Suchergebnisse für "seehütte im salzkammergut kaufen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Stellen Sie sich vor, Sie leben dort, wo andere Urlaub machen, in einer der schönsten Regionen Österreichs – mitten im Herzen des Ausseerlandes. Jetzt haben Sie die Chance, diesen Traum Wirklichkeit werden zu lassen. Die Lage begeistert mit ihrer Nähe zu den umliegenden Seen, dem charmanten Ortszentrum und einer Vielzahl von erstklassigen Gastronomiebetrieben. Darüber hinaus sind bekannte Highlights wie das Skigebiet Loser, die Altausseer Salzwelten und das Narzissenbad in kürzester Zeit erreichbar. Genießen Sie den Panoramablick auf die imposante Bergwelt und ein Leben in alpiner Idylle. Diese Wohnung liegt in einem Mehrparteien Haus mit insgesamt 6 Wohneinheiten im 1 Obergeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Jede Wohneinheit ist getrennt begehbar, es gibt somit kein allgemeines Treppenhaus. Über den Wohn-Koch-Essbereich gelangen Sie auf den Balkon, dieser ist mit Lärchenholzgeländer eingefasst und Lärchenboden belegt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche über Fernwärme gespeist wird. Die Wohnräume sind mit Eichen-Parkettboden ausgelegt. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Carport Stellplatz und ein zusätzlicher Stellplatz können mit erworben werden. Es besteht Hauptwohnsitzpflicht! Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3127314? access Key=68ac Die kompakten und gleichzeitig kreativ gestalteten Wohneinheiten, die spannende Architektur, fantastische Grundrisse, der traumhafte Standort mit einem rundum Bergpanorama in Kombination mit einer guten Infrastruktur und Nahversorgung bilden die Grundlage für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertseigerungspotential. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen – offiziell auch als Zweitwohnsitz Mitten in einer der eindrucksvollsten Landschaften des Salzkammerguts entsteht in der Bärnausiedlung in Gosau ein außergewöhnliches Wohnbauprojekt mit nur vier hochwertigen Eigentumswohnungen. Zwei Häuser mit jeweils zwei Wohneinheiten verbinden moderne Architektur mit alpinem Charakter, hochwertigen Materialien und einem Wohngefühl, das von Natur, Ruhe und Großzügigkeit geprägt ist. Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer sowie einen privaten Freibereich in Form einer Terrasse, eines eigenen Garten, oder eines Balkons. Parkplatz und Carport ergänzen das Angebot. Was dieses Projekt jedoch besonders macht, ist nicht nur seine Lage zwischen Dachstein, Gosaukamm und Hallstätter See, sondern eine in dieser Region besonders wertvolle Eigenschaft: Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan ausdrücklich als Zweitwohnsitzgebiet ausgewiesen. Die Wohnungen können somit offiziell als Zweit- bzw. Nebenwohnsitz genutzt werden. Damit bietet sich Käufern die seltene Möglichkeit, einen eigenen privaten Rückzugsort im Salzkammergut zu erwerben, ohne diesen als Hauptwohnsitz nutzen zu müssen. Gerade in touristisch stark nachgefragten Regionen sind entsprechende Widmungen nur eingeschränkt verfügbar – ein wesentlicher Vorteil dieses Projekts. Zeitgemäße Architektur mit alpinem Charakter Architektonisch verbindet das Projekt traditionelle Elemente der Region mit einer klaren, modernen Formensprache. Großzügige Verglasungen holen Licht und Landschaft in die Wohnräume, während Holz, Satteldächer und sorgfältig ausgewählte Materialien den Bezug zur alpinen Umgebung herstellen. Die offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereiche bilden jeweils das Zentrum der Wohnungen. Zwei Schlafzimmer und funktional geplante Nebenräume sorgen für komfortable und klar gegliederte Grundrisse. Die Gartenwohnungen öffnen sich über großzügige Verglasungen und einen nahezu ebenen Übergang direkt zu ihren Terrassen. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Abstellraum sowie einen Parkplatz und einen Carport. In den Obergeschosswohnungen sorgt die Dachkonstruktion mit sichtbaren Sparren, einer Raumhöhe von bis zu 4,61m und hellen Deckenfeldern für ein besonders großzügiges Raumgefühl bis unter den First. Panoramafenster und Balkone schaffen dabei eine unmittelbare Verbindung zur umliegenden Berglandschaft. Hochwertig und zeitgemäß ausgestattet Auch bei Bauweise und Ausstattung setzt das Projekt auf langlebige Qualität. Vorgesehen sind unter anderem massives Ziegelmauerwerk, schallgedämmte Wohnungstrennwände, Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen sowie keramische Beläge in den funktionalen Bereichen. Eine Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, dreifach isolierverglaste Kunststoff-Aluminium-Fenster sowie elektrisch bedienbare Außenraffstores und Rollläden unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Kombination aus Lärchenholz, klarer Fassadengestaltung und hochwertigen Terrassen- bzw. Balkonbelägen schafft einen modernen alpinen Charakter. Eine seltene Gelegenheit im Salzkammergut Vier Eigentumswohnungen. Zwei Häuser. Eine außergewöhnliche Lage. Und vor allem: eine offizielle Zweitwohnsitzwidmung. Gosau Living richtet sich an Menschen, die im Salzkammergut nicht nur Urlaub machen, sondern hier einen eigenen, dauerhaft verfügbaren Rückzugsort besitzen möchten. Die Kombination aus kleiner Wohnanlage, hochwertiger Bauweise, unmittelbarer Nähe zu Bergen und Seen sowie der Möglichkeit zur offiziellen Nutzung als Zweit- bzw. Nebenwohnsitz macht dieses Projekt zu einem besonderen Immobilienangebot. Ein eigener Platz zwischen Dachstein, Gosausee und Hallstatt – für Wochenenden, Ferien, spontane Auszeiten und die schönsten Zeiten des Jahres. TOP 1 – Großzügiges Gartenwohnen mit Südterrasse92,05 m² Wohnnutzfläche | 23,73 m² Südterrasse | Eigengarten | 3 Zimmer TOP 1 befindet sich im Erdgeschoss und verbindet einen großzügigen Grundriss mit einem attraktiven privaten Freibereich. Auf 92,05 m² Wohnnutzfläche entsteht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung, deren Mittelpunkt der rund 36 m² große, offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich bildet. Großzügige Verglasungen schaffen eine helle Wohnatmosphäre und öffnen den Wohnraum zur südlich ausgerichteten Terrasse mit 23,73 m² sowie zum eigenen Garten. Die Wohnung gliedert sich in Windfang und Vorraum, den offenen Koch-, Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die klare Raumaufteilung bietet sowohl für Paare als auch für Familien oder die Nutzung als komfortablen Zweitwohnsitz ideale Voraussetzungen. Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist die Raumhöhe von ca. 2,82 Metern. Sie verleiht den Räumen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und schafft ein freies, exklusives Wohngefühl. Zur Wohnung gehören außerdem ein Carportstellplatz mit angebautem Abstellraum sowie ein zusätzlicher KFZ-Freistellplatz. Der eigene Garten und die großzügige Südterrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen einen privaten Rückzugsort inmitten der Gosauer Bergwelt. Highlights TOP 1: 92,05 m² Wohnnutzfläche · ca. 36 m² Wohnen/Kochen/Essen · 23,73 m² Südterrasse · Eigengarten · ca. 2,82 m Raumhöhe · 2 Schlafzimmer · Carport mit Abstellraum · zusätzlicher KFZ-Stellplatz TOP 2 – Großzügige Gartenwohnung mit alpinem Wohnkomfort91,59 m² Wohnnutzfläche | 23,73 m² Südterrasse | Eigengarten | 3 Zimmer Mit 91,59 m² Wohnnutzfläche bietet TOP 2 im Erdgeschoss ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept mit direkter Verbindung zum eigenen Garten. Herzstück der Wohnung ist der rund 36 m² große Koch-, Wohn- und Essbereich, der als offener und kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung konzipiert ist. Die vorgelagerte, südlich ausgerichtete Terrasse mit 23,73 m² schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Gemeinsam mit dem privaten Garten entsteht ein hochwertiger Freiraum für sonnige Frühstücke, entspannte Nachmittage oder lange Sommerabende mit Blick auf die alpine Umgebung. Neben Windfang und Vorraum stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend als hochwertiger Zweitwohnsitz ebenso wie für Paare oder Familien mit entsprechendem Platzbedarf. Besonders hervorzuheben ist auch bei TOP 2 die großzügige Raumhöhe von ca. 2,82 Metern. Die überdurchschnittliche Höhe verstärkt das offene Raumgefühl und unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung. Ein Carportstellplatz mit angebautem Abstellraum sowie ein weiterer KFZ-Stellplatz im Freien komplettieren das Angebot. Highlights TOP 2: 91,59 m² Wohnnutzfläche · ca. 36 m² Wohnen/Kochen/Essen · 23,73 m² Südterrasse · Eigengarten · ca. 2,82 m Raumhöhe · 2 Schlafzimmer · Carport mit Abstellraum · zusätzlicher KFZ-Stellplatz TOP 3 – Wohnen bis unter den First72,74 m² Wohnnutzfläche | 22,40 m² Balkon | 3 Zimmer | Raumhöhe bis ca. 4,61 m TOP 3 befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet ein außergewöhnliches alpines Wohnambiente. Auf 72,74 m² Wohnnutzfläche verbindet die Wohnung einen kompakten, durchdachten Grundriss mit beeindruckender räumlicher Großzügigkeit. Den Mittelpunkt bildet der rund 28 m² große offene Koch-, Ess- und Wohnbereich. Von hier öffnet sich die Wohnung zum 22,40 m² großen Balkon, der den Wohnbereich um einen großzügigen privaten Freiraum ergänzt. Neben dem zentralen Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Das besondere architektonische Highlight befindet sich über den Köpfen: Der sichtbare Dachstuhl und die Raumhöhe von bis zu ca. 4,61 Metern verleihen insbesondere dem Wohnbereich einen außergewöhnlichen Charakter. Die offene Dachkonstruktion erzeugt ein großzügiges Raumvolumen, das weit über die reine Wohnfläche hinaus wirkt und gleichzeitig den alpinen Charakter des Gebäudes unmittelbar erlebbar macht. Auch TOP 3 verfügt über einen Carportstellplatz mit angebautem Abstellraum sowie einen zusätzlichen KFZ-Stellplatz im Freien. Highlights TOP 3: 72,74 m² Wohnnutzfläche · ca. 28 m² Wohnen/Kochen/Essen · 22,40 m² Balkon · sichtbarer Dachstuhl · Raumhöhe bis ca. 4,61 m · 2 Schlafzimmer · Abstellraum in der Wohnung · Carport mit zusätzlichem Abstellraum · KFZ-Freistellplatz TOP 4 – Alpines Wohngefühl mit beeindruckender Raumhöhe76,53 m² Wohnnutzfläche | 17,44 m² Balkon | 3 Zimmer | Raumhöhe bis ca. 4,61 m TOP 4 befindet sich ebenfalls im ersten Obergeschoss und verbindet auf 76,53 m² Wohnnutzfläche eine effiziente Raumaufteilung mit einem außergewöhnlichen Raumgefühl. Das Zentrum der Wohnung bildet der rund 28 m² große offene Koch-, Ess- und Wohnbereich. Der großzügige 17,44 m² große Balkon erweitert diesen Wohnbereich ins Freie und bietet viel Platz, um die besondere Atmosphäre des Gosautals auch außerhalb der Wohnung zu genießen. Das Raumprogramm umfasst darüber hinaus ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Das charakteristische Merkmal von TOP 4 ist die offene Gestaltung bis in den Dachbereich. Der sichtbare Dachstuhl in Verbindung mit einer Raumhöhe von bis zu ca. 4,61 Metern schafft ein eindrucksvolles Raumvolumen und eine Wohnatmosphäre, die sich deutlich von einer klassischen Geschosswohnung unterscheidet. Die sichtbare Dachkonstruktion greift zugleich die alpine Architektur des Projekts auf und macht sie auch im Innenraum erlebbar. Zur Wohnung gehören ein Carportstellplatz mit angebautem Abstellraum sowie ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz im Freien. Highlights TOP 4: 76,53 m² Wohnnutzfläche · ca. 28 m² Wohnen/Kochen/Essen · 17,44 m² Balkon · sichtbarer Dachstuhl · Raumhöhe bis ca. 4,61 m · 2 Schlafzimmer · Abstellraum in der Wohnung · Carport mit zusätzlichem Abstellraum · KFZ-Freistellplatz Vier Wohnungen – zwei unterschiedliche Wohnkonzepte Die beiden Gartenwohnungen TOP 1 und TOP 2 überzeugen vor allem durch ihre großzügigen Wohnflächen von rund 92 m², die jeweils 23,73 m² großen Südterrassen, private Gärten und die außergewöhnliche Raumhöhe von ca. 2,82 Metern. Die Obergeschosswohnungen TOP 3 und TOP 4 setzen dagegen auf ein besonders charaktervolles alpines Raumgefühl: Sichtbare Dachkonstruktionen und Raumhöhen von bis zu ca. 4,61 Metern treffen auf großzügige Balkone mit jeweils 22,40 m² Fläche. Allen vier Wohnungen gemeinsam sind der offene Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, private Freibereiche sowie jeweils ein Carport mit angebautem Abstellraum und ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz. In Verbindung mit der offiziellen Zweitwohnsitzwidmung des Grundstücks entsteht damit ein besonders interessantes Angebot für einen eigenen Wohn- und Rückzugsort im Salzkammergut. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

In einer der begehrtesten Wohnlagen am Tor zum Salzkammergut präsentiert sich diese außergewöhnliche Neubauwohnung als perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, architektonischer Klarheit und naturnaher Lebensqualität. Die im Jahr 2022 fertiggestellte, rund 70 m² große Residenz befindet sich im 2. Obergeschoss der exklusiven Wohnanlage Sankt Georgs Galerien und besticht durch ihre elegante Gestaltung, hochwertige Materialien sowie eine durchdachte Rauminszenierung mit viel Licht und Offenheit. Bereits die Ankunft unterstreicht den gehobenen Anspruch: Von der hauseigenen Tiefgarage gelangen Sie komfortabel und barrierefrei per Lift direkt in Ihre Wohnetage – ein Detail, das diskreten Luxus und Alltagstauglichkeit perfekt vereint. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Der ca. 11 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen privaten Rückzugsort mit Blick in die umliegende Natur. Die klare Architektur wird durch eine hochwertige Bauausführung ergänzt, die modernes Design mit langlebiger Qualität verbindet – ideal für Menschen mit Anspruch an Ästhetik und Komfort. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Lage vereint auf seltene Weise Lebendigkeit und Rückzug. Direkt vor Ihrer Haustür eröffnet sich das charmante Zentrum von St.Georgen mit feiner Gastronomie, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. In den Sommermonaten verwandelt sich die Attergaustraße in eine elegante Flaniermeile mit südlichem Flair. Nur wenige Minuten entfernt liegt der glasklare Attersee – ein Hotspot für Wassersport, Erholung und exklusive Freizeitkultur. Die Region Attergau zählt zu den schönsten Landschaftsräumen Österreichs und bietet ganzjährig ein vielfältiges Natur- und Aktivangebot. Dank der ausgezeichneten Anbindung erreichen Sie die Kultur- und Wirtschaftszentren Salzburg und Linz bequem – ideal für anspruchsvolle Pendler. Diese elegante Neubauwohnung vereint zeitlose Architektur, erstklassige Lage und hohe Lebensqualität zu einem exklusiven Gesamtpaket. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, Rückzugsort im Salzkammergut oder nachhaltige Wertanlage – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche. Der Kaufpreis beträgt € 340.000,- inklusive Tiefgaragenstellplatz und macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit in einer der attraktivsten Regionen Österreichs.... [Mehr]

#Villa #Balkon

This wonderful, classic villa with an additional outbuilding on Lake Mondsee offers direct access to the lake through a share in a lakeside property, together with the highly sought-after holiday home designation. Generous rooms welcome you on the ground floor, including two reception rooms, while the adjoining loggia provides a lovely space for relaxing and unwinding. A small home office offers a dedicated area for working from home, complemented by a fully fitted, modern kitchen. Completing this level are a luxurious bathroom and separate WC. Both a main entrance and a secondary entrance provide access to the ground floor. A spacious bedroom occupies the first half-floor, making it ideal for guests or family members. The first floor comprises three generous bedrooms, two of which enjoy access to a balcony with wonderful views. An additional small room offers flexibility and can be adapted to suit individual requirements. A further bathroom and separate WC provide additional comfort. Another bedroom can be found on the second half-floor, offering an ideal retreat for guests or family members. Further living space awaits on the second floor, which features another room with balcony. Above, the attic offers considerable potential for conversion, allowing future owners to realise their own ideas and create additional living space. In total, the villa currently provides approximately 300 m² of living space. Surrounded by an approximately 700 m² garden, the property offers generous outdoor space with beautiful views. The garden is ideal for gardening, family activities, entertaining or simply enjoying the peaceful surroundings. Directly opposite the villa, across the road, lies the lakeside property, which extends to approximately 340 m². The purchase includes a 2/8 ownership share in this highly desirable lakeside plot. A versatile additional outbuilding provides further useful space, while ample parking facilities accommodate several vehicles. Set in one of Austria's most popular holiday regions, the villa enjoys an exceptional location for exploring the Salzkammergut. Lake Wolfgang (approx. 5 km), Lake Fuschl (approx. 12 km), Lake Attersee (approx. 9 km) and St.Lorenz are all within a short drive. Due to its distinctive façade, Villa Lehman is a listed historic building. The Austrian Federal Monuments Authority (BDA) is described as cooperative and understanding in its dealings concerning the property. In order to protect your rights, we can only respond to enquiries that include complete contact details (name, address, telephone number and e-mail address). Before the expiry of the statutory 14-day cancellation period, we will be pleased to act on your behalf if you expressly instruct us to do so in accordance with the Austrian Distance and Outward Business Transactions Act (FAGG), most conveniently by e-mail. If the purchase agreement is not concluded, our services will remain completely free of charge to you. Please note your statutory 14-day right of withdrawal pursuant to Section 11 FAGG. Thank you! _Additional costs as detailed in the schedule of ancillary costs._ _For the sake of completeness, we hereby inform you that, should you rent or purchase a property introduced by us, either personally or through a third party introduced by you, or in the event of mutual agreement of intent, we shall charge an estate agency commission of 3 gross monthly rents for commercial properties, 2 gross monthly rents for residential properties, or 3% of the purchase price, in each case plus statutory VAT (Fee Regulation for Real Estate Agents, Federal Gazette Nos. 262 and 297/1996)._ _This offer is non-binding and subject to change. The information provided is based on information and documents made available to us by the owner and/or third parties and is provided without guarantee. In all other respects, our general terms and conditions and the Regulation of the Federal Ministry for Economic Affairs on professional and operating rules for estate agents, Federal Gazette 297/96, shall apply._ _All information contained in this offer is based on information and documents provided by the seller and has been prepared to the best of our knowledge. However, no guarantee can be given as to its accuracy or completeness._ Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Grundstück mit Bergpanorama und Seeblick nahe St.Wolfgang im Salzkammergut. Sonnig und absolut ruhig etwas erhöht gelegen, bietet das rechteckige Grundstück einen feinen Platz für das neue Zuhause. Besonders wertvoll ist die Lage angrenzend an Grünland und hat somit wenige Nachbarn. Gewidmet als Bauland Wohngebiet ist es mit Wasser, Kanal und Strom voll aufgeschlossen. Für die Bebauung ist ein Bebauungsplan vorliegend. Für weitere Informationen senden Sie uns unter Bekanntgabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer eine Anfrage zu. Lage: Idyllische Lage mit Ruhe und Sonne, angrenzend an Grünland. Geboten wird ein unverbaubares, traumhaftes Bergpanorama. St.Wolfgang im Salzkammergut Im Bundesland Oberösterreich, Ortsgebiet St.Wolfgang im Salzkammergut gelegen. Erhabene Lage über dem See, unweit vom Ort. Bietet die Liegenschaft Sonne, Ruhe und Aussicht. Verkehrsanbindung Sehr gut angeschlossen an das öffentliche Verkehrsnetz mit dem Bus Salzburg - Strobl oder mit der Bahn über Bad Ischl (gute Verbindung zwischen Wien-Ischl über Attnang-Puchheim) und weiter mit dem Bus nach Strobl. Nächster Flughafen Salzburg ca. 50 km; München ca. 210 km. Das Salzkammergut ist das "geheime" 10. Bundesland Österreichs. Es verbindet die Bundesländer Steiermark, Oberösterreich und Salzburg in einer landschaftlich reichen Region. 76 Seen und unzähligen Bergen bieten gemeinsam mit der traditionsbewußten Bevölkerung einen lebenswerten Flecken Erde, wo es sich ganzjährig gut wohnen lässt. Noch gilt es unter den "Berühmten" wie z. B. Kitzbühel und Stadt Salzburg als Geheimtipp. St.Wolfgang im Salzkammergut St.Wolfgang ist eine der bekanntesten und schönsten Gemeinden Österreichs und liegt direkt am Wolfgangsee im Herzen des Salzkammerguts. Der Ort verbindet eine einzigartige Landschaft aus See, Bergen und historischer Ortskultur mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Weltweit bekannt wurde St.Wolfgang durch das berühmte Hotel "Weißes Rössl" und die Wallfahrtskirche mit dem spätgotischen Pacher-Altar. Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick Lage am Wolfgangsee zwischen Salzburg und Bad Ischl Beeindruckende Bergkulisse mit Schafberg, Zwölferhorn und Postalm Aktive Freizeitregion für Wandern, Radfahren, Schwimmen und Wassersport Historische Schafbergbahn als touristisches Wahrzeichen Bedeutender Wallfahrtsort mit jahrhundertealter Geschichte Hohe Wohn- und Lebensqualität Ausgezeichnete Gastronomie und Hotellerie Naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert Gute Erreichbarkeit von Salzburg, Bad Ischl und dem Zentralraum Oberösterreich St.Wolfgang im Salzkammergut vereint die Vorzüge einer der schönsten Naturlandschaften Österreichs mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und einem aktiven kulturellen Leben. Die Lage am Wolfgangsee, die beeindruckende Bergkulisse und die starke regionale Identität machen den Ort zu einem besonders attraktiven Wohn- und Erholunsort.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Seezugang #aufgeschlossen #ruhig

In einer der magischsten Regionen Österreichs, eingebettet in die zeitlose Schönheit des Salzkammergutes, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: ein außergewöhnliches Baugrundstück mit traumhaftem Blick auf den Wolfgangsee - und dies in unmittelbarer Ufernähe. In diesem Fall liegen sämtliche erforderlichen Genehmigungen bereits vor, ebenso ist das gegenständliche Projekt bereits erschlossen und bis zur Kellerdecke errichtet sowie ein Carport in Massivbauweise für 2 PKW hergestellt. (Gesamt-Herstellungswert inkl. Planung, Erschliessung etc. ca. € 350.000, ) Die Einreichplanung ist bereits mit einer Baugenehmigung sowie naturschutzrechtlicher Bewilligung versehen und kann zur sofortigen Fertigstellung übernommen, aber natürlich auch individuellen Bedürfnissen angepasst werden. Die Ansichten zeigen die Visualisierungen durch das an der Planung beteiligte Architekturbüro; selbstverständlich lässt sich dieses nach eigenem Geschmack ändern, ebenso kann natürlich stattdessen ein eigenes Projekt erstelle werden. Eine Visualisierung mit traditioneller Fassadengestaltung steht in Kürze ebenfalls zur Verfügung. An diesem Teil des Wolfgangsees lassen sich alle Vorzüge dieser friedvollen Landschaft in perfekter Balance leben; jeder Tag bietet unkomplizierten Zugang zu bester Lebensqualität. Eine äusserst gepflegte öffentliche Badewiese befindet sich schräg gegenüber der Grundstückseinfahrt, Segelschule und Wassersport nur zwei Gehminuten entfernt. Ein gemütlicher Spaziergang entlang der Uferstrasse führt wiederum nach wenigen Minuten zu den ersten Restaurants und schliesslich nach St.Wolfgang. Ebenso rasch erreicht man die herrlichen Wanderwege, welche Richtung Schafberg, Schwarzensee oder über den Falkenstein führen - bereits nach 10 Minuten hat man den Waldrand oberhalb von Ried erreicht (originales Photo Wald/Reh von diesem Weg durch Inseratenersteller...keine KI). Durch die Südwestlage des Grundstücks blickt man in farbenprächtige Sonnenuntergänge. Die Talstation der Schafbergbahn sowie die dazugehörige Schiffsstation ist 5 Gehminuten entfernt, ebenso die Anlegestelle für die Fahrradfähre nach Abersee sowie die Buslinien nach Bad Ischl oder St.Gilgen bzw. Salzburg. Somit lassen sich all die Vorzüge eines der schönsten Plätze im Salzkammergut bei Bedarf auch problemlos zu Fuss oder mit dem Rad erledigen, gleichzeitig ist das Grundstück weit genug von Touristenströmen entfernt. Zusammenfassung Details; • Projekt vollständig erschlossen, hochwertiger Keller sowie Carport für 2 Stellplätze (Massivbauweise) bereits errichtet (Gesamtherstellungswert ca. € 350.000,—) • Gesamtfläche ca 1300m2 verläuft seeseitig bis zur wenig befahreneren Uferstrasse davon Baugrund ca 500m2; sowie ca. 800 m2 Grünland und kleine Waldfläche • Wohnnutzfläche (inkl. Untergeschoss) ca. 200 m2 Variante mit Einliegerwohnung (inkl. eigenem Eingang) möglich, Einreichplanung natürlich nach eigenen Vorstellungen abänderbar. • Untergeschoss durch grosszügige Raumhöhe (2,90), aufwändiger Isolierung und beidseitiger Glasoberlichte zu Wohnzwecken nutzbar • Sehr gepflegter öffentlicher Badeplatz nur eine Gehminute entfernt. • Ideale Entfernung vom Ortszentrum St.Wolfgang - in 15 min fußläufig zu erreichen, trotzdem weit genug von Touristenströmen entfernt, trotz unmittelbarer Seenähe ruhige Umgebung (Strasse ist Sackgasse) • Eigene Zufahrt (immerwährendes Zufahrts-/Wegerecht) führt durch Grünbewuchs, daher diskret von der Strasse abgeschieden - s. Photo • Blick in den Sonnenuntergang - ab frühem Vormittag ganztägig Sonnenlage **** Verkauf provisionsfrei direkt durch Eigentümer **** Lageplan, Detail-Grundrisse sowie weitere Visualisierungen bzw. Photos des Grundstückes auf Anfrage [Telefonnummer entfernt] **Bitte ausschliesslich seriöse Anfragen!** evtl. Makleranfragen möglich, allerdings keine Exklusivvermarktung. Hinweis: Der Text wurde NICHT mit KI erstellt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Inmitten der malerischen Landschaft des Salzkammerguts, eingebettet zwischen dem Wolfgangsee und der umliegenden Bergwelt, erwartet Sie eine ansprechende Eigentumswohnung, die gehobenen Wohnkomfort mit atemberaubender Naturkulisse vereint. Auf ca. 119 m² Wohnfläche erleben Sie stilvolles Wohnen– ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz beziehungsweise als werthaltige Investition in einer der begehrtesten Lagen Österreichs. Durchdachte Raumaufteilung mit modernem Flair Bereits beim Betreten der im 3. Obergeschoss gelegenen Wohnung (bequem mit Lift erreichbar) empfängt Sie ein freundlich gestalteter Eingangsbereich. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei großzügige Zimmer mit einer durchdachten Raumstruktur, die sowohl Paaren als auch Familien vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei komfortable Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ermöglichen maximale Privatsphäre – jedes davon verfügt über ein eigenes, stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Eines der Bäder ist mit WC ausgestattet, ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: Eine moderne Küche mit E-Geräten geht fließend in den Essplatz über, der Raum für geselliges Beisammensein bietet. Der angrenzende Wohnbereich lädt mit seinem behaglichen Ambiente und Zugang zu einem weiteren , westlich ausgerichteten Balkon zum Verweilen ein. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot funktional. Sonnenterrassen mit Traumpanorama Ein echtes Highlight sind die weitläufigen Freiflächen dieser Wohnung: Zwei Balkone mit rund 23 m² Fläche sowie eine ca. 29 m² große, sonnige Dachterrasse eröffnen Ihnen eindrucksvolle Ausblicke über den Wolfgangsee und auf die umliegende Berglandschaft – bis hin zum majestätischen Schafberg. Ob Frühstück mit Seeblick, Sonnenbaden oder stilvolle Abende mit Freunden – hier erleben Sie Wohnen im Einklang mit der Natur. Ausstattung mit Stil und Komfort Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung: Edle Holz-Parkettböden verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre, während die Fußbodenheizung, betrieben über eine zentrale Gasheizung, für wohlige Wärme sorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot perfekt ab – ein echtes Plus in dieser Lage. Ein moderner Personenlift garantiert barrierefreien Zugang bis direkt vor die Wohnungstür. Zusätzlich steht ein allgemeiner Fahrradabstellbereich zur Verfügung. Lage mit außergewöhnlicher Lebensqualität Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von St.Wolfgang – in wenigen Gehminuten von der idyllischen Seepromenade entfernt und unmittelbar im Ortszentrum mit den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Supermärkte, Cafés und Restaurants. Auch die Bushaltestelle sowie die Schiffsanlegestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Region Wolfgangsee im schönen Salzkammergut besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und ihren hohen Freizeitwert: Wandern, Radfahren, Wassersport, Skifahren und Langlaufen oder einfach die Natur genießen – hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Zu jeder Jahreszeit ein Genuss! Kaufpreis und Betriebskosten Der Kaufpreis dieser exklusiven Eigentumswohnung beträgt € 775.000, . Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich aktuell auf € 694,24 und beinhalten die allgemeinen Betriebs- und Verwaltungskosten sowie die Instandhaltungsrücklage, Heizung und Warmwasser. Die Abrechnung erfolgt als monatliches Akonto. Tiefgaragenstellplatz Zusätzlich zur Eigentumswohnung ist es Ihnen möglich einen oder mehrere KFZ-Stellplätze in der vor kurzem neu erbauten Tiefgarage mit direktem Zugang zur Liegenschaft jeweils um € 60.000, netto + 20% Ust. käuflich zu erwerben oder alternativ um € 204, netto + 20% Ust. pro Monat zu mieten. Fazit: Ihre Wohnvision mit Seeblick Diese ansprechende Eigentumswohnung in bester Lage von St.Wolfgang verbindet höchste Wohnqualität mit naturnahem Lebensgefühl. Ob als privates Refugium, stilvolle Ferienresidenz oder sichere Wertanlage – dieses Objekt erfüllt höchste Ansprüche. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort vom Charme dieser einzigartigen Immobilie überzeugen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Wolfgangsee! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #ruhig

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 43 m² Nutzfläche (Wohnungseigentum wird derzeit begründet) befindet sich in zentraler Lage von St.Wolfgang, nur wenige Schritte vom Wolfgangsee entfernt. Die Wohnung eignet sich besonders gut als Zweitwohnsitz im Salzkammergut oder als Ferienimmobilie zur touristischen Vermietung . Auch eine Nutzung als Hauptwohnsitz ist selbstverständlich möglich. Sollten Sie Interesse an einer touristischen Vermietung haben, können wir auch gerne einen Kontakt zu einer Agentur herstellen, welche die Vermarktung und Reinigung der Wohnung durchführt. Raumaufteilung und Ausstattung: Die vor einigen Jahren umfassend sanierte Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und besteht aus: - Vorraum - Wohn- und Essbereich mit Küche - Schlafzimmer - Badezimmer Im Zuge der Sanierung wurden sowohl das Bad als auch die Wohnräume modernisiert. Ein stimmiges Farb- und Lichtkonzept sowie sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für eine angenehme und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Besonderer Wert wurde auf Komfort gelegt - unter anderem durch maßgefertigte Sofabetten mit vollwertigem Schlafkomfort, was insbesondere bei einer touristischen Vermietung von Vorteil ist. Zentrale Lage mit hoher Lebensqualität: Die verkehrsberuhigte Zentrumslage ermöglicht es, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Geschäfte mit regionalen Produkten, Cafés und diverse Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Natur macht den Standort besonders attraktiv: - Die Talstation der Schafbergbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt - Die Schiffsanlegestelle am Wolfgangsee liegt rund 50 Meter vom Haus entfernt und bietet Verbindungen nach Strobl und St.Gilgen - Wander- und Radwege führen vom Zentrum aus in die tolle Natur der Wolfgangseeregion Von St.Wolfgang aus erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten die Kaiserstadt und ehemalige europäische Kulturhauptstadt Bad Ischl und in etwa 50 Fahrminuten die Mozartstadt Salzburg mit Flughafen. Betriebskosten: Die angegebenen Betriebskosten in Höhe von monatlich ca. € 165,- basieren auf den letzten Jahresabrechnungen und stellen eine unverbindliche Vorschauberechnung auf die künftig zu erwartenden allgemeinen Betriebskosten inklusive Heiz- und Warmwasserkosten sowie Reparaturrücklage (exklusive Strom) dar. Nutzen Sie dieses tolle Angebot und vereinbaren Sie gleich online Ihren Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

St. Wolfgang am Wolfgangsee ID 846 ERSTBEZUG Seewohnung direkt am Wasser: Wohnfläche: ca. 102 m² + ca. 37 m² Terrasse + Kellerabteil, ein PKW Stellplatz Die luxuriöse Neubauwohnung ist direkt am See gelegen. Angeboten um ? 2.600.000.- Ihre Anfrage richten sie bitte an [Email]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Ankommen, durchatmen und den Blick über den See genießen – diese außergewöhnliche Immobilie verbindet modernes Wohnen mit einer einzigartigen Aussichtslage und einer großzügigen Südwest-Terrasse. Das im Jahr 2020 errichtete Objekt verfügt über rund 93 m² Wohnfläche und überzeugt insbesondere durch seine großzügige 79 m² große Südwest-Terrasse. Die weitläufige Außenfläche erweitert den Wohnraum auf besondere Weise und bietet viel Platz für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende und stimmungsvolle Sonnenuntergänge. Die erhöhte Lage ermöglicht einen unverbaubaren und weitläufigen Blick über den See bis hinüber nach Strobl. Das Panorama ist dabei nicht nur Kulisse, sondern prägt das gesamte Wohnerlebnis. Große Schiebetüren schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen die Räume besonders hell und offen wirken. Der Wohnbereich ist modern und großzügig gestaltet. Je nach Nutzung bietet die Immobilie zwei bis drei Zimmer und lässt sich flexibel als stilvoller Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie nutzen. Ein besonderes architektonisches Merkmal sind die Raumhöhen von teilweise bis zu 3,7 Metern. Sie verleihen den Räumen ein außergewöhnliches Maß an Großzügigkeit und schaffen ein repräsentatives Wohnambiente. Hochwertiges Parkett, großformatige Fliesen und ausgewählte Ausstattungsdetails unterstreichen den modernen und anspruchsvollen Charakter. Eine Markise sorgt auf der Terrasse für angenehmen Sonnenschutz. Die Immobilie wird voll möbliert übergeben und bietet damit die Möglichkeit, ohne größeren Einrichtungsaufwand einzuziehen und den besonderen Wohnkomfort unmittelbar zu genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Personenlift. Eine Solaranlage und ein Erdspeicher ergänzen das zeitgemäße Energiekonzept. Auch als Investment bietet die Immobilie interessante Perspektiven. Eine touristische Vermietung wurde teilweise bereits praktiziert, sodass neben der persönlichen Nutzung auch eine entsprechende wirtschaftliche Nutzungsmöglichkeit besteht. Ob als eleganter Haupt- oder Zweitwohnsitz, private Rückzugsoase oder Ferienimmobilie – hier stehen vor allem Lebensqualität, Privatsphäre und das außergewöhnliche Seepanorama im Mittelpunkt. Die Kombination aus 93 m² Wohnfläche, 79 m² Südwest-Terrasse, unverbaubarem Seeblick und hochwertiger Ausstattung macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die das Leben am See auf besondere Weise genießen möchten. Ein Zuhause mit Aussicht – und ein Platz, an dem jeder Tag mit einem außergewöhnlichen Panorama beginnt und endet.... [Mehr]

#Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese hochwertig ausgestattete, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift in ruhiger Lage oberhalb des Wolfgangsees. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Aussichtslage mit einem unverbauten Blick auf den See. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige, überdachte Westterrasse mit ca. 36 m². Sie bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen und eröffnet gleichzeitig einen beeindruckenden Blick auf den Wolfgangsee und die umliegende Landschaft. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Für zusätzlichen Wohnkomfort sind die Fenster mit praktischem Sonnen- und Insektenschutz ausgestattet. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft ein modernes, einladendes Wohnambiente. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und bietet darüber hinaus ein offen gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein weiteres, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC steht im Wohnbereich zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigenen Stellplatz, einen praktischen Abstellraum sowie eine moderne Wärmepumpenheizung. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten und kann somit ohne größeren Einrichtungsaufwand übernommen und unmittelbar bezogen werden. Sie eignet sich ideal für all jene, die besonderen Wohnkomfort, eine außergewöhnliche Aussicht und eine ruhige Lage schätzen, ohne eine längere Planungs- und Einrichtungsphase in Kauf nehmen zu müssen. Eine interessante zusätzliche Möglichkeit bietet die touristische Vermietung, die teilweise bereits praktiziert wurde. Dadurch eröffnet sich neben der exklusiven Eigennutzung auch eine attraktive Perspektive als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Die Kombination aus ruhiger Lage oberhalb des Wolfgangsees, unverbautem Seeblick, großzügiger überdachter Westterrasse, lichtdurchfluteten Räumen, Sonnen- und Insektenschutz, hochwertiger Ausstattung, Lift und moderner Haustechnik macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Hier verbinden sich komfortables Wohnen, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Aussicht zu einem besonderen Wohngefühl. Wer eine besondere Immobilie am Wolfgangsee sucht, die sowohl als repräsentatives Zuhause und persönlicher Rückzugsort als auch als interessante Investment- oder Ferienimmobilie überzeugt, findet hier eine einzigartige Kombination aus Lebensqualität, Wertigkeit und unvergleichlicher Aussichtslage.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Exklusives Wohnen, großzügige Freiflächen und ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert: Diese außergewöhnliche Immobilie vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Aussichtslage zu einem besonderen Gesamterlebnis. Das im Jahr 2017 errichtete Objekt bietet auf rund 150 m² Wohnfläche viel Raum für anspruchsvolles Wohnen und wird durch beeindruckende 115 m² Terrassenflächen mit Süd- und Westausrichtung ergänzt. Die erhöhte Lage eröffnet einen unverbaubaren, weitläufigen Blick über den See bis hinüber nach Strobl. Ob beim ersten Kaffee am Morgen, bei entspannten Nachmittagen oder beim Sonnenuntergang – die weitläufigen Terrassen werden zum privaten Logenplatz mit einzigartigem Panorama. Großzügige Schiebetüren schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und unterstreichen das offene, moderne Wohnkonzept. Der durchdachte Grundriss bietet drei bis vier Schlafzimmer sowie mehrere Bäder und lässt sich flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen. Eine alternative Grundrissvariante ermöglicht es zudem, den Wohn-, Ess- und Küchenbereich noch offener zu gestalten. Besonders eindrucksvoll sind die großzügigen Raumhöhen von teilweise bis zu 3,7 Metern, die den Räumen ein außergewöhnliches Gefühl von Offenheit und ein repräsentatives Ambiente verleihen. Hochwertige Materialien wie Parkett und großformatige Fliesen unterstreichen den gehobenen Anspruch der Immobilie. Markisen sorgen auf den Terrassen für angenehmen Sonnenschutz. Die Immobilie wird voll möbliert angeboten und kann somit ohne größeren Aufwand übernommen und unmittelbar bezogen werden – ideal für alle, die besonderen Wohnkomfort genießen möchten, ohne eine lange Planungs- und Einrichtungsphase in Kauf nehmen zu müssen. Auch bei den Nebenflächen und der Infrastruktur überzeugt die Immobilie mit einem Tiefgaragenstellplatz, einem zusätzlichen Außenstellplatz, einem eigenen Kellerabteil und einem Personenlift. Die beiden Terrassen mit Süd- und Westausrichtung bieten viel Platz für entspannte Stunden im Freien. Für ein zeitgemäßes und nachhaltiges Energiekonzept sorgen eine Solaranlage und ein Erdspeicher. Eine besondere Möglichkeit bietet zudem die touristische Vermietung, die teilweise bereits praktiziert wurde. Damit eröffnet die Immobilie neben der exklusiven Eigennutzung auch interessante Perspektiven als Kapitalanlage oder Ferienimmobilie. Die Kombination aus außergewöhnlicher Seelage, unverbaubarem Panorama, weitläufigen Außenflächen und hochwertiger Ausstattung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Hier treffen besonders geräumiges Wohnen, außergewöhnliche Architektur, moderne Haustechnik und eine unvergleichliche Aussichtslage aufeinander. Wer eine besondere Immobilie am See sucht, die sowohl als repräsentatives Zuhause als auch als attraktive Investmentmöglichkeit überzeugt, findet hier eine tolle Kombination aus Lebensqualität, Privatsphäre und Wertigkeit. Eine Immobilie für alle, die nicht einfach nur wohnen, sondern jeden Tag den besonderen Blick auf den See genießen möchten. Energiekennzahlen: HWB 46 / fGEE 0,78... [Mehr]