstellräume, Öllagerraum, Garage) Schätzwert: 900.000 EUR Geringstes Gebot: 675.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Versteigerung

Baulandgrundstück, sowie Grünland mit abbruchreifem Bungalow (Flur, Wohnzimmer, WC, Bad, 4 Zimmer, 2 Abstellräume, ?-llagerraum, Garage) Schätzwert: 900.000 EUR Geringstes Gebot: 675.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Wohnbau am See - modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in Seeham In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Seeham entsteht mit dem Projekt "Wohnbau am See" ein modernes Wohnensemble mit insgesamt 13 hochwertig ausgeführten Wohneinheiten. Das Projekt verbindet zeitlose Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept, das Funktionalität, Komfort und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum See, der vom Wohnprojekt aus bequem fußläufig erreichbar ist. Die Wohnungen überzeugen durch effizient geplante Grundrisse, großzügige Fensterflächen und ein angenehmes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Jede Wohneinheit verfügt über eine private Freifläche - ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten - und erweitert damit den persönlichen Wohnraum ins Freie. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit der Ruhe und Lebensqualität des Salzburger Seenlands - ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt Salzburg verzichten zu müssen. Die Landeshauptstadt Salzburg ist in rund 25 Minuten erreichbar und macht Seeham damit auch für Berufspendler zu einem attraktiven Wohnstandort. Das Wohnprojekt besticht durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Großformatige Fliesen und stilvolle Parkettböden - Moderne, bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall - Weitläufige Balkone, Terrassen und Eigengärten mit Süd-/West-Ausrichtung - Liftanlage für barrierefreien Zugang zu allen Etagen - Nachhaltige Bauweise mit effizienter Heiztechnik (z.B. Fernwärme) - Tiefgargen- und Außenstellplätze *Das abgebildete Bild des Wohnprojektes ist eine Visualisierung mit Sonderausstattung.* Lage: Das Wohnprojekt befindet sich in der Hauptstraße 41 in Seeham, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Salzburger Seenlands. Seeham überzeugt als lebenswerte Gemeinde mit hoher Wohnqualität. Die Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebensmodelle. See & Erholung: Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum See, der vom Wohnprojekt aus bequem fußläufig erreichbar ist. Damit liegen Erholung und Freizeit praktisch vor der Haustüre. Ob entspannte Stunden am Wasser, eine Abkühlung an warmen Sommertagen oder eine Auszeit in der Natur - die Nähe zum See schafft ein besonderes Wohn- und Lebensgefühl. Freizeit & Natur: Die reizvolle Umgebung des Salzburger Seenlands bietet mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten beste Voraussetzungen für eine aktive und naturnahe Freizeitgestaltung. Alltag & Versorgung: Eine solide Infrastruktur und kurze Wege sorgen für ein komfortables tägliches Leben. Die gute Anbindung ermöglicht es, die Anforderungen des Alltags mit der hohen Lebensqualität einer naturnahen Wohnumgebung zu verbinden. Nähe zur Stadt Salzburg: Die Landeshauptstadt Salzburg ist in rund 25 Minuten erreichbar. Damit eignet sich der Standort besonders für Berufspendler und alle, die die Nähe zur Stadt mit einem ruhigen und naturnahen Lebensmittelpunkt verbinden möchten. Seeham vereint die besondere Lebensqualität des Salzburger Seenlands mit der Nähe zum Wasser und einer guten Erreichbarkeit der Stadt Salzburg - ein attraktiver Ort zum Wohnen, Ankommen und Wohlfühlen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Wohnbau am See - modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in Seeham In ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Seeham entsteht mit dem Projekt "Wohnbau am See" ein modernes Wohnensemble mit insgesamt 13 hochwertig ausgeführten Wohneinheiten. Das Projekt verbindet zeitlose Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept, das Funktionalität, Komfort und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum See, der vom Wohnprojekt aus bequem fußläufig erreichbar ist. Die Wohnungen überzeugen durch effizient geplante Grundrisse, großzügige Fensterflächen und ein angenehmes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Jede Wohneinheit verfügt über eine private Freifläche - ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten - und erweitert damit den persönlichen Wohnraum ins Freie. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit der Ruhe und Lebensqualität des Salzburger Seenlands - ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt Salzburg verzichten zu müssen. Die Landeshauptstadt Salzburg ist in rund 25 Minuten erreichbar und macht Seeham damit auch für Berufspendler zu einem attraktiven Wohnstandort. Das Wohnprojekt besticht durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Großformatige Fliesen und stilvolle Parkettböden - Moderne, bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall - Weitläufige Balkone, Terrassen und Eigengärten mit Süd-/West-Ausrichtung - Liftanlage für barrierefreien Zugang zu allen Etagen - Nachhaltige Bauweise mit effizienter Heiztechnik (z.B. Fernwärme) - Tiefgargen- und Außenstellplätze *Das abgebildete Bild des Wohnprojektes ist eine Visualisierung mit Sonderausstattung.* Lage: Das Wohnprojekt befindet sich in der Hauptstraße 41 in Seeham, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Salzburger Seenlands. Seeham überzeugt als lebenswerte Gemeinde mit hoher Wohnqualität. Die Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebensmodelle. See & Erholung: Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum See, der vom Wohnprojekt aus bequem fußläufig erreichbar ist. Damit liegen Erholung und Freizeit praktisch vor der Haustüre. Ob entspannte Stunden am Wasser, eine Abkühlung an warmen Sommertagen oder eine Auszeit in der Natur - die Nähe zum See schafft ein besonderes Wohn- und Lebensgefühl. Freizeit & Natur: Die reizvolle Umgebung des Salzburger Seenlands bietet mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten beste Voraussetzungen für eine aktive und naturnahe Freizeitgestaltung. Alltag & Versorgung: Eine solide Infrastruktur und kurze Wege sorgen für ein komfortables tägliches Leben. Die gute Anbindung ermöglicht es, die Anforderungen des Alltags mit der hohen Lebensqualität einer naturnahen Wohnumgebung zu verbinden. Nähe zur Stadt Salzburg: Die Landeshauptstadt Salzburg ist in rund 25 Minuten erreichbar. Damit eignet sich der Standort besonders für Berufspendler und alle, die die Nähe zur Stadt mit einem ruhigen und naturnahen Lebensmittelpunkt verbinden möchten. Seeham vereint die besondere Lebensqualität des Salzburger Seenlands mit der Nähe zum Wasser und einer guten Erreichbarkeit der Stadt Salzburg - ein attraktiver Ort zum Wohnen, Ankommen und Wohlfühlen.... [Mehr]

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebiet ca. 614 m² Lagerfläche erweiterbar um ca. 169 m² Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbar nicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebietca. 614 m² Lagerflächeerweiterbar um ca. 169 m²Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbarnicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Halle

Lagerhalle zu mieten! Ideal für Lagerzwecke, Logistik oder sonstige gewerbliche Nutzung. Details: Widmung Betriebsbaugebiet ca. 614 m² Lagerfläche erweiterbar um ca. 169 m² Nutzung: Lagerhalle/Gewerbefläche Zustand: verschlossen und abschließbar nicht beheizt Strom vorhanden Zufahrt: öffentliche Zufahrt vorhanden... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Zur Vermietung gelangt eine Neubau-Gewerbehalle in Sooß (Bezirk Baden). Die Liegenschaft verfügt über eine gesamt mietbare Fläche von ca. 250 m². Es besteht auch die Möglichkeit, einen Teil des außenliegenden asphaltierten Bereichs oder einen Bürocontainer zu mieten. Die monatliche Miete für beide Möglichkeiten wird gesondert mit dem Eigentümer abgeklärt und dementsprechend berechnet. Die flexible Flächenstruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet gleichzeitig Potenzial zur Optimierung. Durch die vorhandenen Freiflächen sowie gute Zufahrtsmöglichkeiten ist eine effiziente Nutzung der Liegenschaft gewährleistet. Highlights der Liegenschaft: + Gewerbeliegenschaft + flexible Nutzungsmöglichkeiten (Lager, Produktion, Gewerbe, ausgenommen KFZ-Werkstätte) + gute Erreichbarkeit und Zufahrtsmöglichkeiten Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer/Vermieter wird hingewiesen. Der Energieausweis vom 17.10.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 82,7 kWh/m²a, fGEE 0,52. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.... [Mehr]